第一篇：信托法律法规练习
信托法律法规练习
一、单选题
1.<中华人民共和国信托法>自(D)起实施
A2000.4.28B2000.10.1C 2001.4.28D2001.10.1
2.信托行为设立的基础是（C）A.委托B 金钱C 信任D股权 3.公益信托的设立和确定其受托人，应当经（D）批准，未经批准的，17.信托计划实施过程中，如果召开受益人大会，召集人应当提前（C）工作日公告时间、会议形式等事项。A3B5C10D 3018.信托公司开展银信理财合作业务，信托产品期限均不得低于（A）。A1年B2年C3年D4年 19.银信理财合作业务中，融资类银行理财合作业务余额占银行理财合作业务余额的比例不得高于（C），不得以公益信托的名义进行活动。
A 国务院B 中国银监会C中国人民银行D有关公益事业的管理机构
4.受益人是由（D）指定的A 受托人 B 信托财产的保管人C 中国银监会及其派出机构D委托人
5.委托人将财产转移给受托人以后，委托人对转移的这一部分财产（C）处置权。A 绝对拥有 B相对拥有C不再拥有D以上均不对 6.信托业务中，在受托人无过失的情况下，信托财产的风险由（A）负责。A委托人和受益人B 委托人和受托人C受托人和受益人 D受托人和担保人
7.受益人自（C）起享有信托受益权。
A 自签订信托合同之日B 自委托人指定受益人之日C 自信托生效之日D自信托终止之日
8.在我国设立信托公司，应当经（C）批准，并领取金融许可证。A 改善管理局B 中国人民银行C 中国银监会D 国务院 9.在我国设立信托公司，其最低注册资金为（C）元人民币。A1亿元B2亿元C3亿元D5亿元 10.在我国信托公司净资本不低于（B）元人民币。A1亿元B2亿元C3亿元D5亿元 11.信托公司应当持续符合下列风险控制指标：（D）。
A净资产不得低于各项风险资本之和的40%，净资产不得低于净资本的100%；B净资产不得低于各项风险资本之和的100%，净资产不得低于净资本的40%；C净资本不得低于各项风险资本之和的40%，净资本不得低于净资产的100%；
D净资本不得低于各项风险资本之和的100%，净资本不得低于净资产的40%
12.集合资金信托计划推介期限届满，未能满足信托文件约定的成立条件的，信托公司应当返还委托人已缴付的款项，并加付（A）。A 银行同期存款利息B银行同期贷款利息C同业拆借利息 D银行贷款罚息
13.信托公司设立一个集合资金计划，至少应当配置（A）信托经理。A 一名B 二名C 三名D 四名
14.信托公司管理集合资金信托计划，向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的（C）元人民币。A 10%B 20%C 30%D 50%
15.集合资金信托计划终止，信托公司应当于终止后（C）个工作日内做出处理信托事务的清算报告。A3B5C10 D 3016.信托公司应当妥善保存管理集合资金信托计划的全部资料，保存期自信托计划结束之日起不得少于（D）
A1年B3年C10年D15年
A 10%B 20%C 30%D 50%
20.根据中国银监会的要求，各商业银行应当在2011年底前将银信理财合作业务表外资产转入表内，对商业银行未转入的银信理财合作信托贷款，各信托公司应当按照（D）的比例计提风险资本。A 1.5%B 3%C 9%D10.5%
二、不定项选择题1.信托当事人包括：（ABC）A委托人B 受托人C受益人D保管人 2.下列无效的信托是：（AC）
A 信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益B 以自己合法享有的股权设立信托
C 专以讨债为目的设立的信托D 设立遗嘱信托。3.下面关于委托人描述正确的是（ABCD）
A 委托人必须是财产的合法拥有者B 委托人应当具有完全民事行为能力
C 委托人可以是自然人、法人或者依法成立的其他组织 D 委托人与受益人可以是同一人。
4.关于委托人、受托人和受益人描述正确的是（AB）
A 都可以是一个人或多个人B 既可以是法人，也可以是自然人 C 法律上对三个当事人的资格都无要求 D 受托人不能充当受益人 5.信托财产的独立性表现为：（ABC）
A 除法律规定的情形外，对信托财产不得强制执行 B 不同委托人的信托财产应该分开，分别核算 C 信托财产应该与委托人的其他财产分开
D 受托人的信托财产应与受益人的固有财产分开。6.信托行为时设立信托的法律行为，通常的形式是（BC）A 口头形式B 书面形式C 个人遗嘱D 政府行政命令 7.以下能够充当信托财产的是（ABCD）
A 房屋B 国有土地使用权C 专利权D金钱 8.信托公司有下列情形之一的，应当经银监会批准（ABCD）A 变更名称B 变更公司地址C 更换董事或高级管理人员D增加注册资本
9.信托公司以固有财产开展投资业务，其投资业务限定为（ACD）A 金融类公司股权投资B 实业投资C 金融产品投资D 自用固定资产投资
10.下列信托公司开展信托业务的表述中，正确的是（CD）A 信托公司可以信托财产提供担保
B 信托公司应当承诺信托财产不受损失或者保证最低收益 C 信托公司根据信托文件的规定，将其固有财产与信托财产以公平的市场价格进行交易
D 遇有不得已事由时，信托公司可委托他人代为处理信托事务。
第二篇：信托法律法规考试卷(信托基础知识)
信托法律法规考试卷
一、单项选择题（每题1分，共30分）
1、《中华人民共和国信托法》自（D）起施行。
A、2000 年 4 月 28 日；B、2000 年 10 月 1 日；C、2001 年 4 月 28 日；D、2001 年10 月 1 日；
2．信托行为设立的基础是（C）。
A．委托； B．金钱 ；C．信任；D．股权
3、公益信托的设立和确定其受托人，应当经（D）批准，未经批准的，不得以公益信托的名义进行活动。
A．国务院； B．中国银监会；C．中国人民银行； D．有关公益事业的管理机构
4．受益人是由(D)指定的。
A．受托人； B．信托财产的保管人； C．中国银监会及其派出机构； D．委托人
5．委托人将财产转移给受托人以后，委托人对转移的这部分财产（C）处置权。A．绝对拥有 B．相对拥有 C．不再拥有 D．以上均不对
6．信托业务中，在受托人无过失的情况下，信托财产的风险由（A）负责。
A．委托人和受益人 B．委托人和受托人 C．受托人和受益人 D．受托人和担保人
7、受益人自（C）起享有信托受益权。
A、自签订信托合同之日；B、自委托人指定受益人之日；C、自信托生效之日；D、自信托终止之日
8、在我国设立信托公司，应当经（C）批准，并领取金融许可证。A、工商行政管理局；B、中国人民银行；C、中国银监会；D、国务院
9、在我国设立信托公司，其最低注册资金为（C）元人民币。A、1 亿元；B、2 亿元、C、3 亿元；D、5 亿元
10、我国信托公司净资本不得低于（B）元人民币。A、1 亿元；B、2 亿元、C、3 亿元；D、5 亿元
11、信托公司应当持续符合下列风险控制指标：（D）
A、净资产不得低于各项风险资本之和的 40%，净资产不得低于净资本的 100%； B、净资产不得低于各项风险资本之和的 100%，净资产不得低于净资本的 40%； C、净资本不得低于各项风险资本之和的 40%，净资本不得低于净资产的 100%； D、净资本不得低于各项风险资本之和的 100%，净资本不得低于净资产的 40%；
12、集合资金信托计划推介期限届满，未能满足信托文件约定的成立条件的，信托公司应当返还委托人已缴付的款项，并加计（A）。
A、银行同期存款利息；B、银行同期贷款利息；C、同业拆借利息；D、银行贷款罚息
13、信托公司设立一个集合资金信托计划，至少应当配备（A）信托经理。A、一名；B；二名；C、三名；D、四名
14、信托公司管理集合资金信托计划，向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的（C）。
A、10%；B、20%；C、30%；D、50%
15、集合资金信托计划终止，信托公司应当于终止后（C）个工作日内做出处理信托事务的清算报告。
A、3； B、5； C、10； D、30
16、信托公司应当妥善保存管理集合资金信托计划的全部资料，保存期自信托计划结束之日起不得少于（D）。
A、1 年；B、3 年；C、10 年；D、15 年
17、信托计划实施过程中，如召开受益人大会，召集人应当至少提前（C）个工作日公告受益人大会的召开时间、会议形式、审议事项、议事程序和表决方式等事项。A、3； B、5； C、10； D、30
18、信托公司开展银信理财合作业务，信托产品期限均不得低于（A）。A、1 年； B、2 年； C、3 年； D、4 年
19、银信理财合作业务中，融资类银行理财合作业务余额占银行理财合作业务余额的比例不得高于（C）。
A、10%； B、20%； C、30%； D、50% 20、根据中国银监会的要求，各商业银行应当在 2011 年底前将银信理财合作业务表外资产转入表内，对商业银行未转入表内的银信合作信托贷款，各信托公司应当按照（D）的比例计提风险资本。
A、1.5%； B、3%； C、9%； D、10.5%
21、信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的，其优先和劣后受益权配比比例不得高于（B）。
A、2：1； B、3：1 ； C、3：2； D、4：1
22、信托公司以固有资金参与设立私人股权投资信托的，所占份额不得超过该信托计划财产的（B）。
A、10%； B、20%； C、30%； D、50%
23、单个集合资金信托计划的自然人人数不得超过 人，但单笔委托金额在 元以上的自然人投资者不计算在内。（B）
A、30 人；200 万； B、50 人；300 万； C、100 人；300 万； D、100 人；500 万
24、信托公司开展集合资金信托业务，不依法进行信息披露或者披露的信息有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，由中国银监会责令改正，并处（B）罚款。
A、十万元以上五十万元以下；B 二十万元以上五十万元以下；C、三十万元以上五十万元以下；D、五十万元以上一百万元以下
25、房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的项目需具备以下“四证”：（D）A、企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证； B、房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
C、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；商品房预售许可证； D、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
26、甲信托公司设立“某集合资金信托计划”，募集信托资金 5000 万元，用于向乙商贸公司发放流动资金贷款。该信托计划的发行情况是：丙银行以理财资金认购了 3000 万元，丁公司认购了 1500 万元，张某个人认购了 500 万元。问：
（1）甲信托公司设立的“某集合资金信托计划”计提的风险资本为（D）。A、50 万元； B、75 万元； C、150 万元； D、525 万元
（2）丁公司欲转让其持有的信托收益权，下面说法不正确的是：（A）A、丁公司享有的信托收益权可以转让给王某； B、丁公司享有的信托收益权不得转让给王某； C、丁公司享有的信托收益权可以转让给戊公司；
D、丁公司享有的信托收益权可以拆分转让给戊公司和己公司；
（3）假设张某放弃了信托受益权，而信托文件中对此情况没有约定，那么被放弃的信托受益权应当归属于（D）。
A、甲信托公司； B、丙银行； C、乙公司； D、丙银行和乙公司；
（4）甲信托公司欲将原信托文件中约定的年信托报酬率 1%提高到 3%，则甲信托公司正确的做法是：（C）
A、与乙商贸公司协商，征得乙商贸公司的同意；
B、信托计划终止时，直接按 3%/年的比例从信托财产中扣收信托报酬； C、召开受益人大会，只需丙银行和丁公司同意即可；
D、召开受益人大会，且必须经丙银行、丁公司和张某的一致同意；
（5）信托计划存续期间，乙商贸公司的财务状况严重恶化，甲信托公司应当在得知这一情况后的（B）个工作日内向受益人披露。A、1； B、3； C、5； D、7
二、不定项选择题（每题2分，共50分）
1、信托当事人包括：（ABC）
A、委托人；B、受托人；C、受益人；D、保管人
2、下列无效的信托是：（AC）
A、信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益； B、以自己合法享有的股权设立信托； C、专以讨债为目的设立的信托； D、设立遗嘱信托；
3．下面关于委托人描述正确的是（ABCD）。A．委托人必须是财产的合法拥有者； B．委托人应当具有完全民事行为能力；
C．委托人可以是自然人、法人或者依法成立的其他组织； D．委托人与受益人可以是同一人
4．关于委托人、受托人和受益人描述正确的是（AB）。
A．都可以是一个人或多个人 B．既可以是法人，也可以是自然人C．法律上对于三个当事人的资格都无限制 D．受托人不能充当受益人
5．信托财产的独立性表现为（ABC）。
A．除法律规定的情形外，对信托财产不得强制执行； B．不同委托人的信托财产应该分开，分别核算； C．信托财产应与委托人的其他财产分开；
D．受托人的信托财产应与受益人的固有财产分开
6．信托行为是设立信托的法律行为，通常的形式是（BC）A．口头形式 B．书面合同 C．个人遗嘱 D．政府行政命令
7．以下能够充当信托财产的是（ABCD）。
A．房屋 B．国有土地使用权 C．专利权 D．金钱
8、信托公司有下列情形之一的，应当经中国银监会批准：（ABCD）
A、变更名称；B、变更公司住所；C、更换董事或高级管理人员；D、增加注册资本
9、信托公司以固有财产开展投资业务，投资业务限定为：（ACD）
A、金融类公司股权投资；B、实业投资、C、金融产品投资；D、自用固定资产投资。
10、下列关于信托公司开展固有业务的表述中，不正确的是：（BCD）A、信托公司应当将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账； B、信托公司不得以固有财产垫付为处理信托事务所支出的费用； C、信托公司可以向关联方融出资金或转移财产； D、信托公司可以为关联方提供担保；
11、下列关于信托公司开展信托业务的表述中，正确的是：（CD）A、信托公司可以信托财产提供担保；
B、信托公司应当承诺信托财产不受损失或者保证最低收益；
C、信托公司根据信托文件的规定，将其固有财产与信托财产以公平的市场价格进行交易； D、遇有不得已事由时，信托公司可委托他人代为处理信托事务；
12、信托公司只能向合格投资者推介集合资金信托计划，合格投资者是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：（ACD）
A、投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
B、投资一个信托计划的最低金额不少于 300 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
C、个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
D、个人收入在最近三年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过 30 万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。
13、信托公司设立集合资金信托计划，应当符合以下要求：（ABCD）A、参与信托计划的委托人为惟一受益人；
B、信托资金有明确的投资方向和投资策略，且符合国家产业政策以及其他有关规定； C、信托受益权划分为等额份额的信托单位；
D、信托合同应约定受托人报酬，除合理报酬外，信托公司不得以任何名义直接或间接以信托财产为自己或他人牟利；
14、信托公司异地推介集合资金信托计划的，应当向（BD）报告。A、推介地中国人民银行派出机构； B、推介地中国银监会省级派出机构； C、注册地中国人民银行派出机构； D、注册地中国银监会省级派出机构；
15、下面关于信托公司管理集合资金信托业务的表述中，正确的是：（ABCD）
A、不得将信托资金直接或间接运用于信托公司的股东及其关联人，但信托资金全部来源于股东或其关联人的除外；
B、不得将不同信托财产进行相互交易；
C、不得将同一公司管理的不同信托计划投资于同一项目。
D、信托计划终止清算时，信托文件约定清算报告不需要审计的，信托公司可以提交未经审计的清算报告。
16、信托计划终止清算后的剩余财产应当向受益人分配，下列关于分配信托财产的表述中，正确的有：（BCD）
A、必须将信托财产变现后分配； B、可以现金方式分配；
C、可以维持信托终止时财产原状方式分配； D、B 和 C 两者混合方式；
17、出现以下哪些事项，而集合资金信托计划文件未有事先约定的，应当召开受益人大会审议决定：（ABCD）
A、提前终止信托合同或者延长信托期限；B、改变信托财产运用方式；C、更换受托人；D、提高受托人的报酬标准
18、下列关于银信合作的表述中，正确的是：（ABCD）
A、银信理财合作业务中，信托公司应当自己履行管理职责；
B、信托公司委托银行办理信托计划收付业务时，银行只承担代理资金收付责任，不承担信托计划的投资风险；
C、银行不得为银行信理财合作涉及的信托产品及该信托产品项下财产运用对象等提供任何形式担保；
D、信托公司投资于银行所持的信贷资产、票据资产等资产的，应当采取买断方式，且银行不得以任何形式回购；
19、信托公司股东不得有下列行为：（ABC）A、要求信托公司做出最低回报或者分红承诺； B、要求信托公司为其提供担保；
C、通过股权托托管、信托文件等形式处分其出资； D、与信托公司开展关联交易；
20、信托公司设立下列哪种信托计划，应当在信托成立后 10 个工作日内向中国银监会或其派出机构报告。（CD）
A、房地产信托贷款； B、银信理财合作信托贷款；C、私人股权投资信托；D、证券投资信托；
21、信托公司在管理私人股权投资信托计划时，可以通过（ABCD）等方式，实现投资退出。A、股权上市； B、协议转让； C、被投资企业回购； D、股权分配
22、下列关于证券投资信托业务的表述中，正确的是：（BD）
A、信托公司开展证券投资信托业务，应当有清晰的发展规划，制定符合自身特点的证券投资信托业务发展战略、业务流程和风险管理制度，并经股东会批准后执行；
B、证券投资信托设立后，信托公司应当亲自处理信托事务，自主决策，并亲自履行向证券交易经纪机构下达交易指令的义务，不得将投资管理职责委托他人行使；
C、信托文件事先另有约定的，信托公司可以聘请第三方为证券投资信托业务提供投资顾问服务，但投资顾问不得代为实施投资决策，聘请第三方顾问的费用由信托财产承担； D、信托公司开展证券信托业务，不得为证券投资信托产品设定预期收益率；
23、信托公司开展证券投资结构化信托业务不得有以下行为：（ABCD）A、以商业银行个人理财资金投资劣后受益权；
B、单个信托产品持有一家公司发行的股票超过该信托产品资产净值的 20%； C、信托公司股东或实际控制人利用信托业务的结构化设计谋取不当利益；
D、以利益相关人作为劣后受益人，利益相关人包括但不限于信托公司及其全体员工、信托公司股东等。
24、以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中，正确的是：（BD）A、信托公司发放贷款的房地产开发项目，开发商或其股东须具备二级资质； B、信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款； C、信托公司设立集合资金信托计划用于向廉租房项目发放贷款的，该项目风险系数为0.8%;D、信托公司发放贷款的房地产开发项目，其项目资本金比例应达到国家最低要求，目前国务院规定的保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为 20%。
25、出现下列哪些情形，集合资金信托计划终止：（ABC）A、信托合同期限届满； B、受益人大会决定终止；
C、受托人职责终止，未能按照有关规定产生新受托人； D、信托计划的交易对手违约。
三、判断题（每题1分，共20分）
1、（×）受托人管理运用、处分信托财产所产生的债权，可以与其固有财产产生的债务相抵销。
2、（×）受托人管理运用、处分不同委托人的信托财务所产生的债权债务，可以相互抵销。
3、（√）信托文件另有规定或者经委托人或者受益人同意，委托人可将其固有财产与信托财产以公平的市场价格进行交易。
4、（×）受益人不得放弃信托受益权。
5、（×）信托公司可以卖出回购方式管理运用信托财产。
6、（√）信托公司不得开展除同业拆入业务以外的其他负债业务，且同业拆入余额不得超过其净资产的 20%。
7、（√）信托公司可以开展对外担保业务，但对外担保余额不得超过其净资产的 50%。
8、（√）信托公司可以运用债权、股权、物权及其他可行方式运用信托资金。
9、（×）当企业破产时，为保护债权人利益，企业已经信托给信托公司的信托财产应作为破产财产处理。
10、(√)信托法律关系中的受托人可以是法人，也可以是自然人。
11、（×）由于信托财产的管理和运用而取得的利息、租金等收入，不属于信托财产的范畴。
12、（√）两个以上（含两个）单一资金信托用于同一项目的，委托人应当为符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定的合格投资者。
13、（×）受益人大会应当采取现场方式召开，受益人可以委托代理人出席受益人大会并行使表决权。
14、（×）设立信托后，委托人被宣告破产时，委托人是唯一受益人的，信托财产不得作为其清算财产。
15、（√）信托合同中没有事先约定受托人收取信托报酬，并且事后委托人和受益人对信托报酬事项没有补充约定的，信托公司不得收取信托报酬。
16、（×）受托人因违背管理职责、处理信托事务不当，致使信托财产受到损失的，委托人有权申请人民法院撤销该处分行为，该申请权自委托人知道或者应当知道撤销原因之日起两年内不行使的，归于消灭。
17、（×）信托公司可以委托非金融机构推介信托计划。
18、（√）商业银行和信托公司开展投资类银信理财合作业务时，信托公司可将信托产品设计为开放式。
19、（√）信托公司每年应当从税后利润中提取 5%作为信托赔偿准备金，信托赔偿准备金低于银信合作信托贷款余额 2.5%的，信托公司不得分红。
20、（×）信托公司推介信托计划时，可以进行公开营销宣传，但应当向合格投资者推介信托计划。
第三篇：《学前教育法律法规》练习题库参考答案
《学前教育法律法规》练习测试题库
一、单选题
1．幼儿教育行政法规的专门的法规是（）。这部行政法规，对幼儿园的管理做出了全面规范，包括幼儿园保育教育工作的基本原则，幼儿园的管理体制，幼儿园的设置和审批规范，幼儿园的保育教育工作规范，幼儿园的行政事务规范等。
A《幼儿园工作规程》B《托儿所、幼儿园卫生保健制度》C《幼儿园管理条例》D《幼儿园教育指导纲要》
2．下列不属于教育法律规范的组成要素的是（）
A法定条件B法律关系C行为准则D法律后果
3．狭义的理解，保育就是（）A成人给予幼儿精心的照顾和保护，以促进他们健康成长B成人促进幼儿身体健康成长、增进幼儿生活自理的能力的教育C对幼儿身体的保护，对幼儿各种心理过程发展的促进和培养D对幼儿身体的保护和养育
4．广义的理解，保育是（）
A成人给予幼儿精心的照顾和保护，以促进他们健康成长B成人促进幼儿身体健康成长、增进幼儿生活自理的能力的教育C对幼儿身体的保护，对幼儿各种心理过程发展的促进和培养D对幼儿身体的保护和养育
5．保育员是在幼儿园里主要负责幼儿的卫生保健、生活管理的人员。国家要求保育员具备（）以上的学历，受过幼儿保育职业培训 A小学毕业B初中毕业C高中毕业D大学毕业 11国办幼儿园的经费以（）为主
A财政拨款B家长交纳保育、教育费C社会组织和个人筹措D社会捐助
6．幼儿园的固定资产（）
A固定资产，是指一般设备单位价值在200元以上。专用设备单位价值在400元以上、使用期限在一年以上的资产。B是指能在一年内变现或耗用的资产,包括现金、存款、应收款、暂付款、借出款、存货（即教育活动中为耗用而储存的资产）等。C固定资产，是指一般设备单位价值在300元以上。专用设备单位价值在600元以上、使用期限在一年以上的资产。D固定资产，是指一般设备单位价值在500元以上。专用设备单位价值在800元以上、使用期限在一年以上，并且在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。
7．使用危险教育设施造成人员伤亡或重大财产损失的法律责任（）
A对直接责任人处无期徒刑B对直接责任人，处一年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处一年以上、三年以下有期徒刑。C对直接责任人，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上、七年以下有期徒刑。D对直接责任人处三年以上、七年以下有期徒刑。8．教师违反《教师法》应承担法律责任的情况不包括（）
A教育方法不当导致幼儿心理出现异常情况的。B故意不完成保育教育任务给保育教育工作造成损失的。C体罚幼儿，经教育不改的。D品行不良，影响恶劣的违法行为。
9．下列不属于幼儿园事故的是（）
A幼儿园设施、设备不安全、建筑物倒塌、火灾等原因造成的幼儿人身伤害。B教职员工作责任心差，擅离岗位期间（出去办事、聊天等）发生的伤害C参观、游览、庆祝活动中管理组织不善，造成幼儿伤害。D幼儿和家长在入园途中所遇到的突发情况如车祸等。
10．教育法律规范通常由三个要素组成，这三个要素不包括（）A法定条件B法律关系C行为准则D法律后果
11下列有关教育法和教育政策的区别的说法正确的是()A制定机关和约束力相同B实施方式相同C规范和稳定程度不同D表现形式相同
12下列不能体现教育法具有法律后果的特殊性这个特点的是()A注重保护受教育者，尤其是少年儿童学生B对特殊个体不追究其法律责任C注重保护教师的特殊职业权利D注重维护学校、幼儿园的正当权益
13我国的教育基本法《中华人民共和国教育法》，已在哪年召开的全国人民代表大会上通过()A1991 B1995 C1992 D1998
14我国的教育单行法律属于一般法律（即基本法律以外的其他法律），根据现行宪法第67条的规定，一般由（）制定。
A全国人民代表大会B国务院C教育部及国务院部委D全国人民代表大会常务委员会
15由于制定机关的性质和法律地位不同，它们所制定的教育法就具有不同的效力，按照效力的大小顺序排列，正确的是（）A宪法中关于教育的条款、教育基本法律、教育单行法律、教育行政法规B宪法中关于教育的条款、教育单行法律、教育行政法规、教育基本法律C 宪法中关于教育的条款、教育行政法规、教育基本法律、教育单行法律D 宪法中关于教育的条款、教育行政法规、教育单行法律、教育基本法律
16．幼儿园事故中涉及赔偿主体不包括（）A幼儿园B监护人C教师D保险公司。
17．下列关于教师申诉制度的说法不正确的是（）
A教师申诉制度是一项法定申诉制度B教师申诉制度是一项专门性的权利救济制度C教师申诉制度是非诉讼意义上的行政申诉制度D教师申诉制度是诉讼意义上的行政申诉制度
18．行政复议在审理的过程中，复议机关应当在受理之日起（）日内将复议申请书副本发送被申请人。A3 B7 C10 D12
19．行政复议在执行的过程中，申请人对复议决定不服的，可以在收到复议决定书之日起（）日内，或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉。A7 B 12 C15 D18
20．行政诉讼的管辖不包括以下哪种（）A级别管辖B地域管辖C指定管辖D裁定管辖
21《中华人民共和**婴保健法》于（）起施行。
A1995年6月1日B1994年6月1日 C1993年6月1日D1992年6月1日
22下列说法不正确的是（）。
A教师的平均工资水平应当不低于或者高于国家公务员的平均工资水平，并逐步提高。B取得幼儿园教师资格，应当具备幼儿师范学校毕业及其以上学历；C保育员具备小学毕业以上的学历，受过幼儿保育职业培训；D取得小学教师资格，应当具备中等师范学校毕业及其以上学历。
23下列说法正确的是（）。
A教育基本法律的制定机关是全国人民代表大会常务委员会B教育单行法律的制定机关是全国人民代表大会C教育行政法规的制定机关是国务院D政府教育规章的制定机关似乎教育部及国务院部委
24教育法律规范通常由法定条件、行为准则和法律后果三个要素组成，同时这三个要素之间还要具有条件关系。它们的基本公式可表述为（）。
A“虽然„„但是„„则„„B“如果„„则„„否则„„”C不但„„而且„„否则„„D不仅„„且„„则„„
25在表述形式上通常能采用“可以”、“有权”、“不受„„干涉”、“有„„的自由”的术语的法律规范的是（）。
A义务性规范B 任意性规范C强制性规范D授权性规范
26（）指其“行为准则”要素具有实际作为（或不作为）命令的性质，规定法律关系的参加者在某种条件和情况出现时，必须作出或者不准作出某种行为的法律规范。A义务性规范B 任意性规范C强制性规范D制裁性规范
27（）年在教育的基本法律上确定了学前教育（即幼儿教育）属于学校教育制度。A1990年B1995年C1992年D1994年
28幼儿园法律地位的特点不包括（）。A公共性B公益性C特殊性D 多重性
29对于幼儿园在设施、设备方面的要求不正确的是（）。
A主要是考虑幼儿的特点。B幼儿园应配备适合幼儿特点的桌椅、玩具架、盥洗卫生具，寄宿制幼儿园应配备儿童单人床。C幼儿园配备必要的教具、玩具、图书和乐器。“因地制宜，就地取材，自制教具、玩具。”D幼儿园必须配备昂贵的器械设备。
30《幼儿园管理条例》明确了我国幼儿园实行（）。
A园长负责制B党委领导下的园长负责制C园董事会领导下的园长负责制D 地方负责制
31国家教委于（）发布《幼儿园工作规程》。
A1995年3月9日B1996年3月9日C1997年3月9日D1998年3月9日
32下列说法正确的是（）。
A幼儿园每班幼儿人数一般为小班（3至4周岁）15人，中班（4至5周岁）20人，大班（5周岁至6或7周岁）25人。
B幼儿园每班幼儿人数一般为小班（3至4周岁）30人，中班（4至5周岁）35人，大班（5周岁至6或7周岁）40人。
C幼儿园每班幼儿人数一般为小班（3至4周岁）25人，中班（4至5周岁）30人，大班（5周岁至6或7周岁）35人，混合班30人。学前幼儿班不超过40人。
D幼儿园每班幼儿人数一般为小班（3至4周岁）20人，中班（4至5周岁）25人，大班（5周岁至6或7周岁）30人。
33下列说法不正确的是（）。
A幼儿园两餐间隔时间不得少于3小时半。B幼儿户外活动时间在正常情况下每天不得少于2小时，寄宿制幼儿园不得少于3小时。高寒、高温地区可酌情增减。C幼儿园应建立幼儿健康检查制度和幼儿健康卡或档案。每年体检一次，每半年测身高、视力一次，每季度量体重一次，并对幼儿身体健康发展状况定期进行分析、评价。D幼儿入园除进行体格检查外，可以根据园自身的特点进行考试或测查。
34幼儿园教师对本班工作全面负责，其主要职责不包括如下：（）
A观察了解幼儿，依据国家规定的幼儿园课程标准，结合本班幼儿的具体情况，制订和执行教育工作计划，完成教育任务B组织和指导家长工作，负责与社区的联系和合作。C参加业务学习和幼儿教育研究活动；D定期向园长汇报，接受其检查和指导。
35下列不属于幼儿园保育员的主要职责有：（）
A负责本班房舍、设备、环境的清洁卫生工作。B参加业务学习和幼儿教育研究活动。C在医务人员和本班教师指导下，严格执行幼儿园安全、卫生保健制度。D妥善保管幼儿衣物和本班的设备、器具。36《幼儿园教育指导纲要》于（）开始试行。
A2001年9月B1981年9月C1996年9月D1998年9月
1988年7月14日国家教育委员会、建设部颁布的《城市幼儿园建筑面积定额（试行）》中指出（）
A活动室每班一间，使用面积70平方米，如寝室与活动室分设，活动室的使用面积不宜小于36平方米。B活动室每班一间，使用面积88平方米，如寝室与活动室分设，活动室的使用面积不宜小于43平方米。C活动室每班一间，使用面积90平方米，如寝室与活动室分设，活动室的使用面积不宜小于54平方米。D活动室每班一间，使用面积100平方米，如寝室与活动室分设，活动室的使用面积不宜小于65平方米。
38绿化用地每生不小于（），有条件的幼儿园要结合活动场地铺设草坪，尽量扩大绿化面积。
A1平方米B 2平方米C3平方米D4平方米
39室外共用游戏场地面积公式为（）。
A M＝180＋20（N-1）注：1.180、20、1为常数，N为班数（乳儿班不计）。B M＝160＋30（N-1）注：1.160、30、1为常数，N为班数（乳儿班不计）。C M＝120＋60（N-1）注：1.120、60、1为常数，N为班数（乳儿班不计）。D M＝200＋10（N-1）注：1.200、10、1为常数，N为班数（乳儿班不计）。
40托儿所、幼儿园的工作人员每（）年必须在当地妇幼保健机构或当地卫生行政部门指定的医疗卫生机构进行一次健康检查。并填写健康检查表。A两年B一年半C一年D半年
41《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》于（）颁布。A2001年B2002年C2003年D2004年
《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》中指出，今后5年，全国幼儿教育事业发展的总目标是：（）
A学前三年儿童受教育率达到30％，学前一年儿童受教育率达到55％；大中城市普及学前三年教育；全面提高0一6岁儿童家长及看护人员的科学育儿能力。B学前三年儿童受教育率达到35％，学前一年儿童受教育率达到65％；大中城市普及学前三年教育；全面提高0一6岁儿童家长及看护人员的科学育儿能力。C学前三年儿童受教育率达到80％，学前一年儿童受教育率达到90％；大中城市普及学前三年教育；全面提高0一6岁儿童家长及看护人员的科学育儿能力。D学前三年儿童受教育率达到55％，学前一年儿童受教育率达到80％；大中城市普及学前三年教育；全面提高0一6岁儿童家长及看护人员的科学育儿能力。
43幼儿园以（）为基本活动。A学习B游戏C阅读D体育
44幼儿园教育活动是（）。
A是有目的、有计划引导幼儿生动、活泼、主动活动的，多种形式的教育过程。B是教师引导幼儿自主发展的过程C是使幼儿在德智体美诸方面都得到发展的过程D是教师引导幼儿初步认识自然和社会的教育过程。
45公办幼儿园转制必须经（）审核批准。城乡中小学布局调整后，空余校舍要优先用于举办幼儿园。
A市级教育部门B国家教育部C省级教育部门D县级以上教育部门
46（）负责审批各类幼儿园的举办资格、颁发办园许可证，并定期复核审验。A市级教育部门B国家教育部C省级教育部门D县级以上教育部门
47（）把幼儿教育纳入学制系统。
A《关于改革学制的决定》B《幼儿园工作规程》C《关于托儿所、幼儿园的几个问题的联合通知》D《幼儿园暂行规程（草案）》
48教师申诉制度由三个环节组成，并依次序进行。下列不属于教师申诉制度的有（）。
A申诉提出B申诉审核C受理D处理
49教师如果是对学校、幼儿园或其他教育机构提出申诉的，受理申诉的机关为（）。A同级人民政府B上一级人民政府对口的行政主管部门C主管的教育部门D人民法院
５０某一幼儿园中，一名幼儿因疾病身亡，幼儿园或教师应承担的责任（）。A幼儿园承担完全责任B幼儿园承担部分责任C幼儿园免除责任D教师承担部分责任
二、多选题
1设立学校及其他教育机构，必须具备下列基本条件：（）
A有组织机构和章程；B有合格的教师；C有符合规定标准的教学场所及设施、设备等；D有必备的办学资金和稳定的经费来源。
2教师应当履行的义务有（）。
A对学生进行宪法所确定的基本原则的教育和爱国主义、民族团结的教育，法制教育以及思想品德、文化、科学技术教育，组织、带领学生开展有益的社会活动；B关心、爱护全体学生，尊重学生人格，促进学生在品德、智力、体质等方面全面发展；C制止有害于学生的行为或者其他侵犯学生合法权益的行为，批评和抵制有害于学生健康成长的现象；D不断提高思想政治觉悟和教育教学业务水平。
3民办学校的学校理事会或者董事会行使下列职权：（）
A聘任和解聘校长；B修改学校章程和制定学校的规章制度；C制定发展规划，批准工作计划；D筹集办学经费，审核预算、决算。
4《中国儿童发展纲要》中关于学前教育的法律法规和政策有（）
A发展学前教育。B建立并完善0-3岁儿童教育管理体制。C合理规划并办好教育部门举办的示范性幼儿园，同时鼓励社会多渠道、多形式发展幼儿教育。D积极探索非正规教育形式，满足边远、贫困地区及少数民族地区幼儿接受学前教育的需要。
5改善儿童生存和发展环境的主要目标有（）。
A改善儿童生存的自然环境B优化儿童发展的社会环境C保护处于困境中的儿童D为儿童成长创造良好的家庭环境
6下列有关依法治教的说法正确的是（）。
A依法治教要求各级国家机关、教育机构、教师、学生以及其他社会组织和公民等各种教育主体依法参与包括实施教育教学、管理教育事业和其他有关教育的活动。B从总体上看，实行依法治教是社会主义法制建设的必然要求，是依法治国方略在教育领域的体现。C实行依法治教是教育的地位和自身发展的客观要求。随着现代社会的发展。教育在社会生活中的地位越来越重要，它是综合国力的重要标志，关系到一个国家、民族的前途和命运，已成为社会主义现代化建设中优先发展的战略重点。D实行依法治教，是教育适应社会主义市场经济的必然要求。
7学习幼儿教育法规基本知识的意义主要有()。
A学习幼儿教育法规基本知识，是适应依法治教形势的需要B学习幼儿教育法规基本知识是正确履行园长职责、实现教育管理现代化的需要C学习幼儿教育法规的基本知识，是带领广大教师及人民群众学法用法、自觉遵守教育法的需要D提高幼教工作者法律意识，增强教育法制观念
8教育法的特点，是指其作为一种专门的法律与其他法律相比，具有的自身的特点。主要有以下哪些方面()。
A教育法的法主体呈现多样性B适用范围的广泛性C法律关系的复杂性D法律后果的特殊性
9为什么说我国宪法是教育法的渊源（）。
A为教育法提供了基本指导思想和立法依据B宪法是国家最高权力机关制定的国家的总章程和根本大法C宪法规定了国家发展教育事业的目的、基本原则和任务D为教育活动确定了基本法律规范
10我国已经制定并公布实施的教育单行法律有（）。
A《中华人民共和国学位条例》B《中华人民共和国义务教育法》C《中华人民共和国教师法》D《中华人民共和国职业教育法》
11违反国家有关规定，不按照预算核拨教育经费的行为违反了（）。A《教育法》B《宪法》C《民法》D《预算法》
12侮辱、殴打教师的法律责任（）。
A对于国家机关工作人员或者企业事业组织，社会团体等社会组织的人员侮辱、殴打教师的，应由其所在单位给予相应的行政处分。B对于违反《治安管理处罚条例》殴打教师，造成轻微伤害的；公然侮辱教师的，侵犯人身权利，尚不够刑事处罚的，依照该条例的规定，由公安机关处以十五日以下拘留、二百元以下罚款或者警告。C对于侮辱、殴打教师，造成损害的，应当依照《民法通则》的规定，由人民法院追究民事责任。D对于侮辱、殴打教师，情节严重，构成犯罪的，由人民法院依法追究刑事责任。
13教师违反《教师法》应承担法律责任的情况包括（）。
A教育方法不当导致幼儿心理出现异常情况的。B故意不完成保育教育任务给保育教育工作造成损失的。C体罚幼儿，经教育不改的。D品行不良，影响恶劣的违法行为。
14下列属于幼儿园事故的是（）。
A幼儿园设施、设备不安全、建筑物倒塌、火灾等原因造成的幼儿人身伤害。B教职员工作责任心差，擅离岗位期间（出去办事、聊天等）发生的伤害C参观、游览、庆祝活动中管理组织不善，造成幼儿伤害。D幼儿和家长在入园途中所遇到的突发情况如车祸等。
15在幼儿园事故中涉及赔偿主体主要有哪三个：（）A幼儿园B监护人C教师D保险公司。
16在我国境内设置幼儿园必须具有以下几个实体要件：（）A必须有组织机构和章程B必须有合格的教师、保育、医务人员C必须有符合规定标准的保育教育场所及设施、设备等D必须有必备的办园资金和稳定的经费来源
17实行保育和教育相结合原则的意义主要有()。
A实行保教结合的原则，是幼儿教育的特点B实行保教结合原则，是幼儿生理、心理发展的需要C实行保教结合原则，是我国特定的社会生活的需要D实行保教结合原则，是当前世界教育的发展趋势
18实施保育和教育相结合原则的具体措施有（）。
A要强化幼儿园全体工作人员的保教结合的意识B要把保教相结合的原则，贯穿在幼儿日常生活中C要让幼儿学习到基本的知识技能技巧D要创建一个良好、和谐的育人环境
19具有幼儿教师资格的基本条件是（）。
A具有良好的思想政治素质B具有良好的道德品质C具备规定的学历或者国家资格考试合格D能歌善舞，具有丰富的知识和广泛的兴趣
20《教师法》第22条规定教师考核的内容是哪些方面（）。A政治思想B业务水平C工作态度D工作成绩
21改善儿童生存和发展环境的主要目标有（）。
A改善儿童生存的自然环境B优化儿童发展的社会环境C保护处于困境中的儿童D为儿童成长创造良好的家庭环境
22具有下列哪些情形的单位或者个人，由教育行政部门对直接责任人员给予警告、罚款的行政处罚，或者由教育行政部门建议有关部门对责任人员给予行政处分：（）。
A体罚或变相体罚幼儿的；B克扣、挪用幼儿园经费的；C干扰幼儿园正常工作秩序的；D在幼儿园周围设置有危险、有污染或者影响幼儿园采光的建设和设施的。
23在《幼儿园工作规程》中指出，幼儿园是（）。
A是对3周岁以上学龄前幼儿实施保育和教育的机构。B是基础教育的有机组成部分C是学校教育制度的基础阶段D是学校教育的奠基和准备阶段
24幼儿园保育和教育的主要目标是：（）。
A促进幼儿身体正常发育和机能的协调发展，增强体质。培养良好的生活习惯、卫生习惯和参加体育活动的兴趣。B发展幼儿智力 培养正确运用感官和运用语言交往的基本能力，增进对环境的认识 培养有益的兴趣和求知欲望，培养初步的动手能力。C萌发幼儿爱家乡、爱祖国、爱集体、爱劳动、爱科学的情感，培养诚实、自信、好问、友爱、勇敢、爱护公物、克服困难、讲礼貌、守纪律等良好的品德行为和习惯，以及活泼开朗的性格。D培养幼儿初步的感受美和表现美的情趣和能力。
25下列说法正确的是（）。
A幼儿园适龄幼儿为3周岁至6周岁（或7周岁）B幼儿入园前。须按照卫生部门制定的卫生保健制度进行体格检查，合格者方可入园。C幼儿入园除进行体格检查外，严禁任何形式的考试或测查D幼儿园是学校教育的准备阶段
26幼儿园园长负责幼儿园的全面工作，其主要职责如下：（）。A负责聘任、调配工作人员。指导、检查和评估教师以及其他工作人员的工作，并给予奖惩。B关心和逐步改善工作人员的生活、工作条件，维护他们的合法权益。C组织和指导家长工作；D负责与社区的联系和合作。
27托儿所、幼儿园的基地选择应满足下列要求：（）。
A应远离各种污染源，并满足有关卫生防护标准的要求。B方便家长接送，避免交通干扰。C日照充足，场地干燥，排水通畅，环境优美或接近城市绿化地带。D能为建筑功能分区、出入口、室外游戏场地的布置提供必要条件。
28托儿所、幼儿园卫生保健工作包括：（）。
A制定各种安全措施，保障儿童人身安全，防止事故的发生。B选择适合儿童身心发展和健康的儿童玩具、教具以及制作材料。C做好环境卫生、个人卫生及美化绿化工作，为儿童创造安全、整洁、优美的环境。D对儿童进行健康教育、学习自我保健的技能 培养健康的生活习惯。
29学校组织学生参加大型集体活动，应当采取下列安全措施：（）
A成立临时的安全管理组织机构；B有针对性地对学生进行安全教育；C安排必要的管理人员，明确所负担的安全职责；D制定安全应急预案，配备相应设施。
30举办学校的地方人民政府、企业事业组织、社会团体和公民个人，应当对学校安全工作履行的职责有（）
A保证学校符合基本办学标准，保证学校围墙、校舍、场地、教学设施、教学用具、生活设施和饮用水源等办学条件符合国家安全质量标准；B配置紧急照明装置和消防设施与器材，保证学校教学楼、图书馆、实验室、师生宿舍等场所的照明、消防条件符合国家安全规定；C定期对校舍安全进行检查，对需要维修的，及时予以维修；对确认的危房，及时予以改造。D举办学校的地方人民政府应当依法维护学校周边秩序，保障师生和学校的合法权益，为学校提供安全保障。
31根据我国《教育法》规定，凡经合法手续设立的幼儿园，具有的基本权利包括（）。A按照章程自主管理幼儿园权B学籍管理权C对本单位设施和经费的管理和使用权D拒绝对保教活动的非法干涉权
32、幼儿园园长的岗位能力方面包括（）。A有管理和指导保教工作的能力。能组织管理幼儿园卫生保健工作；指导教师制订适合幼儿发展水平的教育计划；正确评析保育和教育工作；组织开展有效的教研工作，帮助保教人员提高业务水平，改进保教工作。B有一定的组织协调能力。能调动教职工的积极性，善于依靠和动员家长、社区等各方面的力量参与和支持幼儿园建设。C有一定的撰写文稿和口语表达能力。能拟定工作计划，撰写工作经验和研究报告，并指导教师撰写文稿。D具有教育教学能力和多方面的兴趣。
33教师聘任的几种形式有（）。A招聘。B续聘。C解聘。D辞聘。
34教师申诉制度由（）环节组成，并依次序进行。
A申诉提出B申诉审核C受理D处理
35对于违反国家有关规定，不按照预算核拨教育经费的，下列说法正确的是（）。
A由同级人民政府限期核拨；B情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。C违反国家财政制度、财务制度，挪用、克扣教育经费的，由上级机关责令限期归还被挪用、克扣的经费，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；D构成犯罪的，依法追究刑事责任。
36医疗保健机构应当为育龄妇女和孕产妇提供孕产期保健服务。孕产期保健服务包括下列内容：（）
A母婴保健指导B孕妇、产妇保健 C 胎儿保健D新生儿保健
37按照法律规范表现的强制程序划分，可分为（）。A强制性规范B制裁性规范C任意性规范D奖励性规范
38按照法律规范要求人们“行为准则”的性质，可以分为（）。A强制性规范B任意性规范C义务性规范D授权性规范
39教育法为什么要设立法律责任条款？（）。
A教育法作出法律责任的规定，是由法律规范所独具的特点决定的。B规定法律责任，可以使人们预见到什么行为是法律所不允许的，做出该项违法行为，就要承担相应的法律责任，就要受到一定的制裁。C维护了法律的权威性，并使法律的执行有了保障。D教育法律责任规定在司法中的直接作用，在于在审判活动中为选择和确定正确的法律制裁提供依据。
40下列能说明幼儿教育是基础教育的有机组成部分的是（）。
A从幼儿教育担负的任务看，幼儿园实行保育与教育相结合的原则，对幼儿实施体、智、德、美诸方面全面发展的教育，促进其身心和谐发展。B从幼儿教育的对象看，它是对三岁以上学龄前幼儿实施保育、教育，按年龄段划分，属于基础教育。C学前教育（即幼儿教育）属于学校教育制度。D从行政管理体制上，正是由于以上两个原因，幼儿教育属于基础教育管理的范畴。
三、名词解释题
1保育
2幼儿园教师的权利
3幼儿园教师的义务
4幼儿园的专用基金
5依法治教 6幼儿园的保育工作
7国家教师制度
8教师的培养与培训
9．幼儿园事故
10．保育教育伤害。
11．法律救济
12．教师申诉制度
13行政法律责任
14幼儿园的任务
15幼儿园法律地位的实质
16幼儿园设置的安全区域
17园长负责制
18幼儿园的支出
19幼儿园的结余
20幼儿园资产
21.园外活动伤害
22.教师资格制度
23.教育单行法律。
24.教育行政法规
25.教育法的体系
26幼儿园内部规章制度
27.幼儿园内部管理规章制度
28.教育法的表现形式
29.教育基本法律 30.职工福利基金
四、简答题
1.具备教师资格的条件主要有哪些？
2.简述教师考核的内容和原则？
3.简述幼儿园事故的概念和类型。
4.为什么说实行依法治教是客观形势发展的必然要求？
5.简述教育法法律责任的特点
6.在我国境内设置幼儿园，在园舍方面的要求主要有哪些？
7.简述幼儿园保育工作的意义
8.幼儿园教育工作的特点
9.保育员的岗位有哪些要求？
10.为什么说教育法的法律后果具有特殊性？
11.简述幼儿教育的地位。.叙述幼儿园的任务。
五、论述题
1论述保育工作的基本要求。
2论述幼儿园教育工作的原则。
3.论述幼儿园经费的法定来源。
4.试分析幼儿园事故的赔偿责任问题。
5.教育机构的权利有哪些基本特征？
6.论述幼儿园的基本义务。
7.分析教育工作评价宜重点考察的方面。
8.案例分析：某幼儿园有一女教师李某与张某结下私人恩怨，一日，张某来到幼儿园寻衅滋事，扰乱了幼儿园教育教学的正常秩序。请分析该案的处置方法。
9.案例分析：某农村一村民利用自己的一间平房办了一个学前班，经过几天的狂风暴雨之后，房子已有很大的裂缝。但该村民没有采取及时的措施，平房倒塌，导致有四名受伤，一名幼儿伤亡。根据所学知识，请分析该案的处置方法。
10.分析幼儿教师的主要职责。
《学前教育法律法规》练习测试题库参考答案
一、单选题
1－10
C B D C B A D C A D B 11－20 C B B D A C D B C C 21－30 A C C B D A B C D A 31－40
B
C
D B
B
A
C
B
A
C 41－50
C D B A C D A B C C
二、多选题 1－5
ABCD
ABCD
ABCD
ABCD
ABC 6－10
ABCD
ABCD
ABCD
AD ABCD 11－15
AD
ABCD
BC ABC
ABD 16－20
ABCD ABCD
ABD
ABC
ABCD 21－25
ABC
ABCD
ABC
ABCD
ABC 26－30
ABCD
ABCD
ABCD
ABCD
ABCD 31－35
ABCD
ABC
AB
ACD
ABCD 36－40
ABCD
AC
CD
ABCD
ABD
三、名词解释题
1.狭义的理解，保育就是对幼儿身体的保护和养育。广义的理解，保育是对幼儿身体的保护，对幼儿各种心理过程发展的促进和培养。
2.法律上的幼儿教师权利，是指教师在教育活动中享有的由教育法赋予的权利。
3.幼儿园教师的义务，是指教师依照《教育法》、《教师法》及其他有关法律、法规，从事教育教学工作而必须履行的责任，表现为教师在教育活动中必须作出一定行为或不得作出一定行为的约束。
4.幼儿园的专用基金，是指其按照规定提取和设置的有专门用途的资金。专用基金包括修购基金，职工福利基金、医疗基金、奖教基金等。
5.所谓依法治教，就是依照国家关于教育的法律、法规来实施、管理和发展教育。依法治教要求各级国家机关、教育机构、教师、学生以及其他社会组织和公民等各种教育主体依法参与包括实施教育教学、管理教育事业和其他有关教育的活动。实行依法治教是客观形势发展的必然要求。
6.幼儿园的保育工作，是指成人为学前幼儿提供生存、发展所必需的环境和物质条件，同时给予精心的照顾和保护，以促进他们健康成长，逐步增进他们生活自理的能力。狭义的理解，保育就是对幼儿身体的保护和养育。广义的理解，保育是对幼儿身体的保护，对幼儿各种心理过程发展的促进和培养。
7.国家教师制度是指一国以法律设定和推行的教师制度的总称。通常由教师资格或许可制度、职务或职称制度、任用制度、培训进修制度和奖惩制度组成。
8.教师培养，指专门教育机构，为各级各类学校教师的补充更新而进行的一种专业性的学历教育。教师培训，指专门教育机构，为提高在职教师的思想政治素质和业务水平而进行的一种继续教育。
9.幼儿园事故，是指入园儿童在幼儿园期间和幼儿园组织幼儿离园集体活动而处于幼儿园管理范围内，所发生的人身伤害事故。它主要是幼儿在园接受或参加教育活动中发生的人身伤害，也包括虽不在园内，但属于幼儿园组织的活动（如春游、节假日的庆祝活动等）发生的人身伤害。
10.即由教职员在保育教育过程中引起的伤害，包括教职员工作责任心差，擅离岗位期间（出去办事、聊天等）发生的伤害，或是幼儿在户外活动时，教师安全措施保障不力，以及教职员语言、行为不当，造成幼儿身心伤害等等。
11.是指通过一定的程序和途径裁决社会生活中的纠纷，从而使权益受到损害的相对人获得法律上的补救。
12.申诉制度，通常是指公民在其合法权益受到损害时，向国家机关申诉理由，请求处理或重新处理的制度。教师申诉制度是一项法定申诉制度，是一项专门性的权利救济制度，是非诉讼意义上的行政申诉制度。
13行政法律责任是指行政法律关系主体由于违反行政法律规范，构成行政违法而应当依法承担的否定性法律后果。
14幼儿园的任务是：实行保育和教育相结合的原则，对幼儿实施体、智、德、美诸方面发展的教育，促进其身心和谐发展。同时为家长参加工作和学习提供便利条件。
15幼儿园法律地位的实质是其法律入格。其入格主要是指法律根据该社会组织的任务、条件和特点而赋予其的从事某种活动的权利能力、行为能力及相应的责任能力，并主要以这三种能力在某种法律关系中取得主体资格。
16所谓安全区域，一般是指不会出危险、不会出事故、不会使幼儿身心受到威胁的区域。
17.园长负责制，有着特定的内含，它是以园长责任和职权为主要内容的园内管理体制之一，它包括上级领导、园长负责、党支部政治核心和保证监督、教职工民主参与管理四个相互联系、又互有区别的组成部分，目的是建立起统一的高效率的园内指挥系统。
18.幼儿园的支出，是指其为开展保育、教育及其他活动发生的各项资金耗费和损失。幼儿园支出包括以下各项：事业支出、建设性支出、经营支出和对附属单位补助支出。
19.幼儿园的结余，是指其收入与支出相抵后的余额。经营收支结余应当单独反映。可以按照国家有关规定弥补以前经营亏损，其余部分并入幼儿园结余。
20.幼儿园资产是指其占有或者使用的、能以货币计量的经济资源，包括各种资产、债权和其他权利。包括流动资产、固定资产、无形资产和对外投资等。目前幼儿园资产主要有三种成分构成，即政府投入资产、非政府投入资产和自有资产。
21.园外活动伤害即由幼儿园组织园外活动引起的伤害。包括参观、游览、庆祝活动中管理组织不善，造成幼儿伤害。
22.教师资格制度是国家对教师实行的一种特定的职业许可制度。
23.教育单行法律是指根据宪法和教育基本法原则制定的调整某类教育或教育的某一具体部分关系的教育法律。
24.教育行政法规是指国家最高行政机关为实施、管理教育事业，根据宪法和教育法律制定的规范性文件。
25.是指教育法作为一个独立的法律部门，根据法学原理，按照一定的原则组成一个相互协调、完整统一的整体，即教育法的法律体系。它是一国教育法按照一定的纵向联系和横向联系组成的，覆盖各级各类教育和教育主要方面的，不同层级、不同效力的教育法律规范的体系。
26.幼儿园内部规章制度，就是幼儿园内部的管理规则，是幼儿园全体教职工在园内必须掌握和遵循的具体规则。
27.幼儿园内部管理规章制度，是幼儿园依据法律、法规的规定以及主管行政部门批准的章程在其办学自主权范围内制定的内部管理规范的总和。
28.是指教育法的创立方式，即法律由何种国家机关、通过何种方式创立的，表现为何种法律文件的形式。教育法的表现形式又称教育法的形式渊源。
29.教育基本法律是依据宪法制定的调整教育内部、外部相互关系的基本法律准则，也可以说是“教育的宪法”或教育法规体系中的“母法”。
30.职工福利基金是按照结余的一定比例提取以及按照其他规定提取转入，用于职工集体福利设施、集体福利待遇等的资金。
四、简答题
1.其基本条件包括：（1）必须是中国公民；（2）具有良好的思想政治素质；（3）具有良好的道德品质；（4）具有教育教学能力；（5）具备规定的学历或者国家资格考试合格。
2.教师考核的内容是“政治思想、业务水平、工作态度、工作成绩”四个方面。在考核教师时应当遵循的原则有（1）客观性原则。（2）公正性原则。（3）准确性原则。
3.（一）幼儿园事故的概念。幼儿园事故，是指入园儿童在幼儿园期间和幼儿园组织幼儿离园集体活动而处于幼儿园管理范围内，所发生的人身伤害事故。它主要是幼儿在园接受或参加教育活动中发生的人身伤害，也包括虽不在园内，但属于幼儿园组织的活动（如春游、节假日的庆祝活动等）发生的人身伤害。
（二）幼儿园事故的类型
1、设施伤害。即由幼儿园设施引起的伤害。包括幼儿园设施、设备不安全、建筑物倒塌、火灾等原因造成的幼儿人身伤害。
2、保育教育伤害。即由教职员在保育教育过程中引起的伤害，包括教职员工作责任心差，擅离岗位期间（出去办事、聊天等）发生的伤害，或是幼儿在户外活动时，教师安全措施保障不力，以及教职员语言、行为不当，造成幼儿身心伤害等等。
3、儿童自身伤害。即由儿童自身原因引起的伤害。
4、园外活动伤害。即由幼儿园组织园外活动引起的伤害。包括参观、游览、庆祝活动中管理组织不善，造成幼儿伤害。
4.首先，从总体上看，实行依法治教是社会主义法制建设的必然要求，是依法治国方略在教育领域的体现。其次，实行依法治教是教育的地位和自身发展的客观要求。随着现代社会的发展。教育在社会生活中的地位越来越重要，它是综合国力的重要标志，关系到一个国家、民族的前途和命运，已成为社会主义现代化建设中优先发展的战略重点。第三，实行依法治教，是教育适应社会主义市场经济的必然要求。
5.教育法的法律责任与其他社会责任（政治责任、道德责任等）相比，具有以下特点：
1、必须有法律规范的规定。
2、以国家强制力保证执行。即责任的国家强制性。也就是说，对于违反教育法律、法规行为的追究，是以国家强制力来保证实施的，并且对于所有的违法者和一切违法行为都普遍予以制裁，具有普遍约束力。
3、由违法的教育法律关系主体承担。
4、由国家专门机关或国家授权机关依法追究。
6.在园舍方面的要求。主要有：（1）幼儿园应设活动室、儿童厕所、洗室、保健室、办公用房和厨房。（2）幼儿园应有与其规模相适应的户外活动场地，配备必要的游戏和体育活动设施，并创造条件开辟沙地、动物饲养角和种植园地。（3）在幼儿园建筑的规划、设计和建造中，应按城乡建设环境保护部和国家教委颁发的《托儿所、幼儿园建筑设计规范》，充分考虑托儿所、幼儿园的接纳对象、规模、班级人数等有关事项，确定托儿所、幼儿园选择基地的条件和总平面设计的要求。
7.（一）良好的保育工作，能促进幼儿生理、心理健康发展
1、要为幼儿创设和谐的生活环境，在这样的环境里，人际关系是和谐的、温馨的，成人之间互相尊重，互相关心，互相帮助。
2、要帮助幼儿形成正确的自我认识，培养他们积极向上、健康快乐、比较稳定的情绪，活泼开朗的性格、良好的社会适应能力。
3、要在日常生活中，注意预防、控制、矫治在幼儿身上表现出来的不良行为。
（二）良好的保育工作，能促进家长了解、重视幼儿园的保育工作，并与之协调一致
8.幼儿园是对3周岁以上学龄前儿童实施保育教育的机构，是学校教育制度的基础阶段。与学校制度的其他阶段相比，其教育工作有以下特点：
1、幼儿园教育是非义务性的。也就是说，幼儿去幼儿园接受教育是自愿而非强迫接受的。
2、幼儿教育不以传授系统知识为主要目标。幼儿园有组织、有计划、有目的的教育在于使幼儿的体力、智力、品德和情感都得到发展，为幼儿升入小学后较快地适应正式的学习生活打基础，而不以传授系统知识为主要目标。
3、在法律上，幼儿教育的对象虽然具有同成人一样的权力能力，但他们无相应的行为能力和责任能力。幼儿教育特别强调保育与教育相结合，一切教育活动都是在保育的前提下进行的。
9.1、负责本班室内外的清洁卫生工作。
2、在教师指导下管理幼儿生活，配合本班教师组织教育活动。
3、在医务人员和本班教师指导下，严格执行幼儿园的安全卫生保健制度。
4、妥善保管幼儿衣物和本班的设备、用具。
10.1、注重保护受教育者，尤其是少年儿童学生。可以说，教育法的核心是保障公民的受教育权，尤其是保护权利能力和行为能力不一致的儿童、少年。对学生错误行为的处理主要是采取批评教育的方式。对10周岁以下的儿童，他们无民事行为能力，更应特殊保护。
2、注重保护教师的特殊职业权利。在教育活动中，教师与学生的关系，对教师来说是由其职业活动引起的。因而教师对学生进行正当教育，而学生由于自身原因造成财产损失或人身伤害的，教师不承担法律责任。当然，如果教师有过错，如体罚或变相体罚学生，则另当别论。
3、注重维护学校、幼儿园的正当权益。教育是国家的公共事业，教育机构是培养人的主要场所，对之应给予特别的保护。
11.幼儿教育是我国社会主义教育事业的重要组成部分。具体反映在以下两个方面：
（一）幼儿教育是我国学制的基础阶段。发展幼儿教育，历来为国家所重视。从幼儿教育的任务，幼儿教育对象的年龄，幼儿教育与小学教育衔接三个方面看，幼儿教育自然属于学校教育制度的起始阶段，从与后续教育的关系上来说，是打基础的阶段。
（二）幼儿教育是基础教育的有机组成部分。首先，从幼儿教育担负的任务看，幼儿园实行保育与教育相结合的原则，对幼儿实施体、智、德、美诸方面全面发展的教育，促进其身心和谐发展。其次，从幼儿教育的对象看，它是对三岁以上学龄前幼儿实施保育、教育，按年龄段划分，属于基础教育。再次，从行政管理体制上，正是由于以上两个原因，幼儿教育属于基础教育管理的范畴。
12.《幼儿园工作规程》根据《教育法》以及三岁以上的学龄前儿童的身心发展特点，具体确定了幼儿园的任务是：实行保育和教育相结合的原则，对幼儿实施体、智、德、美诸方面发展的教育，促进其身心和谐发展。同时为家长参加工作和学习提供便利条件。
（一）促进幼儿身心和谐发展
（二）为幼儿家长工作和学习提供便利
（三）为提高基础教育的质量打好基础
五、论述题
1.（一）合理安排幼儿一日生活。幼儿一日活动的组织应注意以下几点：
1、时间分配的结构，应包括有利于幼儿身心发展的全部活动，动静要交替、室内外活动时间应平衡；
2、有指导有组织的集体活动与自选活动，安静活动与运动性活动，集体活动与个人活动、小组活动在时间分配上应有一定比例，要给幼儿一定的独自活动时间，以利独立性的发展；
3、时间表应富有节奏和重复性，同时又有一贯性和灵活性，不要使幼儿产生生理、心理疲劳；
4、尽可能减少时间上的等待和浪费。有些地方的幼儿园存在幼儿睡眠时间不足，户外体育活动时间的不足，言语刺激不足带来的听话、对话时间少的现象，应该引起重视，努力克服。
（二）做好疾病防治工作，培养幼儿良好的生活卫生习惯。贯彻“预防为主”的方针，是保证身体健康、减少疾病发生的重要措施。幼儿园要做好以下几件工作：
1、定期进行健康检查
2、建立并严格执行有关的卫生保健制度。
（三）建立安全防护和检查制度，增强幼儿自我保护意识。
（四）提供合理的饮食，养成良好的进餐习惯。
（五）积极开展体育锻炼，增强幼儿体质。
2.关于幼儿园教育工作的原则，是指《幼儿园工作规程》所规定的幼儿园教育工作的原则，它是法定的。这些法定原则是：
1、诸育互相渗透，有机结合的原则。即体、智、德、美诸方面的教育应互相渗透，有机结合。
2、注重个体差异、因人施教原则。即幼儿园教育工作应遵循幼儿身心发展的规律，符合幼儿的年龄特点，注重个体差异，因人施教，引导幼儿个性健康发展。
3、面向全体，坚持正面教育原则。即幼儿园教育工作应面向全体幼儿，热爱幼儿，坚持积极鼓励、启发诱导的正面教育。
4、发挥各种教育手段交互作用原则。即幼儿园教育工作应合理地综合组织各方面的教育内容，并渗透于幼儿一日生活的各项活动中，充分发挥各种教育手段的交互作用。
5、幼儿活动主体性原则。即创设与教育相适应的良好环境，为幼儿提供活动和表现能力的机会和条件。
6、游戏为主，寓教于活动的原则。即幼儿园的教育工作应以游戏为基本活动，以活动为形式把教育因素贯穿于各项活动之中。
3.（一）举办者投入
1、国办幼儿园的经费以财政拨款为主。
2、企业事业组织、社会团体及其他社会组织和个人依法举办的幼儿园的办园经费由举办者负责筹措。
（二）家长交纳保育、教育费。在有关幼儿园收费方面，要注意以下几点：
1、坚持标准收费，杜绝乱收费现象。
2、评估定类，按类收费。
3、幼儿园不得以幼儿为牟利手段。
（三）社会捐助
4.在幼儿园事故中涉及赔偿主体主要有三个：一是幼儿园、二是监护人、三是保险公司。
（一）幼儿园赔偿责任：既包括因幼儿园过错引起的伤害赔偿，也包括因教职员工过错引起的伤害赔偿。
1、完全责任。过错全在幼儿园。
2、部分责任。即幼儿园事故的发生，其过错一部分是由幼儿园或教职工引起，一部分是由幼儿或其它因素引起。
3、免除责任。即指幼儿园事故的发生，纯由幼儿自身原因引起，或属意外，幼儿园不可预料。
（二）监护人赔偿责任：所谓监护：法律上是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产权益依法实行的监督和保护，其中所设定的监督保护人是监护人，我国目前采用三种设定监护人的方式：一是法定监护。二是指定监护。三是委托监护。幼儿园既不是法定监护人，也并非是指定监护人，同时幼儿园与家长之间也未签定委托合同，因此，监护人对其子女给他人造成的伤害，应依据事故的原因、情节承担相应赔偿责任，而不能一味归结为幼儿园负责，至于纯属由幼儿自身原因造成伤害，监护人应承担完全责任。
（三）保险公司责任：幼儿在幼儿园内发生人身伤亡，保险公司依据投保人与保险公司所签合同的险种、险别条款，承担相应的赔偿责任。
5.1、从教育机构自身说，它是教育机构特有的、基本的教育权，是教育机构成为教育法律关系主体的前提，不享有教育权，是教育机构成为教育法律关系主体的前提，不享有教育权，也就意味着在法律上不享有实施教育活动的资格和能力，亦即不成为教育机构。
2、从教育机构与国家机关的关系以及教育机构所担负培养人才的任务角度，教育机构的教育权在许多方面是国家教育权的重要体现，在本质上是一种公共权力。
3、从教育机构与受教育者的关系角度，教育机构的教育权是在教育活动中与教育对象的一种管理、教育、教学的权利，是一种与民事权利既有区别又有联系的权利。
6.规定教育机构的义务，一是为保证教育机构实现育人宗旨、实施教育教学活动的需要；二是保障教育机构相对一方特别是学生和教师受教育权利的需要。
（一）遵守法律、法规
（二）贯彻国家的教育方针，执行国家保育教育标准，保证保育教育质量
（三）维护受教育者、教师及其他职工的合法权益
（四）以适当方式为幼儿监护人了解幼儿的发展状况及其他有关情况提供便利
（五）遵照国家有关规定收取费用并公开收费项目
（六）依法接受监督。
7.（一）教育计划和教育活动的目标是否建立在了解本班幼儿现状的基础上。
（二）教育的内容、方式、策略、环境条件是否能调动幼儿学习的积极性。
（三）教育过程是否能为幼儿提供有益的学习经验，并符合其发展需要。
（四）教育内容、要求能否兼顾群体需要和个体差异，使每个幼儿都能得到发展，都有成功感。
（五）教师的指导是否有利于幼儿主动、有效地学习。
8.李某和张某之间的恩怨乃私人恩怨，而张某却到李某所在的幼儿园寻衅滋事，并扰乱了幼儿园教育教学的正常秩序。根据张某对幼儿园教育教学秩序扰乱的程度、情节轻重及危害后果，分别给予以下处理：（1）情节较轻，危害后果和影响不大，可由主管部门给予批评教育直至行政处分。（2）情节较重，致使幼儿园的教育教学秩序、工作秩序遭到严重破坏，影响恶劣，致使幼儿园的正常工作无法进行或者造成其他危害后果的，由当地公安机关给予治安管理处罚。（3）情节严重，构成犯罪的，由人民法院给予刑事制裁。
9.该村民明知自己的平房已有很大的裂缝，却没有采取及时的措施而导致悲剧的发生。由人民法院对明知园舍或者保育教育设施有危险，而不采取措施或者不及时报告，致使发生重大伤亡事故的，对直接责任人，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上、七年以下有期徒刑。
10.（一）观察了解幼儿，依据国家规定的幼儿园课程标准，结合本班幼儿的具体情况，制订和执行教育工作计划，完成教育任务
（二）严格执行幼儿园安全、卫生保健制度，指导并配合保育员管理本班幼儿生活和做好卫生保健工作；
（三）与家长保持经常联系，了解幼儿家庭的教育环境，商讨符合幼儿特点的教育措施，共同配合完成教育任务；
（四）参加业务学习和幼儿教育研究活动；
（五）定期向园长汇报，接受其检查和指导。
更多课程资料请到大学课程网www.xiexiebang.com学习
第四篇：2013年初级通信工程师考前练习法律法规
2013年初级通信工程师考前练习法律法规
第二章、法律法规
一、单向选择题
1、电信活动和（与电信有关的）活动已形成了上下游工作关系和相互依存关系。
2、遵守职业道德，就是要求电信业务经营者在经营活动中，要遵守公认的（商业经营规则）和善良习俗。
3、电信服务通过对信息的传递，实现信息的转移，其效用在于缩短（时间和空间距离）。
4、社会平均成本是指（行业内不同的企业）生产同种商品或提供同种服务的平均成本。
5、互联互通，是指电信网间的（物理）连接。
6、不正当竞争是指经营者违反法律、法规的规定，损害（其他经营者和消费者）的合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。
二、多项选择题
1、（电信市场准入、电信网间互联、电信服务、电信安全）等问题是解决电信发展的主要问题。
2、电信管理体制是指我国电信管理组织的（机构设置、所处地位、职能权限划分、活动方式）的总和。
3、实现互联后，非主导电信公司必须向主导电信公司交纳（连接费、接续费）等费用。
4、电信网间互联争议解决的基本程序包括（协商、电信主管部门协商、公开论证及裁决、裁决的执行）等。
5、根据合同的进行分类，可以分为（转移财产、提供劳务、完成一定工作）的合同。
三、判断题
1、电信用户有权知悉使用电信服务费用的有关情况。（对）
2、电信需求的一个主要特点，就是电信网络中的每个要素之间存在互补关系。（对）
3、季节性降价属于不正当竞争行为。（错）
4、消费者或其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的赔偿问题，消费者可以向销售者或生产者要求赔偿。（对）
5、保证合同是人为保证合同的履行而同债务人签订的一种合同。（错）
四、简答题
1、起草电信条理的指导原则是什么？答：一是体现我国电信改革的成果。二是解决电信发展中的主要突出问
题，如电信市场准入、电信网间互联、电信服务、电信安全等。三是要处理好电信发展与电信改革开放等方面的关系。四是研究、借鉴国际惯例和外国经验。
2、我国的电信管理体制是什么？答：国务院信息产业主管部门依照本条例的规定对全国电信业实施监督管理。省、自治区、直辖市电信管理机构在国务院信息产业主管部门领导下，依照电信条例的规定对本行政区域内的电信业实施监督管理。
3、什么是电信业务经营者的经营基本原则？答：依法经营，遵守商业道德，接受依法实施的监督检查是电信业务经营者活动的基本原则。
4、什么是电信业务许可？答：电信业务许可是电信行政管理机构颁发给电信业务经营者并赋予其拥有电信业务经营资格的一种凭证。
5、电信资费标准的制定原则是什么？答：电信资费标准实行以成本为基础的定价原则，同时考虑国民经济与社会发展要求、电信服务业的发展和电信用户的承受能力等因素。
6、什么是电信服务质量？答：电信服务质量是电信用户对电信电信服务性能达到持续的满意程度的综合效果，包括服务性能质量和网络性能质量。电信服务质量评判的标准是用户满意程度。
7、电信业务经营者的义务是什么？答：电信业务经营者的义务是应当为电信用户交费和查询提供方便，电信用户要求提供国内长途通信、国际通信、移动通信和信息服务等收费清单的，电信业务经营者应当免费提供。
8、电信建设行业管理的重点是那些？答：电信建设行业管理的重点是公用电信网、专业电信网、广播电视传输网的建设中属于全国性信息网络工程的建设项目和在国家规定限额以上的建设项目。上述建设项目在征得国务院信息产业主管部门同意后，方可按照国家基本建设项目审批程序进行报批。
9、什么是电信设备？答：电信设备是指利用有线、无线电、光学或其他电磁系统，发送、接受或传送语音、文字、数据、图像或其他任何性质信息的设备。
10、电信网络的外部性是什么？ 答：电信网络用户的效用与电信网络规模有关的特征被称之为电信网络的外部性。
11、一般地说，电信网间互联互通的主要障碍是什么？答：电信网间互联互通的主要障碍有两个，一是技术问题，二是经济问题。就目前的电信技术而言，技术上的困难已不会阻碍互联互通的实现，所以互联互通问题的关键在于运营商之间的利益如何分配。
12、阐述电信网间互联争议解决的基本程序。答：电信网间互联争议解决的基本程序包括协商、电信主管部门协调、公开论证、及裁决、裁决的执行的等。
13、不正当竞争行为有哪些？答：不正当竞争行为的内容，包括以下11种情况。（1）经营者不得采取假冒、伪造、冒用标志擅自使用他人的企业名称和姓名或商品特有与相近似的名称，损害竞争对手。（2）经营者不得采用财务或其他手段进行贿赂以销售或者购买商品。（3）经营者不得利用广告或其他方法，对商品的质量、制作、成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。广告的经营者不得在明知或应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告。（4）经营者不得侵犯商业秘密（5）经营者不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品。（6）经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或其他不合理的条件。（7）经营者不得从事下列有奖销售：
1、采取谎称有奖或故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售，2、利用有奖销售的手段推销质次价高的商品；
3、抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过5000元的。（8）经营者不得捏造、散步虚伪事实，损害竞争对手的商业信誉，商品声誉。（9）公用企业或者依法具有独占地位的经营者，不得限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者供品竞争。（10）政府及其他所属部门不得滥用行政权力，限定他人购买其指定的经营者的商品，限制其他经营者正当的经营活动，限制外地商品进入被市场，或本地商品流向外地市场。（11）投标者不得串通投标、抬高或压低标价。投标者和招标者不得相互勾结，以排挤竞争对手的公平竞争。
14、简述消费者的权利和经营者的义务。
答：消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身。财产安全不受损害的权利；消费者享有知悉其购买。使用的商品或接受服务的真实情况的权利；消费者在购买商品或接受服务时，有获的公平交易条件的权利；当消费者因购买。使用商品或接受服务时受到人身。财产损害的。有要求赔偿的权利；消费者有依法成立维护自身合法 权益的社会团体的权利；消费者享有其人格尊严。民族风俗习惯得到尊重的权利；消费者享有批评。监督的权利等。经营者有遵守法律的义务；接受监督的义务；保障安全的义务；提供信息的义务；标明名称。标志的义务；出具凭证的义务；保证质量的义务；承担责
任的义务；实现公平；合理交易的义务；尊重人格。人身自由的义务。
15、解决消费争议的途径有哪些？答：有协商和解。消费者协会调解，向有关行政部门申诉，按仲裁协议提起仲裁，向法院起诉。
16、什么是合同法？答：合同，通常又称为契约，是当事人双方达成的具有民事权利义务内容的协议，而调整合同关系的法律规范的总程既为合同法。
17、什么是技术合同？答：技术合同是当事人之间就技术开发。转让。咨询或服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。
18、什么是合同的履行和合同履行的原则？答：合同的覆行是指双方当事人按照合同规定的条款，全面完成各自所承担义务的法律行为。
19、合同纠纷的解决方式有那些？答：合同纠纷的解决方式可以是协商。调解仲裁或起诉。
第五篇：信托基础知识汇总
信托基础知识
目录
1．什么是信托...........................................................................................1 2．信托起源...............................................................................................1 3．什么是信托投资公司..........................................................................2 4．信托的优点...........................................................................................2 5．信托对受益人利益有保障..................................................................3 6．信托与其他财产管理制度的区别......................................................3 7．信托与委托的区别..............................................................................4 8．信托与监护的区别..............................................................................5 9．投资信托与信托投资..........................................................................6 10．什么是投资信托................................................................................6 11．什么是资金信托.................................................................................7 12．我国现行的资金信托包括：............................................................7 13．信托净值计算方法............................................................................8 14．不动产资产信托..............................................................................10 15．不动产资产信托证券化的优点......................................................10 16．什么是房地产信托..........................................................................11 17．房地产投资信托简介......................................................................12 18．房地产信托的作用..........................................................................13 19．房地产信托公司的收益..................................................................13
1.什么是信托
目前，许多投资者可能对“信托”这两个字眼还比较陌生，对“信托投资公司”在做什么、能做什么还不大了解。实际上，信托作为法律上的一种财产管理制度，在发达的市场经济国家，已经与“银行、保险、证券”并称为现代金融业的四大支柱产业；信托投资公司就是从事信托投资业务的公司。
根据2001年10月1日正式施行的《中华人民共和国信托法》，信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。上述财产权，是指以财产上的利益为标的的权利，包括物权、债权、知识产权，以及其他除身份权、名誉权、姓名权以外的无形财产权。
2.信托起源
信托起源于英国，是建立在信任的基础上，财产所有者出于某种特定目的或社会公共利益，委托他人管理和处分财产的一种法律制度。信托制度在财产管理、资金融通、投资理财和发展社会公益事业等方面具有突出的功能，尤其是在完善财产制度方面发挥了重要作用，已经为世界上许多国家所采用。就个人信托而言，发展到现在，其的功能已相当广泛，包含财产移转、资产保全、照顾遗族、税务规划、退休理财、子女教育保障等，我国正处于信托观念启蒙期，推出的信托产品还只局限在投资型信托。随着人们生活水平的不断提高，信托这种安全有效的财产管理制度必将得到更加广泛的应用。
“信托”一词的一般意义，是指将自己的财产委托他人代为管理和处置，即我们俗称的“受人之托、代人理财”，它涉及委托人、受托人、信托财产、信托目的和受益人。在我国《信托法》中，将信托的含义定义为委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分。故信托是由财产的被移转或处分，及当事人间管理、处分义务的成立等两部分结合而成。
3.什么是信托投资公司
信托投资公司，在我国是指依照《中华人民共和国公司法》和根据《信托投资公司管理办法》规定设立的主要经营信托业务的金融机构。设立信托投资公司，必须经金融主管部门批准，并领取《信托机构法人许可证》；未经金融主管部门批准，任何单位和个人不得经营信托业务，任何经营单位不得在其名称中使用“信托投资”字样。信托投资公司市场准入条件较严，注册资本不得低于人民币3亿元，并且其设立、变更、终止的审批程序都必须按照金融主管部门的规定执行。
到2011年为止，我国已获准重新登记的信托投资公司总共才56家，依据每个省批准一到二家信托投资公司的原则，在今后的一段时间内我国的信托投资公司数量不会超过60家。
4.信托的优点
信托投资机构通过与客户（委托人）签订信托协议，明确委托人、受托人和受益人三方权利和义务，由信托投资公司利用其所拥有的专业队伍和研究平台，作为受托人全权负责信托资金的投资管理运作。以专业化的运作为客户（委托人）提供增值理财服务。投资方向以国内证券市场上市的股票、基金、上市公司国有股、法人股、债券和货币市场为主。可分为股票投资信托和债券投资信托等。主要特点有：
1．专业管理、专家理财：信托投资公司根据宏观经济、行业及上市公司基本面和大势的研究，充分发挥专业理财能力，合理配置信托资金的投向及比例，在资金安全性和收益性上实现平衡。
2．多元的投资组合：信托资金投向为上市公司流通A股、债券、基金等，在考虑资金安全性和收益性的基础上，设计多元的投资组合，在不同投资品种之间进行投资组合的配置和调整。
3．完善的风险控制体系：信托投资公司通过建立完善的投资决策体系、风险控制体系，确保信托资金的安全运用。
4．稳定的投资回报：经过信托投资公司专业的投资管理运作，可预期实现
高于同期国债及银行存款的投资收益。
5.信托对受益人利益有保障
保护受益人利益是《信托法》的一项基本原则，这一原则主要体现在以下两方面：一是信托财产具有“独立性”———委托人设立信托和受托人受托管理、处分信托财产均以受益人利益或特定目的为核心，信托一经有效设立，在未达信托目的之前，信托财产将是“封闭的财产”，一方面，信托财产脱离委托人的控制，与其未设立信托的其他财产相区别，其继承人或债权人无权追及信托财产；另一方面，从受托人角度看，信托财产不属于其固有财产，也不属于其对受益人的负债，更不属于其清算财产。二是信托受益权的优先性———信托财产的独立性，使信托财产免于为委托人或受托人的债权人所追索，从而赋予受益人对信托财产享有优先于委托人或受托人的债权人的权利，这就是受益权的优先性。我国《信托法》赋予了受益人调整信托财产的管理方法和监督受托人信托活动的广泛权利。《信托法》规定，受托人在管理、处分信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎和有效管理信托财产的义务。受益人对受托人违反信托的行为享有申请撤销权、请求恢复原状权或请求赔偿权，享有对受托人的解任权或申请解任权。按有关规定，受托人因处理信托事务不当造成信托财产损失的，受托人应负补偿或赔偿责任，使受益人的利益得以实现。这一原则与现代金融市场上的投资者保护原则是一致的，为以受益人身份参与信托投资的广大投资者的合法权益提供了充分保障。
6.信托与其他财产管理制度的区别
一般来讲，较为常见的财产管理制度主要有信托、委托和代理三种。所谓“委托”是指一方(即受托人)以另一方(即委托人)的名义和费用处理他所受托的事物，而受托人所从事代理活动的后果和责任均由委托人承担。
所谓“代理”是指一方(即代理人)以他方(即被代理人)的名义，在授权范围内与第三者进行法律行为，而这种行为的法律后果直接由被代理人承担。
信托同委托、代理很相似，他们都是以当事人之间的依赖关系为基础而成立的制度，但信托时，要把财产占有权转移给受托者，因此信托的当事人之间的信赖关系比委托和代理更加密切。有时候同样是一件事，可以用委托、代理和信托中任何一种方式去完成，但授予的权限和信赖的程度并不一样。信托与委托、代理的区别主要表现在以下几个方面：
1.当事人不同。信托的当事人是多方的，从法律上讲，至少要有委托人、受托人、受益人三方，受益人还可为多人。而委托、代理的当事人仅为委托人(或被代理人)和受托人(或代理人)双方。
2.成立的条件不同。设立信托必须有确定的信托财产，委托人没有合法所有的、用于设立信托的财产，信托关系就无从确立。委托、代理管理则不一定以存在财产为前提，没有确定的财产，委托、代理关系也可以成立。
3.财产占有权不同。信托设立时财产占有权转移到受托者手中，由受托人代为管理和处分。而委托、代理标的物的占有权始终由委托人或被代理人掌握，并不发生占有权的转移。
4.财产的性质不同。信托关系中，信托财产是独立的，它与委托人、受托人或者受益人的自身财产相区别，委托人、受托人或者受益人的债权人均不得对信托财产主张权利。但委托、代理关系中，即使委托、代理的事项是让委托人(代理人)进行财产管理或者处分，该财产仍属于委托人的自有财产，委托人的债权人仍可以对该财产主张权利。
7.信托与委托的区别
从概念上看，委托与信托有许多共同点，即都是基于彼此的信任而产生，都是一方受托为他方办理事务，由他方承担委托事务法律后果的行为。但信托和委托是有区别的，可以说信托是一种特殊的委托，归纳起来两者区别有以下几方面：
1.法律对合同主体及主体资格的要求不同。委托合同的当事人是委托人和受托人，委托合同的主体十分广泛，法律对受托人没有特别要求；信托合同的当事人是委托人、受托人、受益人三方，营业信托的受托人在法律上要求较为严格，是经有关部门批准专门经营信托业务的法人。
2.委托事务的性质和范围不同。委托是一般合同关系，其所涉及的事务没有特别限定，除了财产委托事务之外，还可以委托代理其他事务；而信托的实质是财产管理关系，信托事务仅限于与财产管理有关的特定事务。
3.合同是否有偿不同。信托合同是有偿的、从事信托事务的经营行为；而委托合同既可以是有偿的，也可以是无偿的。
4.办理受托事务的名义不同。委托既可以受托人的名义，又可以委托人的名义办理受托事务，在后一种情况下，委托人直接与第三人产生权利义务关系（即民法上的代理）；而信托是以受托人的名义办理信托事务，委托人不直接与第三人发生法律上的权利义务关系。
5.合同成立的要件不同。委托合同为不要式合同，即自双方当事人就委托事宜达成一致意思表示时成立并生效；而信托合同为实践合同、要式合同，即须采用书面文件形式，以财产实际交付给受托人为成立要件。
6.合同解除的规定不同。就委托而言，我国《合同法》规定委托合同的当事人双方均有任意解除权，可随时提出解除合同；而《信托法》对信托合同的解除是有限制的，首先受托人不得随意解除信托。信托是自益权时，委托人中途可撤销信托，但为他益权时，委托人不能随时撤销，不能违反信托目的。而且信托不因委托人或受托人的死亡、丧失民事行为能力、解散、破产而终止（委托人是惟一受益人的除外），也不因受托人的辞任而终止。
信托具备了财产独立化、受托机构组织化、信托受益权的证券化等法律特色。信托财产的独立性和超越性，使得委托人或受益人在有限度的风险内享受信托财产利益，并且免于受益人之债权人的追索，建立了有效的破产隔离机制。这是信托与其他机构在资产管理市场上进行竞争的重要制度优势，也是信托的魅力所在。
8.信托与监护的区别
信托与监护同属一种信托关系．受托人与监护人都具有控制管理他人财产的职能。信托方式可以应用于对未成年人、禁治产人的监护．这是一种“个人身后信托”，这里单指不办信托的监护本身与信托两者的比较，虽然监护人与受监护
人有类似受托人与受益人之处．信托的性质仍与监护有别。
1.受监护人类似信托受益人，但这种受益人是特指无行为能力的人，如未成年人；或行为能力有欠缺的人．如心神丧失或精神衰弱的禁治产人，或限制行为能力的人，如挥霍浪费的人等等。
2．监护人类似信托受托人，但对监护人又有特别之要求。监护人的最大职责．在于保护和增进受监护人之利益，不只管理受监护人的财产．还应对受监护人的身心健康负养育与治疗等责任。而信托受托人的主要职责，仅是对受益人的财产收益负责。
3.监护人是经司法机关、行政机关、群众团体、居民组织以及生身父母等指定的一种代理人，对受监护入的财产有很大的管理与处分权．但是没有法律上的所有权。而信托中的受托人是他人财产名义上的所有人和经理人，对信托财产享有法律上的所有权。
4.监护人通常由法院裁决指定或由受监护人的生身父母用遗嘱方式指定．而信托受托人通常由委托人本人意思指定。
9.投资信托与信托投资
投资信托指以自有资金或信托资金对其他公司投资的公司。
「投资信托」和「信托投资」是不同的，「信托投资」具有信托、投资及开发三项功能，对象为个人、团体、工商业界及政府机构，其信托的业务为以受托人的身分代信托人经营管理其金钱或财产，投资的业务有生产事业的投资及证券的投资，开发的业务有投资于开发工业区及投资于企业办公用房屋或国民住宅。而「投资信托」则仅为有价证券的投资而已，故投资信托为信托投资的一部份。
10.什么是投资信托
指以自有资金或信托资金对其他公司投资的公司。
「投资信托」和「信托投资」是不同的，「信托投资」具有信托、投资及开发三项功能，对象为个人、团体、工商业界及政府机构，其信托的业务为以受托
人的身分代信托人经营管理其金钱或财产，投资的业务有生产事业的投资及证券的投资，开发的业务有投资于开发工业区及投资于企业办公用房屋或国民住宅。而「投资信托」则仅为有价证券的投资而已，故投资信托为信托投资的一部份。
11.什么是资金信托
资金信托是以货币资金作为标的物，各方当事人以此建立资金信托关系，这种货币形态的信托财产称为“信托金”。信托金有以下特征：
1.信托金是一种间接运用的资金。即信托金运用要经过中介，信托金是所有者通过信托投资机构进行管理运用的资金；
2.信托金在运动终止时应恢复原来的货币形态。资金信托的最主要目的是使资金增值，另外开展资金信托业务可以使信托资金发挥融资职能，为国家经济发展作出贡献。
资金信托业务的形成有以下几个原因：
1.委托人对自己的资金在运用上不谙某种专门技术知识，为避免资金损失而采取资金信托方式；
2.委托人对自己的资金无暇自为运作生利，而委托信托投资机构处理； 3.委托人不愿自己出头露面而委托信托投资机构代为处理其资金。
12.我国现行的资金信托包括：
1.信托存款； 2.信托贷款； 3.委托贷款； 4.委托投资； 5.信托投资。
13.信托净值计算方法
信托资产在管理运用的过程中，在每个估值日表现为不同的资产类型，按照现有的住房补贴管理计划，每个估值日的资产类型有现金、银行存款、持有的已上市国债和企业债、未上市国债和企业债、上市的封闭型基金、未上市封闭型和开放式基金、国债回购、已中签的新股、上市股票等。
现就各种资产在估值日的估值进行说明：
1． 持有的基金
1）已上市封闭型基金：以其估值日在证券交易所挂牌的平均价估值；估值日无交易的,以最近交易日的平均价估值。
持有的基金单位数量×平均价
2）未上市封闭型基金：以实际买入成本计算；
3）已买入的处于封闭期内的开放式基金以实际买入成本计算；
4）已买入的可申购赎回的开放式基金：持有的基金单位数量×前一日基金公布净值
2． 持有未上市新股以成本价计算
实际发生成本＝申购中签股×发行价
3． 持有的上市股票以估值日在证券交易所挂牌的平均价估值，估值日无交易的,以最近交易日的平均价估值。
持有的股票数量（股）×估值日平均价
1）分红处理，在除息日
〖持有的股票数量（股）×估值日平均价〗＋应收红利
2）除权处理，在除息日
持有的股票数量（股）×估值日平均价
4． 持有的上市国债以估值日在证券交易所挂牌的平均价估值，估值日无交易的,以最近交易日的平均价估值。
持有的国债手数（1手为1000元面值）×平均价×10
5． 持有的上市企业债券估值日在证券交易所挂牌的平均价估值，估值日无交易的,以最近交易日的平均价估值。
持有的企业债券手数（1手为1000元面值）×平均价×10
6． 持有的未上市国债及未上市企业债券以本金加计至估值日为止的应计利息额计算。
1）平价发行：
国债和企业债券的购入数量×发行价＋购入债券票面价值×票面利率×应记息天数/当年天数
2）溢价发行：
国债和企业债券的购入数量×发行价＋购入债券票面价值×票面利率×应记息天数/当年天数
3）折价发行
国债和企业债券的购入数量×发行价＋购入债券票面价值×贴现率×应记息天数/当年天数
7． 国债回购
1）拆出日
拆出本金＋拆出本金×成交价（回购收益率％）/360
2）拆出日至到期日
前一日估值＋拆出本金×成交价（回购收益率％）/360 回购交易的品种期限有3天、7天、14天、28天、63天、91天、182天、273天。
回购品种的期限是以工作日进行计算的，在回购中会遇到节假日，在计算时不考虑节假日因素，从拆出资金日开始连续计算，直到达到回购品种的期限天数。
8．银行存款
估值日存款余额＋存款余额累计（从存款日或上一付息日至估值日）×年利率（2.07％）/360 付息日:每年的3.6、9、12月的21日为付息日。
以上8类资产加上估值日所有的现金即为估值日的信托资产总值。
受托人当日可提取的管理费和托管费为：
信托资产总值×（管理费、托管费率）1.5％/当年天数
信托资产净值：信托资产总值－当日提取的管理费和托管费
单位信托资产净值：信托资产净值/信托单位数量
14.不动产资产信托
不动产证券化商品主要分为两类，第一类为不动产资产信托(Real Estate Asset Trust，简称REAT)，指的是不动产所有权人（委托人）移转其不动产或不动产相关权利予受托机构，由受托机构或承销商公开募集或向特定人私募资金，并交给这些投资人（受益人）受益证券，以表彰受益人对该不动产或不动产相关权利或其所生利益、孳息及其它收益的权利。
承销商向投资人所募集的钱，再转交给不动产所有人。简言之，就是「先有不动产，才有钱」。REAT的受益凭证，主要以债权的方式，由证券化的发行机构支付本金与利息，属于固定收益的投资工具。
第二类为不动产投资信托(Real Estate Investment Trust简称，REIT)，指的是受托机构以公开募集或私募方式，交付受益证券，募集一笔资金，再投资不动产、不动产相关权利、不动产相关有价证券等，也就是「先有钱，再投资不动产」的型式。REIT主要以股权的方式发行，一般而言成立门坎较REAT高，类似封闭型基金，募集完成后将于在公开市场上购买，没有最低额度限制，投资人可以透过投资REIT来参与不动产市场。
15.不动产资产信托证券化的优点
不动产证券化条例自去年7月间公布施行后，首宗不动产资产信托证券化商品已于今年6月10日上柜交易，该证券化商品以嘉新公司所有万国商业大楼（IBM大楼）作为标的，由台北国际商业银行担任受托机构，共发行44.1亿元不动产资产信托受益证券，其中21.3亿元的优先顺位受益证券采公开发行，于柜台买卖中心（OTC）挂牌。目前另有多件不动产资产信托证券化计划正在进行，可望于获得主管机关核准后，于下半年发行。
不动产资产信托证券化于国外已行之有年，属于资产担保证券融资的一种，其主要目的及功能为提供不动产拥有人传统融资管道以外的新的筹集资金的方
式，让拥有不动产资产的业主得以透过证券化直接自资本市场投资人取得资金，并降低所持有不动产的数量。不动产资产信托证券化相对于传统的银行融资为一种较为复杂、困难度较高的筹资方式，因为必须考虑个案的特殊情况。委托人利用不动产资产信托证券化筹资，可能有以下优点：
1.可能降低筹资成本，不动产资产信托证券化虽然必须支付各项费用予参与各机构，但若证券化期间够长，且能锁定较低利率，亦即于市场利率较低时发行或交付受益证券，则委托人即可以较低成本（利率）取得长期（发行期间）稳定资金。
2.透过适当的证券化架构，委托人仍可以继续收取其不动产资产所产生部分收益，该不动产仍得列于法人委托人财务报表上，且委托人得以适当约定价格于发行期满后取回标的不动产。
3.因不动产资产证券的评等与委托人本身评等并不相关，故信用评等不佳的委托人只要持有能产生稳定收入具有价值不动产，一样可以利用不动产资产信托证券化管道向资本市场投资人募集资金。
4.不动产资产信托证券化计划可以依不同不动产标的，不同的委托人（不动产之所有人）的需求而量身打造订做，以符合特殊标的或委托人特定需求。
一个完整的不动产资产信托证券化计划参与的成员很多，主要有：主办顾问、委托人、受托机构、不动产管理机构、专业估价者、法律顾问、会计顾问、评等机构及证券承销商。其中，主办顾问负责整个证券化计划架构规划，协调其它各参与单位；委托人即为不动产所有人；受托机构则负责受托管理及处分信托财产，并募集或私募受益证券；不动产管理机构则由受托机构委任以负责管理或处分标的不动产；法律顾问及会计顾问分别提供进行不动产资产信托计划过程中所须各项法律及会计协助，并就该计划出具法律／会计（税务）意见，法律顾问亦必须协助受托机构准备与不动产资产信托计划相关之各项文件，用以向主管机关申请核准或申报生效。
16.什么是房地产信托
随着房地产业的不断发展，目前，房地产业已经成为我国重点发展的一项支
柱产业，作为一项成本高、周期长的资金密集型产业，在房地产的开发、流通和消费等各个环节，均需要强大的资金作为后盾，房地产信托完全可以在流通和消费环节作为一项崭新的融资手段大有作为。
房地产信托指房地产法律上或契约上的拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司在对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，使投资者获取溢价或管理收益。由于房地产的这种信托方式，能够照顾到房地产委托人、信托公司和投资受益人等各方的利益，并且在《信托法》目前已颁布实施的条件之下，其必将具有很强的生命力，一经推出，必然会受到各方的欢迎。
17.房地产投资信托简介
房地产投资信托(REITs)就是一家致力于持有，并在大多数情况下经营那些收益型房地产(如公寓、购物中心、办公楼、酒店、工业厂房和仓库)的公司。符合规定的REITs不需要交纳公司所得税和资本利得税，但其资产构成、收入来源和收益分配均要符合一定的要求。REITs同其它信托产品一样，如果信托的收入分配给受益人的话，信托是不需要交税的。REITs免交公司所得税和资本利得税，但股东要对自己所得的分红按照自己的适用税率交纳所得税和资本利得税。
美国目前资本利得税分两部分征收，增值部分的税率为20%，折旧部分为25%。例如，如果五年前以100万元购得某物业，5年后折旧20万元，账面价值为80万元，售得110万元。资本利得税＝20%×（110-100)＋25%×20＝7万元。
对REITs的要求:公司的资产主要是由长期持有的房地产组成；公司的收入主要来源于房地产；公司至少90%的应纳税收入应分派给股东。
REITs的信托性:从给REITs的优惠和对REITs的要求上，我们可以看得出来政府大力扶持其发展，规范其运作、用其来发展和稳定房地产市场，而又限制其垄断市场、防止其滥用经营收益、限制其干涉其它实体经营的目的。如果REITs每年均有高比例现金分派，说明其有良好的经营业绩，因为即使利润可以造假，现金收入是无法造假的。严格的分派制度实际是对REITs经营的一种高明的监督，同时也可限制REITs滥用资金。信托业发展的关键在于信用、规范运作、和
成熟的金融基础设施。
REITs分为三种：权益型REITs、按揭型REITs、混合型REITs。
现在美国大约有300个REITs，它们的总资产超过3000亿美元，大约2／3在国家级的股票交易所上市。有一些REITs并没有上市，但通常所说的REITs是指上市的。
18.房地产信托的作用
1.能为房地产委托人提供可靠的融资渠道，促进房地产企业良性发展。目前，我国的大部分房地产开发企业自有资金都不超过20%，而银行贷款又趋于紧缩状态，受房地产开发成本高等因素的制约，一般房地产的销售或租赁都需要一个较长的过程，所以资金短缺是一个长期状态。因此，利用信托工具融通资金便成为一种行之有效的方法。
2.房地产信托化能够丰富资本市场的投资品种，为投资人提供一条稳定获利的投资渠道。特别是在当前，股市欺诈接连不断、股指一厥不振，银行存款利率大幅度下降的背景下，大量的资金要寻找稳定的投资获利渠道，房地产信托化生逢其时，是满足投资者需要的一个很好的选择。
3.房地产信托化能够拓宽信托公司的业务范围，是信托业得以迅速发展的重要契机。从我国信托业发展所走过的20多年的历程来看，因为无法可依，信托业的定位一直处于一种无序状态，为了吸纳储金，曾屡次出现高息揽储等不规范现象，扰乱了金融市场，也招来了政府干预，一次次整顿的结果，信托业的“可经营范围”越来越窄，业务量也越来越少。随着2001年10月1日《信托法》的实施，给信托业的规范发展带来了新的生机，在百废待兴的状态下，对信托业而言，进行房地产信托不失为一项崭新的、现实的、强有力的突破口。
19.房地产信托公司的收益
对信托公司而言，房地产信托的主要收益有管理收益、交易收益、处分收益、发行－再发行收益和重组收益。
1.管理收益。管理收益是指信托公司在对信托房产进行经营管理所获得的总收益中，按事先约定的一定比例所提取的管理报酬或固定信托管理报酬。这种所有权与经营权相分离的模式，也符合现代管理的基本规律。
2.交易收益。根据信托房产发行方式的不同，房地产信托分为公募和私募两种方式。无论哪种发行方式，房地产一经信托，就须保持一定的稳定性，因而在客观上，就必然存在信托房地产权益的转让，而根据国外的惯例，为加强监管，房产权益的转让一般必须在信托公司公开登记进行，因而，在投资者进行房产交易的过程中，信托公司也应当按照一定的标准，收取一定的交易手续费。
3.处分收益。处分收益是指信托公司在对信托房产销售、转让或收购兼并及资产重组过程中，所获得的增值部分中，按事先约定的一定比例给信托公司提取的报酬。
4.发行－再发行收益。发行市场是信托公司在房地产信托化进程中发挥作用的主要功能领域，在发行和再发行过程中，信托公司通过在委托人和投资者之间充当中介人，获得发行和再发行的溢价收益。根据房地产信托的性质，对信托房产，除在初次公开发行时需要进行一次净值评估之外，每隔一定的时间，都必须对信托房地产进行定期评估。评估按照一定的标准进行，评估的结果既可作为对信托公司经营业绩的衡量标准，也可以作为房产投资者确定交易价格的参照标准。对于定期评估的溢价部分，信托公司也可按一定的比例提取收益。
点击咨询 