2011年区房管局工作重点

第一篇：2011年区房管局工作重点

我局2011年工作概括起来包括七项具体工作：

一、着力做好产权管理窗口服务工作

一是切实兑现抵押登记出证提速为24小时，变更登记提速为2天，转移登记提速为3天的承诺；对群众服务努力做到办结时间比法定时限缩短一半。二是对各类房屋权属登记要件、收费标准、工作流程进行公示；组织春季房交会；加强对限价商品房销

售市场和房地产中介市场的检查力度；加强代征税款统计分析，做到数据详实。

二、着力做好基层房管站工作

落实《八项服务承诺》，深挖服务潜能，使辖区居民和单位受益；明确维修时限和入户行为规范，实行修后回访制度，跟踪掌握维修效果和服务，发挥社会监督作用，提高日常房屋维修质量和及时率；对群众反映的热点和现实问题，积极做好解释工作。做好直管公产修缮计划并按计划完成修缮管理工作。做好廉租房、经租房接管后的运行管理工作，确保社区稳定。

三、着力做好全区供热管理工作

落实2011年老系统室内“一户一环”改造计划。先试点供热改造，在2011年供热结束后大面积开展改造，计划改造90万平方米。完善小锅炉并网工作，落实怡红里、王庄龙泉里锅炉房并网工作，继续对北辰区内剩余的小锅炉房进行规划热源。

四、着力做好全区物业管理工作

加强对我区物业公司和业主委员会的指导，规范物业公司经营行为，提高物业管理透明度。探索建立企业诚信管理制度，营造依法管业、依法维权的良好氛围。加强法规宣传，促进和谐发展。加强对维修基金使用的监管和原有住宅维修基金追缴力度。

五、着力做好全区住房保障工作

以市政府出台的各项住房保障政策为依托，搭建和筑牢本区的住房保障工作体系。通过廉租房政策对低收入住房特困家庭进行应保尽保，情况特殊的通过“会审”机制加以解决。通过限价商品房政策对中等收入住房困难家庭实施保障，重点做好资格审核和“公示”程序。通过经济适用房和即将出台的公共租赁房政策，对房屋拆迁和中等及偏下收入住房困难家庭实施保障，特别要为城中村改造的被拆迁困难家庭做好优质服务和保障工作。

六、着力做好房地产市场执法检查工作

主动进行依法严查扰乱房地产秩序、侵害群众利益、影响安全生产生活的行为，进一步规范和净化我区房地产市场。配合相关科室参加行政诉讼和复议工作。

七、着力做好市、区重点工程建设任务

进一步加快城中村改造步伐，落实改造任务。

第二篇：区房管局上半年工作总结

区房管局上半年工作总结

区房管局上半年工作总结 按照区委、区政府的总体工作部署，认真做好保障性住房建设、廉租住房管理、资质内建筑企业和房地产企业统计、集体土地上房屋登记发证前期准备及农民自建房审批等相关工作，并认真抓好单位内部管理、加强职工思想教育，进一步提高单位综合素质，全力推进目前所承担的各项工作目标任务。

一、主要工作目标完成情况

1、积极协调落实廉租房、公租房建设目标任务，今年市政府下达我区的保障房建设任务是：廉租住房176套，公租房468套。年初明确工作任务后，我局积极谋划，主动对接承建单位，积极配合协调前期土地规划报批手续等，目前，新威科技园配建公租房项目各项前期报批手续都已办齐，已于3月份提前开工建设，现在进行6层主体框架施工，计划于年底前竣工；燕山新村配建廉租房公租房项目已完成土地报批及规划设计等相关前期工作，目前在完善招投标相关手续，现场在进行施工场地道路及施工用水用电工程施工，积极在做好各项准备，确保6月底能如期开工建设。

2、全力推进廉租房公租房建设项目，按照计划稳步推进工程建设进度，现在晨阳滟澜山配建廉租房项目正在进行外墙保温及内墙抹粉、上下水管安装施工等，室内装修设计方案已修订完成，组织区廉租住房建设工程材料询价采购小组按程序对室内装修地板砖和厨卫洁具进行了询价招标采购，目前在积极组织5户样板房装修工程施工，全力协调督促建设单位倒排工期计划，严把工程质量关，计划在年底前完成单体项目竣工验

收；航华嘉园公租房项目去年因招投标问题被停工半年，今年3月份开工续建，目前5、6号楼在进行主体17层框架施工，2号楼在进行主体6层框架施工，工程进展顺利。

3、认真做好廉租住房管理工作。按照廉租住房管理暂行办法规定，严格履行廉租住房管理职责，对目前管理的和谐家园廉租住房小区住户进行定期走访巡查，按时收缴房租，进行审核并进行更换租赁契约，对报修的房屋能及时安排维修计划，积极协调建设单位进行维修养护，上半年对12户保修住户进行了维修，对特困廉租房住户能做到积极协调帮扶，目前在组织人员收缴下半年房屋租金，我局廉租房日常管理工作获得市住房保障办的好评。

4、协调做好资质内建筑企业和房地产企业统计工作。根据安排，积极配合区统计局做好相关统计工作，安排人员主动学习统计业务知识，认真做到每月都能主动对入库建

筑及房地产企业进行上门走访，摸清企业的生产经营情况，月末及时督促企业按时上报报表并对相关数据进行报前审核评估，发现异常能及时联系并修正，做到应报数据应统尽统、网报率达100%；同时对新增企业进行摸底调查收集资料，及时将企业申请入库材料报送区统计局，做好入库对接工作；积极采取多种措施提高经济指标增幅比例，做大做强区级经济总量；今年建筑业一季度完成总产值亿元，同比大幅增长，房地产1—5月份完成销售面积万平方米。

5、做好集体土地上房屋登记发证前期准备工作

在集体土地上房屋登记发证试点工作摸底调查阶段的基础上，进一步细化工作程序，强化工作措施，按照试点工作意见的安排和要求，积极在做好各项前期工作，为下一步我区全面开展集体土地上房屋登记发证工作做好相关准备工作

6、认真做好农民自建房报批审核工作。

对每次报送的建房申请资料都能认真审阅，对发现的资料或程序问题能积极与规划国土部门进行沟通，及时反馈给燕山乡政府，做到所有报建资料无争议，截至目前共审批了自建房申请户98户。

二、存在的问题

1、廉租房公租房建设项目的区级配套建设资金没有全部落实，随着项目的快速推进，如在规定时间节点区配套建设资金不能到位，将影响到建设项目按期交付使用，建议根据工程进度尽快将区级配套建设资金纳入财政预算。

2、建筑、房地产统计数据任务压力极大。建筑业中大企业少，其中市建工集团一家公司的产值占到总产值的40%左右，其余的大部分企业中产值相对较少，要保持一定幅度增长难度很大；房地产企业中，目前有项目的只有16家，且有3家是保障房项目，没有销售面积，其余的大部分都是尾盘销售，销售面积很少，只有4家新楼盘在销售，很难形成大的销售面积，今年1—5月份经过积极挖潜

完成了万平方米，去年上半年销售面积是22万多平方米，还有很多差距，按要求同比需保持25%以上的增幅，这样差额更大，从目前经济形势和项目进度看，上半年经济统计指标压力巨大；建议由区领导协调继续将万达广场、航华家园面积通过中欣投资发展公司集中统计上报。

三、下一步工作安排

1、强化单位内部管理，加强职工思想教育，提高工作效率，进一步落实各项规章制度和岗位责任制，理顺规范单位工作职责，落实和强化住房保障工作职能，全面提高单位凝聚力和执行力。

2、积极协调落实廉租房、公租房建设工作任务，督促

各项目实施单位严格按照《省保障性住房建设标准》的规定进行施工建设；要抓好进度监管，加快建设进度，对续建项目，加大协调力度，按照时间节点，倒排工期，精心组织，安全施工，确保提前实现进度目标，对新项目要早谋划，要保证如期顺利开工；加强全方位的监管，确保工程质量，严格建设标准，完善各项配套设施，切实把我区保障性住房建成“精品安心工程”。

3、做好廉租住房后期管理工作。对在管的小区要健全管理资料，定期入户巡查并审核相关证件，加强动态监管，对发现超标的住户要加大清退力度；及时处理各类报修项目，对困难廉租房住户要加大帮扶力度，积极提供必要的帮助，创造和谐居住环境。

4、按照企业一套表改革职责分工，积极配合做好资质内建筑、房地产企业统计工作，完成各经济指标任务。

5、认真做好农民自建房审批和集体土地上房屋登记发证相关工作。区房管局 年六月二十日

第三篇：房管局领导布局工作重点的工作报告（xiexiebang推荐）

一、向先进学习。要求全局工作要向县委县政府表彰的先进单位看齐，广大干部群众要向先进个人看齐，进一步振奋精神，激发干劲，为我县经济社会发展再创新的成绩。

二、做好当前工作。

1、高瞻远瞩做好城北城南房产发展的规划建设，实现县房地产事业的可持续发展。

2、规范房地产行业管理，建立良好的发展环境。

3、坚决完成涉房地产业税收2.5亿这个硬性任务，努力提高指标数据。

4、加强机关效能建设，提高服务水平。

5、继续做好保障性住房工作，以人为本，促进社会和谐。

6、深入开展创先争优活动，不断巩固优化活动成果。

三、继续抓好计划生育工作。由局工会和妇委会牵头，认真抓好我局干部职工计划生育法律法规学习宣传，定时进行环孕检工作，杜绝违反计划生育政策的人与事的发生。

四、抓好“一大四小”工作。按时按质地完成上级要求的各项指标任务，为促进我县生态绿色崛起贡献力量。

五、抓好招商引资工作。以“发展提高年”活动为契机，转变机关工作作风，优化创业服务环境，大力做好招商引资工作，坚决完成上级的指标任务，争取在去年的工作基础上有新的突破。

六、抓好综治维稳工作。

1、全力抓好“两会”期间的安全及维稳工作，及时排查化解矛盾纠纷。

2、认真完成县委县政府和综治委当年布置的其它综治工作任务，确保本单位政治稳定社会安定干部职工满意。

3、进一步落实“六五”普法规划，采取多种形式进行法制教育，努力增强干部职工知法守法用法意识，做好“法律六进”活动。

七、抓好森林防火工作。结合县委“千名干部下基层，百日解难促和谐”活动安排，要求下派到各基层的干部职工一定要紧密配合当地干部，做好相关工作，确保所包干的村子森林防火工作万无一失。

八、其它工作。继续抓好房价监控及上级政府房产宏观调控政策的落实，涉房地产业“双千”工程的协调，局党组织基层建设及干部廉政管理等工作。

2012年是“十二五”的开局之年，做好2012年的经济社会发展各项重点工作，意义重大，影响深远，县委已经提出“双十双百一个亿”的奋斗目标，我局会紧紧围绕这个目标，全面贯彻落实科学发展观，贯彻落实中央十七届四、五中、中央经济工作会议及县委十二届九次全体(扩大)会议精神，坚定不移地实施县委 “主攻一园、决战两区、推进三化、打造四新，建设全市宜居首选县和全省经济工业强县”战略，攻坚克难、进位赶超，为我县顺利实现“十二五”规划目标添砖加瓦。

第四篇：区妇联2012年工作重点

区妇联2012年工作重点全区妇女工作总体要求是：深入学习贯彻落实党的十八大精神，以科学发展观为统领，围绕区委、区政府工作中心，坚持服务大局、服务妇女、服务基层，发挥组织妇女、引导妇女、服务妇女、维护妇女合法权益的作用，眼睛向下 ,重心下移。认真落实山东省妇女第十二次代表大会提出的各项任务目标，积极响应“巾帼创新业 建功十二五”的号召，努力把妇联组织建设成为党开展妇女工作的“坚强阵地”、妇女群众的“温暖之家”。

（一）组织妇女为推动经济平稳较快发展贡献力量 大力推动生态科技种养提升妇女素质。实施“新型女农民科技培训计划”，联合农业、劳动、科技等部门对2000名农村妇女进行农业新技术、标准化知识和职业技能培训，引导妇女发展高效特色农业。

大力推进小额担保贷款服务妇女创就业。进一步拓展小额担保贷款财政贴息资金政策的覆盖面,重点扶持一批农村妇女专业合作组织、妇字号龙头企业、巾帼科技示范基地，加大对“沂蒙丽珠”、“效峰菌业”等以女性为主的品牌企业的宣传推介，发挥示范作用，带动更多的妇女创业就业。深化“巾帼建功”活动。严格评选标准，提高创岗质量，并在培育指导、典型引导上下功夫，打造具有鲜明行业特点、彰显时代特色和榜样示范作用的巾帼文明岗，激励全区妇女加强职业道德建设，振奋精神，为我区新一轮的发展建功立业。

（二）引导妇女积极参与文明和谐建设

加强宣传思想工作。围绕庆祝“三八”节102周年，结合妇女工作实际，广泛开展生动活泼、丰富多彩的群众性纪念活动，努力拓展宣传工作平台，找准宣传点，进一步扩大妇联工作的影响力，塑造妇联的良好社会形象。加强与媒体和基层的联系，深入挖掘奋战在各行各业的先进妇女的典型事迹，大力宣扬社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设。

深化“美在农家”、“平安家庭”活动。继续深化实施“美在农家”“半小时工程”，按照实现“美德、美景、美满”的目标要求，打造“美在农家”品牌特色。加大对市、区级“美在农家”示范村居、示范户的培树力度，全区将新培树市级“美在农家”示范村居5-8个，每个街道要新培树区级示范村1-2个。深入开展“平安家庭”创建活动，引领广大妇女和家庭践行家庭美德，以家庭的文明和谐促进社会的文明和谐。

深化家庭教育，强化社会主义核心价值观教育。实施家教“十二五”规划，加强基层家教工作队伍和社区家长学校阵地建设，增强社区家庭教育指导的针对性与实效性。广泛开展社会主义荣辱观的宣传普及教育,拓展和创新核心价值的传播途径，引领广大妇女和家庭自觉践行社会主义核心价值观。

（三）切实维护妇女儿童合法权益

认真实施“十二五”妇女儿童发展规划。认真履行妇儿工委办公室职责，积极推动落实新规划，广泛开展对新规划的宣传工作。查找薄弱环节，争取政策支持，分解目标任务，协调职能部门着力推动女干部比例、女性就业、妇儿健康等难点指标的落实。大力推行免费婚检，力争全区婚检率达到100%。

加大依法维权工作力度。继续开展“三八”妇女维权周活动，以“12•4”法制宣传日、“11•25”国际反家暴日等纪念日为契机，开展普法宣传，普及法律知识,提高广大妇女的法律意识和依法维权能力。立足基层，贴近妇女，以畅通妇女维权渠道，服务妇女群众需要为己任，加强维权服务网络建设，规范妇联信访工作。与区法律援助中心联合举办婚姻家庭法律大讲堂2场，强化110反家暴中心、人民陪审员等维权机制和妇联信访窗口的作用，积极发挥12338妇女儿童维权公益服务热线作用，将维权服务送到广大妇女身边，努力为妇女群众提供方便快捷的维权服务。要在维护妇女参政议政、劳动保护、土地承包权益等方面实现新突破。

发挥各种资源力量为妇女儿童办实事。将妇女工作纳入全区社会工作大局，充分运用党委和政府赋予的工作资源和条件，创造性地推进妇女工作创新。继续开展“阳光”系列服务项目，拓展妇联参与社会管理和公共服务的的空间。围绕实施“两纲”存在的突出问题，大力推动解决事关妇女儿童切身利益的重点难点问题。继续开展贫困母亲救助、特困女大学生助学、“春蕾计划”、关爱留守流动儿童等公益活动。

（四）加强妇联自身建设

夯实基础，提高效能，努力打造“坚强阵地”和“温暖之家”。一是加强教育培训，提升队伍素质。贯彻落实妇女干部教育培训规划，通过举办培训班、外出学习等方式，重

点加强对女干部、区直单位妇委会主任、街道妇联主席的教育培训，努力提高妇联干部的整体素质，增强妇联干部的服务意识和能力，完善妇联系统和妇联机关创先争优机制，努力开创妇联工作新局面。二是扎实推进“妇女之家”建设。积极争取资源，因地制宜开展多种形式的活动，不断丰富创建内涵,使“妇女之家”真正成为宣传政策的阵地、传递信息的纽带、服务群众的窗口和展示妇女风采的平台。三是创新基层组织形式。充分利用大力发展社会组织的契机，顺应妇女群体利益需求多样化的发展趋势，因地制宜创新妇女基层组织的设置形式，努力把妇联组织建设成为“党开展群众工作的坚强阵地和深受广大妇女信赖的温暖之家”。

第五篇：区房管局文明城市创建工作总结

区房管局文明城市创建工作总结

为进一步推动X市X区文明城市创建工作，我局结合房管工作实际，支配部署，狠抓落实，主要从物业管理、纠纷化解、住宅专项修理资金、群租房整治、电动车及高层建筑消防安全、小区扫黑除恶、扬尘污染整治、老旧小区整治等方面着手开展文明城市创建活动，现将工作状况汇报如下:

一、工作开展状况

[一]加强组织领导，明确责任落实。我局结合各阶段工作，分析形势，进行常常商量，查找问题，适时提出了工作重点，支配部署工作，制定措施，切实加强对文明城市创建工作的组织，催促、协调和领导，并从“人、财、物”方面，确保文明城市创建工作的顺利进展。另一方面，组织督查小组每周定期检查物业小区。主要检查物业企业单位工作服务状况、公开收费状况、卫生保洁状况、摆摊设点乱张贴、业主投诉状况及回访处理机制、小区内“四防”建设及运行状况、电动自行车是否存在违规停放充电状况、创建宣扬气氛状况等，对觉察存在的问题，当场发出《整改通知书》，并跟踪落实整改状况。

[二]主动开展信访维稳工作，妥当化解纠纷案件。以“平安X建设年”活动和文明创建工作为抓手，开展物业管理突出问题的排查和整治工作。全年我局共受理物业等信访问题2000多起，投诉包括业委会成立、住宅修理资金申请、物业合同备案、业主、业委会、物业服务企业矛盾、物业企业不作为、征地拆迁、群租房等问题。针对上述投诉量较大的诉求或信访问题，我局主动协调有关各科室(部门)认真加以调处，做到件件有接待、事事有调处、一案一档健全档案。

〔三〕监督管理修理基金使用状况。我区老旧小区的物业修理基金主要用于电梯加装、顶楼漏水修缮等方面，为此，针对老旧小区申请使用修理基金的，我局严格按照市政府有关文件精神进行住宅专项修理资金使用的审核工作，同时遵循三分之二业主大会多数通过原那么执行审核工作。2021年根据市政府有关文件的精神，住宅专项修理资金使用审核工作已办理X件，金额X元;主动协作相关部门对小区垃圾分类、电动自行车、消防安全等进行检查。

[四]物业小区群租房整治及管理状况。根据物业管理相关规定，做好辖区内物业服务合同备案登记工作，明确了业主以及物业服务企业各自应尽的权利和义务，备案登记签订规范性新版物业服务合同X份。

[五]开展拆旧工地扬尘治理工作。截止2021年10月，我区拆迁工地约有X个。针对拆旧工地巡查工作，在人员少、任务重的状况下，我局组建扬尘督查小组，每周定期对辖区内的各片拆迁工地的开展巡查，主动参与区环保局组织的部门联合督查。近期，我局已约谈鼓三村、南方建材市场项目二等2处拆迁工地项目负责人，要求施工单位准时整改到位。多次主动召集辖区内各征收实施单位及拆旧公司负责人，召开涉及拆迁工地的扬尘污染防治工作部署会。同时根据市局要求，每周上报辖区内工地扬尘整治专项行动检查清单。

[七]加快推动老旧住宅小区整治。根据《X市人民政府办公厅关于印发2021年X市老旧小区改造实施方案的通知》文件精神，2021年我区实施X个老旧小区改造。目前，X等5个小区已完成土建部分，占总进度X%;X等4个小区估计10月底完成土建部分，占总进度X%;X等5个小区正在施工，估计11月底基本完成土建部分，整个项目估计在12月中旬全部完成。

二、2022年在行动打算中的提升

1、强化属地管理。给予街道、社区更充分的职能，配足人员，足额保障经费，以更好发挥其物业管理工作的基础性作用。

2、小区物业服务企业在消防监控室、保安室应配足人员加强物业小区巡察工作及对小区公共设施设备进行维保检修。

3.小区业主安全意识欠缺，自我约束和管理意识不强，没有遵守相关的规章公约，建议多开展相关的科学普及和普法活动。

4.我区群租房现象较为严重。为消除安全隐患，创建文明城市，我局将继续建立健全群租房专项整治的长效机制，各乡镇街道要严格执行区政府的下发的《群租房专项整治工作流程》，主动与各部门联动执法，做好摸底排查入户勘验清理整治工作，切实打击“群租房”乱象。