夜班保卫小区内停电处理办法

第一篇：夜班保卫小区内停电处理办法

夜班保卫小区内停电处理办法

路灯不亮，检查治安室配电箱内空开。一号楼门厅停电：检查一楼强电间配电箱空开。1—12楼过道停电，检查一楼强电间配电箱转换开关。13—22楼过道停电，检查13楼强电间配电箱转换开关。23—33楼停电，检查23楼强电间配电箱转换开关。二号楼门厅停电：检查一楼强电间配电箱空开。1—12楼停电，检查一楼强电间配电箱转换开关。13—22楼停电，检查12楼强电间配电箱转换开关。23—33停电，检查22楼强电间配电箱转换开关。

第二篇：停电应急处理

一、停电应急处理程序：

二、停电应急处理方案：

1、当大楼发生停电事故时，工程技术人员必须马上到大楼变配电房及致电供电部门查询停电原因及时间，并采取如下措施：

1.1启动大楼备用发电机组，或另一路电网，恢复大楼供电，电量不足时，必须保障重要部位如电梯、消防走道、水泵等供电，断开故障区域或供电网。

1.2技术人员致电供电部门查询故障原因，并将答复保存。如属大楼区域性停电，立即至变配电室和故障区域检查故障原因。

1.3维修技术人员在检查大楼设备故障同时，应检查电机设备运行状况，记录工作参数，对较大载荷的机电设备或用电单元作关停处理，避免恢复供电时瞬间电流损坏设备。

1.4查明故障后，工程部应组织人力抢修。因供电部门线路造成停电的，组织人员做好恢复供电前设施设备检查及保养工作。属部分区域故障时，在抢修同时恢复未受损坏区域的正常营运。

1.5安服部安全措施如下：

1.5.1各岗位实施安全警戒，控制人员进出，维持大楼秩序，对重点区域加强看护，必要时封闭进出通道。

1.5.2组织人力加强对停电区域进行巡逻工作。

1.5.3于大楼主要进出通道的明显位置张贴临时停电通告，并告之注意事项。

1.5.4在停电时，如业户有特殊服务需要的，当值人员应提供必要的服务，如伤员接送等。

1.6突发性停电时安全服务部针对停车场及收费系统应做好如下工作。

1.6.1立即启动应急预案，集结应急分队，按停电测试应急预案安排岗位。

1.6.2安排人员对重点岗位及区域的巡查(夜间还应配备应急灯),防止犯罪份子利用停电时机作案,保证车辆的安全。

1.6.3摇把摇起各出入口闸杆，中间放置雪糕桶,方便车辆进出。

1.6.4对所有进场车辆发放纸卡。（注明：车牌号码、进场时间、纸卡号）

1.6.5对所有进场车辆的车牌号码、进场时间、纸卡号进行备份登记。

1.6.6停电期间月卡车辆出场登记车牌号码、卡号后给予放行。

1.6.7临时车辆车辆出场时,值班员应在<临时车辆出入登记表>上认真核对其资料，登记车主行驶证、驾驶证、身份证、临时卡卡号，经核对无误后按大概时间实行人工收费。

1.6.8各岗位对进出场的车辆进行安全有序的指挥和疏散,防止造成交通混乱和出入口堵塞的现象。

1.6.9在各出入口放置路障桶和地桩,防止车辆冲卡。

1.6.10值班员应做好相关的解释工作,消除车主的不满情绪。

1.7可预见性停电时还应通知相关岗位关闭电脑,对数据和资料进行保存。

1.8电力恢复后，应立即组织人员对各出入口收费系统进行恢复，经取卡测试确认无误后恢复使用。

1.9电力恢复后，工程技术人员加强对受影响的区域及机电设备作巡查，确保无隐患。如有大楼设施设备受损，由管理处向保险公司及时提出索赔申请。

三、停电应急处理注意事项：

1、停电发生时，监控中心值班人员必须核实电梯内无乘客受困，必要时按电梯困人应急方案予以解救。

2、工程部应检查电话、弱电、消防等系统处于正常工作状态，并确保管道，包括消防等设备运行良好。

3、大楼紧急电源提供的电力不能满足正常营运需要，故次要场所如地下车库照明可能不足，当值人员应密切注意车道交通情况，必要时放置照明物，方便行人。

4、在无应急灯情况下，次要岗位如客服等工作人员应手持电筒护送业主/租客进出。

5、管理处及时张贴停电通告，及安排人员进出路线合理调整。

第三篇：关于矿井6KV供电系统停电后的处理办法~.~

关于矿井6KV供电系统停电后的处理办法

一、矿井6KV供电系统发生停电故障后，为保证调度指挥的迅速可靠，及时处理井上下出现的各种问题，有关人员应立即到位。

1、由生产调度立即通知值班矿长或总工程师、通风副总、机电副总及机电区、通修区、机电一队值班领导到调度室统一协调指挥；调度值班人员根据领导指示，及时发布指令。

2、综采区、开掘区值班领导到调度室待命。

3、机电二队、机电四队和机电五队值班领导、当班电工到各主扇房现场指挥，并及时通报机电副总、矿长。

4、井下各中央变电所、采区变电所配电工严守岗位待命。

5、各采掘工作面施工人员、看风机人员和瓦斯检查员等由工作面跟班干部统一指挥，在调度室通知的指定地点待命：即掘进工作面风机处有电话时在电话处，无电话时在邻近电话处；采煤工作面转载机头有电话时在转载机头处，无电话时在邻近的进风巷道电话处，严禁擅自行动。

二、矿井6KV供电系统一旦出现停电故障后，如造成矿井主扇风机停止运转，井上下高低压动力全部或部分失电，此时井上下有关岗位工作人员应严格按下述规定操作。

1、各主扇司机在确认停电后，应立即按照《操作规程》拉开控制柜开关。

2、各压风、主排水泵司机应按照《操作规程》及时关闭出水闸

门，起动开关打至零位并闭锁。

3、井下各中央变电所、采区变电所配电工应按照《操作规程》规定，立即将本所所有高压分支开关及所有低压开关打至零位并闭锁；高压总开关拉开油开关并挂牌；高压联络严禁合闸。

4、主副井及斜巷提升绞车一旦出现紧急制动后，应按照《煤矿安全规程》规定，机电区、安运区、机电二、四、五、运输一、二、三各队组织人员立即对钢丝绳、提升容器、吊挂联接装置、制动系统等主要部件及装备进行认真检查，发现隐患立即处理。

5、井下凡受影响地点，必须立即停止工作，切断电源，所有高低压手柄打至零位并闭锁；看风机人员必须将局扇主副风机开关手柄打至零位并闭锁。

6、各施工单位跟班干部必须及时向调度室汇报停电撤人情况。值班矿长或总工程师根据矿井停电停风的具体情况，决定矿井是否停产，工作人员是否全部撤出，是否打开主扇风道风门等。

三、当降压站通知矿井6KV供电系统恢复正常后，各岗位人员严格按下述规定操作，及时恢复矿井供电系统及通风系统。

1、各主扇司机在确认恢复6KV供电后，应立即按《操作规程》启动主扇，恢复矿井通风系统。

2、由生产调度指挥井下各中央变电所配电工依次恢复各采区变电所高压及本所其它高低压用户如主排水泵、绞车、井底车场等。

3、各采区变电所配电工在确认本所高压电源恢复后，立即依次恢复本所主、副风机专变、所内动力等，送电至各低总，但严禁擅自

向所外用户送电。

4、对掘进工作面送电严格执行“供电中断后开掘工作面送电送风规定”（附后）。

5、各采区上下山皮带动力、各采面机巷皮带动力以及采面高低压动力，由调度人员查清有关瓦斯、通风状况后下发指令，配电工严格按指令恢复送电。

6、井下其它凡有可能瓦斯积聚处的用户必须经瓦检员检查确认用户地段瓦斯浓度不超过1%时由用户到变电所申请送电，并严格执行“三方签字”。

7、主副井及斜巷提升系统、压风、排水系统在检查本系统正常后，经请示调度室同意方可恢复生产。

四、矿井通讯系统。

1、当矿井6KV供电系统出现停电故障后，机电一队当班电话维护人员必须立即赶到调度室机房，确保调度机台的自备直流电源投入工作，恢复矿井通讯调度系统。

2、井上下各生产调度电话由当班人员或指定人员看守、接发，严禁无人看守、乱占电话或出现其它不正常情况。

五、以前有关停送电规定与本办法有冲突时，按本办法执行。

供电中断后开掘工作面送电送风规定

因临时停电其它原因，造成局部通风机主副风机均停电停风时：

一、由调度室立即通知值班矿长或总工程师、通风副总、机电副总及通风区、机电科值班人员到调度室。调度室值班人员根据领导指示及时发布指令。

二、停风区域内的人员在撤出之前，必须将停风区域内所有电器设备开关手把打至零位并加闭锁，由跟班人员落实，并向生产调度室汇报撤人、停电情况。

三、受停电影响范围内开掘工作面的局部通风机主、副风机开关手把必须打至零位并加闭锁，由看风机人员负责操作，并及时向生产调度汇报。

四、瓦斯检查员要及时向通风调度汇报井下有关问题，并在指定电话附近听侯调度。

五、经瓦斯检查员检查，局部通风机及其开关附近10米内风流中瓦斯浓度不超过0.5%时，执行“三方签字”制度或经生产调度指挥送局部通风机主风机电源。

六、恢复局部通风前，必须经瓦斯检查员、施工单位班组长一起边走边检查。

1、确认停风区域内瓦斯浓度不超过1%和二氧化碳浓度不超过1.5%时，立即向生产调度汇报，由生产调

度指挥看风机人工启动局部通风机主风机送风。

2、若停风区域内瓦斯浓度超过1%或二氧化碳浓度超过1.5%时，则必须在超限地点退后50米处将风筒断开，并全部错开，然后尽快向生产调度汇报，由生产调度室指挥看风机人员人工启动局部通风机主风机送风。待施工单位编写措施，经审批，贯彻后进行排放。

七、经瓦斯检查员检查证实，巷道风流中瓦斯浓度不超过1%和二氧化碳浓度不超过1.5%时，方可按照“三方签字”制度及有关规定恢复局部通风机供风巷道内的供电及局部通风机副风机电源。同时看风机人员解除副风机开关闭锁装置，手把恢复原位。

八、若是串联通风时

1、开掘工作面串开掘工作面：只有当串联通风的开掘工作面恢复正常通风后，方可按照以上五、六、七条程序对被串开掘工作面进行送风、送电，两者不得同时进行或颠倒次序。

2、开掘工作面串采煤工作面：串联通风的开掘工作面一旦停风，生产调度立即通知被串采煤工作面断电、撤人，并将开关手把打至零位加闭锁。串联通风的开掘工作面一切恢复正常后，经瓦斯检查员证实被串采煤工作面巷道内瓦斯浓度不超过0.5%和二氧化

碳浓度不超过1.5%时，被串采煤工作面方可按照有关送电制度要电恢复生产。

九、以前有关措施与本规定有出入时，按本规定执行。

第四篇：区内小市政工程

区内小市政工程

定义：

1、小市政：用地红线内的道路和地下综合市政管线,是为某地块或小区或某单一建筑服务的。如小区内的综合管线（雨水、污水、给水、温泉水、中水、电信、电力、热力、煤气，共计9种管线）及道路，该部分一般由开发投资商投资建设，委托给具备资质的设计院设计。

2、大市政：规划道路及其地下综合市政管线(电信、雨水、污水、给水、中水、热力、煤气、电力等）,是为城市某区域服务的，是整个城市路网、管网的组成部分，它的宽度、位置、埋深、管径、路由等必须经规划部门批准。大市政一般由政府投资,由政府(建委)或其委托的开发商组织实施。

其中大市政有大市政费及四源费，大市政费用指的是道路交通、绿化卫生、污水管道等费用，四源费指的是水电气暖，开发商在一般要向政府部门交大市政配套设施费，但是由于各种因素影响，一般都是逐步建设，对于开发商而言减少投资建设成本。区内小市政 道路系统：

道路一般由道路平面图（道路平面、定线设计及相关设计要素如转弯半径、缓和曲线等有一个表把相关有关的汇总列到一个表上，供相关单位作计算参考，一般还会附成果表）、道路纵断图、剖面（横断面及结构）组成。

道路结构一般由几种固定的组成，详见下图

道路结构一般由灰土基础（9%、12%两种比例，看情况再做其它处理，软土地基一般换填级配砂石或石屑，针对不同的地基做处理）、二灰基础（石灰粉煤灰稳定沙砾，也有的做水泥粉煤灰稳定基础，看设计怎么定，不同的地区设计规范不一样）、乳化沥青封层、粗粒式沥青混凝土、细粒式沥青混凝土。其中沥青分级、骨料碎石分粒径。在做道路时，如果二灰养护不到位或基础基面不是很好的话，一般要撒些石屑做一下简单处理。

道路施工中注意道牙的做法，特别是施工中一定要监理到位。这样施工后的道牙不会不均匀下沉或受到撞击时变形很大。道牙背面后如果是人行步道或铺装或其它基础，可不予考虑 道牙背面后如果是绿化带或其它，则要考虑是否做混凝土靠背，一般施工图会明确，这个必须注意，否则以后道牙变形、沉降、与混凝土沥青面层脱离，处理起来非常麻烦。

最后注意事情就是在做道路边坡的时候，一定要注意，这样才能保证路基稳定 给水系统

1、小区给水一般接至大市政水，但是现在相当一部分小区在不具备大市政水的情况下用小区自备水源井进行取水。在目前北京水务局对地下水控制的情况下，审批井非常困难了。

2、给水规范：《建筑给水排水设计规范》、《给排水管道工程施工及验收规范》、《室外给水设计规范》

3、地基处理：如为未经扰动的原状土层，则天然地基进行夯实；如回填土层该部分做灰土处理，一般300mm厚；岩石或多石地段加沙垫，一般为50mm厚；如为软土地基或泥土则更换地基；

其中针对管道不同的材质采用不同的处理方法，各种材质都有相关的专业技术标准。

4、管道接口一般有6种，承插胶圈接口、热熔连接（电容或热熔）、焊接、粘接、丝接、法兰连接等，特殊的管道单有处理方式

5、金属管道实验压力一般为0.6Mpa,10分钟内压力降不大于0.05Mpa.然后降至工作压力检查应不渗不漏为合格，其它塑料管道试验压力为0.6Mpa，稳压1小时后工作压力降不大于0.05Mpa，对于粘接管道一般要48小时后才可以试压。

6、给水管道埋深最低不小于1.2米，遇障碍不得小于0.8米。

7、管道在拐弯、变径、三通应加设支墩。其中铸铁管道的承插口偏转角不得大于1°。

8、消火栓和消防井

一般有地上和地下两种，参见《给排水标准图集》01S201-24

9、给水管道与其它排水管道交叉时，给水管道应敷设在上方且不应有接口重叠，当给水管道在排水管道下方时，应加套管，长度交叉点每边不小于3米，套管应在施工时预埋，穿越道路、建筑及水体时预埋钢套管，钢套管管径应比给水管道大两级。

10、阀门井及水表井

阀门井及水表井做法参见91SB3，需要注意的是道路上一定要重型井盖、绿地为轻型井盖，绿地井盖高出50mm,道路以5mm为宜。仅作参考。

给水一般接至大市政水，在进入小区之前做一水表井，这要看设计，以便于计量，其中大市政对于交付业主使用的话，由业主自行买水买电。对于用自备水井供水，一部分水供物业（业主用水及物业用水），一部分园区绿化等用水，为便于成本分摊，该部分供水管线主干线进入小区之前须加设一个总水表。给水管线主干线一般在道路下方敷设

注意事项是如果使用自备水源井，为满足小区要求，要考虑生活水箱、消防水箱，以满足不同情况下的用水需求。

自备水源井一般出水压力也能达到要求，但是受口径制约，用水点等各种因素一多，压力不能满足要求。雨污水系统

1、给排水相关设计规范规程、施工验收标准有:《室外排水设计规范》、《给水排水工程构筑物结构设计规范》、《给水排水工程管道结构设计规范》、施工验收标准《给水排水管道施工及验收规范》

2、管材：一般采用混凝土管、UPVC双壁波纹管等，采用波纹管注意管材公称环刚度等级必须达到SN8或更高。

3、管道基础处理

波纹管基础为中砂，与不同的情况根据要求做相关的处理。钢筋混凝土管采用砂石基础，不同情况做相关处理，可以参见91SB4-1

4、施工开槽时基底应留30mm土，人工清理，以防挠动基础。

5、构筑物及管道回填不在细说了

检查井做法一般参照91SB4-1，路上井盖采用重型井盖，井盖与路面平，有时在做井盖时，高出几个毫米，摊铺时正好与路面齐平，如不然将凹陷，绿地采用轻型井盖，高出50mm,都用C15砼稳固。

6、有道牙的道路路面采用边沟式雨水口，无道牙采用平蓖式雨水口，安装参见91SB4-1，雨水口深度一般不小于0.8米，坡度一般为1%。

7、化粪池有砖砌、钢混两种，现在为快速施工，有预制、玻璃钢等几种。化粪池可采用有地下水、无地下水、过车、不过车等考虑。

8、管道与检查井的连接处应设置止水圈

9、雨污管道埋设前必须做灌水试压与通水实验，检验方法按照《给水排水管道工程施工及验收规范》。这里就不在详细说了。雨水系统

1、雨水管线主管线一般按照道路中间部位布置，如现场情况不允许的情况下，也可以一侧布置。

2、小区雨水管线一般与大市政雨水管线衔接。但是楼盘比较大，偏远的地区要考虑与周围现状排水系统衔接。别墅项目占地一般比较大，在做之前必须考虑园区的整个排水系统，并向政府沟通并报批（涉及到市政报批），如何排放。一般别墅通过道路下雨水管线进行向外进行排水，别墅院内雨水通过雨水管线排放到道路，通过别墅前侧道路汇流到大市政管线、排洪渠、河湖等。

上城二三四期别墅因为前面道路与后院存在很大落差，强排受到各种因素制约，主要设计要考虑，后院单走一条雨水管线，进行排水，该条雨水管线各家公用，在别墅改造时容易出现问题，最好考虑单排比较合适。

如果雨水系统末端排水口低于周围接入口的条件，就必须考虑提升，但是提升容易出现问题。最好重力流排水 污水系统

污水管线主线一般位于道路范围内。

别墅项目污水一般汇集到户线集水井，然后集水井流入到道路内污水管线，汇流后流入化粪池，在化粪池沉淀后流入大市政污水管线，但是在不具备大市政管线接入条件的情况下，一般小区政府部门都要求园区内必须设置污水处理站，这样经过化粪池沉淀后的污水流入污水处理站，如果污水处理站位置较高的话，污水处理站与化粪池之间必须设置污水提升井，来进行污水提升。

现在别墅项目小区政府部门强制性规定必须设置中水处理站。每户污水流入---集水井—道路内污水检查井----汇流到化粪池----沉淀后后污水流入提升井----提升到污水处理站----经处理后的污水回用为中水---绿化

共性问题是必须做灌水试验与通水实验 温泉水管线

温泉水管线材质一般使用钢塑复合管保温、无无缝钢管保温、C-PVC管材保温等几种形式。目前使用效果好的话为C-PVC加外保温的形式很好。其它都存在各种瑕疵。

温泉水水源井----水提升-----通过加压设备到管线----通过管线到各户 燃气

燃气管材一般采用无缝钢管、PE管等材质 分为低压、中压、高压

园区内设调压箱，调压箱以下管线通过干管到支管到户线到户内。园区内中压管线---调压箱----主管线----支线----户线（室外阀门）----切断阀---阀门---表---（燃气报警器）---使用

第五篇：小区内火灾事故的应急处理

小区内火灾事故的应急处理 火警的处理程序

小区内发生火灾时，要做到忙而不乱，及时报警，并做好灭火及抢救人员、物资工作。

1、火灾报警程序

（1）发现火警时，立即拿起消防电话或普通电话向防监控中心报警，也可启动手动报警器，使楼层警铃、火灾报警器的信号传到消防监控中心。

（2）用电话报警时，必须讲清下列事项：火灾发生具体地点；火势大小；燃烧物质；报警人的姓名和身份。

2、接到报警后的处理

（1）消防监控中心接到报警的信号后，利用对讲机通知巡逻保安员立刻前往火警现场。如火警误报，应通知消防中心消除警号；如证实火警情况严重，立即向119报警，并通知消防中心启动报警设施通知相关人员到场施救，并利用现有设施进行灭火。

（2）消防中心利用消防广播，引导人群利用消防楼梯向安全地点疏散；使非消防电梯降至首层；切除非消防电源，启动应急电源；启动相关防、排烟风机、消防泵。

（3）管理处责任人到现场指挥灭火，有关部门的责任人和责任人也要立即到现场参与灭火，公司其他人员坚守岗位，随时听从指挥。

（4）派人到门口引导消防车进入火场，指示消防栓位置。

3、如出现人员损伤，应通知医疗部门（急救电话：120）并积极组织救援。

4、火灾扑灭后要保护现场，直到消防部门的消防调查完毕，并尽快将火灾有关情况得到报告送交有关负责人。