泰华苑管理处入前工作计划

第一篇：泰华苑管理处入前工作计划

泰华苑管理处入前工作计划

在公司领导的关心与支特下泰华苑管理处于9月15日成立并提前介入泰华苑前期管理工作。为了泰华苑入伙后能更好地为业主（住户）服务与各项公共建筑物、公共设施的正常管理。

1、熟悉小区各项，公共设施安装过程及线路走向。

2、编写住户手册（10月10日前完成）。

3、准备入伙的各种表格及整理各项公众制度（10月15前完成）。

4、管理处办公场所及员工宿舍的布置。

5、编写物业管理方案。

6、前期保安员及保洁员的培训工作。

7、管理处办公用品的申请工作。

8、入伙前资料、公用设施的移交与房屋质量验收工作。

9、入伙后装修管理与监控管理方案。日

第二篇：菩提苑管理处2009工作计划

菩提苑管理处2009

工作计划

1.做好省投资公司关于2009收费合同及补充协议的工作。

2.继续抓好管理处员工的学习、培训、教育工作。

3.做好与地产公司对菩提苑小区遗留问题进行整改的各项联系和配合工作。

4.做好水池的清洗、生活垃圾的清运等各项工作。

5.对各项涉外的合同进行清理及续签工作。

6.定期的对小区内的设备设施进行正常的维护保养工作。

7.及时的做好业主的日常报修、维修工作及配套设备设施的检养、检修工作，8.做好明年一季度的物资采购工作。

9.做好仓库管理及物资盘点工作。

10.按物业管理要求对组织业主大会的召开和定期对业主进行季度回访。

11.协助集团公司项目部对菩提苑管理处办公室的装修工作。

12.认真做好各部门的各项日常工作安排和检查、监督工作。

13.对小区内所有绿化进行及时的修剪、打药、除虫、剪草工作。

14.做好保安员的训练、培训及考核工作。

15.做好新入职人员的岗位培训工作。

16.做好保安员的招聘、培训工作。

第三篇：华豫苑验收报告

华豫苑1#-12#楼

竣工验收报告

由安阳海通房地产开发有限责任公司建设的华豫苑住宅小区1#-12#楼工程，1#2#3#4#6#7#8#楼已于2011年1月18日 组织安阳市东方工程监理咨询有限责任公司，安阳市城乡规划建筑设计院、安阳大地勘探工程有限公司、安阳市荣星建筑安装有限公司对该单位工程进行全面竣工验收，5#10#11#12#9#楼已于2011年7月7日 组织安阳市东方工程监理咨询有限责任公司，邯郸建筑设计有限公司、北京腾远建筑设计有限公司、安阳大地勘探工程有限公司、河南鑫河建设有限公司分别对该小区进行全面竣工验收，安阳市建筑工程质量监督站对验收全过程进行了指导监督，关于竣工验收的基本情况如下：

一、工程概况：由安阳市城乡规划建筑设计院、邯郸建筑设计有限公司、北京腾远建筑设计有限公司设计，该小区工程建筑面积<>m2，1#-4#、6#-8#多层砖混结构、5#10#11#12#9#楼为框剪结构、1#-3#楼为地上五层，6#-8#楼地下一层，地上六层，5#10#11#12#楼地下一层，地上十一层，9#楼地下一层，地上十六层，抗震设防等级为8度，使用年限50年，开工日期2009年 8 月 15日，竣工日期多层为2011年1月18日，剪力墙结构小高层、高层为2011年7月7日竣工。

二、建设单位执行基本建设程序情况：华豫苑住宅小区工程从立项到征地、规划均有正式批文，并严格按照国家有关规定组织开发项目的管理实施；承建商、设计、监理各方的选择均是通过公开招标形式选定，并签署了符合国家法律规定的相关合同，严格按合同条款之约定认真履行合同。

三、对工程勘察、设计、施工、监理的评价意见

1、该工程勘察单位所提交的地质勘察报告是真实可靠的。所出数据符合国家相关法规、规范之规定，经济安全。

2、安阳市城乡规划建筑设计院、邯郸建筑设计有限公司、北京腾远建筑设计有限公司设计：施工图设计符合国家设计规范，平面户型经济适用，立面造型简捷明快，总平面布局合理，服务及时热情，能够满足施工进度对施工图的要求。

3、河南鑫河建设有限公司、安阳市荣星建筑安装有限公司 ：能够认真履行合同，工期合理，施工工程质量较好，管理制度健全，是一支高素质的施工队伍。

4、安阳市东方工程监理咨询有限责任公司 ：能够认真履行合同义务，工作认真，严格执行国家及省有关工程质量验评标准。

5、竣工验收单位及人员均按照规定，组织的参验单位，符合要求，人员均为各单位具有工程师资格的参验人员，符合要求。

五、竣工验收时间：2011年1月18日、2011年7月7日

六、验收程序： 内容形式：

1、首先由建设单位安阳海通房地产开发有限责任公司项目负责人介绍工程概况，宣布验收小组人员名单，邀请市质监站进行全过程监督指导；

2、由监理公司总监宣读验收方案、分组情况，抽查单元、楼层数，验收组分土建 观感、安装等二个小组，3、分组进行验收评定；

4、由建设单位简要汇报执行国家有关法律、法规情况，建设方能够认真执行基本建设程序，严格履行合同约定的权利和义务，及时办理各种审批手续，设计监理施工队伍的选择是通过公开招标形式择优确定

5、勘察单位介绍验收情况：该工程有地质勘察报告，做过桩基检测试验，基础经过验槽程序，基础、主体、竣工经过实体验收，查验竣工资料，符合国家验收规范之标准，沉降量均匀，数值在允许范围内，同意竣工验收；

6、设计单位介绍实体验收情况：经检查实体建筑物符合设计文件要求，质量符合国家验收规范；

7、承建单位介绍履行合同文件情况：已按合同文件的约定条款之合同工期提前全面竣工，工程款已支付到位。

在施工中施工方组织了强有力的领导班子和优秀施工队伍，严格管理，顺利完成了该工程的承建任务，受到了建设单位的好评；

8、监理部宣读竣工验收评估报告；

9、施工单位领导宣读：华豫苑小区竣工验收结果：技术资料齐全，该工程评为合格工程；

10、安阳建筑工程质量监督站宣布工程竣工验收监督意见，认为本次验收符合安阳市工程竣工验收基本程序之规定。建设方、设计、勘察、监理、施工各方均达成一致意见，同意竣工验收。

建设单位监理单位施工单位

年月日年月日年月日

第四篇：苑前中心小学红领巾广播站工作计划

苑前中心小学红领巾广播站工作计划

一、指导思想

广播站是学生心灵的窗口，它既能推动我校语言文字工作的开展，又能传播高尚的思想品德，塑造完美的灵魂。为了扩大对学校的宣传力度，丰富校园文化生活、营造浓厚的校园文化气息、全面提高学生素质，学校建立了红领巾广播站。方案如下，请各班认真配合。

二、组织机构

1、组织领导：校少先队大队部

2、广播站结构：广播站由编辑（少先大队学习部）和播音（播音员）两组成员组成，设站长一名，主管广播站具体事务。

三、所设栏目：、新闻直通车：让学生了解国内外新闻，资源来源：时事新闻，各种报纸，负责该栏目播音员搜找。、习作园地：学生优秀作文、作品展示，增加学生写作兴趣，发掘写作能手。

资源来源：学生自荐课内外的优秀作文，也可以语文老师推荐。

3、美文天地：让学生推荐优美的文章和适宜阅读的书籍，同时要附上推荐的理由，或者是读书体会，也可以是阅读方法的介绍。

4、生活向导：介绍生活中必备的小知识。

5、开心时分：快乐的幽默故事和笑话，还可让同学们开动开动脑筋、猜猜谜语。

6、故事有约：名人故事，或生活中小人物故事。

四、有关稿件的相关要求：

1、面向四至六年级同学征稿；

2、各班每周须向广播站投递十篇稿件，十篇中必须有三个栏目。

3、所有的班级稿件统一由各班的学习委员交到广播室，稿件统一上交时间为每周二中午。

4、稿件要求用书写工整，字数在200到400之间，以班为单位在封面写好班级和稿件数量。

五、鼓励措施：

1、各班要在规定的时间完成稿件搜集和撰写，并保证质量。

2、根据各班来稿的数量给以加分，作为每周评选学校 文明班级 的依据之一，未完成的班级不予加分。

3、按照各班被录用稿件的数量适当加分，每周稿件录用达到2次的同学给予物品奖励。

4、每周三中午播音员进行审稿，登记班级来稿数量和录用稿件名单，每周星期五上报大队总辅导员。

六、广播站组织纪律。

1.凡广播站工作人员应遵守广播站的制度，纪律，以认真负责的态度积极主动参与工作。

2.广播站的会议，全体成员必须按时参加，如有特殊原因，应提前向站长请假。

3.广播站工作人员必须一切行动听指挥，顾全大局，无特殊情况，不得私自调动节目的内容和时间。

4.广播站工作人员必须爱护各种设备，非工作需要，未经同意，不得随便带非工作人员进入广播室。

2016年2月

第五篇：成华公园管理处

2018年成华公园管理处

部门预算

目 录

第一部分 成华公园管理处概况

一、基本职能及主要工作

二、部门预算单位构成

第二部分 成华公园管理处2018年部门预算情况说明

第三部分 名词解释

第四部分 2018年部门预算表

一、部门预算收支总表

二、部门收入总表

三、部门支出总表

四、财政拨款收支预算总表 五、一般公共预算支出分科目表 六、一般公共预算支出经济分类表 七、一般公共预算基本支出表

八、财政拨款 “三公”经费表

九、政府性基金预算支出表

十、国有资本经营预算支出预算表

十一、政府采购预算表 第一部分

成华公园管理处概况

成华公园管理处 2018年部门预算说明

一、基本职能及主要工作

（一）基本职能

成华公园管理处是成华区城管局下属全额拨款事业单位。负责公园设施设备维护管理，负责公园内环境卫生和公共安全。

（二）2018年重点工作

1、加强公司合同管理。按公园管护服务合同，加大对管护公司的日常巡查和月考核工作，确保公园秩序、园内巡逻、绿化作业、园容园貌、道路和水体、保洁厕所卫生等管理管护达到合格 标准，进一步提升公园管理水平。

2、积极推进海洋馆工商备案、清算申请、清算报告编制等相关后续清算工作。

3、做好退休职工健康体检和服务保障工作。

4、积极完成上级业务部门交给的其他公园管理工作任务。

二、部门预算单位构成

从预算单位构成看，成华公园管理处部门预算包括：成华公园管理处本级预算（二级预算单位）。第二部分 成华公园管理处2018年部门预算情况说明

一、2018年财政拨款收支预算情况的总体说明

2018年财政拨款收支总预算411.37万元。收入包括：一般公共预算当年拨款收入411.37万元；支出包括：社会保障和就业支出17.42万元、医疗卫生和计划生育支出13.51万元、城乡社区支出0.64万元、商品与服务支出365.22万元、住房保障支出14.58万元。

二、2018年一般公共预算当年拨款情况说明

（一）一般公共预算当年拨款规模变化情况

成华公园管理处部门2018年一般公共预算当年拨款411.37万元，比2017年预算数109.44万元增加301.93万元，增长275.89%。

变动的主要原因是：主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动；按需要增加2辆公务用车支出；专项支出289.52万元2017年由主管局预算，2018年由本单位预算；

（二）一般公共预算当年拨款结构情况

社会保障和就业支出17.42万元，占4.23%、医疗卫生和计划生育支出13.51万元，占3.29%、城乡社区支出0.64万元，占 0.16%、商品与服务支出365.22万元，占88.78%、住房保障支出14.58万元，占3.54%。

（三）一般公共预算当年拨款具体使用情况

1、机关事业单位基本养老保险缴费支出（2080505）预算数为11.77万元，比2017年预算数10.84万元增加0.93万元，增加8.6%，变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动。主要用于事业单位基本养老保险缴费支出；

2、机关事业单位职业年金缴费支出（2080506）预算数为4.71万元，比2017年预算数4.33万元增加0.38万元，增加8.78%变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动。主要用于事业单位职业年金保险缴费支出；

3、其他社会保障支出（2089901）预算数为0.94万元，比2017年预算数1.3万元减少0.36万元，减少27.69%。变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动。主要用于事业单位工伤、失业、生育保险缴费支出；

4、事业单位医疗（2101102）预算数为4.41万元，比2017年预算数4.06万元增加0.35万元，增加8.62%.变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动。主要用于事业单位基本医疗保险缴费支出和工伤生育失业保险支出。

5、公务员医疗补助（2101103）预算数为7.8万元，比2017年预算数8.04减少0.24万元，下降2.98%,变动的主要原因是人 员减少。主要用于职工公务员医疗补助缴费支出。

6、其他行政事业单位医疗支出（2101199）预算数为1.3万元，比2017年预算数1.34万元减少0.04万元，下降2.98%，变动的主要原因是人员减少。主要用于医疗风险金缴费支出。

7、行政运行（城乡社区管理事务）（2120101）预算数为0.64万元，比2017年预算数增加0.64万元，增加100%，变动的主要原因是科目调整,。主要用于事业单位党建经费。

8、行政运行（旅游业管理与服务支出）（2160501）预算数为76.33万元，比2017年预算数65.05万元增加11.28万元，增加17.34%，变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动、增加2辆公务用车支出。主要用于事业单位人员基本工资、津贴补贴、奖金、绩效工资、办公费、邮电费、维修（护）费、福利费、公务用车运行维护费、抚恤金、独子费等其他对个人和家庭的补助支出。

9、一般行政管理事务（旅游业管理与服务支出）（2160502）预算数为289.52万元，比2017年预算数增加289.52万元，增加100%，变动的主要原因是2017年由主管局预算，2018年由本单位预算。主要用于办公运行经费和成华公园管护经费（其他商品服务指出）

10、住房公积金预算数为14.58万元，比2017年预算数14.48万元增加0.1万元，增加0.69%，变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的公积金缴费变动。主要用于职工 住房公积金缴纳。

三、2018年一般公共预算基本支出情况说明

成华公园管理处部门2018年一般公共预算基本支出121.85万元，其中：

人员经费95.76万元，主要包括：基本工资、津贴补贴、奖金、社会保障缴费、绩效工资、其他工资福利支出、住房公积金；

公用经费16.90万元，主要包括：办公费、邮电费、维护费及其他商品与服务支出；

对个人和家庭的补助9.19万元，主要包括：、抚恤金、退休人员医疗费、独子费及其他对个人和家庭的补助支出。

四、财政拨款安排“三公”经费预算情况说明

（一）因公出国（境）经费

2018年无预算安排，与2017年预算持平。

（二）公务接待费

2018年无预算安排，较2017年预算减少0.5万元，下降100%，变动的主要原因是无预算安排。

（三）公务用车购置及运行维护费

成华区成华公园管理处核定车编3辆，目前实际车辆保有量为3辆。2018年预算安排公务用车购置及运行维护费10.5万元，较2017年预算增加7万元，增长200%，变动的主要原因是按需增加编制。

2018年无预算安排公务用车购置经费。2018年安排公务用车运行维护费10.5万元。用于3辆公务用车燃油、维修、保险等方面支出。

五、2018年政府性基金预算收支及变化情况的说明 成华公园管理处部门2018年无政府性基金预算。无基金预算的说明：成华公园管理处部门2018年没有使用政府性基金预算拨款安排的支出。

六、2018年预算收支及变化情况的总体说明

按照综合预算的原则，成华公园管理处部门所有收入和支出均纳入部门预算管理。收入包括：一般公共预算财政拨款收入；支出包括：社会保障和就业支出；医疗卫生和计划生育支出；城乡社区支出；商品与服务支出；住房保障支出。成华公园管理处部门2018年收支总预算411.37万元，比2017年预算数109.44万元增加301.93万元，增长275.89%。变动的主要原因是主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动；按需要增加2辆公务用车支出；专项支出2017年由主管局预算，2018年由本单位预算；

七、2018年收入预算情况说明

成华公园管理处部门2018年收入预算411.37万元，其中：一般公共预算拨款收入411.37万元，占100%。

八、2018年支出预算情况说明

2018年部门预算本年支出总计411.37万元，其中：基本支出预算121.85万元，占29.62%；部门项目支出预算289.52万元，占70.38%。

九、其他重要事项的情况说明

（一）机关运行经费

成华公园管理处2018年履行一般行政管理职能、维持机关日常运转而开支的机关运行经费，合计16.9万元。

（二）政府采购情况

2018年成华公园管理处部门政府采购预算总额280.02万元，其中：政府采购货物预算6万元、政府采购服务预算274.02万元。

（三）国有资产占有使用情况

2017年，成华公园管理处部门共有车辆3辆，其中，一般公务用车3辆。

2018年部门预算未安排购置车辆

（四）绩效目标设置情况

2018年成华公园管理处部门实行绩效目标管理的项目1个，涉及一般公共预算269.52万元。

第三部分 名词解释 成华公园管理处2018年部门预算名词解释

一般公共预算拨款收入：指财政当年拨付的资金。

事业收入：指事业单位开展专业业务活动及辅助活动所取得的收入。如中国财政杂志社的刊物发行收入，中国注册会计师协会、中国资产评估协会、中国国债协会、中国会计学会收取的会费收入等。

事业单位经营收入：指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。如：中国财政杂志社广告收入等。

其他收入：指除上述“一般公共预算拨款收入”、“事业收入”、“事业单位经营收入”等以外的收入。主要是按规定动用的售房收入、存款利息收入等。

用事业基金弥补收支差额：指事业单位在预计用当年的“一般公共预算拨款收入”、“事业收入”、“事业单位经营收入”、“其他收入”不足以安排当年支出的情况下，使用以前积累的事业基金(事业单位当年收支相抵后按国家规定提取、用于弥补以后收支差额的基金)弥补本收支缺口的资金。

上年结转：指以前尚未完成、结转到本年仍按原规定用途继续使用的资金。

一般公共服务(类)财政事务(款)行政运行(项)：指财政部行政单位及参照公务员法管理的事业单位(包括财政部本级、财政部驻各地财政监察专员办事处、财政部国库支付中心、世界银行贷款项目评估中心、财政部关税政策研究中心、财政部干部教育中心、财政部财政票据监 管中心，下同)用于保障机构正常运行、开展日常工作的基本支出。

一般公共服务(类)财政事务(款)一般行政管理事务(项)：指财政部行政单位及参照公务员法管理的事业单位开展财政立法、决算编审、资产产权管理等未单独设置项级科目的专门性财政管理工作的项目支出。

…………

结转下年：指以前预算安排、因客观条件发生变化无法按原计划实施，需延迟到以后按原规定用途继续使用的资金。

基本支出：指为保障机构正常运转、完成曰常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

专项资金：指由市级财政性资金安排，用于支持经济社会发展、实现特定政策目标或者完成重大工作任务，在一定时期内具有专门用途的资金。不包括用于满足部门履行职能和自身特殊事项需要的专项业务费。

上缴上级支出：指附属单位上缴上级的支出。

事业单位经营支出：指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的支出。

对附属单位补助支出：指对附属单位补助发生的支出。“三公"经费：纳入财政预决算管理的“三公”经费，是指部门用财政拨款安排的因公出国(境)费、公务用车购置及运行费和公务接待 费。其中，因公出国(境)费反映单位公务出国(境)的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车车辆购置支出(含车辆购置税)及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)支出。

机关运行经费：指各部门的公用经费（包含所有单位的公用经费及行政（参公）单位的运转类项目经费），包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、曰常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。