建设局职责（5篇模版）

第一篇：建设局职责

建设局

主要职能

指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作；研究拟定加快全市城镇化进程的发展战略；指导全市城市规划、村镇规划的编制与实施；负责城市总体规划的审查和市域城镇体系的编制、报批工作；参与市土地利用总体规划的审查；承担对历史文化名城相关的审查、报批和保护监督工作；参与重点建设项目的选址，核发建设项目选址意见书；负责市区建设项目选址意见书、建设项目用地许可证及建设项目规划许可证的核发工作；指导全市城市建设档案管理工作。

综合管理全市建筑活动；规范建筑市场；指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全；拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理法规实施办法并监督实施；管理全市装饰（含室内装饰）行业；组织协调建设企业参与市外工程承包的建筑劳务合作；负责核发市城市规划区建设项目施工许可证。

指导全市城市建设和村镇建设工作；指导全市城市供水、燃气、市政工程、城市照明、城市广告及设施、城市公共客运、园林、市容环境卫生、城建监察工作以及城镇规划区的绿化工作；负责全市名胜区及其规划的审查报批和保护监督工作；负责市城市规划区供水、燃气、市政工程及设施、公共客运、园林、城建监察工作。

指导全市住宅建设和城镇住房制度改革工作，负责全市房地产业行业管理；规范房地产市场；管理房产总量；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责市城镇住房制度改革实施方案和各项配套政策的拟定并监督实施；指导住房公积金及其他房改资金的归集、使用、管理；负责市城市规划区范围的房地产发证、交易等工作；指导全市城市房屋拆迁管理工作。

负责全市建设工程的勘察、设计、咨询行业管理，规范建设工程勘察、设计、咨询市场；指导建筑智能化工作；监督管理城镇及工业与民用建筑的抗震设计，规范实施抗震设计和施工；指导城市地下空间的开发利用；负责一切工业建筑、民用建筑的工程造价、工程定额和费用标准管理。制定全市建设行业科技发展规划和技术经济政策；组织重大科研项目攻关和新技术、新产品的引进，制定行业教育发展规划，指导行业教育培训工作；负责建设行业执业资格管理。

管理全市建设行业对外经济技术合作；指导建设企业开拓省外、国（境）外建筑市场和房地产市场。

承办市政府交办的其他事项。

第二篇：滨江建设局职责

滨江建设局职责

一、主要职责

区建设局（区城管办、区人防办）、区房管局、区规划分局、区环保分局的主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省、市有关建设事业、房产管理、规划、环境保护、城市管理、文物保护、公共交通等方面的方针政策和法律法规；结合本区实际，研究拟定具体管理办法和措施。

（二）负责全区各项规划编制、报批、实施和建设项目规划选址工作；核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》；负责区内户外广告等建设工程项目的规划审批；负责区内测绘成果的管理及使用；负责对农居点建设进行规划、管理并实施监督。

（三）负责全区建筑行业管理；负责对全区建设工程招投标管理，核发《建设工程施工许可证》，依法对建设项目实施监督，会同有关部门查处有形建筑市场违法违规行为；负责对建筑施工企业进行资质审批和报批。

（四）负责基本建设计划和统计工作；负责建设项目的工程审批、建设前期、施工管理；负责全区基础设施建设管理工作；收取有关城市建设规费或审核其减免；负责全区建设项目初步设计审查、竣工验收备案、居住区公建配套确认和区内建设工程质量、安全、文明施工监督管理工作。

（五）制订环境保护规划并组织实施；监督实施环境保护国家标准、行业标准和地方标准；组织对全区大气、水体、土壤、自然资源等环境保护实施统一管理；按管理权限审批建设项目环境影响评价报告书（表）及登记表，依法对建设项目“三同时”工作进行监督、检查、验收；负责全区环境监察、信息统计、排污申报登记、排污许可工作，核发《污染物排放许可证》、《夜间施工许可证》，并收取、使用区内排污费；ISO14000环境管理体系实施工作。

（六）负责全区环境整治（道路整治、截污纳管、环境卫生、社区环境等）、城乡建设管理和市政公用、环卫设施的建设管理工作。编制全区市容环境卫生、市政公用设施建设计划；贯彻执行市容环卫事业有关技术标准和规范；负责全区垃圾处置、渣土、车辆冲洗、燃气管理；负责全区创建卫生城市及“洁美杯”检查考评；组织协调全区城市景观（包括城市形象、夜景照明）管理；负责涉及市政设施户外广告的初步审查；负责城区防汛排涝、抗台、抗雪等市政设施的抢险和市政公用行业应急情况的处置工作。

（七）组织实施园林、绿化、文物、交通、铁路道口建设计划编制及设施建设管理工作；负责园林绿化占用（借用）绿地、迁移（砍伐）树木、占道挖掘和临时排水审批；负责开展全区文物保护单位、文物保护点和其他文物古迹的日常保护管理与利用工作，落实文物产权所有单位和使用单位的保护职责，与使用单位签订保护责任书，并进行指导、检查和监督。组织新型墙材、建筑节能技术的开发、推广和应用；负责城建档案、市政地下管线信息系统管理和全区白蚁防治工作。

（八）负责全区房产行业管理，制订房产管理措施、办法，落实各类房产政策；负责全区房产市场管理，核发商品房预（销）售许可证；负责全区房产产权、产籍、产业管理；负责全区物业管理，实施城市住宅装饰装修管理，组织城市房屋物业管理用房的缴交确认、管理和物业维修基金归集、使用管理；负责全区房屋安全、租赁管理；组织全区国有土地房屋拆迁纠纷裁决、申请强迁、协调管理等工作；开展管理全区直管公房，接收处置罚没收建筑物工作；负责实施全区住房制度改革工作，构建科技、管理人才的住房保障体系。

（九）负责人防战备建设管理和人民防空斗争的组织领导工作。负责区交通办公室、区铁路道口管理办公室日常工作。

（十）承办区管委会、政府及上级主管部门交办的其他任务。

二、内设机构

根据上述职责，区建设局（区城管办、区人防办）、区房管局、区规划分局、区环保分局设9个职能科室：

1、办公室

负责综合协调局机关日常工作；组织起草机关各项工作计划、重要报告和综合性文件；负责机关党建、纪检监察、宣传、人事、劳资、政策法规工作；负责机关文秘、公文处理、档案、保卫、保密、信息、信访、接待、议案和提案处理、经费管理、资产管理、后勤保障、会议会务、办公自动化、目标管理考核等工作；完成局领导交办的其他任务。

2、规划科

负责区内各类建设规划编制、报批、实施工作；负责各项建设规划方案审查、建设项目规划选址和城市景观规划管理，核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；负责全区的临时工程、临时用地规划和区内户外广告、门面装修等临时建设工程的规划审批；开展区内测绘成果的更新、管理、使用和全区建设项目灰线检验及规划验收工作，核发《建设工程竣工规划验收合格证》；完成局领导交办的其他任务。

3、工程建设科

负责基本建设计划、统计、建设项目工程审批、建设前期、施工管理；负责全区建设项目初步设计审查、建设工程竣工验收备案管理、商品房建设形象进度鉴证、居住区配套公建建设情况确认工作；收取有关城市建设、管理规费或审核其减免；负责建设系统生产经营企业安全生产许可证初审及上报工作；贯彻“平战结合”的方针，开展全区人防规划建设管理和监督检查；对全区的人防设施进行维护管理与开发利用；组织开展人民防空教育，编制各类防空袭预案并对警报器进行管理；战时组织开展全区人民防空袭斗争；负责区交通战备办公室、区铁路道口办公室日常工作；协调管理全区城市基础设施、公共交通、铁路道口建设；负责区内建设工程质量、安全、文明施工监督管理和区内建设工地计划生育、民工工资及工程款清欠管理工作；组织开展“绿色工地”创建；管理全区商品混凝土应用；核发停工通知书；处置质量、安全事故；完成局领导交办的其他任务。

4、环境保护科

制订环境保护规划并组织实施；监督实施环境保护国家标准、行业标准和地方标准；对全区大气、水体、土壤、自然资源等环境保护实施统一管理；负责全区建设项目的环境保护管理；按管理权限处置实施建设项目环境影响评价、“三同时”审批；开展全区环境监察和监测工作，对全区污染源污染物排放和治污设施运转情况进行监督检查，查处区内环境违法违规行为；组织全区环境监察、信息统计、排污申报登记、排污许可及排污费的收取使用；核发《污染物排放许可证》、《夜间作业许可证》和《建设项目环境保护设施竣工审核意见》；监督实施ISO14000环境管理体系工作；完成局领导交办的其他任务。

5、市场科

负责全区建设工程招投标管理，核发《建设工程施工许可证》，会同有关部门查处有形建筑市场违法违规行为；负责全区建筑业行业管理；管理全区建筑业施工、城市园林绿化、监理企业的企业资质和建筑工程试验室资质以及全区建筑业施工、城市园林绿化项目经理资质（注册建造师）和注册监理工程师资格；负责施工企业中岗证申报、变更、企业外出施工备案、《建筑施工企业履行职工工资支付保证制度承诺书》和支付职工工资保证帐户证明备案及建筑业企业统计管理；完成局领导交办的其他任务。

6、城市管理科

负责全区城乡建设管理、环境整治建设（道路整治、截污纳管、环境卫生）和市政公用、环卫设施建设管理。编制市政公用建设、市容环境卫生、园林绿化计划；贯彻执行市容环卫事业有关技术标准和规范；负责全区垃圾、渣土处置、车辆冲洗、燃气管理；负责全区创建卫生城市及“洁美杯”检查考评；负责涉及市政设施户外广告的初步审查及设置后的安全监管工作；组织协调全区城市景观（包括城市形象、夜景照明）管理；负责占道挖掘、临时排水、园林绿化占用（借用）绿地、迁移（砍伐）树木审批及建设项目绿化方案审查和绿化验收；开展区绿化办日常工作，对绿化建设和绿地养护管理进行监管；负责城区防汛排涝、抗台、抗雪等市政设施的抢险工作，组织协调市政公用行业应急情况的处置。对道路养护、环卫保洁实施监督检查；完成局领导交办的其他任务。

7、房屋管理科

编制房产行业发展规划和计划；负责房产产权、产籍、产业管理，审批各类房屋所有权新增、拆除、灭失、转移等产权确认，落实私房、代管房、宗教房产等各类房产政策；负责房产市场管理工作，包括商品房预（销）售许可证的发放，商品房预（销）售合同备案管理，房产转让、抵押、互换、中介、评估、测绘等市场管理，房产中介机构规范管理，房产市场信息、监督检查及行政执法工作。组织国有土地房屋拆迁管理及私房和单位自管房的行政裁决及申请司法强拆；实施全区住房制度改革、住房基金管理和住房保障工作；协助房产档案管理移交等；负责全区房产交易产权登记等有关规费收交及使用；组织实施直管公房资产管理、保值增值及罚没收建筑物的接收处置工作；负责全区房屋的安全、租赁和城市住宅装修管理；协调处理城市房屋住宅装修方面的各类纠纷与投诉；完成局领导交办的其他任务。

8、综合科

负责全区城市房屋物业管理的指导、监督、检查、协调，组织实施新建房屋物业管理用房缴交确认及物业维修基金归集、使用的管理工作，对新建商品房前期物业管理进行招投标及合同备案，指导、培训、监督全区城市住宅小区的业主大会和业主委员会并进行业主委员会备案工作；负责历史文化街区历史建筑保护工作；编制全区文物工作计划；开展全区文物保护单位、文物保护点和其他文物古迹的日常保护管理与利用，指导、检查和监督文物产权所有单位和使用单位保护职责的落实情况。负责全区城建档案、房产档案、市政管线信息系统的管理、利用，开发、推广、应用新型墙材、建筑节能技术；开展全区白蚁防治；配合有关部门管理车站、港口（码头）的治安保卫；负责建筑业协会及物业管理片会管理工作；完成局领导交办的其他任务。

9、建设服务科

受理全局行政许可业务；组织实施服务业务的审批；开展行政审批业务咨询、局行政许可业务办理信息反馈和业务协调工作；及时公示、更新业务手册、网络信息；按管理权限负责处理局电子信息业务；及时调研分析行政审批服务管理现状，适时提出审批服务跟踪管理和改进意见。建立健全建设服务窗口内部管理制度并组织实施；完成局领导交办的其他任务。

三、人员编制

区建设局（区城管办、区人防办）、区房管局、区规划分局、区环保分局行政编制21名。其中：局长1名、副局4名（含总工程师1名）；科级领导职数10名。

联系方式：

单位地址：杭州高新区（滨江）江南大道（87号）建设土管大楼 邮政编码： 310052 公开电话：87795806

网站地址：http://www.xiexiebang.com

转发市规划局杭州高新开发区(滨江)管委会政府关于杭州高新开发区(滨江)城

乡规划工作职权暂行规定的通知

转发市规划局杭州高新开发区(滨江)管委会政府关于杭州高新开发区(滨江)城乡规划工作职权暂行规定的通知

杭政办函〔2003〕129号

各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:

市规划局、杭州高新开发区(滨江)管委会、政府《关于杭州高新开发区(滨江)城乡规划工作职权的暂行规定》已经市政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。

杭州市人民政府办公厅 二ＯＯ三年五月二十日

关于杭州高新开发区(滨江)

城乡规划工作职权的暂行规定

市规划局 杭州高新开发区(滨江)管委会、政府

(二ＯＯ三年三月三日)

为规范杭州高新开发区(滨江)机构调整后的城乡规划工作,经市规划局与杭州高新开发区(滨江)管委会、政府商定,由市规划局委托杭州高新开发区(滨江)规划分局实施部分城乡规划管理工作。具体工作规定如下:

一、关于规划编制工作

(一)分区规划。

在新一轮城市总体规划指导下,由杭州高新开发区(滨江)管委会、政府配合市规划编制中心组织编制滨江分区规划;由市规划局主持中间方案审查和规划成果审查,并报市政府审批。

在滨江分区规划之前编制的“滨江科技城概念规划”是编制分区规划的重要依据。

(二)控制性详细规划、专项规划。

根据市规划局下达的“指令性规划设计项目编制计划书”,由市规划编制中心对杭州高新开发区(滨江)范围内的控制性详细规划提出编制意见,或由市规划局委托杭州高新开发区(滨江)规划分局(以下简称区规划分局)提出编制意见,确定规划范围并提交市规划局确认后统一纳入编制计划。由市规划局委托市规划编制中心负责规划编制工作,或由市规划局委托市规划编制中心与区规划分局共同编制。由市规划局主持中间方案审查和规划成果审查,并对规划成果进行批复。

(三)城市设计、规划研究、用地可行性论证。

杭州高新开发区(滨江)范围内的城市设计、规划研究、用地可行性论证应在城市总体规划、滨江分区规划的指导下进行编制。区规划分局在征询市规划局、规划编制中心意见后可组织以上规划设计的编制工作。中间方案审查应会同市规划局共同主持;专家论证会和规划成果审查会由市规划局主持。

(四)修建性详细规划、重要地段城市设计、市政道路规划设计。杭州高新开发区(滨江)范围内的修建性详细规划、重要地段城市设计、市政道路规划设计由区规划分局提出计划,确定范围并组织编制。确定编制计划后应将项目编制计划书报送市规划局、规划编制中心备案。由市规划局主持中间方案审查和规划成果审查,并对规划成果进行批复。

(五)规划设计招标。

杭州高新开发区(滨江)范围内的各种类型规划设计招标工作应事先得到市规划局的认可。规划设计招标书需加盖市规划局“规划设计招标书审查章”方可生效。投标规划设计单位需经市规划局资格审查后方可进行项目规划设计。评标专家名单由人才库随机抽样确定,特殊专业人才由市规划局、及杭州高新开发区(滨江)管委会、政府确定。评标会议由市规划局主持。

(六)关于规划调整。

因发展需要突破原规划控制要求,出现下列情况时,应报请市规划局批准后对原规划进行调整:

1、涉及20米以上的道路调整;

2、出现中类以上用地性质的调整;

3、建设规模(总建筑面积)超出原规划的5%以上;

4、容积率超出原规划5%以上;

5、建筑高度超过原规划。

二、关于建设项目审批工作

(一)《建设项目选址、规划条件通知书》的管理。

市规划局委托区规划分局根据城市总体规划、滨江分区规划、已批复的控制性详细规划对杭州高新开发区(滨江)范围内的建设项目与重要基础设施进行选址。位于已批复的控制性详细规划范围内,并符合规划控制要求的建设项目,由市规划局委托区规划分局进行选址,核发《建设项目选址、规划条件通知书》,并报市规划局备案。其它建设项目的选址应事先报市规划局确认后,再核发《建设项目选址、规划条件通知书》。

(二)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的管理。

区规划分局向市规划局定期领取加盖市规划局公章的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(空白证),并按季将上次领证发放的建设项目清单报送市规划局备案。

(三)基础设施和建设项目的规划方案审查。

市规划局参与基础设施和建设项目的规划审查。规划方案的控制指标如超出上述第一条第6项的规定,应报市规划局确认。审查结果及修改后的方案报市规划局备案。

(四)经营性土地招标出让管理工作。

经营性土地招标出让管理工作由市规划局与市土地储备中心另行拟定管理办法。

三、关于规划审批后管理及监督检查工作

(一)审批后的管理工作包括审批后建设项目的跟踪检查、竣工验收以及违法建设的查处等。建设项目的跟踪检查要做到定期督查和不定期抽查相结合;建设项目竣工验收要做到分级管理,统一规范;违章建筑查处要做到依照程序、严格执法。

(二)杭州高新开发区(滨江)建设项目的竣工验收由区规划分局组织进行,并定期将验收完毕的建设项目以表格形式报市规划局备案。表格由市规划局统一制作。

(三)区规划分局要对审批后的项目进行动态全过程跟踪管理。

(四)对审批后的项目,涉及到验灰线、定位、测量、正负零检测、竣工测量等有关工作时,应由具有国家规定的相应资质单位提供技术服务。

(五)对本区范围内已处罚的违章建筑案例,城市管理行政执法机关要每半年定期以表格的形式报送市规划局。表格由市城管执法局、规划局统一制作。市城管执法局、规划局每季对杭州高新开发区(滨江)管委会、政府的执法工作进行抽查。

四、关于责任落实问题

(一)实行领导、部门责任制。市规划局和区规划分局应分别确定联系处室和联系人,按照本规定的要求逐一做好衔接工作。实施中如出现问题,由市规划局负责协调解决。

(二)杭州高新开发区(滨江)管委会、政府如对市规划局审批和反馈的意见有异议,应以书面报告形式提交市规划局,由市规划局报市政府审定。

(三)市规划局对实施情况应不定期地编发简报,通报工作。

(四)市规划局建立检查、总结实施情况的工作联系会议、年终总结会议制度及考核奖惩制度,并定期将实施情况及考核结果报市政府与杭州高新开发区(滨江)管委会、政府。

五、附则

(一)本暂行规定由杭州市规划局负责解释。

(二)本暂行规定中关于建设项目审批、规划批后管理的条款应在滨江分区规划批准以后施行。滨江分区规划批准前仍按原办法进行建设项目的管理。

转发市规划局杭州高新开发区(滨江)管委会政府关于杭州高新开发区(滨江)城

乡规划工作职权暂行规定的通知

转发市规划局杭州高新开发区(滨江)管委会政府关于杭州高新开发区(滨江)城乡规划工作职权暂行规定的通知

杭政办函〔2003〕129号

各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:

市规划局、杭州高新开发区(滨江)管委会、政府《关于杭州高新开发区(滨江)城乡规划工作职权的暂行规定》已经市政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。

杭州市人民政府办公厅 二ＯＯ三年五月二十日

关于杭州高新开发区(滨江)

城乡规划工作职权的暂行规定

市规划局 杭州高新开发区(滨江)管委会、政府

(二ＯＯ三年三月三日)

为规范杭州高新开发区(滨江)机构调整后的城乡规划工作,经市规划局与杭州高新开发区(滨江)管委会、政府商定,由市规划局委托杭州高新开发区(滨江)规划分局实施部分城乡规划管理工作。具体工作规定如下:

一、关于规划编制工作

(一)分区规划。

在新一轮城市总体规划指导下,由杭州高新开发区(滨江)管委会、政府配合市规划编制中心组织编制滨江分区规划;由市规划局主持中间方案审查和规划成果审查,并报市政府审批。

在滨江分区规划之前编制的“滨江科技城概念规划”是编制分区规划的重要依据。

(二)控制性详细规划、专项规划。

根据市规划局下达的“指令性规划设计项目编制计划书”,由市规划编制中心对杭州高新开发区(滨江)范围内的控制性详细规划提出编制意见,或由市规划局委托杭州高新开发区(滨江)规划分局(以下简称区规划分局)提出编制意见,确定规划范围并提交市规划局确认后统一纳入编制计划。由市规划局委托市规划编制中心负责规划编制工作,或由市规划局委托市规划编制中心与区规划分局共同编制。由市规划局主持中间方案审查和规划成果审查,并对规划成果进行批复。

(三)城市设计、规划研究、用地可行性论证。

杭州高新开发区(滨江)范围内的城市设计、规划研究、用地可行性论证应在城市总体规划、滨江分区规划的指导下进行编制。区规划分局在征询市规划局、规划编制中心意见后可组织以上规划设计的编制工作。中间方案审查应会同市规划局共同主持;专家论证会和规划成果审查会由市规划局主持。

(四)修建性详细规划、重要地段城市设计、市政道路规划设计。杭州高新开发区(滨江)范围内的修建性详细规划、重要地段城市设计、市政道路规划设计由区规划分局提出计划,确定范围并组织编制。确定编制计划后应将项目编制计划书报送市规划局、规划编制中心备案。由市规划局主持中间方案审查和规划成果审查,并对规划成果进行批复。

(五)规划设计招标。

杭州高新开发区(滨江)范围内的各种类型规划设计招标工作应事先得到市规划局的认可。规划设计招标书需加盖市规划局“规划设计招标书审查章”方可生效。投标规划设计单位需经市规划局资格审查后方可进行项目规划设计。评标专家名单由人才库随机抽样确定,特殊专业人才由市规划局、及杭州高新开发区(滨江)管委会、政府确定。评标会议由市规划局主持。

(六)关于规划调整。

因发展需要突破原规划控制要求,出现下列情况时,应报请市规划局批准后对原规划进行调整:

1、涉及20米以上的道路调整;

2、出现中类以上用地性质的调整;

3、建设规模(总建筑面积)超出原规划的5%以上;

4、容积率超出原规划5%以上;

5、建筑高度超过原规划。

二、关于建设项目审批工作

(一)《建设项目选址、规划条件通知书》的管理。

市规划局委托区规划分局根据城市总体规划、滨江分区规划、已批复的控制性详细规划对杭州高新开发区(滨江)范围内的建设项目与重要基础设施进行选址。位于已批复的控制性详细规划范围内,并符合规划控制要求的建设项目,由市规划局委托区规划分局进行选址,核发《建设项目选址、规划条件通知书》,并报市规划局备案。其它建设项目的选址应事先报市规划局确认后,再核发《建设项目选址、规划条件通知书》。

(二)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的管理。

区规划分局向市规划局定期领取加盖市规划局公章的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(空白证),并按季将上次领证发放的建设项目清单报送市规划局备案。

(三)基础设施和建设项目的规划方案审查。

市规划局参与基础设施和建设项目的规划审查。规划方案的控制指标如超出上述第一条第6项的规定,应报市规划局确认。审查结果及修改后的方案报市规划局备案。

(四)经营性土地招标出让管理工作。

经营性土地招标出让管理工作由市规划局与市土地储备中心另行拟定管理办法。

三、关于规划审批后管理及监督检查工作

(一)审批后的管理工作包括审批后建设项目的跟踪检查、竣工验收以及违法建设的查处等。建设项目的跟踪检查要做到定期督查和不定期抽查相结合;建设项目竣工验收要做到分级管理,统一规范;违章建筑查处要做到依照程序、严格执法。

(二)杭州高新开发区(滨江)建设项目的竣工验收由区规划分局组织进行,并定期将验收完毕的建设项目以表格形式报市规划局备案。表格由市规划局统一制作。

(三)区规划分局要对审批后的项目进行动态全过程跟踪管理。

(四)对审批后的项目,涉及到验灰线、定位、测量、正负零检测、竣工测量等有关工作时,应由具有国家规定的相应资质单位提供技术服务。

(五)对本区范围内已处罚的违章建筑案例,城市管理行政执法机关要每半年定期以表格的形式报送市规划局。表格由市城管执法局、规划局统一制作。市城管执法局、规划局每季对杭州高新开发区(滨江)管委会、政府的执法工作进行抽查。

四、关于责任落实问题

(一)实行领导、部门责任制。市规划局和区规划分局应分别确定联系处室和联系人,按照本规定的要求逐一做好衔接工作。实施中如出现问题,由市规划局负责协调解决。

(二)杭州高新开发区(滨江)管委会、政府如对市规划局审批和反馈的意见有异议,应以书面报告形式提交市规划局,由市规划局报市政府审定。

(三)市规划局对实施情况应不定期地编发简报,通报工作。

(四)市规划局建立检查、总结实施情况的工作联系会议、年终总结会议制度及考核奖惩制度,并定期将实施情况及考核结果报市政府与杭州高新开发区(滨江)管委会、政府。

五、附则

(一)本暂行规定由杭州市规划局负责解释。

(二)本暂行规定中关于建设项目审批、规划批后管理的条款应在滨江分区规划批准以后施行。滨江分区规划批准前仍按原办法进行建设项目的管理。

第三篇：南通市建设局直属单位及职责

直属单位及职责

（一）通州区城建监察大队，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城市规划法》及有关法规和规章，对全区建制镇规划区内的建设用地和建设行为进行监察，对建制镇规划区以外的单位建设行为进行监察；

2.实施工程建设方面的监察。依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和规章，对全区范围内的建设工程项目报建、招投标、勘察、设计、施工(含建筑装饰、装修)、质监、监理和档案管理中的违法、违章行为进行监察；

3.实施城市市政公用事业方面的监察。依据《城市供水水质管理规定》、《城市燃气管理办法》等有关法律、法规和规章，对危害、损坏城市供水、供气、供热及城市道路照明等设施的违法、违章行为进行监察，对城市供水、供气、供热等企业相关资质及安全生产等方面进行监察；

4.实施城市房地产管理方面的监察。依据《中华人民共和国城市房地产

管理法》及有关法规、规章，对违反城市城市拆迁、房地产开发、经营、交易、租赁、抵押等违法、违章行为进行监察；

5.对各建制镇城建监察工作进行业务指导；

6.在受委托的监察范围内，以委托行政机关的名义实施行政处罚；

7.完成行政主管部门交办的其它工作。负责人：吴兵

办公电话：86545143

（二）通州区建设工程质量监督站，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻执行国家、省、市建设工程质量管理的法律、法规和政策；

2.受理建设工程项目质量监督申报，按规定收取工程质量监督费；

3.对涉及结构安全、重要使用功能及环境质量的原材料、构配件、商品混凝土等进行监督；

4.对工程参建各方责任主体的质量行为以及执行工程建设强制性标准的情况进行监督；

5.对地基基础、主体结构、重要使用功能及环境质量进行监督；

6.对地基基础、主体结构、单位(子单位)工程的竣工验收进行监督；

7.对工程质量检测工作进行监督；

8.编制并向建设行政主管部门报送《建设工程质量监督报告》；

9.对工程质量事故(问题)处理进行监督；

10.参与查处工程质量违法、违规行为；

11.参与本区工程质量检查和优质工程评选；组织优质结构工程的评选；

12.参与本区内有争议的工程质量鉴定和工程质量投诉处理工作；

13.建立各责任主体业绩和不良行为档案，定期向社会公布；

14.完成建设行政主管部门委托和交办的其它工作。负责人：吴晓东 办公电话：86518038

（三）通州区建设工程造价管理处，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市工程建设标准定额和工程造价管理的政策、法律、法规及规章，结合本区实际研究拟订具体实施办法并组织实施；

2.负责建筑工程承、发包计价行为的管理，包括施工预算、招标标底、投标报价、签订合同和工程结算价等活动的监督管理；

3.负责对工程造价异议和纠纷的调解和处理；

4.负责本区“施工取费标准证书”申报与日常管理；

5.负责本区“工程造价编审专业人员资格证书”的年检、造价工程师的注册登记及管理工作，对工程造价编审专业人员进行业务培训；

6.负责对本区建设工程现场安全、文明施工措施费的核定；

7.负责测算、发布本区建设工程材料预算价及指导价信息；

8.负责按规定收取本区工程(劳动)定额编制费；

9.建立工程造价管理数据库系统，推进工程造价管理现代化；

10.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：黄新华

办公电话：86115557

（四）通州区城建档案管理处，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市关于城建档案管理的政策、法律、法规和规章；

2.负责对全区列入城建档案接受范围内的工程建设档案工作及各镇建设档案工作进行监督和指导；

3.负责查处违反城建档案法律、法规的行为；

4.负责对列入城建档案接收范围的工程竣工档案进行预验收，预验收合格出具工程档案认可证明并督促移交；

5.负责对接收的全区重要工程和长期保管的城建档案资料进行分类、整理、归档、维护，保证城建档案的完整和安全；

6.开发档案信息资源，为城市规划、建设、管理服务；

7.编制检索工具和开发档案目录，开展编研、编撰工作，按国家有关规定向社会提供利用；

8.研究并应用新的科学技术，逐步实现城建档案管理的现代化；

9.举办各种形式的城建档案展览，组织开展学术研究活动；

10.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：仲兰琪 办公电话：86514053

（五）通州区路灯管理所，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市有关城市道路照明设施建设管理的法律、法规、规章和强制性标准，拟订本区实施意见；

2.负责城市道路照明设施建设改造的长远规划和计划编制的具体工作；

3.负责城市道路、广场等公共照明设施新建、改建工程的建设管理；

4.负责城市道路、广场等公共照明设施的维护管理，对其安全运行进行监督管理；

5.负责对触及、迁移、拆除城市道路照明设施或影响城市道路照明设施安全运行的施工工程进行审核；

6.参与道路照明用电费用的监督管理；

7.推广应用城市道路照明设施的新技术、新设备、新工艺；

8.指导建制镇的道路照明设施的规划、建设管理；

9.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：吴德林 办公电话：86105771

（六）通州区市政公用事业管理处，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市关于市政工程、公用事业的政策、法律、法规、规章和强制性标准；

2.负责承办城市道路、供水、排水、供热、供气、燃气、公共交通的长远规划和计划编制的具体工作；

3.负责城区道路、桥涵、广场及其附属设施的建设、养护和维修管理，接受委托负责城市道路的占用、挖掘、管线和杆线设施建设的审批等路政管理；

4.负责城区公共排水设施的建设、养护和维修管理；

5.负责全区新、扩、改建供水工程的设计审查、竣工验收备案、供水企业资质审查的前期工作，负责供水企业行业管理；

6.负责全区新、扩、改建供热、供气工程设计审查、竣工验收备案、供热企业资质审查的前期工作和供热企业行业管理；

7.负责全区新、扩、改建燃气工程项目审批、设计审查、竣工验收备案、设施许可的前期工作，负责燃气企业和燃器具安装维修单位资质审查的前期工作；组织燃气企业、燃器具安装维修单位有关从业人员的岗位培训，负责燃气企业安全生产经营和燃气用具销售、安装维修、使用的监督管理，负责燃气供应状况的综合设计，负责供气行业管理，参与燃气事故的调查处理；

8.负责城市公共交通的行业管理。负责瑜市出租汽车经营企业和经营者的资质审查和客户服务的监督管理；负责城市车辆清洗站建设、运营许可审批和经营服务的监督管理；

9.指导建制镇的市政工程、公用事业的建设管理；

10.完成建设行政主管部门交办的其它工作。

负责人：顾斌

办公电话：86100011

（七）通州区房屋安全鉴定所，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市房屋安全鉴定管理的政策、法规、规范和技术标准，研究拟订本区城镇危险房屋管理的实施办法；

2.负责对房屋所有权人提出的安全鉴定申请的房屋，进行安全鉴定；

3.负责对鉴定为危险房屋的鉴发危通知书，并提出解危措施，督促房屋所有权人实施解危措施；

4.负责对危险房屋解危的技术咨询；

5.负责办理与危险房屋鉴定有关的其它事项；

6.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：顾晓琴 办公电话：86115062

（八）通州区园林绿化管理处(挂“通州市人民公园”牌子)，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市关于园林绿化的政策、法律、法规、规章和强制性标准，拟订我区实施意见；

2.负责城市园林绿化、负景名胜、动物园发展的长远规划和计划的编制的具体工作；

3.负责全区公共绿地、居住区绿地、风景林地和城市主干道绿化带的绿化工程设计审查的具体工作，参与工程建设项目的附属绿化工程的设计审查，承办绿化工程竣工验收的具体事项；

4.负责全区城市树木砍伐、移植、占用绿地审批的前期工作；

5.负责城区公共绿地、防护绿地、风景林地、行道树及干道绿化带的建设、养护管理；

6.负责全区风景名胜、古树名木的监督管理；

7.负责指导全市游乐园、动物园、植物园和生产绿地的建设管理；

8.指导城镇住宅区、单位的绿化建设和建制镇的绿化工作；

9.负责城区公园、公共休闲场地的建设和经营管理；

10.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：吴尤宏 办公电话：86525659

（九）通州区物业管理中心，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市物业管理有关规定，拟订行业管理制度及服务标准；

2.负责对物业管理企业的业务指导；

3.负责业主机构的登记，协调处理物业管理中发生的矛盾和问题，接收和处理对物业管理的投诉；

4.指导物业管理企业提前介入房地产开发，协调处理物业管理过程中的纠纷；

5.参与新建住宅小区的综合验收，核发《通州区物业管理验收交接许可证》；

6.负责物业共用部位、共用设施维修基金的归集管理；

7.执行物业共用部位、共用设施、设备维修管理的有关规定，负责维修项目的核定、经费的审核、结算等管理工作；

8.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：卑晓鑫 办公电话：86115553

（十）通州区建设工程施工图审查中心，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市建设工程施工图设计和抗震设防政策、法律、法规和规定，拟订本区施工图设计审查(含抗震专项审查)的实施办法；

2.接受委托，根据国家的法律、法规、技术标准与规范，对新建房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图的结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行施工图设计(含抗震专项)审查，出具审查报告并提出整改意见； 3.组织编制实施抗震防灾规划，负责管理建设工程的抗震设防、抗震设计审查和原有建筑构物的抗震鉴定与加固；

4.组织调查、评估震后建设工程震害，参与指导、抢修、排险和震后恢复重建；

5.参与工程竣工验收；

6.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：李彬

办公电话：86028551

（十一）通州区房屋产权监理所(挂“通州区房地产交易管理所”牌子)，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。

主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市有关房地产管理的政策、法律、法规和规章；

2.负责全区房屋权属登记管理工作，核发《房屋所有权证》；

3.负责全区房屋的买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等权属发生转移的转移登记、变更登记及注销登记；

4.负责全区房地产抵押登记，核发《房屋他项权证》；

5.负责房屋租赁登记，核发《房屋租赁证》；

6.负责商品房预售备案合同备案登记，房屋所有权初始登记和房地产权属总登记；

7.负责公有房地产价格评估，为房地产交易、抵押、促裁、转让提供确定价值依据；

8.负责房地产产权产籍档案资料管理，提供房屋产权咨询服务，参与调解房屋权属纠纷；

9.协助监督、检查、处理、调解违反房地产交易和房屋租赁规定的事件；

10.负责直管公房的产权管理；

11.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：丁洪军 办公电话：86023200

（十二）通州区白蚁防治站，社会公益型事业单位，隶属于通州区住建局。主要职责：

1.贯彻、执行国家、省、市有关白蚁防治工作的法律、法规政策，拟订本区白蚁防治的实施办法；

2.负责全区白蚁防治管理工作；

3.负责做好白蚁防治药物的鉴定和安全管理工作；

4.负责全区的蚁情调查和监控，监督全区的白蚁防治工作情况；

5.负责白蚁防治的科学研究，宣传白蚁防治知识；

6.完成建设行政主管部门交办的其它工作。负责人：邵建华 办公电话：8651801

5（十三）通州区住房改革和保障服务中心，社会公益型全民事业单位，隶属于通州区住建局。主要职责：

1.贯彻执行国家、省、市房改工作方针、政策； 2.贯彻执行经济适用房政策，对经济适用房的开发销售进行监督管理； 3.贯彻执行公有住房售后维修管理有关规定，拟订全区公有住房售后维修操作办法；

4.对公有住房出售、房改房上市交易，职工购房补贴、廉租住房补贴等事项进行核准；

5.对出售公有住房资金、房改房维修等进行监管；

6.负责公有住房维修项目的核定，维修经费的初审及结算工作； 7.负责廉租住房建设工程相关手续的办理； 8.廉租住房保障对象的认定审核； 9.廉租租金补贴的发放；

10.负责保障房租金收取、实物安置及日常管理和维护工作； 11.承办上级交办的其他工作。

负责人：姜晓波 办公电话：86542942

第四篇：规划建设局工会委员职责分工

规划建设局工会委员会成员职责分工

各科室、局属各单位：

为明确职责、落实责任，进一步强化局机关工会委员会执行力，经研究，现将规划建设局机关工会委员会各委员的职责分工通知如下：

一、工会主席：**

主持机关工会全面工作。

二、工会副主席：**

（一）配合主席做好干部职工思想政治工作；

（二）加强工会自身建设和机关民主建设，依法维护干部职工的民主权利；

（三）充分调动和发挥干部职工在机关建设中的积极性、能动性和创造性，推动规划事业的发展；

（四）引导和支持干部职工学习政治理论和业务知识；

（五）关心干部职工的工作条件，维护干部职工的人身

1安全和身心健康；

（六）掌握和用好工会经费；

（七）了解和关心干部职工的疾苦，开展慰问工作，善于通过各种途径为干部职工排忧解难；

（八）创建职工之家，增强工会凝聚力。

三、组织委员：**

（一）发展新会员，负责会员入会登记及办理审批工作；

（二）对会员进行会员权利和义务的教育；

（三）听取会员的意见和建议，并及时向机关工会委员会反映，提出解决问题的办法；

（四）抓好工会小组的组织建设和思想建设，注重工会积极分子的培训工作；

（五）负责管理工会文件和会员登记表有关资料档案保管工作；

（六）做好会员或会员代表大会的准备工作和组织统计工作；

（七）协助开展各项活动。

四、经审审查委员会主任：**

（一）审查工会组织经费收支和财产管理情况，审查工会的财务收支和经营管理情况。监督贯彻执行国家财经政策、纪律、法规和工会财务制度；

（二）督促工会定期公布财务账目,报告财务收支情况,实行财务公开；

（三）检查工会对会员大会或会员代表大会关于工会财务工作决议的执行情况，以及对经费审查委员会的建议或决议的执行情况；

（四）宣传党和国家的财政方针、政策；对模范执行财经法纪、财务工作成绩显著的，建议给予表扬、奖励；

（五）深入调查研究，听取职工群众意见，对工会经费收支，财产管理提出改进意见和建议，帮助其完善各项财务制度；

（六）工会组织机构变动和财务、财产管理负责人工作调动时，负责监督交接工作和离任审计工作；

（七）参与特区管委会和上级工会规定的其他审查审计工作；

（八）协助开展各项活动。

五、女职工委员会主任：**

（一）负责联系指导女职工委员会的工作；

（二）根据机关工会工作计划，开展有关的妇女工作；

（三）负责女职工权益与特殊利益法规法律的宣传和思想教育工作，依法维护其合法权益和特殊利益；

（四）负责维护女职工的身体健康与合法权益；

（五）开展有益于妇女身心健康的文化娱乐活动及有关讲座，对孕、产妇及有困难的同志进行送温暖活动；

（六）负责处理好女职工日常事务，密切联系女职工，注意收集、反映女职工的意见和要求；

（七）协助开展各项活动。

六、文体（宣传）委员：**

（一）负责组织和参与上级工会开展的各种文化、体育活动；

（二）负责职工文体活动的组织工作，经常开展有益职工身心健康的各类文娱、体育活动；

（三）围绕中心工作开展各种宣传教育活动，在职工中进行革命传统和优良作风教育，宣传劳动保护和安全知识等；

（四）负责办好职工娱乐活动场所和图书室，抓好各种兴趣、爱好小组活动；

（五）承担工会通讯员任务，及时将工会的活动信息以稿件形式提供给有关部门；

（六）协助开展各项活动。

二〇一〇年三月七日

主题词：工会职责分工******规划建设局办公室2010年3月7日

共印：**份

第五篇：规划建设局各股室职责

规划建设局主要职责

一、贯彻实施国家和省、市有关城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、装饰装修业、市政公用事业、勘察设计、咨询业的方针、政策、法律法规和规章，以及相关的发展战略、产业政策和中长期发展规划，并指导检查督促实施，管理和指导全县城市建设监察工作，实施行业管理。

二、管理和指导全县城市建设、村镇建设工作，指导全县经济适用房的建设管理工作。指导和管理全县住宅建设与房地产行业开发经营工作，规范房地产交易市场行为，以及房屋产权登记发证工作。

三、负责管理和实施全县建设工程的施工图纸设计文件审查、施工许可证发放、工程质量监督和竣工验收备案工作。

四、负责制定各类房屋建筑及附属设施和城市市政设施的建设工程的抗震设计规范；会同人民防空办等有关部门做好城市地下空间的开发和利用。

五、负责工程建设过程中规划、勘察设计、咨询工程监理、工程施工和安装、室内外装饰装修、工程质量监督、施工安全及检测的行业管理工作；负责建筑行业生产与应用的企业单位资质申报审核与管理工作。

六、指导和管理县城规划、村镇规划、风景名胜区规划、工业开发区规划、旅游度假区、成片土地开发的规划、城市勘察和工程测量以及城市雕塑工作；受县政府委托，组织编制县域体系规划、城区总体规划、分区规划、详细规划、市政工程规划、风景名胜区规划、住宅小区规划的审查、报批工作。

七、参与编制及综合协调与城市建设有关的各项专业规划、报批，参与制定城市发展与战略规划、城市建设计划。参与编制土地利用总体规划、城市国有土地使用权出让规划和计划，负责城市规划区内国有土地使用权出让、转让的规划管理工作。指导和管理全县建设项目的档案工作。

八、承担建制镇总体规划、详细规划、专业规划、城镇体系规划和村镇建设规划的编制与实施。承担市级历史文化名镇、名村和历史文化街区保护规划、县中心区详细规划、中心区和重要地段的城市设计以及省级试点村规划的报备。负责对城市地下空间实施统一的规划管理，指导地下空间的开发利用；组织编制城市地下空间发展规划、城市地下管廊建设规划，并做好报批工作。

九、指导和管理权限城区建设、村镇建设、管线工程建设以及城区规划区内地下水的开发利用和保护工作。依照有关法律、法规实施行业管理，负责城市市政设施、城市供水、燃气供应、城市公共客运交通、园林绿化、风景名胜和市容环境卫生等生产经营的资质审查与管理；依法行使对市政公用设施、公用事业、园林绿化、市容环卫等行政执法和执法监督。

十、指导和管理全县建筑市场；执行工程建设有关技术标准，组织编制建设工程估算、概（预）算和决算；对工程建设造价、定额进行指导和管理。指导和监督全县建设工程招投标活动；监督管理建设行业安全生产，组织或参与工程质量、安全事故问题调查处理。组织协调建设企业参与国际工程承包和建筑劳务合作。

十一、负责管理县规划建设系统各单位的人事和机构编制工作；负责全县建设系统各类管理人员和专业技术人员岗位资格、从业和执业资格的培训和管理工作。

十二、承办完成县委、县政府交办的其它事项。