盛兴生态农业园简介（5篇）

第一篇：盛兴生态农业园简介

盛兴农业生态园

盛兴农业生态园是一座聚住宿、聚会、餐饮、娱乐、会议、休闲、烧烤、垂钓、养老为一体的四星级农家乐度假村。位于现代农业生态旅游园区内，玫瑰园与月季园之间，占地600亩，其中水域面积80亩，距太仓市中心16公里。盛兴农业生态园园主在建设初期即考虑宁缺毋滥，宁慢勿快原则，在设计上，充分考虑了水系特色和植物的生态性，实现了生态与环境、科学与艺术的协调和谐统一，秉承硬件设施高档齐全，以餐厅座椅为例均为上等红木，质地凝重厚实高雅，配以格式古董花瓶、盆景，使人仿佛置身于古玩展出中心。

项目按规划设计分为南部休闲度假区、中部生态农业栽培区和北部园艺科技研发区三大功能区域，其中：南部休闲度假区，占地80亩，利用自然地形地貌，规划果园、林园、水塘，建造传统的江南民居、四合院等，在绿树成荫中营造小桥流水、江南人家。中部生态农业栽培区占地110亩，主要引进国内外新优特农产品，如水果黄瓜、莫西兰斯白瓜及台湾水果等，养殖少量的鸡、鸭、鱼，安放自产的葡萄酒、豆腐等农家作坊。北部“亚热带植物科技馆”占地40亩，总投资6000万元，建筑面积9000多平方米。三区域彼此之间都是通过古色古香、具有浓郁中国传统特色的木桥、走廊相连接，道两边种上各种藤类植物、花草，又不失农庄的本分，石头、瓷砖铺成的蜿蜒小路高低起伏，富有变化性，人在其中，顿觉曲径通幽、心情舒畅、身心格外放松。园内水体清新，花美鱼肥，建院初期放养了鱼苗草鱼、鲫鱼、鳊鱼、鲈鱼、桂鱼等等诸多品种，现如今如同野生均已长大，近期有钓客钓出25斤之重，20斤左右的亦常见，因未特意投食喂养味道鲜美之极。

园内主要建成一座直径100米的球形玻璃温室的“一水间”养生会所，内栽各种亚热带植物，拥有300多个餐位，客房34间（套），会议室2间（可容纳40-50人），1500平方米养生浴场，含牛奶浴，草药浴，SPA，棋牌室，足浴的休闲养生设施及项目，与各自然景观相互协调，整体形成了以“养生”为主题。“一水间”养生休闲会所捧一卷油墨，泡一杯清茶，洗一时尘缘，迎一股淡香，舒一日清闲，结一世情缘。

第二篇：山西联盛生态农业文化园区简介

山西联盛生态农业文化园区简介

山西联盛生态农业文化园区是联盛集团由资源型企业向生态农业转型跨越发展的战略选择和里程碑项目，也是集团董事局主席邢利斌先生回报生态、回报社会、回报家乡崇高精神的体现。该园区位于柳林县城东南40公里处的留誉镇，辖18个行政村、52个自然村，总人口19626人，耕地面积41477亩，总面积154平方公里。园区村民以户组建土地合作社，并将自己的承包地流转到合作社，村委会将村集体机动地、四荒地、林地等公共土地也流转到合作社。合作社用土地经营权出资占40％，集团用现金出资占60％，组建山西联盛农业开发有限公司，该公司是园区项目的投资主体。园区建设坚持“产业化提升农业、城镇化带动农村、工业化致富农民”的指导思想，坚持生态和谐、市场导向、效益优先、科技支撑的原则，着力构建四大产业体系，完成十大项目建设，实现农业现代化、农村城镇化、农民工人化建设为目标。四大产业体系即：以特色经济林栽植为主的生态产业体系、以特色农产品加工为主的循环产业体系、以特色宜居名镇开发为主的旅游产业体系、以发展现代物流业为主的服务产业体系。十大项目建设即：①土地治理综合：机修整地8万亩，人工梯田1万亩，人工条带4万亩，造坝地1.5万亩，配套田间道路300KM。②林业产业综合：栽植核桃林8万亩，钙果林5万亩，白皮松、樟子松等生态树4万亩,通道绿化带300KM,防护林带30KM。③水利水土保持综合：年引用1000万方黄河水工程；河道治理美化工程30处，蓄水800万方；可供浇灌13万亩农田的提灌工程。154平方公里实施山水田林路村综合全部治理。④旱作农业综合：轮茬种植土豆、高粱、玉米各5000亩；实施6万亩旱作农业地膜覆盖工程；种植1000亩山地旱作蔬菜。⑤畜牧业综合：年出栏1万头的肉牛育肥，20万头猪养殖，20万只鸡饲养及特色养殖项目；⑥农产品加工项目：5万吨核桃生产2万吨核桃油，5000吨活性炭，1万吨核桃蛋白加工；3万吨钙果生产7000吨果酒、1000吨钙果油；万吨马铃薯、万吨面粉及万吨白酒生产项目。⑦循环农业综合：核桃林、钙果林、土豆、高粱种植，支撑5万吨核桃、3万吨钙果加工，万吨白酒、马铃薯加工;油渣、果渣、薯渣、酒糟与秸杆合成饲料，支撑万头肉牛育肥、20万头猪养殖、20万只鸡养殖;动物粪便为原料，兴建日产6000方的沼气；以沼渣、沼液、风化煤为原料建年产10万吨的生物有机肥厂，有机肥加施到种植链条，形成循环产业。⑧农村城镇化综合：建设5000套农民新居，配套20万平方米公共建筑；52个旧村复垦，300套农家乐小院改造；农民素质提升系列工程；旧村文化保护系列工程；驻村大学生工程；30万件服装生产就业工程。⑨旅游综合：创意18个特色农场、300处农家乐小院；建设陵园公墓区、庙宇文化景观、黄土地质公园、动物园、植物园、狩猎场、影视城、娱乐城等旅游项目；⑩物流信息产业园：惠家坪货运站；寨子湾仓

储、装卸、搬运、保管中心；配套物流信息控制中心、科技大厦以及物流基础设施项目。

联盛农业公司，计划从2011年起，用5年时间，投资100亿元，建设十大项目，支撑四大产业体系，形成年产值超过60亿元的现代农业规模；安排5000户农民迁入新居，完善配套设施，形成园区城镇化的雏形；培训1万农民，转化农业产业工人6000人，实现农民工人化。目前，园区总规划正在论证中，7个分项目的可研设计已经完成；完成机修整地3万亩、栽植生态林2万亩、核桃林2万亩；建设园区道路100公里；打坝65座、淤地6800亩；开工河道蓄水工程8处，提灌工程30处；新镇建设一期工程2000套农民新居，年内主体完工；酒厂三通一平完工，主体开工等，累计完成投资15亿元。

园区建设得到有关部门的关注,国土资源部命名全国土地综合整治示范基地，水利部命名全国水土保持科技示范区，园区正在申报农业部国家级现代农业示范区、林业总局全国林业产业化示范园、发改委全国农业循环经济示范区及省级文明单位、实施综合改革示范区、能源企业转型跨越发展示范点、合作社示范社、合作社工会组织建设试点、生态旅游示范区、现代农民培训示范区、驻村大学生派驻实验点以及工业反哺农业样板区等。

第三篇：巴中美康生态农业观光园简介

美康生态农业观光园概况

美康生态农业观光园是一家集观赏花卉苗木栽培租售，园林绿化景观设计施工，食用药用花卉种植开发，果蔬种植鱼牧养殖，餐饮娱乐生态观光旅游为一体的农业综合开发实体。

美康生态农业观光园是清江镇2012招商引资项目，位于清江镇巾字村，项目计划占地1000亩，首批用地500余亩，其中：观赏花卉栽培区100亩；观赏花卉展销区20亩；食用花卉培育加工区150亩；果蔬种植区150亩；水产养殖区30亩；餐饮休闲区50亩。

项目计划投资8000万元，在3-5年时间内，将建成内有观赏与食用花卉、观赏与食用蔬菜、农林渔牧、花蔬果苗教学实验基地，集花卉食品、药品、保健品花卉加工于一体的研发中心和生态观光园区。

园区内将建成巴中地区最大的花卉交易市场与花卉行业信息中心，集中销售花卉园艺系列产品：园林绿化苗木系列、盆栽花卉系列、温室材料系列、栽培容器（花盆）系列、专业肥料药物系列、栽培工具系列等。

2012年3月28日，开工建设至今，已累计投资近2000万元，土石方开挖平整约300亩，已建成高档温棚2万㎡，公路路基约5000米，改扩建水库3000㎡，高档绿化花木与食用花卉栽培用地整理成型，预定约600万元的种树、种苗明年春季全部下地栽培，食用花卉种植开发工作正在全面启动。

目前，美康生态农业观光园有员工98人（临时工人除外），其中高级技术职称的园艺师3人、设计师3人，施工员2人、大专以上专业学历的开发团队12人，以及下辖的营销部、租摆部、设计部、工程部、开发部、后勤部、养护部等10多个部门。

建成后可实现年产值达2亿元，将解决附近2-3个村的农户就业。美康生态农业观光园自成立以来，除了在不断完善自身的建设，还一直致力于对社会的回报，公司至今已经解决下岗工人11人，失地农民48人（临时工除外），家庭特困户3人的就业问题，另由公司成立的美康义工队马上将走向社会帮助需要帮助的人，为共创和谐社会尽心尽力。

我们从事着一份美丽的职业，一份健康的职业，但在通往美丽健康的绿色之路上，我们特别期待各级政府、各位领导视察指导工作，期待各界朋友和新老客户的支持与鼓励，我们坚信只要有您们的关怀、支持、参与，“美化生活、呵护健康”的使命一定能实现。

经营理念和服务宗旨

美康公司坚持着“诚信铸就品牌、服务永无止境”的经营理念，秉承着“美化生活、呵护健康”的服务宗旨，誓把美丽健康带给人间！

美康公司在种植、栽培、养护的过程中始终以“良好的信誉，高度的服务意识”为魂魄，兢兢业业地为各级机关、团体、企业、事业单位、学校、医院、个人提供室内绿化和室外绿化工程；注重“人性化”绿化工程设计及布置；重视“季节变化、空间罗列”。我们愿以丰富的实际经验；先进的生产管理水平；诚信为本的商业原则；货真价实的报价；为每一位客户提供优质真诚的服务。

业务简介：

一、花卉租摆

美康公司设立租摆部，针对各单位、营业场所提供盆花租摆业务。公司现有租花客户200余家，常年在外租摆盆花约15000余盆，规模逐步扩大中。

二、园林绿化

园林绿化主要是运用工程技术和艺术手段，通过改造工程筑山、叠石、理水，土石方平衡整理，园林土建施工，钢构，小型景观建筑，大小乔木栽植，灌木栽植，藤本栽培，以及绿化养护，创作美丽的自然环境和游憩境域。

美康公司自成立以来，致力于各种场地的绿化服务，三、食用花卉

食用花卉是利用花的叶或花朵直接食用的花卉植物。很多花卉不仅根、茎、叶、花以及果实可观赏，还可供食用、制药、酿酒和提取香精等。在中国可供食用的花卉品种很多，如菊花、百合、芦荟等，在人们日常生活中经常用到的就有50余种。食用花卉还具有独特的营养、食用、医疗保健等多种功能。

美康生态农业观光园总体规划

预计首期投资2000余万元，占地面积将达到1000亩，经过全面科学的规划，将建成完善的生态观光基地，内有植物园；观光、食用蔬菜；观赏、食用花卉；特色观光产业链；农林渔牧花蔬果苗教学实验基地，花卉食品、药品、保健品等花卉深加工研发中心等等，用3---5年的时间建成西部地区最大的花卉交易中心、花卉研发中心、大棚种植基地、农林渔牧花蔬果苗新品种培育基地和西部地区最完善的生态观光园，实现年产值达3--5亿，将解决附近3--5个村的农户就业，为国家创税达8000万元。

美康生态农业观光园未来发展规划

在各级政府的关心帮助下，公司一直保持着稳步前进、蓬勃发展的态势，各方面都取得了长足的进展，在市、区优惠扶持的招商引资政策下，在清江镇及巾字村各级领导的招商热情关怀支持下，为了配合市委政府的新区建设规划，经过董事会研究决定，将公司新总部设在清江镇巾字村。

经董事会研究决定：在巾字村实现董事会制定的第3个3年计划。公司决定在巾字村实现新型立体的集农、林、渔、牧、花、蔬、果、苗、等为一体的生态园：其项目包括：大棚蔬菜、观赏蔬菜、观赏花卉、食用花卉、特色观光旅游、花卉深度研发、现代观光生态园的建立等等。具体步骤如下：

一、大棚蔬菜

首期占地100亩，计划用一年的时间实现蔬菜的品牌推广，并向巴中市提供市场份额的5--8%的食用蔬菜，第二年在已经盈利的蔬菜上继续扩大规模，占地将扩大到200亩左右，在创名牌产品的同时，争取占到整个巴中市市场份额的10--15%，第三年时间将结合公司其他项目，向高新产品方向发展，并进行深加工投放市场。

二、食用花卉

食用花卉在全国乃至世界都属于新兴产业，食用花卉现在国内尚少，因其种植麻烦,种子都必须经过特殊处理且需要完全无污染的环境，以及特殊的种植技术，花与花之间搭配会不会有冲突、花卉菜谱的食用口感与人们已经习以为常的饮食习惯等等诸多问题限制了食用花卉的发展

美康公司经过长期的摸索试验、借助一些古传秘方和工艺与现代科技相结合，加之多年的花卉种植经验，已经在此领域奠定了坚实的基础，储备了各种必需的专业人才，经董事会决定将在清江镇巾字村开发以食用花卉为主的特色餐饮、观光旅游。

美康生态农业观光园首批用于食用花卉的种植占地约80亩，预计在第二年起食用花卉占地面积将达到150亩左右并陆续推出花卉菜肴，以古朴、典雅、原始、自然的建筑风格，迥异于任何农家乐的休闲方式，健康保健的食用花卉特色餐饮以及各种首创的一系列消费方式等等来迎接广大顾客光临。打造巴中第一个以食用花卉为主的特色旅游观光园景点。

三、观赏花卉

美康公司的观赏花卉现已稳居巴中同行业龙头，在巩固现有成绩下深挖潜力客户，业务向附近县市辐射，现占地100亩，预计用3---5年的时间建成西部地区最大的花卉交易中心。

总结过去，憧憬未来

美康公司自成立以来，除了在不断完善自身的努力外一直致力于对社会的回报，公司至今已经解决下岗工人11人，失地农民18人，家庭特困户3人的就业问题，另由公司成立的美康义工队马上将走向社会帮助需要帮助的人，为共创和谐社会尽心尽力。

我们从事着一份美丽的职业，一份健康的职业，在通往美丽健康的绿色之路上，我们美康人将以永远不变的信念和宗旨矗立于行业之巅！当然，美康是一个年轻的企业，正如我们年轻的团队一样，我们有着蓬勃的朝气，但是在未来的道路上，还需要各届朋友和新老客户的支持与鼓励！让我们携手将美丽健康带给每个人！

2013年2月27日

第四篇：盛兴大鹅养殖专业合作社简介

盛兴大鹅养殖专业合作社简介

一、总体情况

庆安县盛兴大鹅养殖专业合作社始建于2008年3月，位于庆安县欢胜乡哈伊公路北侧，是由哈尔滨客商王家兴创办的，社员由当初的20户壮大到现在的100户。目前养殖基地占地面积65000平方米，建筑面积2000平方米，水面10000平方米，现有种鹅5000只，年孵育鹅雏150000只，出栏商品鹅135000只，纯收入突破200万元。通过三年来的发展，合作社已经打造出一支懂技术、能实践的精良队伍。2010年，盛兴大鹅养殖专业合作社被评为全县十佳养殖专业合作社，社长王家兴被县委、县政府授予农村致富带头人荣誉称号。

二、经营理念

1、合作社的宗旨是全心全意为社会作贡献，全心全意为大鹅养殖户谋发展。

2、合作社的目标是让广大农民实现致富奔小康。

3、合作社的方向是用最短的时间让广大人民用上绿色、营养、安全的鹅类系列产品。

三、经营模式

本合作社是以盛兴种鹅养殖场为龙头，周边养殖户参加的新型农民专业合作组织。合作社以“民主参与，合作经营，利益共享，风险共担，权利平等”为基本原则，全面推行“公司+合作社+农户”的运营模式，实行“订单式”养殖方式。

在经营和管理上实行“五统一分”，即：统一引种、统一供雏、统一防疫、统一饲料、统一销售、分散饲养。同时，合作社还定期邀请省、市养鹅专家对社员和周边养殖户进行免费技术培训。

四、合作伙伴

1、盛兴食品有限公司 哈尔滨盛兴食品有限公司是盛兴大鹅养殖专业合作社的合作企业，公司有员工70人，食品加工生产线2条，年销售额2100万元，该公司在人力、物力、财力上为合作社提供了全方位支持与帮助。

2、安徽深加工企业 盛兴大鹅专业合作社还与安徽多家屠宰、分割、深加工企业建立了良好的、长期的合作伙伴关系。

第五篇：张家界生态农业观光园

一、基本情况

为全区围绕旅游调整农业产业结构，为推介张家界特产作展览，更为美化城市环境，隔断建筑垃圾，维护张家界生态环境作贡献，永定区委政府深入调查，决定兴建张家界生态农业观光园。

项目区内自然资源丰富。项目区属中亚热带，四季风湿润性气候区，气候温和，降水丰沛，雨热同季，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照时数1449.6小时，无霜期268天。项目区地势起伏，土壤类型多样，其中黄壤和水稻土为主，山坡土壤坡度大、土层较薄，但肥力较高，适宜多种作物生长。

张家界生态农业观光园位于张家界市近郊张清公路两旁的沙堤乡及新桥镇境内，距离张家界市区约3.5公里，包括高桥、朱家峪、贯坪、沙田、吴家边、郝坪、两岔、板坪、老木峪、郑家坪、申家坪、丁家庄、新桥13个村、居委会，南北长约12公里，土地总面积约80平方公里。目前本地区主要为丘岗山地类型地貌，区内山体植被良好，有部分散点布局的农民居住用房。区内有3条较大溪流，自北向南注入澧水。

二、规划性质与规模

2.1 规划性质

本规划既为产业规划，以生态经济学原理，将具有不同生物学特征的苗木、花卉、果树等品种结合起来，采用立体经营的模式，提高土地的生产力和经济效益；本规划还为涵盖总体规划、详细规划、景观设计阶段的建设规划，其目的是为坚持各子项目建设和环境建设同步规划、同步实施、同步发展；本规划还为旅游规划，规划依托大面积的山岭沟谷，培育作物生态环境，设置浏览道路，为来本市旅游的游客提供生态游览和郊野观光等活动，与张家界市周边其它旅游区形成有机整体，互为补充，走错位发展之路。

2.2规划规模

该规划区一期规划土地位于沙堤乡境内，总面积约17.33平方公里。其中耕地占13.15％、基地占7.08％、林地占68.92％、牧草地占0.60％、居民点及交通用地占2.94％、水域占2.31％、未利用地占5.54％。规划区一期位于张家界市重点控制建设区域，既具有交通和区位优势，又具有良好的自然环境条件。二期规划纳入新桥镇部分村后总用地近80平方公里。

三、规划依据

《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法》

《张家界市城市总体规划（2000－2020年）》 4 《张家界市域城镇体系规划（2003－2020年）》 5 《武陵源风景区总体规划》 《张家界生态农业示范基地项目可研报告》 7 《张家界生态农业观光园项目任务书》

四、规划原则及指导思想

4.1外围张清公路及至景区老公路所围合的绿色生态防护带。

4.2相对集约的片区开发模式，最大限度保留场地原生态的农田肌理。

4.3公交优先的现代交通组织模式。中央主干交通贯穿园区、旅游线路、步行漫游和湿地滨水空间交错。

4.4连续的景观序列沿主要交通动线展开。

4.5私密与公共开放空间开合有致的空间组织。

4.6一个可持续协同发展的协同模式。

4.7规划方案目标

兼顾市、乡、业主和农民的利益，将张家界生态农业观光园规划设计为具有前瞻性、可持续性、可操作性的特色鲜明的生态农业观光园。

4.8规划成果目标

为张家界生态农业观光园规划提供了一个理念超前、思路清晰、概念明确、结构合理、重点突出的总体规划、详细规划以及深化景观设计的依据和要点。

五、建设规划布局

5.1 规划结构

观光园核心区分为五区一村一廊：优质花卉区、现代农业区、特色作物区、特色养殖区、现代农业示范区。

规划地块结构可以概括为：“瓜藤结构”，利用张清公路和沿河风光带把园区的产业功能和旅游文化功能连接起来。

采用“两藤多瓜”的结构模式。

两藤：“文化风情藤”，“产业经济腾”，多瓜为多个主题文化园。“五区一村一廊”的总体功能布局（高效农业区，现代农业示范区，特色养殖区，特色种植区，优质花卉果木区，民俗文化村）都包含在其中。

5.2功能布局

核心区规划依据总体功能定位和布局分为三大片区，内容如下：

（一）、核心片南区

该区位于整个场地的南部。力图通过理用原有的自然生态环境，适当整合，一方面能给游客提供亲近自

然的舒适的原汁原味的农家生活环境。

整个南核心区以其具有观赏、商业服务功能的中心广场作为轴线的转折，以及围绕整个场地的主环道为主线，其中布置有种植大观园、苗木文化展示园、家庭旅馆式田园住宅、管理中心、独立式田园住宅、百花园、生态博物馆及原有小学。

中心广场处布置相对集中的商业服务设施、市政服务管理办公及民俗文化风情馆等建筑，这个区域中主要的公共开放空间有利于形成一个便于人流集散中心。

民俗文化馆：以乡村题材为主，展示、再现我国不同历史阶段，不同地区的乡村生产，饮食，穿衣，婚嫁，民居等方面的习俗。

生态博物馆：展示生态系统知识。

农业剧场：放映各类特色农业专题的电影。

配套绿色生态餐饮，休息，为方便游人分散布置，造型各异。

建设展销管理中心，由3部分内容组成：展销大厅、管理办公楼、小接待中心。

家庭旅馆式田园住宅，其外围布置有菜园、果园、作坊、家禽圈栏等具有生态休闲功能的公共绿地。提供农家乐服务，主要为农业观光园的游客提供住宿，提供一个亲密接触自然的机会。

独立式生态田园住宅，安静舒适，接近自然，其外围的绿色林带保证了其私密性和安全。

在景观轴线上布置了一系列丰富多彩的景观节点。如入口花圃、百花广场、露天看台、锦绣水园、生态博物馆等，以亲水广场作为这一序列的高潮部分，对面山岔上的景观标志塔作为轴线的结束句号。

（二）核心区中片

1、“现代的孩子们是生活在钢筋水泥和游戏机前的一代。”因此，提供一处接近自然，了解自然、培养身心健康成长、树立可持续发展的理想极为重要。因此，我们把靠近园区中部的核心位置布置了四季水果园、农业体验园、神龙大观园、科普园等园区，使之成为天成的科普教学基地，也可成为城市居民周末、旅游者休憩游览采撷的天然场所。

创造张家界所特有的农田肌理、林木庄稼、花卉果树高低错落层叠展现，带给旅游者非同一般的空间感受和美好景观，由此深深体会农耕之美。

2、本片位于场地的中部，结合现有的果树和葡萄园形成边界，在水边建设人工栈桥和人工生态驳岸种植水生植物形成良好的湿地景观。

沿湿地的步行系统线性流畅，于茂密的果林间时而近水跨越湿地，时而复归落叶遍铺的密林，行进过程中能取得丰富的空间感受。景致美不胜收。

（三）核心区北片

我们把靠近园区北部的位置布置了农耕作坊文化园、绿色庄园、土家妹特产商贸有限公司。现代的城市居民及游客可以在此学习传统农耕作坊的工具并实践，可以悠闲的在池边林下休闲垂钓，还可以在观光游览快接近尾声的时候，能够方便的采购张家界本地的土特产品，使园内居民和游客在优美的自然环境中充分融入大自然的怀抱。

5.3道路交通规划

5.3.1道路格局

5.3.1.1全区交通组织：一条主交通干道＋原张常老公路组织的环状整体交通模式

根据可持续发展交通设计策略和目标，采用内外有别的交通组织方式，在场地中央利用贯穿整个园区的张清公路，作为园区南北向主交通干道，这种处理可

最低限度的减少初期建设投资，在市政管线铺设等方面也是最为集约的方式。原张常老公路称为园区联系各个组团的交通道路，解决当地村民生活和生产的问题。三条东西向规划路将张清公路与老公路相连，担负场地与外部的交通联系。原场地沿溪的现状机耕道修整作为沿河步行及自行车道，作为游览路线。三个大的组团内部以自由的道路组织形式满足交通要求。主干路两侧的生态绿化景观带内保持完整通达的步行体系，人车分流，形成便捷高效的道路交通网络系统。

5.3.1.2核心区交通组织：一条内部主环路＋不同区段的自由式道路组织的交通模式

由中央贯穿场地的主环路，将生态田园住宅区、百花园、苗木展示区和家庭旅馆及管理中心区等几大功能区有机的串联起来。其中，生态田园住宅区用地内又自成体系，形成等次分明的换上套环状交通总体构架，加强社区内的可及性。

5.3.2道路等级

道路选型充分考虑到满足使用功能、尊重地形、线形优美、经济可行、防止灾害等多种因素。场地内道路总共分为5个等级。

即：对外交通道路（张清公路，宽16米），按双向四车道考虑。联系园内的常张老公路(宽10米），按双向两车道考虑。原区主干道（宽8米)考虑电动游览车或绿色环保车慢行。沿溪风光游览路（宽4米）考虑游客步行及园区内出租的双人、多人自行车行驶。园区小路（宽2.5米或3米不等）。

人行与自行车行系统和绿色生态系统叠加，联系各功能区，以安全、便捷、舒适为设计原则，红线宽3米，线性流畅，两侧为缓坡草地，自然伸入到农林种植带、河滨绿地、学校、示范基地、商业娱乐休闲等场所。

规划区的步行体系连接各功能区和主要开放公共空间，是贯穿整个场地系统的步行生态廊道。于环境景观结合，步移景异，得到身心地放松和美的享受，形成许多非正式的交流空间，在林下、在水际、在田间······等多种体验空间分享情感的喜怒哀乐，放松身心。达到“人行其中，人乐其中”的目的。使园内居民和游客在优美的自然环境中充分融入大自然的怀抱。

5.3.3静态交通

考虑到目前需要，有兼顾长远发展，采用社会车辆全部停放在园区入口停车场的形式，按照发达国家的标准尽量在场地每一分区用地内部预留足够的停车泊位，以保证不断发展中的游客、管理人员和外部游览观光车辆的需要，同时采用多种措施妥善处理停车与其它功能组织之间的关系。

在规划区中结合园区商业设施、生态农业科研开发及展示等不同分区设各自内部停车场。同时在每个园区入口处设置社会停车场，共计6个大型停车场。

5.4、绿地生态系统规划

园区在组织内部绿地生态系统的考虑中采用了多种不同绿化类型的总和有机

结合。沿现状河流有绿化防护带，由高到低兼有不同树种，种植有木麻、乔木、低矮灌木。沿张清公路也植有相同的防护带，保护场地不受公路过境交通的干扰。园区内部的绿化休闲公园的设立，即为游客提供开敞的公共绿地，又为绿地引入实际项目功能，避免大型的公共绿地因丧失参与性而失去应有的意义。居住区的组团绿地种植果林，环绕独立式生态田园住宅，形成绿化景观廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保证每户的景观需求。

这些不同类型的绿化景观有机地组成了场地丰富的绿化环境，使其在不同地段具有不同的景观风貌。

5.5水系统规划

强调溪水的周边景观保护和水库风光带的利用，以保护生态，美化环境。在场地结合溪水，以疏林草坡、生态湿地等一系列自然驳岸形态为主要特色。在场地中部这片大面积的生态园地中，水体穿行其间，使其两侧的果木种植基地都得以倚于更优美的环境中。这片生态园地更能借此有利条件，引候鸟，如白鹭、野雁等前来栖息，形成充分体现生物多样性的园地水路。

这个中央水体绿色生态廊道将观光游览、居住、农业种植与场地自身的生态环境有机结合，使其使用者充分获得高质量的自然环境。

5.6、空间景观设计

张家界生态农业观光园三面环山，是一片很好的山地生态基底。山与山之间绵延相连，形成一道绿色天然屏障。不仅符合国人千百年来传承不息的背山面水、凝神聚气之风水理念，更为场地提供了绝佳的景观对景，通过在场地空间营造中建立良好的视觉通道，使园区居民及游客既可遥望远山美景，又可坐享其由于保护和调节生态环境而带来的环境效益。主要规划沿溪风光带，沿公路绿化带，绿色长廊，及各个区的重要景点。种植特色作物，有欣赏价值的农业景观区。

在园区内，核心区在中央局部放大市政商业服务功能设施附近都有绿化广场或硬质广场一类主要的标志性景观节点，为使其具有更好的人性化尺度并具自然特征，我们力求使该场地达到与周边场地、自然环境的和谐共处，在具体设计中，我们体现人工设计与自然原始景观的高度统一。在步行通道上设置大大小小的滨水林下散步休憩广场，穿插于场地中的各处。

5.7、基础设施规划

5.7.1、田园化工程

以渠道整治和农田整理工程为主，改造低产田地，改善农业生产基本条件和农业生态环境，使园地田园化和规范化。基地农业用地的排灌系统流畅，渠系配套，成为旱涝保收的园地。

5.7.2、给、排水

园区用水分三部分，一是种植区农业生产灌溉用水，采用提水进渠道进水池，进行灌溉，配置抽水机电设备4台（套），二是养殖区用水，采用提水进渠道，进水池，水池接管道，管理通各需水点，修建水池4个，铺设水管5000米。三是生活用水需要。园地废水以生活废水为主，采用沼气利用模式，通过生特发酵等手段进行无害化处理。在有条件地区则纳入城区排污处理系统。

5.7.3、电力

将电网纳入张家界市城区供电系统中，改造10千伏供电网为35千伏供电网络。园区新建两台100千伏安变压器，安装380伏低压线2条25公里，确保园区用电需要。

5.8、控制指标体系

控制指标分为强制性指标与引导性指标两类，前者是必须遵照执行的，后者是按具体规划管理参照选择之星。

强制性指标是对建筑、用地、环境最基本的控制要求，包括：用地性质、建筑密度、建筑高度、绿地率、容积率、建筑后退红线等。

引导性指标是土地相容行规定，建筑形式，机动车出入口建议方位，以及配套设施等，它按照具体条件而选定。

土地使用性质分类以种类为主，小类为辅并以《城市用地分类与建设用地标准》GBJ137－90规定为依据。

在园区建设过程中，各地块的原有用地性质一般不得随意改动，保持原有的农业用地性质。

建筑高度本园区里一律以低层为主，局部标志性的建筑物可以与环境景观规划及城市设计综合考虑。

鼓励各项目建设单位向公众提供开放空间和进行平台绿化及竖向立体绿化工作。

本文本中的停车面积系指各类建设项目必须具备的最小停放面积，它包括室外停车场和室内停车场。

新建、改建和扩建的各类建筑物，必须保证相应的停车面积、停车场（库）与停车工程同时设计、同时施工、同时使用。

本规划区内确定的社会停车场用地，不准改变其性质。

该规划区内除前文中需特别控制的要求外，建筑物后退道路红线规定按《张家界市城市规划技术规定（试行）》执行，并由市规划局负责解释。

5.8.1、规划用地平衡表

5.8.2、术经济指标

5.8.3、1、规划总用地面积：1886公顷

2、总建筑面积：47.1万平方米

3、建筑密度：0.84％

4、容积率：0.025

六、农业产业规划

遵循现状、科技、市场结合的综合战略发展眼光，发展农业产业，通过研发增加科技含量市场的领先性和占有率，通过试验和产业加速示范和带动作用，促进区域农业产业的整体发展。

重点发展以下产业：新型果树、花卉、生态养殖等。在发展产业过程中，注重生态链、食物链的结合形成产业链，强调整体发展的协调、高效益以及能源的可

循环利用。由最初的小规模的生态果园形式发展到统一规划的集生态、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的生态农业示范基地区、生态农业带，走向多元化、多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。

七、农村居民点用地控制规划

坚持“便于生产，有利生活，节约用地，改善环境”的指导思想，对张家界生态农业观光园范围内的农村居民点实行“改、迁、并、控”的原则。充分考虑土地性质未发生改变这一前提。同时又要满足人口自然增长对居住用地的需求。规划中一是对分散的居民点进行适当合并成规模的小区；二是对现已具有相当规模的居民点进行改造拓建，以提高环境品位；三是对影响环境，浪费用地，不合乎风景区及城市总体规划要求地段内的居民点实行迁移；四是在观光园规划中，便于用地操作与控制。把农村居民点及旅游服务性设施用地作为保护性的建设控制规划内容来对待。这样，既满足农村居民点自身建设发展的需要，又有利于观光园的土地控制与引导。从而，从整体上合乎张家界城市总体规划及张家界风景区的规划要求。

八、旅游规划

8.1现状概况

张家界生态农业观光园现有的旅游服务设施较少，多数服务设施规模很小，档次偏低。随着生态农业观光园的开发和旅游活动的增加，现有的服务设施将不能满足游客的需求。

8.2基本原则

1、关注服务对象的人文主义原则

旅游规划应首先关注旅游者的各种需求，无论是住宿、餐饮、娱乐等设施及服务，都应当根据当前的和将来的服务对象制定相应发展建设策略。只有让旅游者处

处体验到观光园的人文关怀，才能提高游客的满意度及重游率。

2、因地制宜、尊重环境的原则

在旅游服务设施的选址和设计时应尊重观光园的自然环境，努力做到与环境及景观特征相协调，坚决避免对风景资源造成视觉上的污染，同时还应通过建筑形式，让游客感知当地的人文风貌。

3、以须定量，渐进调整的原则

生态农业观光园旅游服务设施规模的确定按照“必须”的原则，“可有可无”的设施不设，“可多可少”的设施少设，并在运行过程中逐步调整。

8.3规模与布局

8.3.1规模等级

观光园的非住宿类旅游服务设施分为三级，依次为旅游服务中心、服务点和服务站。

旅游服务中心：包括主要服务中心和次要服务中心两处，提供各类服务项目，种类齐全，分部集中。

旅游服务点：分布在主要大型子项目内，提供简易的游、购物、卫生保健、宣传咨询等服务项目。

旅游服务站：分布在主要子项目附近，提供简易的购物、咨询等服务项目。

8.3.2空间布局

规划旅游服务中心2处，其中，主要服务中心即核心区南片中心地带，观光园入口后中央大道与旅游环路的交叉处。主要服务中心的公共设施以现有的农民家庭旅馆及附近规划的管理中心为依托继续完善。次要服务中心位于花卉园林园附近老公路外侧，位置居中服务半径合理，可以为周边项目提供种类齐全的服务项目。

规划旅游服务点6处，分别设在品位园、神龙大观园、传统农耕文化作坊内、沙堤中学、老木峪和新桥镇附近。

规划旅游服务站13处，布置在各服务点之间主要步行观光路、机动车观光路沿线的适当位置或主要景点附近，具体见旅游规划图。

九、环境保护规划

生态农业观光园规划是一种集农业产业规划、农业观光旅游规划与保护性的建设用地控制规划于一体的综合性规划。它的特点之一是对规划范围内的用地使用性质不发生改变。即：不把农业用地转化为非农业开发用地。从规划用地控制来讲，本规划除了满足农村人口自然增长及家庭结构发生自身改变所需的农民建房需求外，只适当考虑修建极少的管理用房、观光休闲景点设施外，不允许其它任何非农产业发展的开发用地在观光园中产生。这样，开发总量不超过5%。因此，从某种程度上讲，观光园的规划建设不对环境产

生破坏，相反有利于环境保护。

本规划从环境保护及环境卫生规划来讲，主要考虑以下几点：

（1）利用退耕还林政策及农业观光园的产业调整优势，加强荒山育林工作，建设“一廊”。

（2）对农民居民点实行“改、迁、并、控”的原则，用地上适当集中，并在各农村居民点（尤其是居民点与农家乐旅游方式相结合的居民点）规划了污水生物氧化塘，对生活污水进行有机处理。同时，生活污水埋设沟渠，实行分区处理。

（3）为确保观光园的安全及产品的“绿化性”，在管理上禁止使用“农药”，以改善大气、水体的环境品质。

（4）利用核心区的小河流水，规划设置了三个滚水坝。这样，既提高了水体的观赏性、增加旅游项目，同时，又改善了水体环境质量。

（5）在张清公路沿线，按城市及景区要求，两侧各控制80米款的土地。严禁修建任何建筑物或构筑物。以保证旅游线路的视觉环境。

（6）严格控制张清公路的机动车出入口，确保主要干道的交通环境安全。

十、防灾规划

（一）防洪

1、防洪治涝标准

根据建设与武陵源风景名胜区地位相称的旅游服务后勤基地的设想和要求，本规划区具有旅游服务功能的城镇的防洪设施标准，在国家《防洪标准》的基础上提高一个或多个档次，原则是以旅游城镇的重要程度来确定其防洪标准，为此确定防洪标准为：本规划区100年一遇。治涝标准：本规划区二十年一遇暴雨24小时内排干。

2、防洪排涝设施建设

本规划区有黄茅溪水库及两岔溪溪流，同时还有一系列的池塘和枝状溪流伴随，规划区内治涝主要用自然排水方式，防洪建设应与河流整治同步进行。在观光园区四周的保留山体脚下，沿山体等高线规划增设了防洪截洪沟，将山洪尽快引至两岔溪内排走。管泵设计原则上采用直接就近排放水体，坡度尽量与地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或钢筋矼管材。

3、防洪排涝设施建设与园区建设关系

要把临水空间作为创建观光园区优良环境的重要部位来考虑，防洪规划及防洪设施设计必须与园区规划同步进行，相互协调，防洪排涝设施建设必须融入景观设计范畴，确保园区整体风貌不受影响，而应结合水文条件、地形地貌、道路交通、游憩休闲、园林绿化、园区功能组织等进行统筹规划，创建良好的园区临水风貌特色空间，为生态农业观光园区增添灵性。

（二）城市消防

认真贯彻“预防为主，消防结合”的方针，按《消防法》进行园区消防站、消防通道、消防通讯、消防给水规划及建设，以满足园区消防需要。

根据《城镇消防布局与技术装备配备标准》（GBJ－82）要求，一个消防站责任面积可达到7km2，接警报后；应在5分钟内到达责任区最远点。据此要求，观光园核心区内应设立1个消防站，要求在近期内建成。消防预警、报警、调度

指挥系统须按标准进行配备。预警系统：在消防安全重点单位（包括旅游服务单位）一律安装自动报警装置，在园区制高点安装红外线火灾预警系统；报警系统：要求在消防安全重点单位设置定点专线报警电话；调度指挥系统：该消防站应设置一台火警调度极，要与政府机关、自来水、电力、通讯、交通、急救等单位进行专线联系，内部应与首长和部门负责人办公室和住所进行直接联系；火警专线：每个乡至消防站至少敷设1对“119”火警专线。

十一、生态观光农业发展的一些设想

在21世纪中，休闲度假逐渐取代单一的观光成为旅游的主体。而让游客能亲自参与和亲身体验是农业观光风靡世界的直接原因。农业观光的意义发生了改变，集观光、农业生产、旅游、休闲度假等为一体，成为农业与旅游的一种契合。

在本项目的操作过程中，时刻注意观光者的消费心理和倾向，不断的充实一些新的内容，组织一些有趣味的活动以及提高知识含量等办法。比如和农民一起种树养花、和农民一起纺线织布、制作手工艺品、绿色食品、酿酒，一起参加地方节庆活动，唱歌、跳舞、骑马、射箭、垂钓等项目，都是留住顾客，延长其逗留时间的最好手段。

在本次规划中要充分突出农业特色，着眼于农业，结合农业发展生态观光业，促进当地经济发展。

（一）观光、购物、实践于农田，体验农民的生活乐趣

可以开放成熟的果园、菜园、花圃、水产养殖基地，让游客采摘、种植、赏花、垂钓等活动，享受田园风光，从中购买绿色无公害农业产品。度假者还可以在科研及实验基地亲自参与一些绿色食品的制作过程，享受自己劳动得来的产品，体会不同于城市的生活方式，体验一下农民生活的乐趣。

（二）租赁农园

可以将一部分土地租赁给市民种植花草、树木、蔬菜和养殖，让市民体验农业作物的整个循环过程，享受耕作乐趣，体验真正的农民生活方式，也可以平时由发展商代为管理。租赁农园所生产的农产品除自己享用以外，可出售获得经济上的补贴。

（三）教育基地

场地中种植的作物、饲养的动物、配备的农具设备及所采用的生产工艺和耕作技术等都具有较强的教育意义，科研及实验基地内可设置“博物馆”供游客参观和考察，还可设置演示区，播放其历史、演变等过程。

（四）开放的养殖方式

以往的养殖方式都是闭合式的，管理人员通过采集树叶、野菜，购买饲料，进行再加工，等等操作才得以完成，浪费了大量的人力、物力和财力，从经济上和社会效益上都已不符合时代潮流。在此次规划中把饲养的兔子、牛、羊流放在树林下，让其自由觅食，奔跑，六流露出它的野性，使其亦回归自然，享受大自然赋予它的魅力与财富。

另外动物的粪便与大自然的亲密接触，通过土壤的一些微生物的分解与合成，产生为一些有机物，增加了土壤养分，维持了大自然的生态系统平衡。