典当融资

第一篇：典当融资

“典当融资”悄然升温 莫忘规避风险

2011-03-14 来源：安徽日报

央行上月再次上调存款准备金率，使得银行贷款额度再次收紧。“贷款难”促使中小企业寻找新的融资途径，典当作为一种融资方式再度升温

今年是“十二五”开局之年，加上市场环境转好，企业对资金的需求也明显增加。但受到去年以来我国银行信贷收紧、贷款利率上浮等因素影响，处于订单增加亟待扩大生产的部分中小企业近期陷入了融资困境。

省城一位从事建材生意的小企业主告诉记者，公司刚成立半年多，为了融资几乎跑遍了该市所有银行，但最后都因为自己是小企业的缘故，被拒之门外，不得已而转向典当融资。记者采访发现，一些短期资金存在压力的中小企业主为寻求方便、快捷、灵活的融资方式而将目光投向典当行，使得自去年以来持续火暴的典当融资业务再度升温。

典当贷款生意火暴

“我们从办理典当手续到拿到资金，前后只用了两天时间。”2月24日，合肥一家环保工程公司财务经理顺利地从合肥金龙典当有限公司拿到了200万元的典当借款。据了解，该环保公司主营污水处理、自来水管道铺设等环保类工程项目，其承接的一项自来水村村通工程前期需要垫资，除自筹资金外，还剩200万元资金缺口。经向多家银行咨询，其融资均不能满足其时效性需求。该公司最终选择了通过国有典当行融资，用公司一处房产办理了200万元抵押典当借款，期限一个月，解决了燃眉之急。

“目前，我们的资金已全部放出，但仍满足不了客户的需求。”合肥金龙典当有限公司总经理汪合黔说，从2010年下半年开始，一些中小企业资金紧张情况开始加剧，面临资金缺口的中小企业主要集中在制造业、贸易业和房地产业。

据了解，目前我省共有典当企业168家，其中合肥有52家，国有和民营各占一半。目前，大多数典当行不是怕没生意，而是担心钱不够。“金龙典当作为是我省首家通过ISO9001：

2000国际质量管理体系认证的典当公司，现在我们每天都会接到不少中小企业负责人打来的电话咨询融资事宜，与之前几个月相比，业务量至少增长了三成。前来抵押融资的中小企业占80%以上，个人业务不足20%。今年以来，公司典当余额已超过注册资本。”汪合黔说，业务量的不断增长经常让他面临着“手中无钱”的尴尬，无法全部及时满足前来申请短期资金需求的企业。

安徽国元典当有限责任公司一位工作人员告诉记者，他们也遇到了近期中小企业抵押融资业务快速增加的情况。“与去年底相比，现在的业务量明显增加。”

“包括制造业、装潢业和物流业在内的中小企业目前资金需求非常紧张，不少中小企业主希望通过典当获取资金。”芜湖市一家民营典当公司负责人说，与去年同期相比，公司的资金业务涨幅超过2倍。

融资方式快捷灵活

在巢湖市经营着一家服装厂的魏女士告诉记者，春节是服装消费旺季，为抓住商机，急需进一批面料，但手头资金周转不畅，她将自己的一套商品房典当出去，换回了10万元的现金。30天后，厂里另一笔资金回笼，魏女士又把商品房从典当行“赎”了回来。就这样，仅支付3000元的典当利息，让她抓住了服装的畅销期，狠狠地赚了一笔。

以往救穷救急的典当行业，在历经多年沉寂后，近年来已成为人们理财融资的好帮手。与过去不同是，如今走进典当行的客户，大多不是为了生计难关而来的个人，其中不少正是

像魏女士这样的中小企业主。

在典当行，可以用手中闲置的物资、设备、房屋等资产，押取一定的资金，然后投入到生产经营中，将“死”物变成“活”钱，利用融资的时间差，获得经济效益。相对于银行贷款来说，典当贷款具有手续简便、快捷、省时省力，不受贷款额度限制等特点，典当贷款的对象主要针对中小企业、个体工商户及个人。

“中小企业融资贷款具有周期短、频率高、额度小、需求急的特点，与典当行短期性、安全性、小额性、便捷性的特点十分吻合。”汪合黔介绍说，从贷款典当物来看，目前合肥地区还是以房产抵押为主。典当行放的主要是中、短期贷款，按月甚至按天为单位来计算利息，这一点相较于银行来说具有较大的灵活性。所以，有短期借款需要的投资者，利用典当行融资要比银行方便。同时，典当融资也能保证客户资金需求的时效性，一个典当项目从客户申请至放款一般只需要三到五个工作日。

潜在风险亟待重视

典当是一把双刃剑。它在扩大中小企业融资规模的同时，往往会加快赢利或亏损速度。省城金融部门有关专家提醒，典当融资只能当作一种应急性质的短期融资服务，不应作为一种常态化的融资方式，同时，它潜藏的风险也应引起重视。

基于风险控制角度考虑，目前省城一些典当行为规避风险，已把房屋折当率下调至不超过40%，也就是说，100万元的房产典当，现在最多只能拿到40万元。

而作为典当人，通过典当行获取资金虽然相对简单方便，但成本也相当惊人。“与银行贷款相比，典当行贷款的利息较高。”省城一家国有典当行的工作人员说，典当行的利息是“银行同期贷款利率+综合费”。目前省城的房地产抵押，一般典当行收取的月综合费率在2.5%左右，加上同期同档贷款利率，典当贷款月合计费率已达3%以上。业内人士指出，典当融资成本并不是所有中小企业都能承受的。中小企业一旦出现不可预见性的经营风险，如此高成本融资就会给企业发展带来更多不稳定因素。

专家认为，一些中小企业本身经营利润就不高，如果依赖于高成本和高风险的典当融资，将会遇到很大的还款风险。中小企业典当融资，只能解决应急所需，而不能满足生产和技术研发需求。对于一些用于长期资产投资和投机的资金需求，还应考虑成本因素通过银行途径解决，不宜通过典当融资。如果借用典当资金去炒股或炒作房地产项目，则风险更大。汪合黔建议，选用典当进行融资时需谨慎行事，要考虑好自己的经营状况和偿还能力，细算一下典当融资的成本是否划算。切不可不顾后果地操作，否则将会造成不可挽回的惨痛后果。(记者蒋明、通讯员尹晓曼)

第二篇：典当融资

10、票据贴现融资

票据贴现融资，是指票据持有人将商业票据转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。在我国，商业票据主要是指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这种融资方式的好处之一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况（销售合同）来贷款。企业收到票据至票据到期兑现之日，往往是少则几十天，多则三百天，资金在这段时间处于闲置状态。企业如果能充分利用票据贴现融资，远比申请贷款手续简便，而且融资成本很低。票据贴现只需带上相应的票据到银行办理有关手续即可，一般在3个营业日内就能办妥，这种融资方式值得中小企业广泛、积极地利用。

11、金融租赁

金融租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体，以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型融资方式。设备使用厂家看中某种设备后，即可委托金融租赁公司出资购得，然后再以租赁的形式将设备交付企业使用。当企业在合同期内把租金还清后，最终还将拥有该设备的所有权。通过金融租赁，企业可用少量资金取得所需的先进技术设备，可以边生产、边还租金，对于资金缺乏的企业来说，金融租赁不失为加速投资、扩大生产的好办法；就某些产品积压的企业来说，金融租赁不失为促进销售、拓展市场的好手段。

12、典当融资

典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。与银行贷款相比，典当贷款成本高、贷款规模小，但典当也有银行贷款所无法相比的优势：

·与银行对借款人的资信条件近乎苛刻的要求相比，典当行对客户的信用要求几乎为零，典当行只注重典当物品是否货真价实。而且一般商业银行只做不动产抵押，而典当行则可以动产与不动产质押二者兼为。·到典当行典当物品的起点低，千元、百元的物品都可以当。与银行相反，典当行更注重对个人客户和中小企业服务。

·与银行贷款手续繁杂、审批周期长相比，典当贷款手续十分简便，大多立等可取，即使是不动产抵押，也比银行要便捷许多。

·客户向银行借款时，贷款的用途不能超越银行指定的范围。而典当行则不问贷款的用途，钱使用起来十分自由。周而复始，大大提高了资金使用率。

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第三篇：其他民品典当融资

其他民品典当融资（参考）

【业务范围】

高档数码产品、高档家电产品等具有一定价值的物品。

【所需材料】

1、身份证

2、当物的货物来源证明（如发票等）

【办理流程】

1、评估物品价值

2、签署当票

3、放款

第四篇：房产典当融资

房产典当融资（参考）

【业务范围】

个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房等。

【所需资料】

一、个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

2、身份证原件、户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）

二、公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

【办理流程】

1、上门评估房产价值

2、签署典当合同及当票

3、办理相关登记

4、放款

第五篇：联合典当融资协议

联 合 典 当 融 资 协 议

甲方：武汉_________典当有限公司法定代表人：

乙方：武汉_________典当有限公司法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等合作、互惠互利的原则，共同为武汉市**有限责任公司提供典当融资一事，达成以下协议:

一、典当融资总额及各方出资额

武汉市**有限责任公司（以下简称：**公司）所需典当融资借款总额为人民币***万元，以其公司设备做抵押（详见抵押清单）。甲乙双方就该典当业务达成共识，由双方共同出资办理。其中甲方出资金额为人民币***万元，乙方出资金额为人民币***万元。

二、操作方式及相关约定

1、甲乙双方经协商，以*方名义对**公司办理签订典当融资合同、抵押合同、抵押登记等具体典当业务。

2、*方与**公司签订的典当融资借款合同，合同总额为人民币***万元，办理设备抵押权利价值为****万元，实际放款金额为***万元，甲乙双方分别将放款资金划付到**公司指定账户。

三、利益分配及风险承担

1、甲乙双方根据其在本联合协议中的出资比例分享本协议项下典当融资业务的收益，分担风险及亏损。

2、甲乙双方对**公司提供的经工商部门登记的抵押物按各自的出资比例享有同比例的抵押权。

3、如**公司未如期归还双方典当融资本金和息费，双方都有对**公司的追索权，如追偿处置收回**公司部分本金和息费，双方按各自的出资比例分享。

四、保密

1、在本协议所涉各方权利义务完全履行完毕之前，除根据法律的规定接受政府部门或司法机关的强制调查外，本协议任何一方当事人不得向本协议无关的任何第三方以任何形式披露本协议与本协议有关的信息。

2、本协议约定的保密义务在本协议履行期间及本协议解除后持续有效。

五、下列任何一项事宜的发生，均属于违约：

1、双方未按本协议约定将其出资划入**公司账户。

2、双方在本协议中所作出的保证、承诺或声明是虚假、伪造。

3、*方未经*方同意，擅自解除**公司的抵押登记。

六、违约责任

本协议生效后，任何一方（下称违约方）未能按本协议的约定遵守或履行其在本协议项下的责任、义务均视为违约，违约方应赔偿因违约对守约方造成的一切损失，且违约方应承担的违约赔偿责任不因本协议的解除而解除。

七、双方对本协议有异议时，应协商解决，协商不成时，双方均可向

其管辖地人民法院提起诉讼。

八、本协议是武汉_____________典当有限公司与**公司签订的借款合同和抵押合同的补充，与借款合同具有同等的法律效力。

九、本协议双方代表签字并加盖公章后生效，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

签订时间： 乙方： 法定代表人：委托代理人：