2010-006关于业主物业费减免权限申请

第一篇：2010-006关于业主物业费减免权限申请

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成都分公司
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京金物(成)函[2010]006 号 发放形式：□ 保密 期限 □ 张贴一周 □ 其他 □ 阅后存档

发文日期： 2010 年 11 月 23 日

关于物业服务费减免或补偿权限的申请 关于物业服务费减免或补偿权限的申请 物业服务费减免或补偿
根据成都分公司管理项目情况及实际工作需要，一些业主的物业服务费需要 通过其他形式给予减免或补偿，为了提高工作效率，现成都分公司就相关权限申 请如下： 物业服务费需要减免或补偿的业主由项目负责人提出申请，物业服务费需要减免或补偿的业主由项目负责人提出申请，减免或补偿的业主由项目负责人提出申请 成都分公司 总经理审批。总经理审批。审批 具体减免范围： 具体减免范围： 减免范围 1.VIP 客户：开发商管理层。具体补偿范围： 具体补偿范围： 1．重要业主：拥护支持物业工作的业主、其他重要客户等； 2.因我司工作失误造成业主损失，但又无法通过其他形式弥补的。3.因开发商工作失误造成业主损失，受开发商委托需要通过其他形式 给予弥补的。减免形式： 减免形式：

1、通过公司支付交际应酬费、招待费形式予以冲抵。补偿形式： 补偿形式： 1．赠送家政服务或其他特约服务； 2．赠送免费停车； 3．其他利用公司资源力所能及的服务。北京金网络物业管理有限公司成都分公司 2010 年 11 月 23 日

拟文：

审核：

会签：

签发：金洪

函-2010-006

关于物业费减免补偿权限申请

第二篇：业主申请物业费减免申请书

业主申请物业费减免申请书1

尊敬的xx小区领导：

您好！我于xx年购买了xx小区xx号楼xx单元xx室，xx年拿到钥匙后，我怀着激动、兴奋的心情请装修公司装修房子，拖着xx岁病痛的身体，起早贪黑、跑前跑后的设计、装修了半年多，经常是一边输着液一边搞装修。虽然辛苦，但看着焕然一新的`房子，想着我的孩子将在此结婚生子，身为父亲，我感到了满足。因为是给孩子准备的，所以装修完之后，我就锁门闲置了。可没想到，就在这之后，竟发生了两次跑水，雪白的墙壁上一片一片的水痕让我半年多的辛苦付之东流。原以为是装修公司在装修过程中碰破了暖气管导致跑水，找到装修公司后，装修公司刨开地砖，进行暖气打压，经过多次打压、多次检测，得出不是暖气跑水的结论。因此，所有费用就由我担负了。看着眼前一天没住的新房被水泡的惨状，想想一年来为防治跑水所付出的努力和内心所遭受的煎熬，至今未搞清跑水原因、还要负担所有维修费用的现状，都令我心痛不已：我买的是新房，一天都没住，装修公司没责任，那这责任该由我承担吗！

请各位领导理解我的苦衷和心情，免去我xx年的取暖费和物业费，用以维修房子。恳请给予批准为盼。

申请人：xx

20xx年xx月xx日

业主申请物业费减免申请书2

尊敬的xxx大厦业主/物业管理处：

您好！我们是xxx大厦xxx室的租户，非常荣幸和贵处在x年以来的合作，在合作期间里，我们也得到各位的大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，我司业务发展顺利。

但在本次疫情中，我司受了严重影响，相关业务开展受阻。特申请贵处按上海市《关于本市国有企业减免中小企业房屋物业费的.实施细则》内相关规定及实施细则，对我司x月的物业费进行减免。

特此申请。

此致

敬礼！

申请人：

20xx年xx月xx日

业主申请物业费减免申请书3

尊敬的兴房大厦管理处领导：

您好!我们是兴房大厦的商铺经营户，非常荣幸和贵处的合作，在合作期间里，我们得到领导的.大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，经营还算顺利，生意也能维持生计。但最近两年来，我们受到了各类网店的极大冲击，受到当前国家管理政策的影响，以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。因此，业绩不断下降，经营成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境。其他商业区如步行街、荷花市场等也均因相似的`原因，商铺物业费有不同程度的减免。为了双方更加愉快的继续合作下去，我们全体经营户特向贵处请求减免部分物业费，以便维持我们赖以生活的生意。恳请上级领导给予批准。 特此申请。

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

业主申请物业费减免申请书4

尊敬的东方苑领导：

您好！我于20xx年购买了东方苑北9号楼一单元101室，20xx年拿到钥匙后，我怀着激动、兴奋的心情请装修公司装修了房子。因为这个房子是为我小孩准备的新房，所以装修完之后，我就锁门闲置了。可是就在这之后，发生了两次跑水，原以为是装修公司在装修过程中碰破了暖气管导致跑水，后来我找到装修公司，五月中旬，装修公司刨开地砖，开始暖气打压，经过多次打压、多次检测，得出不是暖气跑水的`结论。因此，所有暖气费用就由我担负了。看在眼前一天没用的新房被水泡的惨状，想想一年来为跑水所付出的的努力和心里所遭受的煎熬，现在还要负担所以维修费用，心里很不是滋味，装修公司没责任，我买的是新房，一天都没用，我哪来的责任?因此我想向各位领导申请免去我20xx年的取暖费和物业费，用来维修房子。

此致

敬礼

申请人：

20xx年xx月xx日

业主申请物业费减免申请书5

xx置业有限公司：

本人为xx家4号楼xx7房业主， 20xx年6月30日在xx物业服务公司工作人员的`陪同下前往该房查验接收该单元时，发现该单元出现多处渗水、复式二楼厕所一扇窗户尚未安装，电源盒未安装等质量问题。现经物业公司联系施工队多次维修与整改，在20xx年3月1日全部修复完成。由于修复房屋质量需要时间而影响我的收楼。为此，本人特向贵司申请减免20xx年10月1日至20xx年2月28日合计5个月的物业管理费。

特此申请。

申请人：xx

20xx年xx月xx日

业主申请物业费减免申请书6

xx物业有限责任公司：

本人系xx小区xx号楼xx单元xx室住户，房屋暂不入住，同意关闭水电暖总阀，现申请xx年xx月xx日至xx年xx月xx日物业费按70%缴纳。本申请书一式两份，一份存档，一份财务做账。

此致

敬礼！

申请人：

20xx年xx月xx日

业主申请物业费减免申请书7

尊敬的融和大地物业公司领导：

您好，本人系贵公司管属物业——“融和大地21世纪名人俱乐部会所”三楼东侧物业租赁客户，计划使用该场所经营“瑜伽、肚皮舞、美容美体”等项目，现场地正处于装修施工期。预计春节后开始进行试营业。

在与贵司有关部门接洽租赁该场所前后，我得到了贵司有关人员的积极协调帮助，在此，我再次表示真心的`感谢。在未来的日子里，我会认真遵守会所物业管理规章制度，积极配合会所物业的工作，把经营管理工作做好！

现我方场所尚处于装修未营业阶段，短期内投资金额较大，负担重，所以希望贵司在物业费征收周期上能与房屋租金征收周期一致，即按季度征收，以减轻我们短期的经营压力。望贵司领导予以酌情考虑并批复，谢谢！

申请人：xx

20xx年xx月xx日

第三篇：1.2业主物业费补偿减免流程

关于物业服务费补偿及减免流程

根据江郡华府项目目前运作情况及实际工作需要，一些业主的物业服务费需要通过其他形式给予减免或补偿，为了提高工作效率，现制定补偿及减免物业费流程及相关权限如下：

 具体补偿及减免范围：

1、重要业主：拥护支持物业工作的业主、其他重要客户等

2、因不可预见因素造成业主损失，受开发商委托需要通过其他形式给予减免的。

3、因施工单位工程质量问题造成业主损失，受开发商委托需要通过减免物管费给予补偿的

 减免流程：

1、物业公司在接洽需要减免或补偿需求业主时，由物业公司记录洽谈结果，物业服务费需要减免或补偿的业主由项目负责人提出申请，并电话向地产物业部经理进行汇报。

2、申请表填写完成后在两个工作日内提交至地产物业部；

3、地产物业部根据物业公司及业主洽谈结果出具意见，并将申请表在三个工作日内递交至维稳小组领导签批。并将物业部意见向物业公司项目经理进行电话沟通；

4、维稳小组领导签批完申请表后，提交至地产总经理签批。

5、地产公司总经理签批完物业费减免申请表后，由物业部在三个工作日内将申请表原件返回至物业公司；

6、物业公司将该申请表原件保存至业主档案，复印一份由物业公司财务保存作为存根；

 减免权限：

1.物业公司项目经理针对业主具体事件，减免及补偿权限为三个月。如业主认可该处理意见，物业公司将申请表原件提交至物业部进入审批流程。

2.如遇业主对物业公司处理结果不满意，物业部经理根据与业主洽谈结果及物业公司意见，减免及补偿权限为四至八个月。如该业主认可该处理意见，由物业部将该申请表进入下一步审批流程；

3.如该业主对物业公司及物业部处理意见不满意，由维稳小组领导酌情给予签批意见；

4.地产公司总经理意见作为该申请表最后签署意见。 处罚措施：

1.项目经理、物业部经理应严格按流程规定履行审核职责及减免权限，不得未经地产公司总经理批准随意对业主物业费实施减免。

2.对于未经过审批的物业费减免行为，或者是超出各自减免权限的物业费减免行为，第一次扣除项目经理当月绩效工资300元，物业部经理当月绩效工资500元；第二次扣除项目经理当月绩效工资500元，物业部经理当月绩效工资800元；第三次对项目经理及物业部经理给予调岗或解除劳动关系的处分。

第四篇：减免房租、物业费申请

尊敬的黄岗梁铁矿领导：

您好，非常荣幸和贵处合作，对于得到能在贵处开设超市分店的消息，员工上下心中充满了喜悦之情。家家乐超市怀着感恩的心将可流动资金投入到黄岗梁铁矿生活服务区中来，定给贵单位员工带来工作、生活上的优惠与便利。目前超市主营百货、食品、生鲜三大商品品类，下辖连锁超市五家，始终奉行“为消费者提供优质高效的商品与服务”的企业宗旨，针对黄岗梁铁矿生活服务区广大员工的切实需要，我们将制定适宜的商品供给策略，同时家家乐物流有限责任公司将提供强大的商品配送支持。

黄岗梁铁矿超市分店员工约5人，日常食宿、工资等人员费用高；同时，克旗经棚镇与黄岗梁铁矿相距1745.2公里，物流运输费用昂贵，因此我超市特恳请贵处给予以下优惠条件：

①免除店面租金； ②免除物业管理费；

以上两点恳请上级领导给予批准，特此申请。

家家乐超市 2017年2月28日

第五篇：关于申请减免物业费一事情况说明

关于申请减免物业费的情况说明

兰州民城房地产开发有限责任公司：

我是民城祥瑞人家1#楼404业主贺磊，本人于2012年3月在销售人员尚桂英的引领下购买了祥瑞人家1#楼404户型，在办理此房产手续期间，从销售人员尚桂英那得知：民城公司现在搞活动，如果成功介绍朋友、同事等来购买祥瑞人家房产，将给介绍人减免物业费1000元整。此后，我便介绍了同事王立荣购买了民城祥瑞人家2#楼3101室，并于2013年2月左右交付了定金3万元，2013年6月5日签订了购房合同（合同编号：2012预08107），房产总价为833733元。

销售人员尚桂英已于本单位离职，减免物业费一事也就暂时无从落实。现联系到销售人员尚桂英电话：***被介绍人王立荣电话：***介绍人贺磊电话：***。

为维护民城公司声誉，并予以兑现减免物业费一事，特此情况进行说明，望民城公司领导就此事予以详查。

申请人：

2014年12月10日