第一篇：加盟优势投资及效益分析
加盟优势：投资及效益分析
I.传统事业投资及分析：
（1）投资额：十万、上百万、甚至更多
（2）风险
投资风险：投资额大
人事风险：跳槽、挖角
财务风险：跳槽、呆账、管理费用
经营风险：库存、产品、生命期
（3）报酬率：投资风险大、成功者不多、发展受许多限制
（4）投入时间与人际关系：投资时间长整天忙于生意往来、工作忙碌、压力大
（5）支援与资源：单打独斗 要成功得靠关系、资金、专业知识、政策与时机等
ＩＩ.加盟长和：
（1）投资额：加盟之后即可开始创业
（2）风险：少额的加盟费及首批进货与公司其他加盟商形成合作、互补关系、其他一切由公司处理
（3）报酬率：店铺开张后，即可开始获利
（4）投入时间与人际关系：从洽谈到店铺开张只须1-2月，甚至更短
可通过茶叶店作为交友桥梁，巩固周围朋友关系，工作轻松
（5）支援与资源：研发、配送、广告等由公司负责，同时公司还有政策支持
公司强大实力、优质的产品、系统工具，网站等更多可利用资源
我们以一个50万人口的市区，以60平方米营业面积的长和标准店为例：
房租装修品牌保证金店员工资各类杂项共计
4万5万2万（800*3*12)+(12*1000)=***0
年营业额：1500*365=547500元（平均每天1500元，旺季可达更高）
年毛利：547500*50%=273750元
纯利：273750-166800=106950元（地区上有差异，以上分析仅供参考）
投资公式：同上
附注 ：
◆ 合同终止后返还全额合同保证金。
◆ 采用款到发货，滞销品总部负责调换或退货返款（详见加盟合同）。
◆ 您如有更稳妥的方案及要求，请致电总部。
加盟程序：加盟程序详解
1、申请人通过长和茶业营销中心咨询加盟程序，了解总公司对新开店的要求、标准和条件。
2、申请人向长和茶业中心提交如下资料；
申请人如实填写的《长和茶业加盟申请表》；
申请人身份证复印件《附在上述申请表后》；
申请人提供资金实力证明；
预选店面的位置图；预选店面的平面图；预选店面所在街道照片；预选店面门头及店内照片。
3、长和茶业营销中心审查并签署意见，同意后按公司统一规定，在两个工作日内答复是否同意加盟。
4、加盟商将《长和茶业加盟申请表》、《加盟商综合证估表》及开店所需资料呈报公司营销中心。
5、营销中心批准开店后，加盟商在市场部企划人员指导下按统一零售系统视觉标准装修店面。
6、店面装修后提供照片，由长和茶业营销中心验收，合格后，准许经营；不合格，限期整改。
7、长和茶业有限公司颁发各种认证执照，委托授权品牌经营。
加盟条件：加盟条件要求
1.对长和茶业公司的了解,具有较强的品牌意识和管理能力,接受公司的经营理念和服务规范以达到企业的要求标准
2.对茶叶行业有强烈的创业欲望和成功的信心
3.丰富的人脉资源,具有一定商业零售管理经验,在当地具有良好的社会声誉
4.加盟商必须设立自己的独立店面,选址应在当地繁华的地段.购物街和高档社区附近
5.专卖店面积要求:
1)标准店----面积不小于60平方米
2)旗舰店----面积不小于100平方米
6.加盟商的装修,应该根据总部提供的图纸与方案进行统一的店面形象与管理,对于加盟商在当地品牌发展是非常重要的7.人员配置:包括店长.收银员和营业员等
8.资金实力:经营者须有相当的资金实力用于前期店铺租金.装修.首批进货和后期必要的流动资金
加盟政策：加盟政策规律
1.提供合理的媒体广告宣传
2.提供加盟店整年的POP、广告宣传单
3.提供全国统一的店铺装潢设计及户外灯箱、制服等专用道具
4.提供系统管理培训，包括：陈列摆放，导购技巧、营运管理等
5.提供更具竞争力的产品，强大的研发生产能力，实用的营销策略
6.不定期在有需要区域发布招商广告进行招商，协助当地加盟商发展客户开拓市场
7.通过严格的信用考核,公司将会提供适当的信用额度用于您生意运转,以减轻您业务拓展的后顾之忧
加盟流程：加盟流程图
加盟服务：加盟服务程序
1、长和总部提供给加盟商整套的VI规范，总部统一的广告策划宣传。免费享受全国性强势媒体广告支持，统 一的商业品牌，统一的视觉形象，统一的设计方案。定期参加大型国际性展会和统一促销广告活动，进一步提升长和茶业的品牌知名度和品牌形象。
2、总部根据营销策略规划，协助加盟商选址，免费提供店面装修设计。
3、对整套业务体系从选址到开业营运制定标准化和规范化的运营模式，供加盟店经营使用，提供凝聚长和茶业成功的营运机制和精华的营运手册和加盟店经营管理手册。
4、总部对加盟店进行全面的专业知识和经营管理培训，定期派专业人士对各加盟店进行交流巡察和经营指导。包括：专业知识（含茶艺、茶叶、茶具、茶文化）、经营管理、销售技巧、客户管理、物流管理（进销存管理）、经营设备的正确使用，产品陈列摆放等。
5、总部不定期在有需要区域发布招商广告进行招商，协助当地代理商发展客户开拓市场。重点区域(公司将根据不同的区域变化)为加盟商提供适当的媒体广告支持。
6、资金支持。公司将会提供适当的信用额度用于您的生意运转，以减轻您业务开拓的后顾之忧。
7、良好的商业信誉，强大的设计生产能力，实用的营销战略。
8、完善的物流管理系统。
统一配货：公司总部负责向全国各个加盟商物流管理及配送服务。
退/换货制度：为保证加盟商的权益，自购货之日起一个月内可以持购货凭证和包装完好无损的商品退到公司办理退/换货手续。
终端形象：长和生态基地
第二篇：投资效益分析表
投资效益分析表
投资名称及说明投
资
类
别预
计
投资金额已支付
金
额完成程度估计收益状况产品产量财务其它已完％金额收益期回收年限收益率１２３４５６７８９１０合计
第三篇：加盟投资合同书
加盟投资合同书
（合同编号：）
合同双方：
甲方：上海南方机电市场经营管理有限公司
注册地址：上海市奉贤区南桥镇莘奉公路1985号10幢14、15号
联系电话：021--67186111邮政编码：201400
乙方：
姓名：身份证号码：通讯地址： 联系电话：邮政编码：
乙方：
姓名：身份证号码：通讯地址： 联系电话：邮政编码：
为加快上海南方机电市场（以下简称“机电城”）的开发建设，提升机电城的规模与档次，使之迅速形成大型的机电五金产品批发交易市场，现广邀机电五金经营商及国内外投资商加盟共同投资开发。根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方加盟投资机电城建设和入城经营事宜，签订本合同。
第一条 加盟投资原则
1.1 谁投资，谁所有，谁受益，产权独立；
1.2 统一规划，统一建筑设计，统一组织施工，统一管理，切实维护加盟投资者的合法权益；
1.3 诚信合作，互利互惠。
第二条加盟投资范围
2.1本合同加盟投资之物业位于上海市奉贤区莘奉公路1989号上海南方机电城内。甲方拥有上海南方机电城的开发权和经营管理权。
2.2乙方已亲至上海南方机电城实地察看，自愿选定本合同填明的机电城区第幢第号第层，（以下简称该商铺）进行加盟投资，该商铺总建筑面积暂测平方米，套内面积暂测平方米。
2.3如该商铺暂测面积与实测面积不一致时，按国家有关部门核实为准。
第三条计价方式与价款
3.1 乙方投资该商铺的基础设施费用每平方米人民币计价款人民币(大写)元。基础设施费包括机电城内国有商业土地有偿使用费（土地出让金）、动拆迁补偿费、土地平整费和房屋外给水、排水、电力、通讯、道路、桥梁、绿化等配套设施费用。（注：电话、水、电、网络、闭路电视开户费由乙方另外付款）
3.2 该商铺建筑工程款每平方米为人民币元，计建筑工程款为人民币（大写）元。
3.3该商铺基础设施费和建筑工程款共计人民币
3.4 甲方按上海市政府有关规定为乙方代办房地产权证（绿证，两证合一），相关税费、规费由乙方支付。
第四条付款和交付期限及方式
4.1付款方式：签订本《加盟合同书》时，乙方付清基础设施费，共计人民币（大写）元，剩余建筑工程款共计人民币（大写）元在工程动工后壹个月内付清。
甲方定于年月日前将符合本合同约定的该商铺交付给乙方使用，甲、乙双方办理验收交接手续。如遇不可抗力或非甲方所能控制的因素，甲方可据实延长交付时间，乙方表示谅解。
4.2该商铺的风险责任自本合同第4.1条约定的验收交接之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定的日期办理交接，该商铺的风险责任转移给乙方。
第五条不可抗力
5.1本合同所述之不可抗力指双方当事人在订立本合同时不可预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。包括但不限于地震、洪水、风灾、暴雨、火灾、战争、严重的**或恐怖行动等自然灾害与社会事件及国家法
律、法规、政策的调整。
5.2遇有不可抗力的一方应立即用挂号信、传真、或其他的书面方式通知另一方，并在30天内，提供不可抗力之详情及合同无法履行之理由的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地的权威机构出具。
5.3 因不可抗力而致使本合同的一方或双方不能履行本合同之义务的，遭受不可抗力的一方或双方在履行了5.2条款义务情况下可免除责任。
第六条违约责任
6.1 非经甲、乙双方另外约定或遭遇不可抗力之影响，乙方如未按本合同第四条约定的方式和期限付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款项的日万分之三计算，违约金自本合同应付期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过30天后，甲方有权单方面解除本合同。乙方应承担赔偿责任。甲方如行使解除合同权，应当书面通知乙方。
6.2甲方如未在本合同第4.1条约定期限内将该商铺交付给乙方（除甲、乙双方约定的谅解条款外），从违约之日起应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付该商铺总金额的日万分之三计算。
第七条投资加盟经营权转移
乙方在约定入城经营的时间内无力开展经营活动，可以将该商铺委托给甲方，由甲方统一招租，统一管理，相关事宜甲、乙双方另行商定，签订补充协议。
第八条市场管理及物业管理
8.1 甲方交付该商铺后，乙方应服从甲方统一的物业管理和市场管理，遵守市场管理条例和业主公约（市场管理条例和业主公约另行商订），自觉维护公共设施和公共利益，依法开展经营。
8.2乙方必须根据该商铺在机电城内所处的功能区域，经营相应行业和项目。乙方不得擅自改变该房屋的使用功能，如需要改变经营项目，须经市场管理机构审批后方可实施，以免影响市场的形成和发展。
8.3甲方负责市场的繁荣培育工作，负责落实与乙方入城经营有关的政府优惠政策和待遇，包括工商登记一站式服务、减免税收优惠政策、贷款优先政策、子女入托、入学、按规定协助业主申办入沪居住证（暂住证）等。并接收乙方为机电城商会会员，享受商会会员待遇，协助乙方顺利地开展经营活动，加速市场的形成。对于甲方繁荣市场的相关工作乙方应予全力配合。
第九条双方约定的其它条款
9.1乙方必须向甲方提供真实有效的相关证件和详实的通讯地址。本合同一方按本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，按本合同已约定的通讯地址采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列的地址。合同双方若更改地址必须以本条所述方式通知另一方。本合同一方未将变更后的通讯地址及时通知另一方的，应承担送不达的全部责任。
9.2在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
9.3本合同的未尽事宜及本合同履行过程中需变更的事宜，甲、乙双方应通过订立变更协议进行约定。
9.4本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致时，以补充条款、补充协议为准。
9.5甲、乙双方在签署本合同时，甲方已尽向乙方解释的义务，甲、乙双方对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按合同约定要求索赔。
第十条本合同连同附件共 份，均具有同等效力，甲、乙双方各执一份。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
(法定代表人)：乙方（签章）：
(委托代理人):
年月日签于上海奉贤
第四篇：实验室投资效益与使用效益评价分析
实验室管理与使用评价报告
（2013-2014学年第二学期）
为认真做好我校实验室建设工作，充分发挥实验教学在培养学生创新精神、实践能力、科学素质等方面的作用，努力提高实验教学管理水平，现将我院实验室及实验教学管理工作情况汇报如下：
一、领导重视，加大投入，确保硬件建设
实验教学是学校教学工作的重要组成部分，是培养学生创新精神和实践能力、促进学生全面发展、提高教育教学质量的重要途径。为了把实验室工作做得踏踏实实，我院专门成立实验室建设指导委员会，各教学单位成立了分委员会。
2013-2014学，学院近20000名学生已整体完成搬迁，学院更是一次性投入1400多万元，建设了44个实验室项目，涵盖了全院所有本科专业，截止到2014年7月，学院各类专业实验实训室总数已达131个，学院实验室建设已初步成型，校内实验实训条件能满足教学需求。
二、规范管理，步步到位，完善制度建设
建设成功的实验室，关键在于抓管理。实验室管理就是对实验室装备的教学仪器设备进行保管、维护、修理、使用，对实验室进行组织协调、服务，保证实验教学的顺利进行，取得最好的教学效果。实验室的管理工作包括实验室建设、管理和实验室教学的开展。为加强实验室管理，学院先后出台了10个实验室管理制度，包括实验室、实验人员、实验室仪器设备及低值易耗品管理等，各教学单位都成立了实验中心，并设立中心主任及专职管理人员，实验室的建设与管理正逐步走向规范化、制度化。
三、服务教学，形成氛围，提高设备利用率
建设是基础、管理是关键、使用是根本。为了更好发挥实验室作用，保障实践教学环节的实施，各实验室均圆满完成了实验教学任务，学共承担实验教学人次数****，人时数为***，实验项目开出率达***，有效地保障了实践教学的质量。
不断加强实验室资产管理，实验分室资产管理具体到人，保证实验设备完好率，且完好率达96%以上；完善仪器设备借用登记制度，对故障设备及时维修和报修，仪器设备账、卡、物完全相符；做好了低值易耗、耐用品的申请和采购和故障设备的保修工作，有力保障了实验教学运行。
四、资源共享，提高效益，加大开放力度
为充分提高资源的使用效益，更好地满足学科的交叉和整合，各个实验室着力建设既服务于专业实验教学，又服务于全院的科研平台，并尽可能实现资源配置的最优化。这不仅有利于提高实验教学水平而且也为学校科研重点建设项目的申报提供了坚实的支持，充分发挥了资源的使用效益。
进一步加大了实验室开放力度，有条件的实验室在保证教学计划规定的任务安排外面向本科生开放。学生在管理人员和教师的指导下使用实验室资源，学生可预约登记自行操作。实验室的开放环境为学生使用实验室资源提供各种方便，调动了他们的学习积极性。最大限度地利用了现有设备资源，提高了设备利用率，学生受益面广，并取得良好的效果。
五、服务竞赛，成绩显著，推进素质教育
我院每年都参加各级各类科技竞赛活动，为广大学生展示自己的才华搭建了舞台。学生根据自己的特长，自主选择项目，主动参与竞赛，经历了智慧与实力的较量，在实践中体验成功的喜悦，增强克服困难的信心，找到自身努力方向，大大激发了学生学习科学知识的自觉性、主动性、探究性和创造性，进一步提升了科技活动的质量与内涵，提高了科技教育的层次与效果。2013全国大学生数学建模竞赛本科组荣获6个二等奖；2013年全国大学生电子设计大赛本科组荣获全国一等奖一项。
六、实验教学存在的问题及改进措施
实验教学条件有待建设，新办专业的实验实训平台建设任务比较艰巨，加之专业实验室建设投入分布不均，导致部分专业实验实训平台建设相对滞后；学生创业创新训练平台建设还处于起步阶段；校企合作实验实习场所总数还不多；实验室开放程度和实验室管理水平有待进一步提高。
改进措施：加快实践教学平台建设，提升实验室建设水平。未来两年内，再投入资金约3千万元，缓解实验室、实习基地、教学仪器滞后专业教学需要的状况。规范管理机制，完善管理体系，加强实验教学示范中心建设，特别是增建校级实验教学中心，使校级实验教学中心达到5个以上。
教 务 处 二0一四年七月十日
第五篇：汗蒸房投资效益分析1
安然纳米实业发展有限公司
投资汗蒸房的市场前景 安然汗蒸房投资效益分析
南方分公司 2008-8-19
投资汗蒸房的市场前景
无数的市场经验告诉我们，任何一项新技术、新产品的诞生，都会有一到两年的暴利期，悉数中国的产业变迁：从家电、到通讯，从汽车到IT，无不如此。上个世纪，电脑一两万一台，现在只有几千元，第一批卖电脑的发了；上个世纪，手机一两万一部，现在只有几百元，第一批卖手机的发了；保暖内衣，刚刚出现时，一套卖到三百多元，而现在只有几十元，第一批卖保暖内衣的发了。
作为一种新型保健养生领域的奇葩，纳米汗蒸能量养生馆的出现，它的意义是针对保健养生产业而存在，而不是某一个单一的产品体系，中国保健养生市场每年高达15000亿元的市场份额，安然养生则全面切入到这一庞大的市场领域。它所对应的下游市场涵盖了所有保健行业，透过纳米汗蒸房这个平台，融合系列保健产品和服务，我们看到的是一个立体化的、多层次的、多板块的市场空间。
从来没有一个创新技术，能够像纳米汗蒸能量养生馆这样，以健康和抗菌、调整健康、养生功能为平台切入点，将内衣市场、文胸市场、床上用品市场、巾品市场、袜品市场、家居服市场、孕婴幼市场、童装市场、男装市场和女装市场、养生市场、等十一大系列产品市场归并一体，实行纵向和横向的多元化开发。因为健康特性，在上述任何一个领域，都能引起足够的市场冲击力。
纳米汗蒸能量养生馆的到来，对整个保健养生而言，具有甚远的意义：
第一、它非常明智、非常聪明的绕开了传统保健产品单一价格比拼的竞争重灾区，旗帜鲜明地与当今市场中所有的保健企业拉开距离。
第二、它找准了现代消费需求的诉求点，用健康概念点燃消费者的激情，可谓找到了市场的核心竞争力，使产品具备了无可抗拒的号召力。
第三、作为一项新科技，纳米系列产品的到来，因为找不到竞争对手，注定要在市场中撒野，如同中古世纪的蒙古铁骑，所向霹雳，从而实现对传统市场的横扫。在瞬息万变的市场，凡成功者，总是善于发现机遇，敢于抓住机遇，因为机遇总是稍纵即逝。在纳米汗蒸这样一个空白市场，竞争尚未形成之际，你是犹豫彷徨，还是果断出击？ 你知道汗蒸市场如此庞大吗？
在芬兰，全国总人口为500万，而全国各地各种形式的排汗设施却不少于160万，也就是说平均每3个多人就有一家排汗房。
据韩国沐浴业中央会的统计,韩国约有9400家汗蒸幕。在首尔就有三四千家汗蒸幕，韩国的排汗市场一年约新台币 6000 亿，您知道为什么一年有几亿人次的韩国国民到汗蒸房吗？在没有任何广告宣传的情况下，短短 15 年内形成了如此庞大的市场全靠体验后的口碑相传。因为体验过后发现汗蒸房无论对慢性疾病、促进血液循环或皮肤美容，以及维持苗条的健康身材等等，皆具惊人功效。
中国经济在腾飞，人们生活节奏加快，工作生活压力增大，运动量却大辐度减少，酸性体质.亚健康人群大幅增加，时尚、健康的排汗.排酸的保健方式，在中国拥有无限广大的市场！
安然纳米汗蒸能量养生馆正是采用由韩国第一代、第二代能量房技术，综合而成的最新一代汗蒸房，是对传统桑拿浴的一次革命，目前最先进、最时尚的“纳米汗蒸”方式！
目前安然纳米养生馆运营高科技纳米技术，中国独家汗蒸房应用于安然纳米细胞浴房内，基本解决了整个汗蒸行业存在的两大无法突破的技术难题，使本公司的汗蒸房在技术上领先于同行业，使汗蒸效果更明显，顾客汗蒸感受更舒适，从而让你的汗蒸馆在当地具有独特的竞争力，永远不别同行淘汰。投资纳米汗蒸能量养生馆与投资其它项目的区别
1、一次投资 终生受益。从普遍意义上讲，纳米蒸房投资数额经济。虽投资的档次分高、中、低档，但普通经销商也可运作，这只是存在会员档次的区别和收回成本速度的区别。而其它项目投资大多不具备一次性特点，且投资数额较大，普通人难以运作。
2、健康产业 百年大计。
纳米蒸房属于健康产业，随着人们生活水平的不断改善，人们更注重自身的保健意识。这也给保健行业带来了前所未有的发展机遇。健康工程是“百年工程”。追朔桑拿等各种蒸浴类产品，淘汰的永远是功能不善、管理不佳、地域不合理、环境恶劣的场所。
3、口碑相传 超凡智慧。
由于纳米产品良好的保健功效，以及安然纳米所采用的功能材料的先进性，以及对行业技术升级的率先启动，和对汗蒸技术的独家把握，首家达到治疗级的负离子环境，这些使得安然纳米的蒸房功能优于同行业其它蒸房。在没有任何广告支持的前提下，顾客间的口碑宣传，即可达到轰动的效果。全国各地改善疾病案例无数。其它行业往往需要大量的广告后盾支持，才能达到如此效果。
4、目标市场广阔 复合式经营引人入胜。
纳米蒸房目前仅限于单体经营范围，待开发市场空间广阔。举手之劳即可达到复合式经营的目的，收益显著。例如可整合的目标市场有美容、洗浴、休闲会馆、足浴、宾馆、健身馆、滑雪场、渡假村等。
5、经营文化 适应潮流
汗蒸源自韩国，在中国的发展刚有一年多的历史。这决定了汗蒸产业真正吸引人的是文化。这个项目能使您得到利益回报的同时，把时尚、休闲、商务、娱乐等融为一体，不仅使您成为一个真正的“坐商”，也使您在瞬间达到多病同理疗的效果、结识天下更多的优秀朋友。这是任何其它行业所无法比拟的。很多行业，在您盲目获得财富的同时，却无意间失去了永远的健康。
安然汗蒸房投资效益分析
一、安然纳米养生馆按一般规模计算（综合营业面积100－180平方米,蒸房按10㎡－15㎡）
1、投资明细：
（1）年房租3－５万（2）蒸房2－4万（3）中等装修3万（4）辅助设施2万（5）电费60元/天（6）水费10元/天（7）工商、税务费用40元/天（8）人工60元/天
合计一年内总投资额14－20万
2、收益分析： 按正常运营保守计算：
（1）会员卡。一般规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在36－60人之间，其中会员占80%左右，多次体验者约占10%，新顾客约占10%，安然纳米养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：
①面值1000元金卡平均3天办理一个,平均每天330元。多为多次体验者办理（3天约有16－36位多次体验者）。
②面值600元银卡平均2天办理一个，平均每天300元。多为多次体验者办理（2天约有6－16位多次体验者）。③面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理（每天约有6－18位多次体验新顾客）。
平均每天会员卡收入为330+300+200=830元
注：开业后半月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。
（2）低价产品销售。安然纳米养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下：产品月均销售额1.5万元，实际收入约为30%以上。
注：低价产品销售从营业后60天计。
（3）高价产品销售。公司产品类别包括：十一大系列产品，体验店成立后有很大的销售空间。例如公司将大力培育水机及迷你蒸房市场，利润丰厚，每月收入约1－2万。
注：高价产品销售从营业后90天计。
3、综合收益情况：
按一般投资规模，八个月核算安然纳米养生馆收益情况如下： 卡收入：7.5个月×30天×830元=17.8万 低价产品收入：6个月×6,000元=3.6万 高价产品收入：5个月×10,000元=5万
合计八个月收益共：26.4万元
按运营良好情况计算：
如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强，收益情况将大幅度提高，回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况。
（1）会员卡。运营良好的一般规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在60－90人之间，其中会员占80%左右，多次体验者约占10%，新顾客约占10%，安然纳米养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：
①面值1000元金卡平均1天办理一个。多为多次体验者办理（1天约有12－18位多次体验者）。
②面值600元银卡平均1天办理一个。多为多次体验者办理（1天约有6－16位多次体验者）。
③面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理（每天约有6－16位多次体验新顾客）。
平均每天会员卡收入为1000+600+200=1,8 00元
注：开业后半月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。
（2）低价产品销售。安然纳米养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下：产品月均销售额13,000元，实际收入约为30%以上。
注：低价产品销售从营业后60天计。
（3）高价产品销售。公司产品类别包括：十一大系列产品，体验店成立后有很大的销售空间。例如公司将大力培育水机及迷你蒸房市场，利润丰厚，每月收入约2－3万。
注：高价产品销售从营业后90天计。
3、综合收益情况： 按运营良好、一般投资规模、六个月核算安然纳米养生馆收益情况如下： 卡收入：5.5个月×30天×1,800元=29万 低价产品收入：4个月×9,000元=3.6万 高价产品收入：3个月×20,000元=6万
合计六个月收益共：38.6万元
二、中、高等规模安然纳米养生馆（营业面积200－600平方米）
1、安然纳米养生馆高价投资明细：
（1）年房租12－20万（2）蒸房6－9万（3）高等装修15万（4）辅助设施5万（5）电费160元/天（6）水费50元/天（7）工商、税务费用100元/天（8）人工200元/天
合计一年内总投资额46―80万
2、收益分析： 按保守计算方法：
（1）会员卡。中、高等规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在80－160人之间，其中会员占60%左右，多次体验者约占20%，新顾客约占20%，安然纳米养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：
①面值2000元金卡平均3天办理一个。平均每天660元多为多次体验者办理（3天约有26－50位多次体验者）。②面值1000元银卡平均2天办理一个。平均每天500元多为多次体验者办理（2天约有16－30位多次体验者）。
③面值500元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理（每天约有16－30位多次体验新顾客）。
平均每天会员卡收入为660+500+500=1,660元
注：开业后一个月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个半月左右平均值。
（2）低价产品收入：因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强，且营业员不适宜讲解产品（顾客多属休闲目的）。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销售额按每月5万元计。
注：低价产品销售从营业后60天计。
（3）高价产品收入：由于顾客群体消费水平高，且容易接受时尚家居类产品。故水机、迷你蒸房产品销售迅速。月均5－8万元。注：高价产品销售从营业后90天计。
（4）服务收入：营业面积大，可增加餐饮、按摩、美容等服务。按300元/天计。
3、综合收益情况：
按中、高等规模投资十个月核算收益情况如下： 卡收入：9个月×30天×1,660元=44.8万 低价产品收入：8个月×6,000元=4.8万 高价产品收入：7个月×2.5万=17.5万 服务收入：9个月×30天×300元约为8万
合计十个月收益：60－80万元
按运营良好情况计算：
以上计算方法是按正常经营情况下计算，属于保守计算方法.如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强，收益情况将大幅度提高，回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况。
（1）会员卡。运营良好的中、高规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在130－230人之间，其中会员占80%左右，多次体验者约占10%，新顾客约占10%，安然纳米养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：
①面值2,000元金卡平均2天办理一个,平均每天1,000元。多为多次体验者办理（2天约有26－46位多次体验者）。
②面值1000元银卡平均1天办理一个，平均每天1,000元。多为多次体验者办理（1天约有13－23位多次体验者）。
③面值600元月卡平均每天办理一个，平均每天600元。多为多次体验者及新顾客办理（每天约有26－46位多次体验新顾客）。
平均每天会员卡收入为1,000+1,000+600=2,600元
注：开业后半月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。
（2）低价产品收入：因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强，且营业员不适宜讲解产品（顾客多属休闲目的）。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销售额按每月5元计。
注：低价产品销售从营业后60天计。（3）高价产品收入：由于顾客群体消费水平高，且容易接受时尚家居类产品。故水机、迷你蒸房产品销售迅速。月均6－9万元。注：高价产品销售从营业后90天计。
（4）服务收入：营业面积大，可增加餐饮、按摩、美容等服务。按600元/天计。
注：高价产品销售从营业后90天计。
3、综合收益情况：
按运营良好、一般投资规模、八个月核算安然纳米养生馆收益情况如下： 卡收入：7.5个月×30天×2,600元=58万 低价产品收入：6个月×9,000元=5万 高价产品收入：5个月×30,000元=15万 服务收入：9个月×30天×600元约为16万
合计八个月收益共：80－90万元
南方分公司 2008-8-19
点击咨询 