房地产-住宅-交房通知书

第一篇：房地产-住宅-交房通知书

交 房 通 知 书

尊敬的先生／女士：

您好！您所购买的****小区号楼单元室现已建成，并通过有关部门的竣工验收合格，现定于年月日起（双休日除外）交付使用准予入住，现特发给您交房通知。为了不耽误您的宝贵时间，使您尽快办理房屋交接手续，我公司建议您按下列程序前来办理入住手续：

一、请您接到通知于年月日至年月日8：00至17：00前来办理入住手续，地点：

二、为了方便您顺利办理入住相关手续，请您于交房当日带齐以下资料：

1、交房通知书、业主身份证、户口本、结婚证、购房合同、收据等。

2、未缴纳的房款及其他款项（具体以财务结算为准）及办证费用（总房款的6%契税、公维基金等，因交房现场无刷卡功能，望您备好现金，敬请谅解）。

3、物业服务费（多层*元每平方米每月、高层*元每平方米每月）；装修垃圾清运费* 元/㎡，储藏室 *元/㎡。

三、若阁下工作繁忙不能亲自办理，可委托代理人办理，所委托代理人除带齐上述资料外，还需出具：

1、代理人身份证复印件一份。

2、业主委任书（业主签名）。

敬请您按上述约定时间前来办理交房手续，如因故不能在约定时间内办理，请您与本小区物业公司联系，以便妥善安排，物业服务中心电话：****-*******

售楼部咨询电话：****-*******

我们欢迎您入住，真诚等候您的到来！

******房地产开发有限公司

年月日

******物业管理有限公司

年月日

第二篇：交房通知书

×××× 交 房

尊敬的先生/女士:

××××××工程幢将于年月日和月日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025)。

一、收楼时间、地点

您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是年月日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。

▲ 为您安排的时间:200年月日(接待时间:8∶30-16∶30)

▲ 办理地点:及物管

二、收楼时您所需携带的物件

1、业主本人亲临现场收楼,请携带:

①××××交房通知书

② 业主身份证或其他有效身份证明;

③ 《某某市商品房买卖契约》;

④ 已支付房款的所有收据;

⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

2、如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供:

①业主的授权委托书;②代理人有效身份证明。

三、业主收楼程序

业主收楼,将按以下程序办理手续:

1、××××售楼处 业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证

需验清的资料如下:

①××××交房通知书;

②《某某市商品房买卖契约》;;

③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;

④已支付款项的所有凭证。

收费

业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及“两书”到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。

2、现场物业管理接待处:

业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。

办理内容:

A、签收文件

①《业主使用维修管理公约》

②《业主及用户手册》

③《业主装修守则》

④《业主联络资料表》

B、验房

① 按验收项目逐项验房,凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕后返回业主,限期一周完成;

② 记录水、电、煤气表的读数;

③ 签署《物业接收表》

④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

C、钥匙签收:

在《钥匙移交记录》中填写确认

D、装修登记

① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》

② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;

③ 由物业管理处审核,并办理开工单。

④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。请业主在看房时务必注意安全!

恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!

某某***房地产开发有限公司

年 月日

业主入住收费一览表

1、房款尾款:

2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件):①煤气管道费:每户元

②可视对讲单元门:每户元

③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。

④装修建筑垃圾清运费:2.50元/M2×M2=元

⑤物管费(预收半年)元/M2·月×M2×月=元

注:根据××××小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前,××××一期物业管理费暂按每户 1.00元/M2·月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。

⑥电梯使用费:

⑦变频供水费用:

合 计:元

某某***房地产开发有限公司年月日

第三篇：交房通知书

交 房 通 知 书

尊敬的业主：

您好！

您所购买的XX项目住宅已通过了竣工验收，于XX年XX月XX日上午9:00正式办理商品房交接手续。在此，我们衷心感谢您一直以来对我们的大力支持、理解与厚爱，并真诚祝您：合家欢乐、万事如意！

届时，公司将安排交房时间为：XX年XX月XX日至XX年X月X日和XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX天，逾期当作自动交房成功。

由于前来办理接房手续的业主较多，请您提前预约并按要求准备资料，给您带来的不便请您谅解。

一、办理地点：XXXX

二、交房时间段：9:00至12:00，14:30至18:00。

三、所需携带资料：

所需准备原件：身份证、《商品房买卖合同》、收据等。

请您对照下列情况准备相关复印件：

1、请买受人准备身份证复印件3份，如有共有人的请同时准备共有人身份证复印件3份（新版的身份证请把正反两面复印在同一张A4纸上，每份复印件上只显示一个人的身份信息）；

2、户口薄请准备首页、户主页及本人页复印件各2份，请分开复印（有共有人的准备双方的复印件）；

3、合同上是两个人的名字，是夫妻关系的请准备结婚证复印件；盖章页及本人所在页各2份；

4、购房人是未成年人的需提供本人身份证明（3份）、监护人身份证复印件（2份）及监护关系证明文件（2份）；

5、若您不能亲临接房，可委托他人办理。委托人除携带上述文件外，还需出具公证委托书原件一份、业主身份证、代理人身份证。如在签订合同时已办理公证委托的（业主夫妻双方之间或委托人），但委托书上没有代收房事项的，请委托人手写委托书（签字、按指印）并与原公证委托书原件一起交与受托人携带至现场交开发商后，方可代理收房。

四、温馨提示：

为方便您快捷办理交房，请携带全部所需资料、费用后至现场办理交房手续。

五、注意事项：

我公司已于2011年12月16日前将本通知书以挂号信的形式寄给业主，请注意查收。

六、咨询电话：XXXXX

通知人：XXXXXXXXX

XX年XX月XX日

第四篇：房地产住宅交房标准10.26

唐山**项目交房标准

洋房交房标准

一、主体部分 主体结构：剪力墙结构 保温体系：外墙外保温

外墙：饰面采用（卡拉麦里金）石材

小院：拦杆基础采用仿石涂料，铁艺拦杆氟碳喷涂。

二、公共部分

1、首层入户大堂 地面：石材

墙面：干挂石材，局部造型处理

顶面：轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部顶角线处理、设有暗藏灯槽 电梯门套：石材 灯饰：吊灯 防火门：钢质防火门

2、标准层电梯厅（含地下室）地面：瓷砖 墙面：瓷砖

顶面：轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆 电梯门套：石材 灯饰：筒灯

防火门：钢质防火门

3、电梯及电梯轿厢 品牌：蒂森克虏伯 地面：仿石砖 墙面：成品饰面 顶面：成品吊顶

4、楼梯

地面：水泥砂浆抹面压光 墙面：乳胶漆 顶面：乳胶漆

三、居住部分

1、入户门：实木复合入户门，配有智能指纹密码锁

2、外门窗：断桥铝合金型材，中空LOW-E玻璃，高级五金配件。（开启扇设纱窗）所有开启扇为内开内倒。

3、居室部分

地面：地暖，预留装修面层 墙面：腻子找平顶棚：腻子找平

4、厨房

地面：地暖，预留装修面层 墙面：水泥砂浆麻面 顶面：结构面层

5、卫生间：

地面：散热器，预留装修面层 墙面：水泥砂浆麻面 顶面：结构面层

6、阳台（或露台）：

地面：水泥砂浆找平，预留装修面层 护栏：成品护栏

四、配套设施

1、供电：市政供电，一户一表

2、采暖：市政供暖，地板采暖，一户一表，分户计量

3、燃气：市政燃气，一户一表

4、给水：市政供水，一户一表

5、排水：首层独立排水，每户均预留接口。

6、电视、网络、通讯：起居室、主卧室预留接口，7、安防系统：社区设有安防监控系统，首层、二层及顶层外窗

设置红外幕帘报警系统，户内设有可视对讲，每户设有紧急报警按钮（主卧室）。

五、电气部分

1、墙、弱电箱

1）、强电：户内配电箱箱体、配电箱内主、分开关均安装到位。2）、弱电：户内弱电箱箱体安装到位，箱内模块不安装。

2、灯口、开关、面板安装到位、灯具为白炽灯。

3、电视、网络、电话插座安装到位，由业主自行联系服务商开

通。

4、可视门禁对讲、红外幕报警、紧急报警按钮安装到位。

六、给、排水部分

1、所有用水器具位置预留冷热水管道甩口，丝堵封堵。

2、所有排水管道按图纸安装到位并甩口并封堵，洁具不安装。

七、暖通部分

1、预留家用中央空调室外机机位及电源。

2、地暖工程按图纸安装到位，沉箱卫生间不回填的地暖管甩至卫生间200处封堵。

高层交房标准

一、主体部分

主体结构：剪力墙结构 保温体系：外墙外保温 外墙：仿石涂料，局部石材

二、公共部分

1、首层入户大堂 地面：石材

墙面：干挂石材，局部造型处理

顶面：轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部顶角线处理 电梯门套：石材

灯饰：筒灯 防火门：钢质防火门

2、标准层电梯 地面：瓷砖 墙面：瓷砖 顶面：乳胶漆 电梯门套：不锈钢 灯饰：筒灯 防火门：钢质防火门

3、电梯及电梯轿厢 品牌：蒂森克虏伯 地面：仿石砖 墙面：成品饰面 顶面：成品吊顶

4、楼梯

地面：水泥砂浆抹面压光 墙面：乳胶漆 顶面：乳胶漆

三、居住部分

1、入户门：钢制三防门

2、外门窗：断桥铝合金隔热型材，中空LOW-E玻璃，高级五金

配件。（开启扇设纱窗）

3、居室部分

地面：地暖，预留装修面层 墙面：腻子找平顶棚：腻子找平

4、厨房

地面：地暖，预留装修面层 墙面：水泥砂浆麻面 顶面：结构面层

2、卫生间：

地面：地暖，预留装修面层 墙面：水泥砂浆麻面 顶面：结构面层

3、阳台（或露台）：

地面：水泥砂浆找平，预留装修面层 护栏：成品护栏

三、配套设施

预留预埋部分需补充 同洋房

1、供电：市政供电，一户一表

2、采暖：市政供暖，地板采暖

3、燃气：市政燃气，一户一表

4、给水：市政供水，一户一表

5、排水：首层独立排水，每户均预留接口

6、电视、网络、通讯：起居室、主卧室预留接口，7、安防系统：社区设有安防监控系统，首层及顶层外窗设置红

外幕帘报警系统，户内设有可视对讲，每户设有紧急报警按钮（起居室或主卧室）。

第五篇：限期交房通知书

篇一：交房通知书

×××× 交 房

尊敬的 先生/女士: ××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025)。

一、收楼时间、地点

您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。

▲ 为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30)▲ 办理地点: 及 物管

二、收楼时您所需携带的物件

1、业主本人亲临现场收楼,请携带: ① ××××交房通知书

② 业主身份证或其他有效身份证明;③ 《某某市商品房买卖契约》;④ 已支付房款的所有收据;⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

2、如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供: ①业主的授权委托书;②代理人有效身份证明。

三、业主收楼程序

业主收楼,将按以下程序办理手续:

1、××××售楼处 业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证

需验清的资料如下: ①××××交房通知书;②《某某市商品房买卖契约》;;③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;④已支付款项的所有凭证。

收费

业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及两书到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。

2、现场物业管理接待处: 业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。

办理内容: a、签收文件

①《业主使用维修管理公约》

②《业主及用户手册》

③《业主装修守则》

④《业主联络资料表》

b、验房

② 记录水、电、煤气表的读数;③ 签署《物业接收表》

④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

c、钥匙签收: 在《钥匙移交记录》中填写确认

d、装修登记

① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》

② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;③ 由物业管理处审核,并办理开工单。

④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。请业主在看房时务必注意安全!恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!某某***房地产开发有限公司

年 月 日

业主入住收费一览表

1、房款尾款:

2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件): ①煤气管道费:每户 元

②可视对讲单元门:每户 元

③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。

④装修建筑垃圾清运费:2.50元/m2× m2= 元

⑤物管费(预收半年)元/m2·月× m2× 月= 元

注:根据××××小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前,××××一期物业管理费暂按每户 1.00元/m2·月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。

⑥电梯使用费: ⑦变频供水费用: 合 计: 元

某某***房地产开发有限公司 年 月 日 篇二：交房通知书

交 房 通 知 书

尊敬的 刘波 女士/先生：

您好!真诚地欢迎您入住白马山小区!您所购买的白马山小区第 1 栋(楼)1 单元 101 号,现予交房；请您在交房规定时间内（附后）前来办理交房手续。在办理交房手续前，请仔细阅读《收楼须知》、《收楼费用一览表》、《交房时间表》。地点：白马山小区物业服务中心（5号楼）；有关交房事宜可向*******湾售楼部咨询(6339000)，我们将为您提供快捷方便的服务。

2、如果您因个人原因不能亲自前来，可委托他人代办。代办人须持您的亲笔签名的授权委托书、印签、代办人身份证及相关文件方可办理手续。此致

敬礼

********房地产开发有限公司

************物业服务有限公司

2012年

月 日

附：1《、收楼须知》

2、《交房时间表》

3、《收楼费用一览表》

附件一：

收楼须知

一、您在办理交房收楼手续时需带的资料： 1.交房通知书（原件）1份；

2.业主身份证原件及复印件2份（若业主为境外人士，请还需携带护照原件和复印件2份）； 3.家庭主要成员身份证复印件各1份； 4.业主及家庭成员近期1寸彩色照片1张/人； 5.购房合同原件和购房的相关票据原件；

6.请您参照《收楼费用一览表》带齐交房预交费用。

二、交房流程

如果您在2012 年 月 日前未来办理交房手续，我们将视同已交房。

附件二：白马山小区交房时间安排表

附件三：物业收费一览表 篇三：最新最全的交房通知书

交房通知书

尊敬的 先生/女士: 您所购买的弄号 房屋已具备交房条件，实训面积现为㎡，为了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话：。

一、交房时间、地点

您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。如您需要调整交房时间，请您事先与我们联系，为您办理交房手续的截止日期是 年 月 日，若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。

▲ 为您安排的时间：:8∶30-16∶30）

▲ 办理地点：售楼处 及物业管理处

二、交房时您所需携带的物件

1、业主本人亲临现场交房,请携带: ①

② 业主身份证或其他有效身份证明;③ 《预售合同》；

④ 已支付房款的所有收据;⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

2、如您委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供：

①业主的授权委托书;②代理人有效身份证明。

三、业主交房程序

业主交房，将按以下程序办理手续：

1、业主先到售楼处，与销售代表对接，办理内容：

（1）验证

需验清的资料如下: ①

②《预售合同》；

③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书；

④已支付款项的所有凭证。

（2）收费

业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由 房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后，将发给业主《入住通知书》及“两书”到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。

2、现场物业管理接待处：

业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。

办理内容： a、签收文件

①《业主使用维修管理公约》

②《业主及用户手册》

③《业主装修守则》

④《业主联络资料表》

b、验房

① 按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修，物业管理处将留壹把钥匙，返修完毕后返回业主，限期一周完成；

② 记录水、电、煤气表的读数；

③ 签署《物业接收表》；

④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

c、钥匙签收：

在《钥匙移交记录》中填写确认

d、装修登记

① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》

② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;③ 由物业管理处审核,并办理开工单。

④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

篇四：交房通知书(按揭未到账客户)交 房 通 知 书

尊敬的 女士/先生：

您好!真诚地欢迎您入住*****小区!您所购买的****小区 栋(号楼)单元 号房屋,现予交房；请您在交房规定时间内（20 年 月 日至 日）前来办理交房手续。在办理交房手续前，请仔细阅读《交房须知》、《交房费用一览表》。地点： ；有关交房事宜可向我售楼部咨询，我们将为您提供快捷方便的服务。

1、如因交房期限届满，您的购房款未付清或银行按揭贷款未到账等原因，未交房。交付日期相应顺延至付清全部房款或银行按揭贷款到账后7日内，届时我们不再另行通知。请您及时前来办理交房手续，顺延期限不视为交付逾期。

2、如果您因个人原因不能亲自前来，可委托他人代办。代办人须持您的亲笔签名的授权委托书、印签、代办人身份证及相关文件方可办理手续。此致

敬礼

**有限公司

*****限公司

附：

1、《交房须知》

2表》

附件一：

一、您在办理交房交房手续时需带的资料：

1.件）1份；

2.件；

3.身份证复印件各1份；

4.员近期1寸彩色照片1张/人；

5.和购房的相关票据原件；

6.的：抵押贷款合同及银行借据、放款通知单

7.费用一览表》带齐交房预交费用。

交房须知

附件二：交房费用一览表

准

3物业服务有年 月 日、《交房费用一览交房通知书（原业主身份证原家庭主要成员业主及家庭成购房合同原件办理住房贷款请您参照《交房

二、交房流程

一、物业收费标、、、4、5、6、7、8、9、6号楼、15号楼一至六层：0.35元/㎡/月 4号楼、5号楼一至七层（含电梯费）0.72元/㎡/月 1号楼、2号楼、3号楼一至十一层（含电梯费）： 三层：0.6元/㎡/月 四层：0.65元/㎡/月 五层：0.7元/㎡/月 六层：0.75元/㎡/月 七层：0.8元/㎡/月 八层：0.85元/㎡/月

10、九层：0.9元/㎡/月

11、十层：0.95元/㎡/月

12、十一层：1.0元/㎡/月

13、商铺：0.5元/㎡/月

二、装修押金：2000元/户（装修完毕后经物业管理员验收后，原额退还。）

三、装修垃圾清运费（一次性收费）：300元/户；500元/户（带阁楼）

物业管理处 2013.02.19 篇五：拒绝收房通知书

拒绝收房通知书

尧隆房地产开发有限公司：

由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即2014年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合交房条件

贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺

1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；

2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；

3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的 入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；

4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未

履行承诺；

5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接

收不符合交房条件的房屋。现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。