第一篇：合同履行与合同中止
合同履行与合同中止案情介绍：
徐某是某企业新招用的大学生。双方在劳动合同中约定：徐某担任企业产品的工艺设计工作，合同期二年，试用期为三个月。合同签定后，企业安排徐某先到设计岗位担任辅助工作，徐某在工作中努力学习，积极创新，受到了企业的嘉奖。三个月试用期过后，企业安排徐某到正式设计岗位工作，于是，徐某更加努力工作，并对自己的发展前途充满信心。
半年后某天，徐某收到国外亲属的来电，称其在国外患病，希望徐某能去看望，徐某思考再三，决定请假前往，于是，徐某向企业请假三个月出国探亲，并表示请假期间不享受工资待遇。企业对徐某的工作比较满意，同意了徐某的请假要求，并希望其按时返回履行合同。三个月后，徐某在国外致电企业，称其亲属尚未痊愈，需要继续给予帮助，希望续假三个月。企业对徐某虽然仍存好感，但认为再续假三个月时间太长，所以希望徐某尽快回来。
又一个月后，徐某结束探亲回到企业上班，但是，企业告知徐某：企业为正常经营已另用他人顶替徐某工作，请徐某另谋高就，同时交给徐某一张终止劳动合同的通知。徐某认为双方合同期未满，企业不能终止合同，双方于是发生争议。
双方理由：
徐某认为：自己离开企业时请了假，现双方合同期未满，企业以自己四个月没有来上班就作出终止劳动合同决定没有依据。
企业认为：徐某离开企业时间长达四个月，因其未正常履行劳动合同，企业已经另外找人顶替了徐某的工作，所以与其终止劳动合同并无不当。
评析：
双方的争议焦点为徐某请假离职四个月，企业是否可以与其终止劳动合同。
《上海市劳动合同条例》第五条第二款规定：“劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。”根据该条规定，劳动合同依法确立后，对当事人会产生法律约束力；劳动合同中规定的义务，当事人必须遵照履行，如果一方不履行合同义务，将承担相应的违约责任。
但是，如果当事人虽然未履行合同规定的义务，但是该不履行的情况是因法定原因或经双方约定而发生的呢？《上海市劳动合同条例》第二十六条规定：“劳动合同期限内,有下列情形之一的,劳动合同中止履行:〈一〉劳动者应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的;〈二〉劳动者暂时无法履行劳动合同的义务,但仍有继续履行条件和可能的;〈三〉法律、法规规定的或者劳动合同约定的其他情形。劳动合同中止情形消失的,劳动合同继续履行,但法律、法规另有规定的除外。”根据该条规定，劳动合同当事人有以上三种情形之一的，劳动合同可以中止履行。这里的中止履行，是指
劳动合同因故暂停履行，待中止情形消失后又恢复履行。适用该条规定的条件是：当事人发生法定事由或约定事由致使劳动合同暂时无法履行，但当事人仍有继续履行的条件和可能。适用该条规定的程序是：当事人因法定事由或约定事由暂时停止劳动合同的履行，停止履行期间双方当事人互不承担劳动合同约定的义务，在中止情形消失后当事人又继续履行劳动合同，并恢复相互承担合同约定义务的责任。现实中，当事人因故无法履行劳动合同的情况经常发生，但双方又有继续履行合同的条件和可能，为了维护劳动关系的稳定及解决当事人之间的劳动权利义务关系，《上海市劳动合同条例》的这一规定对劳动合同当事人在履行过程中的非正常履行情况制定了规范。本案中，徐某因出国探亲而请假四个月，其行为已导致劳动合同无法履行，但其请假获得企业同意，企业也要求徐某尽快回来工作，因此属于“仍有继续履行条件和可能的”情形，根据上述规定，双方劳动合同可予中止履行；徐某应企业要求缩短假期已尽快回来并继续上班后，劳动合同中止情形应已消失,双方的劳动合同依法应继续履行，企业不履行原劳动合同反而作出终止合同决定缺乏依据。因此，企业同意徐某长期请假期间的劳动合同应中止履行，徐某回来上班后双方应应继续履行原劳动合同。
第二篇：合同中止协议模版
商铺租赁合同终止协议书
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方就终止号商铺的租赁合同、物业管理合同及相关补充协议一事，经友好协商达成如下协议，以便各方遵照执行。
一、甲、乙双方经协商一致同意于年月日终止履行原于___年___月_ __日签订的《租赁合同》（编号）、《物业管理合同》（合同编号：）及相关补充协议。
二、乙方应于年月日前将承租的商铺返还给甲方，并依原约定结清截止年月日的租金、物业管理费用、水电费等所有应支付的费用。
三、乙方依原约定支付的租赁保证金元，物管押金元，预收综合管理费元，垃圾处理费元没收归甲方所有。至此，甲乙双方不再存在其他争议，双方不再相互追究其他法律责任。
四、乙方在使用租赁商铺期间所有产生的债权、债务及争议等，均由乙方自行处理与甲方无关。
五、本协议自双方签章后生效。
六、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：(盖章)乙 方：(盖章)
代表人：(盖章)代表人：(盖章)
年月日
第三篇：租房中止合同
租房中止合同
租房中止合同1
提前终止租房合同涉及到权利义务的'解除，所以大家要注意以下事项：
第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。
第二，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。
第三，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。
租房中止合同2
出租人（以下简称甲方）：_________________
承租人（以下简称乙方）：_________________
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协商铺租赁合同解除协议
出租人（以下简称甲方）：_________________
承租人（以下简称乙方）：_________________
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
第四篇：合同中止与合同终止的区别
合同中止与合同终止的区别
合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。
合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。
合同的解除与终止有何区别?
所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：
（1）二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。
（2）二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
第五篇：中止施工合同申请书
中止合同申请
致：越前TCD建设集团有限公司
我司越前TKO装饰装修工程有限公司与贵司越前TCD建设集团有限公司，在2016年4月29日就越前BTIS混凝土有限公司新型建筑材料物流基地项目施工（一标段）装饰装修工程签订了《装饰装修工程施工合同》，我司承接了贵司越前BTIS混凝土有限公司新型建筑材料物流基地项目施工（一标段）的装饰装修工程。
我司在2016年5月1日开始进场进行装饰装修工程施工，现已完成合同约定中的部分施工任务，但我司因自身原因，现已没有能力继续完成合同中约定的剩余部分装饰装修工程施工任务。为避免继续给贵司带来损失，我司越前TKO装饰装修工程有限公司现就越前BTIS混凝土有限公司新型建筑材料物流基地项目施工（一标段）装饰装修工程向贵司提出中止《装饰装修工程施工合同》合同申请。望贵司能批准我司的申请。
申请人：越前TKO装饰装修工程有限公司
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址：
负责人：
电
话：
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期：2016年6月29日
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