房屋出租合同

第一篇：房屋出租合同

房屋出租合同

甲方（出租方）：＿＿＿＿＿，身份证号码：

乙方（承租方）：＿＿＿＿＿，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将坐落在__________-楼西户的房屋，建筑面积107平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：简装修，燃气灶、油烟机、热水器、窗帘、床、橱子、晾衣架、餐桌、餐椅等。

第二条 租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的,甲方可以终止合同，收回房屋。乙方不得转租.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方仍需租房，可与甲方协商酌情延长租赁期限、租金。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式。甲乙双方议定租金每月＿＿＿834＿＿元，计人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交纳方式为＿＿付。由乙方在＿＿＿年＿＿月＿＿日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前＿＿＿天支付。

第四条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方未经甲方允许不得破坏和改变房屋结构。乙方必须按时交纳水、电气、收视、卫生及物管等费用。乙方因租房原因造成的民事纠纷自行负责，与甲方无关。

第五条 甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金＿＿＿＿元。

第六条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金＿＿＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第七条 免责条款

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2．因市政建设需要拆除，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应本着友好原则协商解决。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日年月日

第二篇：房屋出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米建筑面积。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一年。自起至止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

按约定支付。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计三个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第三篇：房屋出租合同

订立合同双方：

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

第一条　出租房屋座落地址_________。

第二条　房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）

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│房屋名称　│　│　││││年租赁│││地面质│

│(楼、正、│规│等│间数│ 面积 │平方米│金　额│门数│窗数│量│

│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价(│(元)│(合)│(眼)│(土、│

│)│　│　││米)│元)││││砖、水│

││　│　│││││││泥)│

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第三条　租赁期限

租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条　租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。

第五条　出租方与承租方的变更

1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

第四篇：房屋出租合同

出租方(简称甲方)： 联系电话：

承租方(简称乙方): 联系电话：

甲方在XXX市XXX小区有住房壹套，编号B栋X层8XX房。经甲乙双方协商同意出租给乙方使用，并达成如下协议，双方共同遵守执行。

一．租期为X个月，即从X年X月X日起至X年X月X日止，月租金XXXXX元。租金每月一交，先交租金后使用。在签合同时，承租方需另交押金2000元给出租方，租期满后，如房屋及设施无损毁，无财物丢失，无任何欠费，则押金退还承租方。租用期满后，乙方如需继续租用，在同等条件下，可以优先租用。

二．乙方租用期间所发生的一切水、电、天然汽、物业管理、闭路电视等各种费用由乙方自理。如出现房屋产权纠纷，由甲方负责处理。

三．房屋租用期间，不得利用或在该住房从事违反国家政策和违法犯罪的事，否则，一切后果由乙方负责。

四．乙方租用期间，如需装潢改造房屋结构，须经甲方和该住房设计人员同意后方能施工，所需费用由乙方负责，在租用期满后由乙方负责出资恢复原状。

五．乙方在租用期间，要爱护门窗及室内外各种设施，造成损坏要恢复原状或照价赔偿。

六．乙方在租用过程中要注意安全，做好各种安全防范，若在租用期间发生的致人伤亡或财物损失的，由乙方负完全责任。

七．乙方因其他原因需转租该房屋，务须经甲方签字同意后方可转租，否则转租无效，甲方立即收回该房，对所造成的损失，甲方概不负责。

八．本合同经甲乙双方签字后生效，双方在履约过程中不得反悔违约，否则，由违约方赔偿对方的经济损失。

甲方签章： 乙方签章：

2019年xx 月xx日

第五篇：房屋出租合同

房屋出租合同

房主：（以下简称甲方）租住方：（以下简称乙方）

甲方同意将位于楼号房，租给乙方作为居住用。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁日期：

时间暂定年/月，自年月日起，至年月日 止。

二、租金支付方式：

每月租金（大写）（￥）元，按支付一次，乙方保证先交钱后住房。乙方如须中途退房，必须提前通知甲方，否则甲方有权不予退还押金。

三、水电费：

水电费按泉塘小区指挥部收费标准执行，水费元/吨，电费元/度，乙方须按月支付水电费，不得拖欠。

四、押金及预交费：

乙方预交甲方财物、住房、水电费押金（大写）（￥）元，合同期满乙方交清所有用费后，甲方一次性退还乙方财物押金及预交的住房、水电费押金余额（甲方提供的财物清单附后）。

五、甲方权利及义务：

（1）甲方保证乙方所租房屋无任何产权上的纠纷，无结构方面的问题，墙面、门窗、家具、水、电设施完好无损；（2）及时协助乙方维修非乙方过错造成的财物损坏。

六、乙方权利及义务：

（1）合同期满后，在同等的房价条件下，乙方有权优先续租；（2）租赁期间，不得随意改变房屋的结构，如有装修等，必须征得甲方同意并在甲方监督下进行；（3）不得损坏甲方提供的各项财物，如有损坏，须照价赔偿；（4）必须遵守国家的各项法律法规，三证齐全；（5）不得随意将房屋转租或挪作它用，如须转租或作它用，必须征得甲方同意；（6）不得利用甲方房屋进行任何违法活动，如有违反，甲方有权单方面终止合同，并不予退还押金；（7）租赁期间甲方不得干涉乙方的正常生活及工作；（8）租住期间必须保持房屋的卫生及安静，不得乱扔杂物，保证文明住宿。

七、其它项：

（1）乙方需使用的宽带网及有线电视、电话等，甲方可代办，费用乙方自理；（2）房屋钥匙不得丢失，否则扣人民币壹佰元整；（3）厕所便池不得损坏，否则扣人民币壹佰元整；（4）合同期满后，乙方必须将所有钥匙全部归还；（5）未尽事宜，双方协商解决。以上各项双方共同遵守，如有任何一方违反，对方有权终止合同。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方代表：乙方： 联系电话：身份证号： 家庭住址： 联系电话：

年月日

附财物清单：