房屋出租合同

第一篇：房屋出租合同

房屋出租合同

出租方姓名：身份证号：（简称甲方）承租方姓名：身份证号：（简称乙方）

甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址：委托为中介服务，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本合同时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下合同：

一、房屋从年月日起至年月日止，有效期为年。

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（￥元），以后应在付款期末前天支付。租房成交后，承租方须向本公司支付中介服务费元。出租方须向本公司支付中介服务费元。

三、乙方接到此房后，检查室内外设施是否完好，如果完好能正常使用，乙方应及时更换门锁，如果发生意外与甲方、中介方无关。

四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房 内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。

五、在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止合同。

六、乙方必须按归交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间；如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方和中介方无关。

七、乙方必须遵守当地暂停区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本合同期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果由承租方自行负全部责任。

九、甲、乙双方在合同期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本合同一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。附属室内设施：

□ 床□衣柜 □电视□凳子 □床垫□抽油烟机 □沙发□茶几 □ 冰箱 □桌子 □电视柜 □书柜 □洗衣机 □空调□机顶盒 □其他

备注：甲方签字：地址：联系电话：乙方签字：地址：联系电话：中介方签字盖章：联系电话：

第二篇：房屋出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米建筑面积。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一年。自起至止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

按约定支付。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计三个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第三篇：房屋出租合同

订立合同双方：

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

第一条　出租房屋座落地址_________。

第二条　房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）

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│房屋名称　│　│　││││年租赁│││地面质│

│(楼、正、│规│等│间数│ 面积 │平方米│金　额│门数│窗数│量│

│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价(│(元)│(合)│(眼)│(土、│

│)│　│　││米)│元)││││砖、水│

││　│　│││││││泥)│

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第三条　租赁期限

租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条　租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。

第五条　出租方与承租方的变更

1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

第四篇：房屋出租合同

出租方(简称甲方)： 联系电话：

承租方(简称乙方): 联系电话：

甲方在XXX市XXX小区有住房壹套，编号B栋X层8XX房。经甲乙双方协商同意出租给乙方使用，并达成如下协议，双方共同遵守执行。

一．租期为X个月，即从X年X月X日起至X年X月X日止，月租金XXXXX元。租金每月一交，先交租金后使用。在签合同时，承租方需另交押金2000元给出租方，租期满后，如房屋及设施无损毁，无财物丢失，无任何欠费，则押金退还承租方。租用期满后，乙方如需继续租用，在同等条件下，可以优先租用。

二．乙方租用期间所发生的一切水、电、天然汽、物业管理、闭路电视等各种费用由乙方自理。如出现房屋产权纠纷，由甲方负责处理。

三．房屋租用期间，不得利用或在该住房从事违反国家政策和违法犯罪的事，否则，一切后果由乙方负责。

四．乙方租用期间，如需装潢改造房屋结构，须经甲方和该住房设计人员同意后方能施工，所需费用由乙方负责，在租用期满后由乙方负责出资恢复原状。

五．乙方在租用期间，要爱护门窗及室内外各种设施，造成损坏要恢复原状或照价赔偿。

六．乙方在租用过程中要注意安全，做好各种安全防范，若在租用期间发生的致人伤亡或财物损失的，由乙方负完全责任。

七．乙方因其他原因需转租该房屋，务须经甲方签字同意后方可转租，否则转租无效，甲方立即收回该房，对所造成的损失，甲方概不负责。

八．本合同经甲乙双方签字后生效，双方在履约过程中不得反悔违约，否则，由违约方赔偿对方的经济损失。

甲方签章： 乙方签章：

2019年xx 月xx日

第五篇：房屋出租合同

房屋出租合同

房主：（以下简称甲方）租住方：（以下简称乙方）

甲方同意将位于楼号房，租给乙方作为居住用。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁日期：

时间暂定年/月，自年月日起，至年月日 止。

二、租金支付方式：

每月租金（大写）（￥）元，按支付一次，乙方保证先交钱后住房。乙方如须中途退房，必须提前通知甲方，否则甲方有权不予退还押金。

三、水电费：

水电费按泉塘小区指挥部收费标准执行，水费元/吨，电费元/度，乙方须按月支付水电费，不得拖欠。

四、押金及预交费：

乙方预交甲方财物、住房、水电费押金（大写）（￥）元，合同期满乙方交清所有用费后，甲方一次性退还乙方财物押金及预交的住房、水电费押金余额（甲方提供的财物清单附后）。

五、甲方权利及义务：

（1）甲方保证乙方所租房屋无任何产权上的纠纷，无结构方面的问题，墙面、门窗、家具、水、电设施完好无损；（2）及时协助乙方维修非乙方过错造成的财物损坏。

六、乙方权利及义务：

（1）合同期满后，在同等的房价条件下，乙方有权优先续租；（2）租赁期间，不得随意改变房屋的结构，如有装修等，必须征得甲方同意并在甲方监督下进行；（3）不得损坏甲方提供的各项财物，如有损坏，须照价赔偿；（4）必须遵守国家的各项法律法规，三证齐全；（5）不得随意将房屋转租或挪作它用，如须转租或作它用，必须征得甲方同意；（6）不得利用甲方房屋进行任何违法活动，如有违反，甲方有权单方面终止合同，并不予退还押金；（7）租赁期间甲方不得干涉乙方的正常生活及工作；（8）租住期间必须保持房屋的卫生及安静，不得乱扔杂物，保证文明住宿。

七、其它项：

（1）乙方需使用的宽带网及有线电视、电话等，甲方可代办，费用乙方自理；（2）房屋钥匙不得丢失，否则扣人民币壹佰元整；（3）厕所便池不得损坏，否则扣人民币壹佰元整；（4）合同期满后，乙方必须将所有钥匙全部归还；（5）未尽事宜，双方协商解决。以上各项双方共同遵守，如有任何一方违反，对方有权终止合同。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方代表：乙方： 联系电话：身份证号： 家庭住址： 联系电话：

年月日

附财物清单：