大学生公寓区新辟生活超市房屋租赁合同（共五篇）

第一篇：大学生公寓区新辟生活超市房屋租赁合同

大学生公寓区新辟生活超市房屋租赁合同

出租方（甲方）：新城职业技术学院

承租方（乙方）：恒达商业集团公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于湖南省株洲市新城职业技术学院大学生公寓区四号公寓（原木工房），介于大学生活动中心与一食堂之间。

该房屋：使用面积1000平方米，装修及材料购买均由乙方执行。

第二条 房屋权属状况

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其他代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号s1234555。

（二）甲方对该房享有转租权的，甲方或其他代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租房屋的书面凭证，该凭证号为h1234555。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：开辟生活超市。乙方保证在租赁期间未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房的用途。

第四条 房屋改善

乙方在本合同签订后90日内，对该房可以进行装修、装饰，费用均由乙方承担。

第五条 租赁期限

（一）该房屋租赁期自2013年6月1日至2023年6月1日，共计10年。（期限超过10的，超过部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。

第六条 租金

（一）资金标准：10万一年，租金总计：100万元人民币，大写：壹佰万元人民币。有关调整资金事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：每年6月1日，交付甲方租金拾万人民币。

（三）租金支付方式：甲方直接收取，然后向乙方开具收款凭证，乙方应在中国

人民银行开户，通过该账户支付租金。

第七条 违约责任

（一）租赁期间，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的资金余额退还给乙方并按年租金的20%支付违约金。

（二）租赁期间，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按年租金的20%支付违约金。

（三）其他：

第八条 合同争议解决办法

（四）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决：协商或调解不成的，向湖南人民法院，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条

（一）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式3份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）签章：新城职业技术学院承租方（乙方）签章：恒达商业集团公司 证件号码：q12345555证件号码：q12345555

法定代表人：张海法定代表人：李明

电话：138xxxxxxxx电话：139xxxxxxxx

出租方代理人：张三委托代理人：李四

签约时间：2013年6月1日

签约地点：新城职业技术学院后勤部办公室

第二篇：公寓房屋租赁合同

公寓房屋租赁合同

出租方：_______________________(以下简称甲方)电 话：__________________________

承租方：_______________________(以下简称乙方)身份证号：_______________________ 电 话：__________________________

甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条 租赁范围及用途

1、甲方同意将________________________的房屋及其设施租赁给乙方。

2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条 提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条 租赁期限

1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。

第四条 租金

租金为每月人民币________元（大写：________________），如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条 支付方法

租金须预付，乙方以每____个月为一个支付周期，乙方每____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

第六条 其它费用

1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、水、电、暖气、无线网络等费用由甲方承担。第七条 押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方一个月租金或人民币______（大写：________________）元作为押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。但因市容整顿和市政动迁等特殊原因而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

第七条 维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第八条 损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第九条 甲方免责

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十条 乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十一条 合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十二条 合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

3、违反本合同的有关规定的;

4、违反本合同第八、第十四条规定的;

5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十三条 特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十四条 租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十五条 纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第十六条 补充条款

________________________________________________________________________________________________

甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 日期：___________________

第三篇：公寓房屋租赁合同

公寓房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)

身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1. 租赁地址：_____________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;

2. 室内附属设施：

a：电器：

b：家具：

二、租用期限及其约定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

2. 房屋租金：每月_____元人民币;

3. 付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币;

4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失:

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

第四篇：超市房屋租赁合同

房 屋 租 赁 合 同

甲方： 乙方：

乙方要求租赁甲方公司的门面商铺。经甲乙双方共同协商，特签订本合同，望双方共同遵守。

一、租赁期限为 1 年，自 2018 年 4 月 15 日至 2019 年 4月 14日。租期届满后，如乙方继续租赁该房屋，甲乙双方自行协商。

二、租金：此件铺面无房租，房屋押金为一万元整。如乙方不再租赁此房屋，缴清水、电、卫生费后，房屋内设施无损坏，则押金如数退还。

三、水、电、暖、卫生费乙方自行交付。甲方为乙方提供照明用电，乙方按照电表数按时缴纳电费，并承担电表损耗，不准超负荷用电，水费按照国家规定的收费标准按期缴纳。卫生费按照管理部门的标准要求按时缴纳。人为损坏屋内设施和设备照价赔偿。

四、安全责任：乙方负责租赁范围内的安全。如发生意外事故均由乙方自己承担。未经甲方同意不得将此房屋转租他人，损坏房屋设施照价赔偿。

五、不准在出租屋内进行国家法律法规所禁止的各种违法活动。

六、本合同自签订之日起，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各持一份，望共同遵守。

甲方：

身份证：

乙方： 身份证： 年月 日

2018

第五篇：房屋租赁合同(城市公寓)

深圳出版发行集团公司单身公寓房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：______________承租方（以下简称乙方）：________________ 身份证：_____________________________身份证：_______________________________ 联系电话：___________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）位于龙岗深惠公路与机荷高速高交汇处荷坳村对面三号线城市公寓B811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条、租赁期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为_____年。

第三条、租金：该房屋每月租金（￥元人民币）___万___千___百___拾___元整。签订合同时，乙方须向甲方交纳押金（￥元人民币）万千百拾元整。租户领走房间钥匙把，信箱钥匙把，阳台钥匙把，门禁卡个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，押金期满结算后退给乙方。

第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月日前交纳房租给甲方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号：

第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费（或有线电视费）、煤气费、水电费由乙方支付。

第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。

第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同，甲方有权不退押金。

第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同继续生效。

第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同，并将此房屋另行出租。

第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则，扣出卫生清洁费100元。第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押金。

第十三条、乙方使用房产时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区的有关条例规定，遵守社会公德，遵守该花园管理处的各项规定和人员的管理。

第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双方签字生效，均具同等效力。

第十五条、入住时煤气、水、电，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。

甲方代表（签章）：_______________乙方代表（签章）：________________________年______月______日________年______月______日