门脸房租赁合同

第一篇：门脸房租赁合同

租 赁 合 同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方将房屋约平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、租赁期限为8年，自2014年5月16日至 2022年5月15日止。

二、租金交付办法：每年租金为15万元（壹拾伍万元），合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于2015年5月16日前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即2018年5月16日递增5℅，即157500元。

三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金（不计利息），其它损失甲方不予承担。

四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金；合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元；合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。

五、乙方的权力和义务：

1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。

2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。

3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。

4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责。

5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。

6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。

六、甲方的权力和义务：

1、甲方有权按时按数收取租金。

2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。

3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。

七、违约责任：

1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承担给乙方造成的经济损失。

2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。

八、合同期满自行终止。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

年月日

第二篇：门脸房租赁合同协议书

租房协议

甲方：

身份证号： 乙方：

身份证号：

经甲乙双方友好协商，达成以下共识：

1、甲方将位于马家堡西里

号楼

门

室阳台及一间卧室租给乙方使用。

2、乙方承租期限为

年，自

****年**月**日至

****年**月**日止，年租金为伍万陆仟肆佰元整（提前一个月交纳下年房租），租期内乙方向甲方交纳伍仟元整作为押金，乙方按先交钱后住房的原则，交款方式是年付，提前一个月交付租金，每年

月

日为交租日期。乙方如不能按时交纳，甲方有权立即终止乙方使用，并终止本协议。乙方在协议期限满后，乙方在没有违约的前提下押金退还。

3、乙方因生意需要，改造、装修甲方房屋时，必须经甲方同意方可动工改造，费用由乙方承担，乙方搬出时不能对所改造装修的门面进行破坏或拆除，不能对甲方提出任何形式补偿条件，房屋结构设施不得损坏，如损坏照价赔偿。

4、如遇不可抗力原因（如道路改建、小区整顿，国家搬迁等）须无条件，服从国家法令双方负责，本协议自动终止。

5、如做餐饮，则不可起火炒菜，如违反后果自负。

6、乙方应合法经营，如因乙方的任何违法行为所造成的无法履行本协议，后果由乙方自负，甲方有权终止本协议，押金或剩余房租不退。

7、自签约之日起，任何一方因特殊原因不能履行本协议，须提前一个月通知对方，如乙方在租期内以任何形式不租，押金不退。如租期内甲方不能将房屋出租给乙方，甲方则将剩余房租及押金如数退还，另补一个月房租做为对乙方的补偿。

8、如果乙方想出租或转让该房屋，须经甲方同意。在三方到场的情况下，从新签订租赁协议。转让费归乙方所有，甲方无权干涉。

9、水电暖气由乙方自付。电费1元/度。注水费、暖气费暂时不收，收的时候另行通知。

10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。注：未尽事宜由双方协商解决。

甲方：

乙方：

年 月

日

****年**月**日

第三篇：门脸租赁合同实用性

门面房租赁合同

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信

用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

1、出租给乙方的门脸坐落在：北京市海淀区东升园公寓1号楼底商一层北段

北侧向南第二第三门面（约150㎡左右）的商铺租给乙方经营使用。

2、甲方承担物业费，电费、水费、网费，公司经营税，办理执照由乙方负担。

3、该房屋的租赁期自2011年09月9日起至 2017 年 09 月 25 日止，租期

为 6 年，其中16天为装修期甲方另免19天房租金总计35天作为乙方装修期，装修不得变动房屋主结构、主干水电路，退房时无法移动的固定装修归甲方所有，租赁期满，如乙方愿意续租，则须在租赁期满前45日向甲方提出书面申请，如双

方均无异议可续签房屋租赁合同

4、每月租金人民币（大写）叁万元整（小写）30000.00元；年租金为每年叁

拾陆万元整。转让费为一次性陆万伍仟元整。

5、付款方式：押 2 付 3 个月。首次付租金加押金（人民币）120000元，大

写： 十二万元，付款时间：2011年 9月 9日；下次付款提前30日依次类推。

6、合同期满终止后，甲方收取的押金除用于抵充合同约定由乙方承担的费用

外，剩余部分无息归还乙方（水费，电费，如需开通暖气时，暖气费）。租赁期内

双方任何一方不得违约，如甲方违约均按月租金双倍赔偿处理，如乙方违约押金

不予退还。

7、乙方经营行业不得违反国家相关的法律、法规及物业管理有关规定。乙方

应承担所租用房屋防火的责任，有一方责任引发火灾所造成的一切损失和法律责

任由乙方负责，乙方原因需要提前终止合同，必须提前一个月向甲方提出书面申

请。双方协商一致，方可解除合同。乙方在该房屋的装修无偿归于甲方所有；

9、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任；

10、合约期间，乙方如因其它原因无法持续经营时，甲方允许乙方找下家经营，合同需和甲方签，甲方有权了解下家经营项目。转让费高处部分归乙方所有。

11、甲乙双方因本合同而产生争议应首先通过协商解决，协商不成的，任何一

方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

12、合同一式两份，甲方一份，乙方一份，均属真实意思表达，具有同等法律

效力。

备注：经双方友好协商，乙方押金先交一个月，待经营稳定时半年内补交另外

一个月押金。后三年房屋租金递增5%第四年开始执行。

合同期内，甲方不得擅自改动或拆迁房屋，否则应赔偿乙方经营损失。

合同期满后，如乙方继续承租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权。

在经营期间如乙方经营资金周转出现问题，经协商可适当延期支付房租。延迟

时间（10日之20日，最长不得多于一个月）。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

签约地点：年月日

第四篇：房租赁合同

房租赁合同1

出租人： （以下简称甲方）

身份证号码：

承租人： （以下简称乙方）

身份证号码：

经甲乙双方协商，乙方自愿租赁甲方房屋。为明确双方各自的权利和义务，在平等互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》的.有关规定，签订如下合同，供双方共同遵守。

第一条：乙方租赁场地面积为平方米，租期为年，租赁期限为 至 。

第二条：双方约定年租金为 人民币，大写 。房费一年支付一次，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三条：乙方应向甲方支付质量保证金人民币 元，租金到期后，经甲方检查房屋完好后，一次性返还给乙方。

第四条：租赁期内，乙方应保证不损坏房屋、门窗及房屋内所有设施。未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构，不得擅自增加其他损坏房屋结构的设施。如有损坏，应按价赔偿。

第五条：租赁期内，水费、电费、房产税等一切费用由乙方承担。乙方负责水、电、房屋的维护。乙方在租赁期间必须防电、防火、防盗，并承担自己的责任。

第六条：租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人，转让须经甲方同意、、

第七条：本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签署之日起生效。如有任何一方违反，可按年房价的20%支付。

第八条：合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下，乙方有优先租赁权。合同到期前，乙方必须与甲方协商提前半个月支付租金，并续签合同后方可使用。否则，甲方有权终止合同。如果乙方不继续出租，必须在合同期满前一个月通知甲方，否则甲方不予退还押金。

第九条：合同终止后，乙方不得以任何借口拆除卷闸门或损坏房屋结构。

第十条：国家强制拆迁的，乙方无条件迁出，剩余租金甲方无偿退还乙方。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

日期：

房租赁合同2

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

乙方承租甲方如下房屋，为明确责任，恪守信誉，特签定本协议：

一、房屋简介：

房屋地址： ，建筑面积： ㎡

留用设施： 。

二、经双方商定，该房租金为每年 元(每月 元)，租期为 ，从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方到期如需续租，须提前一个月与甲方协商办理续租手续，付款方式：每 支付一次。

三、经双方商定，本房屋居住 人，租用期间，水、电、电话、卫生、物业管理费、网络费、有线、数字电视收视费由乙方自理。水表底数为 电表底数为 煤气底数为 。

四、房屋出租期间，乙方不得擅自破坏房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等。如乙方不续租本房屋，必须跟甲方办理退房手续。乙方不得将本房屋转租给任何人，否则甲方有权收回房屋并扣留其余房款作违约金。

五、乙方必须遵守国家法律、法规，住宅小区管理制服，妥善处理好邻里关系。

六、承租房屋不准用生产、储存易燃易爆有毒等危险品，否则出现的一切后果由乙方承担。

七、乙方应向甲方支付 保证金。租期满后，如乙方未损坏室内设施，保持室内整洁，并结清各项费用后，保证金无息退还。

八、违约责任：

1、房屋租用期间，甲、乙双方均不得擅自解除协议书，否则应支付一个月租金作违约金于对方。

2、在首期房租到期一个月前支付下期房租，超过15天仍不付款，出租方有权责令乙方退房，还应扣留一个月房租为违约金。

3、自然灾害或动迁等不可抗拒因素造成的损失，双方互不承担责任。

九、其它事项：

如遇到水、电、煤气、液化气等特殊问题，应立即通知甲方，否则乙方在不注意安全操作的情况下造成的损失责任由乙方承担。

十、备注：

十一、此协议一式两份，双方各执一份，签字后均有法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年 月 日

年 月 日

房租赁合同3

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方） ：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1、（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为 1500平方米。

2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

1、租赁期限为2年，即从20xx 年7 月1 日起至20xx 年6 月30 日止。

2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 厂房租赁费用及相关事项

1、租金

租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）

2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

①有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。

②有正常有水供生产使用

③排污管道能正常，通畅。

④由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

⑤乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。

3、押金

乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。

第四条 租赁费用的支付

每年支付为在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五条 租赁物的转让

1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

3、甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第六条 场所的维修，建设。

1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

第七条 租赁物的转租

租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第九条 适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

第十条 其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十一条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

甲方：

身份证：

地址：

电话：

签订时间： 年 月 日

乙方：

身份证：

地址：

电话：

签订时间： 年 月 日

第五篇：商住房租赁合同

商住房租赁合同

出租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）

经甲乙双方在自愿原则下平等协商，甲方同意将其所有的位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼

租给乙方使用，就有关事项达成如下协议，以作共守依据，严格履行。

一、租赁期限：租赁期限为

年，即

年

月 日起至

年

月

日止，租赁期满，合同自行终止，乙方如要续租，需提前

个月通知甲方，并经甲方同意后，方可重新签订合同（按市场行情，同等价格优先乙方）。

二、租金及支付方式：租金每月

元整，按先交后住的原则，并提前一个月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无条件解除合同，并强制收回商住房，没收保证金。

三、保证金：在租赁合同签订时，乙方须向甲方支付保证金（即押金）计人民币

元，用于保证本合同的履行及租赁物的完好、水电费缴纳等，保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本合同之规定，给甲方造成损失，甲方有权根据事实扣除保证金，保证金不足时乙方应在3日内补足并承担一切赔偿责任。当达到解除合同条件时，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。

四、水电费由乙方按月缴纳给甲方，水价

元/吨，电价

元/度，若政府调价，也应作相应调整。

五、甲方提供的设施完好：水电设施、铝合金窗（包括不锈钢纱窗）、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料（厨厕为墙面瓷砖）等，乙方应全面检查，签订合同后，即认可甲方提供的设施完好无损。乙方在租赁期内，应负责保护住房及租赁物的完好，若有损坏或保管不当造成租赁物损坏或丢失的乙方必须负责甲方租赁物的完全修复和赔偿。

六、租赁期间：

1、乙方未经甲方同意不得随意改变房屋结构设施，经甲方同意装修的，租赁期满或乙方中途退出或解除合同时，乙方应将装修物（家电、家具除外）无偿移交给甲方，并承担甲方设施的复原的责任和费用。

2、未经甲方同意，乙方不得转租转让。

3、乙方及所住人员应自觉到当地居委会及派出所登记并备案，应遵纪守法，不得从事非法活动，注意防火防盗及人员财产的一切安全，乙方的一切活动及经营均由乙方负责，与甲方无关。乙方租赁期内产生的有关税费，均由乙方负责。甲方不负任何责任（如卫生费、工商费、地税、国税、租赁税等）。

4、乙方应注意环境保护、环境卫生（包括公共卫生），不得影响他人。

七、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方（代表）：

乙方（代表）： 电话：

电话：

身份证号码：

****年**月**日