房屋承建合同书

第一篇：房屋承建合同书

房屋承建合同书

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工，经双方协商一致达成如下协议：

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工内容及承包范围：

１、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，图纸有修改的需双方同意。

２、该工程基础全部由乙方负责。

３、内墙面水泥沙浆粗装修，外墙面正面装修贴白瓷砖，其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。

４、房屋屋面盖彩瓦。

５、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。

６、每套房屋的防盗门（500元左右工程门）的安装。自来水和电主线安装到每套室内。所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。

７、房屋层高与隔壁一致。层数为８层。

三、施工材料范围：乙方承建中使用的水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须达到国家标准和图

纸设计要求。

四、承包定价和结算方式：工程造价为每平方米500元，面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建设，工程完工后待房屋出售后付款。

五、工程质量：乙方严格按图纸和双方协商意见施工，工程如有不合格导致的一切损失（材料、工资）由乙方负责。

六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。

七、安全责任：乙方在施工中必须规范作业，注意安全，在施工期间所发生的一切安全事故，由乙方自行承担一切损失，甲方概不负责。

八、此工程工期为５个月。

九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：房屋承建合同书

房屋承建合同书

订合同人：甲方：建房主：朱恒峰

乙方：房屋承建方：王范荣

1．2．

3． 甲方提供一切建房材料。房屋承建费：150元/平方米。上楼板时，甲方应付给乙方施工人员每人每层一副手套、一条毛巾、20元钱。

4． 当房屋一层楼板上完后，甲方应付给乙方建房工程款一万元。房屋二层楼板上完后甲方应再付给乙方建房工程款1万元。

5． 房屋建成经检验无质量问题后，甲方应付清扣除质量保证金伍仟元后的尾欠工程款。

6． 待6、7月份经下大雨检验后，如没发现质量有问题，甲方应付给扣除乙方的伍仟元质量保证金。如发现质量有问题待整修验收后再付清。

7．8．

9． 乙方应按甲方要求保证质量进行施工。乙方应按朱述宗房屋质量高宽度式样进行施工。建筑房屋时，所有用工工具、人员、以及工人食宿都乙方负责。

10． 建筑施工时如出现安全事故问题乙方应负责承担抢救、治疗、善后处理所有费用。

本合同一式两份、甲、乙双方各持一份

甲方 ：乙方 ：2013年3月日

第三篇：承建合同书

承建合同书

甲方：

乙方：

甲方现建设一幢混合结构楼房，为了明确甲、乙双方的责任确保工程质量和按期完成建设任务，经双方协商达成以下协议。

一、工程规模：该工程一幢三层混合结构楼房，建筑面积约270平方米左右。

二、承建方式：该工程实行包工不包料的承建方式，工程承包费，按峻工后楼房每层投影面各计费，每平方米338元（叁佰叁拾捌元正）。

三、工程付款：乙方完成基础工程付款10000元（壹万元），每捣一层砼楼板付款10000元（壹万元），以后按工程进度付款80%，竣工验收合格后一次性付清工程款。

甲方责任

1、负责顶木、模板等运费300元。

2、负责打地基砼捣制费用及购买固封条、木皮。乙方责任：

1、负责本工程施工所用的周转材料、模板、顶木、铁线、铁钉、搭棚架、毛竹、扎线及施工一切用具。

2、负责基础砼垫层，楼板和楼房其它一切砼工程捣制和费用。

3、负责本工程所有排水、排污管道埋设和安装，负责瓷盆的安装及室内卫生间管的封闭。

四、工程质量及装饰要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、楼房外墙，正面及东面外墙贴瓷砖，规格为10X20以上，如其它外墙需要贴瓷砖，按每平方20元计算。

3、所有室内地板均贴地板瓷砖。

4、所有室内墙面均贴1.3--1.5米瓷砖，厨房、卫生间贴满瓷砖。

五、工期要求

竣工时间为2014年年月日至2012月日。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，可经双方口头协商生效。

2、本合同一式三份，甲方双方各执一份，自签订之日生效。

甲方：乙方：

二0一四年月日

第四篇：房屋技术承建合同书

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目：************私房建设工程

第二条、建设地点：************号

第三条、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

2、甲方应及时提供工程所需全部材料。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：（另定）

第五条、承建工程价格及付款方式：

1、乙方承建的该房屋（第一期）从XX年7月23日～XX年8月13日(其余工程量于XX年开春后定开工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度为准)，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

2、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 m2,包工费 m2/元（包括人工工资及施工工具），3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。

4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付30％）。第二期XX年工程另定。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

第七条、工程质量。

1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。

2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止。

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10％外，全部付清。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：

身份证号：

乙方签字（手印）：

身份证号：

二○○九年三月八日

第五篇：房屋承建合同

房屋承建合同

甲方（建房业主）： 村社： 身份证号码： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份证号码： 第三方（村委会）证明人： 村社： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋新建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目： 某某村某某家新建住宅 第二条、建设地点：某某村 第三条、承建方式及施工准备

1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2.乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、小五金、搭竹架等。

第四条、建房工期：______年

月

日开工，______年

月底前完工。

第五条、承建工程项目、价格及付款方式：

1.乙方负责该承建房屋所有项目的建造，内容包括：地基、地梁工程；住房主体工程；附属设施（门、窗）工程；隐蔽设施（水、电）前期工程；围墙、庭院工程等。待工程完工将所有项目竣工图纸、数据资料交由甲方。图纸、数据资料不全或不交给甲方，甲方可拒绝 付款。

2.该承建住房主体包工费，按照每建筑平米_________元定价，具休建筑面积以工程完工双方共同测定面积为准，围墙、庭院工程包工费按每建筑平米_________元定价。本建设工程所有参与施工的施工人员，包括泥水工、木工、杂工、炊事员等所有人工工资、生活费等由乙方负责。

3.付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付给乙方____万元；房屋建至一层盖板后甲方付给乙方____万元，二层楼盖板后付给乙方____万元，整个工程交甲方验收合格后，一次性付清工程余款。

第六条、施工安全要求

1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保甲方建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，以确保工程质量，在施工期间，加强安全监管，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

第七条、工程质量

1.乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担导致返工、修改等人工、材料所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第八条、违约责任和争议的解决方法

1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重做。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，经双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁，仲裁不成时，可向人民法院起诉，由人民法院裁决。

3.甲乙双方不得违约，如有违约需赔偿对方违约金贰万元。第九条、合同的生效与终止

1.本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份，第三方村委会收执一份。

2.本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方（签字并按手印）

乙方（签字并按手印）

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 第三方（签字并按手印）

签订日期： 年 月 日（盖章）