建 厂 合 同 书

第一篇：建 厂 合 同 书

建 厂 合 同 书

甲方：成武县孙寺镇人民政府（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为发展地方经济，增加财政收入，经甲乙双方友好协商，特达成本合同，条款如下：

一、甲方权利义务

1、义务：

（1）甲方为乙方提供建厂用地为工业用地。

（2）甲方为乙方无偿提供建厂用地亩，使用期限为

27年。

（3）所供土地位于，东边长，南边长，西边长，北边长，面积

为。

（4）协助乙方办理用地手续和生产经营所需的证、照手续。

（5）为乙方提供稳定的周边环境，禁止未经乙方同意的单位或

个人到企业强行从事装卸、搬运、建筑等活动。

（6）自合同签订之日起，前三年乙方所交税金地方所得部分全

部奖励给乙方，用来扩大再生产。

2、权利：

乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，并收回所提供的土地。——严重破坏地容地貌;

二、乙方权利和义务

1、义务：

（1）合法经营，照章纳税。

（2）同等条件下，用工优先录用本镇人员。

2、权利

（1）项目建设，由乙方自行设计，自主建设。

（2）除应纳税费外，对其他乱收费、乱罚款、乱摊派，乙方

有权拒交。

三、其他

1、本合同有效期限为27年，自签订之日起算。

2、在合同期内，除不可抗拒的因素（如地震、战争、自然灾害

等）和不违反本合同约定条款外，任何一方不得单方面变更或中止合同，否则，将由违约方承担因此产生的后果和责任。

3、本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，也可形成补充条款，与本合同有同等法律效力。

4、本合同一式份，存档份。

5、此前甲方与原用地方所签合同同时作废。

6、本合同自双方签字之日起生效。

甲方乙方

法人代表（签字）法人代表（签字）年月日年月日

第二篇：建厂合同书

建 厂 合 同 书

甲方：成武县永昌办事处（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为发展地方经济，增加财政收入，经甲乙双方友好协商一致，达成本合同。条款如下：

一、甲方权利义务

1、义务

（1）甲方为乙方提供建厂用地亩。（以实际丈量为准）

（2）甲方所供土地位于，东靠，西靠，南邻，北邻。东边长：，西边长。

（3）甲方协助乙方办理生产经营所需的各种执照证件等手续。（费用由乙方负责）。

（4）通电线路由甲方负责协商解决。

（5）甲方为乙方提供稳定安全的周边环境，未经乙方同意，禁止任何单位或个人到该企业强行从事装卸、搬运、建设等活动。

（6）因该地块发生的纠纷均由甲方负责。

2、权利：

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，并收回所提供的土地：

（1）严重破坏地容地貌，但建设合理用地除外。

（2）乙方投产后不因经营或其他不合法或合理的原因停产二年以上。

二、乙方的权利和义务

1、义务：

（1）乙方所投资项目为项目，固定资产投资万元，总建筑面积21000平方米，于2012年10月底建成投产。（附建筑平面图，特殊情况可适当延长）。

（2）合同签订四日内，乙方向甲方交纳土地建设保证金（乙方项目按规模正式投产后，甲方将保证金全部退还给乙方）。

（3）本合同签订生效6日内，乙方必须开始施工建设，2012年4月15日前续建车间基础出地面。

（4）合法经营，照章纳税。

2、权利

（1）项目建设，由乙方自行设计，自主建设，自主经营。地面、院墙等基础性工程，同等条件下优先由村内组织施工。施工单位必须听从乙方的安排，或另签施工合同。

（2）乙方除应依法纳税外，对其他乱收费、乱罚款、乱摊派的行为，乙方有权拒绝，如发生纠纷，由甲方负责解决。

（3）土地使用期限为五十年。

（4）对施工建设前甲方所产生的债权债务，乙方概不负责。

三、其他

1年土地租金由乙方承

担。每亩每年1800元。

2、甲方所提供土地上的建筑物（厂房7200平方米，部分围墙）一并出让给乙方，总价值九十五万元，本合同签订四日内由乙方一次性支付给甲方。

3甲方收到乙方厂房款后，乙方即可进入该工地进行施工建设。如因周边环境耽误施工造成的经济损失由甲方承担。

4、在合同履行期内，除不可抗力的因素（如地震、战争、自然灾害、政策变化等）和不违反本合同的约定条款外，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则，将由违约方承担因此产生的经济损失。

5、违约责任：违约责任为总投资额的20%。

6、本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，也可协商补充条款，补充条款与本合同有同等法律效力。

7甲乙双方各执存档

8、本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表（签字）法人代表（签字）

年月日年月日

第三篇：合伙建厂经营合同书

合伙建厂经营合同书

股东：

本着平等互利，协商一致的原则，特制定本合同，以便三家共同遵守执行。

第一条：投资形式。以三家每家为一股，每股投资办一个企业，取名厂，厂址：。

第二条：盈亏分配。本企业独立核算，自主经营，自负盈亏。为此，所有的投资者对自己投入的股份拥有所有权。以上股东未经协商一致任何一家都不得擅自出卖产、转租或者联营。盈利三股均分，亏损三股均赔，债权债务三股均分。

第三条：法人代表和厂长的产生，均受各股东委托，临时负责本厂的业务和生产管理。

第四条：现有的资金和固定资产明细附表后，供所有股东查阅。

第五条：本企业的股东一般不得退股，因特殊情况要求退股的，经股东大会批准后方可退股，所退股份在同等条件下优先本企业股东接收。

第六条销售：主要以，共同协助销售。在市场价格同等的条件下共同协商销售。回款情况谁销售谁负责。如有外欠，由销售者自负。

第七条：本合同一式三份，现有股东各持一份，本合同由各股东签名盖章后生效。

股东签名：

第四篇：租用村内废旧宅基地建厂合同书（范文）

租用村内废旧宅基地建厂合同书 甲方：苍山县经济开发区胡家窝村委会

乙方：苍山县经济开发区胡家窝村民胡廷轮

本合同项下的废旧宅基地位于胡窝山前，本村村后，原建有村民房屋6户，因交通、生活不便等原因已先后搬迁，现已废弃十几年。为认真落实临沂市《关于支持鼓励全民创业的实施意见》，充分利用闲置的废旧宅基地支村创办企业，经甲乙双方协商达成协议，甲方决定将该宗废旧宅基地租给乙方回村建厂使用。现根据《合同法》有关规定，特签此合同，以共同遵照执行。

一、用地范围及面积：

该宗废旧宅基地北至胡窝山废弃石塘，南至村民房屋后墙，东至胡窝山上山小路，西至村西巷道，共计2亩。

二、租金及付款方法：

每亩租金每年—______元，每年合计总价款____元，一年一交，乙方于每年_____月_____日前付给甲方。

三、租用期限为30年。到期如乙方需继续使用，双方可另签合同。如政府开发，乙方需按国家规定予以拆除。

四、该宗用地范围内原各户宅基地内的树木，由乙方负责与各户协商作价付款。

五、乙方建厂应符合环保有关规定，禁止污染环境，否则，责任自负。

六、甲方应对乙方回村建厂办企业给予支持保护，如有妨碍企业正常运转的事情发生，甲方应负责协调解决，七、本合同自签订之日起，即具有法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（章）：乙方（章）：

负责人（签字）：负责人（签字）：

二O一三年____月____日

第五篇：建厂协议

投资建泡沫切割工房协议

甲 方：白银阳明银光化工有限公司

乙 方：段建国

为增加兰州市场泡沫销售量，开发更多客户群体，由甲方出资金和设备，乙方无偿提供场地，共建泡沫切割工房，安装切割设备。双方为诚信合作，共同致力“银光牌”海绵的销售，特达成如下协议：

一甲方的权利和义务

1甲方向乙方一次性投资 五 万元。作为乙方建设工房的资金，并提供6米长泡沫切割机一台（造价5.8万元）供乙方使用。2甲方向乙方提供的6米长切割机，产权永远属于甲方。其安装由甲方负责运输到甲、乙双方共建的工房内，并负责安装、调试，确保设备完好无损、运转正常。并经乙方检验认可才视为完工。以后出现的故障由乙方自行解决。

3甲方对乙方负责建厂的工程有建议、指正权，对其投资的资金有监督、管理权，对不合约定使用资金行为有否决、终止权和追收投资款120%违越权。

4甲方在乙方负责的建厂工程竣工时参与验收，确认工程达标后，再提供并负责安装切割设备。

5甲方必须遵守协议约定。中途无故变更和中断资金、设备时，不得再向乙方索取已投资款或已安装的设备。

6甲方在和乙方合作的十五年内必须遵守每年双方所签定的销

售合同。及时调研市场行情，为乙方提供充足的货源、优质的产品、良好的服务，并根据乙方的要求不断更新产品性能。

二乙方的权利与义务

1乙方在其住宅院内无偿提供不少于300平方米的场地，作为甲、乙双方建设泡沫切割工房及库房的地皮。

2乙方建厂所需总资金超出甲方投资款的部分由乙方自行解决，后续工程建设费也有乙方独自承担。

3乙方按照甲、乙双方共同认定的建厂方案全权负责厂房建设的各项事宜，主要包括水、电设施，基础工程（土建和地面硬化）；钢结构工房支架及房顶、四围封闭工程；雨水排泄及消防设施、门窗安装及安全管理。

4乙方享受甲方的投资资金和使用甲方的切割设备的前提是保证全部销售甲方产品，必须与甲方共同致力于兰州市场的泡沫销售。合作期限不少于十五年。

5乙方和甲方合作的十五年内，必须遵守双方每年所签定的销售合同，向甲方及时反馈市场信息，共同应对市场变化。

6乙方必须遵守协议约定，中途无辜变更和终止本协议，视其合作时间向甲方做如下赔偿。

1合作期1—3年乙方无故终止此协议时，必须向甲方赔偿甲○

方投资款的100%。切割机返还甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的20%的折旧费。

2合作期3—4年乙方无故终止此协议时，必须向甲方赔偿甲○

方投资款的90%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的15%的折旧费。合作期5—7年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲方○

投资款的80%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的10%的折旧费。

4合作期8—9年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲方投○

资款的70%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的5%的折旧费。合作期10—11年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲○

方投资的60%。切割机返甲方，不再追究折旧费。合作期12—14年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲○

方投资的50%。切割机返甲方，不再追究折旧费。

7合作期满15年后，乙方可自愿和甲方另行签定合作协议，○

不再向甲方返还甲方的投资款，工房产权归乙方所有，切割机可根据实情经甲、乙双方协商折价处理给乙方。双方达不成协议乙方拒收时，甲方自行拉回。

7乙方无故终止此协议，向甲方依协议赔偿后必须保证切割机运转正常，无有损害，否则必须造价赔偿。

三甲、乙双方责任

1甲、乙双方必须遵守协议约定，任何一方不得私自变更。否则造成的一切损失和费用有责任方承担。

2因政府行为造成的场地变更时，根据政府赔付情况及合作时

间，依据本协议第二项（乙方的权利和义务）第6条所规定协商处理；但乙方若愿自行另建工房并继续与甲方合作时本协议继续有效。

3工房建成，设备安装到位后。甲、乙双方可签订泡沫销售合同，但其内容不得与此协议抵触。否则，双方必须以此协议为依据改签销售合同条项。

4因此协议法律时效为十五年。必须公正存档。

5本协议一式三份。甲、乙各持一份，公证处一份。

6本协议自双方签字之日起即刻生效。

甲 方：白银阳明银光化工有限公司乙 方：

法人代表：

委托代理人：

年月日年月日