土地补偿协议

第一篇：土地补偿协议

土地征收补偿安置协议

甲方：***市国土资源***分局

乙方：***镇***村

丙方：***区财政局

丁方：***区人力资源和社会保障局

为满足解放军*****部队仓库工程建设用地需要，经***市人民政府研究决定，拟征收本协议项下乙方土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙、丁四方协商，达成以下协议：

一、征收土地位置、地类及面积

拟征收地块位于***镇***庄村北，种庄村西侧（详见附图）。征收土地总面积为*****平方米，其中农用地为*****平方米，未利用地为*****平方米。

二、土地征收费用及拨付方式

（一）土地征收补偿安置费：按照山东省人民政府办公厅鲁政办发〔2009〕20号文件公布的征地综合区片地价标准执行。拟征收土地位于***区第二级区片，补偿标准为***万元/亩，共计*****万元（人民币大写：贰佰捌拾捌万叁仟叁佰零捌元整）。

（二）青苗补偿费：按照山东省物价局、财政厅、国土资源厅鲁价费发〔2008〕175号文件公布的标准执行。本次征收土地青 1

苗的种类和数量，依据经有关各方签字确认的《土地征收（收回）勘测调查清单》为准。

（三）费用拨付方式：本次征收土地自有批准权的人民政府

依法批准之日起三个月内，由丙方负责将上述两款费用总额一次性拨入乙方账户。

丙方拨付到乙方账户内的补偿总额涉及青苗部分，乙方应在丙方到款之日起**个工作日内直接拨付给产权人。

三、村民安置意见

甲、乙、丙、丁四方同意，在**区人民政府和陶庄镇人民政府直接领导组织下，甲、乙、丙、丁四方及有关部门相互配合，按以下第（一）、（三）两种方式对村（居）民进行安置。

（一）货币安置：土地征收补偿安置费拨付到乙方账户后，由村民代表大会研究分配方案。

（二）调地安置：由乡（镇）政府（街道）和乙方征得村（居）

民同意，于/后，对/（村居、自然村、村留机动地）进行调整。

（三）社保安置：**区人民政府对本次征收土地按照*****元/亩标准，对乙方村民一次性支付社会保障补贴*****万元，由丙方将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入本地社会保障资金专户，由丁方、乙方按有关政策规定制定社会保障方案并公示，办理村民入保事宜。

（四）留地安置：经 / 人民政府研究同意，对乙方安排（保

留）适当数量的经营性用地，由乙方用于生产经营，安置村民再就业。具体事宜由乙方按照/人民政府的意见及有关规定，办理相关手续。

（五）经/ 人民政府同意，由甲方、乙方、丁方与有关单

位共同协调，安排乙方一定数量适合条件的本村村民到（单位）就业。

（六）其他：/

四、土地交付时间

乙方应协调本次征收土地的相关权利人及时清理青苗，自有批准权的人民政府依法批准之日起三个月内乙方付清补偿安置费和青苗补偿费后，**日内交付土地。

五、其他

本协议正本一式十份，其中甲方四份，乙、丙、丁三方各二

份。

本协议于201*年月日签订，由各方签字盖章，并经有批

准权的人民政府批准后生效。

附件：1.土地征收勘测调查清单

2.拟征收土地勘测定界图

甲方：（签章）法人代表：

乙方：

丙方：

丁方：（签章）（签章）（签章）

法人代表： 法人代表： 法人代表：

第二篇：占用土地补偿协议

占用土地补偿协议

占用单位：朔州供电输变电工程有限公司（以下简称甲方）被占用单位（个人）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和山西省人民政府办公厅“关于加快电网建设的通知”文件（晋政办发【2005】80号），以及朔州市人民政府办公厅“关于电网建设工程相关补偿标准的实施意见”文件（朔政办发【2006】102号）规定，经甲、乙双方协商一致，签订如下补偿协议：

一、甲方占地建设的工程项目名称为：。

二、所占用土地位于朔州市区（县）乡（镇）村。属（单位/自然人）承包土地。

三、占用土地范围及面积以实际测量、计算为准（详见本协议第五条），占用土地类型为（水地/旱地）。

四、铁塔、电杆、拉线的占地为永久性，临时性占地的时间为年月日至年月日。

五、甲方给予的一次性补偿总金额为人民币：（大写），￥元。包括：

（1）铁塔占地：基、每基元，计元；

（2）电杆占地：基、每基元，计元；

（3）拉线占地：基、每基元，计元；

第一页（共二页）

（4）涉及青苗的占地：亩，每亩元，计元；

（5）不涉及青苗的占地：亩，每亩元，计元；

（6）砍伐树木：棵、每棵元，计元；

（7）拆迁（房屋/设施/大棚温室/坟墓）计元；

六、本协议签订后，甲方应在个工作日内一次性支付乙方全额补偿款。

七、甲方支付补偿款后，乙方应积极配合甲方工程施工，不得以任何理由和借口阻碍施工。

八、甲方占用土地期间，其土地所有权保持原权属不变，归乙方所有，但乙方不得将土地另由他人征用或占用。

九、甲方应本着尽量减少损毁耕地及其附作物的原则，文明施工，保护该区域良好生态环境。

十、本协议一经签订，即具有法律效力，任何一方不得违法协议条款。如有违法，另一方可向人民法院提起诉讼。

十一、本协议未尽事宜，双方可另行商定，签订补充协议。

十二、本协议一式三份，经双方签字、盖章（手印）后生效。甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（手印）：

负责人（签字）：签字:

签订日期：年月日

第二页（共二页）

第三篇：土地补偿协议

甲方：_________

乙方：_________

_________（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“（以下简称“宗地“）的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。

第一条宗地基本情况

一、宗地位置：

宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。

二、宗地规划用地条件：

根据_________市规委《规划意见书》（_________规_________号）规定，出让宗地的主要规划条件是：

规划建设用地使用性质：公建；

建筑使用性质：酒店、会展中心、商业；

规划建设用地面积约：_________平方米；

城市公共绿化用地面积约：_________平方米；

建筑控制规模：≤_________平方米；

建筑控制高度：≤_________米；

容积率：≤_________；

建筑密度：≤_________%；

绿地率：≥_________%。

该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》（_________规_________号）。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》（_________规_________号）和《拨地钉桩测量成果报告书》（_________拨地_________号）为准。

第二条双方权利义务

为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：

一、甲方权利、义务

1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。

2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。

3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：

（1）通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。

（2）供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计XX年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。

（3）通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。

（4）供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。

（5）排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求；雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。

（6）供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。

（7）供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。

（8）供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。

第四篇：征收土地补偿协议

征收土地补偿协议

甲方：(以下简称甲方)

乙方：

有关事宜，经双方协商，协议如下：

一、征收土地面积及类别(以下简称乙方)因项目建设，需征收乙方部分集体土地，其征收土地

根据测量报告书及征地红线图，共征收乙方集体土地亩，其中：农用地亩（其中：菜地 亩），建设用地（住宅用地）亩。

二、征收土地补偿

根据号文件和号文件规定，按上述土地类别进行补偿。

（一）、土地补偿费

1、农用地：

2、建设用地：

小计：

（二）、安置补助费

1、农用地：

2、建设用地：

小计：

（三）、青苗费

1、菜地：

2、水塘：

小计：

（四）、地面附属物补偿费

征地范围内地面附属物补偿费共计元（详见附表）。

三、上述征地补偿费合计：元

四、根据号文件和号文件，此次新征地的土地补偿费的90%，即 ×元，由政府设立专户统一代管，用于被征地农民社会保险。

五、此次征地涉及村自来水主管道、排灌水系等问题，按“谁破坏，谁修复”的原则解决。

六、付款方式及交地时间

本协议签订后，甲方将上述费用一次性汇入乙方账户，乙方收款后30日内交付土地给用地单位使用。

七、未尽事宜，双方另行协商解决。

八、本协议自双方和鉴证方（）签字盖章后生效，协议壹式三份，.甲方（签章）乙方（签章）

年月日年月日

鉴证方（签章）

年月日甲方执一份，乙方和鉴证方各执一份。三份同具法律效力

第五篇：土地补偿协议

甲　方：_________

乙　方：_________

_________（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“（以下简称“宗地“）的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。

第一条　宗地基本情况

一、宗地位置：

宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。

二、宗地规划用地条件：

根据_________市规委《规划意见书》（_________规_________号）规定，出让宗地的主要规划条件是：

规划建设用地使用性质：公建；

建筑使用性质：酒店、会展中心、商业；

规划建设用地面积约：_________平方米；

城市公共绿化用地面积约：_________平方米；

建筑控制规模：≤_________平方米；

建筑控制高度：≤_________米；

容积率：≤_________；

建筑密度：≤_________%；

绿地率：≥_________%。

该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》（_________规_________号）。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》（_________规_________号）和《拨地钉桩测量成果报告书》（_________拨地_________号）为准。

第二条　双方权利义务

为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：

一、甲方权利、义务

1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。

2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。

3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：

（1）通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。

（2）供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计XX年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。

（3）通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。

（4）供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。

（5）排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求；雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。

（6）供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。

（7）供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。

（8）供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。