立体综合楼联通基站协议2014年协议

第一篇：立体综合楼联通基站协议2014年协议

南浦二区立体综合楼场地使用管理协议

甲方：*******8物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方：中国联合网络通信有限公司****分公司（以下简称乙方）

为了提供通信普遍服务，推进信息化进程，完善基础通信网络，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》的有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲、乙双方本着平等、互利的原则，经双方协商签订本协议。

1、甲方提供不小于2KVA的供电（220伏）普通民用电源给乙方使用。

2、电费收费标准按照1.2元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。电费由乙方按季度向甲方结算；甲方应向乙方提供电费发票复印件；电费支付方式：乙方以转账方式支付。

第四条： 双方的权利和义务

1、甲乙双方应严格遵守本协议。乙方应按协议约定按时足额向甲方交纳物业服务费和协议规定的其他费用。

2、由于通信设备对环境有一定要求，在不损坏房屋总体结构并经双方协商后，乙方需要对承租场地进行装修需要书面征得甲方同意。如有损坏，应由乙方负责维修或赔偿，其费用由乙方承担。

3、通信设施受国家法律保护，甲方提供物业管理服务，要配合乙方共同保障场地内通信设施、设备的安全，但由于乙方设备原因造成乙方的损失由乙方自行承担。

4、为保障公共通信安全，协议期满后，乙方拥有优先继续租用上述场地的权利；乙方没有搬迁之前，甲方不得妨碍通信安全，乙方应按使用天数支付场地管理费用。

5、乙方维保、管理人员应该持有乙方颁发的介绍信或工作证，严格遵守甲方大楼管理有关规章制度，配合甲方管理。

6、乙方在房屋内外进行通信设备改造或维修作业时，甲方应给予配合。

7、在设备运行期间，基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应积极协助乙方维护设备的安全，如果甲方突发事件危及设备安

全时，应立即通知乙方，乙方应立即安排人员前去处理，甲方可采取临时性的保护措施防止设备的危害进一步扩大。

8、乙方所安装通信设备及通信服务符合工信部颁布的相关标准。

设备正常运行时不应对甲方住（商）户健康和安全产生有害影响，并应符合《中华人民共和国电磁辐射防护规定》（GB8702－88）。如造成环境污染或危害的，由乙方负全责。

9、通信机房对防雷、静电有专业要求，乙方应保证必要的设备、管路及接地装臵有效运行。

10、如遇县级以上政府部门规划建设需要拆迁，甲方应提前三个月书面通知乙方，乙方同意终止本协议并及时迁移基站，甲方退还剩余管理费，基站迁移所产生的费用由乙方与拆迁单位协商确定，甲方应配合乙方的拆迁工作。

11、在协议期内，如甲方房屋管理权发生变更，由甲方负责将本协议的权利和义务一并转移到新的拥有管理权方。

第五条： 违约责任

1、在协议期内，任何一方无故解除协议，或有其他违反约定行为的，应承担因此对守约方造成的全部损失，且守约方有权解除协议。

2、乙方因网络调整需要提前解除协议，应该提前3个月通知甲方，并多支付甲方2个月的物业服务管理费作为补偿。

第六条： 不可抗力

如因不可抗力而导致本协议无法执行，将不视为违约。下列情况属不可抗力：

1、国家相关政策调整。

2、战争、地震、火灾、水灾、台风及其它一切不可抗力的自然灾害。

3、不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力事故。

第七条： 争议处理

本协议履行发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，按照下例方式解决：申请温州仲裁委员会仲裁

第八条： 协议生效

本协议一式陆份，由甲方执肆份、乙方执贰份，双方代表签字加盖

专用公章后生效。本协议未尽事宜，双方另行协商解决后再签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。

甲方单位章：乙方单位章：

授权代表：授权代表：

联系电话：联系电话：

银行帐户：

开户银行：

签订日期：年月日

第二篇：基站机房分包协议

土建基站建筑工程协议书

甲方： 乙方 ：

为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规的规定，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守：

第一条 工程项目概况

（一）项目名称：

（二）双方委派的工程代表：

甲方代表： 联系电话：

乙方代表： 联系电话：

第二条 工程项目的运作方式

（一）甲乙双方协商确定，由甲方将基站土建建设工程发包给乙方，包括塔基基础和机房的土建部分

（二）乙方根据建设方设计院制订的图纸和细则进行材料采购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项协调事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术问题或特殊突发情况应和及时甲方协商解决，并有甲方协调建设方共同解决。

第三条 工程项目的具体内容

（一）按照甲方对机房基础参数要求进行设计施工（要达到甲方要求及安全技术指标）。

（二）机房土建部分的施工、选材、材料采购等（不含装饰及安装的施工项目）。

（三）机房施工过程中的各种防护、节能降耗、环境保护等.（四）配合甲方进行工程的验收。

第四条 工程价款与费用结算

（一）工程施工总价款人民币（小写）：（人民币大写：）；其中包含项目内容所涉及的各项费用。

（二）付款方式：

1．乙方进场后每完成一个基础的土方开挖，甲方付给乙方 作为前期的施工进场预付款。2．该工程塔基完工及机房完成封顶后付工程费用，建设完毕经甲方及相关部门验收合格付合同金额。

第五条 工程期限

（一）工程开工日期为：_ _；

（二）施工最后期限：_ _；

（三）完工时间预计：__ __；

第六条 双方的权利和义务1

（一）甲方的权利与义务

1．甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工技术要求，明确乙方的具体工作内容；

2．施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商；

（二）乙方的权利与义务

1．乙方安排甲方提供的设备存放地点。

2．乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；

4．乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。5．每一站点施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责及时处理。

第七条 乙方施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关制度，维护甲方的企业形象，不得借甲方的名义在施工期间从事各种违法违纪活动，由他此产生的一切后果由乙方负责。

第八条 工程质量与验收

（一）甲方按中国铁塔基站的施工及验收标准对乙方所完成的工程进行验收，乙方施工完基站即通知甲方进行验收。

（二）乙方按甲方建设施工及验收技术规范、采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

（三）工程达不到图纸和现有模块机房建设质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

（四）工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后再由甲方重新组织验收。

第九条 违约责任

（一）若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工质量不合格给甲方造成损失，甲方有权视情况从工程协议款中扣除（原则上施工期限每逾期一天扣罚500元），不可抗力因素除外。因甲方原因造成的乙方工程延期或者给乙方造成的损失由甲方负责。

（二）乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不能自作主张，否则造成的一切损失均由乙方自行负责。

（三）本协议生效后，除甲乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行。任何一方单方中止协议，应承担违约责任，违约金为本协议工程施工费用总金额的____ 要求乙方予以完善和改进，由此产生的一切费用由乙方负责，并不因此而增加施工工期，给甲方带来损失的，甲方有权向乙方索赔直至扣除乙方的施工费用；

（五）由于乙方施工质量问题或乙方在施工过程中没有全力配合甲方工作而给甲方造成经济损失的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方承担由此造成的损失。

第十条 本协议未尽事宜，双方协商解决。经双方协商一致，协议条款可以予以变更或终止。第十一条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：（章）_________

乙方：（章）___________ 代表人：（签字）_____

代表人：（签字）_____

联系电话：___________

联系电话：___________

_____年_____月_____

第三篇：基站用电协议标准版

电协议书

甲方：[ ] 地址：[ ] 联系人：[ ] 联系电话：[ ]

乙方：[ ] 地址：[ ] 联系人：[ ] 联系电话：[ ]

[ ]（以下简称甲方）经与中国铁塔股份有限公司百色市分公司（以下简称乙方）友好协商，双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规及规定，在平等、自愿、协商的基础上，就保障安装在[右江区福兴种养农民专业合作社]的乙方通信生产设备的正常运行，而由甲方向乙方提供输入电压为[ ]V、频率为[ ]HZ、额定电流为[ ]A动力电源的事宜达成如下协议：

第一条：甲方责任

1.1应全天24小时或双方协议规定的时间内为乙方提供设备所需电源； 1.2供电负荷应大于设备用电负荷的10%以上； 1.3提供输电线路应符合国家相关标准； 1.4负责协调与当地供电公司的业务联系；

1.5负责维护分界点：以前的甲方输、变电线路及设备的维修及维护工作，保证乙方用电设备的需求；如需停电检修需在停电36小时前通知乙方；

1.6甲方联系人：[ ]联系电话: [ ] 乙方联系人：[ ]联系电话：[ ]。第二条：乙方责任

2.1乙方使用的用电设备符合国家相关规定和标准； 2.2乙方的用电负荷量应明确告之甲方； 2.3支付乙方设备用电电费；

2.4遵守国家在用电方面的相关规定。

第三条：电费结算方法及标准

3.1甲方用[A]方法计量乙方的用电量； A：按电表计量方式计算乙方用电量

B：双方约定按[ ]度/月计算乙方使用电量 C：双方按约定计算乙方使用电量 3.2乙方按以下[A]约定向甲方支付电费；

A：乙方按[ ]元/度向甲方支付电费 B：乙方按[ ]元/(月、季、年)向甲方支付电费

3.3截止至[ ]年[ ]月[ ]日，表底数为[ ]度，乙方设备用电费用已向甲方结清；

3.4在协议履行期内，如遇有国家政策性调整电价，双方另行协商拟定补充协议，按补充协议执行；

3.5乙方按[ ]（月度、季度、、半)，以[转账]（转账、支票、网银）方式向甲方支付电费；

甲方银行及税务信息如下： 户名：[ ] 开户行：[ ] 账号：[ ] 3.6发票采用以下第[D]种方式：

A:甲方就本合同约定的属于增值税范围的非免税业务事项向乙方开具增值税专用发票，不同税率业务分别开票（如果对业务不能清晰划分，按照其中最高税率业务开具增值税应税业务全额发票）。具体付款金额以实际结算单为准，结算单应做价税分离，分别列示不含税金额、税率、税额、价税合计。甲方必须按照国家有关法律法规的规定如实向乙方开具并提供增值税专用发票。如甲方未能提供增值税专用发票，则结算总价调整为按合同税率计算的不含税价款，乙方按照此价款与甲方结算；如甲方提供的增值税专用发票税率低于合同约定，则结算总价调整为按合同税率计算的不含税价款与已开具发票的可抵扣税款的合计数，乙方按照此价款与甲方结算。

甲方应在增值税专用发票开具之日起30日内按照本合同规定将发票提交至乙方，乙方凭发票办理结算手续。如果由于甲方未在规定时限内送达发票、导致发票无法在有效期内进行认证的，甲方应负责更换该增值税发票，并承担由此给乙方造成的损失。

B:甲方就本合同约定的属于增值税范围的免税业务事项向乙方开具增值税普通发票，并提供税务机关出具的免税证明文件。具体付款金额以实际结算单为准。

C:甲方应就本合同约定的属于非增值税范围/转供电的业务事项向乙方开具地税发票，具体付款金额以实际结算单为准。

D:乙方收到甲方提供的供电公司用电发票复印件后向甲方付款(发票的金额必须大于或等于乙方所需要支付的金额）。

E: 乙方收到甲方提供的收据后向甲方付款(发票的金额必须等于乙方所需要支付的金额）。

3.7乙方收到甲方提供的符合国家税务规定的增值税专用发票或符合要求的有效凭据后向甲方付款。

第四条：协议期限

4.1本协议有效期自[ ]年[ ]月[ ]日起直到乙方不再使用为止，除本协议另有约定外，任何一方不得提前终止协议。

4.2合同期满前双方就合同续签事宜另行协商。

第五条：免责条款

5.1因不可抗力导致协议不能正常履行时，双方互不承担违约责任； 5.2违约方将在不可抗力发生后15日内，将情况以书面方式告之对方并备案。并提供相关部门的证明；

5.3不可抗力消除后，双方继续履行协议。

第六条：附件

和本协议共同生效的附件有： [保廉合同] [保廉合同执行情况调查表]

第七条：违约责任

7.1甲方未按双方约定责任执行视为违约，将向乙方支付违约周期结算款10%金额的违约金，并赔偿乙方因此支出的律师费、诉讼费、仲裁费、保全保险费等费用。

7.2乙方未按双方约定责任执行视为违约，将向甲方支付违约周期结算款10%金额的违约金。

第八条：附则

8.1甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付账款，否则，该转让行为无效。

8.2协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准；

8.3本协议经甲乙双方法定代表人/企业负责人或其授权的代理人签字，并加盖合同专用章或公章（与营业执照相符）之日起正式生效；

8.4所有与协议执行有关的争议将通过双方友好协商解决。如果双方协商不一致，则向乙方所在地人民法院提出诉讼。

本协议（含附件）一式[ ]份，甲方[ ]份，乙方贰份，均具有同等的法律效力。

甲方： [ ] 乙方：[ ]（公章）企业负责人或授权代表人：（签字）

签约时间：[ ]年[ ]月[ ]（公章）

企业负责人或授权代表人：[ ]（签字）日 签约时间：[ ]年[ ]月[ ]日

[ ]

第四篇：搬迁基站施工协议

青山搬迁基站施工协议

甲方：乙方：

滁州移动定远青山基站因永康镇政府规划，需要搬迁。工程费用列入备九第二批，甲方为滁州移动定远备九基站第二批中标人，与县移动公司协调决定费用从甲方帐户转入，甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、乙方按图施工包工包料、包质量、包安全。室外交流引入不在本协议范围内。

二、乙方施工需要严格按照国家技术规范及移动公司要求施工，保证进度工程并保证安全。因质量问题，乙方承担一切损失。

三、乙方在施工中发生的一切费用（包含工程材料费用）由乙方承担。组织施工参加验收，并负责施工协调一切事务。

四、乙方保证该工程通过移动公司验收，如未能通过验收所有负责由乙方承担。

五、如因甲方原因未及时支付给乙方工程款，乙方有权向滁州移动或向滁州仲裁委员会提交仲裁。

六、甲方负责土建报审资料、审计决算等。审计结束后，乙方开票扣除管理费后工程款打入甲方账户，甲方收取3万元后，余款全部归乙方所有。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

第五篇：立体车位租赁协议

XXX立体车位租赁协议

甲方：xx物业管理服务有限公司

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁xx机械平移式立体车库车位或地面车位事宜，签订本协议。

第一条、租赁车位位置及租赁期限

甲方同意出租以下车位提供给乙方的车辆停放，乙方同意承租xx（机械平移式立体车库、号车位（以下简称车位），租赁期限自年月日起至年月日止（具体位置详见本协议附件所附单线图）共计个月（含赠送个月）。

第二条、车位租金标准、租金支付方式

1、甲、乙双方同意上述车位租价为人民币佰/月（RMB：_元/月），租期个仟佰拾元整（RMB:___元）（租金中包含车位使用费和日常运行维护费）。

2、乙方在签署本协议的同时，向甲方一次性支付协议期内车位租金及停车管理卡押金理停车证,并将乙方车号、有效期输入停车管理系统，发放停车管理卡。

第三条、甲、乙双方的权利和责任

（一）甲方的权利和义务

1、甲方在与乙方签定本协议办理完相关手续后，将乙方所租车位交付乙方使用，并由甲方告知乙方车位使用规章。

2、甲方负责乙方所租车位的日常运行、维护，乙方停放车辆时甲方车管员协助指挥入位。

3、甲方保证在本协议约定的租期之内不再向乙方收取其他费用（国家及相关部门另行规定的除外）。

4、如有业主购买乙方现租用车位时，甲方有权在乙方租期满时，将该车位优先卖给购买方或优先出租给租期更长的业户，在车位量允许的条件下，为乙方提供其它车位。

5、甲方有权根据国家相关政策和市场情况，在乙方租用期满时，对所租车位和租金进行调整，在车位量允许的条件下，为乙方提供其它车位。

6、甲方保证在本协议期限届满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

7、甲方有权对违反规定的行为进行制止。

（二）、乙方的权利和责任

1、乙方应按本协议的约定，按时、足额地缴付租金。

2、乙方应自觉遵守地下停车场管理规定，不得将车位做为非停车使用；不得在车位内堆放物品；不得自行操作机械平移式立体车库，因乙方擅自操作而造成的任何损失，由乙方负责赔偿。

3、乙方停放的车辆应有车辆保险（复印保险单存档），发生意外情况时，甲方协助乙方处理，并开具有关证明。

4、乙方应在甲方交付车位时对现场进行接收，了解车位使用常识，以减少由于使用不当造成的损失。

5、乙方应在本协议签订之日，将乙方所停放车辆的车牌号、保险单号、紧急情况联络人等告知甲方，做好详细登记。

6、甲方对乙方车辆实施停车卡出入管理，乙方车辆在进出场时，应主动出示停车管理卡，甲方保安人员刷卡后方可通行，乙方负责甲方发放停车卡的保管，如因停车卡转借、丢失所引起的车辆被盗，乙方负责。

7、乙方在租期内长期更换车辆，须提前7日到甲方处办理车辆变换手续，以便于甲方安排车辆停放，在乙方所驾驶车辆号码与乙方所持停车卡车号不符的情况下，甲方保安员有权阻止车辆进出地库，乙方应配合甲方工作。

8、乙方在租赁期间应爱护车库的公共设施、设备及其它车辆。

第四条、车位的续租及退租

1、本协议约定的租赁期限届满时，乙方须提前办理同甲方签订续租协议和交费手续，租金及租赁期限由甲、乙双方另行协商确定。

2、若乙方续租，应于本协议约定的租赁期限届满前15日通知甲方，如未通知甲方，甲方有权在车位到期后另行出租。

3、在甲方同意乙方退租或本协议约定的租赁期限届满，乙方在本协议终止之日起3日内，将该车位所有租赁手续及证件交还甲方。

第五条、违约责任

1、乙方须是本项目的业主或合法使用人，如发现乙方身份不符甲方有权解除本协议。

2、若乙方未能如期支付本协议所述租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿由此引致的损失。

3、本协议约定的租赁期限内，若乙方未经甲方同意提前退租，乙方已交纳的租金不予返还。

4、在本协议约定的租赁期间，若由于乙方原因造成公共设施、车位设备和其他车辆的损坏，乙方承担因此产生的一切经济损失和赔偿责任。

5、因不可抗力造成的甲、乙双方的损失，双方互不承担责任。

第六条争议的解决

因本协议而产生的一切争议，双方当事人应当协商解决，协商未果的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。

第七条、其它事宜

1、本协议如有未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力；

3、本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。

4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：xx物业管理服务有限公司代表人：

乙方：代表人：

年月日