商品房销售首付分期付款协议书(样本)

第一篇：商品房销售首付分期付款协议书(样本)

商品房销售首付分期付款协议书

甲方：威海市工田房地产开发有限公司

法定代表人：戚中瑜

乙方： 王飞身份证号：***419

依据平等互利原则，经甲乙双方协商达成一致共同签订本协议书。

一、乙方购买甲方开发的房屋一套，位于银滩旅游度假区山水花都小区

二、分期付款方式如下：

1、乙方购买以上房屋总价款为现已支付首付 100000元；余首付款为 42844元，乙方承诺于 2013 年 5 月 30 日前全额支付给甲方。

2、为配合乙方申请银行房屋贷款的需要，在未收取全额首付款前，甲方仍承诺于本协议生效之日，以乙方名义出具全额首付款发票。

3、本协议第二条第二项所涉全额首付款发票不作为证明在该发票签发日甲方收到全额首付款的依据。

4、若乙方在约定的还款期内没有还款，甲方有权推迟交房，并有权自延期日起按欠款的万分之五按日累计计算违约金，甲、乙双方因此发生的一切损失，均由乙方承担。

三、本协议项下销售的房屋为特定物，不调、不退、不换。

四、本协议履行产生纠纷的，由甲乙双方友好协商解决。协商不成涉讼的，由本协议履行地人民法院管辖。

五、本协议经甲、乙双方盖章或签字后生效。

六、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

签约日期：签约日期：

第二篇：首付分期付款协议书

项目首付款分期付款协议书

开发商:（以下简称甲方）认购方:（以下简称乙方）

身份证/护照（营业执照）号码: 通讯地址: 邮编: 联系电话:

1、2、甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。

乙方于 年 月 日购买甲方项目 幢 单元 室，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，已签订认筹协议并交纳定金 元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下： 年 月 日，签订《商品房买卖合同》前支付（%）首期款（含定金），即： 元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币￥ 元（大写），在 年 月 日前无息分 期还清；

1.年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元； 2.年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；（生效时间以同时签订《商品房买卖合同》和《项目首付款分期付款协议书》为准）且甲、乙双方达成以下协议：

1.乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期（延期时间仅限一个月，申请次数仅限一次），乙方本人或委派家人携带《首付款分期付款协议书》和委托证明前往售楼部，填写《延期申请表》，待甲方审核通过后，方可批准；

2.如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日，逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字，如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；

3.办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清； 4.协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；

5.本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决；

甲方（签章）：

乙方签字： 代表签字： 乙方盖章： 年 月 日 年 月 日

第三篇：首付分期付款协议书

项目首付款分期付款协议书

开发商:（以下简称甲方）

认购方:（以下简称乙方）

身份证/护照（营业执照）号码:通讯地址:邮编:联系电话: 1、2、甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。

乙方于年月日购买甲方项目幢单元室，总房款为人民币佰拾万仟佰拾元，已签订认筹协议并交纳定金元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下：年月日，签订《商品房买卖合同》前支付（%）首期款（含定金），即：元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币￥元（大写），在年月日前无息分期还清； 1.年月日支付首期剩余房款%，即：元； 2.年月日支付首期剩余房款%，即：元；

（生效时间以同时签订《商品房买卖合同》和《项目首付款分期付款协议书》为准）

且甲、乙双方达成以下协议：

1.乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期（延期时间仅限一个月，申请次数仅限一次），乙方本人或委派家人携带《首付款分期付款协议书》和委托证明前往售楼部，填写《延期申请表》，待甲方审核通过后，方可批准；

2.如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日，逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字，如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；

3.办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清；

4.协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；

5.本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决；

甲方（签章）：乙方签字：

代表签字：乙方盖章：年月日年月日

第四篇：借款协议(首付分期付款)

借款协议（首付分期付款）

本人购买遵义新奥房地产开发有限公司开发的《新长征﹒尊城国际》项目楼号房,现因资金困难特向遵义新奥房地产开发有限公司借款，借款内容如下：

本人应付首期房款共计人民币(大写)¥元，于20年月日已付房款人民币(大写)¥元，未付房款人民币(大写)¥元。

今借款人用所购房为抵押物向遵义新奥房地产开发有限公司借款人民币(大写)¥元,于20年月日前无息归还。

如本人未按协议规定的时间还款,逾期在30天之内,自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，借款人按日向遵义新奥房地产开发有限公司支付逾期应还款金额的千分之 3 为违约金；逾期超过30天的，本人自愿放弃上述所购房屋的全部权利。遵义新奥房地产开发有限公司有权不予办理房屋交付手续并单方面终止购房合同，将所购房屋转卖他人。

借款人：联 系 电 话： 家庭通讯地址：

日期：

第五篇：首付分期付款协议

【中盈】首付分期付款协议

甲方： 贵州黔西树立置业有限公司

乙方：身份证号：

乙方于年月日购买位于 黔西县城关镇文化路“中盈” 小区号楼单元层户房屋壹套，面积为平方米，合同号为：，付款方式为 按揭 ,应付首付款为,剩余房款以银行按揭方式支付。鉴于乙方由于个人原因未能在签定《商品房买卖合同》时付清首付款全款，双方就此达成如下补充协议：

一、甲乙双方在签订《商品房买卖合同》时，支付部分首付款，计万元(大写元),剩余首付款为元(大写元)乙方需向甲方出具欠条。

二、乙方承诺首付欠款按以下方式与时间进行支付：

第一次还款：2014年6 月30日前，还元(剩余部分的80%)；

第二次还款：2013年12月30日前，还元（剩余部分的20%）；

此次还清欠款总金额。

若乙方未按本协议约定日期付款，按以下方式处理：

1、逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期应付款千分之三 的违约金，《商品房买卖合同》继续履行；

2、逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并有权将该房产另行出售而无需征得乙方同意。甲方解除合同的，乙方按总房款的3 %向甲方支付违约金。

乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本协议规定应付款

之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之

四 的违约金。

三、乙方未按照本协议约定日期付清剩余首付款的，甲方有权顺延《商品房买卖合同》中约定交房日期。

四、本协议为《商品房买卖合同》的补充协议,如内容与《商品房买卖合同》相冲突的，以本协议为准。

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

（以下无正文内容）

甲方（盖章）:乙方：

日期：日期：

附 ：

1、欠条

今欠公司 在路所开发的小区栋单元层户房屋首付款元（大写元），现本人承诺按以下方式与时间还清欠款：

第一次还款：2013年月日前，还元；第二次还款：2013年月日前，还元；第三次还款：2013年月日前，还元；此次还清欠款总金额。

欠款人：

日期：

2、欠条

今欠公司 在路所开发的小区栋单元层户房屋首付款元（大写元），现本人承诺在年月日前按约定方式还清欠款。

欠款人：

日期：