院落买卖合同

第一篇：院落买卖合同

院落买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就房屋院落事项，经协商一致，并经双方同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在原州区工农巷3号院落出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为148000.00元人民币，大写：拾肆萬捌仟元整，合同生效时分两次性付清房款（即签字之日乙方付给甲方88000.00元，剩余60000.00元乙方应在2013年3月30日前给甲方付清），甲方收款后出具收据。

三、甲方应在月日前将该房屋交付乙方；届时该房产权无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住。如有以上问题，由甲方赔偿乙方所有损失，如城建拆除，则由甲方承担一切损失。

四、本合同生效后，如有一方反悔，向对方付总房款2陪的违约金。

五、甲方出卖给乙方的宅院及房屋，产权及使用权归乙方所有，乙方买受后，如该宅院的一切责任由乙方自己负责，与甲方无关。

六、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，证明人一份自签字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

证明人：

年月日

第二篇：房屋院落买卖合同(修)

协议书

甲方：白满元、白小刚、白翠云、梁含秀 乙方：张根乐、裴润先

事情陈述：张根乐和白翠云于1996年结婚，婚后2001年白翠云父亲将位于南火盘村一处院落（四至：东至南北路、西至白三运、南至东西路、北至东西路,该院落长21米、宽8.6米，共计180.6平方米，内有土木结构正房三间，共计47.3平方米）以2800元卖于张根乐，并将宅基地使用证交付张根乐。张根乐于2002年对正房进行了重建。后白翠云和张根乐感情不和，于2011年离婚。2015年7月份张根乐和裴润先共同生活在一起，2016年8月份张根乐和裴润先决定在该院落内修建南房，结果被白满元阻拦，白满元认为是自己宅基地。经过甲乙双方友好协商当成如下协议：

1、乙方裴润先再补偿甲方3万元现金，甲方放弃对该院落的任何权利。同时甲方认同该院落的产权人是乙方。甲方保证不再阻拦乙方的合法修建。

2、甲方承诺该院落的合法的土地使用权。订立本协议并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方3万元及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

如遇村镇规划或国家征用该地块时，其地上的附属物及其所有的设备补偿和土地补偿款全部归乙方所有。（特别约定若白翠云今后阻拦乙方行使房屋所有权，由此造成3万元及利 息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分损失和违约责任全部由白满元、白小刚承担）。

3、本协议自签订之日起生效，任何一方不得违约，如一方违约，违约方要承担违约金_________元。

4、各方为了表达订立合同的意愿，愿意提供身份证复印件作为合同附件。本合同的订立律师李远兵作为见证。

5、本合同共一式三份，甲乙双方各一份，律师李远兵处留存一份，均具有同等法律效力效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

______年____月____日

______年___月___

第三篇：院落环境卫生管理制度

院落环境卫生管理制度

为保持院落清洁干净、保证院内绿色植物的正常生长，给各住户提供舒适的生活工作环境，特制定以下管理规定。

一、请勿随地吐痰，勿乱抛果皮、烟蒂、纸屑、垃圾等。

二、请爱护花园绿化和环境美化的设施，勿攀折花木，践踏草坪。

三、尊重保洁人员的工作成果。生活垃圾需分类装入垃圾袋，放在指定地点或投入分袋式垃圾箱，勿乱倒乱抛。

四、装修、建筑垃圾应当日产日理。不按规定堆放和清理的，保洁人员整理后，可向住户收取**元额外清洁费用。

五、请勿在公共设施、树木、楼宇外墙乱写、乱划、乱贴字画与广告。

六、禁止擅自将住房改为营业用房。

七、请保护公共楼梯走道清洁，勿在公共走廊、过道停放车辆或堆放杂物等。

八、请保持院落环境安静，打牌、打麻将、播放音乐、演奏乐器等休闲娱乐活动请勿在休息时间进行（休息时间为：12：30——14：30，22：30以后）。

九、禁止高空掷物，否则由此引起的法律责任由掷物者承担。

十、禁止饲养危险动物。饲养宠物的，应当保持干净，自觉清理宠物粪便。饲养宠物应注意不影响他人。

十一、每月**日前自觉交纳当月垃圾清运费，费用标准为：每户每月**元。

十二、保洁人员由院落聘用。住户对于保洁工作有意见的，可以向院落“三驾马车”提出意见或建议。

十三、根据保洁人员的工作表现及各住户的满意度，由**对保洁人员进行奖励或处罚。

十四、本制度经院落业主大会通过后施行。

***院落

二0年月日

第四篇：院落环境卫生管理制度

院落环境卫生管理制度

为保持院落清洁干净、保证院内绿色植物的正常生长，给各住户提供舒适的生活工作环境，特制定以下管理规定。

一、请勿随地吐痰，勿乱抛果皮、烟蒂、纸屑、垃圾等。

二、请爱护花园绿化和环境美化的设施，勿攀折花木，践踏草坪。

三、尊重保洁人员的工作成果。生活垃圾需分类装入垃圾袋，放在指定地点，勿乱倒乱抛。

四、装修、建筑垃圾应当日产日理。不按规定堆放和清理的，保洁人员整理后，可向住户收取10元额外清洁费用。

五、请勿在公共设施、树木、楼宇外墙乱写、乱划、乱贴字画与广告。

六、禁止擅自将住房改为营业用房。

七、请保护公共楼梯走道清洁，勿在公共走廊、过道停放车辆或堆放杂物等。

八、请保持院落环境安静，打牌、打麻将、播放音乐、演奏乐器等休闲娱乐活动请勿在休息时间进行（休息时间为：12：30——14：30，22：30以后）。

九、禁止高空掷物，否则由此引起的法律责任由掷物者承担。

十、禁止饲养危险动物。饲养宠物的，应当保持干净，自觉清理宠物粪便。饲养宠物应注意不影响他人。

十二、本制度经院落业主大会通过后施行。

第五篇：乡下院落抒情散文

西屋房檐下，搭着一架茂盛的啤酒花藤。

夏天的时候，它开出淡色黄花——那花，能不能叫花呢？它的样子，令人想起树林里落下的松塔，一瓣一瓣的，密密地挤在一起，简直就是一座宝塔形的小房子。

啤酒花的叶子也很好看，像枫叶一样，但枫叶到秋天就红了，而啤酒花到秋天就全枯了，叶子一片一片落去，顺着细麻绳爬过的藤也干枯了。西屋也露出了自己破败的样子。

这是二十几年前老家院落里常见的情景。那时，我们还生活在老院子里。后来，我远嫁他乡，大弟当兵留在了遥远的新疆。那个院落，成了我们一年一度或几年一度回来团聚的家园。

父母亲在劳作忙碌之余，在院落里种上花草和蔬菜。花，有大丽花、月季花、指甲花、鸡冠花、地雷花、麦穗花等许多民间花木；菜，种过茄子，辣子、青菜、香菜、萝卜，洋芋等农家菜。草，无人去种，自然是自己长出来的了。

大丽花，它的根要在立冬前挖出来，藏在地窖里。冬天，北风呼呼地叫。大丽花、大白菜、胡萝卜、洋芋或是大葱小葱，都要在地窖里安然过冬。清明过后，土地消融，妈妈从地窖里拿出大丽花的根，把它种在菜地的一角。十天半月过去，它从土里钻出来。好奇地打量着又一年新的时光，而后茁壮生长起来。盛夏，它开出艳丽的花朵，花瓣繁杂，像人世间一种富丽堂皇的盛景。多年后的某一天，在藏地的某个佛堂里张望，居然发现，那些色泽艳丽的酥油花，竟然很多都是大丽花。

地雷花，长势凶猛。即使小小的一棵，后来，也会长成一大蓬。傍晚时分，它开出上百朵胭脂一样的小喇叭花。一时，令日趋破败的老院子，有一种蓬荜生辉的感觉。因为它长势凶猛，在它一旁的蔬菜就显得形容枯萎，不能好好生长。妈常把一些没开的地雷花连根拔去，挪出空间，让其它花草和蔬菜生长。

菊花，一夏天都躲在菜园一角。即使有丰沛的雨水，它也长得不急不缓。盛夏过去，早晚的风中有了丝丝凉意，它才像一个猛然醒来的孩子一样，急急地生长起来。初秋，第一朵花挺上枝头。还来不及细数，一朵、二朵无数朵，开成灿烂的一片。父亲母亲劳作一天回来，打开院门，看到院子里这些娇艳的花朵，也觉泛意消减不少。父亲长长地吁一口气，端起茶杯，坐在花下喝一会茶。妈冼衣做饭。我们姐弟三人，或在花下读书，或在草中抓虫，或帮妈做饭提水。日子里的诗意和温暖，一点点在院子里弥漫开来。

喇叭花，开在一个阳光灿烂的早晨。紫色或是粉色的花朵，仰脸望着蓝天。有时，夜里下过一场小雨，喇叭花沾着晶莹的露珠。太阳一照，折射出七彩的光泽。我摘上一朵，插到奶奶的发间，奶奶咧着没牙的嘴笑个不停。妈在厨房里熬香喷喷的小米粥。小花猫从花架下跳了出来，它的头顶，一只白色的蝴蝶正翩翩跹跹翻过院墙，向田野深处飞去。

小园里一般种菜。妈种上芫荽、青菜、豆角，白菜，或是西红柿、茄子、辣子，它们在各自的角落里欢喜地生长。常常是豆角长着长着，就和喇叭花缠在一起。你开你的喇叭花，我开我的蝴蝶花。喇叭花总是要开得比蝴蝶花更为繁密。妈不得不将一部分喇叭花掐去，好让豆角开出更多的花，结出长长的豆角来。有的豆角会长到五寸长。

常常是这样，炉子上的锅里，水在咕嘟嘟地滚着。一层油湾湾的葱花，飘在水面上。几块洋芋疙瘩，在跳着舞蹈翻转。妈慢慢地从厨房里走出来，从架上摘下一把豆角。一边抽茎、掐尖，一边走回厨房去，切成段或是丝丢进锅里。一张圆圆的切面，铺在案板上，又被妈切成了细细的面条。它们和葱花、豆角、小米或是洋芋块拥抱在一起。你中有我，我中有你，汇成一锅香喷喷的米粥或面条。那可是我们想念终生的家乡味呀。人的味蕾，在童年时期就已形成，即使后来吃到了山珍海味，但对最初食物的味觉永远也不会变。远在新疆的大弟，每三五年回家一次。到了凉州，来不及洗去一路风尘，就要找个面皮摊吃上一碗面皮子。那味道，独独故乡才有。

爹会把上一年的大葱留下来，等这一年开过花结籽之后，再把它埋在土里。那时是最为炎热的盛夏时节。埋在土里的羊角葱，得赶快的浇上水。我和弟弟急忙的去涝池里抬水，看着羊角葱一点点地活过来，便十分开心。有时我们偷懒，借故躲开，父亲只有自己去挑水。看到父亲被汗水浸透的背心，我们心里真是不安。

西红柿、茄子和辣椒是最好的搭档，它们的生长几乎同步。西红柿开黄色的小花，茄子开紫色的小花，辣子开白色小花。它们长在一块地里，你看着我，我看着你，各开各的花，各结各的果，像那些相亲相爱的兄弟姐妹，在一个院落里，不知不觉长大，不知不觉又老去。

院落中间，是一棵老椿树，几乎和院落同岁。院子一年，树一年。院子随着岁月流失破败，树却长得一年比一年粗壮。

从春到冬，斑鸠一家都在树上搭窝。小斑鸠飞走了，老斑鸠留了下来。它们“咕咕——等、咕咕——等……”叫了一年又一年。麻雀是树的老常客，无数麻雀来了又走，走了又来。我们呵斥过它们，骂过它们，也亲热地叫过它们。但最终，我们也都飞走了，留下空旷的院落，一任它们飞来飞去。

后来，村子里修了康居房，整齐而漂亮的房子，很吸引人们的眼球。人们一家一家都慢慢搬过去了。小弟也修了新房，妈跟着搬过去了。只有故去的父亲，将一切都定格在了往昔。

那天大雪，我去老院落。到了门口却发现忘了带钥匙，终究没能进到老院子里，只在大门口徘徊了许久。