房屋建筑施工协议书

第一篇：房屋建筑施工协议书

房屋建筑施工协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方须建一幢四层半的私人住宅楼，现将其主体建设工程以包工不包料的形式承包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》《安全生产法》，为明确双方责任，确保建房的安全和质量、进度，经甲、乙双方共同协商一致达成以下条款，双方须共同遵守。一、二、三、四、五、六、工程名称：主体建设施工 工程地点：车站对面 建筑面积：900平方米（以实际层层平面丈量为准）承包方式：包工不包料（材料由甲方提供）承包范围：主体建设工程为四层半（正一、二、三、四、五层建设）规格与质量：

1、正一层高为4.5米，二、三、四层楼层高为3.6米，框架结构，楼梯间墙体用39cm×19cm×19cm的水泥砖，其他墙体用39cm×19cm×15cm的水泥砖，按甲方提供的外观简要图纸进行施工。

2、第一层建一个3方左右的化粪池，浇制好盖板及第一层地板，并负责预留好进出（上下）水管接口。（甲方以1000元另做计算）

3、乙方需严格按照甲方设计的质量要求施工，不得偷工减料，否则所出现的一切质量问题由乙方负责返工和返工的一切建筑材料。

4、柱、梁、天面板以及墙体的浇筑要抬好水平、拉好线，要用振动板、震动棒夯实，保证柱、梁、天面、墙体美观大方，整体水平、垂直成一条水平面，凹凸不超过0.5厘米，杜绝钢筋裸露在外，呈蜂窝状，确保主体建设质量。

5、验收时顶层吊线到楼脚，楼三方（前、后、侧方）外墙整体呈一条水平线，误差不能大于3公分。

七、建设施工工期：2013年10月2日至2014年3月2日，工期为6个月，如遇不可抗拒的因素工期可适当顺延。

八、建筑施工工价款：主体施工价为：玖拾伍元（￥：100元）每平方米（按每层天面丈

量计算）。

九、双方的责任及义务：

1、甲方的责任与义务：

（1）甲方负责模板、顶木、小五金和建筑施工所需材料使之具备可施工条件，（2）甲方提供工程的水、电的费用。建房材料：钢筋，水泥、沙石、砖、小五金等建筑材料。

（3）甲方负责协调周边关系，以保证乙方顺利施工。

（4）工程竣工并验收合格后、按合同付给乙方工程款。

2、乙方的责任与义务：

（1）乙方负责所有一切建房的施工以及搅拌机和吊砖机（包括浇筑天面时所需的临时工），施工中房租以及一切伙食自理。（每层的水泥砖均由乙方负责搬运）

（2）在浇筑每层天面时，所需临时工由乙方自请（甲方可配合帮请，请工费由乙方负责），甲方只负责每层浇筑天面板时的伙食。

（3）各层搬运砖、沙石等施工材料由乙方负责。

（4）施工中乙方必须严格把好质量关，按照建筑质量要求施工，在小于或等于建筑正常的误

差范围内进行施工。

（5）按照甲方提供的简易图纸和修改方案进行施工，甲方认为需要修改的地方按甲方要求

做。

（6）安全第一，预防为主，乙方在施工中必须做好安全防护措施，设置安全隔离带以确保施

工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切工伤奋事故，由乙方承担全部责任，甲方不负连带责任。

（7）按照相关规定及建筑相关技术标准进行施工，以保证施工进度和质量。

（8）建筑施工材料堆放整齐有序，保证施工现场人走场清，每天收工时，收捡好施工材料和

工具，不能随意浪费和丢弃甲方的一切建筑材料和施工工具，否则损失按成本价从乙方的工程款中扣除。

十一、工程款支付办法：主体工程完成浇筑完天面，在每层倒完盖板、脱模后，甲方付给乙方该层主体价的60%，余下工程款在主体全部工程结束，经甲方验收合格20天内付清，如付款后甲方发现该房有质量问题，乙方要无条件解决。

十二、其他

1、建房施工上的所有的工作都由乙方负责完成。

2、如工程出现质量问题，造成返工的，乙方必须返工，造成的损失由乙方负责并承担所损失的材料费。如造成重大损失的甲方有权终此合同并拒付任何工程款项。

3、工程结束后，乙方必须清理好工作环境中的所有垃圾，整理和堆放好模板、顶木、横木等材料并搬至第一层放好。

4、在施工中，甲、乙双方不得无故中途终止合同，否则一次性支付对方人民币伍仟元（￥：5000元）的违约金。

5、浇筑柱和浇筑天面板一定用振动棒和振动板加固。

6、各层拆下的顶木、模板搬运、拔钉子等工作均属乙方负责。

十三、本合同未尽事宜，双方协商解决

十四、本合同经甲乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程款及各种费用结清后合同自行失效。

十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方：（手模）年月日

乙方：（手模）年月日

第二篇：房屋建筑施工承包协议书

房屋建筑施工承包协议书

甲方：身份证号码：乙方 ：身份证号码：

经甲乙双方友好协商遵循平等自愿、公平和诚信的原则就建筑房屋事宜达成以下协议：

一、工程内容：

（一）甲方将位于的房屋建设工程交给乙方施工建设，两层楼房建筑面积约400平方米左右，具体按实际面积计算。

（二）按照甲方施工要求，乙方须负责如下建筑事项的实际施工：

1、主体工程：该房屋采用的工程结构为砖混结构，建设期间须完成浇筑混凝土，房屋内线路设置、排水管道、内外墙抹灰、室内铺地砖、一间厨房和两间卫生间贴瓷砖事宜，房顶做保温后水泥光面等。

2、甲方要求楼顶贴砖的附加工程费用另行计算。

3、甲方要求建设房屋挑檐事宜。建设一层挑檐实际面积费用，按百分之五十的实际面积用工费用计算。建设二层挑檐实际面积费用，按该实际面积用工费用计算。

4、乙方在实际施工建筑事项中如有未尽事宜，须按照甲方施工要求进行施工。如甲方另有建设意向，双方另行协

商相关建设费用。

二、承包方式：

（一）在建筑施工过程中，甲方负责提供建筑材料、协调施

工过程中用水用电事宜、安排工人休息住所事宜，以及对房

屋建设的进度、质量监督事宜。

（二）在建筑施工过程中，乙方负责指挥工人建筑房屋事宜，以及提供建筑房屋需要的相关建筑工具和模板。

（三）乙方须自己完成承包协议所涉内容，实际施工中不得

以任何形式将该建筑工程进行转包，分包。

三、施工安全

乙方须保证施工安全事宜，并在实际施工中对工人人身

安全事宜负全部责任，施工中出现的任何安全事故，一切责

任和损失均由乙方负责。

四、工程公费：

（一）建筑费用每平方米计算。楼顶贴砖

费用按照每平方米计算。房屋挑檐每平方米计算。

（二）工程日期：本工程定于2014年月日至2014

年月日完工。

五、付款方式：地平浇完付，一层打完圈梁

付，二层打完圈梁付，内外墙抹完

灰付

六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：房屋建筑施工安全责任协议书

房屋建筑施工安全责任协议书

甲方：边阳镇罗木村新庄四组﹙以下称甲方﹚

乙方：边阳镇﹙以下称乙方﹚

为了搞好房屋建筑施工安全的管理工作，让甲方今后在此居住全家安康幸福，子孙兴旺。因此，杜绝发生一切安全事故，经双方协商签订本协议。

第一条：本工程为私人房屋建筑施工。

第二条：甲方安全责任：进场施工前甲方须对乙方代表进行现场口头的安全事项说明，其内容是：将该房屋建筑有关联的安全注意事项﹙即砌砖，搭架，升架，打楼面及进行一切高空施工﹚向乙方讲清楚。

第三条：乙方安全责任

（1）乙方代表为安全责任人，负责该房屋建筑工程项目的日常安全管理工作，严格遵守现场安全规章制度，并负责监管安全施工作业。

（2）开工前必须对所属人员进行建房注意事项等安全教育，不安排未经安全教育人员进入建筑场地。

（3）乙方的任何人员均不得在施工地打架斗殴、酗酒。严禁酒后上班。

（4）乙方负责此项房屋建筑的全部安全责任，如果在建筑中发生生产安全事故，由乙方自己承担全部的事故责任和经济责任。

第四条：甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好房屋建筑施工。

第五条：本协议双方签字后生效，一式两份，甲、乙方、各执一份。

甲方：

乙方：

证实人：

2014年月日

第四篇：房屋建筑施工安全责任协议书

房屋建筑施工安全责任协议书

发包方（甲方）： 承包方（乙方）：

甲方委托乙方承建农村居住住房，为明确乙方在承揽甲方房屋施工过程中的安全责任，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合该工程实际，为了加强房屋建筑施工安全的管理工作，确保乙方在房屋建设过程中安全施工，经双方协商签订本协议。

第一条：本工程为甲方私人房屋建筑施工。

第二条：甲方安全责任：进场施工前甲方须对乙方代表书面说明施工现场安全事项。

第三条：乙方安全责任

（1）乙方为该工程安全责任人，负责该房屋建筑工程项目的日常安全管理工作，制定并严格遵守现场安全规章制度，并负责监管安全施工作业。

（2）开工前必须对所属人员进行建房注意事项等安全教育，不安排未经安全教育人员进入建筑场地。

（3）乙方的任何人员均不得在施工地打架斗殴、酗酒。严禁酒后上班。

（4）乙方负责此项房屋建筑施工过程中的全部安全责任，如果在施工中发生生产安全事故，由乙方自己承担全部的事故责任和经济责任。

第四条：甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，确保房屋建设全过程施工安全。

第五条：本协议双方签字后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：施工现场安全事项说明甲方（按手印）：

身份证号：

乙方（按手印）：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

2018年4月27日

施工现场安全事项

1.乙方从事建设施工应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

2.乙方主要负责人依法对施工过程中的的安全生产工作全面负责。应当建立健全安全生产责任制度和安全生产培训教育制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，开展定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

3.乙方项目负责人对工程施工的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

4.乙方对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。相关费用甲方已包含在施工承包价中。

5.乙方应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。

6.乙方安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。

7.垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。

8.乙方应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人签字后实施，由安全生产管理人员进行现场监督：

（一）土方开挖工程；

（二）模板工程；

（三）起重吊装工程；

（四）脚手架工程；

（五）拆除工程；

9.乙方应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、孔洞口、基坑边沿等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。

10.乙方应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由乙方承担。

11.乙方应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

12.乙方施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。

13.乙方对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。

14.乙方应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程。

15.乙方应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。

16.在施工中发生危及人身安全的紧急情况时，作业人员应当立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域。

17.乙方作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。

18.乙方应管理人员和作业人员进入施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。

19.乙方应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。

第五篇：房屋建筑协议书

房屋建筑协议书

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

甲方在于都县拟建砖混结构住宅楼一栋，现发包给乙方承建，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合该工程的具体情况，经双方协商达成如下协议：

一、工程概况

1.建筑面积：按规划设计图纸各层水泥楼面面积计算，该工程必须严格按图纸设计标准和要求进行施工。

2.合同价款：甲方按以下价格将工程发包给乙方承包：主体工程每平方米元，另外每平方米再付叄拾圆（￥30）安全防护措施费。

3.承包要求：（1）乙方承包主体工程，基础一米以下另算；（2）四面外墙等材料甲方承担（3）内墙水泥砂浆打底；（4）楼梯踏步、地面门窗材料甲方承担；（5）在工程施工过程中的水、电、路三通等一切费用由甲方承担；（6）施工过程中，每层补助伙食费、交通费等人民币元。

二、承包方式

1.本工程采取由乙方包工包料形式，在建筑过程中遇材料价格上涨一律按协议所定造价以上另算。

2.如在施工过程中需要变更设计，必须由甲方同意且有变更设计的书面通知方可变更，变更发生的增减价款协商解决。（备注：钢筋

每吨单价超过元、红砖每千口单价超过元、水泥每吨单价超过元时，差价由甲方承担。）

三、建筑材料

1.水泥：标准425#水泥。

2.钢筋：三山牌，江西新余、南昌钢厂、萍乡钢厂或福建三明生产的国标产品。

3.红砖：外观和强度必须符合建筑标准，强度达到MU10以上，平整度好，棱角分明，烧制火功到位且达标，使用前必须先浇水。

4.砂浆：按图纸设计变更要求配比。

5.模板：用胶合板，安装中模板平整。

四、工程价款结算

开工前，甲方预支付乙方总工程款的百分之五，在施工过程中，先期乙方浇注完该层楼面后三天内甲方付该层的百分之三十工程款，粉刷施工时制服百分之五十工程款。工程主体完工交付使用后付完总工程款，另押总工程款的百分之二作为质量保证金。

五、竣工日期

乙方保证在年月日开工，在年月日主体工程必须封顶，在年月日前必须全面完工并交付使用。

六、乙方责任

1.严格按设计和国家施工规范要求进行施工，工程完工验收依据国家现行质量检验标准执行，工程验收质量必须达到合格以上。

2.严格按照国家有关建筑工程施工安全规范、操作规程及文明施

工要求进行施工。在工程施工过程中的一切安全责任及由此引起的经济、法律责任均由甲方负责。

3.每道隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方进行检查验收，甲方需在二十四小时内验收，否则默认为验收通过。验收合格后方可进行下道工序施工。

4.乙方必须严格按照图纸设计标准、要求施工。

七、违约责任

1.乙方应对工作认真负责，严把质量关，为保证工程质量和进度，乙方不得将工程转包给第三方，如发现质量问题，甲方有权责令乙方返工至合格为止，因工程质量问题返工造成的费用由乙方承担，如工程不能按期交付使用，竣工日期延误，甲方有权对乙方处以每天伍拾元的罚款，此款在工程款中扣除。

2.甲方一旦发现乙方有偷工减料、以次充好的行为，甲方有权对乙方处以每次两千元的罚款，此款在工程款中扣除。

3.甲方应遵守工程付款规定，如有延误泽乙方有权对甲方处以每天伍拾元的罚款。

4.该合同双方不得毁约，如毁约则毁约方应赔偿给另一方违约金元。

八、本协议中所定时间按公历计算。

九、本工程造价结算货币为人民币。

十、未尽事宜经双方协商处理，该协议壹式两份，甲、乙双方各执壹分。本协议双方签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）： 电话：

电话：

年日月