瑞丰苑商品房协议2012

第一篇：瑞丰苑商品房协议2012

瑞 丰 苑 购 房 协 议

甲方（卖方）：青岛美丽家园房地产开发有限公司

乙方（买方）：身份证号：电话：甲乙双方就乙方购买甲方开发建设的胶州市美丽家园小区房屋、车库、储藏室达成如下协议，以兹诚信：

一、乙方自查符合国家规定购房条件、了解现行信贷按揭政策并且以合法身份自愿购买甲方开发建设的胶州市美丽家园小区住宅、本单元附属储藏室的价款如下：

1、住宅：公布售价/㎡，房款：元，贷款万元，首付款：元；

2、车库：号，房产局预测绘建筑面积㎡，公布售价元/㎡，车库款：元，贷款万元，首付款：元，限选本单元同侧一个车库；

3、号，储藏室面积使用权出让单价/㎡，二、乙方向甲方交付购房款和配套设施定制费约定：

2、房款约定（1）乙方购买商品房先以房产预测绘核算，最终房款根据胶州市房产局实际测绘建筑面积计算；

（2）乙方自签约日内交齐首付款、贷款资料的可享受优惠价；

乙方自签约日内交齐首付款、贷款资料的可享受优惠价；

签约日内办理交齐首付款购房资料的取消协议价和各项优惠，并执行新的公布价；逾期日不办

理的，视为乙方无条件自动放弃各项权利。按揭贷款由甲方指定按揭贷款银行，乙方自行查询人民银行信用记录，预售合同签约2日内到胶州工行按揭贷款。

（3）分期付款：，限签协议30日内房屋款、车库房款、储藏室款交齐，转签预售合同或储藏室使用权协议，逾期5日视为乙方退房，甲方自行出售该房屋并追偿逾期违约金每日0.5%，乙方持有所有单据协议作废并放弃合同权利、承担违约责任。

3、配套设施定制费：物业管理费于房屋交付使用前交齐，方可交接物业入住，所有设施由第三方运营有偿服务，乙方自行缴费开通。

4、本次签订住宅、车库面积为房产局预测建筑面积，最终合同房款核算以房产局测绘站实测建筑面积为准，乙方承担房屋合同登记、抵押、确权产生的所有费用；储藏室不确权、不做合同、发票、仅签署转让协议。

三、乙方接到甲方办理房屋交房通知后10日内到甲方售楼处结清余款、配套设施费，办理物业管理手续，逾期不办，每超期10天，乙方应承担欠款的5%作为违约金。

四、甲方按乙方购房人签订合同、出具商品住宅产权证明、发票，不补充其他共有人；乙方提供所有资料真实有效，乙方签约购房视为征得家庭同意，遵守国家法律法规、银行按揭抵押要求，保证房屋贷款顺利办理。

五、签约定房者，签约7日内办理完毕按揭贷款手续（交齐住宅首付款、转签购房合同、交齐库房款、签署库房销售协议、银行按揭面签），客户自行查询人民银行征信系统个人信誉记录与银行按揭贷款条件，签约14日内办理交齐首付款购房资料的取消优惠，并执行新的公布价；逾期14日未交首付，视为购房人放弃购房权益，甲方另行出售。

六、协议一式二份，甲乙双方各一份，付款签约生效，乙方按通知签订预售合同并携带身份证、收回协议等。甲方：青岛美丽家园房地产开发有限公司 置业顾问：审核：乙方：手印清晰

签约地点：胶州市美丽家园接待中心电话：82293777签约日：年月日贷款资料：购房本人胶州工商银行账户、夫妻身份证、家庭户口本（含未成年抚养子女单页）、结婚证、家庭首次购房证明（房产局二楼档案处）、夫妻收入证明（碳素笔填写、盖章清晰）、信用记录询问（信用卡使用违约情况、年费、担保贷款违约情况、本人贷款）、单身客户到户籍地民政局婚姻登记处开单身证明。外地借款人养老保险连续缴纳满一年证明、社保卡复印件、外地借款人及本地单身客户需本地联系人身份证复印件一份

第二篇：综合楼书香苑商品房买卖协议

商品房买卖协议

甲方：（以下称甲方）

乙方：（以下称乙方）

乙方自愿购买位 育新街203号（书香苑小区）甲方开发建设的房屋（住宅、附房、车库等），经双方充分协商一致，签订如下房屋买卖协议：

一、乙方定购的房屋为综合楼幢单元楼室，面积约㎡,价格为元/平方米；储藏室为号，面积约㎡；价格为元/平方米；车库为号，面积约㎡，价格为元/平方米。总房款约为元，双方约定，上述房屋和附属建筑物的面积及销售价格中的面积均为建筑面积（含分摊的公用建筑面积），此建筑面积现为甲方根据施工图纸的暂测面积，最后以具有测绘资质的中介机构实测的确权面积为准。实测面积与暂测面积发生差异时，每平方米价格保持不变，价款总额按实测面积调整（多退少补）另外交付房屋时，按房管局届时价格收取房屋共用部位维修基金。

二、签订本协议时，乙方交付购房（包括房屋和附属建筑物）款按以下第种方式：（1）一次性缴清在主体完工之前给予优惠（只限住宅，储藏室、车库不优惠）；（2）分期付款的首付款不少于购房款的30%，到工程主体完成时交到70%，余款交付房屋时缴清，不优惠；（3）办理按揭贷款的不优惠。乙方本次实交人民币元。房屋交付使用时结清全部剩余款项（余款须自接到交房通知之日起十日内与甲方结清）。

三、乙方如不能按期付款、按期办理房屋交接手续，视为违约，甲方有权解除协议，并扣下五万元的购房款作为违约金，余款退还乙方，甲方不负担利息。

四、房屋内部设施及装饰标准（住宅）：

1、内墙为水泥混合砂浆抹灰、刮抹涂料；

2、地面铺600×600全瓷地面砖，卫生间、厨房、阳台为300×300地砖；

3、不锈钢楼梯扶手，大理石台阶；

4、卫生间、厨房、阳台内墙面砖到顶，顶棚刷防水涂料；

5、安装座便器、洗手盆和洗菜盆，不设浴盆；

6、塑钢窗，中空玻璃，设大理石窗台板；

7、安装钢制入户门，不设内门、框及隔断，统一为用户安装不可视对讲单元防盗门；

8、顶楼设阁楼上人孔，阁楼内墙抹灰，不设水、电设施；

9、厨房阳台 卫生间为吸顶灯，其它为普通白炽灯泡；

10、设电话、宽带穿线管，电信部门的费用自理；

11、车库门为非电动滑动门，附房门为铁门。

五、室内外水电安装配套，地采暖（集体供暖），各户设水表及电表。太阳能由公司统一安装，价位在1500-2000元左右，费用乙方自理。统一安装天然气、有线电视，所需费用按届时的价格由乙方自理。集体供暖开口费及供暖费按热电公司标准收取，另外收取每户室外暖气主管道工程费每户18000元。

六、住房自交付之日起，在正常使用情况下，甲方免费承担房屋质量保证书上所列项目保修期内的维修责任，因住房使用不当或违章装饰装修而造成的质量问题不在保修范围之内。

七、乙方房屋确权发证由甲方协助办理，所需费税乙方承担。有总土地使用证，各户如确需办理土地使用证分证的，乙方自己办理，费用自己承担，房屋交付使用后，甲方实行统一的物业管理。

八、除不可抗力的因素，甲方20年月日前将楼房交付给乙方使用如不能按期交付使用，延期期间甲方负担乙方交款额的银行同期存款利息；若乙方因此要求退房，甲方将乙方所交付的购房款退还并负担银行同期存款利息。

九、甲、乙双方如一方因特殊情况需终止合同，必须征得对方的同意，乙方无故不征得甲方同意终止合同，甲方不退还购房暂付款。甲方如提出终止合同，必须按银行同期贷款利率将乙方暂付款连本带息付给乙方。

十、本协议自双方签定之日起生效，未尽事宜及本协议在履行过程中发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方中的任何一方均可向昌邑市人民法院提起诉讼。

甲方：昌邑市奎聚房地产开发有限公司乙方：

电话：7121218电话：

年月日

第三篇：项目申请报告(瑞丰)

关于申报甘肃省工信委2011年新材料

专项项目资金申请报告

一、项目实施背景及必要性，项目前期工作情况

（一）项目实施背景及必要性

1、碳化硅又称金钢砂或耐火砂。碳化硅是用石英砂、石油焦(或煤焦)、木屑(生产绿色碳化硅时需要加食盐)等原料在电阻炉内经高温冶炼而成。目前我国工业生产的碳化硅分为黑色碳化硅和绿色碳化硅两种，均为六方晶体，比重为3.20～3.25，显微硬度为2840～3320kg/mm2。包括黑碳化硅和绿碳化硅，其中：黑碳化硅是以石英砂、石油焦和优质硅石为主要原料，通过电阻炉高温冶炼而成。其硬度介于刚玉和金刚石之间，机械强度高于刚玉,性脆而锋利。绿碳化硅是以石油焦和优质硅石为主要原料，添加食盐作为添加剂，通过电阻炉高温冶炼而成。其硬度介于刚玉和金刚石之间，机械强度高于刚玉。碳化硅的硬度很大，具有优良的导热和导电性能，高温时能抗氧化。主要用途为：(1)作为磨料，可用来做磨具，如砂轮、油石、磨头、砂瓦类等。(2)作为冶金脱氧剂和耐高温材料。碳化硅主要有四大应用领域,即: 功能陶瓷、高级耐火材料、磨料及冶金原料。目前碳化硅粗料已能大量供应, 不能算高新技术产品,而技术含量极高的纳米级碳化硅粉体的应用短时间不可能形成规模经济。(3)高纯度的单晶，可用于制造半导体、制造碳化硅纤维。

产地、输往国别及品质规格：(1)产地：青海、宁夏、河南、四川、贵州等地。(2)输往国别：美国、日本、韩国、及某些欧洲国家。因此绿碳化硅市场空间大，发展前景广阔。近年来，我公司股东从事钢铁冶炼生产、加工、销售等经营活动，有技术力量和良好的信誉。

2、随着钢铁经济和铸造业的发展，对绿碳化硅等的需求量不断增大，因此增加黑、绿碳化硅的生产量势在必行。

3、天祝县矿藏资源和水电资源丰富，较其他县市有得天独厚自然优势和资源优势，主要是：（1）水、电资源优势：天祝县金强工业集中区打柴沟工业园水、电资源便利，可节省相当可观的投资成本，是取得该项目实施和成功的最有力保障。（2）原料优势：碳化硅生产原料主要是石英砂、无烟煤、石油焦。甘肃永登县境内的石英石品位高，能够满足绿碳化硅的冶炼，可就地简单加工后使用；石油焦主要从新疆、兰州运输，打柴沟工业园较青海、宁夏等地运距短，运输成本相对低。（3）人力资源优势：公司集结和联络有在国内绿碳化硅及精加工行业的专家及技术人员，为该项目的建设和发展提供技术保障；一般用工可以就地培训解决，且天祝劳动力比较廉价。（4）政策优势：借重工业和高载能西移的发展机遇，天祝藏族自治县县委、县政府高度重视招商引资工作，且出台了扶持企业发展的一系列优惠政策，给该项目的顺利实施提供了政策保障。（5）市场优势：随着碳化硅企业相继落户天祝县，使天祝县的碳化硅生产形成了一定规模，规模效应将会逐步显现。（6）随着国务院关于加快培育和发展七大战 略性新兴产业的决定，其中有太阳能光伏新材料，对绿碳化硅的需求量不断增大，对项目的建设有着十分有利的条件。我们通过对市场的认真调查和分析研究，依托当地资源条件，正式提出建设方案，在天祝县金强工业集中区打柴沟工业园建设年产5万吨绿碳化硅及精深加工生产线。（7）公司所在地生产碳化硅的原料易购，市场条件较好，交通运输方便，对发展碳化硅具有较好的条件。

（二）项目前期工作情况

天祝瑞丰碳材有限公司位于天祝县金强工业集中区打柴沟工业园，园区内“三通一平”基础设施齐全，能够满足企业入驻建厂需要。我公司经多方考察和论证，计划在打柴沟工业园建设年产5万吨绿碳化硅及精深加工生产线项目，经天祝县工业集聚区建设领导小组会议批准，为该项目提供工业用地54亩，该项目经武威工信委（武工信备[2010]10号）备案，正在积极开展项目相关工作。公司1台16500KVA电阻炉已建成，近期可投入试投产。

二、国内外相关技术发展概况和趋势

碳化硅作为新能源的基础原料，是电子工业、化学工业、冶金和光伏产业等行业重要、最基础的功能材料，是国家发展循环经济，充分利用新能源、提高资源综合利用率的战略性资料，有着无比广阔的开发应用前景。

碳化硅晶体是目前碳化硅应用的最新技术产品，是继第一代半导体材料和第二代半导体材料砷化镓（GaAs）后发展起来的第 三代半导体材料。又称为宽禁带半导体材料、高半导体材料等，是目前国际上的研究热点。与硅和砷化镓为代表的传统半导体材料相比，具有宽带隙、高临界击穿电场、高热导率、低介电常数,高载流子饱和浓度等特点，成为耐高温、大功率、耐高压、抗辐照的半导体器件的优选材料，可以满足现代电子器件对高温、高频、高工、高压以及抗辐射的新要求，使得它军用和航天领域的高温、高频、大功率光电器件方面具有优越的应用价值，并逐步取代现有的硅和砷化镓基光电器件。是半导体材料领域最有前景的材料之一，可应用于航空、航天探测，核能探测及开发，卫星、汽车发动机等高温及抗辐射领域。

中国在晶体研究上，中科院物理所以陈小龙博士的团队处于领先地位，碳化硅晶体是中科院物理所研发7年，国家投资1700万研发成功，拥有多项国家发明专利，另外均为国外专利，中科院物理所主要产品为2英寸片，其中6H主要用于发光衬底基片，4H用于半导体应用，2003年研发成功，2006年已设计和制造出具有自主知识产权的SiC晶体生长炉，技术上及实验室生产已完全成功，并已成功销往国外，与能源资源优势的天富热电合作是研究机构与企业的完美结合，目前国内碳化硅晶片研究代表主要有山东大学晶体材料国家重点实验室和中科院物理所。

由于SiC晶体生长难度大，造成SiC晶体生长产业化进展缓慢。经过数十年的研究和发展，在全球范围至今只少数的研究机构和几个半导体公司掌握这项技术。国内目前除天富热电尚无公 司可进行生产，国外主要是美国的Cree公司，该公司2001年的SiC及相关产品的销售已达1.8亿美元，利润达4800万美元。1997-2001的5年中Cree公司的销售以年均58%的速度高速增长。碳化硅晶体作各种电子元器件的基片，目前国际市场上直径为2英寸（半径25mm×0.3mm）的SiC晶体基片价格为500-800美元/片。据估计，到2005年国际上仅SiC半导体市场的营业额将达到2亿5千万美元。而到2009年，由于SiC和GaN半导体器件，高亮度的紫外蓝光的LED和LD，以及固体照明的需求，宽带半导体（SiC，GaN）的市场额将增至48亿美元。此外，SiC将在大功率器件如电网调节和高频器件如通讯系统和高清晰度电视系统有着不可估量的市场前景。

中科院物理研究所从2000年以来投入大量人力和物力进行了SiC晶体关键生长技术的研发，凭借物理所多年在晶体生长的经验和实力雄厚的科研力量，目前已跻身于全球几个有能力生长2英寸SiC半导体晶体的单位之一，同时物理所已设计和制造出具有自主知识产权的SiC晶体生长炉，为规模化生产奠定了基础，并具有明显的价格优势。该项目已具备了进行产业化的条件。

据悉，第三代半导体碳化硅产业化项目，被列入2007年国家科技支撑计划，此项目的顺利实施，将带动一系列下游以碳化硅为基片的宽禁带半导体产业和光电产业等新兴的高科技产业的发展。

目前，全球只有少数的大学和科研机构研发出了碳化硅晶体 生长和加工技术，仅有美国能够生产碳化硅晶片，国内碳化硅晶片的需求全部依赖进口，价格昂贵，市场供不应求。

三、项目产品基本情况，市场需求情况分析，技术经济分析 碳化硅又称金钢砂或耐火砂，是一种人工合成原料，以Si02含量不少于97％天然硅石(石英砂)与焦炭(石油焦或无烟煤)为基本原料，加入少量木屑等原料(生产绿色碳化硅时需要加食盐)，用电阻炉2000—2500℃温度下合成生成的非金属矿产品。

工业用碳化硅于1891年研制成功，是最早的人造磨料。在陨石和地壳中虽有少量碳化硅存在，但迄今尚未找到可供开采的矿源。目前我国工业生产的碳化硅分为黑色碳化硅和绿色碳化硅两种，均为六方晶体，比重为3.20～3.25，显微硬度为2840－3320kg/mm。

碳化硅分为黑碳化硅和绿碳化硅

1、黑碳化硅含SiC约98.5％，其韧性高于绿碳化硅，大多用于加工抗张强度低的材料，如玻璃、陶瓷、石材、耐火材料、铸铁和有色金属等。

2、绿碳化硅含SiC99％以上，自锐性好,大多用于加工硬质合金、钛合金和光学玻璃，也用于珩磨汽缸套和精磨高速钢刀具。此外还有立方碳化硅，它是以特殊工艺制取的黄绿色晶体，用以制作的磨具适于轴承的超精加工，可使表面粗糙度从Ra32～0.16微米一次加工到Ra0.04～0.02微米。

碳化硅主要有四大应用领域,即: 功能陶瓷、高级耐火材料、磨料 2及冶金原料。

目前我国大部分企业仍处于碳化硅粗加工状态，碳化硅粗料已能大量供应, 不能算高新技术产品,而技术含量极高的纳米级碳化硅粉体的应用时间短未能形成规模经济。特点：①高纯度、大结晶的碳化硅原材料，保证了碳化硅切割微粉的优良切割性能和稳定的物理状态。②粒度形状为等积而具刃锋，保证了碳化硅微粉作为切割刃料的均衡自锐性，从而保证被切割材料TTV的最小化。③粒度分布集中并且均匀。④有极高的热震稳定性和荷重软化温度，这确保了在荷重切割时的小的线膨胀系数，从而保证切割的稳定；并且能够和切割机有很好的适配性。⑤表面经过特殊处理，微粉具备大的比表面积和清洁的外表，与聚乙二醇等切削液有很好的适配性。

1、碳化硅粉及制成品现状与预测

中国是碳化硅及其细粉制成品生产大国，碳化硅年产量约为700000t 左右，国内生产碳化硅的生产主要集中在电力资源相对比较便宜和供电比较充足的西北地区，如宁夏、甘肃、青海和新疆等省，而制粉和制粉的生产厂家主要集中在河南、山东、江苏连云港等省、市。2008年上半年，因胆心奥运会期间影响原料供应，制品企业大量备货，原燃料价格大幅上涨，碳化硅也进入了暴涨期。其中，4－5月一级碳化硅涨势最为迅猛，涨幅超过30%，创单月涨幅最高。7月份，电价统一上调，加之原料无烟煤价格的上涨，为碳化硅价格上涨再度提供动力。到奥运前，一级碳化硅 价格已经涨至8000元/吨，为2008年历史最高，较年初碳化硅价格增长74%。

国外先进结构陶瓷领域—碳化硅粉体市场已达到300 wt/年以上，继续呈现增长势头。最大生产厂家为屋久岛电工(日本)，产量约100 wt/年，其次为HC-STARCK(德国)，产量约50 wt/年、SAINT-GOBAIN(法国)，产量约30 wt/年等;其他生产厂家如昭和电工(日本)、IBIDEN(日本)、ESK(德国)、PACIFIC RUN-DUM(日本)、BRIDGESTONE(日本)等，主要以自产自销为主。

碳化硅粉体，可分类为α型及β型粉体、高纯度粉体、超微细粉体。α型粉体主要生产厂家有屋久岛电工、HCSTARCK、SAINT-GOBAIN、昭和电工、PACIFIC RUNDUM等;β型粉体主要生产厂家有BRIDGESTONE、HCSTARCK等；高纯度以及超微细粉体主要生产厂家有BRIDGESTONE、HCSTARCK等。

近年来国内碳化硅细粉的产量是逐年上升的，但需求的增长却超出了产量的增长。

目前，以外销为主、具备大产能的只有3家生产厂家，随着汽车产业用量的增大，销量会逐年增加，粉体的市场有可能达到500 t/年；一部分自产自销的生产厂家有可能加入外销的行业，同时，新加入市场的生产厂家也可能出现；国外先进结构陶瓷领域，碳化硅粉体行业将孕育一番激烈竞争。

2、碳化硅粉体的应用技术

碳化硅是强共价键化合物，不易烧结。先进结构陶瓷领域，碳 化硅陶瓷的制备，有再结晶法、反应烧结法、常压烧结法和CVD法。

再结晶法是将碳化硅粉体和碳粉体、二氧化硅粉体混合成形，2100℃以上的温度加热烧结，得到多孔质碳化硅烧结体。

反应烧结法是将碳化硅粉体、碳粉体混合成形，或将多孔质烧结体，浸入高温熔融态的硅液，熔融硅在表面张力的作用下沿着毛细管渗入浸渍体，渗硅一部分与碳发生反应，生成二次碳化硅，一部分填充孔隙，得到气孔率几乎为零的致密烧结体。烧结体的高温强度、耐腐蚀等物理化学性能和烧结体中的游离硅有密切关系。由于多孔质烧结体易于纯化，渗硅的纯度也易于控制，因此，反应烧结法有利于制备高纯碳化硅陶瓷，广泛应用于半导体领域。

常压烧结法是将碳化硅粉体和硼、碳、三氧化二铝、三氧化二钇等烧结助剂的粉体混合、加热烧结形成致密烧结体。烧结助剂、粉体级配、活化等粉体技术以及成形、烧结工艺技术对烧结体性能有重要影响。常压烧结碳化硅陶瓷，具有硬度高、高温承载能力强、抗氧化、耐磨损、热导率大、热膨胀系数小以及耐酸碱化学腐蚀等优异特性，广泛应用于半导体、电子、汽车、原子能、环保节能等领域。

CVD法是通过有机硅气体和碳氢化合物气体在1200℃高温反应，制备高纯碳化硅薄膜的技术。烧结体的表面通过CVD法沉积碳化硅，提高纯度，广泛应用于半导体领域。

3、碳化硅粉体的应用市场

全国市场总生产量已接近6亿美元，除了少量的薄膜、单晶以外，成形体占据主要市场。其中，在成形体的制备方法中，生产总量的近40%是由常压烧结法制备，用途主要是半导体产业、汽车产业和环保节能产业。近年，汽车产业用碳化硅成形体具有很高的市场性，期待今后有更大的发展。

碳化硅成形体生产量已达到1亿美元的最大企业是东芝陶瓷(日本)和SAINT-GOBAIN，按生产量排序，往下的顺序为，IBIDEN 0.8亿美元、旭硝子(日本)0.6亿美元、NGK INSULATORS(日本)0.4亿美元、京瓷(日本)0.3亿美元、NIHON CERATEC(日本)(0.3亿美元)、以及日立化成(日本)、BRIDGESTONE、三井造船(日本)、东海高热工业(日本)、昭和电工、住友大阪水泥(日本)等。

从各个制备方法占生产量的份额考察，常压烧结法约为2.5亿美元，反应烧结法约为1.5亿美元，再结晶法约为1.2亿美元，金属基复合材(MMC)约为0.4亿美元，CVD薄膜、单晶等约为0.4亿美元。

常压烧结法最近有了较大的发展，而反应烧结法、再结晶法原地踏步，金属基复合材(MMC)、CVD薄膜及单晶的高纯度制品在逐渐发展，有冲击1亿美元的势头。

从用途占生产量的份额考察，半导体产业用途居首位，2.5亿美元，占近40%;其次，产业机械用途为1.5亿美元，汽车用途为1.2亿美元，液晶行业、散热基板等其他用途大约0.8亿美元。热辐射管等环保节能用途，已达到量产，将逐步取代金属型热辐射管。单晶作为高能元件在汽车、产业机械领域被认为有很大应用前景，但是，目前还没能达到量产化。

在汽车用途的柴油发动机尾气净化蜂窝陶瓷领域，IBIDEN曾经一枝独秀，但是，NGK INSULATORS、旭硝子、SAINT-GOBAIN等企业已经加入，随着公共汽车、货车等大型车辆用途的扩展，世界规模范围的新兴掺入企业会不断出现。同时，材料也从碳化硅成形体向复合材料发展。

一直以来，半导体以及机械产业用途超出大半，近年，汽车用途急剧上升，有赶超机械产业用途的势头，甚至将来有超过半导体用途跃居首位的可能。液晶行业、散热基板的用途也在逐步扩大份额。今后半导体用途、机械产业用途的快速发展难于期待。汽车用途方面，市场大，现在市场主要是针对小型汽车，将来包括大型车辆，汽车用途碳化硅陶瓷有可能达到1.5亿美元规模。

4、市场走向、新技术、新用途展望

国外在先进结构陶瓷领域，碳化硅粉体的应用技术及其市场有了很大的发展。按现在的发展势头，2010年将达400 t/年，2011年达500 t/年规模。预测碳化硅粉体的应用市场，2010年8亿美元，2011年可达10亿美元。应用上，以半导体、汽车等用途为中心，市场逐步扩大。其中，汽车用途将有较大增长率，其势头超过半导体以及机械产业。另外，金属基复合材料(MMC)用途将有较大发展，有可能达到1亿美元。新产品方面，随着α型及β型粉体、高纯度粉体、超微细粉体的扩展，粉体本身没有新类型出现，但是，利用碳化硅的导电性、超硬性，将粉体加工成浆液或薄膜等新的应用技术不断涌现。

四、项目主要内容、技术水平及考核指标

天祝瑞丰碳材有限公司从事碳化硅生产与加工的民营企业，公司拥有一大批业务熟练，有多年生产碳化硅经验的工人。项目充分利用当地区域优势，采用先进的工艺，成熟的技术，把碳化硅精深加工作为企业发展循环经济结构调整的主导方向，新建碳化硅深加工线和环保除尘设施及辅助生产设施。

项目生产的碳化硅原块分为三个等级，Ⅰ级品占总产量的62%，Ⅱ级品占总产量的31%，Ⅲ级品占总产量的7%，Ⅱ级品和Ⅲ级品企业作为产品直接出售，企业通过碳化硅制品生产线技术改造，添加制品生产设备，对碳化硅Ⅰ级品进行深加工，生产段砂及细粉，用来制作氧化物结合碳化硅制品和氮化物结合碳化硅制品，制品包括砖及板材，制作制品剩余的段砂及细粉作为商品直接出售。

天祝县拥有丰富的矿产资源，境内已经发现130多种矿种，近年来，天祝县借助自身资源优势，已经发展为碳化硅生产基地，至2011年底年生产碳化硅26万吨，成为当地的特色产业。

本项目实施后，对企业的产品结构进行调整，在技术改造的基础上，优化了企业的生产结构，降低了企业的成产成本，企业主要新增产品为氧化物结合碳化硅制品及氮化合物结合碳化硅制 品及段砂、细粉。

建设3台16500KVA电阻炉生产线，并建设相应配套的绿碳化硅精加工生产线。

五、项目组织实施方案：项目投资方案、资金筹措方案、项目进度安排、实施期限

（一）项目投资方案:我公司依靠现有碳化硅企业生产和精加工技术的基础上，利用公司已有的技术人员，严格按照建设技术标准要求组织实施；

（二）资金筹措方案：年产5万吨绿碳化硅及精深加工生产线需资金5000万。在资金筹措方面，我公司采取股东共同出资4400万元，申请各种专项资金600万元，完成年产5万吨绿碳化硅及精深加工生产线所需资金；

（三）项目进度安排、实施期限：

1、2011年4月至2011年12月建成年产1台16500KVA电阻炉和项目配套设施；

2、2011年10月至2012年8月建成1.3万吨绿碳化硅精加工生产线，先期进行绿碳化硅粉体加工；按照市场需求，加工800#、1200#、1500#绿碳化硅微粉；

3、2012年12月底前建成年产2台16500KVA电阻炉。随着我公司资金、技术力量的不断壮大，远期将由碳化硅粉体加工逐步变为水洗粉、制成品等下游产品加工，以进一步延长产业链，增加附加值，提高市场的占用份额和竞争力。

六、产业化依托或工程依托落实情况

天祝瑞丰碳材有限公司建设年生产5万吨绿碳化及精深加工 生产线项目产业化依托天祝境内丰富的原材料、便捷的交通、武威供电公司充足的电力供应和天祝县金强工业集聚区打造为中国重要的新兴（碳）材料生产基地等条件将为我公司项目的产业化起到积极的作用。

七、社会、经济效益分析

1、经济效益

（1）产品销售收入：按现行价计算：a、绿碳化硅8000元/吨，5万吨绿碳化硅年可可实现产品销售收入4亿元，精深加工可增值1300万元，5万吨绿碳化硅及精深加工生产线年可可实现产品销售收入4.13亿元。

(２)产品生产成本：绿碳化硅每吨成本约7400元，5万吨绿碳化硅生产成本3.7亿元。

(3)期间费用：每吨产品约300元，5万吨绿碳化硅费用约为1500万元。

(4)利润：4.13亿元-3.7亿元-0.15亿元=0.28亿元，扣除所得税后净利润2100万元。

(5)上缴税金：销项税抵扣原材料、电费后的净税率约为4%×4.13亿元=1652万元，加上所得税后上交税金为3752万元。

(6)投资回收期：5000万元/（2100万元+3752万元+折旧225万元）=0.82年。

2、社会效益

该项目达产达标后，不仅可极大地带动当地运输业、餐饮业 等相关产业的快速发展，而且可使500多人就业，在一定程度上缓解该县的就业和劳务移民压力。

八、节能、节水措施及环保分析

1、节能原则

（1）遵循国家颁布的《节约能源法》、《节约能源管理暂行条例》的基本原则。

（2）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，不采用落后淘汰及耗能高的设备。

（3）节能、投资、社会效益和经济效益综合考虑，控制全公司能耗的指标。

2、节水措施

根据国家发展计划交能[1997]2542号《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制主评估的规定》文件精神，本项目节水采取如下措施：

（1）项目在工艺设计过程中，采用节水设计，降低能耗。（2）设备造型采用国内外先进水平的节能产品，设备电机配用国家最新的节能产品。

（3）对生活用水清洗用水采用节水阀门，并采取措施避免跑、冒、滴、露现象。

5、节能措施

（1）变压器设备选型时，选用国家部委推荐的节能型设备。（2）配电室的功率补偿采用无功就地补偿设施，提高功率因 素，减少电能损耗。

（3）优化原材料组配，加强投产后的科学管理，努力做到优质高产，不出或少出次品。

（4）各类电器及照明设备必须采用国家认证的定型和节能产品。照明全部采用新型节能照明灯具，采用节能灯泡。

（5）大力宣传教育，提高职工节电、节水、节气意识，制定生产、生活中的节能奖惩制度。

（6）采用先进生产设备，改进传统生产模式，用石墨粉代替工业油焦，减少石墨粉排放；采用大功率整流元件，实现节能降耗。

3、环保分析

该项目符合国家产业政策，以环境影响评价为准则，强化环保意识，制定环保措施，使环保的各项指标均达到国家环保要求的标准。

（1）无废水、废渣排放。

（2）有微量粉尘排放，但达到国家允许的排放标准。（3）冶炼反应废气为CO，溢出时在炉区表面全部燃烧完毕。（4）微量噪音，达到国家要求的标准。

九、项目资金预算安排、落实情况及申请省级专项补助资金的理由

1、本项目符合国家和省上实施西部大开发战略的思想，符合行业规划精神和地方经济发展的需要。

2、本项目所需各种原料及燃料动力供应有保障，建厂的各项条件具备，产品具有一定的市场需求。

3、本项目生产工艺技术成熟，工艺路线合理，设备先进可靠，技术可行。

4、本项目采用的工艺技术所生产的三废可达标排放，对环境无不良影响。

5、项目利税率较高，投资回收期短。

该项目的实施对增加我公司在节能、环保等方面的投入，提高我公司的单位能耗将起到积极的推动作用。

十、项目申报单位及协作单位概况

天祝瑞丰碳材有限公司设立于2011年4月，是天祝县一户招商引资企业，公司注册资金壹仟万元，现有员工112人，其中：管理人员12人，中高级职称人员有8人，人员平均年龄为33岁，公司管理规范，运行良好。

十、其他需要说明的情况

我公司年产5万吨绿碳化硅及精深加工生产线项目环境评估已通过专家评审并通过武威市环境保护局的批复（武市环开发[2008]251号]、武市环开发[2009]72号]），安全评价已编制完成，能源评价、消防等已委托有关单位正在编制报告，该项目所用土地为天祝县金强工业集中区打柴沟工业园无偿提供，不需要土地购臵。

十一、项目申报单位签章

项目申报单位：天祝瑞丰碳材有限公司 法人代表签字：

时 间： 二〇一二年二月六日

十二、项目申报单位主管部门审核并盖章

项目申报单位主管部门审核意见：

第四篇：瑞丰工作计划记录

二00一二年 二月 希望能不断地培养出适合自己用的日计划、周计划、月计划、年计划、进步来自计划的合理应用！充分的执行达到希望的要求！张 瑞 丰 镇宁

年计划：鸽子规模预计发展到500只 寻找合适的场地、年收入预计6万 可以考虑购买房子[三房一厅} 寻找我的另一半{不虚伪 支持我的发展 诚实稳重 会照顾家庭}，瑞丰工作计划记录。

月计划：每月必须存款 5000 元 因此每天必须 纯收入190元 鸽子每月发展到40只 如果达不到就购买补上 4月份寻找场地 3月准备农耕的种子和翻土问题 现在开始花时间寻找另一半 准备明年结婚

为了达到今年总计划我必须每天坚持做好以下几点：

主要工作项目：开车 养鸽子

8个小时 1 小时

次要工作项目 业务 学习家务 运动 思考训练 电脑

特殊情况 1小时 0.3小时 0.3小时 0.3小时 0.3小时

固定休息项目 8个小时

其他特殊项目 特殊处理 特殊安排

每天 开车出去跑达到目标可以提前收车 学习和运动可以这跑车有空时完成 回到家清洗身体休息 起来后搞家务 完成家务就进执行思考训练 然后玩电脑 0.3小时 24小时就这样充分应用了

张 瑞 丰 发扬你的精神 加油

2012年2月3日 镇 宁

第五篇：商品房买卖协议

商品房买卖协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商就住宅楼转让事宜达成以下协议：

1、甲方同意将转让给乙方，乙方一次性支付甲方元。

2、甲方不负责为乙方办理户主变更，以后房产过户费用均由乙方承担。

3、在房屋未过户前，房产证暂时由甲方保管，在保管期间，甲方仅有保管权利，必须保证不能用房产证进行任何担保和贷款。

4、协议达成后，乙方必须按照开发商规定时间和要求按期付款和办理相关手续，由此引起的任何损失及纠纷，甲方概不负担。

5、开发商交房后，甲方要立即将房屋钥匙直接交给乙方。

6、在未过户前房屋只是在甲方名下，实际所有权归乙方所有。

7、在政策允许的情况下，甲方必须及时顺利将房屋产权过户给乙方名下。

8、在协议达成后，甲方必须及时通知乙方办理与房屋有关的各种手续，由于通知迟到引起的损失，甲方负担。

9、以上协议未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。

10、此协议一式两份，甲乙双方各一份，从签定之日起生效，房产户主资料变更或者房屋过户乙方后，此协议作废。

甲方：（签字）

电话：

乙方：（签字）

电话：年月日