白马自购自营协议[推荐]

第一篇：白马自购自营协议[推荐]

蚌埠白马服装市场

编号：

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

蚌埠白马服装市场 商户自购自营协议书安徽东福房地产（集团）有限公司

二零零六年月制

为营造蚌埠白马服装市场良好的经营环境，保障各商户的共同利益，促进市场持续兴旺，甲乙双方平等协商，就乙方自已购买、自已经营的管理方式达成一致，协议内容如下：

一、乙方拥有合法产权的商铺位于蚌埠火车站广场东侧蚌埠白马服装市场楼 层号。乙方遵守甲方的业态区域划分，经营（品项）（品牌）

二、甲方责任义务

自蚌埠白马服装市场开业之日起，甲方在做好各方面物业管理安排（包括保安、保洁、供水、供电等），同时严格实行“市场化经营、商场化管理”的经营模式，统一管理、统一考核、统一服务、统一规划、统一受理消费者投诉。

三、乙方责任义务

乙方有义务配合甲方共同做好市场管理工作，并履行市场物业管理规定及甲方根据市场发展修改公布的管理规定：

1、按时缴纳物业、水电、工商、税务等各项费用，并与蚌埠白马服装市场有限责任公司签订《管理公约》。

2、严格遵守市场营业时间，乙方销售人员应服从市场管理，不得无故旷工、迟到、早退。

3、乙方在甲方进行区域划分时有配合甲方的义务。乙方所经营的产品必须符合市场区域划分的要求，否则甲方不予乙方经营（在此情况下，乙方所购房按委托代租方式由甲方代租给符合市场区域划分的商户经营）。若乙方不服从甲方区域划分的要求，乙方则无条件支付给甲方违约金人民币壹拾万元整，并恢复甲方规定的业态。

4、乙方如购买位于沿蚌埠火车站广场东侧门面房，其对应的楼层内通道处由甲方统一尺寸安装玻璃门。营业期间乙方应保证玻璃门始终打开通畅，不影响行人通过及视线的通透，否则乙方无条件支付给甲方违约金人民币壹拾万元整。

四、在协议履行的过程中出现争议，双方应协商解决，协商不能达成一致意见的，任何一方可以诉诸法律。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签字）：

电话：电话：

日期：日期：

第二篇：开盘前自购自营销售方案

自买自营客户提前选铺方案

一、自买自营针对客户群体

已经在华中义乌商贸城办理VIP卡的建材类客户

二、自买自营客户提前选铺的目的

通过建材类经营户的自买自营来增强客户投资A区的信心，带动A区的销售，同时为项目后期的招商起到一个龙头带动效应，可最大限度保障市场经营稳定。

三、自买自营客户提前选铺的条件

1、已办理华中义乌商贸城VIP会员卡客户；

2、能出具建材经营的营业执照、税务登记证、品牌代理/经销授权书，身份证并提交复印件；

3、所出具的证照姓名与VIP卡姓名一致；

4、自购自营必须严格遵守市场的经营分区选铺；

5、在购买的同时需先行签订所购买铺位的租赁合同；

6、租赁铺位及面积与购买铺位及面积一致。

四、自买自营选铺时间

4月22日认购，如在当天未参加选铺的建材类VIP客户过后只能参加25日当天的公开摇号选铺活动。

五、选铺规定

临金通大道一边的品牌店购买2间及2间以上必须前后购买。

六、需发展商确定事项

1、项目招商租赁政策

2、租赁合同

3、经营管理公司、负责人、公章

4、附租赁合同样本

第三篇：员工自购电脑补贴协议

员工自购电脑补贴协议

甲方： 乙方： 乙方身份证：

甲，乙双方依据公司电脑管理规定，经双方友好协商，就甲方为乙方购买手提电脑给予补助事宜，达成如下协议：

1、凡我公司员工，通过试用期的经理级以上人员（包含经理）、以及销售人员和有移动办公需求人员均可申请。

2、科员级人员，公司每月补贴130元，补贴3年；经理级人员，每月补贴160元，补贴3年；总监级以上（包含总监）人员，每月补贴200元，补贴3年。补贴金额在每月工资中体现。

3、所有补贴均仅限员工购置笔记本电脑，且笔记本电脑需要满足以下两点配置要求：I5 CUP和4G内存，其他配置要求按员工个人意愿购置，但购置台式电脑的不可享受此次补贴。

4、所有员工享受补贴购置笔记本电脑3年后，电脑归员工个人所有。但在3年期间内该电脑的保存权和使用权归员工个人所有，如发生丢失，公司不负责赔偿。电脑损坏时，检测维修费用由员工个人承担，公司不再另行补贴。

5、自购电脑在公司办公需要公司电脑管理的规定

6、未满3年辞职或因其它原因离开公司的，公司不再对其电脑进行补贴，手提电脑所有权归其个人所有

7、员工均自愿申请参加补贴活动，不参加补贴活动的，公司根据工作和职能需求配置电脑终端给于使用。

8、享受此次补贴前，所有员工均要和公司签订《员工自购电脑补贴协议》，并存入人事部门员工个人档案，防止离职时发生经济纠纷。

9、本次补贴活动从公布之日起有效，员工可自行决定购置电脑时间，购置前与人力资源部部签订《员工购置手提电脑补助协议》即可享受本次补贴。

10、自愿申请补贴活动的员工需在协同平台提交《自购电脑补贴申请单》申请并签订《员工自购笔记本电脑补贴协议》，方可享受补贴。当月提出申请通过的，次月开始享受补贴。

甲方盖章： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日

第四篇：自营出口协议--(出口退税)范文

自营出口代理协议

协议号：

签约地点：北京 签订日期：

甲 方： 身份证号码： 电 话： 地 址： 电 话： 联 系 人：

乙 方： 北京橙时代进出口有限公司 地 址：北京朝阳区朝阳路都会国际29B 电 话：010-57176255 传 真：010-63321717 联 系 人： 第一条 双方的权利和义务

甲方的权利与义务

1、甲方负责选定出口商品和购买商，确定出口商品价格，负责解决出口商品的有关技术问题(包括选型、供货范围、工艺技术要求、备辅件等)，签署技术附件，并承担因所出口商品在技术方面存在缺陷而产生的一切损失。

2、甲方负责与国外购买商和国内供货商协商付款，发货，运输，发票等一切事宜，乙方积极配合，但如有损失，则由甲方自行承担。

3、甲方应遵守中国海关法,并对所出口货物品名,数量,价值的真实性负全部责任，若因货物与所提供单据不符或其他原因所引起的经济和法律责任与乙方无关，由甲方承担，并赔偿乙方损失。

4、甲方应按时向乙方支付本合同规定的相关款项和费用。因甲方的款项不能及时到达乙方的帐户而发生的一切损失及费用全部由甲方承担。

5、如付款方式为预收款，则甲方一定要安排货物出口。如因甲方不能在国家规定时间内出口货物，由此给乙方带来的损失，甲方要全部赔偿。

6、如付款方式为货到收款，则国外购买商需要在国家规定时间支付货款。如国外购买商不能在国家规定的时间内支付货款，由此给乙方带来的损失，甲方要全部赔偿。

7、货物出口后，如国内销售商不能及时向乙方开具用于退税的增值税发票发票，则由此给乙方带来的损失，由甲方承担。

8、如甲方因临时原因，出口时未按本合同规定内容报关，需报关前与乙方协商，经乙方同意后，方可报关。否则因此给乙方带来的一切损失，都有甲方赔偿给乙方。

9、在乙方办理出口退税过程中，如遇到自查产品或自查企业，甲方需积极配合乙方，保证退税手续顺利进行。

10、合同履行过程中所产生的银行费、报关费、港杂费、各项检验费、运输及仓储费等所有费用均由甲方承担。

乙方的权利和义务：

1、根据本代理合同与甲方指定购买商签订出口合同，与销售商签订购买合同。并应将合同签订情况及时与甲方沟通。合同签订后，乙方将合同副本交给甲方。

2、负责执行出口合同中的商务工作，办理收取外汇,代收运费，支付国内货款，准备出口报关报检资料及其他出口所需单证。

3、乙方应全力配合报关行和货运公司，保证货物的顺利清关，运输等事宜。

4、乙方将按照甲乙双方商定的税号进行出口申报，若海关、商检等相关部门对此税号持有异议，乙方经与甲方协商后，有权按照其要求的税号进行申报，由此产生的相关税费和责任由甲方承担。

5、乙方不承担购买商收到货后不付款或供应商收款后不发货的责任。

6、乙方有义务保证甲方所提供单据的商业秘密，不泄露、不转告他人； 第二条 对合同的确认

除非双方另有约定，否则合同一经签订，对合同中约定的全部内容，尤其是商品的质量、数量和价格，即视为已经得到甲方认可，甲方不得就由于合同条款本身的缺陷引起的损失向乙方要求补偿，更不能因为产品价格变化及质量差异而向乙方追索损失。第三条 代理费

1.代理费：按合同金额的1%收取，最低收费为1500元/票（如办理特殊单证，则另行收费）

2.财务利润 ：收到国外外汇货款(即为财务上确认的收入)与付出款[包括货款,运费,报关费, 保险费] 的差额是财务利润，属于企业所得，需要甲方提供发 票或者乙方扣除利润的8%，扣除扣款后剩余利润乙方以现金或转账方式支付给甲方。如甲方提供发票，需要在交退税资料的当月或之前提供。

3.出口退税期限 ：正常为向国税提交退税资料起4个月，退税款到帐后及时通知

甲方。

4．出口退税款：退税款以现金或转账方式支付给甲方, 需要甲方提供发票或者乙方扣除退税款的8%。

5．提现金费用：提现金额的1%（如需兑换现金时会产生这个费用）第四条 货权

在甲方未将本合同规定的应向乙方支付的费用向乙方付清之前，出口商品的全部货权归乙方所有。

第五条 甲乙双方的任何一方如变更法定代表人、开户行、帐号、地址、邮编等内容，均应及时以书面形式通知对方。否则，未履行通知义务的一方须承担由此给对方造成的一切经济损失。第六条 违约责任

1、如因甲方原因，致使本合同或出口合同不能履行或迟延履行，其损失由甲方承担。

2、如因乙方原因导致本合同不能履行或迟延履行，给甲方造成的损失由乙方承担。第七条 不可抗力

由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使合同不能履行或不能按约定的条件履行时，直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时，遭遇事故的一方应在15天内以电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，由双方协商决定是否免除或部分免除履行合同的责任，延期履行本合同或终止本合同，双方亦可重新商定履约办法。第八条 联系方式

甲乙双方在执行本合同时应以书面形式进行联系。因情况紧急采用其它方式联系的，应于事后以书面确认。第九条 索赔

1、如甲方需要向合同买方或供应商索赔，乙方应积极配合甲方，但全部费用由甲方负担。

2、如甲方放弃向合同买方或供应商索赔，但给乙方造成的任何损失(由于乙方原因而造成的除外)由甲方承担。

第十条 双方争议的解决

凡因本合同的履行而发生的或与之相关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成，向北京仲裁委员会依其仲裁规则提起仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力； 或直接向法院起诉，起诉地点为签约地北京，诉讼费及律师费由责任方承担。第十一条 合同有效期

1、本合同自双方盖章、签字后生效。

2、本合同终止于 年 月日，甲乙双方各执一份，原件及传真件具有同等的法律效力。

甲 方 乙 方：北京橙时代进出口有限公司 授权代表： 授权代表： 日 期： 日 期：

第五篇：商铺物业管理协议(业主自营自用)

XXXX商铺物业管理协议

商业街管理方：

业主（商铺所有者）：

为维护XXXX商业街管理方、业主、业主合法权益，使该商铺经营活动在商业街经营

管理上达到总体协调统一，保障商铺及其设施的正常经营和使用，并为创造一个安全、美观、有序的商业环境，XXXX商业街商铺各业主现委托商业街管理方对其执行《XXXX商业街经营管理手册》所列事项进行监督管理。

1．业主同意由商业街管理方对其商铺的装饰装修根据《XXXX商业街经营管理手册》进行统一监督与管理。

2．业主在商业街内开展经营活动，必须遵守中华人民共和国有关法律及XX市工商、卫生监督、质量监督、税务管理部门之有关规定和商业街管理方制订的各项规章制度，服从商业街管理人员的管理，维护商业街信誉，按相关规定办理证照手续，依法纳税及缴纳政府、有关组织要求缴纳的各项规费。

3． 业主不得占用约定铺位外的地面和路面，不得占用邻近的公用通道。

4． 业主可向商业街管理方申请内外部广告位，有偿使用。

在经营商铺内，业主应遵守国家有关法律、法规。严禁存放任何违禁品、易燃易爆危险品。若有违反并造成严重后果，概由业主自行承担，触犯法律由有关部门追究其法律责任。

5．经营场地内的商品归业主所有，实行自愿保险，费用由业主负担，发生重大事故造成损失后，由保险公司按规定赔偿。若业主不买保险，发生意外而造成经济损失时，商业街管理方有义务协助公安部门调查，但无义务赔偿。

6．业主必须严格遵守国家、省、市关于安全防火的各项规定，并与商业街管理方签定且严格履行安全责任书，保证自已经营场所的消防安全，业主进行装修及日后经营必须符合消防安全要求，并配备灭火器材。

7．业主须自觉维护和保持市场内清洁卫生，门前卫生实行三包。不得乱扔瓜皮果皮等杂物。业主必须按规定时间，将垃圾放在指定的垃圾堆存放处以便清洁人员统一处理。

8．业主在经营时间内不得在经营场所内高声喧哗、打闹，不得聚众闹事，不得从事与核准经营范围无关的其他活动。

9.业主必须严格按本协议的约定向商业街管理方缴纳物业管理费及其他各项费用。

10．业主必须严格服从商业街管理方《XXXX商业街经营管理手册》的各项管理制度；如有违反，按《XXXX商业街经营管理手册》有关规定处罚，罚款充作违约金，由业主支付给商业街管理方；业主接到商业街管理方通知后，拒不支付违约金的，商业街管理方有权采取停水、停电等措施；停水、停电等措施造成的损失，由业主全部承担。

第五条业主的其他权利和义务

1．业主有全面了解商业街管理方为业主提供各项物业服务的权利。

2．业主有监督商业街管理方物业服务执行情况的权利。

3．业主有配合商业街物业管理方进行物业管理的义务。

4．业主有严格执行本协议各项规定的义务。

第六条业主应交履约保证金及物业管理费、装修保证金、水电费、垃圾清运费、电梯费等费用的取费标准、缴纳方式及付款办法（以人民币为准）： 1．履约保证金：本协议签订之日，业主应向商业街管理方交付履行保证金元。合同期满，业主完全履行合同约定、结清（包括但不限于水、电费）所有费用后，商业街管理方将履约保证金一次性无息退还给业主。业主在合同解除或终止前不得将履约保证金抵做本协议所列应缴费用。

2．物业管理服务费：此费用用于对商业街相关部位、共用设施、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务、管理、人员支出等。物业管理费按建筑面积 2 元/月/㎡计取，本商铺建筑面积约m2（按房管局测绘面积为准），物业管理费计￥元/月，此费用由业主于签定协议之日一次性向商业街管理方缴纳半年费用，交纳费用的周期为每6个月预收一次，缴费时间为每半年的首月10日内。

3．装修保证金：按商铺面积大小缴纳，100㎡以下XXXX元；100㎡以上200㎡以下（含200㎡）XXXX元；200㎡以上XXXX元。400㎡以上XXXX元。800㎡以上XXXX元。

4．装修期垃圾清运费：垃圾清运费按每平米3X元收取，共计元。合同期内发生二次或多次装修，每次按前述标准支付垃圾清运费。

5．水、电费：收费按实际使用费用收取。其中普通商业用水水费￥/吨，特种行业用水水费￥ X元/吨，电费￥ X元/度。此项相关费用每月缴纳一次，在每月28日之前缴纳。如遇政府、供电、供水单位对上述取费标准进行调整，商业街管理方亦作相应调整。（特种行业用水：指的是以水为原料的生产企业用水，如宾馆（饭店）、洗浴（桑拿）、游泳池、足浴、美容美发、茶楼、洗车行业、饮料、矿泉水（纯净水）、啤酒等特种行业用水。）

6．业主须于本协议签订之日缴纳水电费押金，以正常经营一个月的水电费为基数预缴水电费押金。装修押金转为水电费押金的，不足部分由业主在第一次缴纳水电费时补齐。水电押金由商业街管理方无息保管。

7.装修工人临时入场证工本费：按 /人收取，业主须在办理进场装修手续时向商业街管理方缴纳。

8.电梯使用费按每平方 X元收取。

9．付款方法：所有应付款项业主须以现金、转帐或电汇方式向商业街管理方支付，并由商业街管理方财务部门出具收款收据，否则视为业主未履行交付义务。

10．以上各项收费标准为暂定执行标准，后期由商业街管理方根据物价等相关部门或市场行情的变化调整新的收费标准予以执行。

第七条业主自行出租本商铺的，如商业街管理方、经营户达成并签订三方物业管理协议，各方按三方物业管理协议执行，但业主有义务支付此前的所有管理费及其应缴纳的物业管理、水、电、气等及代收代缴费用；如不能达成并签订三方物业管理协议，业主与商业街管理方仍按本协议之各项约定确定享有权利与承担义务，但业主有义务确保经营户遵守和执行本协议第四条规定的各项义务；经营户违反本协议第四条规定的各项义务，由业主承担全部法律责任。

第八条 业主和经营户一致同意：

1、商业街管理方选定或委托物业服务企业完成本合同所有物业服务工作。

2、商业街管理方根据实际情况，在适当时机，将本合同所有有关物业服务的权利和义务一体转让给商业街管理方选定的物业服务企业。转让后，业主和经营户及物业服务企业，按本合同有关物业服务条款，享有权利，承担义务。

第八条法律责任

1．业主或经营户违反本协议的行为，商业街管理方有权要求业主、经营户排除妨害、恢复原状、赔偿损失等。

2．业主或经营户违反本协议规定，如严重扰乱经营秩序、不依约服从管理等，业主应向商业街管理方支付违约金XXXX元——XXXXX元；业主或经营户三次或三次以上违反或商业街管理方要求纠正而业主、经营户拒不纠正或有其他严重情节的，商业街管理方有权解除或终止本协议。

3、业主或经营户违反本协议，经要求纠正、劝阻、制止无效的（以张贴公告为准），商业街管理方有权停水、停电以督促业主或经营户改正或正确履行本协议；停水、停电造成的损失，由业主、经营户自负；如业主、经营户仍未改正或正确履行的，商业街管理方有权解除或终止本协议，业主所交纳的履行保证金充作违约金，不予退还。

第九条商业街管理方及其雇员因下列情况和原因造成服务中断或业主损失的，无需对

业主进行赔偿：

1．任何设施、装置必要之更换；

2． 意外、水灾、火灾、风灾、地震、战争、骚乱或其它不可抗力的损害、毁灭；

3． 水、电、通讯、电梯及其他公共设施之损坏、故障或停障等；

4． 非业主、商业街原因。

第十条本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。凡因执行本协议所发生的或因本协议有关的一切争议，由本协议各方协商解决。协商不能解决的，任何一方均可提交XX市仲裁委员会进行裁决。

第十一条本协议经商业街管理方、业主签字、（盖章）后即生效。

第十二条本协议一式三份，商业街管理方执两份，业主执一份，具有同等法律效力。

第十三条本协议中需要的所有通知都应是书面的。致商业街管理方的通知，送至设在商业街管理公司商业运营部即被视为送达；致业主的通知送至商铺门面即被视为送达，或以商业街管理方单方提供的照片为准。

商业街管理方：业主：

签署人：签署人：

日期：年月日日期：年月日

签署地点：________________________________