项目经理内部承包责任制协议书(新)[优秀范文5篇]

第一篇：项目经理内部承包责任制协议书(新)

上海天安新能源科技有限公司

项目经理内部承包责任制协议书

甲方： 上海天安新能源科技有限公司（甲方）

乙方：（乙方）

为了更有力地巩固扩大上海天安新能源科技有限公司实力，更合理运用和

培养人才，充分发挥各自的作用，公司对各项工程实行经济目标责任承包制和工程质量终身责任制，达成统一协议条款，明确各自的责任权利和义务，双方共同遵守执行。

一、协议总则：

1、上海天安新能源科技有限公司（以下简称为甲方）决定设立工程项目部，并聘任为该项目部经理（以下简称为乙方）。

2、乙方承包工程后，实行独立核算、自负盈亏，独

立承担债权、债务及工程质量等相关民事法律责任。除甲方派遣人员外，其它用工均由乙方独立完成，甲方为乙方统一开设财务帐目。

二、甲方责任和义务：

1、甲方负责提供现有的可营业的一切相关有效证照（复印件）及等级证书

1营业执照、○2施工资质证书、○3组织机构代码证、○4税务登记证、（复印件）：○

5安全生产许可证、○6质量体系认证证书和公司有关业绩简介； ○

2、协助乙方业务洽谈及签订劳务分包合同；

3、负责对乙方工程施工中的质量、进度、发放工人工资、材料、安全、文

明、环保等实施全过程监督；

4、负责监督乙方工程款专款专用，不得将专款挪用其它工程项目中；

5、负责对乙方承接的工程提出合理化建议，监督、指导乙方进行成本核算；

6、不承担因政策性取消的证照资质责任；

7、为乙方继续缴纳社会保险。

三、乙方责任和义务：

1、乙方属甲方组织机构中的其中一个项目部，甲方不授权乙方设立二级法人。因此，乙方不得以任何形式办理与甲方有关的二级法人证件，不得擅自与任何业务单位签订工程合同、大宗材料合同和其他借款、借物以及其他合作协议等，否则，所造成的一切后果由乙方承担，并保留追究乙方所造成的经济和法律责任以及由此所引起甲方经济损失的权利，同时甲方有权单方中止本协议。

2、为了更有效的体现单项工程成本核算和效益体现，乙方承包后应在甲方财务设立专款项目，接受甲方监督，并承诺相关对外工程款项统一由甲方设立专项帐户转帐收取，且不得将专款用作它途；

3、乙方必须按照甲方制定的职工手册各规章制度进行统一模式、统一标式、规范性管理运作经营。乙方在技术质量、安全、进度、施工组织管理等方面必须按照甲方的相关管理条例以及甲方与建设方所签订的合同条款一并执行。严格按照建设部和工程所在地的省建委及机电设备安装等各有关部门颁发的质量标准规范执行。乙方承包的工程应对安全、工期、信誉等方面的经济、法律负其责任。在承包期限内和承包期限外属乙方所引发的法律债权、债务全部由乙方自行承担；乙方应赔偿所给甲方造成的经济损失。

4、甲方给乙方所提供的一切手续仅供开展正常业务使用，不得涂改、转借、转卖、不得在社会上进行非法活动，一旦发现乙方有以上行为，乙方除负责承担因此而导致的一切经济损失和法律责任外，甲方有权单方中止合同，有权向乙方索赔信誉及合同违约金。由于项目部引发资质失效（或损失），由乙方承担责任并赔偿甲方损失。

5、各独立项目部所承接的工程需用的项目印章，应经公司法人同意并由公司行政办指定人员统一刻制。甲方给乙方所刻制的项目工程所需印章只能对工程现场签证手续和技术资料使用，不得用于签订合同、收款、借款、借物和与法律有关和经济有关的承诺书。乙方不得擅自刻制印章，否则即构成对甲方名称的侵权，乙方应承担伍万元以上的损害赔偿，甲方有权追究乙方法律责任和因此所导致的经济责任。

6、在工程施工中，乙方应在一旬内向甲方提供工程进度计划和资金使用计划，并负责工程款项的催收。

7、乙方必须按照图纸及施工验收规范进行施工，设计变更、修改、材料代

换必须事前取得建设单位负责人签字。变更后应及时办理工期及费用签证。隐蔽工程必须报甲方技术负责人及建设单位质检部门同意签字后才可进行隐蔽。否则因此，造成质量的问题、工程费用以及工期延长问题等纠纷，一切后果均由乙方负责。

8、乙方必须严格按照合同工期完成施工任务，出现未按期完工，必须有建设方延误工期签证。否则，甲方除对项目部按照施工合同的规定的处罚金额给予处罚外，项目部按每延误一天伍佰元工期延误罚款计交甲方。

9、随时接受甲方的工程监督、检查。如有不合格现象必须按甲方指令立即返工，并加班抢回工程进度。若不在规定时间内积极修复，修复费用及延误期损失由乙方承但。

10、为了统一公司的形象和包装，保证工程质量，强化正规化管理，各项目部所有的竣工图设计和概（预）算、竣工决算编制，必须由甲方统一样式。

11、为了确保工程质量，更好地维护和提升上海天安新能源科技有限公司品牌，乙方在工程施工前向甲方提供人员配置计划，人力资源必须经过严格培训且持有上岗证。乙方承接的项目工程，必须由甲方指定项目经理对其现场管理，并与其签订劳动用工合同（所签订的合同应交甲方人力资源部备案），上述人员工资由乙方承担（由乙方支付给甲方，再由甲方支付给项目经理）。若甲方人才库暂时不能满足某一职的储备，乙方可自行安排，但所招人员必须持证上岗，并报甲方审查同意，存档，（项目部员工档案必须报甲方进行审核与备案）。乙方施工现场特殊岗位操作人员必须持有特殊岗位上岗证。否则，甲方有权解除项目承包合同。由此产生的一切经济责任由乙方承担。

12、为规范公司管理，项目部签订的合同，在公司盖章后一周内返回公司办公室存档、备案。逾期不交者，公司将给予通报批评及现金处罚；情节恶劣者，甲方可以不再配合其下步工作或与之解除此承包合同。

13、所有承包工程施工前乙方必到公司质检科办理开工手续。如到期未办理，甲方可给予经济处罚，并限期办理。由此导致的一切经济和法律责任均由乙方自行承担。

14、乙方在开工前，必须办理工程施工第三者险及项目组进场施工的所有管理人员和工人的人身保险手续。此费用由乙方自行承担，办理完后交保险凭据

复印件于公司备案。

15、为统一管理，在每个工程的施工过程中，乙方项目部必须统一使用总公司制定的各类劳动用工合同范本（独立项目部负责人与现场项目经理、各班长签订的用工合同；各班组长与其组员签订的用工合同）。

16、乙方必须按照甲方或建设单位的有关规定，负责做好施工过程各种原始资料记录，搜集整理竣工资料（含竣工图）并管理好，及时交工程部审查签字，在竣工验收后一周内交甲方公司行政办存档。

17、乙方应积极配合甲方做好对外形象的宣传工作。在施工现场做好企业广告宣传；广泛宣传、使用企业的新工艺、新技术、科学选进管理方法。如乙方作出有损于公司的声誉和形象的事情，甲方可视情节轻重收取违约金伍万元以上或解除此合同。

18、各承包项目部中现场施工人员应穿戴公司统一定制的安全帽和工作服，如在检查中发现未穿戴的将罚款壹佰元每人次。

19、乙方必须加强对项目部员工的管理和教育，有权按劳动法的规定解聘和开除违纪员工，由此引发的纠纷由乙方承担责任。

20、乙方独立承包经营的项目部，应主动处理好因自身引发的一切经济纠纷和债权债务关系。防止到甲方公司投诉或打架斗殴等不良情况发生，导致甲方经济，名誉受到损失或影响公司正常的工作秩序的，乙方项目部应向甲方承担违约金。每发生一次，乙方应向甲方支付违约金5000元。且不免除乙方项目部独立承担前述事项有事和经济责任的义务。

21、乙方所有管理人员必须24小时保持通讯畅通。如遇重大事情通知不到乙方负责人，所引发的事务未得到及时处理，乙方除每次承担罚款贰仟元外同时承担所引发造成的经济责任和法律责任。

四、经济承包原则

1、乙方在承包期内向甲方上缴纳工程结算总价10%的工程管理费（含税金）。

2、甲方为乙方设立工程专款帐户和专款使用资金，由乙方提出请款报告经甲方主管经理审核签字后方要支取，甲方应保证乙方收回的工程款用于本项目。任何一方不得将专款挪用于本工程无关之处。

3、乙方在使用资金时应提前三天上报计划，经甲方审核后凭乙方购买材料或人工工资报表经主管经理审核后方可拨款。特别情况下使用资金应经总经理同意后方可支取。

4、乙方在与甲方签订合同时，须向甲方缴纳信誉保证金人民币20000元（大写：贰万元正），合同期内无违约违纪，无损害甲方行为，合同期满并完成与建设单位的竣工决算1个月后甲方退还信誉保证金。

5、乙方在业务往来及工程施工中不得损害公司形象，如给甲方造成形象损失，乙方应承担全部责任，甲方将对乙方采取相应经济处罚措施。

6、公司项目部之间，在开展业务活动时本着同一业务先入为主原则，本公司其他项目部不得介入该项业务的一切活动（被特别邀请之人除外）。

7、上交甲方管理费，每次在建设方拨付的款项中按比例提取，乙方每月必须将所开支的全部发票票据交甲方财务部门统一做帐。

8、在单位工程全部交付验收后，甲方按比例提取应提的款项后，其剩下收回的余额全部返还乙方，甲方不得以任何借口拖延或拒付。

9、乙方在工程施工过程中不得将工程材料转入其它地方，拨付的材料款也不得转入其它帐户，只能转入所购材料商的真实单位处。

10、乙方缴纳甲方的工程管理费是按决算总造价为准，乙方不得为了少交管理费，采取不当行为。甲方一旦发现，有权对乙方采取处罚，直至与乙方终止承包合同。

11、乙方在工程项目中发生资金周转困难时，可经公司法人审批后借用一定资金，公司需收取月息1%的资金使用费。待乙方周转宽裕时，本息一次性扣还。

12、甲方不按协议执行，给乙方所造成的一切经济损失由甲方负责。乙方如不按本协议和管理规范以及甲方建设方签订合同条款执行，且工程工期、质量达不到合同规定的标准，甲方有权单方中止合同，所造成的经济损失由乙方负责。

13、甲方配备专职质安员负责对乙方所有工程质量安全检查工作，乙方的项目经理对乙方工程质量安全负终身责任。如乙方在配置有证人员上的困难，可从甲方借派，则甲方派出人员的工资、奖金、差旅费等所有费用由乙方承担。该费用由甲方在收回乙方工程款中扣出。

14、乙方应将项目班子主要骨干人员档案交甲方存档，不得隐瞒真实身份、真实办公地址（居住地点）以及真实工程业务项目，一经查实，甲方有权立即解除与乙方的合同，并将追究乙方的经济、民事、法律责任。

15、如乙方无特殊原因不能按时完成所承接的工程项目，本着对建设方负责，甲方有权立即与乙方终止本合同，且由此造成的一切损失由乙方承担。该工程项目由甲方直接继续施工至竣工交付。

16、乙方对所施工的工程项目所购材料、工资支付和其他支出都要将票据交回甲方财务部门。如不按时交回完整帐目票据，甲方有权不予乙方办理余款的拨付。乙方并承担所引起的税务罚款以及其他经济、法律责任。

17、乙方应每月向甲方报告所实施的工程进度和质量情况。竣工后交两套完整竣工资料（质检站验收交工备案手续含竣工图、竣工验收表、材质证明、自检资料、施工日志、隐蔽验收资料等）给甲方存档。如不按规定交回，甲方有权对其余款扣留，待手续完毕后再付清乙方余款。

五、其它：

1、合同期限为：签订之日起至项目结束。

2、本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份。

3、本协议经双方签字、盖章后生效，任何一方违约罚款贰万元正（人民币）且处罚与各项违约金可累加。

4、未尽事宜，甲乙双方协商以补充协议解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

年月日：年月日：

第二篇：内部承包责任制协议书

内部承包协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为规范公司的管理工作，理顺公司的工作秩序，明确责权，有效落实甲方和乙方的承包关系，特制定本协议，望双方认真履行。

一、项目名称：

二、工程地址：

三、工程内容：详见施工合同、图纸、工程量清单等相关资料。

四、工程数量：详见施工合同、图纸、工程量清单等相关资料。以最终结算为准。

五、工程价款： ￥ 元（中标价）（大写： 整）

六、收取管理费计算标准及支付方式按下面方式执行：

工程中标总价X %，甲方应收管理费金额为：人民币 X %= 元（大写：），双方约定为在乙方拨付到第一次工程款时一次性付清。

七、本工程项目所涉及的所有相关税费由乙方自行负责上缴，乙方将各种完税证明及有关的材料提交给甲方存档。乙方不再向甲方提供与财务相关的其它工程发票、物资采购票据及其它的劳务发票。

八、质量要求：按甲方与业人主签订的施工合同中的所有条款执行

九、责任方式：独立核算，自负盈亏。

十、施工工期：按合同规定执行

十一、在施工期间和保修期间，甲方有权对整个工程资金进行监督管理，乙方保证专款专用，绝不挪作他用。

十二、甲方对工程进行监督管理，贯彻建设行业法律法规，协助乙方搞好工作，但不承担乙方因管理不善造成的亏损、工伤、安全事故和质量事故等的责任和由此产生的相关费用。

十三、乙方承包以上工程的施工管理，享有工程盈利的权利和承担亏损的义务，并保证做到如下条款：

1.乙方负责整个项目的具体实施，凡与该项目的税务、安全、质量及保修责任，均由乙方自行负责，甲方不承担与之相关的任何责任。2.乙方必须按照国家有关规程、规范、技术标准和施工协议要求组织施工，按时、按质、按期完成本协议所下达的施工任务，必须对工程质量精心施工，实行对工程质量终身追踪责任制。3.4.乙方应搞好与本项目有关的关系，确保施工期间的人身安全和施工安全。

乙方在本项目工程施工任务中，如未经甲方同意私自将工程转包他人施工，在施工过程中对工程质量、安全、工期未按协议实施，造成对甲方声誉有严重影响者，甲方有权终止本协议，由此而产生的经济损失由乙方自己负责，并承担给甲方造成的损失及费用，甲方不承担任何责任。5.在本合同存续期间，乙方所产生的所有债权债务及工程完工后的遗留债权债务均由乙方自行承担。工程所需的材料款、人工费、机械费不得拖欠，应及时足额支付兑现，如发生拖欠，负责承担所造成的一切损失费用。6.7.乙方应在工程完工时向甲方提供相关的完税证明材料。对工程所需的资金有宽余的承受能力和筹措能力，对项目实施所需的流动资金自行筹措，甲方不予借贷，也不能以工程项目作抵押实施借贷，项目开工后不得因资金短缺影响工期和停工。8.9.10.11.12.13.14.15.对安全生产全面负责，并承担因安全事故造成的损失和赔偿。对工程质量终身负责，并承担因质量事故造成的损失和赔偿。对工程效益全面负责，并承担因工程亏损造成的全部责任和费用。

对工程工期全面负责，承担因工期拖延造成的处罚和赔偿。对公司在该项目和与之关联的名誉和形象全面负责，若造成公司名誉和形象受损，应承担损失赔偿金（按具体情况具体确定）。遵守和执行国家的法律法规、建设行政法规、施工验收管理规定、甲方与业主签订的施工合同，做到依法经营、合法生产。遵守和执行公司的管理制度、分配制度，服从公司管理人员的监督、检查、指导。

乙方须按时将合同及工程资料（竣工资料、结算资料、竣工验收证明材料、完税发票、建安发票）上交甲方，如若不交，加收0.5%（且不低于10000.00元）的管理费。

第十四条 工程保修：按甲方与业主签订合同执行。

第十五条 违约：甲乙双方中任何一方未按协议条款行均属违约，违约方给对方赔偿相应的经济损失，赔偿标准按本协议条款执行，并且执行甲方与业主签订的建设施工合同中的通用条款。

第十六条 乙方必须对所有施工人员的人身安全按国家相关规定进行投保。第十七条 本协议中未明确的条款执行甲方与业主签订的施工合同的所有条款。

第十八条 双方约定，甲方允许乙方就本工程项目开立项目结算专用帐户，乙方必须保证本项目资金专款专用，不得进行任何方式的挪用。

第十九条 本协议未尽事由双方协商补充增订附件，其附件与本协议具有同等经济和法律效力。

第二十条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人 法定代表人

或授权代理人（签字）： 或授权代理（签字）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：建设工程项目内部承包责任制合同 版本

合 作 协 议

甲方：

法定代表人或委托代理人：。

乙方：

法定代表人或委托代理人：。

签订地点：

签订时间： 年 月 日

合作协议书

甲方：

乙方：

为适应市场的需要和加速公司的发展，根据国家有关法律法规和甲方的管理制度，甲方将其承包的 工程与乙方合作完成。为明确双方的权利义务及经济责任，经甲、乙双方充分协商，特订立如下协议，以资共同遵守：

1.工程项目：

1.1 工程名称： 1.2 工程施工地点：

1.3 施工内容：双方共同合作工程的人员招聘、材料采购、施工机具、施工工作等全部由乙方完成，施工内容以甲方与业主所签订的合同为准。

1.4 工程价款￥: ；大写： 2.工期： 年 月 日起至 年 月 日止。2.1 总工期为 日历天，开工日期以监理下发开工令日期为准。2.2 若乙方不能按期完工，自愿按 元/天支付甲方的拖期损失赔偿金，并承担因其拖期被业主处罚的一切经济损失。

2.3 如因业主原因导致工程不能如期开工，中途停工致使乙方停工或设备闲置等情况，损失由乙方自行承担，甲方应当负责为乙方向业主申请顺延工期；如因乙方原因导致停工，乙方承担因工期延误被业主处罚的责任。

3.由甲方负责协助乙方组建 项目经理部。由甲方指派甲方公司人员担任该项目的项目经理，乙方指派公司人员作为该项目的施工工地现场负责人。所组建的项目班子人员必须具有施工专业资格证书（复印件由甲、乙双方各备存一份)。

4.乙方以其自己的名义对外订立购销合同及租赁合同等，所产生的法律责任，由乙方自行承担。

5.乙方必须遵守《劳动法》及《工伤保险条例》的规定，为所有聘用人员办理国家规定的各种社会劳动保险及为从事高空危险从业的职工办理意外保险，费用由乙方自行承担。若乙方迟延履行，甲方有权从工程款中代扣代买相关保险。

6.合作工程所需材料的采购和施工设备的组织，由乙方负责。乙方应建立相应台账。所采购的材料必须符合工程设计和相关规范要求，在所施工的工程项目中不得使用不合格产品，否则造成的一切后果由乙方负责。乙方所购材料和施工设备必须符合甲方与业主所签合同的要求，否则由乙方自行承担由此导致的一切损失。

7.保证金，工程综合性保底利润及相关税费：

7.1保证金：乙方应按业主要求缴纳相关保证金（包括履约保证金，民工工资保证金、工程质保金、资料保证金，安全保证金等），保证金由乙方全额承担。乙方必须交的履约保证金，民工工资保证金发票复印件交回甲方，作为安全保证金担保。甲方在收到业主退还的保证金三日内应当将乙方所缴纳的工程相关保证金全额退还给乙方。

7.2 工程综合性保底利润费：甲方按工程实际总价（以工程审计决算价格为准）的 ％向乙方收取工程综合性保底利润费。支付方式为：业主每支付一笔工程款至甲方账户时，甲方按支付金额的 %予以扣除，剩余部分甲方应于收到之日起三日内支付给乙方。

7.3 税收：

7.3.1 甲方按合同总价的万分之三代扣乙方印花税

元，大写：，税款由甲方在签订合同时代收。

7.3.2工程营业税、所得税及其他应缴税款全部由乙方承担，由业主代扣的，乙方必须将营业税发票原件提供给甲方。如果业主不代扣的，乙方自行缴纳并将税票原件交甲方，如没有提供税票，甲方将按工程结算价 %代扣。

7.3.3最后一次计量拨款，甲方收取资料保证金 元，待乙方提交一套完整的竣工资料后，退还资料保证金。

8.工程款(含借款)支付：

项目工程款（含借款）必须先进入甲方指定帐户。在拨付工程款前，乙方需向甲方提交乙方自行缴纳的税务发票或业主代扣的营业税发票。若乙方不能提供应提供的税务发票，甲方有权在扣收相关税费及其它应扣款后，剩余部分在业主工程款到账后3日内拨付给乙方。

8.1 罚款及其他应扣款按照甲方与业主所签订的合同条款相关内容执行。9.印章的使用和管理（乙方如需要印章）

9.1甲方给乙方刻制的印章为资料专用章（公章式样为资料专用章，公章上标注不具有对外效力），公章用途为建设施工项目工作提供便利，不具有对外签订合同效力，印章的使用和管理实行局限使用、责任管理。公章由甲方指派人员保管，乙方对使用公章的后果负责。

9.2 项目部的印章由公司统一刻制，由公司派专人管理，乙方对使用公章的后果负责（乙方使用公章的文本一式两份，由乙方签字后留存一份）。严禁乙方制造、变造总公司和分支机构（项目部）行政印章、合同专用章、财务专用章，否则，甲方有权立即解除合同，由乙方承担人民币10万元违约金，并报请司法机关追究刑事责任。

10.质量标准 ：

10.1乙方实施的工程质量、工期、工序、竣工期限、保修等必须符合甲方与业主所签订合同的所有要求。工程质量及外观达不到《规范》、业主及监理要求的部分，乙方无条件及时返工直到符合要求，并承担返工费用。

10.2 乙方向甲方承诺按照甲方与业主所签订的合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。如果乙方在规定的保修期内未按业主要求对该工程进行保修，甲方可以自行保修，维修所发生的一切费用由乙方全部承担，在乙方工程质量保证金中扣除。

11.违约责任：

11.1 若乙方将所承担的工程项目转包、分包给其他单位或个人，应当告知甲方。

11.2乙方必须按时足额支付民工工资，乙方须将项目部工作人员及施工队工人名册及身份证复印件及联系电话报甲方备案。

11.3甲方发现乙方有严重的违约和违反法规的行为，甲方有权要求乙方及时整改。若乙方在甲方多次要求整改后仍拒不整改，且乙方的违约行为严重影响工程进度或质量的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

12.安全施工生产

12.1 乙方应尽量做到工程项目施工过程无重大伤亡事故及火灾事故发生，乙方要加强对工人的安全培训、安全教育、加强机具设备使用，现场用火和高空作业人员的管理工作，履行对操作人员实行安全技术交底，且做到手续齐备，加强施工现场安全防范工作，建立完善的安全管理制度和运作体系，新进场人员必须进行岗前培训。

12.2 若乙方疏于安全防范、安全教育和安全管理而造成的火灾、伤亡事故，由乙方承担经济损失和法律责任。

13.特别约定：

13.1乙方必须遵纪守法，严格执行甲方的管理制度，诚信经营。乙方所完成的工程独立核算，自主经营，自负盈亏，在本工程实施过程中的一切债权，债务、盈亏均由乙方自行负责、承担。

13.2乙方负责工程图纸会审、编制工程预算、技术方案，施工组织设计，办理工程施工技术资料及验收资料，组织工程中间验收，竣工验收，负责编制各种计划统计报表和资料，并按时向甲方提供年、季、月各种工程报表，由乙方负责办理现场签证。工程完工后，乙方应向甲方提交一套完整的竣工资料和办理工程结算、财务结算的相关资料。

13.3甲方有权定期、不定期检查工程实施情况，乙方无条件配合甲方工作；甲方发现乙方未认真履行合同，有权要求乙方及时改正。

13.4乙方项目部所发生的一切经济往来(包括债权或债务)由乙方全权负责。在施工中因乙方自身原因而发生的安全事故，由乙方负责处理，并做好善后工作。

13.5合同期为：从本合同签订之日起至项目工程竣工结束质保期满为止。

13.6 若乙方在施工过程中违章作业或不听指挥,导致甲方被监理、业主经济处罚的，乙方自愿承担监理、业主对甲方的经济处罚。

13.7 乙方已经仔细研读甲方与业主所签订的合同文本，并知晓全部内容。甲方与业主所签订的合同中，甲方所承担的合同义务由乙方履行，乙方必须严格按合同约定履行全部义务。

13.8安全保证金：

乙方必须加强安全管理，若因乙方自身原因导致在合作项目施工过程中发生安全事故的，乙方自行承担全部责任。若乙方未按约承担相应法律责任、履行赔偿义务的，甲方有权从应拨付给乙方的工程款中直接支付给受害方。

13.9甲方与业主签订的合同，乙方必须无条件执行，合同中约定的各项条款对乙方同样有效。

13.10本合同部分条款若与业主签订的合同文件及附件有冲突时，按与业主签订的合同条款执行；本合同未约定事项，按甲方与业主签订的合同条款执行。

13.11 因合同在执行中发生纠纷，双方协商解决；协商不成时，甲、乙任何一方可向起诉方所在地人民法院提出诉讼。

13.12本合同未尽事宜，经协商达成的补充合同，与本合同具有同等法律效力。

14.本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。本合同经双方签字或盖章后生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

年 月 日 年 月 日

第四篇：物业项目经理内部招聘

关于“”物业管理项目经理的内部竞岗招聘

一、竞岗流程

1、竞岗准备：

第一步：向公司办公室报名；

第二步：办公室安排统一竞岗时间，拟定好考评内容、程序，以便进行竞岗工作安排；

第三步：通知竞岗人员做好竞岗时间，做好竞岗准备。

2、竞岗人员的相关资料准备：

第一步：竞聘演讲稿准备。

第二步：竞聘资料准备（电子版）。

例如：（1）对竞聘岗位的认知中对设备的维护、技术的改进、固定资产的管理、设备大修及节能降耗的建设性方案；

（2）管理思路及可行性分析、物业管理专业人才的培训、人员如何安排，将产生的效应等；

（3）针对讲演完成后领导对材料提出的相关问题的解决方法等。

3、竞岗实施：

第一步：竞岗人员准备演讲稿后，按顺序先向领导发放竞聘资料，之后进行演讲；

第二步：演讲完成后领导可对竞岗人员所发放资料提出疑

问，竞岗人员即时作答。

4、领导对演讲进行评分，进行统计；

5、办公室将竞岗结果汇总，形成书面记录后公布结果。

二、项目经理工作职责：

1、管理该项目物业范围内的物业工程、设备维护、消防、安保、监控、清洁等监管工作；

2、管理物业费用的预算控制和相关审批工作；

3、依据公司要求和标准进行考核和奖惩；搞好物业队伍的培训与建设；

4、负责统筹节能降耗，资源的合理利用以及业主装修过程的监督与指导；

5、重视征求业主意见和建议，固强补弱，与时俱进，不断改进工作，争创一流工作成绩。

三、项目经理任职标准及要求：

1、人品优秀，工作责任心强，爱岗敬业，有良好的职业道德和团队合作精神，能够承受工作压力；

2、有较强的组织协调能力，善于沟通，注重解决实际问题，对项目上的突发事件有果断、扎实、管用的应对能力；

3、物业管理类、水电工程类相关专业，熟悉小区消防、清洁绿化、水电维修及共用设备设施管理，在关于物业管理、安全管理、消防设施管理、保洁保安管理方面有自己的想法，公司将组织员工进行物业管理企业经理岗位资格证培训及考核。

四、任用原则：

项目经理岗位确定后，公司将对其岗位工资做出相应调整，并组织其对今后工作进行相关培训以便今后工作开展，公司全体人员不论职务高低、贡献大小，均可参与此次竞岗，公司将秉承公正、公平原则认真挑选、重新任用，充分发挥学习能力和工作才干，积极报名参加。

公司

年月日

第五篇：内部协议书

内部离岗协议书

甲方：

乙方：

根据乙方申请，甲方同意乙方离岗创收，为明确双方的权利、义务，甲乙双方在平等自愿的原则下经协商一致，特就乙方离岗创收事宜订立以下协议：

一、协议内容：

1、乙方自本协议生效之日起，离开工作岗位，每年为甲方上交人民币壹万元（￥10000.00元）。

2、乙方离岗期间的劳动所得收入归个人所有，乙方上交甲方的人民币壹万元任务，乙方自愿在由单位所发个人工资中扣除(每年一月至十月工资中每月扣除人民币壹仟元（￥1000.00元）。

3、经乙方申请，甲方同意乙方在离岗期间不再承担本部室各项工作；乙方在离岗期间如遇单位重大活动、涉及个人利益的重要事项、重要会议、重要改革、表格填报等，甲方将通知乙方，如乙方拒绝或放弃，所造成的责任由乙方自负，与甲方无关。

4、乙方在离岗期间应遵纪守法，若因自身所产生的一切经济纠纷、法律责任、因个人工作造成的身体伤害及各种行为等均与甲方无关，所有责任由乙方自行承担。

二、协议期限：

自二零一二年一月一日至二零一六年十二月三十一日（2012.1.1——2016.12.31）止，本协议中一年指当年一月一日至当年十二月三十一日为一年期限。

三、甲方的权力和义务：

1、甲方按国家规定，以同等条件在职职工的标准为乙方发放工资，缴纳应由单位承担的医疗保险、住房公积金等费用，代扣代缴乙方应承担部分并按规定计人个人账户；

2、在乙方离岗期间甲方以同等条件在职职工的标准为乙方发放津贴、奖金等待遇；

3、甲方按照在职职工为乙方办理各种由单位承办的涉及个人的职称晋升、各种考核等事项；

4、甲方在乙方上交完成人民币壹万元的任务后，年底将给予乙方同本部门职工一样的奖励；

四、乙方的权利和义务：

1、乙方在离岗期间享受在职职工同等待遇；

2、乙方应保密本协议内容；

3、乙方离岗期间，其社会活动和经营活动纯属个人行为，不得以“”及甲方名义在外从事有偿服务及经营等其他活动。

五、协议的解除：

出现下列情况之一的，甲方有权解除本协议：

1、乙方严重违反本协议或单位的规章制度；

2、乙方调动工作；

3、法律法规规定的其他情形。

有上述情形之一者，一经甲方调查核实将通知乙方，即解除本协议。

六、其他事项：

本协议经双方签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，单位主管领导留存一份。

甲方代表人：（签字）乙方：（签字）

年月日年月日