第一篇：旧村改造房屋征收产权置换协议书
旧村改造房屋征收产权置换
协 议 书
征 收 人（以下简称甲方）：被征收人（以下简称乙方）：
因片区旧村改造需要，甲方需征收乙方现有房屋，根据有关法律法规和《柳林县城北东区土地和房屋征收补偿安置实施方案》，经甲乙双方协商，就征收补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方依据国家政策进行征收，乙方持等有关证件取得补偿安置。
二、乙方在征收范围内有结构的主体建筑面积㎡，包括住宅面积㎡，经营性用房面积㎡。另有附属物
等，室内装璜（简单㎡、复杂㎡）。
三、产权置换补偿安置方式
甲方在36个月内，在征收就近区域修建高层底商住宅楼，对所征收乙方的合法主体建筑面积进行实用面积产权置换（实用面积系指安置房的套内建筑面积，不含公摊面积）。征收乙方住宅面积㎡，产权置换住宅面 积㎡。等面积产权置换后，超面积在15 ㎡以下（包括15㎡），其超出部分按2000/㎡计算；超面积在15㎡以上45㎡以下（包括45㎡），其超过15㎡的部分按2200元/㎡计算；超面积在45㎡以上，其超出45㎡的部分按市场价购买。征收面积不足45m2
（含45m2）的，不得单独选房，可以组合选房，也可货币补偿，45m2
以上的，可按上述原则选房。
经营性用房按其单间建筑面积进行实用面积产权置换（实用面积系指安置房的套内建筑面积，不含公摊面积），征收乙方一层经营性用房面积㎡，产权置换一层经营性用房面积㎡。等面积产权置换后，超面积在8 ㎡以内（包括8 ㎡），其超出部分按5000元/ ㎡计算;超面积在8㎡以上，按市
场价购买；剩余面积不足20m2的，不可单独选择，可组合选择，也可按货币标准执行。被征收人的一层经营性用房可按每0.6m2
折合1m2
置换二层经营性用房，也可按1m2
折合3m2
置换住宅。二层经营性用房的超缺面积执行一层经营性用房的标准，8 m2
以内（包括8 m2）价格为3000元/m2。
…
四、甲方支付乙方附属物补偿款元，搬迁费元，过…渡期租赁费元，奖金元，应核减金额元，实际…领取金额（大写）元（小写）元。
…
五、为了保证乙方在取得安置房之前的生产、生活不受影响，甲方按窑洞…1000元/㎡、砖混平楼房1100元/㎡、框架楼房1200元/㎡给乙方提供临时生…产、生活周转金，甲方交付乙方安置房时，乙方将该资金全额一次性返还给甲第方，否则视为乙方自动放弃产权安置权利，不予安置。
六、乙方在签订协议后五日内腾空房屋，由甲方拆除。
七、乙方家庭成员共同选出由为代表签订协议，家庭内所有纠纷，甲方不负责任。
八、甲乙双方必须严格履行协议，如因甲方原因导致不能按时交付安置房，则应从逾期之月起加倍支付给乙方过渡期租赁费。如乙方违约，按有关法律法规执行。
号
九、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，留存一份，自各方签字且交付…房屋拆除之日起生效，安置完毕后自行失效。
… …
…甲方（签章）：乙方（签章）：…
…
法定代表人：
年月日年月日
第二篇：房屋征收产权调换安置协议书
武昌区产国有土地上宅房屋征收产权调换安置协议书
（私有房屋）
编号：
征收人：武昌区人民政府房屋征收管理办公室(以下简称甲方)被征收人：(以下简称乙方)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的规定和《武昌区人民政府房屋征收决定书》（青政【】号），甲方依法在征收范围内开展房屋征收工作，按照《项目房屋征收补偿方案》，甲乙双方就房屋征收补偿达成协议如下：
一、被征收房屋基本情况
乙方被征收房屋座落在武昌区，房屋所有权证号，国有土地使用权证，房屋用途，建筑面积m2。其中用于经营按政策应给予经营补助的有m2；未登记建筑面积m2，经认定为。
二、经依法选定的房地产价格评估机构评估，乙方被征收房屋价值人民币元（大写）。
三、乙方选择房屋产权调换方式安置，产权调换房屋位于，交房期预计为。
四、甲方给予乙方产权调换建筑面积补助m2，建筑面积补助部分价值人民币元（大写）。
五、被征收房屋证载建筑面积m2，建筑面积补助m2，乙方申请扩大建筑面积 m2。乙方选择产权调换房屋的建筑面积合计m
2。
六、乙方申请扩大的产权调换房屋建筑面积部分，即超出乙方被征收房屋证载建筑面积和建筑面积补助部分的，分段结算房屋价格：（1）5以内（含）按被征收房屋评估均价人民币元/m2结算；（2）5m2-10m2（含）按人民币元/m2；（3）10m2以上按人民币元/m2。
七、甲方应支付给乙方的其他补偿、补助及奖励等款项如下 1房屋搬迁补偿费：元。
2临时安置补偿费（过渡费）：元。3搬迁奖励：元。
4、房屋附属设施补偿：
装修补偿元、电话移机费元、有线电视复装费元、电表迁移费元、水表迁移费元、宽带补偿元、空调移机费元、管道燃气拆装补偿元、热水器拆装补偿元。小计：元。
5、未登记建筑补偿（或奖励）：元。
6、住宅改经营的补助：元。
7、困难补助：元。
8、小户型补助：元。
9、其他：
以上1-9项总计人民币元（大写：）。
八、支付方式及支付期限
经相关审计部门审核，乙方被征收房屋总补偿款为人民币元，（大写：）。
甲方于审计部门审核并出具审计报告后的7个工作日内，一次性支付给乙方以下的费用：
1、房屋搬迁补偿费：元；
2、过渡期限内临时安置补偿费：元；
3、搬迁奖励：元。以上1-3项总计应支付：元（大写：元）。
乙方同意将总补偿款中被征收房屋价值人民币元及建筑面积补助价值人民币元，由甲方冲抵其产权调换房屋（被征收房屋证载面积及建筑面积补助）建筑面积m2的购房款。其余补偿款人民币元（大写）用于产权调换房屋交付时结算差价，多退少补。
九、搬迁期限及要求
乙方同意在本协议签订的同时将被征收房屋的房屋所有权证、国有土地使用权证以及其他相关证照资料一并交付给甲方，并承诺在本协议签订之日起日内搬迁腾空完毕，搬迁时不得损坏房屋结构及附属设施，并完好地交付给甲方。
十、过渡方式和过渡期限
乙方选择自行过渡，过渡期限自本协议生效之日起个月，逾期临时安置补偿费（过渡费）由甲方按元/m2·月标准支付。
十一、其它约定1、2
十二、因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的双方同意按本条第项规定方式解决：
1、提交武汉市仲裁委员会进行仲裁；
2、依法向人民法院提起诉讼。
十三、本协议自乙方签字按手印，甲方签字盖章之日起生效。
十四、本协议一式伍份，甲方执肆份、乙方执壹份。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
法定代表人（或授权代理人）：
年月日年月日
第三篇：房屋置换协议书
房屋置换协议书
甲方：
地址：电话号码：
乙方：龚建兵
地址：电话号码：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规，为了明确甲乙双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平和有偿等价的原则，就甲方现有房屋与乙方新建房屋置换一事经友好协商，签订本协议，以供双方遵守执行。
一、原房屋地址：监利县龚场镇路号
二、原房屋拆除时限
原房屋需在年月日之前由甲方自行拆除，在规定时间内自行拆除的，材料由甲方处置，在拆除过程中发生的安全责任事故由甲方自行负责；在规定时间内不拆除的，由乙方组织拆除，其拆下的材料由乙方处置，不另行给予甲方任何补偿，在拆除过程中发生的安全责任事故由乙方自行负责。
三、新建房屋地址及大致状况：新建房屋位于原房屋的右侧相邻房屋的后
面，房屋面宽10.5---10.8米，深12米，三间，三间为一个楼梯，其中两间四层，一间三层，一层门面为框架结构；建造标准为商品房标准（水电入户，外墙涂料，卷闸门，朔钢窗户，屋顶为瓦面）。
四、交房时限：新建房屋于2014年5月底前交房，土地性质为国有土地，建造完工后乙方提供相关资料并协助甲方办理房产证，费用由甲方承担。
五、其他事项：
本协议一式两份，双方各执一份，并附身份证复印件；双方签字后生效，不得反悔，同时，双方再不得提出任何附加条件。
甲方：（签字）乙方：（签字）身份证号：身份证号：
年月日
第四篇：房屋置换协议书
甲方：
乙方：
甲方房屋座落于xxx区xxx，房契号为xxx。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于xxx区xxx，房契号为xxx。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币xxx元，做为补偿。
第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条：甲乙双方约定在xxx年xxx月xxx日前将房屋交付给对方。
第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。
第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。
第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币xxx万元作为违约金支付给对方。
第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：
（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
代理人： 代理人：
签约日期： 签约日期：
第五篇：房屋置换协议书(格式)
房屋置换协议书
协议人：，年龄、籍贯、民族、住址、联系方式；身份证号。
协议人：应写明姓名、年龄、籍贯、民族、住址、联系方式；身份证号。
（夫妻以下简称甲方）
协议人：应写明姓名、年龄、籍贯、民族、住址、联系方式；身份证号。
协议人：应写明姓名、年龄、籍贯、民族、住址、联系方式；身份证号。
（夫妻以下简称乙方）
经双方自愿协商，达成如下协议：
一、甲方拥有房屋所有权。乙方拥有房屋所有权。甲方和乙方已将上列房屋已于 年 月实际交换占有并使用，现在再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。房产证和土地证原件互相交换保存。
二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续。但当任何一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋所有权的变更登记。如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，而另一方不同意解除的，本协议应继续履行。如单方毁约，由毁约方赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。
如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方承担一切责任,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。
三、各方除上述约定外，没有其它争执。甲、乙双方协商同意，可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。
四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。
五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。本合同一式 份（原件），每份 页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字、公司加盖骑缝公章），甲方持 份，乙方持 份。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（夫妻）：
乙方（夫妻）：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人之间有权通过协议予以分割。
在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的，房屋所有权一般归属于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地使用权人所进行的补偿不仅仅包括金钱给付，在特定身份关系下亦应包括居住使用权益。
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