居民购房意愿13年来最低 3月21

第一篇：居民购房意愿13年来最低 3月21

央行调查显示居民购房意愿13年来最

低

2012年03月21日06:23 羊城晚报

央行发布最新储户问卷调查报告

央行一季度储户问卷调查报告显示，楼市投资低迷，基金理财回暖购房意愿没有最低只有更低

视频：央行调查显示居民购房意愿13年来最低来源：东方卫视《东方午新闻》羊城晚报讯 记者曾颂、余姝，通讯员李晓喻报道：想炒房的人少了，要买车的人多了，对物价不满意的人依然超过六成，更多的人还是愿意把钱存进银行里„„20 日下午央行发布最新储户问卷调查报告，显示城镇居民房地产投资意愿再度下滑，一线城市如北京、上海，投资意愿甚至跌破2009 年初的低点； 金融市场则“面露喜色”，基金、理财产品投资重新回暖，取代房地产成为投资首选。

房地产何时是出手时机？ 基金回暖是否意味着股市“有救”了？ 接受羊城晚报采访时，有专家认为楼市的投机色彩渐退，刚需正浮出水面，但房价仍有下行空间。楼市投资意愿3年来最低

2012 年一季度，央行在全国50 个城市进行2 万户城镇储户的问卷调查，对居民的物价感受指数，收入感受指数，就业感受指数，储蓄、投资、消费意愿，对房价预期和消费意愿等五个方面展开调查。结果显示，居民对房价的接受程度有所提高。有67.7%的居民认为房价过高、难以接受，比上季度下降5.2 个百分点；对未来走势，仅有17.7%的居民预期房价会上升。

“房子变便宜”已渐成共识，投资需求开始退散———调查显示，不同收入水平的居民中，高收入居民(家庭月收入5 万元以上)投资房地产意愿最低，仅为13.7%；特大城市(北京、上海)居民的投资意愿甚至低于2009 年初的最低水平，仅为9.4%。

“刚需”浮出水面。未来三个月内有购房意愿的居民占14.1%，而上季度为13.9%，呈现“触底回升”。“这体现出，市场上有两个完全不同的购房群体。”房地产专家韩世同对本报记者说，“投资客买涨不买跌，现在不愿意跟进；有真实需求的人群还想买房，毕竟现在利率也降了。”

但他认为，“刚需” 仍未成为市场主流，房价离合理价位“还有很大距离”。

现在是炒股好时机吗？

通胀回落，人们的物价满意度同步上升。央行报告显示，尚有62.9%的城镇居民认为物价高、难以接受，比上季回落5.9 个百分点；人们对未来物价上涨的预期也继续回落。尽管存款利率依然很难跑过CPI，但仍有46.9%的居民选择“储蓄存款”，另有35.6%的居民则偏好投资债券、股票、基金等。

各主要投资方式中，25.7%的居民选择“基金、理财产品”，较上季提高3.2 个百分点，成为居民投资首选———仅仅在半年前，房地产还是居民最“心水”的投资方式，尽管房价高得让人牙痒痒。

值得注意的是，央行最新报告未提及“股票投资”。在上两个季度的报告中，选择“股票投资”的居民仅有9%出头，处于历史低位。国海证券广州营业部一名老总告诉本报记者，2 月以来由于政策利好频频，股票交易出现反弹上升；加上基金业资金多流向股市，年内股市可能会有一次“小行情”。至于是否进场时机，则仍难判断。

炒房的人少了买车的人多了

央行调查报告统计显示，近1/5 即19.7%的居民对当前物价表示满意，较上季度和去年同期有所提高。逾六成居民认为物价“高，难以接受”，较上季和去年同期分别回落5.9 和4 个百分点。82.5%的城镇居民仍倾向于储蓄，让储蓄率下降依然任重道远；17.5%的居民则倾向于“更多消费”。

买车逐渐成为一大潮流，在各类消费中，居民购车意愿为14.6%，是自1999 年调查以来的最高值；大额商品消费意愿与旅游意愿分别为25.3%和25.2%，较上季分别提高了0.5 和2.6 个百分点。

半数以上居民认为自己收入情况较去年有所改善；当前居民就业感受指数为42.3%，为2009 年以来最高值； 七成左右居民对就业前景充满信心。

第二篇：购房意愿调查报告

大学生购房意愿调查报告

大学生购房意愿调查报告

一、调查目的：

衣食住行，民生为天！随着社会经济的不断发展，衣食已不再是大矛盾；随着科技的不断进步，行的问题也在稳步提升，唯独住房问题孤立于寒峰之上，让中国大部分人望而生畏，背上了一辈子只为一套房子而奋斗的枷锁。

而学生是社会的一个重要群体，大学生的生活方式和价值取向在一定程度上折射了整个社会的要求。这个调查在一定程度上可以反映当代大学生的购房意愿及消费潜力，对住房问题的研究有重要意义。

二、调查内容：

大学生购房意愿及消费潜力分析

三、调查范围：

调查地域：贵州师范大学校园内

调查对象：贵州师范大学学生

四、调查方式：

本次调查选择了问卷式的调查方式，共发放问卷100份，回收有效问卷100份，回收率100%。

五、组员工作分工：

组长：。负责总结、撰写报告；组员：。负责设计问卷调查表。、。、。负责问卷调查。负责数据统计。

六、调查问卷分析：

1.你的性别是（）

2.目前是否有购房的打算（）

是否有购房打算100%80%60%40%20%3%0%33%5%3%56%完全没有将来一定有不确定有打算很迫切已有计划

3.假如在没有房产的情况下，您对租房的态度是（）

4.你打算在毕业后多少时间内购房（）

毕业后多久购房4%13%55%28%毕业后一年内毕业后两年内毕业后三年内没有确定时间

5.你的购房打算主要源于对什么的考虑？

在工作所在城市落脚结婚减轻家庭（父母）的负担个人享受23%6%18%购房打算主要源于对什么方面的考虑41% 担心房价还要涨3%投资其它0%5%4%20%40%60%80%100%

6.你心目中首选的购房地是（）

100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%11.0%53.0%32.0%首选购房地贵阳现家庭所在地（非贵阳）工作所在地（非贵阳）4.0%其它 7.你买房的首付的资金来源是（）

买房首付资金来源完全自己出资父母出资自己出资为主，父母赞助一部分和结婚对象共同分担和结婚对象共同分担, 32%完全自己出资, 35%父母出资, 1%自己出资为主，父母赞助一部分, 32%

8.初次购房时你会选择怎样的户型（）

初次购房选择的户型100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%180平米以下81~100平米101~130平米130~170平米7.0%23.0%48.0%22.0%

9.哪种户型的房产你比较感兴趣想购买（）

哪种户型房产你比较感兴趣别墅, 7%复式楼, 16%两室两厅, 15%四室两厅, 17%三室两厅, 45% 10.你比较喜欢哪一种建筑风格（）

你比较喜欢的建筑风格50.0%40.0%30.0%20.0%10.0%0.0%中式风格欧美风格古典风格现代风格20.0%13.0%25.0%42.0%

11.在房屋所有权问题上，你认同（）

12.你是否愿意和父母同住（）

是否愿意和父母同住60.0%50.0%40.0%30.0%20.0%10.0%0.0%愿意不愿意同住一个城市即可8.0%36.0%56.0% 13.你购房最关心的问题是（）

总结：

大学生对婚房期望高

调查结果显示，由于房价高，大部分大学生对于目前购房还仅是持观望态度，只有8%的学生有打算或已有计划，55%的学生对于毕业后多久购房没有确定的时间，而且主要的购房打算仅仅是源于对生活的基本保障，比如在工作所在城市落脚或者是结婚，首选购房地主要是贵阳和未来工作所在地（非贵阳）。购房主要是用于结婚，70%的男生和74%的女生心目中的婚房底线，均是“一套不错的商品房”，只有40%的男生和16%的女生能接受与另一半在出租屋内“将就”。女生们表示，她们对婚房普遍期望较高的原因，是希望婚后能有一个较好的生活品质；但相当一部分男生却认为，“爱情胜过物质”，在刚毕业时的打拼阶段，将出租屋作为新房也未尝不可。

约有48%的大学生认为，他们理想的住房面积应在101~130平方米左右，只有10%的男生和4%的女生愿意选择80平米左右的小户型，在住房面积的要求上，女生对大房型的要求明显高于男生；45%的大学生选择了三室两厅，两室两厅、四室两厅还有复式楼的比例相差不大，这样比较满足家庭需；在建筑风格上，42%的大学生钟情于现代风格，而中式风格只占13%，反映了当代年轻人的审美观念；而购房最关心的问题是地段和交通，其次是环境与绿化、价格等方面因素。

从大学生购房原因与喜好的户型来看，建议开发商以101~130平方米的三室两厅为主打；建议开发商在选择地段时，选择有发展潜力的，项目附近有主干道，方便购房者上下班，在健全配套设施方面加大力度；大学生刚毕业经济基础薄弱，建议开发商在营销策略上采取优惠措施，以吸引消费者的目光。

购房最关心的问题25.0%20.0%15.0%10.0%5.0%0.0%3%14%22%16%14%13%8%3%4%3%地段环境与绿化交通价格质量升值房型楼层与朝向物业管理小区配套车位是否充足 多数学生不愿当“啃老族”

调查显示，半数以上大学生都表示，自己购房时会尽量不增加父母的负担，另有35%左右的同学明确表示，绝不让父母为自己的购房“买单”，而考虑由父母出资购房的大学生，不足四成。

从性别对比来看，男生多倾向于自立，超过80%的男生都表示在购房问题上不愿当“啃老族”，而约有40%的女生则表示，将向父母寻求帮助。

大学生多不愿与父母同住

对于是否愿与父母同住这个问题，男生显得比女生“更孝顺”：购房后，愿与父母同住的男生约有56%，而女生仅有16%。但是，更多的大学生则直接表示，婚后不愿与父母同住一套房，共有近六成大学生认为，与父母同住一个城市即可，其中女生的比例约占所有参与调查女生总数的62%。

多数女生希望产权共有

在购房款来源问题上，大多数选择“房贷、父母资助、个人收入”相结合的购房模式，特别是女生。在房屋所有权问题上，约半数女生都认为应该由双方共同支付首付款，共同还贷，并且共同拥有产权，但赞同此观点的男生，要比女生少20%。

另外，还有不少女生倾向于由单方首付，但双方共同还贷，共同拥有产权的方式，这可能与社会上流行的“男买房，女买车”习俗相符合，但赞同这一观点的男生，要比女生少4%。相比女生，17%男生则更希望由自己支付首付、还贷并且拥有产权。

看似是单个个体的代表，却很有代表性。现在的大学生及大学毕业生将会成为社会的中坚力量，唱着不想长大的80，90年代的人们已经开始制造10后，年代不仅仅是这些人出生日期的简单表述，更是一个时代的缩影，大学生，这群拥有小资情调的人，他们的特立独行，他们的丰富创意，对于今后房产的变化趋势必然有着非比寻常的影响。对于开发商来说，谁能赢得他们的青睐，谁就能抢的商机。

附表：

大学生购房意愿调查问卷

亲爱的同学： 您好！

我是本校地理与环境科学学院09级的同学。非常感谢您能抽空参加此次问卷调查，本次调查的目的是为了了解在校大学生的购房意愿。本人保证所有通过这份问卷调查得到的信息均只用于学术研究，不会对外泄漏。衷心感谢您的支持和协助！

1.你的性别是（）A男

B女

2.目前是否有购房的打算（）A完全没有

B将来一定会有但是暂时没有

C目前犹豫不决还未确定

D有打算

E很迫切已经有计划

3.假如在没有房产的情况下，您对租房的态度是（）A愿意

B不愿意

4.你打算在毕业后多少时间内购房（）

A毕业后一年内

B毕业后两年内

C毕业后三年内

D没有确定时间表 5.你的购房打算主要源于对什么的考虑（）

A在工作所在城市落脚

B结婚

C减轻家庭（父母）负担 D 个人享受

E担心房价还要涨

F投资

G其它 6.你心目中首选的购房地是（）

A贵阳

B现家庭所在地（非贵阳）

C工作所在地（非贵阳）

D 其它

7.你买房的首付的资金来源是（）

A完全自己出资

B父母出资

C自己出资为主 父母赞助一部分 D和结婚对象共同分担

8.初次购房时你会选择怎样的户型（）

A80平米以下

B81~100平米

C101~130平米

D130~170平米

9.哪种户型的房产你比较感兴趣想购买（）

A两室两厅

B三室两厅

C四房两厅

D复式楼

E别墅 10.你比较喜欢哪一种建筑风格（）

A中式风格

B欧美风格

C古典风格

D现代风格 11.在房屋所有权问题上，你认同（）

A双方共同支付首付款，共同还贷，并且共同拥有产权 B由单方首付，但双方共同还贷，共同拥有产权 C男方支付首付、还贷并且拥有产权 D女方支付首付、还贷并且拥有产权 12.是否愿意和父母同住（）

A愿意

B不愿意

C同住一个城市即可 13.你购房最关心的问题是（）

A地段

B环境与绿化

C交通

D价格

E质量

F升值 G房型楼层与朝向

H物业管理

I小区配套

J车位是否充足

第三篇：2012年居民最低保障

泰政办发〔2012〕35号 泰安市人民政府办公室

关于提高城乡居民最低生活保障标准和补助水平的通知

各县、市、区人民政府，市政府各部门、直属单位，省属以上驻泰各单位：

为切实保障城乡困难群众基本生活，综合考虑经济增长和物价上升等因素，经市政府同意，决定自2012年1月1日起，全面提高全市城乡低保标准和补助水平。现将有关问题通知如下：

一、提高城市居民最低生活保障标准和补助水平。泰山区、岱岳区、泰安高新区、泰山景区城市低保标准提高至每人每月380元以上；新泰市、肥城市城市低保标准提高至每人每月360元以上；宁阳县、东平县城市低保标准提高至每人每月330元以上；城市低保月补助水平达到月低保标准的65%以上。各县（市、区）可根据当地实际，在此基础上有所提高。

二、提高农村居民最低生活保障标准和补助水平。各县（市、区）农村低保标准提高至每人每年2000元以上；农村低保月补助水平达到120元以上。有条件的县（市、区）可根据当地实际，加大低保标准提高幅度。

提高城乡居民最低生活保障标准，保障困难群众基本生活，是改善民生的一项重要举措，也是市委、市政府2012年为民要办的实事之一。各县市区要高度重视，进一步强化责任主体意识，尽快制定城乡低保标准调整方案，积极筹措所需资金，财政预算不足的要及时追加，落实配套资金，确保低保补助资金及时足额发放到位。要进一步规范城乡低保工作管理，深入细致地做好家庭收入审核工作，严格审批程序，既要做到应保尽保，又要防止盲目扩面、放宽入保条件，努力提高资金使用效果，使困难群众的基本生活切实得到保障。

泰安市人民政府办公室

二○一二年五月二十九日

第四篇：居民最低生活保障和扶贫帮困工作总结

关于贯彻延安市林业局《关于转发国家林业局 林场发[2010]186号文件的通知》情况的报告 市天保办：

桥北林业局属延安市直属单位，地处山区，目前正处于天保工程的关键时期，职工工资福利等待遇很低，林业贫困人口多，为了解决林业贫困人口的温饱，提高职工收入水平和自我发展能力，维护林区稳定，根据延市林[2010]186号文件精神，结合我局实际制定出了切实可行的认定标准，深入十二个基层单位摸排实情，按时完成了国有林场未在岗困难职工、职工家属等农村居民认定为农村低保对象或扶贫对象的调查统计工作，现就落实情况报告如下：

一、领导重视，部门配合，建立了协同作战的工作机制 局党政领导对此项工作非常重视，专门成立了试点工作领导小组，主要领导亲自挂帅，并且设立了办公室，抽调工作人员，专门负责此项工作。由产业办、工会办理具体事宜，基层十二个单位积极配合，逐步建立了分工明确、定期协商、共同监督的工作机制。完成了国有林场未在岗困难职工、职工家属等农村低保对象或扶贫对象的调查统计工作，为国有林场脱贫致富提供了翔实的依据。

二、广泛宣传，强化督促，落实责任，提高国有林场贫困人口的认定和摸底调查工作质量

通过召开会议、创办宣传栏等多种形式，开展了有针对性的宣传活动。召开局场两级干部动员大会，讲政策，讲要求，讲重点。根据我局多年来城镇居民低保工作的经验，提出了制

定标准坚持科学合理，核定对象坚持规范操作，帮扶对象坚持

动态管理的“三坚持”原则。各场、站、队及时提供贫困监测

和职工家属人均纯收入数据，参与扶贫对象的识别。明确了各

相关单位的工作任务和职责，要求做到扶贫对象和农村低保对

象入户调查工作和识别过程同步进行，碰到具体问题同步协调

解决。

三、制定认定标准，严格把关，建立全局贫困人口电子档

案

根据近年城镇居民最低生活保障工作的经验，制定出了国

有林场贫困人口识别标准：低保户、低保边缘户、意外致困户

三种类别。

低保户：人均月纯收入不足160元的农村户籍分流待岗的贫困职工家属。

低保边缘户：人均月纯收入低于300元的农村户籍分流待

岗的贫困职工及其家属。

意外致困户：由于天灾人祸、子女上大学等特殊原因致困的农村户籍分流待岗的贫困职工及其家属。

按照桥北林业局统一印制的《林业贫困职工档案》表，实

事求是地填写，如果是城镇居民低保的或由于天灾人祸致困的，必须附相关复印件，同时要加盖单位公章，既不漏掉一名

贫困职工，也不把收入较高的职工纳入进来，做到真实可信、实事求是，实行动态化管理。各单位对识别出来的低收入户，分别就家庭人员情况、贫困状况、需求情况、受扶持情况等建

立了详细的电子档案资料。并在信息登记过程中，对扶贫对象

需要的项目、内容、类别、规模、投资及资金来源等进行了全

面摸底，为下一步制定新的扶贫规划提供了依据，为探索国有

林场贫困人口脱贫致富、实行分类扶持和动态管理创造了条

件。

四、存在的问题和建议

桥北林业局为延安市住县单位，正处于天保工程的过渡时

期，职工工资福利等待遇低，属贫困行业，加之林区条件艰苦

造成职工住房难、就医难、子女上学难、就业难。近年来林区

贫困人口非常多，根据低保政策属地管理的规定，我局大部分

农村户口及户口不在富县的困难职工家属难以纳入低保范畴，由于“低保“资金来源是由国家拨一部分，地方政府配套一部

分，这就造成了市级直属单位和当地政府沟通和对接的瓶颈，在大病救助、助学扶持等方面林业职工难以享受到国家优惠政

策。其次我局“扶贫帮困”基金、“大病救助资金”、“扶贫

帮困周转金”等主要靠在岗职工捐款，难以满足扶贫工作的要

求，建议市委市政府将四大林业局贫困人口做为特殊群体进行

重点扶持，建立林业贫困人口“扶贫帮困基金”、“大病救助

基金”、“扶贫帮困周转金”（或小额无息贷款）、“贫困人口助学金”等，由市财政拔付，交由市林业局运作。实行“低

保维持生计、扶贫促进发展”的两轮驱动，维护林区和谐稳定。附：延安市桥北林业局国有林场贫困人口基本情况统计表

二0一0年十月十一日

第五篇：居民最低生活保障和扶贫帮困工作总结

关于贯彻延安市林业局《关于转发国家林业局 林场发[2010]186号文件的通知》情况的报告

市天保办：

桥北林业局属延安市直属单位，地处山区，目前正处于天保工程的关键时期，职工工资福利等待遇很低，林业贫困人口多，为了解决林业贫困人口的温饱，提高职工收入水平和自我发展能力，维护林区稳定，根据延市林[2010]186号文件精神，结合我局实际制定出了切实可行的认定标准，深入十二个基层单位摸排实情，按时完成了国有林场未在岗困难职工、职工家属等农村居民认定为农村低保对象或扶贫对象的调查统计工作，现就落实情况报告如下：

一、领导重视，部门配合，建立了协同作战的工作机制 局党政领导对此项工作非常重视，专门成立了试点工作领导小组，主要领导亲自挂帅，并且设立了办公室，抽调工作人员，专门负责此项工作。由产业办、工会办理具体事宜，基层十二个单位积极配合，逐步建立了分工明确、定期协商、共同监督的工作机制。完成了国有林场未在岗困难职工、职工家属等农村低保对象或扶贫对象的调查统计工作，为国有林场脱贫致富提供了翔实的依据。

二、广泛宣传，强化督促，落实责任，提高国有林场贫困人口的认定和摸底调查工作质量

通过召开会议、创办宣传栏等多种形式，开展了有针对性的宣传活动。召开局场两级干部动员大会，讲政策，讲要求，讲重点。根据我局多年来城镇居民低保工作的经验，提出了制定标准坚持科学合理，核定对象坚持规范操作，帮扶对象坚持动态管理的“三坚持”原则。各场、站、队及时提供贫困监测和职工家属人均纯收入数据，参与扶贫对象的识别。明确了各相关单位的工作任务和职责，要求做到扶贫对象和农村低保对象入户调查工作和识别过程同步进行，碰到具体问题同步协调解决。

三、制定认定标准，严格把关，建立全局贫困人口电子档案

根据近年城镇居民最低生活保障工作的经验，制定出了国有林场贫困人口识别标准：低保户、低保边缘户、意外致困户三种类别。

低保户：人均月纯收入不足160元的农村户籍分流待岗的贫困职工家属。

低保边缘户：人均月纯收入低于300元的农村户籍分流待岗的贫困职工及其家属。

意外致困户：由于天灾人祸、子女上大学等特殊原因致困的农村户籍分流待岗的贫困职工及其家属。

按照桥北林业局统一印制的《林业贫困职工档案》表，实事求是地填写，如果是城镇居民低保的或由于天灾人祸致困 的，必须附相关复印件，同时要加盖单位公章，既不漏掉一名贫困职工，也不把收入较高的职工纳入进来，做到真实可信、实事求是，实行动态化管理。各单位对识别出来的低收入户，分别就家庭人员情况、贫困状况、需求情况、受扶持情况等建立了详细的电子档案资料。并在信息登记过程中，对扶贫对象需要的项目、内容、类别、规模、投资及资金来源等进行了全面摸底，为下一步制定新的扶贫规划提供了依据，为探索国有林场贫困人口脱贫致富、实行分类扶持和动态管理创造了条件。

四、存在的问题和建议

桥北林业局为延安市住县单位，正处于天保工程的过渡时期，职工工资福利等待遇低，属贫困行业，加之林区条件艰苦造成职工住房难、就医难、子女上学难、就业难。近年来林区贫困人口非常多，根据低保政策属地管理的规定，我局大部分农村户口及户口不在富县的困难职工家属难以纳入低保范畴，由于“低保“资金来源是由国家拨一部分，地方政府配套一部分，这就造成了市级直属单位和当地政府沟通和对接的瓶颈，在大病救助、助学扶持等方面林业职工难以享受到国家优惠政策。其次我局“扶贫帮困”基金、“大病救助资金”、“扶贫帮困周转金”等主要靠在岗职工捐款，难以满足扶贫工作的要求，建议市委市政府将四大林业局贫困人口做为特殊群体进行重点扶持，建立林业贫困人口“扶贫帮困基金”、“大病救助 基金”、“扶贫帮困周转金”（或小额无息贷款）、“贫困人口助学金”等，由市财政拔付，交由市林业局运作。实行“低保维持生计、扶贫促进发展”的两轮驱动，维护林区和谐稳定。附：延安市桥北林业局国有林场贫困人口基本情况统计表

二0一0年十月十一日