苏州买房入户籍条件（推荐五篇）

第一篇：苏州买房入户籍条件

1、购房入户的基本条件？

答：按照《苏州市户籍准入登记暂行办法》的规定，购买苏州市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

2、为什么要限制5年才能让父母户口迁来苏州？

答：2007年我市出台的《苏州市户籍准入暂行办法》第八条第6款规定：需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母申请人需取得5年以上苏州户籍。制定此条规定是市政府出于统筹苏州城市资源分配所考虑，同时考虑到苏州城市的综合承载力。目前《苏州市户籍准入暂行办法》仍在执行之中，还请理解。

3、苏州集体户口可以购房入户吗？

答：如果你属于单位集体户口，那么在你购房并取得房屋产权证后，可以将你的户口从单位集体户迁至所购住房内。待你户口迁至你的住房后，可以申请你的配偶及未成年子女投靠迁入。

4、户口在人才市场，买房需要什么条件可以落户？

答：户口暂时挂在人才市场的集体户口人员，购买成套住宅房（面积不限）并取得房产证后，即可将户口迁至所购买的住宅中。

5、新生儿户籍申报有什么规定吗？

答：《江苏省常住户口登记管理规定（试行）》第二十三条规定：婴儿（包括超计划生育、非婚生育的婴儿）出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记，并提交以下材料：

（一）出生医学证明；

（二）父母双方居民户口簿、居民身份证；

（三）父母结婚证（非婚生的除外）。无出生医学证明的，当事人应当向卫生行政部门申请补发。

6、非婚生子女该如何申报户口？

答：根据《江苏省常住户口登记管理规定（试行）》的相关条款，婴儿（包括超计划生育、非婚生育的婴儿）出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记，并提交以下材料：

（一）出生医学证明；

（二）父母双方居民户口簿、居民身份证；

（三）父母结婚证（非婚生的除外）。公安机关办理出生申报登记，发现超计划生育情形的，应当将超计划生育情况通报人口和计划生育部门。非婚生育子女与超计划生育同样需向人口与计生部门通报。

7、二手房买卖中户口问题?

答：居民将原有房屋出售，可将户口迁到本人单位集体户或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。居民购买二手房，已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以将其户口迁入购买的二手房，原房主户口没有迁出，不影响购房人入户。

8、小孩改名要符合什么条件？

答：根据《江苏省常住人口登记管理规定》中有关变更姓名的相关条款，未成年人变更姓名的，应当经未成年人父母双方或者监护人协商一致，提出书面申请，提供户口薄、身份证等证件至户口所在地派出所申请办理。

9、外地身份证能在苏州补办吗？

答：按规定，应当到户籍所在地派出所申请办理第二代居民身份证。如确实因为特殊原因无法回户籍地派出所办理的，可以在苏州拍摄第二代居民身份证照片，通过存储介质（光盘、U盘）或经网络传输给所在户籍地的亲属，并由本人写出书面委托书，请户籍地亲属在本人户籍地派出所申请办理第二代居民身份证。

10、现在我们苏州，婴儿能否办理身份证？如果可以办理，需要带什么材料？是去派出所还是到行政中心办？还有，婴儿身份证有效期是几年？

答：法律规定，未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证，发给有效期五年的居民身份证。苏州古城区的，你可以携带户口本陪同小孩到区行政中心（原沧浪、平江、金阊行政中心）办理。由于办理身份证要当场拍摄标准第二代身份证照片，小孩年龄太小的话可能无法确保照片质量，如果你小孩年龄太小，建议你暂缓几年办理。

11、持居住证可以享受哪些好处？

答：居住证是一个管理的引擎，该制度实施后，各职能部门正在努力根据相关规定跟进对新市民服务的层次，居住证的“含金量”正在不断得到充实。目前，居住证已在公安局交警部门、计生委、教育局、社保和园林部门等得到广泛应用，新市民持居住证可在苏州考取机动车驾照、购车上牌；可享受免费职业介绍以及免费就业培训，与本地职工同样参保享受同等待遇；和本地人一样享受各项计生服务、办理园林年卡、子女享受义务教育等福利待遇。

12、居住证遗失后能否补领？如何补领？

答：根据《苏州市居住证管理暂行办法》第二十六条规定：“居住证遗失、损坏的，居住证持有人应当及时申请补领或者换领。补领或者换领居住证，应当缴纳证件工本费，工本费标准按照省有关规定执行。”因此，居住证领取以后发生遗失是可以补领的。请您携带本人身份证、现居住地证明材料（例如租房合同、房产证等）前往现居住地所属社区受理点补办居住证。由于目前省里对居住证工本费标准尚未核定完成，因此现阶段全市范围内居住证补领暂时免收工本费。

13、办理居住证的收费吗？

答：申领居住证和办理居住证签注不收取费用。居住证遗失、损坏或者居住证主要信息发生变更影响使用功能的，居住证持有人应当及时申请补领或者换领。补领或者换领居住证，应当缴纳证件工本费，工本费标准按照国家和省有关规定执行。

14、如何办理居住地住址变更手续？

答：流动人口在苏州大市范围内更换居住地址后，应当在十日内持有效身份证件、原居住证和现居住地居住证明材料（租房合同、房产证等），前往现居住地居住证受理点办理居住地址变更手续。居住证不用更换，仅在卡内芯片中变更居住地址。居住证上的居住地址只反映首次领证地址。

15、居住证在哪里办理？

答：为方便流动人口申办居住证，我们根据各地实际情况在社区居委会、村委会、综治工作中心、流动人口服务中心和集宿区等共设立了1261个居住证受理点。大多数的居住证受理点都设在社区、村委会内的警务室中，流动人口也可以通过苏州市公安局网上办事大厅查询自己居住地所属的受理点。

16、申办居住证应当提交哪些材料？

答：申领短期居住证的人员需提供居民身份证或其他有效身份证明；固定居住处所证明材料（房产证或住房租赁合同或单位租房证明）。不满49周岁的已婚女性应当提供《婚育证明》或《苏州市非户籍人口计划生育管理服务卡》。

申领居住证的人员除了提供以上材料，还应提供将在居住地居住半年以上的相关证明材料，例如本人姓名的房产证、半年以上期限的房屋租赁合同或者劳动合同、营业执照等证明材料。

第二篇：苏州户籍证明

苏州户籍证明

《苏州市户籍居民城乡一体化户口迁移管理规定》正式实施，新规定对苏州市城乡户籍居民户口迁移政策进行了调整和放宽。其中，有苏州户口、有住房，就可在大市范围自由迁移;落户苏州，不再受购房年限、工作地域、参保关系等限制。该规定适用地域范围为苏州市区、张家港市、常熟市、太仓市、昆山市、吴江市，主要针对苏州市大市范围内即苏州市区和五县市的户籍居民的户口迁移，也就是现已具有苏州户口的城乡居民。

据苏州公安户政部门有关负责人介绍，从2011年1月1日起实施的调整和放宽苏州市城乡户籍居民迁移政策，主要体现在三个方面：一是全市范围内实行城乡统一的以拥有合法固定住所为基本条件，办理户口迁移的户籍登记管理制度。统一了苏州市区和五县市城乡居民户口迁移准入政策，取消了以往户籍居民户口迁移所需要的房屋产权证年限、工作地域、参保关系等限制。

你需要知道自己的户口现在在哪个地方。

据我所知，毕业后户口是要迁回原籍或者跟着你的工作单位走的。

手续和材料跟办护照一样：

具体步骤如下：

Step1：去照相馆拍护照照片(只要跟他们说办护照用就行，隔天取￥15，当场￥20，4张)

Step2：去户口所在地派出所开户籍证明(或直接拿户口本)

Step3：复印身份证(我办的时候忘了复印，结果拍了2次队。。唉)

Step4：带上2张照片，户籍证明原件，身份证复印件和原件，￥221.5去户口所在地公安局办理

Step5：到那后先领号子，然后从那边桌子上拿张表格，填一下大概5分钟，到时差不多轮到你的号子了。

pS：那边有2个窗口，我是在2号窗口办的，那大妈年纪有点了，动作相当慢。。敲键盘跟绣花一样。。当时真想抢过来帮她弄，不过那边2个人态度都很好的，这个当时觉得挺惊讶的，是不是公务员涨工资了所以。。呵呵

还有一个，护照工本费是200，￥21.5是让发EMS用的(如果2个人一起办然后一起寄的话价格是￥27.5)，花这个钱是因为发EMS10个工作日，自己拿得等15个工作日。

2不管你用户口或户籍证明均要到户口所在地即深圳去办。

2、护照是必须本人办，要到户口所在地的出入境管理处办理，现场采集照片。

3、现在集体户口已实行居民化管理，即一人一户(这全国是统一了的)。由你户口所在原单位集体户口管-理-员到管辖的派出所进行编号办理，完后通知你领回。但你已离职，一般来讲原单位不愿再给你办理居民户口，而派出所也不可能代为保管你的居民户口。按我们这儿的做法是：仍由原单位统一把户口办理回单位保管。我单位就有一人现住在北京，同样是回单位来办的户口和第二代居民身份证。离职的同样将户口办好，通知本人来单位领龋

4、用户籍证明办理护照从深圳那边给你的回复是可以办理，但各地不一样，有的地方可能办理起来就麻烦一些。

5、不管你是到原单位办户口或到户口所在地办户籍证明，你都得到深圳去一趟。A.不如到原单位办户口后直接办理护照，这样可能其他手续要麻烦一些，且第二代身份证一般要45个工作日才办得下来。B.到原单位将户口办迁移到北京或你服务的单位，这样各方面的手续办起来就会顺手一些。

6、居民化管理户口，是一人一户，也就是说每人一个户口薄，与居民户口具有同等的法律效力，凭此户口薄可办理一切需用户口办理的各项手续。

补充回答：既然你要回深圳去一趟，这就好办了。首先到原单位看他们给你办居民化管理集体户口没有，如办了直接签字领取后拿去办理护照便可;其次，如没有办，可与原单位集体户口管-理-员一同前往派出所办理即可，且马上就可以拿到户口。其三如你原单位还没有办理居民化管理集体户口，也别着急，可打借条借出本人的户口页拿去办理护照就行了。

第三篇：苏州园区买房心得

（转）苏州园区买房心得

2009-12-14 09:04

昨天贷款批下来了，两个月的买房路即将划上句号。我是第一次购买二手房，现在将我买房中的一些小经验跟大家共享一下，希望能帮助大家选房、购房，节省费用和经历。

一、看房篇

因为我是不坐班的，所以我白天时间都可以看房，算起来，应该看了有几十套吧，新房二手房都有的。

我一般是第一天晚上在网上查好信息，第二天一早电话给中介约看房。主要查看的网站是安居客，后来我发现这个网站有很多信息是假的，要不就是重复的。所以看过的房子要记住，以免别的中介给你推荐的时候看重复了。

我看房子的区域主要是在湖东，下面分小区慢慢说。都是一家之言，说的不对请大家海涵。

1、翰林缘

这是我第一开始看的。翰林缘是定销房，价格比较便宜，均价5600，一般高一点的在5800左右。如果在高教区上班住这里是非常方便的。但是这个小区有几个缺点，一是群租现象严重，二是公摊很高。135平米户型公摊20％，96平米的户型公摊3％，三是户型设计不太好。

2、东湖大郡

东湖大郡是我看的套数最多的一个小区，一二三期还有春之韵都看过。其中环境最好的是一期的西区，东区没有西区好。最差的是二期，靠近高压线。相对来说二期价格也是最便宜的。有一套我记得是105个平米81万，简单装修的。三期的交通是最方便的，价格也较高，尤其是小户型。现在有的报价都9500以上了，我觉得不太值得。不如买一期的多层，因为得房率比较高，而且一期的三房的边户是三面采光，三房朝南的。一期的三房毛坯多层我了解的价格在7500－8000之间。

春之韵的户型设计跟东湖三期差不多，质量感觉不是很好，我记得我看过的有一套竟然把落水管设在了卧室飘窗上。

3、高尔夫花园

高尔夫的位置其实满不错，但小区管理不太好。我去看房的时候，大门口停了很多车，又乱又拥堵的样子。小区里面车也停的乱七八糟。我看的那栋楼连幢号都掉了一半在空中飘摇，也没有修理。进了电梯，电梯墙上全是电话号码。高尔夫花园的价格约在8000左右。

4、埃拉国际水岸

这个小区是印象比较好的小区之一，入住率很高，也有很多厂车经过。将来地铁开通应该更方便。目前买菜购物还不是很好。我感觉如果是两口之家第一次置业，买这里的75平米那种小户型应该蛮好，可以迁户口，价格也不是很高，精装修价格一般65万。

5、湖畔天成湖畔天成看的是一手房。置业顾问带我去看的那套在三楼，屋子里看着还行，出来一看，北面是垃圾房，南面是配电房。这置业顾问简直是害我噢。小区感觉普普通通，不过不失。据说这里是园区二实小学区，但埃拉将来就是方洲小学学区。如果是买学区房子的，可以关注一下。

6、玲珑湾

玲珑湾在我看来是豪宅级别的，所以我只看小户型，看过一套78平米的两居室。得房率应该不太高，看起来满局促。另外小区北边是靠高压线的，这一点我也是后来才知道，直接PASS。不过切身感受玲珑湾的物业确实不错，这个小区是一个组团一个物业标准的，价格都不一样的。因为面积小可能安全性管理上更有保障一些。

7、澳韵花园

这个看的也是一手房，当时是7月初澳韵搞活动，80平米的户型大约是6800左右。这个小区印象蛮好的，密度不是很大，周围也比较开阔，价格也还合适。老公看了以后说不喜欢这个位置，结果pass。

8、欧洲城

入住率很低，据说国税的人买的比较多，基本上都是投资的。

9、伊顿小镇

房子盖的很有特色，但跟对面的澳韵花园比起来价格高太多了（9000－10000每平米）

10、南山巴黎印象

南山巴黎的房子也是我喜欢的密度比较低的那种。最高的好像才9层楼的，也有多层的。我看的一套是93平米两室半的电梯房，南北通透，都满实用的。价格是74万带装修。我最喜欢的是那里的一楼带花园还有地下室的。可惜看了几套房东不是后来不卖了就是要价太高。另外南山靠近马路边的不能买，我在房间里切实感受过，一开窗很吵的，当然不怕吵的话靠马路价格要实惠一些的。

11、玫瑰湾

玫瑰湾最近在卖期房公寓，我去看了一下，110平米只做了两房，空间是很宽裕的。样板房看起来真的满不错。可惜的是现在卖的都是靠马路的。后来我在别墅区转了一下，发现入住率真的好低噢。这么多别墅空着真可惜。

12、橄榄湾

在橄榄湾看了一套湖景房，价格是110平米79万毛坯的。从书房看下去风景真的满不错。但物业感觉不太好，我看的那栋楼过道都被电瓶车塞满了，走路都要侧身的，另外小区里面还有一个餐厅。回来后上网查了说房子质量不太好，PASS。

13、东湖林雨

有一天物业告诉了我一个惊天便宜的房子，东湖的96平米的66万。去看了之后发现房子是不规则形状的。不是方正的那种。后来又了解到了著名的物业黑社会事件。之后就没再关注过这个小区。

14、亿城沙发二期

感觉这个小区的户型做的真的蛮好，尤其喜欢他们70平米的两居室，和90平米的三居室。可惜70平米的是靠高压线的。另外小区附近目前还是啥也没有。如果预算不是很够，又在附近上班倒是挺值得一买的，毕竟40万买三居也只有这里能做到了。

现在总结一下我挑房子的要点。

一是不要顶楼、小高层不要底楼。顶楼比较热，底楼采光不行。

二是不靠马路。因为我睡觉比较警醒。

三是不靠垃圾房和配电房。

四是房子质量不要有明显问题。看过一套房全是裂缝的。

五是附近要有完善的公共交通、商业配套和学校。因为要带老人孩子一起住的，不可能让六十多岁的老人去学车，然后开车去买菜的。

六是小区口碑不要太差。

二、买房篇

看到了心水的房子，只是万里长征第一步。之后的故事中介所起的作用就比较重要了。

首先，看中了房子之后，要给中介打电话，让他跟房东确认房产证上的面积。通常中介说的面积都比房产证面积大。有时候160的其实只有140。

其次，让中介帮你跟房东还价。我见过一个中介想吃差价，说房东一分钱不让的，结果后来见面的时候房东自己说其实可以让1万的，中介说这一万算中介费，给中介吃。其实真的诚心卖房子不可能一点都不让，一般都留有余地的。

第三，如果一切顺利，就进入了见面环节。这时候价格一般再谈的余地不大了。这时候最重要的是跟中介确认自己需要交的费用。一般大头费用有：

1、契税，1％，这个交给国税，免不掉的。

2、个税，1％，这个交给地税，普通住宅满五年且房东在园区没有其他房子可以免掉。一般中介建议你做低评估价来避税，这个我觉得不好，比如说100万的房子你做到五十万，会影响你下次卖的。而且现在贷款利率这么低，还是多贷点比较划算。

3、中介费：一般买家1％，这个我见过最低谈到0.5％的，我比较没用只谈到了0.7％。

4、贷款服务费：一般是1％。如果你自己找银行贷款，就不需要交这个钱。找银行贷款方法如下：拨打各银行服务电话——咨询自己所在地支行个人信贷部电话——电话咨询所需材料——准备好材料办理。银行态度都很好的，而且你也可以自己选择想要的银行。

5、评估费：一般中介收0.5％。有的比较黑的收两次。其实是这样，交一次评估费，出三份评估报告，两份是买家名字，给银行的，一份是卖家名字，过户时候用的。这个评估费自己找人的话可以节省点的。方法是让银行给你推荐，或者上苏州房产局网站，找有资质的公司打电话询问。

6、维修基金：有的二手房没交过维修基金，需要买家交的，据说98年以前的房都没有维修基金的。想知道有没有交过，有两个方法，一是拿房产证复印件到房产局询问，二是看网签合同，上面有写。

7、其他小费用。大概几百元。

也就是说，如果自己办理贷款和评估，只需要交给中介中介费就可以了。其他一切费用不要经过中介手。

第四，网签、资金托管、贷款、过户

这四条放一块写，是因为可以同一天办好。注意，让中介提前把网签合同打印出来，不要现场看现场签字，我们就犯了这个错误以至于有个地方写错了，又重新撤销，重新签。另外，评估报告里面也需要根据网签价格确定评估价格，根据网签合同里面的房屋建造日期来写评估的。这些环节都有中介帮着做，没什么难的。一般过户当天就要给房东差价和中介中介费了。我碰到一个中介，是要求签定金合同当天就给中介费，那时候还什么都没办呐，给了中介费就惨了，估计人都找不到了。

第五，银行放款，缴税，拿证。

其他就没什么了，等通知就行了。

如果已经资金托管了，贷款下不来怎么办呐？看网签合同，里面规定可以跟房东协商。撤销资金托管的。为了避免这种情况发生，最好在网签之前就到银行询问自己的贷款办下来的可能性。

长篇大论，终于写完了！希望能给大家点参考，如果有什么能帮忙的可以在线询问！

房子在苏州真的是天天一个价格，期房有时候买不到合心的或者闲贵，淘淘二手房确实是个不错的选择，但是很多人买二手房，都非常害怕交易被欺骗或者碰到一些奸商。确实二手中介黑心的地步已经让人厌恶非常，我通常形容这些黑心的二手中介为----奸狼！

这里我不想介绍我买房子遭遇的许多难过以及厌恶的事情，我只想把我心得分给需要买二手房子的人，让你们少走弯路。

1心态：买房切忌心态着急。这是穷人的通病，我就是个例子，生怕明天就买不起房子似的。其实买房很大程度决定你的运气，着急也没什么用。保持平静的心态是买房首要条件。

2中介费：这个费用肯定是可以还价的，一般为成交价格的1%，你最好买前就多还点，他要是不给还，那你就和他说拜拜。顾客永远是上帝，自古都是商人求顾客！！

切记：房子全部交易好后再给中介费用！！！钱是王道，把握钱，你才有主动权！这里你一般可以还1000---3000，我70W的房子给了4000中介。

3评估费用：这个费用在苏州是存在的，浙江好象已经没有。但是这个费用你在买之前必须和他谈，一般他会说房价的0。3%，但是这个费用完全可以减免，很多中介都不收这个费用或者只收几百，买房之前确定下收不收，应该可以给你省1000-3000元

4帮忙贷款收费：这个是放屁的！在苏州物价巨已经严格规定不准收这个费用，他如果收了，你可以向物价局投诉他，不要怕麻烦一个电话而已，其他的问题物价局会帮你解决，或者315。。很简单的。这个一般会帮你节省2000--8000元，例如70W的房子的话。

5税收，一定要交的钱，但是中介可以通过评估房子把这个税收几乎做没。做为一个共产党员，我不讲这里面的猫腻了。

6交易时间。这里我给你2点建议1：合同上写好时间，并说明超出时间如何罚款。就是到时候超出时间时候他耍无赖，你要告他。但是告他毕竟有点麻烦，但是肯定能赢。

建议2：先把钥匙拿来，然后慢慢等。自己先住进去。

最后再次强调：中介费用一开始一毛都不给。至于定金这块越少越好，并且注意收据。

第四篇：苏州新区买房如何提取园区公积金

在新区买房如何提取公积金 我是C类，9月份会转为A类，我老公在新区上班，我们想在新区买房，请问我如何办理需要哪些手续提取公积金？提取金内 容：

额为多少？C类转A类里面的钱会有哪些变动？养老专户里的钱会变吗？我如果现在买了房，里面的钱我以后还可以取吗？ 附 件：

| 处理情况 | 答复内容：

一、购买园区外住房条件：

会员配偶在园区外、苏州市城区范围内工作，购买苏州市城区范围内住房（或二手房），需动用普通专户存款的，需由本人书面申请，并经“中心”审核同意后，方可动用其普通专户存款。

二、会员动用普通专户存款购房，须同时具备以下条件：

（一）按规定正常缴纳公积金期间（A类公积金）；

（二）普通专户存款累计达到规定的存款数额标准（夫妇双方均为公积金会员并共同购房的，其普通专户存款可合并计算），目前规定数额为6500元；

（三）满足公积金养老最低存款、医疗最低存款规定条件：

1、男40周岁、女35周岁（含40周岁、35周岁）以上，男50周岁、女40周岁以下会员，普通专户内留足购房上公积金养老、医疗专户最低存款额一半，目前规定数额为63000元；

2、男50周岁、女40周岁（含50周岁、40周岁）以上会员，普通专户内留足购房上公积金养老、医疗专户最低存款额，目前规定数额为126000元。

三、动用普通专户存款支付购房款流程： 会员查询本人当前普通帐户存款 ↓

会员填写《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》，并携带购房合同等材料向“中心”提出申请 ↓

“中心”核准后，将会员申请动用金额划转至销售方银行帐户或以现金支票方式支付给会员

四、所需资料：

（一）购买园区外、苏州市城区范围内商品房（一手房）会员需在房屋不动产销售发票开具十二个月内，提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续：

（1）公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份

（2）《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》（表H1）一式三份（3）购房合同原件及复印件各一份

（4）不动产销售发票原件及复印件两份

（5）会员配偶工作单位出具盖章的工作证明原件

（6）夫妻双方身份证、结婚证（或户口簿）原件及复印件各一份

（二）购买园区外、苏州城区内二手房

会员需在房屋不动产销售发票开具十二个月内提供以下材料到“中心”办理动用普通专户存款手续：

（1）公积金会员卡、身份证原件及复印件各一份

（2）《园区公积金会员动用公积金普通专户存款购房申请表》（表H1）一式三份

（3）存量房买卖契约原件及复印件各一份（4）不动产销售发票原件及复印件两份、契税完税凭证原件及复印件各一份

（5）房产证和土地证原件及复印件各一份

（6）夫妻双方身份证、结婚证（或户口簿）原件及复印件各一份

（7）会员配偶工作单位出具盖章的工作证明原件

五、根据《苏州工业园区公积金专户管理规定》，会员发生下列情况的，可按规定申请一次性提取公积金个人专户存款余额：

（一）达到国家法定退休年龄，按规定在养老、医疗专户留足最低存款的；

（二）因病或非因工伤完全丧失劳动能力，不符合领取基本养老金条件的。

（三）出国定居的；

（四）非苏州市户籍的农村劳动者，回农村居住地务农的。

六、会员从C计划向A计划转移，保留养老专户，取消特别专户，另设医疗专户和普通专户。会员原C计划下养老专户、特别专户存储额分别转入A计划下养老专户、普通专户内。

第五篇：苏州房产税实施细则_购房缴税_买房全攻略

苏州房产税实施细则_购房缴税_买房全攻略

南京市房管局局长：南京房产税试点细则推进 待发布

大智慧阿思达克通讯社 3月19日讯，周二上午，南京市住房保障和房产管理局局长李真对大智慧通讯社称，南京市房产税试点细则尚未正式发布，当前，该工作正由税务部门牵头推进。

关于试点更为具体的时间表等情况，李真表示目前还无法披露。

周二上午，大智慧通讯社从江苏税务部门处获悉，江苏省南京、苏州、常州等市均入围第二批房产税试点城市。

江苏7月起实施房产税试点 南京苏州常州均入围

据大智慧从江苏税务部门处获悉，江苏省作为第二批试点将于今年7月起实施房产税试点，南京、苏州、常州等市均入围。试点方案或不会有太多创举，沿袭上海方案。

南京曾在房产税试点方面做了充分的准备，全国各省市曾一度到南京学习房产税征收相关技术和政策设计。但最终南京并未进入第一批房产税试点，上述税务部门官员表示，征管难题是南京一度迟疑的原因。

江苏省房产税税率等仍按照《房产税暂行条例》执行，但征收范围需各地自行确定。江苏进入房产税第二批试点，执行细则或效仿上海

大智慧阿思达克通讯社3月18日讯，周一下午，据一位接近政府层面的知情人士透露，江苏省确认进入第二批房产税试点范围。目前，江苏区域的房产税试点方案已经上报至中央审批，有望在今年上半年内正式开始试点。

另据一位南京市房地产业内人士称，南京市或进入江苏省首批房产税试点城市。该人士还称，南京市房产税方案或效仿上海市房产税模式。

2011年初，上海市发布房产税试点细则。现行上海房产税征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。

另外，现行上海房产税适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。