XXX争创先进基层党组织示范乡镇活动实施方案

第一篇：XXX争创先进基层党组织示范乡镇活动实施方案

XXX争创先进基层党组织示范乡活动实施方案

农村基层党组织是党在农村全部工作和战斗力的基础。为扎实有效地开展争创“先进基层党组织示范乡活动，大力夯实基层组织基础，进一步强化党组织在经济建设、社会事务、基层民主政治建设、社会稳定中的领导核心地位，根据上级有关争创要求，结合我乡实际，特制订本实施方案。

一、组织领导

为落实上级有关争创“基层组织建设先进乡乡”活动要求，真正做到认识到位、责任到位、措施到位、工作到位，乡党委成立了争创领导小组，由党委书记任组长，党委其他成员为副组长和成员。下设办公室，由分管副书记兼任办公室主任，共分组织、宣传、材料、督促四个工作组，形成党委书记亲自抓，分管副书记和党委委员具体负责，其他班子共同落实的争创工作格局。

二、工作目标

通过一年的努力，实现今年达到基层组织建设先进乡标准，具体目标：乡党委领导班子坚强有力、团结协作，凝聚力、战斗力强，“龙头”作用明显，精神面貌好，争先意识强，在群众中有较高的威信，抓基层组织建设思想重视，责任到位，措施得当，做到年初有计划，年中有检查、年末有总结，年度重点工作落实到位有创新。建设一支务实高效、素质优良、群众拥护的干部队伍，建立起富民、为民的长效服务机制和社会稳定机制。基层组织健全，工作扎实，决策民主，各项制度落实到位，群众满意度98%以上，党员教育管理、党员发展、干部选拔、党务公开民主规范。

三、主要措施

1、以“四个重点”为目标，切实加强乡党委班子自身建设。

（1）、以提高能力和素质为重点，切实加强对班子成员的教育培训。在对班子成员的教育培训上必须坚持“三个创新”：观念创新、形式创新、内容创新。观念上创新就是要求每一位班子成员要树立终身教育和素质教育的观念。形式上创新就是在一月一次党委中心组集中学习、每年一篇调研文章的基础上，通过外聘专家上课、到所联点上一堂党课和形势任务分析等形式来加强学习。内容上创新就是班子成员除了进行党的十七大精神、“三个代表”重要思想等政治理论学习外，结合实际，还要学习些有关市场经济、经济管理等具有针对性、实效性的内容，不断提高班子成员的工作能力和自身素质。

（2）、以坚持民主集中制为重点，进一步规范决策机制。进一步健全落实好乡党委工作和议事制度，全面落实集体领导和个人分工负责相结合的制度，凡涉及重大问题根据议事规则，首先在调查研究的基础上，由分管的班子成员提出，经书记办公会议预审交党委会讨论决定。

（3）、以转变作风为重点，切实提高班子成员的服务水平。牢固树立群众观念，切实转变作风，提高为民服务本领。坚持和完善联村包片制度、联系企业制度，每个班子成员除做好分管工作外，还要联系好1-2村、党政主要领导每月各1次定期接待上访群众，其余领导必须每周1人负责接待上访群众；开展造福群众的实事工程；完善乡便民服务中心设施。

（4）、以党建促发展、保稳定为重点，切实提高抓基层组织建设的责任感。把党建工作作为全乡一切工作的基础来抓，作为促进经济发展、社会稳定、事业繁荣的重要工作来落实。乡党委对基层组织建设工作思想认识到位，责任明确，形成党委书记为全乡党建工作第一责任人，党群书记、组纪委员为具体落实责任人的党建工作责任机制，做到工作有目标、有措施、有考核。建立健全基层组织建设定期分析和研讨制度，一季一次召开党委会、二月一次组织工作例会和一季一次基层党组织书记工作例会，定期分析研究基层组织建设存在问题，提出解决办法。建立健全班子成员与所联系村党组织书记谈心交心制度，认真做到各项工作平稳顺利地开展。

2、以“三个机制”为抓手，深入开展机关效能建设。

一是考核激励机制，通过考核末位警告、中层干部竞争上岗，考核与奖金挂钩等措施，促使机关干部转变作风，优化服务，提高效率。二是学习教育机制，坚持“四个一”，即有一套学习资料、一本学习记录本、制定一个学习计划、撰写一篇学习心得。通过每周一次学习、学历培训、技能培训、参观考察、每年一次上台汇报等形式，不断提高机关干部的业务素质和政治理论水平，使学习入耳、入脑、入心。三是联系群众、服务群众机制，实行涉农部门办公无休日、村民约谈、结对帮扶、夜学夜谈夜读夜访等，开展“三进三同三服务”惠民大行动，深入基层，深入群众，了解群众的所思、所盼、所需，切实为群众多办实事、好事。

3、以“制度建设”为载体，全面推进基层组织建设。

工作的规范离不开制度建设，通过建立健全适应基层组织建设的一系列制度，以推进我乡基层组织建设。

（1）健全以村支部书记为核心的村级干部选拔机制。严格村党支部书记“四有”标准，即有党性、有能力、有魄力、有公心，结合各村实际对一些“老好人”但不是“能人”的支部书记和不能胜任的支部书记进行调整。拓宽选拔渠道，从大学生村官，外出经商和优秀党员中物色，坚持任人唯贤，不任人唯亲，使他们的工作能得到群众满意、村干部称心、乡党委放心。同时规范村级后备干部的选拔、储备、使用机制，把优秀村后备干部放到乡机关、村主任助理岗位上压重担锻炼，加快成长。

（2）、健全村级民主法制运行机制。全面实行“三会决策”制度，村三委会提方案，党员大会议方案，村民代表会议定方案。建立乡村干部月末走访制度，深入群众，听取民意，了解民情，广集民智。完善结对帮困制度，乡科级党员领导干部与农村重点培养户、种养大户、贫困户和利益诉求户“1+4”，机关党员与农村重点培养户等“1+2”，普通干部与普通群众、贫困户等“1+1”结成帮扶对子，切实解决群众实际困难，做到解民忧，暖民心。

（3）、健全党员干部先进性教育机制。建立党员轮训制度，乡党委将对全乡45周岁以下的党员按个人需求、行业特点有针对性设立课程进行“阳光”工程培训，以适应形势发展需要，加快脱贫致富、带头致富的步伐。落实无职党员“设岗定职，联系村务”制度，并上墙公布，充分发挥党员的先进性。建立普通党员实践教育制度，让普通党员轮流主持党日活动，增加学习、锻炼

机会，增加各方面才能；同时，增加党员外出考察的机会，增加见识，拓宽视野。树立先进党员典型，完善一线党员标兵和先进党员的评选，用先进典型、先进事例教育广大党员。

4、健全基层党建工作示范点培育机制。基层党建工作示范点是党在基层中的一面旗帜，是带动周围党组织党建工作趋于规范的示范点。乡党委建立健全党建工作示范点培育机制，做到有培育计划、实施方案、工作措施，实现培育一批，带动一批，巩固一批。计划在今年内培育党建工作示范点5个，扎实推进行政村、机关的党建工作。

四、工作要求

这项争创活动要放在实践“三个代表”重要思想的高度上来进行实施，做到思想统一、认识充分，在实际工作上努力实现“六个结合”，与 “四型”先进党组织创建工作结合起来，与当前开展的党员先进性教育活动结合起来，与基层民主政治建设结合起来，与经济建设结合起来，与社会稳定工作结合起来，与为民、富民工作结合起来。

第二篇：XXX争创先进基层党组织示范乡镇活动实施方案

XXX争创先进基层党组织示范乡活动实施方案

农村基层党组织是党在农村全部工作和战斗力的基础。为扎实有效地开展争创“先进基层党组织示范乡活动，大力夯实基层组织基础，进一步强化党组织在经济建设、社会事务、基层民主政治建设、社会稳定中的领导核心地位，根据上级有关争创要求，结合我乡实际，特制订本实施方案。

一、组织领导

为落实上级有关争创“基层组织建设先进乡乡”活动要求，真正做到认识到位、责任到位、措施到位、工作到位，乡党委成立了争创领导小组，由党委书记任组长，党委其他成员为副组长和成员。下设办公室，由分管副书记兼任办公室主任，共分组织、宣传、材料、督促四个工作组，形成党委书记亲自抓，分管副书记和党委委员具体负责，其他班子共同落实的争创工作格局。

二、工作目标

通过一年的努力，实现今年达到基层组织建设先进乡标准，具体目标：乡党委领导班子坚强有力、团结协作，凝聚力、战斗力强，“龙头”作用明显，精神面貌好，争先意识强，在群众中有较高的威信，抓基层组织建设思想重视，责任到位，措施得当，做到年初有计划，年中有检查、年末有总结，重点工作落实到位有创新。建设一支务实高效、素质优良、群众拥护的干部队伍，建立起富民、为民的长效服务机制和社会稳定机制。基层组织健全，工作扎实，决策民主，各项制度落实到位，群众满意度98%以上，党员教育管理、党员发展、干部选拔、党务公开民主规范。

三、主要措施

1、以“四个重点”为目标，切实加强乡党委班子自身建设。

（1）、以提高能力和素质为重点，切实加强对班子成员的教育培训。在对班子成员的教育培训上必须坚持“三个创新”：观念创新、形式创新、内容创新。观念上创新就是要求每一位班子成员要树立终身教育和素质教育的观念。形式上创新就是在一月一次党委中心组集中学习、每年一篇调研文章的基础上，通过外聘专家上课、到所联点上一堂党课和形势任务分析等形式来加强学习。内容上创新就是班子成员除了进行党的十七大精神、“三个代表”重要思想等政治理论学习外，结合实际，还要学习些有关市场经济、经济管理等具有针对性、实效性的内容，不断提高班子成员的工作能力和自身素质。

（2）、以坚持民主集中制为重点，进一步规范决策机制。进一步健全落实好乡党委工作和议事制度，全面落实集体领导和个人分工负责相结合的制度，凡涉及重大问题根据议事规则，首先在调查研究的基础上，由分管的班子成员提出，经书记办公会议预审交党委会讨论决定。

（3）、以转变作风为重点，切实提高班子成员的服务水平。牢固树立群众观念，切实转变作风，提高为民服务本领。坚持和完善联村包片制度、联系企业制度，每个班子成员除做好分管工作外，还要联系好1-2村、党政主要领导每月各1次定期接待上访群众，其余领导必须每周1人负责接待上访群众；开展造福群众的实事工程；完善乡便民服务中心设施。

（4）、以党建促发展、保稳定为重点，切实提高抓基层组织建设的责任感。把党建工作作为全乡一切工作的基础来抓，作为促进经济发展、社会稳定、事业繁荣的重要工作来落实。乡党委对基层组织建设工作思想认识到位，责任明确，形成党委书记为全乡党建工作第一责任人，党群书记、组纪委员为具体落实责任人的党建工作责任机制，做到工作有目标、有措施、有考核。建立健全基层组织建设定期分析和研讨制度，一季一次召开党委会、二月一次组织工作例会和一季一次基层党组织书记工作例会，定期分析研究基层组织建设存在问题，提出解决办法。建立健全班子成员与所联系村党组织书记谈心交心制度，认真做到各项工作平稳顺利地开展。

2、以“三个机制”为抓手，深入开展机关效能建设。

一是考核激励机制，通过考核末位警告、中层干部竞争上岗，考核与奖金挂钩等措施，促使机关干部转变作风，优化服务，提高效率。二是学习教育机制，坚持“四个一”，即有一套学习资料、一本学习记录本、制定一个学习计划、撰写一篇学习心得。通过每周一次学习、学历培训、技能培训、参观考察、每年一次上台汇报等形式，不断提高机关干部的业务素质和政治理论水平，使学习入耳、入脑、入心。三是联系群众、服务群众机制，实行涉农部门办公无休日、村民约谈、结对帮扶、夜学夜谈夜读夜访等，开展“三进三同三服务”惠民大行动，深入基层，深入群众，了解群众的所思、所盼、所需，切实为群众多办实事、好事。

3、以“制度建设”为载体，全面推进基层组织建设。

工作的规范离不开制度建设，通过建立健全适应基层组织建设的一系列制度，以推进我乡基层组织建设。

（1）健全以村支部书记为核心的村级干部选拔机制。严格村党支部书记“四有”标准，即有党性、有能力、有魄力、有公心，结合各村实际对一些“老好人”但不是“能人”的支部书记和不能胜任的支部书记进行调整。拓宽选拔渠道，从大学生村官，外出经商和优秀党员中物色，坚持任人唯贤，不任人唯亲，使他们的工作能得到群众满意、村干部称心、乡党委放心。同时规范村级后备干部的选拔、储备、使用机制，把优秀村后备干部放到乡机关、村主任助理岗位上压重担锻炼，加快成长。

（2）、健全村级民主法制运行机制。全面实行“三会决策”制度，村三委会提方案，党员大会议方案，村民代表会议定方案。建立乡村干部月末走访制度，深入群众，听取民意，了解民情，广集民智。完善结对帮困制度，乡科级党员领导干部与农村重点培养户、种养大户、贫困户和利益诉求户“1+4”，机关党员与农村重点培养户等“1+2”，普通干部与普通群众、贫困户等“1+1”结成帮扶对子，切实解决群众实际困难，做到解民忧，暖民心。

（3）、健全党员干部先进性教育机制。建立党员轮训制度，乡党委将对全乡45周岁以下的党员按个人需求、行业特点有针对性设立课程进行“阳光”工程培训，以适应形势发展需要，加快脱贫致富、带头致富的步伐。落实无职党员“设岗定职，联系村务”制度，并上墙公布，充分发挥党员的先进性。建立普通党员实践教育制度，让普通党员轮流主持党日活动，增加学习、锻炼机会，增加各方面才能；同时，增加党员外出考察的机会，增加见识，拓宽视野。树立先进党员典型，完善一线党员标兵和先进党员的评选，用先进典型、先进事例教育广大党员。

4、健全基层党建工作示范点培育机制。基层党建工作示范点是党在基层中的一面旗帜，是带动周围党组织党建工作趋于规范的示范点。乡党委建立健全党建工作示范点培育机制，做到有培育计划、实施方案、工作措施，实现培育一批，带动一批，巩固一批。计划在今年内培育党建工作示范点5个，扎实推进行政村、机关的党建工作。

四、工作要求

这项争创活动要放在实践“三个代表”重要思想的高度上来进行实施，做到思想统一、认识充分，在实际工作上努力实现“六个结合”，与 “四型”先进党组织创建工作结合起来，与当前开展的党员先进性教育活动结合起来，与基层民主政治建设结合起来，与经济建设结合起来，与社会稳定工作结合起来，与为民、富民工作结合起来。

第三篇：创建示范基层党组织活动实施方案

关于在全系统深入开展创建示范基层党组织活动的实施方案

为进一步推进基层组织建设年活动，在基层党组织建设中充分发挥先进典型的示范、引导、带动和辐射作用，通过以点带面、点面结合，重点突破、整体推进，进一步提升我局基层党建工作整体水平，根据市委有关文件精神，结合我局分类定级情况，特制定创建基层党组织示范点实施方案，现就有关事情通知如下：

一、指导思想

全面贯彻落实上级工作部署，按照“分类指导、整体推进、示范带动、规范提高”的要求，不断拓展党建工作思路、创新党建活动载体，培育一批硬件完善、软件规范、特色鲜明、实效显著、具有带动作用的示范基层党组织，形成示范引领、以点带面、千帆竞发、晋位升级的生动局面，为实现建设目标提供坚强有力的组织保障。

二、目标任务和基本原则

示范基层党组织创建活动总体目标任务是：

确定创建单位为饮马河灌涝区管理局党总支。根据实际情况，打造“党建示范点”，形成党建特色亮点。

示范基层党组织创建活动基本原则是：

一是围绕中心、服务大局、推动工作。找准党建工作服务经济社会发展的最佳切入点，以创建示范基层党组织活动的载体，走出一条党建工作与经济社会发展紧密结合、互推互促、同步发展的新路子。

二是大胆实践、勇于创新、注重实效。坚持用时代发展要求审视基层党建工作，准确把握新时期新形势基层党建工作规律，尊重基层首创精神，把创新贯穿于创建活动全过程，在防止增加基层负担、力戒形式主义的前提下，鼓励各级党组织积极探索新方法，开辟新途径，建立新机制，推动创建活动深入开展。

三是因地制宜、分类指导、突出特色。突出地域特色和实际效果，立足实际、分类指导，培育时代性、典型性、代表性、时效性较强的示范基层党组织，打造具有地方特色和时代特点的党建工作新品牌。

四是统一规划、软硬齐抓、整体推进。树立精品名牌意识，统一规划、严格标准、软硬齐抓，确保示范基层党组织能反映水利党建工作最新水平。

三、示范基层党组织基本标准

1、领导班子坚强有力。达到“三有”，即,有一个年龄、文化、性别结构搭配合理的班子；有一个思想政治素质好、服务能力强、协调能力强的党组织书记；有一条符合本地本单位实际的发展路子，组织健全、领导有力、业绩突出、群众公认。

2、党员队伍充满活力。党员干部队伍发展意识强，整体素质高，在服务群众、服务发展中的模范带头作用发挥明显，做到“五个带头”，即：带头学习理论；带头创业致富；带头维护稳定；带头服务群众；带头弘扬新风正气。

3、工作机制健全完善。各项制度健全规范，各项工作有章可循、有规可依。党建工作做到“五有”，即：有“五务合一”的党员群众服务中心，形成了经常性的党组织和党员联系服务群众工作机制；有稳固充足的党建工作经费；有健全规范的党建工作制度和科学民主的议事决策制度，并得到较好执行；有特色鲜明、富有实效的经常性党建主题实践活动；有完备的党建工作档案和党组织活动记录。

4、党建工作特色鲜明。基层党建工作责任落实，党建工作有特色、有亮点、有影响、有实效。深入开展基层组织建设年活动，在抓好“五个基本”建设的基础上，围绕基层党组织行业特点，探索创造出可比、可学、可用的经验模式。

5、推动发展成效显著。党组织作用发挥充分，善于依法维护各方面合法权益，党群、干群关系和谐融洽；抓党建促发展的思路清晰、责任明确，促进经济社会发展成效显著。

四、方法步骤

创建示范基层党组织活动从**年3月开始，到**年12月基本结束。

1、制定创建方案（**年3月下旬）。根据创建示范基层党组织的要求和标准，综合考虑地域、行业、工作基础、经济条件等方面情况，研究制定创建工作方案。

2、开展创建活动（**年7月上旬至12月上旬）。按基层党组织创建工作具体方案和创建标准，组成工作专班，深入到基层单位全面开展创建工作。各级党组织要从人力、物力、财力上对基层党组织创建工作给予重点扶持，帮助解决突出问题，激励基层党组织出特色、出经验、见实效。

3、组织检查验收（**年12月下旬）。示范基层党组织创建活动的检查验收与党建工作考核同步进行，纳入科学发展综合考评体系。对经考评合格、符合示范基层党组织标准条件的，给予表彰命名。对创建工作特别突出的基层党支部，给予一定扶持，并优先推荐省市县表彰奖励。

五、组织领导

1、落实责任。成立以党委书记为组长、班子成员为副组长的创建示范基层党组织领导小组，创建示范基层党组织工作将作为落实基层党建工作责任制的重点内容。

2、加强指导。党委将派出督查专班，做好示范基层党组织创建活动的业务指导、检查督办和经验材料把关等工作。建立示范基层党组织创建工作档案，全面记录创建活动情况，推动创建工作顺利开展。

第四篇：物业管理争创先进基层党组织材料

物业管理争创先进基层党组织材料

物业管理争创先进基层党组织材料

解放思想开拓创新不断提高我市物业管理水平

——申报房产局先进基层党组织材料

党的十六大为我们绘制了全面建设小康社会的宏伟蓝图，物业管理做为城市建设与管理的重要组成部分，在贯彻党的十六大和十六届四中、五中全会精神，认真践行“三个代表”重要思想，不断提高广大人民群众的居住和生活质量，保证社会再就业和社会稳定，推动城市建设可持续发展和拉动经济增长都做出了应有的贡献。物业管理面对着千家万户，直接关系到广大人民群众的切身利益。

能否做好物业管理工作直接影响到党和政府在人民群众心目中的威信形象和社会的稳定。所以我们说物业管理工作十分重要。呼市物业管理处自成立以来，尤其是近两年来做了大量的工作，并进行了一些新的探索和尝试，赢得了广大人民群众的好评和国家建设部、自治区建设厅以及市委、市政府的肯定。下面我们就三个文明建设的具体工作做一简要的汇报：

一、我市物业管理工作基本概况

随着我国住房制度的改革和房地产事业的兴起，物业管理应运而生。它最早产生于1981年我国改革开放的前沿阵地——深圳市。在这二十多年的发展历程中，物业管理作为一个新型的服务行业，从无到有、从小到大，得到了长足的发展。我市的物业管理较内地起步较晚，基本上可分为三个发展阶段：第一阶段从1994年—1997年为我市物业管理起步摸索阶段。从1994年我市昭君

花园住宅小区引进第一家物业公司开始，标志着我市物业管理工作的起步，经过四年的发展，成立了15家物业管理企业，我市物业管理工作基本建立了雏形。第二阶段从1997—6月为快速发展时期。1997年呼市物业管理办公室成立，标志着我市物业管理工作进入了有序发展时期，特别是1999年呼市物业管理处成立以来，我市的物业管理进入了快速发展时期。物业管理企业从15家迅速发展到203家，物业管理覆盖面不断扩大。第三阶段从6月8日国务院《物业管理条例》颁布开始，我市物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。

目前，我市拥有173家物业管理企业，其中国家二级资质的物业管理企业8家；国家三级资质企业36家；物业管理面积达到平方米；承接全市近400个物业管理项目；物业从业人员达7000余人。

近年来，我市在达标创优活动中，荣获国家级优秀物业管理项目6个，自治区级优秀物业管理项目26个，市级优

秀物业管理项目40多个。

物业管理类型由最初的住宅小区物业管理，发展到对机关办公楼宇、商城、大中专院校和军队社会化保障的管理。物业管理服务内容由原来的卫生、保洁发展到绿化、保安、维修和家政等特约服务在内的综合服务。物业管理正逐步被人们所认识和接受。

二、在规范中求发展，我市物业管理呈现欣欣向荣的景象

我市物业管理经过十余年发展，我们在肯定它成绩的同时，也看到了存在的问题和困难。怎样去认识和解决这些存在的问题和困难，必须以人为本，坚持科学的发展观，以“三个代表”重要思想统领全局，以国务院、自治区《物业管理条例》为依据，结合实际情况，拓展物业管理工作领域，规范、提升物业管理各项工作。

一是以推动依法行政为重点，加强法规建设。为全面贯彻国务院《物业管理条例》，我们及时修改并出台了《呼和

浩特市物业管理实施办法》，并与国务院《物业管理条例》同时实施，同时修订并出台《业主大会运行规则》、《业主委员会示范章程》、《业主临时公约》、《业主公约》、《物业管理资质管理办法》、《物业管理从业人员管理规定》、《前期物业管理实施办法》、《前期物业管理示范合同》、《物业管理示范合同》、《前期物业管理招投标管理办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等规范性文件与示范文本，有效地规范了我市物业管理各主体的行为。为了确保各项法律、法规的贯彻落实，10月，我们在全国范围内率先组建了物业管理监察队。两年来，我们坚持依法行政的工作思路，使每项工作都有法律依据，形成依据法律法规拓展工作、规范工作的良好局面。

二是以前期物业管理为切入点，提高新建住宅小区的管理水平。实践中，物业管理过程存在的诸多问题，其中一大部分来源于项目的规划与施工阶段。诸如：公共配套设施、设备欠缺，没有必要的

合理的管理用房以及工程质量等问题，都严重制约着后期物业管理工作的顺利进行与管理水平的提高。据此，我们开展了前期物业管理工作，首先要求项目开发建设单位在取得《商品房预售许可证》之前，必经填报前期物业管理项目手册，在手册中对前期物业管理做出了详细的要求，其目的就是规范开发企业在开发建设过程中的行为，从根本上维护广大业主的利益。其次要求项目开发建设单位在房屋销售时同业主签订《前期物业管理合同》与《业主临时公约》，使业主在购房时就明白入住后应该承担的义务与享有的权利。再者要求开发建设单位在项目确权登记之前，我们要进行物业管理验收通过以上措施，确保新建住宅应具有良好的居住环境与良好的管理条件。从到现今为止两年来实施前期物业管理项目70个，规模达224万平米，此项工作已进入稳步开展阶段。

在加强项目管理的基础上，加强企业队伍的建设。提高物业管理企业准入

门槛，严格企业资质年检制度，引导企业走规模经营之路，两年内在每年新增企业的基础上，总量上核减企业30家，企业经营规模由平均8万平米提升到10万平米，企业实力有所增强，呈现出理性发展的势头；开通了.呼市物协网站，建立了企业信用平台，企业的人员、管理规模、资金实力以及企业的受奖及投诉等信息一目了然，将企业置于大众的监督之下，敦促企业规范服务；加强行业培训，提高从业人员素质，累计培训各类管理技术人员850人在4家较大企业推行iso9001质量认证体系,规范管理人员、技术人员的工作程序,以工作的程序化保证管理服务水平与质量，扶持大型企业的发展,引导走规模经营的路子,年内将率先在全区产生国家一级企业1-2家。

三是以环境整治为重点，改善旧小区居民的生活质量。旧住宅小区的物业管理是我们工作中的难点，也是百姓反映的热点、焦点问题，由于旧住宅小区

年久失修，其公共设施设备的功能不能够很好发挥甚至丧失，一些旧住宅小区根本就没有任何配套的设施设备，环境脏、乱、差、这些情况都严重影响了业主的正常生活，物业管理空间窄狭。我们首批确定30个旧住宅小区进行了环境整治，并列为市政府为民办实事的30件之一。具体工作中，我们坚持以市、区两级物业管理和社区管理连手互动为原则，调动产权单位的积极性发挥社区居委会的积极作用为措施，以硬化、绿化、亮化为重点，在30个旧住宅小区中拆除凉房797间，新建自行车棚1735平米，新增绿化面积161867万平米，完成投资1500万元，使这些小区业主的生活质量得到了实质性的改善。

四是增强业主的自治能力为重点，加强业主大会及业主委员会的建设。充分利用电视、报纸各种媒体宣传《物业管理条例》，分析物业管理案件，紧紧抓住《物业管理条例》实施一周年庆典、每年的房屋展销会与3·15活动，在各物

业管理小区、市区各主要街道，以宣传车、传单、挂图解说、音像磁带等形式，印发各类传单15万张，挂图300张，音像磁带260盒，专题电视节目45期，与内蒙古法制报联合刊登物业管理专栏120多期，创办了《呼市物业管理杂志》，大力宣传《物业管理条例》，使广大业主了解物业管理，转变传统的观念，切实增加了广大业主的维权意识、消费意识、自律意识，物业管理开始被广大业主所认识和接受。本着维护广大业主和物业企业的合法权益，推进物业管理的进程，物业管理处会同各区物业管理部门，街道办事处、社区居委会严格按照《业主大会规程》，积极地推动业主大会的组建，截止目前，已组建业主大会及业主委员会111家，使全市近1/3的物业管理项目有了业主大会及业主委员会。切实指导业主大会及业主委员会的工作，根据物业项目的不同，将项目管理分为三级九等，对应的每一等级规定了相应的管理服务内容与标准，并确定了收费的

上下限，打破了单一政府定价的框框，对高档项目及非住宅项目实行市场价，便于业主委员会与物业管理企业能够对照具体项目进行价格商谈，推动了业主委员会与物业管理企业之间协商自由、平等自愿、相互监督、相互支持、和谐发展。

五是以维护各主体的权益为宗旨，加大执法监察力度。首先是加强物业维修资金的管理，开发了物业维修资金管理软件，实现了维修资金按区立户、按栋设账、按户核算、本息分明的管理模式，并达到业主随时可点击查询的程度，堵塞了开发建设单位侵占、挪用业主维修资金的漏洞，切实维护了广大业主的合法权益。其次，依据《物业管理条例》及相关配套法规，加大了整顿管理市场的力度，重点是物业管理企业服务不规范、服务标准低的行为以及开发建设单位损害业主与物管企业权益的行为。截止目前查处各类案件243起，结案率达95%，有效的维护了广大业主和物业企

业的合法权益，推动了市场各主体的规范运作。

三、在实践中求提高，精神文明建设得到新发展

我们在一手抓物质文明建设的同时，一手抓精神文明建设，达到双丰收。两年多来，呼市物业管理处始终坚持以全面提高职工素质为切入点，以创建和谐小区和工作环境为纽带，采取多种形式，积极开展精神文明活动，取得了较好的成绩。

一是坚持不懈地开展学习教育活动，认真学习党的十六大精神、十六届三中、四中全会精神以及“三个代表”重要思想。通过认真了解“三个代表”重要思想的现实基础，时代背景与深远意义，激发干部职工践行“三个代表”重要思想的自觉性，通过认真学习党的十六大精神、十六届三中、四中全会精神，明确十六大的精神实质，调动干部职工投身物业管理事业的积极性与责任感从自身做起，从本职工作做起，推动全面建设

小康的步伐；认真学习自治区党委、市委的全委会议精神，了解区情、市情，明确全市近期奋斗目标，增强干部职工的紧迫感；认真开展了向郑培民、任长霞、牛玉儒同志的学习活动，以感人的事迹激发干部职工的工作热情，以高尚的人格引导干部职工、教育干部职工树立正确的人生观、价值观，提高自己的思想情操，争做一名高尚的人、有益于人民的人。

二是认真贯彻《公民道德实施纲要》。我们的每位职工都是社会的一份子1 2 下一页

第五篇：争创先进基层党组织材料文件

呼市拆迁办争创先进基层党组织总结材料

去年以来，呼市拆迁办党总支认真贯彻为加快城市建设服务的指导思想，开展了“解放思想，优化环境”的主题教育；开展了以“三个代表”重要思想为主要内容的保持共产党员先进性教育活动；开展了“一心为民，加快发展”主题教育。使党总支的领导能力和党员素质明显增强，有效推进了全市的房屋拆迁管理工作。今年，党总支为迎接自治区成立六十年大庆，又确立了“提高五种意识，抓好四项专题活动，开展一项中心教育，促进拆迁管理工作”的创优工作思路，经过全办党员干部职工的不懈努力，各项工作取得了较好的成绩。

一、深入进行学习教育，扎实开展主题活动，坚持用党的先进理论武装党员干部，使思想、能力和作风适应新形势下房屋拆迁管理的需要。2006年是首府迎接自治区成立六十周年大庆非常关键的一年，市委市政府加快落实“44331”工程，赋予房屋拆迁的任务很繁重。党总支为确保各个迎庆拆迁项目的顺利进行，坚持“增强五种意识，抓好四项专题活动，开展一项中心教育，促进拆迁管理工作”的创优工作思路，增强五种意识即：增强党员干部的宗旨意识、大局意识、责任意识、公仆意识和服务意识；四项专题活动内容是：“一心为民、加快发展”主题实践活动；“坚持公道正派、加强能力建设、永葆共产党员先进性”主题实践活动；“热爱首府、建设首府、情系首府”主题教育；“做党的忠诚卫士、当群众的贴心人”主题实践活动；开展一项中心教育即：开展好以“八荣八耻”为中心内容的社会主义荣辱观教育。在主题教育中，党总支通过中心组学习、党小组自学、干部职工集中学习、拆迁工地分散自学等形式，深入学习了党的十六届四中、五中全会、市委九届七次、八次、九次全会精神，广大拆迁管理党员干部进一步统一了思想，明确了目标，工作的主动性、积极性有了较大的提高。在主题实践活动中，我办结合牢记“八荣八耻”的社会主义荣辱观教育，召开了全市拆迁行业预防职务犯罪和治理商业贿赂动员大会，提出了拆迁行业“八个坚持、八个反对、八个做到”的目标要求，即：坚持为首府建设服务，反对唯利是图，做到爱国兴市；坚持依法行政，反对不作为、错作为、乱作为，做到按程序、按制度办事；坚持持证拆迁，反对挂靠拆迁、野蛮拆迁，做到拆迁合法；坚持以人为本，反对见利不见民，做到公开、公平、公开；坚持公平竞争，反对恶意串通、弄虚作假、以种种手段谋取不正当利益，做到拆迁市场规范有序、公平诚信；坚持遵纪守法，反对徇私舞弊、无组织、无纪律，做到依法守规；坚持亲情服务，反对心态浮躁、工作粗糙、态度粗暴，做到文明动迁、和谐拆迁；坚持廉洁自律，反对吃、拿、卡、要，做到清清白白做事、堂堂正正做人。通过主题实践活动的开展，拆迁管理得到进一步规范，党员队伍得到了锻炼，执政为民的思想得到了升华。

在玉泉区大召区块拆迁改造中，领导干部住进现场，实施零距离监管、零距离服务，深入调研，精心组织，依法操作。除年初选派精干力量会同玉泉区政府相关部门进行入户调查、摸底、宣传动员等工作，还针对该区块的特点，指导完善房屋拆迁补偿方案和拆迁补偿机制，并采取了切实有效的措施，确保了拆迁的顺利进行。党员干部职工在具体工作中充分发挥特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献的团队精神，废寝忘食，夜以继日，为大召区块的顺利拆迁起到了至关重要作用，受到了市委、玉泉区区委和相关部门的肯定和好评。

二、健全制度，完善机制，拆迁党员队伍先进性明显增强。在党员管理上，党总支不仅要求党员要有较强的业务素质，还要有过硬的思想政治素质。坚持不懈地抓好拆迁管理的两支队伍，即：党员干部队伍和职工队伍，充分发挥党员的模范带头作用。党总支以制度建设为突破口，完善了以“依法行政、依法管理、依法拆迁”为核心内容的各种制度：制定了党组织议事制度，党政联席会制度，民主生活会制度，平时监控制度；纪检监察制度；使组织运行得到了规范。还建立健全了中心组学习制度、干部选拔任用考核工作制度。注重用教育和激励机制，使每个党员增强积极性，保持先进性。目前，领导班子思想步调一致、工作和谐、心齐劲足，各项工作呈现出良好的发展势头。党员能够自觉学习党章和马克思主义理论，用先进理论武装头脑，坚定理想信念，从自身做起，从岗位干起，把“立党为公、执政为民”的要求体现到拆迁管理的实践中。今年全市拆迁管理任务十分艰巨，党政主要领导亲自跟踪重点项目的拆迁任务。党总支发出“连续作战，任务一定要完成好”的号召，要求每个党员继续发扬特别能吃苦、特别能坚持、特别能战斗的精神，拿出打硬仗、打胜仗决心。从总支领导到普通共产党员，他们放弃了“五·一”长假休息时间，一心扑进拆迁工地。在拆迁管理过程中，从大召区块改造、成吉思汗特色景观街到二环路城中村改造，都留下了他们的身影，有的耐心的解答村民的种种疑惑，有的深入大街小巷调研，有的整天整夜监管在拆迁工地，常常夜以继日。被拆迁户被他们的敬业精神所打动，由不理解拆迁到理解，由理解拆迁到支持拆迁。被拆迁户感叹：“共产党员有你们这样的队伍，我们心服口服！”

三、勤政为民，依法拆迁，拆迁管理取得了突出的成绩。在近几年的拆迁管理实践中，我办以科学发展观为指导，不断创新管理方式，体现以人为本的理念，陆续推行了“五公开，三统一”制度（即身份公开、政策公开、补偿标准公开、安置计划公开和补偿标准统一、补偿依据统一、操作规程统一）；坚持评估规程、行政调解、拆迁听证、集体决策、责任追究、司法救济六项制度和拆迁管理、资金监管、纠纷调处、拆迁监察、信访接待“五控”制度；实施了服务承诺制、限时办结制、首问负责制、一次性告知制等行政效能制度；实行房屋拆迁承诺书和责任状制度；在拆迁现场实行纪检举报、信访接待、法律咨询、调解纠纷和致被拆迁人的一封公开信制度。拆迁管理走上规范化的轧道。在拆迁总量上，去年共完成了国有土地、集体土地上拆迁建筑面积近300万平方米，几乎是“十五”期间前4年的总拆迁量，但拆迁信访量下降了20%，解决了90%的拆迁历史遗留问题。今年，我们针对拆迁量大，拆迁难度大等特点，与市监察局、市审计局、市房产局、市安监局对全市拆迁市场开展了联合执法检查，不断规范拆迁企业行为，确保人民群众利益不受侵害。为进一步加强党风廉政建设、净化房屋拆迁市场，市检察院和市拆迁办共同开展了预防职务犯罪和治理商业贿赂工作，2006年至今，新发放拆迁许可证26件，调解拆迁纠纷189起，下达行政裁决85件，已累计完成国有土地拆迁建筑面积45.53万平方米，集体土地拆迁160万平方米。为自治区迎庆项目内蒙古体育中心、内蒙古大剧院、内蒙古博物馆、内蒙古会展中心等的顺利开工铺平了道路。成绩只能说明过去，呼市拆迁办党总支将在今后的工作中，戒骄戒躁，开拓创新，迎难而上，进一步查找不足，完善措施，强化理想信念，提高执政能力，加强拆迁管理，服务首府建设，以优异的成绩迎接自治区成立六十周年，为首府城市建设再立新功。>