山庄经营受损情况汇报（范文模版）

第一篇：山庄经营受损情况汇报（范文模版）

山庄经营受损情况汇报

东风镇人民政府：

本人是锦锈源山庄法人代表谢吉琴，自2009年3月接手并筹集资金35万元改建、发展此山庄，一直以来山庄的经营状况都很稳定，现因中铁二十一局修建铁路时长期在我山庄对面放炮，使大部分客人流失，致使山庄在合同期内无法经营，造成了直接经济损失，望政府能给予协调解决为谢！

汇报人：谢吉琴

2011年8月23日

附：每月直接经济损失清单

月租费：5000元

月定额税收：2000元

月工人工资：厨房5人13500元、服务员工人每月生活费：6000元

每月水电费：1000元

每月平均营业额：150000元

以上合计：184100元 6人6600元

第二篇：烧烤山庄经营策划

金银山烧烤山庄企划案

一、分析上环境

1、市场行情

餐饮是阳光产业，经久不衰。在餐饮行业，生意最火爆的是烧烤，烧烤火遍大江南北的大街小巷，成为13亿人的休闲小吃，行业年销售额过千亿。结合毕节市场情况，闲暇之余或天气好的情况下出游烧烤已经成为新的风尚。所以一家以出游人群为目标的烧烤山庄应运而生。

2、消费者分析

现在市场消费烧烤的大多是年轻人，以小孩和中年人为辅。这类消费人群主要是喜欢尝试新的事物，喜欢体验生活，享受生活。随着社会发展，自用车进入了千千万万的家庭，成为了很普及的现象，随之带来现在毕节的有车一族每逢天气好或周末，约上亲朋好友，五六成群的享受天高气爽的好天气以及偷的浮生半日闲的惬意。

二、目标定位

1、选择目标市场并定位

由于以年轻人为主的自驾游人群占烧烤消费的绝大多数，故选择这类人为目标客户。现在市场上的烧烤大多是路边摊，它们不仅不卫生而且看上去档次很低。室内的烧烤又存在油烟呛人味道大的问题，完全没有让人享受的环境。即使这样经营得好的烧烤店也赚的盆钵满盈。（比如碧阳湖烧烤，特点是采用箱式闷烤，味道纯正，肉质外酥里嫩多汁。辣老乡辣鸡脚，特点是鸡脚软糯，辣椒面有独特的味道，而且针对宵夜的目标人群）故我们山庄的烧烤要找到自己的定位，做出游人群心目中有品位、干净卫生、有档次的烧烤，要让自驾出游的客户到山庄内就是一种享受。

2、地理位置选择

选择金银山高速收费站周边，租金500-2000/年/亩。计划5-8亩地。由竞争力决定此地理位置。成熟的烧烤山庄毕节市周边也有很多，最近的有小河风景区，稍远一点的有杨家湾森林公园，总溪河。分析这几个潜在竞争地点，都是有优缺点参半，小河风景区优点是离市区近，知名度高。缺点是烧烤没特点，不怎么好吃，交通拥堵。杨家湾森林公园优点是烧烤有特点，味道好。知名度也相对高。缺点是离市区远，不利于临时决定出游的目标人群选择。总溪河优点是有樱桃节作为相互依托，知名度也不低。缺点集小河和杨家湾为一体。金银山有以下竞争优势。

① 交通便利。从碧海大道上毕节北收费站再到金银山收费站（夏蓉高速），全程不会堵车，最多30分钟车程。

② 自身旅游硬件。金银山一直都是人们心目中的好口碑烧烤场地，由于海拔高，所以蓝天白云天高气爽，伞状松林形成天然帐篷，地势开阔，登高望远，尽收八寨镇湿地公园和水库全貌到眼底。还有少数民族文化节目，每年端午节都有数以万计的游客到此地游玩。

③ 有草莓基地做依辅。在松林下游有草莓基地，游客有选择。出游活动不单一，摘草莓的游客会来山庄吃烧烤，吃烧烤的游客也会

去草莓基地摘草莓。相辅相成。松林上游有三所（看守所、戒毒所、拘留所），虽然不是旅游场所。但是人流量大，无形也提升了山庄知名度，增加潜在目标人群。

三、营销战略

营销战略选择聚焦下的差异化战略，专攻年轻人并且相对于其它烧烤有更多的优势。

四、营销策略组合 1产品策略

① 山庄内装修一定要与众不同，色彩要与烧烤相协调，制成统一协调的色彩效果，在选择装修材质上要考虑实用性和美观性相结合。以木料和石料为主，达到返璞归真的效果，合理利用原有地貌植被，让整个山庄尽量融入大自然！

②店内人员的服装一点要统一，他们的服务态度也一定要经过专业的培训。

③烧烤的品类一定要有特色，精而不杂，结合别家成功的户外烧烤山庄的经营模式，辅以自己的烧烤理念，尽量烤出让人印象深刻的口味。

2、价格策略

价格与周边的烧烤山庄的价格一样，价格不能收太高，考虑到我们的主要盈利点是靠烧烤和酒水的情况下。烧烤的品质和品相就要达到最高的水平。

3、销售策略

①在店铺刚开业，用微分宜（比如微信朋友圈）等媒体招揽出分宜的最伟大的吃货群体来试吃，体验。②用特色小礼物来提高客户的黏连度。③建立微信群，与客人之间保持最大的互动.④在9.12广播电台连续打两个月的广告，因为毕竟有车一族是主要目标人群。

五、品牌推广

1、品牌传播最快途径是口碑，故以把握现有顾客、真心为顾客服务为手段，让他们传播出去。

2、当一个山庄经营的好时，就可以开连锁山庄，当好几个山庄在一个城市出现时品牌自然形成。八寨镇现在大力开发，打造湿地公园，水库综合区，此类休闲山庄发展潜力很大。

3、当只有一个山庄时，去打大型广告肯定不行，没有实力。所以要依靠微信、微博、QQ等自媒体和新型媒体来做宣传。提高互动性且价格便宜。

六、财务预算1、2、房租：5000-20000元/年

装修：包括木料、石料、路面硬化、整体栅栏、包房级桌椅板凳共计10万元

3、烧烤设施：自助烤炉（500元/个*10个=5000元）大型柴火烧烤炉（2000元/个*2个=4000元）

4、5、人员工资：12000/月

促销费用：促销员、传单、海报等约2000元，9.12广播电台

广告费3600元/月

合计：固定成本：2+10+0.9=12.9万元

变动成本：5600+12000*12=14.9万元

七、效益分析

1、假设天数为t，平均每天的销售额为p，则

①当p*t＞(149000÷365)*t＋129000时，到t天时盈利

②当p*t＜(149000÷365)*t＋129000时，到t天时亏损

③当p*t＝(149000÷365)*t＋129000时，到t天时保本

2、假设1年要回本，则

当p*365＝(149000÷365)*365＋129000时，到365天时保本

所以，到365天为止要想不亏损，平均每天的销售必须在761元以上

八、风险防范1、2、3、4、在食品卫生方面一定要把好关

食物原材料的订购量要准确，这需要平时的分析预测 注意与政府及周边机构保持很好的联系 一定要储备人才，他们是烧烤山庄成功的关键

第三篇：加盟山庄特许连锁经营协议书

特许连锁经营协议书

特许连锁经营协议书介绍: 加盟山庄特许连锁经营协议书特许者（总部）：（简称甲方）受许者（连锁店）：（简称乙方）在签定加盟山庄特许连锁经营协议书之前，乙方已经熟悉加盟山庄特许连锁经营方案的所有内容，并且确认无误，接受加盟山庄特许连锁经营方案中的所有条款。甲乙双方承诺认真履行加盟山庄特许连锁经营协议书中的所有事宜。

一、加盟方式

加盟山庄特许连锁经营协议书

特许者（总部）：（简称甲方）

受许者（连锁店）：（简称乙方）

在签定加盟山庄特许连锁经营协议书之前，乙方已经熟悉加盟山庄特许连锁经营方案的所有内容，并且确认无误，接受加盟山庄特许连锁经营方案中的所有条款。甲乙双方承诺认真履行加盟山庄特许连锁经营协议书中的所有事宜。



一、加盟方式：乙方独家买断 区域内的 年经营管理权限。乙方现已成为甲方第 号山庄特许连锁经营商。



二、经营方式：乙方独立自主经营，独立核算，自负盈亏。



三、特许连锁经营店的种类：



四、山庄特许连锁经营的有效期限为：自 年 月 日至 年 月 日止。



五、蛙林山庄特许连锁经营的加盟费用为：加盟费： 万元； 保证金 万元。

六、特许者（总部）的权利和义务：

权利：



1、加盟店认可总部是蛙林山庄连锁经营模式合法所有者，认可总部拥有蛙林山庄品牌及以下知识产权：

1）包括但不仅仅限于山庄连锁店商号、山庄商标、专利、外观设计、中国林蛙资源、产品信息、厂商信息等所有与山庄相关的专有资源和技术等。

2）总部拥有山庄店面设计及大堂设计方案的知识产权。

3）中国林蛙系列深加工产品和中国林蛙菜系的知识产权。



2、总部有权根据市场情况对乙方从总部所订购的中国林蛙及中国林蛙系列产品的货物量进行适当地调配，总部保留限量供应乙方所需中国林蛙及中国林蛙系列产品的权利。

3、总部有权对乙方的营业状况、财务报表、货品销售、库存等情况进行检查、核对。

4、在合同履行期间，如因加盟店违约造成总部经济损失和企业形象的损坏，总部有权视情况在合同保证金中扣除一定金额作为处罚，并有权要求加盟店赔偿经济损失。

5、对于严重影响蛙林山庄特许经营连锁店形象，多次违反章程而不听劝阻的，以及连续两个月以上从别的渠道订购与总部相似的同类产品的特许加盟商，总部有权单方面终止协议，取消加盟商的连锁经营资格。

义务：



1、负责蛙林山庄所需的中国林蛙鲜品和中国林蛙速冻品的生产，负责蛙林山庄所需的中国林蛙鲜品和中国林蛙速冻品的限量供应工作，负责中国林蛙系列深加工产品的研制和开发。



2、总部负责及时向连锁店供应所需的货物，运费由乙方承担。



3、总部向连锁店提供统一的铺面设计方案，并在连锁店开业前统一安排连锁店所需的餐具和服装等用品，连锁店根据具体使用数量有偿支付购买费用。



4、总部负责在一定的范围内维护连锁店在当地的经营权，在授权区域内不得再授予他人同样的权利。



5、总部负责蛙林山庄整体形象的维护工作。



6、总部负责为每一位特许连锁经营商在中国林蛙信息网网站上制作特许连锁经营商形象宣传的网页，并免费为每一位特许连锁经营商提供便于业务联系的电子邮件一个。

七、受许者（连锁店）的权利和义务

权利：



1、有权依据加盟方案向总部订购许可其经营的产品，并在合同约定之区域范围内开展经营业务。



2、有权拥有连锁店对外经营过程中产生的一切权益。



3、有权自主招聘人员，业务管理及对外销售、促销等活动具有充分的自主权（不能做侵害甲方权益的事情）。



4、有权对总部的员工不负责任造成连锁店严重缺货，影响连锁店销售之行为进行投诉，并有权要求及时给予圆满答复。



5、有权到总部的中国林蛙信息网网站上了解、查询产品信息及对外发布信息。

6、有权参加总部举办的全国性或区域性培训活动。



7、连锁店有权在特许经营协议授权范围内合理使用总部所拥有的以上知识产权。

8、连锁店有权经营总部不能提供的其他业务。



9、享有向总部进谏的自由权。

义务：



1、连锁店在经营期间内应遵守先支付货款给甲方，甲方则款到发货的定购原则，连锁店承担所购货品的运输费用。



2、连锁店需配置全国直拨电话和传真机、电脑等通讯工具，以方便双方业务联络。

3、连锁店需每月（每月20日）向总部提交业务报表，包括销售、库存数据，以传真或电子邮件形式发送给总部。



4、连锁店按总部的统一形象要求装修店面，并负责装修费用，按设计要求购买甲方统一订制的餐具、标志、灯箱架等辅助材料。



5、连锁店应自行办理当地与经营相关的各种工商与税务手续，确保连锁店的工商、税务等有关部门证照的合法性与完整性，应实行独立经营、独立核算，遵守国家有关法规，依法纳税，连锁店的一切债权、债务及纠纷均与总部无关。



6、连锁店不能从其它渠道购进总部所能够提供的同类产品。



7、连锁店在收到总部提供的产品后，必须于收货当天进行数量验收，并负责验收产品质量，由于质量问题导致的供应原料不能使用，必须于验收后的2天内及时通知总部，逾期视为无效。



8、积极参予总部安排的统一促销活动及其他活动。



9、在知悉任何第三方可能侵犯总部所拥有的权益或有关产品及经营所发生或可能发生的任何争议、诉讼、仲裁等，均有义务立即以书面形式通知总部。



八、连锁店的行为准则：



1、遵循“服务第一，客户至上；诚信为本，永续经营”的经营理念。



2、维护企业良好形象，做到不以次充好、以假乱真，保护消费者合法权益。

3、有责任和义务严守“山庄特许连锁经营”的商业机密。



4、连锁店自主经营，独立核算、自负盈亏。



5、连锁店独立承担民事责任。



九、连锁成员经营期限到期后的退出机制

双方应本着诚实守信、遵守合约的原则，友好合作。连锁成员有权根据自身的意愿选择经营期限到期后的再次加盟或退出山庄特许连锁经营。连锁成员申请退出蛙林山庄特许连锁经营，乙方应归还山庄特许连锁经营经营授权书，牌匾等知识产权，不可继续使用总部授权使用的所有形象标志，否则追究责任。乙方在连锁经营期限届满后，按要求返还给甲方所拥有的一切知识产权后，甲方将保证金退回给乙方。



十、违约责任

加盟商（乙方）要依据山庄特许连锁经营方案依法经营，如果违约，甲方有追究乙方责任的权利（具体事宜可见附件）。

甲方要维护乙方的合法利益，如果违约，乙方有追究甲方责任的权利（具体事宜可见附件）。

十一、奖励制度

总部对各山庄特许连锁经营加盟商的经营业绩每年评比一次，对优秀经营者给予奖励。

十二、其他未尽事宜请见附件。

特许者（总部）：（简称甲方）

签字盖章：

受许者（连锁店）：（简称乙方）

签字盖章：

第四篇：山庄经营合作协议

经营合作协议书

甲方： 某山庄 住所： 法人代表： 联系电话： 达式

乙方： 深圳某投资发展有限公司 住所： 联系电话：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着诚信合作、平等互利的原则，双方就合作事宜协商一致后，订立以下协议（以下简称本协议）： 一．合作事项与方式

甲、乙双方就某山庄，采取联合经营的合作模式，经营合作事项：餐饮、住宿、卡拉OK及相关娱乐产业。

某山庄使用面积共50亩，乙方使用甲方所有设施、设备等资源。

甲方不负责经营合作事项的具体管理和经营，不负责经营合作事项的投资和费用的投资。该合作事项完全由乙方独立完成经营与管理。

二、经营合作期限

本协议经营合作期限：自协议签订之日起至2022年 2月28日止共计 10 年。

期满续签，由甲、乙双方在本协议到期前三个月共同商议，如双方协商无异议，即遵照本协议继续签订履行；如有异议，由甲、乙双方另行协商议定。

三、合作收益与结算

合作期间，甲、乙双方就“某山庄”餐饮、住宿、卡拉OK等项目的联合经营利润分配，以上一经营收入的税后利润，按第一年30%，第二年35%，第三年起40%分配给甲方。如发生经营亏损，亏损费用由乙方承担，甲方不负责，不享有任何分成。

结算按上一经营收入的税后利润分成一次性付清给甲方。（一年结一次）

付款帐户、开户银行及帐号如下：

名 称： 账 号： 开户行：

四、合作条款

1、甲方负责提供现有的“某山庄”所有设施、设备等资源（包括厨具、餐具、桌椅、卡拉OK设备、会议室设备等硬件设施）；

2、甲方负责提供合作期内“某山庄”的营业证件及相关证书办理。

3、合作期内，乙方负责“某山庄”合作事项的整体运作经营管理，包括“某山庄”运营的餐饮服务、经营团队组建和工作人员的聘用、及管理体制的拟定。

4、合作期内，“某山庄”合作事项（限餐饮、住宿、卡拉OK等）的对外宣传广告费用由乙方承担，某山庄整体宣传推广费用由甲方负责。

5、合作期内，“某山庄”合作事项的工作人员聘用及每年卫生体检产生费用由乙方承担。

6、合作期内，“某山庄”合作事项硬件设施的建设、维护、修理、更换，根据经营需要由乙方承担产生的费用，并报备甲方。

7、合作期内，乙方负责“某山庄”合作事项的经营厨具、餐具、桌椅的妥善运用和管理，如发生由乙方工作人员人为损坏的，由乙方自行赔偿。

8、由甲、乙双方指派专人定期（3个月或6个月）对营业收入帐目签字确认。

五、权利与义务

（一）、甲方的权利与义务

1、甲方的权利

1）甲方对乙方未严格履行本协议约定条款有监督和追诉的权利。

2）甲方对“某山庄”经营合作项目的经营收入和财务管理有监督的权利。

2、甲方的义务

1）甲方按合同约定将相关硬件设施和资源交付乙方使用。并提供“某山庄”经营营业证书。2）甲方确保“某山庄”的正常运营。3）甲方确保合作项目的合法土地使用权。

4）甲方确保合作期内的供电、供水等设施正常使用，如确实因为甲方的原因造成以上设施不能使用而造成乙方损失的，乙方有权要求赔偿。

5）甲方提供充分的保安、消防及其他相关配套服务和设施。

（二）、乙方的权利与义务

1、乙方的权利

1）乙方可在合同到期前三个月向甲方提出申请，在同等条件下，乙方享有本协议优先续签权，该优先续签权限于在合同期满前行使。

2）协议合作期内享用“某山庄”公共或共用设施。3）乙方对甲方未严格履行本协议约定条款有监督和追诉的权利。

4）本协议有效期内经甲方书面同意，乙方可对房屋进行重新装修，装修方案应先报甲方审核。

2、乙方的义务

1）乙方在合作期内使用甲方提供的设施、设备期间，乙方应按合同约定的用途使用房产及物业，不得损毁、破坏。

2）乙方接受并配合甲方对房产及附属设施、设备进行正常的维护与管理。

3）乙方因经营需要装修和建设时，须按甲方规定办理装修相关手续。装修及使用期间应该严格遵守相关管理规定，不得擅自改变房产的建筑主体结构、承重结构及用途，不得违反中华人民共和国及深圳市有关的法律（含环保及消防等部门规定）。

六、违约责任

（一）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除协议。

1、合作协议签订完，在办理完相关手续前乙方反悔的，应承担给甲方带来的全部经济损失。

2、乙方未按合同约定逾期支付分配款项或支付金额不足（若产生滞纳金的，则含滞纳金）超过 30 天的。

3、乙方在装修、使用期间因装修、使用等因素造成该房产受损，或违反中华人民共和国消防、环保等有关规定或国家其它法律法规的行为，又不能按照政府主管部门要求整改的。

4、因乙方二次装修消防验收不合格或擅自变更消防、施工设计

造成经济损失的。

（二）甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除合作协议，要求甲方赔偿损失，赔偿乙方投入的装修费用及由此导致的一切经济损失。

1、协议合作期内甲方单方面终止本协议的。

2、因甲方原因导致乙方无法正常使用和运营，包括政府拆迁、建筑质量问题、重要设施设备的使用问题等。

3、如甲方擅自处臵乙方所使用设施、设备或附着物品、物业行为的。

七、免责事由

1、本合作协议有效期内，发生不可抗力或意外事件使本协议无法履行的，或政府决定征用房产所在土地而需拆除房产的，本合作协议自动解除，甲乙双方互不负违约责任。

八、保密条款

甲乙双方均有责任保守本经营合作协议条款及条件，以及对方提供给本方且对方认为应该保密的信息。

九、其他约定

1、甲乙双方约定：本协议签订前，因甲、乙双方签订的其他经营合作条款与本经营合作协议条款发生抵触的，均以本协议为准。

2、在合作经营过程中，因履行协议发生争议的，甲、乙双方协商解决；如有未尽事宜，双方可协商签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

3、本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方约定向甲方住所地人民法院起诉。

4、本经营合作协议为壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

5、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。（以下无内容）

甲方： 乙方：深圳某投资发展有限公司 代表（签字）： 代表（签字）： 日期： 日期：

第五篇：受损情况汇报

关于上报大风、暴雨天气致使我厂

遭受损失情况的报告

发展和改革委员会：

今年*月**日*月*日–*月*日突如其来的大风、暴雨天气给我厂造成了较大的经济损失：厂内倒塌临时围墙300余米，砖围墙50余米，刮断各类花木果树80余棵，刮倒花木果树100余棵，白杨树70余棵，其中35棵白杨树倒向厂区南围墙外，造成光辉村二组部分村民种植的花木和稻谷受损。目前村民正在就此造成的经济损失向我厂要求补偿。二期氧化沟转碟盖板被风刮掉3块，目前已修复安装。污泥回流泵房严重进水，导致设备被淹，目前已安排人员和抽水设备将积水抽干，被淹设备已抢修恢复。灾情发生后，厂领导迅速组织相关部门人员，详细调查受损情况，组织人员清理厂区道路，搜寻转碟盖板，重栽被风刮倒的树木，修补围墙。截止目前，灾后恢复工作已全部完成，经统计此次大风、暴雨极端天气给我厂造成的直接经济损失约15万元。

专此报告。

二〇**年*月*日