水利基建项目(大型)初步设计文件审核

第一篇：水利基建项目(大型)初步设计文件审核

水利基建项目（大型）初步设计文件审核

一、依据

《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（2004年6月中华人民共和国国务院令第412号）。

二、受理范围

按规定需上报国家水利部审批的水利基建项目。

三、需要提交的材料

1、上报工程初步设计资料清单及文件目录清单；

2、地级以上市水利（水务）局初审意见；

3、符合审批权限规定的立项批文（复印件）；

4、初步设计报告书；

5、水文分析复核报告；

6、工程地质报告；

7、工程设计计算书；

8、工程设计图纸；

9、工程投资概算书（含软盘）；

10、水土保持方案报告书（表）（专项）；

11、移民安置、淹没处理及工程永久占地处理专题报告（新建及扩建大、中型工程和单项投资大于200万元的除险加固工程）；

12、水工模型试验报告及其它试验研究报告；

13、机电、金属结构设备专题论证报告；

14、水情自动测报、自动化监测与控制系统、三防指挥系统等专项初步设计报告书（如有本项投资）；

15、工程管理单位定员定岗及工程运行管理、养护维修经费测算及落实渠道；政府批准或承诺的水价改革实施办法；工程管理体制改革措施；

16、主要工程量计算书及初审单位审核表；

17、主要机电设备定价依据（如厂家报价函等）；

18、当地建设部门颁布的近期建筑材料信息价格；

19、勘测、设计单位资质证明文件复印件；

20、按规定设计招标的项目，附中标通知书复印件；

21、具有通航任务项目的航道主管部门的批复意见；

22、跨行政区或对其他行政区有影响的有关协调文件；

23、涉及军事设施项目的军事主管部门的书面意见；

24、其它专项报告；

第二篇：水利基建项目初步设计文件审批(河南)

水利基建项目初步设计文件审批办理机构： 河南省水利厅规划计划处受理地址： 河南省水利厅行政服务大厅

联系人： 刘明华

一、受理：由行政服务大厅

二、办理：刘明华

三、审核：规划计划处处长

四、审定：主管厅长

五、告知：行政服务大厅

20天联系电话： 0371-65571207办理程序： 办理时限：

受理条件：建设项目符合国民经济和社会发展长远规划、流域综合规划、区域综合规划和

专业规划，符合水利产业政策和国家有关投资建设方针，符合基本建设管理程序，初步设计报告的编制单位符合资质要求，初步设计报告的深度符合《编制规程》的要求，项目可行性研究报告已批复，项目建设资金基本落实，项目设计文件资料齐全。

1、项目法人或市水利局向省水利厅提出正式请示文件；

2、省发改委批准的可行性研究报告批复文件；

3、工程项目的初步设计报告；

4、工程概算和概算附件；

5初步设计图纸；

6、工程地质勘查报告。

7、跨市工程涉及第三方与第三方有利害关系时，第三方承诺意见。不收费 材料明细： 收费情况：

第三篇：建筑工程初步设计文件编制深度

建筑工程初步设计文件编制深度

1.设计总说明

1.1 工程设计的主要依据 1.2 工程设计的规模和设计范围 1.3 设计的指导思想和设计特点

内容应包括:功能分区原则,街景空间组织及与周围环境协调,交通组织等； 1.4 总指标

1.5 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题

2.总平面

2.1 设计说明书（设计总说明中未涉及但需要说明的内容）2.2 设计图纸(1)区域位置图(2)总平面图

(3)竖向布置图(工程简单时可与总平面图合并编制)3.建筑

3.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)3.2 设计图纸(1)平面图

对多层或高层建筑的标准层，标准单元或标准间,应绘制放大平面图及室内布置图；单元式住宅平面图中需注明技术经济指标和标准套型。(2)立面图

视建筑物的性质、繁简，选择绘制有代表性的立面。(3)剖面

剖面应剖在层高、层数不同,内外空间比较繁杂的部位。

4.结构 4.1 设计说明书

设计总说明中未涉及但需要说明的内容.如:结构选型,地基处理及基础形式；伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；新技术、新结构、新材料的采用；主要结构材料的选用；为满足特殊使用要求的结构处理等。4.2 内部作业

对复杂的建筑或构筑物进行结构方案比较，确定计算原则,并作必要的计算工作(计算书应经校对、审核).对已确定的方案应有平面布置图和必要的剖面图(初步设计一般不出图)。

5.给排水

5.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)5.2 设计图纸

(1)给排水管道总平面图(单栋建筑可不出图)(2)室内给排水主要平面布置图及系统原理图，标注出室内外接管位置(或坐标),管径及标高。5.3 主要设备及材料表 5.4 计算书(内部作业)

内容应包括:各类用水量计算,设备选型及构筑物尺寸计算等。

6.电气

6.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)6.2 设计图纸

(1)供电总平面图(单栋建筑可不出图)(2)高、低压供电系统图

(3)配电、照明平面布置图及系统图

平面图一般只绘制内部作业草图,复杂工程或大型公建应出系统图(只绘至分配电箱)。

(4)自动控制与自动调节的方框图或原理图；控制室平面图 6.3 主要设备及材料表 6.4 计算书(内部作业)

内容应包括:负荷计算;短路电流及继电保护计算;电力、照明配电系统保护配合计算等。7.智能建筑设计

7.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)7.2 设计图纸(当条件许可时宜绘制)(1)通信网络系统方框图(2)办公自动化系统方框图(3)建筑设备监控系统方框图(4)火灾自动报警系统方框图(5)安全防范系统方框图

为满足智能建筑物功能、管理和信息共享的要求,可根据建筑物的性质、规模,对上述诸智能化系统进行不同程度的集成。(6)弱电机房平面图 7.3 主要设备及材料表 7.4 计算书(内部作业)

通风空气调节

8.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)8.2 设计图纸(规模较小、内容简单的工程可不出图)(1)通风、空调平面图

(2)通风、空调、制冷机房平面图(3)系统流程图

8.3 设备表(通风、空调、制冷分项列出)8.4 计算书(内部作业)

技术经济与概算(按有关依据性资料进行编制)

注:凡未列入的栏目,其编制深度按建设[1992]102号文执行

建筑工程施工图设计文件编制深度

总平面(总图)1.1 图纸目录

先列新绘制图纸,后列选用标准图或重复利用图。1.2 设计说明

一般工程可分别写在有关图纸上。1.3 总平面图 1.4 竖向布置图

工程简单时可与总平面图合并编制。1.5 土方图

场地复杂时需出此图 1.6 管道综合图

当管线布置涉及设备专业较少时可不必出图，涉及三个以上设备专业时需正式出图,管线密集地段宜适当增加断面图。1.7 绿化布置图

涉及建筑小品和美化构筑物时需出详图。

建筑 2.1 图纸目录

先列新绘制图纸,后列选用标准图或重复利用图。2.2 首页

内容应包括设计说明、用料说明和室内装修（较复杂的室内装修重新委托,按要求绘制室内装修施工图）,门窗表等。2.3 平面图

(1)楼层标准层可共用一平面。

(2)根据工程性质及复杂程度,应绘制复杂部分的局部放大图。(3)有关平面节点详图或详图索引号。

(4)当室内地沟比较复杂,内容较多时,应单独绘制地沟平面图。2.4 立面图

各方向的立面均应绘制,各部分构造、装饰节点的详图索引。2.5 剖面图

剖视位置应选择在层高不同,层数不同,内外空间比较复杂,最具代表性的部位;建筑空间局部不同处,可绘制局部剖面图。

结构 3.1 图纸目录

先列新绘制图纸,后列选用标准图或重复利用图。3.2 首页(设计说明)3.3 基础平面图 3.4 基础详图

基础详图包括:条形基础、扩展基础、筏基和箱基及基础梁,对形状简单、规则的条形基础和扩展基础,在满足设计深度的前提下,可用列表方式绘制。3.5 结构平面布置图

对于砌体结构与框架结构的多层建筑，以及框架结构、框剪结构,剪力墙结构,筒体结构的高层建筑,均应绘制各层结构平面布置图及屋面结构平面布置图。3.6 钢筋混凝土构件详图

钢筋混凝土构件详图包括:现浇构件、预制构件等,对形状简单、规则的现浇或预制构件,在满足设计深度的前提下,可用列表方法绘制。3.7 节点构造详图

(1)按抗震设计的现浇框架、剪力墙、框剪结构均应绘制(尽可能采用通用设计或统一详图集)。

(2)预制框架或装配整体框架的连接部分,梁、柱与墙体的错位等均应绘制(尽可能采用通用设计或统一详图集)。3.8 其它图纸

(1)楼梯结构平面布置及剖面图,楼梯与梯梁详图。(2)特种结构与构筑物详图。

(3)预埋件详图(大型、复杂工程的预埋件详图可集中绘制)。(4)钢结构构件详图。4

给排水 4.1 图纸目录

先列新绘制图纸,后列选用标准图或重复利用图。4.2 首页

内容应包括设计说明及图例。当工程比较复杂时，应加有操作说明，对有特殊需要加注的，可分别写在相关的图纸上。4.3 室外给排水总平面图 4.4 室外管道纵断面图

简单工程、管道不多且总平面图比例又较大，则可将本图涉及的内容直接在总平面图上标注交待清楚。4.5 室内给排水平面图

应绘制与给排水管道布置有关的各层平面，复杂的部分（如：泵房、饮水间、卫生间、水箱间等给排水设备及管道较多的地方，应绘出局部放大平面图，室内水泵房、水池等应绘平面图、剖面图及相关详图）。4.6 系统图

按一定比例分别绘制各种给水、排水、消防系统管道系统图。当屋面雨水采取内排水系统时，要绘制雨水立管系统图。4.7 详图

凡管道附件、设备、仪表及特殊配件需要加工又无标准图可套用时，应绘制详图。

注：由于给排水专业内容多，凡未涉及的内容均参照本节深度要求进行编制。

电气 5.1 图纸目录

先列新绘制图纸,后列选用标准图或重复利用图。5.2 首页

内容应包括设计说明、主要设备材料表及图例。对有特殊需要加注的，可分别写在相关的图纸上。5.3 供电总平面图 5.4 高、低压供配电系统图 5.5 变、配电站（所）平、剖面图 5.6 继电保护、信号原理图和屏面布置图

继电保护、信号原理图采用标准图或通用图时，应注明索引号和页次，屏面布置图按比例绘制元件，绘出屏内外端子板，复杂工程应绘制外部接线图。5.7 变、配电站（所）照明和接地平面图 5.8 电力平面图 5.9 电力系统图

电力系统图用单线图绘制，一般绘至末级配电箱。根据工程性质及复杂程度也可用竖向配电系统图表示。5.10 配电箱系统图 5.11 照明平面图

5.12 照明系统图 5.13 照明控制图

对特殊照明应绘出控制原理图。5.14 住户分户箱系统图 5.15 自动控制与自动调节

（1）配电系统图、方框图、原理图

（2）供电、控制、仪表盘面布置图

（3）外部接线图及管线表（电力平面图能表达清楚时可不出图）

（4）控制室平面图 5.16 建筑与构筑物防雷保护

（1）建筑与构筑物防雷与接地平面图

（2）总等电位联结或局部等电位联结平面图

智能建筑设计 6.1 图纸目录

先列新绘制图纸,后列选用标准图或重复利用图。6.2 首页

内容应包括各系统的设计说明。主要设备材料表及图例。对有特殊需要加注的，可分别写在相关的图纸上。6.3 各智能建筑设计项目系统图

应根据设计任务书要求绘制本系统图。如：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成等。

6.4 各智能建筑设计项目管线敷设平面图

6.5 各智能建筑设计项目控制室设备布置平、剖面图 6.6 各智能建筑设计项目供电方式及接地图

6.7 各智能建筑设计项目有关联动、遥控、遥测等主要控制原理图 6.8 竖井或桥架电缆排列断面或电缆布线图 6.9 有关安装大样及非标准大样图

通风空气调节 7.1 图纸目录

先列新绘制图纸,后列选用标准图或重复利用图。7.2 首页

内容应包括设计说明、施工安装说明、图例及设备表。对有特殊需要加注的，可分别写在相关的图纸上。7.3 平面图

7.4 通风、空调剖面图

7.5 通风、空调、制冷机房平、剖面图 7.6 系统图 7.7 详图

应采用国家标准图、通用图、施工安装图册。若无现成图纸可选，均应绘制详图。

计算书

8.1 结构计算时，应绘出平面布置简图和计算简图，计算书中要注明所采用计算软件名称，计算书应经校审归档（供设计院内部使用）。

8.2 其它各专业应有各自完整的计算书，计算书应经校审归档（供设计院内部使用）。

预算（按有关依据性资料进行编制）

注：凡未列入的栏目，其编制深度按建设[1992]102号文执行。

第四篇：大连初步设计审批文件

大连市建设工程初步设计审批申报程序规定

 第一条、为全面贯彻国务院《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》精神，加强我市建设工程初步设计（以下简称初步设计）审批和管理工作，提高建设工程设计质量，结合我市实际，制定本规定。 第二条、初步设计审批是基本建设管理程序之一。凡在本市行政区域内、属于初步设计审批范围内的各类新建、扩建、改建工程，均须按本申报程序规定执行。第三条、初步设计审批范围：

（一）特殊公共建筑，包括总投资（含精装修等，下同）在3000万元及以上或建筑面积在10000平方米及以上的国家、省、市经济、文化、历史、涉外等重点工程以及符合该投资规模标准的技术复杂，有声、光、热、振动、视线等特殊要求的工程项目。

（二）全部或部分使用政府投资、融资建设的二级（中型）及以上工程项目。

（三）单体建筑面积在20000平方米以上或投资在4000万元以上或建筑高度在50米以上的一般公共建筑。

（四）建筑面积在15000平方米及以上或层数为19层及以上的住宅、公寓、宿舍等单体居住建筑。

（五）大型工业建设项目。

（六）大、中型市政公用建设项目。以上工程项目，分期建设的按整体规模指标确定。 第四条、初步设计审批权限

（一）大连市城乡建设委员会（以下简称市建委）是全市初步设计审批的主管部门，负责全市初步设计审批和管理工作。

（二）市内四区（中、西、沙、甘）区域内的全部应审建设项目，旅顺口区、金州区、庄河市、瓦房店市、普兰店市、长海县、经济技术开发区、保税区及高新科技园区区域内的一级（大型）及以上应审建设项目由市建委负责组织审批。

（三）旅顺口区、金州区、庄河市、瓦房店市、普兰店市、长海县、经济技术开发区、保税区及高新科技园区区域内的二级（中型）及以下应审建设项目由所在地建设行政主管部门负责组织审批。各区（市）县审批力量不足时可申请报市建委审批。

（四）实施属地化管理的区域，建设行政主管部门每季度需按本规定所附《县（市）区初步设计审批项目备案表》进行汇总，并于季度首月10日内与所发初步设计批复合订后报市建委备案。 第五条、初步设计文件须由取得相应设计资质证书的设计单位编制。第六条、初步设计文件的编制原则

（一）符合国家和地方相关法律、法规，严格执行基本建设程序。

（二）严格执行国家和地方颁布的设计标准和规范，做到技术先进、安全可靠、经济实用、美观耐久。

（三）符合经市有关部门审定的详细规划或设计方案。

（四）积极采用经过法定部门鉴定的新技术、新工艺、新设备、新材料和先进的设计理念和方法，促进科技成果向生产力转化。

（五）切实考虑资源综合利用和环境保护，做到节地、节能、节水、节材和防止污染。

（六）以节约为原则合理编制总概算。 第七条、初步设计文件编制的内容和深度须符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质〔2003〕84号）、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（建质设〔2004〕16号）及其他建设工程设计文件编制深度规定。

（一）初步设计文件应包括设计说明书（设计总说明和各专业的设计说明）、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算。各专业应针对本专业的技术设计方案或重大技术问题的解决方案论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，并将其体现在本专业设计说明中；设计总负责人应对工程的总体技术设计在总说明中予以论述。不允许以方案设计说明代替初步设计说明。

（二）初步设计文件的内容和深度应达到以下要求：

1、能据以进行施工图设计；

2、能据以编制施工招标文件；

3、能据以进行主要设备及材料的订货；

4、可以作为核定工程投资的依据。 第八条、初步设计文件签证要求

（一）初步设计文件须设置扉页，标明项目、建设单位和设计单位的名称并加盖省建设厅统一颁发的出图专用章。扉页内容还包括勘察设计企业法人、总建筑师、总工程师、项目负责人、各专业审定人和各专业负责人的姓名、职称、注册情况。人员姓名须打印并同时由本人手签；

（二）初步设计图纸均须使用设计单位专用图签，图签内各项均须填写齐全，人员姓名须打印并同时由本人手签。第九条、初步设计审批须由建设单位向设在市政府行政服务中心的市建委窗口提交申报材料。第十条、初步设计审批申报材料包括：

（一）送审报告1份；

（二）市发改委或市土地储备中心本的批准材料1份（验原件）；

（三）市规划局的详规批复（含图纸）1份（验原件）；

（四）环境影响评价批准文件1份（验原件）；

（五）初步设计文件及图纸15份；

（六）经审查通过的工程地质、水文地质勘察报告1份；

（七）设计单位资质证书副本复印件1份。 第十一条、市建委自收到齐备的申报材料之日起，一般工程4个工作日内完成初审，超限高层或特殊工程6个工作日内完成初审。对符合计划、规划批复，申报材料内容满足要求的项目，正式受理；不符合计划、规划批复，内容不满足要求的项目，不予受理，退回建设单位，整改后重新报审。第十二条、市建委在建设单位的监督下，从勘察设计专家库中抽取相关专业人员形成专家组，并召开有关部门和专家组参加的审查会议，对初步设计进行审查。专家咨询费由建设单位参照国家计委《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）中相关工日标准，视会期情况直接支付。建设单位工程负责人和设计单位工程负责人、注册师、各专业负责人及主要设计人均需到场参加初步设计审查会议。 第十三条、市建委于会前1～2天将初步设计文件及图纸送交专家组进行预审。 第十四条、初步设计审查会议一般议程

（一）建设单位负责人简要介绍建设工程背景与前期工作情况。

（二）设计负责人介绍初步设计内容。

（三）专家和有关部门进行质询。

（四）经分组审议各专业组向会议提交审查意见。

（五）现场形成审查纪要并经会议确认。

（六）会议总结。 第十五条、初步设计审查的主要内容

（一）设计单位是否有相应的设计资质；

（二）设计规模等主要指标是否符合计划、规划批复；

（三）设计是否符合国家、省、市有关技术规范、标准、规程和规定，是否违反强制性标准：

1、建筑总体布局是否妥当；

2、建筑设计是否妥当，是否进行建筑节能和无障碍设计；

3、结构设计是否符合抗震要求，安全、可靠、经济、合理；

4、水、暖、电等设备专业设计和设备选用是否妥当；

5、工艺设计是否成熟、可靠，选用的设备是否先进、妥当；

（四）设计概算是否合理、完整、准确。 第十六条、所有审批工程的建设规模不得突破计划、规划部门批复的控制指标；政府财力投资工程的投资额必须严格执行计划部门的批复，其他渠道投资工程的投资额不得超过计划部门批复的20％。第十七条、市建委正式受理申报材料之日起，20个工作日内完成初步设计审批；需邀请外埠专家参加审查的，30个工作日内完成初步设计审批。对合格工程下发初步设计批复文件；对不合格工程发出初步设计整改意见，修改完善并经专家组长审核通过后下发初步设计批复。第十八条市建委对勘察设计单位在初步设计中出现的不良行为，按《关于实施<辽宁省勘察设计单位、施工图审查机构和工程技术人员不良记录管理暂行办法>的通知》（大建勘设发〔2004〕144号）要求进行记录，并在审查会议现场要求设计单位代表签字确认。第十九条、市建委每年对初步设计审批中的问题进行汇总，将审批中发现的设计通病和重要案例进行通报。第二十条、初步设计一经审批，任何单位和个人不得随意变更。经审批的初步设计图纸和批文为施工图审查的重要依据。调整变更后，必须报原审批部门批准。 第二十一条、符合本规定要求应进行初步设计审批的项目，初步设计未经批准，设计单位不得编制施工图。违者按《关于实施<辽宁省勘察设计单位、施工图审查机构和工程技术人员不良记录管理暂行办法>的通知》要求进行不良行为记录和处理。 第二十二条、对已开工建设的项目，应进行而未进行初步设计审批的不再进行补审，执行《大连市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（大建勘设发〔2005〕45号）第二十一条第一、二、四款规定，严格进行施工图审查。 第二十三条、本规定由大连市城乡建设委员会负责解释。第二十四条、本规定自发布之日起执行。 大连市城乡建设委员会 二○○五年八月二日 

第五篇：基建文件管理及流程

一、基建文件管理规定

（1）新建、扩建、改建的建设项目，其基建文件必须按有关行政主管部门的规定和要求

进行申报、审批、并保证开、竣工手续和文件完整、齐全。

（2）建设单位必须按照基本建设程序开展工作，配备专职或兼职档案资料管理人员，档

案资料管理人员应负责及时收集基本建设程序各个环节所形成的文件资料，并按类别、形成时间进行登记、立卷、保管，工程竣工后按规定进行移交。

（3）工程竣工验收应由建设单位组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行，并形成竣工验收文件。

（4）工程竣工后，建设单位应负责工程竣工备案工作。按照关于竣工备案的有关规定，提交完整的竣工备案文件，报竣工备案管理部门备案。

二、基建文件的主要内容

1.决策立项文件

（1）项目建议书：建设单位编制并申报。

（2）项目建议书的批复文件：建设单位的上级部门或国家有关主管部门批复。

（3）可行性研究报告：建设单位委托有资质的工程咨询单位编制。

（4）可行性报告的批复文件：大中型项目由国家发展与改革委员会或由国家发展与改革

委员会委托的有关单位审批；小型项目分别由行业或国家有关主管部门审批；建设资金自筹的企业大中型项目由城市发展与改革委员会审批，报国家及有关部门备案；地方投资的文教、卫生事业的大中型项目由城市发展与改革委员会审批。

（5）关于立项的会议纪要、领导批示：由建设单位或其上级主管单位形成。

（6）专家对项目的有关建议文件：由建设单位组织形成。

（7）项目评估研究资料：由建设单位组织形成。

2.建设用地、征地与拆迁文件

（1）征占用地的批准文件和对使用国有土地的批准意见：分别由政府和国土资源、房屋

土地管理部门批准形成。

（2）规划意见书及附图：由城市规划委员会审批形成。

（3）建设用地规划许可证：由城市规划委员会办理。

（4）国有土地使用权出让交易文件：凡利用国有土地进行商业、旅游、娱乐、写字楼及

商品住宅等经营性开发的项目用地，均须通过土地交易市场购得国有土地使用权，并办理有关手续。

3.勘察、测绘与设计文件

（1）工程地质勘察报告：由建设单位委托的勘察设计单位勘察形成。

（2）水文地质勘察报告：由建设单位委托的勘察单位勘察形成。

（3）建筑用地钉桩通知单：由城市规划委员会审批形成。

（4）验线合格文件：由城市规划委员会审批形成（5）规划设计条件通知书：由城市规划委员会审批形成（6）审定设计方案通知书：由城市规划委员会审批形成。

（7）有关部门对审定设计方案通知书的审查的审查意见和要求取得的有关协议：分别由

人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育等部门审批形成（8）初步设计图纸及说明：由设计单位形成（9）施工图设计及说明：由设计单位形成（10）设计计算书：由设计单位形成（11）消防设计审核意见：由消防单位审批形成（12）施工图设计文件审查通知书：由审查机构审查形成。

4.工程招投标与承包合同文件

（1）勘察、设计、施工、监理招投标文件：由建设单位与勘察、设计、施工、监理单位

形成（2）勘察、设计、施工、监理合同文件：由建设单位与勘察、设计、施工、监理单位签

订形成5.工程开工文件

（1）施工任务批准文件：由城市建设委员会批准形成（2）修改工程施工图纸通知书：由城市规划委员会审批形成。

（3）《建设工程规划许可证》：由城市规划委员会办理

（4）《建设工程施工许可证》：由城市建设委员会办理

（5）工程质量监督手续：由市，区（县）质量监督机构办理。

6.商务文件

（1）工程投资估算文件：由建设单位委托工程造价咨询单位形成（2）工程设计概算：由建设单位委托工程造价咨询单位形成。

（3）施工图预算：由建设单位委托工程造价咨询单位形成（4）施工预算：由施工单位形成（5）工程结、决算：由合同双方形成（6）交付使用固定资产清单：由建设单位形成（7）建设工程概况：由建设单位填写，工程竣工后，建设单位向城建档案馆移交工程档

案时填写

7.工程竣工验收及备案文件

（1）工程竣工验收备案管理：

A工程竣工验收备案的范围。凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的竣工工程，都需要进行竣工验收备案。竣工验收备案管理工作，一般由各地方建委按现行的工程质量监督范围，具体负责房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案工作。建设工程质量监督站及各专业监督站负责监督的工程竣工验收后，由建设单位向建设工程竣工验收备案管理部门办理竣工验收备案。B工程竣工验收备案文件。建设单位办理工程竣工验收备案，应当提交下列文件：

（A）XXX房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。

（B）各参建单位的工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应包括工程开工及竣工的时间：

施工许可证号；施工图及设计文件审查意见；建设、设计、勘察、监理、施工单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；有关工程质量的检测资料以及备案管理部门认为需要提供的有关资料。

（C）法律、行政法规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使

用文件

（D）《房屋建筑工程质量保修书》，商品住宅工程还应同时提供经房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

（E）有关法规、规章规定必须提供的其他文件

（2）工程竣工验收备案程序：

A单位工程竣工验收5日前，建设单位到当地建设工程竣工验收备案管理部门领取“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表”。同时，建设单位将竣工验的时间、地点及验收组名单和各项验收文件及报告，书面报送负责监督该项工程的质量监督部门，准备对该工程竣工验收进行监督。

B自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位将“房屋建筑工程和市政基础设施工程鞠躬验收备案表”一式两份和竣工验收备案文件报送工程竣工验收备案管理，备案工作人员初审验证符合要求后，在表中备案意见栏加盖“备案文件收讫”章。

C工程质量监督部门在工程竣工验收合格后5个工作日内，向工程竣工验收备案管理部门报送“工程质量监督报告”

D备案管理部门负责人审阅“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表”和备案文件，符合要求后，在表中备案管理部门处理意见栏填写“准予该工程竣工验收备案”意见，加盖“工程竣工验收备案专用章”。备案管理部门将备案表一份发给建设单位，一份备案表及全部备案资料和“工程质量监督报告”留存档案。

E建设单位报送的“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表”和竣工验收备案文件，如不符合要求的，备案工作人员应填写《备案审查记录表》，提出备案资料存在的问题，双方签字后，交建设单位整改

F建设单位根据规定，对存在的问题进行整改和完善，符合要求后重新报送备案管理部门备案

G备案管理部门依据《工程质量监督报告》或其他方式，发现在工程竣工过程中存在有违反国家建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫工程竣工验收文件15个工作日内，责令建设单位停止使用，并重新组织竣工验收。建设单位在重新组织竣工验收前，工程不得自行投入使用，违者按有关规定处理

H建设单位采用虚假证明文件办理竣工验收备案的，工程竣工验收无效，责令停止使用，重新组织竣工验收，并按有关规定进行处理。

I建设单位在工程竣工验收合格后15日内，未办理工程竣工验收备案，责令其期限改正，并按有关规定处理。

8.其他文件

（1）物资资料证明文件：按合同约定由建设单位采购的材料、构配件和设备等的物资质

量证明和报验文件，应由建设单位收集、整理，并移交施工单位汇总。

（2）工程竣工总结：由建设单位编制的综合性报告，简要介绍工程建设的全过程

凡组织国家或省（市）级工程竣工验收会的工程，可将验收会上的工程竣工报告作为工程竣工结算；其他工程，建设单位可根据以下要求编写工程竣工总结：

（1）工程立项的依据和建设的目的：

A工程概况，包括工程位置、规模、数量、概算（包括征用土地、拆迁、补偿费）、结算、决算等。

B工程设计、工程监理、工程施工招投标情况。

（2）设计、施工情况：

A设计情况。设计单位、设计内容、工程设计特点及建筑新材料。

B施工情况。工、竣工日期；施工管理、技术、质量等方面。

C质量事故及处理情况

D建筑红线内市政公用工程施工情况（包括给排水、电力、通信、热力、燃气等）及道路绿化施工情况。

（3）工程质量及经验教训：工程质量鉴定意见和评价；工程遗留问题及处理意见。

（4）其他需要说明的问题：

A工程未开工前的原貌、竣工新貌照片：由建设单位收集、提供。

B工程开工、施工、竣工的音像资料：由建设单位收集、提供。