[创业]开干洗店的选址方案

第一篇：[创业]开干洗店的选址方案

开干洗店的选址方案

下面是关于干洗店选址的建议。

一、选择干洗店地址的关键性

店址选择是否合理，直接关系着经营者的利润水平甚至成败。好的店址可以使生意兴旺起来，选址不当也可以使生意萧条下去，甚至倒闭。在一个高地价的地方，经营者自已买房经营很不现实，租用别人的地方经营比较普遍，因此加盟者在选址时考虑租金这一支出就很关键。租金的高低根据门市的地理位置而定。不同的交通条件，周围环境、建筑物结构等，租金会有很大出入，要尽量节省这笔投资。当然，不是租金越便宜越好，如果租金便宜了，生意冷冷清清的，经营者的利润从何而来呢？相反，一些地方租金昂贵，但生意兴隆，经营者同样会有不小的收益产生。“天时不如地利”，充分强调了地理位置的重要性。位置选得恰当，是开干洗店第一步骤，干洗店所处的好位置，这就无形中给您的经营打下了坚实的基矗

二、如何选择干洗店的分析

1、商圈调查

所谓的商圈，是指以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径，形成一圆形之消费圈。商圈之大小视其业态业种之不同而有所区分，以干洗业而言，一般以方圆200M为主商圈，方圆500M为次商圈。商圈形态一般即商业区、住宅区、文教区、办公区和混和区。对该商圈人口数、职业、年龄层次、消费习性、流动人潮、基础设施、竞争对手、未来发展趋势、租金及相关费用等。

2、潜在客户及规律163164.CN

所有的人都是消费者，很自然也是商店的顾客。加盟者在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。据国外资料表明，现代化的干洗几乎有50%的顾客来自距商店200米内的区域，因此在考虑干洗连锁店的可能地点时，一般都要求在计划地点500米半径范围内，必须有5000人定居人口。人来人往的地方，当然是设店的有利地方，但并非只是人多的地方就适于开店，还要分析一下那些人来往，客流规律163164.CN如何？首先要了解过往行人的年龄和性别，因为有些过路者是儿童，则他们可能是快餐店的顾客，但不会是干洗店的顾客，其次要了解行人来往的尖峰时间和稀少时间；再次要了解行人来往的目的及停留的时间。有些地区虽然有相当规模的客流量，却多属非商业因素，如车站、码头、学校公共场所等，其客流主流的目的不是为了洗衣，而是以其他目的。

3、分析交通地理条件

交通的便利性也是选择地址要考虑的重要原因，方便的交通要道，如接近车站、码头、以及公共汽车的停车站，由于行人来往较多，客流量大，具有设店的价值。交叉路口的街角，由于公路四通八达，能见度高也是设店的好部位，但是，有些地区其道路中间隔了一条很长的中央分向带或栏杆，限制行人、车辆穿越，则会影响设店的价值。由于交通条件公共场所设施行走方向习惯居住区范围及照明条件等的影响，一条街道的两侧客流量往往并不均衡，或者同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在选择店址时要分析街道客流的特点，选在客流较多的街道一侧或地段。

三、商业定位

1、市场细化：对市场进行调查，细分消费客户群，寻求市场空白点；在居民区紧凑的地方，应当在具有强势竞争力的连锁店200米之外；而在居民区相对分散的区域，应当在具有强势竞争力的连锁店500米之外。

2、连锁店定位：应当避免盲目跟风，应当完全按照市场的客观需求进行决策。

3、市场功能分区：客户产业结构分析，充分考虑消费者习惯，即他们对于衣服的讲究如何，生活观念如何。

4、初步价格定位：经济走势分析，周边同业价格比较分析，在是知音的统一价格基础之上左右浮动（不能超过50%）。

5、营销战略定位：选定营销方式，广告策略分析。

6、外延产品定位：体现连锁店形象，制定物业管理。

7、连锁店规模定位：分析需求能力，符合企业实力，目标以合理为原则切勿盲目扩大。

四、常规地址选项

1、商业活动频繁的街区

这一地区由于商店鳞次栉比，商业网点已形成规模，平时顾客川流不息，节假日更是人流如潮。这一地区的特点是：顾客来此消费多，如果在这一段开一个干洗店，因为顾客到这里来洗烫衣物特别方便。顺便又能购买所需东西，一举多得，大可节省时间，何乐而不为呢？但这些地段往往寸土寸金，即使有条件能在这样的位置开店，也必须仔细地估算，因为这里房租价格可能特别高，除了较大的开支外，利润还有多少，必须仔仔细细的盘算，若所剩利润不多，那就没必要冒较大的风险。若除去一切开支，还有较丰厚的利润，那就不要被昂贵的高房租所吓跑。一般来说，高投入与高回报是互成正比的。因此，花大钱找一个好地址是值得的。当然，高租金会增加经营压力，有较大风险。创业者要好好思考，资金是否充足，经验如何，经营起来能否得心应手，要考虑这一系列方面的因素生意人网学做生意163164.com。

2、人口密度高的居民小区

这一地区由于人口数量占绝对优势，在此开一家干洗店，只要能保证衣物洗熨质量，经营相对稳定。

就目前城市住宅集约化发展来看，很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区，住宅社区化发展已趋势。各种类型的商店，如小餐馆、发廊等先期进入住宅小区，并取得了良好的经营业绩。如在此选择经营起来比较容易。

3、街区选址技巧

以上是从大方面来阐明选择经营地址的技巧。就是在同一条街也有好坏之分。从具体位置上讲，下列位置一般为较理想的经营地址：

（1）拐角位置：拐角的位置位于两条街道的交叉处，可以产生“拐角效应”，往往是很理想的干洗店地址。它的优点是：可以增加橱窗陈列的面积，两条街道的往来人流汇集于此，有较多行人光顾。在此开个干洗店会吸引更多顾客前来消费。

（2）三叉路口：这类位置开的干洗店，由于从各个角度看都十分显眼，但是，处在这一位置的干洗店应尽量发挥其长处，在干洗店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计，把过往的客人都吸引过来。

（3）交通方便的地点：干洗是为千家万户服务，为了方便四面八方的顾客，选择交通便利的地址至关重要，另外还要注意附近是否有停车场，尤其是大中型的干洗店设备齐全，经营范围广，一旦有了名气，四面八方的客人慕名而来，因此，选择交通方便的地点极其重要，这是保证经营畅通的重要因素。

当然，经营地址的好坏是相对的，因为不论都市，还是中小城镇，变化都是日新月异。而其中一些微小的改变就可能对干洗店产生大的影响。如经营状况较好的干洗店，因在其门前兴建高架道路，使顾客行走不便，面导致生意一落千丈。因而，创业者必须时时注意周围的变化，要有预见性。假如对身边的变化已提前预见，就可以避免风险的发生。

随着城镇建设的改造或交通设施的改变而使某条大街客流大起大落的情况比比皆是，比如说某条街相邻的大道中间由于增加了护栏就会使两边街道生意顿时差了许多。因此选择干洗店经营地点时，要有预见性和远见性，多做相关的调查工作。

第二篇：开干洗店创业计划书

开干洗店创业计划书

几个同学毕业后，都没找到合适的工作，大家于是想一起创业，共同奔赴前程，于是，我们选择一个小镇，还没有干洗店的地方，在小镇的东南西北几个地方，开了几个干洗店，准备包容整个小镇的干洗，带动其他行业的发展。

在开业前，为了更好地协作，更好地发展，我们制定了开干洗店创业计划书，制定了条款，希望大家共同遵守，共图发展。

我们的开干洗店创业计划书如下：

《开干洗店创业计划书》

制定人：张信、王佐、李藤、赵逊

（一）积极创业，努力拼搏，以求事业发展。

（二）永远风雨同舟，不见利忘义。

（三）选择美国GEP干洗加盟连锁店，和名牌共进退，共发展。

（四）致力发展，服务上门，每个人包几个小区。

（五）投资8万元，向连锁店形式发展。

几个血气方刚的小伙子弄的干洗店就是不同，制定了计划书后，就奋力拼搏，好像不知疲倦似的，跑东跑西，使干洗店充满生机和活力，让客户一到店里，就能感觉到他们的努力，他们的奋发，也被他们感染，致力于自己的事业，以求也像他们一样发展。

在他们的努力下，打开了一定的局面，让小店生龙活虎，招来不少顾客，同时，也招来姑娘们的爱慕，大家都喜欢他们的奋进精神，喜欢他们的顽强拼搏，连当地小镇电视台，还播放他们的事迹呢，他

们啊，可成了大家的楷模和效仿对象。

第三篇：开干洗店经验

开干洗店经验

两年前，我的开店梦想实现了，在经过短短的两年开干洗店的磨练和辛酸，现在的我可以很轻松的经营着自己的那家干洗店了。应该说经过了两年的开店经历，更深层次的开干洗店经验谈不上，但是如何经营如何管理我的干洗店这方面的开干洗店经验我还是可以很有自信的总结出来的。

首先，如果你也想要像我一样顺利经营一家干洗店，资金方面就一定要准备充足的，因为购买先进的干洗店设备是需要一到两万元左右的，再加上需要租赁一套地理位置合适的干洗店面。有了资金方面的保证，其他的事情和投入就可以很顺畅的进行了。

其次就是等自己的干洗店开业经营了后，在服务态度和服务水平上一定要到位，一定要取得顾客的信任，服务一定要周到仔细，这样的话，顾客才会有下次的干洗业务。顾客送过来干洗的衣物，等干洗完之后一定要完好无损的服务到位，以礼待人说的就是这个道理。

最后，就是对待自己干洗店里的员工要有爱心，老板对员工好了，给了员工很好的待遇，那么员工到时候自然就能够帮你尽可能的满足顾客的要求。所以老板有了还果子吃，更不能忘记了手下帮自己做事的员工。虽然自己开干洗店还不到两年的时间，但是这三点开干洗店经验还是我个人所总结出来的，或许对于今后想开干洗店的人有一点微薄的作用吧。

第四篇：开干洗店多少钱

开干洗店多少钱

开干洗店多少钱？前久李敏就问了我这个问题，因为我自己开了一家干洗店，而这个干洗店现在有一个很好的发展，我的干洗店是意绿王品牌的，这个品牌的干洗店在现在的社会生活中很受欢迎，人们对这个品牌的干洗店也有很多的了解，而且我开这个干洗店也已经有了两年的时间，而这两年的时间中我的干洗店也有了一个非常好的发展，所以我对我的干洗店有很大的信心，也希望它今后能够发展得更好。

李敏打电话来向我咨询了有关干洗店的一些问题，我也很耐心的回答了她，她说自己现在的生活虽然平平淡淡的，自己也有一份稳定的工作，但是还是想要开一家干洗店，给自己一些更高的收入，因为她自己是一个旅游爱好者，所以她开这个干洗店是为了今后能够有一个更好的条件去旅游，所以她就选择了这个干洗店，我也告诉了她一些有关干洗店的问题，还有加盟干洗店要注意的问题，她很快就把干洗店开起来了，每天都很努力的经营着，我们虽然不在一个城市，但是也经常打电话聊天，她跟我说她的干洗店现在已经正式的进入轨道了，希望今后能够发展得越来越好。

我们的干洗店都是意绿王的，所以品牌效应很大，人们也喜欢这个品牌，而这个品牌也给我们带来了一个很好的干洗店生意，使得我们的生活有了很大的改变。

第五篇：开干洗店策划书

开干洗店策划书

想弄份开干洗店策划书，好策划自己的干洗店事宜。我出差三个月了，虽然有视频有电话，但仍然难以排解对老婆的刻骨思念，想必她也一样想我吧？有人说“思念是甜蜜的忧伤”，七夕节快到了，想送老婆款七夕礼物，让她看着礼物就当我在身边，以度过无人陪伴的情人节。可是，送老婆礼物，需要钱财，我囊中一直羞涩，难以完成。

我和老婆属于一见钟情，第一次见到她时，她那美丽的倩影就深刻地烙在我的心上了，再也难以忘怀。经过了两年的恋爱，终于能够得偿夙愿。我非常地宠她疼她，唯恐她受了一点点的委屈。可是，现在竟然长达三个月都不在她身边，每天让她一个人形影相吊，独自一人深深地品味着寂寞、孤独。

想给她份惊喜，等七夕节的时候，送给她。于是，我认真地筹划着开干洗店策划书，希望回去前能给她弄好干洗店事宜，圆她一个创业梦。

在筹划开干洗店策划书时，我注意了干洗店加盟的问题，选择了美国GEP干洗加盟连锁店，这家干洗店绿色、环保、健康，走在干洗店的前列，是干洗行业的领头兵，非常受人们青睐。

每天晚上，工作之余，我们在网上视频，她都欢快地告诉我身边的一些趣事，如果她知道我在为她的干洗店努力，她会多么欣喜啊。我期待着团聚的时刻，也期待着她的开心和惊喜。