民办教育法规用地优惠政策

第一篇：民办教育法规用地优惠政策

中华人民共和国民办教育促进法

第三条 民办教育事业属于公益性事业，是社会主义教育事业的组成部分。国家对民办教育实行积极鼓励、大力支持、正确引导、依法管理的方针。各级人民政府应当将民办教育事业纳入国民经济和社会发展规划。

第五条 民办学校与公办学校具有同等的法律地位，国家保障民办学校的办学自主权。国家保障民办学校举办者、校长、教职工和受教育者的合法权益。

第六条 国家鼓励捐资办学。国家对为发展民办教育事业做出突出贡献的组织和个人，给予奖励和表彰。

第四十四条 县级以上各级人民政府可以设立专项资金，用于资助民办学校的发展，奖励和表彰有突出贡献的集体和个人。

第四十五条 县级以上各级人民政府可以采取经费资助，出租、转让闲置的国有资产等措施对民办学校予以扶持。

第四十六条 民办学校享受国家规定的税收优惠政策。

第五十条 新建、扩建民办学校，人民政府应当按照公益事业用地及建设的有关规定给予优惠。教育用地不得用于其他用途。

第五十二条 国家采取措施，支持和鼓励社会组织和个人到少数民族地区、边远贫困地区举办民办学校，发展教育事业。

中华人民共和国民办教育促进法实施条例

第六章 扶持与奖励

第三十八条 捐资举办的民办学校和出资人不要求取得合理回报的民办学校，依法享受与公办学校同等的税收及其他优惠政策。

四川省《中华人民共和国民办教育促进法》实施办法

第四条 民办学校与公办学校具有同等的法律地位。民办学校的办学自主权及其他合法权益受法律保障。

第二十六条 县级以上地方各级人民政府应当设立专项资金，用于资助民办教育事业的发展，奖励和表彰有突出贡献的集体和个人。

第二十七条 国有企事业单位可以将闲置的房产和设备设施等资源以国有资产投入形式与民办学校合作办学或依法优先出租、转让给民办学校使用。

第二十八条 捐资举办的民办学校和出资人不要求取得合理回报的民办学校，依法享受与公办学校同等的税收以及其他优惠政策。

第三十一条 民办学校在水、电、气等公用事业性收费方面，执行与同类公办学校同等的价格政策。

第三十三条 民办学校的法人财产权受法律保护。

四川省人民政府关于大力促进民办教育发展的决定

（川府发[2003]43号）

三、实行平等待遇，强化政策扶持

8.各级政府、部门要按照公平、公正的原则，认真清理各种政策文件，废除和修订带有所有制差别的对民办学校在征地、建设、税收、用人、办学、社会待遇等方面的不平等待遇和政策规定。

9.各级政府要加大对民办教育的扶持，调整财政支出结构，大力支持民办教育的发展。从2004年起，省级财政每年设立民办教育专项资金，市（州)、县(市、区)政府也应设立专项资金，用于资助民办学校的发展，奖励和表彰有突出贡献的集体和个人。经国资部门批准，允许公办学校及其他企事业单位将闲置的校产、房产和设备设施等资源以国有资产投入的形式与社会力量合作办学或优先优惠出租、转让给民办学校使用，涉及划拨土地的经批准可以保留行政划拨，不得擅自改变教育用途。县级政府可以采取拨付相应教育经费的方式支持民办学校承担义务教育任务。

10.民办学校建校用地和基本建设享受与公办学校同样的优惠政策。新建、扩建民办学校按公益性事业用地实行行政划拨并优先安排。教育用地不得改变土地用途，土地使用权及地上建筑物转让、出租的，应按有关法律、法规办理。民办学校的水、电、气价格与当地公办学校实行统一价格。

11.民办学校与公办学校一样享受国家规定的税收优惠政策。经教育行政部门批准的实施学历教育的学校按物价、财政部门和学校审批机关批准的项目和标准收取的教育劳务收费收入免征营业税。企业、公民个人和社会组织通过国家指定机构向民办学校捐赠财物的，其捐赠支出允许在企业所得税、个人所得税税前列支。民办学校接受的捐赠收入免征企业所得税。

31.本决定自下发之日起执行。各地、各部门凡与本决定精神不相符合的文件及规定同时作废。省级有关部门要依据本决定精神制定具体配套措施并报送省政府。

全国各地纷纷出台扶持民办幼儿园发展政策

2010-12-15 16:05:58来源： 人民政协报

天津:实施民办幼儿园扶持规范工程

天津市将鼓励和引导民办幼儿园发展，实施民办幼儿园扶持规范工程。对优质民办学前教育机构，通过以奖代补

等方式给予鼓励和扶持，力争用3年时间，建设一批有资质、有信誉的民办幼儿园。

今后，天津的民办幼儿园将在园所等级认定、教师培训、职称评定、教育科研、表彰奖励等方面与公办幼儿园享

有同等待遇。此外，即将实施的民办幼儿园扶持规范工程还包括:采取优惠政策，积极鼓励有资质、有信誉的社会团体、企业、公民等举办幼儿园；突破体制机制障碍，加快引进国内外学前教育资源；引导和支持民办幼儿园提供面向大众、收费较低的普惠性服务；对优质民办学前教育机构，通过以奖代补等方式给予鼓励和扶持等。

同时，天津市将完善民办幼儿园准入制度，实行民办幼儿园分类管理。民办一类、二类幼儿园的举办由区县教育

行政部门进行审批和管理；民办学前教育服务点的举办由属地街道办事处或乡镇人民政府注册管理，报区县教育行政

部门备案。2010年底前，完成民办学前教育机构的认证工作。

福建:低学费民办幼儿园可获省级财政补贴

福建省财政厅日前表示，该省将加大对学前教育发展的财政支持力度。全省各地可根据实际研究制定公办幼儿园

生均经费标准和生均财政拨款标准。公办幼儿园的办园经费由同级财政全额拨款或定额拨补。在对民办幼儿园的扶持

力度方面，省财政扶持也将加大。

福建省规定，对城乡办园规范、质量合格、低收费的普惠性民办幼儿园给予补贴，其中省级财政对入园幼儿人均

月收费在150元(不含伙食费)以下的民办幼儿园，按上学年末在园幼儿园数予以100元/年/人补贴。

对政府给予扶持的民办幼儿园，符合税法规定的给予免征企业所得税。

对民办幼儿园报经当地有关部门备案并公示的收费标准范围内收取的教育费、保育费，按照有关规定免征营业税。

北京:民办幼儿园明年有望获政府补贴

明年起，北京市街道机关幼儿园和民办幼儿园有望获得政府公用经费的补贴，目前各区县正对补贴人数和标准进

行测算，随后将上报市教委。预计街道机关园和民办园将按照不同标准补贴，总体上考虑按照每年每名幼儿1000元标

准在做测算。

昆明:政府大面积奖励民办幼儿园

昆明市2010年度共拿出820万元奖励民办中小学和幼儿园，54所获奖民办中小学、幼儿园名单近日公示。受奖

面最大的是民办幼儿园，共有28所民办幼儿园获奖。其中16所民办园成功创建成为省一级示范幼儿园，各获得一次

性20万元奖励，这是云南省幼儿园的办园最高水平评定等级；12所在园幼儿超过300人的幼儿园每园获奖10万元。

（投入不足、资源短缺、教师不足、办园条件差„„学前教育是当前湖北省教育发展最薄弱的环节。根据《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》，结合湖北省实际情况，省政府办公厅印发《湖北省学前教育三年行动计划》的通知，多种举措解决“入园难”。三年目标

各乡（镇）至少建一所中心幼儿园

《计划》指出，2011年至2013年，全省新建和改扩建幼儿园1500所，培训3万名以上幼儿园园长和教师。到2013年，全省各乡（镇）至少建有1所中心幼儿园；全省学前三年毛入园率达到60％以上。

经费：学前教育经费列入财政预算

举措：从今年开始，各级政府将学前教育经费列入财政预算，新增教育经费向学前教育倾斜。学前教育经费在同级财政性教育经费中要占合理比例，未来三年要有明显提高。

县级政府努力增加学前教育的投入，设立学前教育专项经费。确保学前教育经费专款专用，不截留，不挪用。

今年我省将启动“学前教育三年行动计划”，推进公办、民办学前教育机构合作办园，采取名园办分园、强园帮弱园等集团化管理、连锁式办园，今年将在10个左右县市开展试点；我省还将加大政府投入，将学前教育经费列入各级政府财政预算，积极扶持民办幼儿园，着力保障进城务工人员随迁子女入园；未来三年，我省将新建和改扩建幼儿园1500所，解决“入园难”的问题。

江苏省教育厅基础教育处副处长顾春明介绍说，义务教育除了免费、普惠，还有一个很重要的特征就是强制性，就是到了一定年限必须要接受教育，不接受就是违法行为，学前教育3到6周岁的孩子，是不是需要强制接受学校教育，这可能需要讨论。“目前来看，学前教育纳入的可能性不大。”

《陕西省贯彻〈国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）〉实施意见》（《实施意见》提出，我省要实施“幼儿园建设工程”，大力发展公办幼儿园，积极扶持民办幼儿园，鼓励大中型企业和社会组织举办幼儿园，缓解“入园难”问题。扩大农村学前教育资源，利用中小学布局调整富余的校舍和教师举办幼儿园（班），鼓励村集体或个人举办村级幼儿园（班）。

到2015年，实现学前一年免费教育，普及学前两年教育。全省每个县（区）建成一所示范性公办幼儿园，每个乡（镇）建成一所标准化的公办中心幼儿园，幼儿园（班）覆盖全部行政村。到2020年，全面普及学前三年教育。

将学前教育纳入城镇和社会主义新农村建设总体规划，纳入义务教育管理范畴。省、市、县财政设立幼儿园建设专项资金，支持乡镇中心幼儿园建设。着力保证留守儿童入园，对家庭经济困难儿童入园给予补助。

日前出台的《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》提出，到2020年，普及学前一年教育，基本普及学前两年教育，有条件的地区普及学前三年教育。但是，没有有关义务教育的言词。

近两年，全国的“两会”、济南的“两会”上，把幼儿园纳入义务教育的建议，一直不断

在一次学习贯彻《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》专题讲座上，教育部官员表示，9年义务教育暂不考虑延长。这意味着学前义务教育尚不可行。王立英说，未来10年义务教育仍然实行9年，是综合我国的国情、国力做出的决定，我国尚不具备延长义务教育的条件。但我国也鼓励有条件的地区，普及学前教育。

第二篇：民办教育法规用地优惠政策

中华人民共和国民办教育促进法

第三条 民办教育事业属于公益性事业，是社会主义教育事业的组成部分。国家对民办教育实行积极鼓励、大力支持、正确引导、依法管理的方针。各级人民政府应当将民办教育事业纳入国民经济和社会发展规划。

第五条 民办学校与公办学校具有同等的法律地位，国家保障民办学校的办学自主权。国家保障民办学校举办者、校长、教职工和受教育者的合法权益。

第六条 国家鼓励捐资办学。国家对为发展民办教育事业做出突出贡献的组织和个人，给予奖励和表彰。

第四十四条 县级以上各级人民政府可以设立专项资金，用于资助民办学校的发展，奖励和表彰有突出贡献的集体和个人。

第四十五条 县级以上各级人民政府可以采取经费资助，出租、转让闲置的国有资产等措施对民办学校予以扶持。

第四十六条 民办学校享受国家规定的税收优惠政策。

第五十条 新建、扩建民办学校，人民政府应当按照公益事业用地及建设的有关规定给予优惠。教育用地不得用于其他用途。

第五十二条 国家采取措施，支持和鼓励社会组织和个人到少数民族地区、边远贫困地区举办民办学校，发展教育事业。

中华人民共和国民办教育促进法实施条例

第六章 扶持与奖励

第三十八条 捐资举办的民办学校和出资人不要求取得合理回报的民办学校，依法享受与公办学校同等的税收及其他优惠政策。

四川省《中华人民共和国民办教育促进法》实施办法

第四条 民办学校与公办学校具有同等的法律地位。民办学校的办学自主权及其他合法权益受法律保障。

第二十六条 县级以上地方各级人民政府应当设立专项资金，用于资助民办教育事业的发展，奖励和表彰有突出贡献的集体和个人。

第二十七条 国有企事业单位可以将闲置的房产和设备设施等资源以国有资产投入形式与民办学校合作办学或依法优先出租、转让给民办学校使用。

第二十八条 捐资举办的民办学校和出资人不要求取得合理回报的民办学校，依法享受与公办学校同等的税收以及其他优惠政策。

第三十一条 民办学校在水、电、气等公用事业性收费方面，执行与同类公办学校同等的价格政策。

第三十三条 民办学校的法人财产权受法律保护。

四川省人民政府关于大力促进民办教育发展的决定

（川府发[2003]43号）

三、实行平等待遇，强化政策扶持

8.各级政府、部门要按照公平、公正的原则，认真清理各种政策文件，废除和修订带有所有制差别的对民办学校在征地、建设、税收、用人、办学、社会待遇等方面的不平等待遇和政策规定。

9.各级政府要加大对民办教育的扶持，调整财政支出结构，大力支持民办教育的发展。从2004年起，省级财政每年设立民办教育专项资金，市（州)、县(市、区)政府也应设立专项资金，用于资助民办学校的发展，奖励和表彰有突出贡献的集体和个人。经国资部门批准，允许公办学校及其他企事业单位将闲置的校产、房产和设备设施等资源以国有资产投入的形式与社会力量合作办学或优先优惠出租、转让给民办学校使用，涉及划拨土地的经批准可以保留行政划拨，不得擅自改变教育用途。县级政府可以采取拨付相应教育经费的方式支持民办学校承担义务教育任务。

10.民办学校建校用地和基本建设享受与公办学校同样的优惠政策。新建、扩建民办学校按公益性事业用地实行行政划拨并优先安排。教育用地不得改变土地用途，土地使用权及地上建筑物转让、出租的，应按有关法律、法规办理。民办学校的水、电、气价格与当地公办学校实行统一价格。

11.民办学校与公办学校一样享受国家规定的税收优惠政策。经教育行政部门批准的实施学历教育的学校按物价、财政部门和学校审批机关批准的项目和标准收取的教育劳务收费收入免征营业税。企业、公民个人和社会组织通过国家指定机构向民办学校捐赠财物的，其捐赠支出允许在企业所得税、个人所得税税前列支。民办学校接受的捐赠收入免征企业所得税。

31.本决定自下发之日起执行。各地、各部门凡与本决定精神不相符合的文件及规定同时作废。省级有关部门要依据本决定精神制定具体配套措施并报送省政府。

第三篇：国家对畜牧业养殖用地的优惠政策

国家对畜牧业养殖用地的优惠政策

在农村，几乎家家户户都养鸡养猪，因为它是来活钱的一个重要手段。因此历年有关畜牧业的政策都是大家关注的焦点。那么2009年又有哪些政策来保障农民六畜兴旺呢？市农业局专家从10个方面给出了详细解读。

问：国家对饲养能繁母猪的补贴标准是多少？补贴如何发放？

答：从2008年7月1日至2009年6月30日，国家对饲养能繁母猪的养殖户（场）给予每头100元的补贴。补贴方式：经张榜公示并经市、县（市）财政部门会同有关部门核实后，通过“一卡通”将补贴资金直接兑现到农户（场）。

问：我省政策性能繁母猪保险由哪家保险公司承保？保额和保费标准是多少？

答：我省的能繁母猪保险由中国人民财产保险股份有限公司江西省分公司承保。为满足我省养殖户对保险保障的不同需求，分二个档次，供农户自行选择。第一档：每头保险金额1000元；保费60元，其中：保户自负12元、中央财政负担30元、省财政负担12元、县财政负担6元。保险公司赔付1000元/头。第二档：每头保险金额880元；保费52.8元，其中：保户自负4.8元、中央财政负担30元、省财政负担12元、县财政负担6元。保险公司赔付880元/头。

问：国家对良种猪人工授精技术的财政补贴政策包括哪些内容？如何实施？

答：从2007年开始，国家实行在生猪主产区推广良种猪人工授精技术的财政补贴政策。补贴对象为项目区内使用良种猪精液开展人工授精的母猪养殖者，包括散养户和规模养殖户（场）。补贴标准为按每头能繁母猪年繁殖两胎，每胎配种使用2份精液，每份精液补贴10元，每头能繁母猪年补贴40元。补贴资金下拨给经省级畜牧主管部门选定或认可的、符合条件的良种猪精液供应单位（供精单位指包括种公猪站、种猪场等生产良种猪精液的单位和组织）；供精单位按照补贴后的优惠价格向养殖者提供精液。

问：生猪标准化规模养殖场（小区）建设项目的申报条件、建设内容是什么？补助标准是多少？

答：从2007年开始，国家对生猪标准化规模养殖场（小区）建设实施补助政策。项目申报条件：实行人畜分离、集中饲养、封闭管理；符合乡镇土地利用总体规划，不在法律法规规定的禁养区内；经改造后粪污集中处理、达标排放，实现饲养标准化。优先支持农民专业合作组织的规模养殖场（小区）。建设内容：主要建设内容包括粪污处理、猪舍标准化改造以及水、电、路、防疫等配套建设；要优先安排粪污处理设施建设。中央投资补助标准：年出栏500∽999头的养殖场（小区）每个中央补助投资20万元。年出栏1000∽1999头的养殖场（小区）每个中央补助投资40万元。年出栏2000∽2999头的养殖场（小区）每个中央补助投资60万元。年出栏3000头以上的养殖场（小区）每个中央补助投资80万元。该项目按程序实行逐级申报，择优给予补助。

问：蛋鸡标准化规模养殖场改造以奖代补项目实施的范围如何？标准是多少？

答：

（一）奖励范围：按照公开、自愿、直接受益的原则，当年开工建设并于当年改造完工后，达到蛋鸡标准化规模养殖场（小区）建设规范的要求，存栏10000∽50000羽的商品蛋鸡规模养殖场（户）和重点支持的蛋鸡重点县。种鸡场和存栏5万羽以上、1万羽以下商品蛋鸡养殖场（户），不在本次补贴范围。

（二）奖励标准：根据蛋鸡养殖场（户）不同养殖规模，对标准化建设内容改造具体分为四个档次进行补贴：饲养规模10000∽19999羽，每户平均补贴8万元；饲养规模20000∽29999羽，每户平均补贴10万元；饲养规模30000∽39999羽，每户平均补贴12万元；饲养规40000∽50000羽，每户平均补贴15万元。

问：国家在信贷、税收方面如何扶持生猪生产？

答：国家在信贷、税收方面扶持生猪生产的主要措施包括：⑴鼓励标准化、规模化生猪养殖场、养殖小区建设，在融资、担保、贴息等方面给予支持。对标准化规模养猪场（小区）的粪污处理和沼气池等基础设施建设给予适当支持。⑵农行、农发行等金融机构，要充分运用信贷政策，简化贷款手续，重点支持标准化规模养殖场。⑶鼓励信用担保和保险机构扩大业务范围，采取联户担保、专业合作社担保等多种方式，为规模养殖场和养殖户贷款提供信用担保和保险服务，目前，全省已有部分市县的农村银行、农村信用联社开办保单质押贷款业务。对保险机构提供的生猪养殖业保单，实行保单质押贷款，可按照保单价值的75%以内给予贷款额度；对担保机构提供生猪养殖业贷款积极给予信贷支持。⑷发展壮大生猪屠宰加工龙头企业。对参与生猪规模养殖或对农户饲养生猪实行订单收购的加工龙头企业，优先安排贷款贴息资金。⑸清理整顿涉及生猪屠宰、销售环节收费，减轻养猪户、生猪经营者负担，每头生猪税费总额实行上限控制，最高不得超过55元。

问：国家对畜牧业用地、用水、用电方面有何优惠？

答：⑴国土资源管理部门要合理安排畜牧业生产用地，对规模养猪场（小区）生产和管理设施、附属建筑物，视为农业用地，并纳入当地土地利用总体规划优先安排。⑵水利部门对规模养猪场（小区）用水免收地下水资源费。⑶电力部门对畜禽养殖用电执行农业生产电价。

问：国家对奶牛冻精补贴政策的内容是什么？

答：2008年国家对全国荷斯坦奶牛全部实施冻精补贴。补贴数量为各地2007年底能繁母牛数；补贴对象是奶牛养殖场、养殖小区和养殖户；补贴标准是荷斯坦奶牛每剂冻精补贴15元，每头能繁母牛按两剂标准进行补贴。补贴办法是补贴资金下拨给经省级畜牧主管部门选定或认可的、符合条件的种公牛站；种公牛站按照补贴后的优惠价格向养殖者提供精液。

问：国家规定实行强制免疫的动物疫病病种有哪些？谁来实施？

答：国家动物疫病实行预防为主的方针，并对严重危害养殖业生产和人体健康的动物疫病实行强制免疫，目前包括高致病性禽流感、牲畜口蹄疫、高致病性猪蓝耳病、猪瘟4种。每年春季、秋季开展两次集中强制免疫，平时根据补栏情况随时补免。规模饲养场户在兽医部门指导下由本场技术人员进行，农户分散饲养的畜禽由村级动物防疫员上门服务。

问：对动物强制免疫是否收费？

答：强制免疫疫苗经费全部由各级财政承担，疫苗由政府免费提供，兽医部门负责供应，免疫后发放免疫证明，对猪、牛、羊佩戴耳标，不收取任何费用。

第四篇：2015年土地管理与法规：交通运输用地

2015年土地管理与法规：交通运输用地

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、债券的发行分为__的发行。A．政府债券 B．金融债券

C．企业、公司债券 D．社会债券

E．个人出资债券

2、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270kg/亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300kg/亩，补充耕地的数量应为__亩。A．0.9 B．1 C．1.11 D．1.2

3、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为5元／，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为元／。A：8 B：12 C：15 D：20 E：土地

4、某建筑物建筑面积为1000㎡，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4％，重置价格为1500元／平方米，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为万元。A：126 B：126．96 C：120．96 D：136 E：时间因素

5、地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是．【2007年考试真题】 A：重要地物 B：等高线

C：土地权属界线 D：树木 E：土地

6、某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为__万元。A．900 B．1000 C．1100 D．2000

7、按照年金的支付时间和支付金额是否确定，年金可分为__年金。A．确定 B．风险 C．定期 D．永续 E．不定期

8、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是。

A：城镇职工购买自住住房 B：房屋所有者之间互换房屋

C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房

D：取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设 E：土地

9、下列关于路线价法的表述中，不正确的是。

A：路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同 B：路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价

C：运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐

D：路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格 E：时间因素

10、在城市规划中，过境公路的布置一般采用形式。A：斜交和正交 B：切线和环线 C：立体交叉 D：平面交叉 E：土地

11、下列不符合监测点地价评估要求的有__。

A．监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制

B．监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估

地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限 C．应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法 D．每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字 E．每一个监测点应由一名注册土地估价师评估并签字

12、一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度一般商品价格的上升速度。A：高于 B：等于 C：低于

D：无法判断 E：时间因素

13、路线价评估基本原理是原理和区位论的具体运用。A：报酬递增递减 B：最有效使用 C：预期收益 D：替代

E：国家实行土地估价师资格认证制度

14、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于__。A．农业

B．复垦单位的生产建设 C．工业

D．房地产开发

15、根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。A：固定成本 B：原料指数 C：运费

D：分散因素 E：时间因素

16、某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0%，则该商店所占土地的总价格约为__万元。A．20 B．30 C．40 D．50

17、在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作用分衰减属于形式。A：线状因素线性衰减 B：线状因素非线性衰减 C：非线状因素线性衰减 D：非线状因素非线性衰减 E：合法性

18、是级差地租产生的原因。【2002年考试真题】 A：土地的自然条件差异 B：土地的所有权垄断 C：土地的生产效率差异 D：土地的经营权垄断 E：时间因素

19、地籍的__体现了地籍图册资料的可靠性。A．法律性 B．精确性 C．连续性 D．空间性

20、根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事的评估。A：地表的权利 B：地表及地下空间的权利

C：地表、地下及地上空间的权利

D：地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利权益 E：时间因素

21、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、和实际已开发程度确定。A：估价原则 B：估价目的 C：估价方法 D：估价程序 E：时间因素

22、杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为。

A：自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区 B：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区 C：自由农作区、谷物轮作区、草田轮作区、林业区、三圃农作制区、放牧区 D：自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区 E：时间因素

23、土地利用现状调查是以为单位，查清各类用地的面积、分布和利用状况。A：省 B：县 C：乡 D：街坊

E：35％～50％

24、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大且与其思想脉络最为接近的是的地租理论。A：威廉·配第 B：亚当·斯密 C：大卫·李嘉图 D：弗朗西斯·魁奈 E：时间因素

25、城市分散布局的形式主要有分散组团式、和城镇组群式等。A：一城一区式 B：一城二区式 C：分散自由式 D：自由组团式 E：时间因素

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、在下列各项中，可以作为城市维护建设税计税依据的是．【2006年考试真题】 A：纳税人享受的营业税减免税 B：纳税人偷逃增值税被处的罚款 C：纳税人偷逃消费税被查补的税款 D：纳税人滞纳营业税而加收的滞纳金

E：纳税人享受减免税后实际缴纳的营业税

2、下列行为中，不属于房地产交易的是__。A．房地产买卖 B．房地产抵押 C．房屋租赁

D．房地产设立地役权

3、企业应当自终了之日起（）个月内，向税务机关报送企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。A．1 B．3 C．5 D．6

4、中央银行的性质包括。A：以盈利为目的 B：不以盈利为目的

C：经营普通商业银行的业务 D：不经营普通商业银行的业务 E：为实现国家政策服务

5、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行__的定期公布制度。

A．市场交易价格 B．出让价格 C．宗地地价 D．标定地价

6、经济分析将不同的市场结构分为。A：完全竞争市场 B：完全垄断市场 C：垄断竞争市场 D：寡头垄断市场 E：福利市场

7、下列属于非法批地行为的有。A：县级人民政府批准农用地转用

B：省级人民政府批准征收基本农田以外的土地300亩 C：省级人民政府批准占用基本农田 D：国务院批准征收基本农田

E：市级人民政府批准农用地转用

8、规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。A：《城市房地产管理法》 B：《土地管理法》 C：《城乡规划法》

D：《城市房地产开发经营管理条例》 E：35％～50％

9、城市性质应是城市__的体现和反映。A．现状职能 B．主要职能 C．全部职能 D．用地功能

10、按照土地的特性区分，下列选项中属于土地经济特性的属性有。【2008年考试真题】

A：土地用途的多样性 B：土地数量的有限性 C：土地用途变更的困难性 D：土地经济供给的稀缺性 E：土地报酬递减的可能性

11、下列各选项中__是设计概算的作用。A．国家批准设计任务书的重要依据 B．实行建设项目投资大包干的依据

C．国家确定和控制基本建设投资额的依据 D．选择最优设计方案的重要依据 E．选择一般设计方案的重要依据

12、地籍调查的核心环节是（）。A．地籍测量 B．权属审核 C．界址调查 D．权属调查

13、《土地估价报告备案办法(试行)》规定，土地估价报告备案的范围是指__。A．土地使用权抵押涉及的土地估价报告 B．土地使用权出让涉及的土地估价报告 C．土地使用权转让涉及的土地估价报告 D．企业改制涉及的土地估价报告

E．土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单

14、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，加强村镇建设用地的管理，应当。

A：鼓励通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地 B：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地 C：加强农村宅基地管理，允许城镇居民在农村购置宅基地

D：禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设 E：引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小城镇集中

15、资产阶级经济学回避了地租所反映的经济关系的本质，把地租定义为__。A．土地所有权借以实现的经济形式 B．为了使用土地本身而支付的

C．直接生产者在农业中创造的生产物被土地所有者占有的部分 D．土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬

16、《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为。A：《城市房地产管理法》 B：《土地管理法》 C：《城乡规划法》

D：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 E：《农业法》

17、收益还原法是在估算土地在未来每年预期__的基础上计算的。A．经营收益 B．总收益

C．总费用与总收益之和 D．纯收益

18、依据《中华人民共和国企业国有资产法》，国有企业改制涉及土地使用权折算为国有资本出资或者股份的，应当以__作为确定出资额或股份数额的依据。A．资产账面原值 B．评估确认价格 C．资产账面净值 D．拍卖成交价格

19、土地利用规划常用的研究分析方法中，属于统计分析的有__。A．定性分析

B．频数和频率分析 C．回归分析

D．集中量数分析 E．空间模型分析 20、2006年，某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过__等程序。A．二公告一登记

B．告知、确认、依申请听证 C．告知、听证、调整规划 D．调查、登记、草签协议

21、所谓可行性研究，是指具体实施某一投资建设方案前，对拟建项目在__的可行性进行论证、研究和评价的科学分析法。A．决策上 B．项目规划上 C．经济上 D．工程上 E．技术上

22、下列关于《物权法》所确定的基本原则中，表述正确的是。A：不动产物权的设立、变更，应当依照法律规定登记 B：不动产物权的转让和消灭，应当依照法律规定登记

C：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定交付 D：动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付 E：动产物权的设立和转让，应当依照法律规定登记

23、依据《土地登记办法》的规定，土地登记提交的资料不包括。【2008年考试真题】

A：土地登记申请书 B：地籍图 C：宗地图

D：土地权属来源文件 E：调节消费结构

24、土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是__价格。A．租赁权 B．抵押权 C．使用权 D．收益

25、土地需求是。A：引致需求 B：派生需求

C：直接对土地产生的需求 D：对土地产品的需求引致的

E：是人们对生活资料的需求引起的

第五篇：关于录用残疾人就业的相关法规和企业优惠政策

一，2008年的残疾人保障法：

规定了残疾人的就业权利： 实行按比例安排残疾人就业制度

修法背景：2007年2月，国务院制定《残疾人就业条例》，其中规定：“用人单位安排残疾人就业的比例不得低于本单位在职职工总数的1.5%。具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况规定”。“用人单位安排残疾人就业达不到其所在地省、自治区、直辖市人民政府规定比例的，应当缴纳残疾人就业保障金。”

尽管经过努力，我国目前已有297万城镇残疾人实现就业，但残疾人就业形势依旧严峻，在就业年龄段残疾人口中，城镇和农村在业比例分别只有38.7%和59%。

新法规定：国家实行按比例安排残疾人就业制度。国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位应当按照规定的比例安排残疾人就业，并为其选择适当的工种和岗位。达不到规定比例的，按照国家有关规定履行保障残疾人就业的义务。

国家对安排残疾人就业达到、超过规定比例，或者集中安排残疾人就业的用人单位和个体经营的残疾人，依法给予税收优惠，并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费。

二，2007年5月颁布了残疾人就业条例：

（1）规定了用人单位的责任：

第八条 用人单位应当按照一定比例安排残疾人就业，并为其提供适当的工种、岗位。

用人单位安排残疾人就业的比例不得低于本单位在职职工总数的1.5%。具体比例由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况规定。

用人单位跨地区招用残疾人的，应当计入所安排的残疾人职工人数之内。

第九条 用人单位安排残疾人就业达不到其所在地省、自治区、直辖市人民政府规定比例的，应当缴纳残疾人就业保障金。

第十条 政府和社会依法兴办的残疾人福利企业、盲人按摩机构和其他福利性单位（以下统称集中使用残疾人的用人单位），应当集中安排残疾人就业。

集中使用残疾人的用人单位的资格认定，按照国家有关规定执行。

第十一条 集中使用残疾人的用人单位中从事全日制工作的残疾人职工，应当占本单位在职职工总数的25%以上。

第十二条 用人单位招用残疾人职工，应当依法与其签订劳动合同或者服务协议。

第十三条 用人单位应当为残疾人职工提供适合其身体状况的劳动条件和劳动保护，不得在晋职、晋级、评定职称、报酬、社会保险、生活福利等方面歧视残疾人职工。

第十四条 用人单位应当根据本单位残疾人职工的实际情况，对残疾人职工进行上岗、在岗、转岗等培

训。

（2）残疾人就业的保障措施

第十五条 县级以上人民政府应当采取措施，拓宽残疾人就业渠道，开发适合残疾人就业的公益性岗位，保障残疾人就业。

县级以上地方人民政府发展社区服务事业，应当优先考虑残疾人就业。

第十六条 依法征收的残疾人就业保障金应当纳入财政预算，专项用于残疾人职业培训以及为残疾人提供就业服务和就业援助，任何组织或者个人不得贪污、挪用、截留或者私分。残疾人就业保障金征收、使用、管理的具体办法，由国务院财政部门会同国务院有关部门规定。

财政部门和审计机关应当依法加强对残疾人就业保障金使用情况的监督检查。

第十七条 国家对集中使用残疾人的用人单位依法给予税收优惠，并在生产、经营、技术、资金、物资、场地使用等方面给予扶持。

第十八条 县级以上地方人民政府及其有关部门应当确定适合残疾人生产、经营的产品、项目，优先安排集中使用残疾人的用人单位生产或者经营，并根据集中使用残疾人的用人单位的生产特点确定某些产品由其专产。

政府采购，在同等条件下，应当优先购买集中使用残疾人的用人单位的产品或者服务。

第十九条 国家鼓励扶持残疾人自主择业、自主创业。对残疾人从事个体经营的，应当依法给予税收优惠，有关部门应当在经营场地等方面给予照顾，并按照规定免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费。

国家对自主择业、自主创业的残疾人在一定期限内给予小额信贷等扶持。

第二十条 地方各级人民政府应当多方面筹集资金，组织和扶持农村残疾人从事种植业、养殖业、手工业和其他形式的生产劳动。

有关部门对从事农业生产劳动的农村残疾人，应当在生产服务、技术指导、农用物资供应、农副产品收购和信贷等方面给予帮助。

三，2007年国家税务总局 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业税收优惠政策征管办法

根据《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)和《国家税务总局关于印发〈税收减免管理办法(试行)〉的通知》(国税发〔2005〕129号)的有关规定，现将促进残疾人就业税收优惠政策具体征管办法明确如下：

一、资格认定

(一)认定部门申请享受《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第一条、第二条规定的税收优惠政策的符合福利企业条件的用人单位，安置残疾人超过25%（含25%），且残疾职工人数不少于10人的，在向税务机关申请减免税前，应当先向当地县级以上地方人民政府民政部门提出福利企业的认定申请。

盲人按摩机构、工疗机构等集中安置残疾人的用人单位，在向税务机关申请享受《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第一条、第二条规定的税收优惠政策前，应当向当地县级残疾人联合会提出认定申请。

申请享受《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第一条、第二条规定的税收优惠政策的其他单位，可直接向税务机关提出申请。

(二)认定事项民政部门、残疾人联合会应当按照《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第五条第（二）、（五）项规定的条件,对前项所述单位安置残疾人的比例和是否具备安置残疾人的条件进行审核认定，并向申请人出具书面审核认定意见。

《中华人民共和国残疾人证》和《中华人民共和国残疾军人证》的真伪，分别由残疾人联合会、民政部门进行审核。

具体审核管理办法由民政部、中国残疾人联合会分别商有关部门另行规定。

(三)各地民政部门、残疾人联合会在认定工作中不得直接或间接向申请认定的单位收取任何费用。如果认定部门向申请认定的单位收取费用，则本条第（一）项前两款所述单位可不经认定，直接向主管税务机关提出减免税申请。

二、减免税申请及审批

(一)取得民政部门或残疾人联合会认定的单位（以下简称“纳税人”），可向主管税务机关提出减免税申请，并提交以下材料：

1.经民政部门或残疾人联合会认定的纳税人，出具上述部门的书面审核认定意见； 2.纳税人与残疾人签订的劳动合同或服务协议（副本）； 3.纳税人为残疾人缴纳社会保险费缴费记录；

4.纳税人向残疾人通过银行等金融机构实际支付工资凭证； 5.主管税务机关要求提供的其他材料。

(二)不需要经民政部门或残疾人联合会认定的单位以及本通知第一条第（三）项规定的单位（以下简称“纳税人”），可向主管税务机关提出减免税申请，并提交以下材料： 1.纳税人与残疾人签订的劳动合同或服务协议（副本）； 2.纳税人为残疾人缴纳社会保险费缴费记录；

3.纳税人向残疾人通过银行等金融机构实际支付工资凭证； 4.主管税务机关要求提供的其他材料。

(三)申请享受《财政部 国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第三条、第四条规定的税收优惠政策的残疾人个人（以下简称“纳税人”），应当出具主管税务机关规定的材料，直接向主管税务机关申请减免税。

(四)减免税申请由税务机关的办税服务厅统一受理，内部传递到有权审批部门审批。审批部门应当按照《财政部

国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕

92号)第五条规定的条件以及民政部门、残疾人联合会出具的书面审核认定意见，出具减免税审批意见。减免税审批部门对民政部门或残疾人联合会出具的书面审核认定意见仅作书面审核确认，但在日常检查或稽查中发现民政部门或残疾人联合会出具的书面审核认定意见有误的，应当根据《税收减免管理办法(试行)》等有关规定作出具体处理。

如果纳税人所得税属于其他税务机关征收的，主管税务机关应当将审批意见抄送所得税主管税务机关，所得税主管税务机关不再另行审批。

(五)主管税务机关在受理本条

（二）、（三）项减免税申请时，可就残疾人证件的真实性等问题，请求当地民政部门或残疾人联合会予以审核认定。

三、退税减税办法(一)增值税和营业税

增值税实行即征即退方式。主管税务机关对符合减免税条件的纳税人应当按月退还增值税，当月已交增值税不足退还的，可在当年已交增值税中退还，仍不足退还的可结转当年以后月份退还。当年应纳税额小于核定的退税限额的，以当年应纳税额为限；当年应纳税额大于核定的退税限额的，以核定的退税额为限。纳税人当年应纳税额不足退还的，不得结转以后退还。纳税人当月应退增值税额按以下公式计算： 当月应退增值税额＝纳税人当月实际安置残疾人员人数×县级以上税务机关确定的每位残疾人员每年可退还增值税的具体限额÷12

营业税实行按月减征方式。主管税务机关应按月减征营业税，当月应缴营业税不足减征的，不得结转当年以后月份减征。纳税人当月应减征营业税额按以下公式计算：

当月应减征营业税额＝纳税人当月实际安置残疾人员人数×县级以上税务机关确定的每位残疾人员每年可减征营业税的具体限额÷12

兼营营业税“服务业”税目劳务和其他税目劳务的纳税人，只能减征“服务业”税目劳务的应纳税额；“服务业”税目劳务的应纳税额不足扣减的，不得用其他税目劳务的应纳税额扣减。

缴纳增值税或营业税的纳税人应当在取得主管税务机关审批意见的次月起，随纳税申报一并书面申请退、减增值税或营业税。

经认定的符合减免税条件的纳税人实际安置残疾人员占在职职工总数的比例应逐月计算，当月比例未达到25%的，不得退还当月的增值税或减征当月的营业税。

终了，应平均计算纳税人全年实际安置残疾人员占在职职工总数的比例，一个纳税内累计3个月平均比例未达到25%的，应自次年1月1日起取消增值税退税、营业税减税和企业所得税优惠政策。

纳税人新安置残疾人员从签订劳动合同并缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险和工伤保险等社会保险的次月起计算，其他职工从录用的次月起计算；安置的残疾人员和其他职工减少的，从次月起计算。(二)所得税

1.对符合《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第二条、第三条、第四条规定条件的纳税人，主管税务机关应当按照有关规定落实税收优惠政策。

2.原福利企业在2007年1月1日至2007年7月1日期间的企业所得税，凡符合原福利企业政策规定的企业所得税减免条件的，仍可按原规定予以减征或免征企业所得税，计算方法如下：

按规定享受免征企业所得税的原福利企业，2007年1月1日至2007年7月1日免征应纳税所得额=（2007企业所得税应纳税所得额÷12）×6

按规定享受减半征收企业所得税的原福利企业，2007年1月1日至2007年7月1日减征应纳税所得额=（2007企业所得税应纳税所得额÷12÷2）×6

2007企业所得税应纳税所得额的确定，应按原规定计算，不包括福利企业残疾职工工资加计扣除部分。3.各地税务机关应当根据本次政策调整情况，按有关规定调整企业所得税就地预缴数额。

四、变更申报

(一)纳税人实际安置的残疾人员或在职职工人数发生变化，但仍符合退、减税条件的，应当根据变化事项按本通知第一、二条的规定重新申请认定和审批。

(二)纳税人因残疾人员或在职职工人数发生变化，不再符合退、减税条件时，应当自情况变化之日起15个工作日内向主管税务机关申报。

五、监督管理

(一)主管税务机关应当加强日常监督管理，并会同民政部门、残疾人联合会建立年审制度，对不符合退、减税条件的纳税人，取消其退、减税资格，追缴退、减税资格期间已退或减征的税款，并依照税收征管法的有关规定予以处罚。

对采取一证多用或虚构《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)第五条规定条件，骗取税收优惠政策的，一经查证属实，主管税务机关应当追缴其骗取的税款，并取消其3年内申请享受《财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》(财税〔2007〕92号)规定的税收优惠政策的资格。

(二)税务机关和纳税人应当建立专门管理台账。在征管软件修改前，主管税务机关和纳税人都要建立专门管理台账，动态掌握纳税人退、减税限额及残疾人员变化等情况。

(三)各地税务机关应当加强与民政部门、劳动保障部门、残疾人联合会等有关部门的沟通，逐步建立健全与发证部门的信息比对审验机制。建立部门联席会议制度，加强对此项工作的协调、指导，及时解决出现的问题，保证此项工作的顺利进行。

本通知自2007年7月1日起执行，适用原政策的纳税人，一律按本通知规定执行。各省、自治区、直辖市、计划单列市税务机关可按本通知精神，制定具体实施办法。四，北京市关于促进残疾人就业相关政策：

积极促进残疾人就业

大力开发就业岗位，强化职业技能培训，努力提升残疾失业人员的自身素质，增强其就业竞争力，深化就业服务，加大就业帮扶力度，促进残疾人多渠道、多层次和多形式实现就业。

1.完善按比例就业制度。修订本市按比例安排残疾人就业办法，完善残疾人就业保障金征缴方式，依法推进按比例安排残疾人就业工作。加强残疾人就业保障金征缴和使用效益的宣传，引导用人单位依法履行安置残疾人就业、缴纳残疾人就业保障金的义务。整合完善残疾人就业岗位补贴和超比例安置奖励等政策措施，适当提高补贴和奖励标准。支持用人单位开展无障碍环境改造和残疾人就业岗位开发。加强劳动监察，进一步规范企业用工行为，保障残疾人劳动者合法权益。

2.稳定和发展集中就业。认真贯彻落实促进残疾人就业的各项税收优惠政策，制定促进集中安置残疾人就业单位发展的办法和系列配套措施，加大对集中安置残疾人就业单位扶持和服务力度，提高集中就业残疾人收入水平。民政部门组织确定适合残疾人生产、经营的产品、项目，由集中安排残疾人就业单位优先生产或者经营，并根据生产特点确定某些产品由其专产。政府采购在同等条件下优先购买残疾人生产、经营的产品和服务。