房地局主要工作总结

第一篇：房地局主要工作总结

****年是太原市实现率先发展目标的关键之年，在市委、市政府的正确领导下，在省市有关部门的大力支持配合下，在全体干部职工的共同努力下，一年来，太原市房地局以“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕全市各项中心工作，立足房地产业发展实际，既抓住工作重点，又注意整体推进，克服了“非典”疫情造成的不利影响，较好地完成了既定任务。截至10月底，太原市房地产开发投资完成27．3亿元，同比增长40．63%；房屋施工面积394．8l万平方米，同比增长24%；竣工33．18万平方米，略低于去年。从全省来看，我市房地产投资总额、房屋施工面积、竣工面积继续保持全省第一。与周边省会城市相比，我市房地产投资总额、房屋施工面积。竣工面积位居中游，如郑州市完成房地产投资46亿元。房屋施工300万平方米，竣工200万平方米；石家庄市完成房地产投资26亿元，房屋施工370万平方米，竣工45万平方米；呼和浩特市完成房地产投资19．l亿元，房屋施工260万平方米，竣工30万平方米。可以看出，今年我市房地产业的发展状况与郑州市相比尚有一定差距，与石家庄市相比基本处于同一水平，整体上略优于呼和浩特市的发展水平。总体来讲，我市房地产业呈现出健康发展的良好势头，充分发挥了房地产业在提升城市功能、改善市民居住品质等方面的积极作用。

旧城改造进程加快。完成开复工面积55．62万平方米，竣工24.02万平方米，年底可竣工31．51万平方米投资总额达8．1亿元，比去年同期增加47．2%。有竣工任务的项目均已主体完工，进入安装和内装修阶段。22个新开工项目中，解放市场楼、鱼池街等13个项目已整体拆迁完毕，正在办理报建手续，精营西二道、天平东巷等8个项目拆迁工作也已全面展开，大部分已接近尾声。11个续建项目中，除五福庵、鼓楼二期两个项目仍在拆迁外，其余项目均进人施工阶段。

经济适用房健康发展。经济适用房建设项目共26个，其中己开工项目20个，开工面积60万平方米，年底可望竣工19万平方米，主体封顶7．6万平方米。各类工程一次验收合格率为100％，优良率达到35％以上。销售住房14600平方米，回收资金2132万元。清欠收回资金近60O万元，滨河小区项目年内已完成投资1220余万元，入住户数达到1000余户，中心广场建设、庭院道路硬化、小区绿化美化、围墙和大门建设都己完工。

房屋管理运行平稳。直管公房管理方面，完成公房维修408．5万元，已竣工工程合格率达100%；完成公房出售9．5万平方米；完成房屋安全鉴定20处，87804．63平方米；完成租赁证换证14454户，防汛抢险工作做到了“领导、措施、资金、物资、车辆、人员、服务”七到位，整个汛期，全市直管公房仅塌房7间，比去年同期减少了73间，且未发生一起因房屋倒塌造成的人员伤亡事故，确保了人民生命财产的安全。房屋大管理方面，一是开始拟定全市住宅建设规划，二是成立了太原市直管公房体制改革领导组，讨论起草了《太原市直管公房管理体制改革方案》（草案人启动了房管机构改革工作；三是加强了业务培训，全年共对房管单位进行了7次业务培训，对工程维修人员进行了8次业务培训。另外，我局根据市领导指示精神，积极配合市商贸系统改制工作，对商贸系统占用的直管非住宅用房进行了摸底，对划转直管非住宅用房后给我局直管公房管理、房管机构改制等工作带来的影响进行了分析，起草了《关于商贸国企改制涉及划转非住宅直管公房有关问题的报告人就划转非住宅直管公房划转问题向市政府提出了相应的建议，目前，我局正按市政府的批复会同市财政局对有关数据进行进一步的测算和核定。

物业管理规模扩大。新批准成立物业企业8家，年检核定三级资质企业24家，对23家资质证到期的企业上报资料进行了认真审查；加快了维修基金微机化管理进程，为20000余户建立了住宅维修基金，并进行了逐户，逐项输入，“全年共归集维修基金4000多万元，归集额比去年增长1000多万元；草拟了《太原市维修基金管理办法》（讨论稿）要求43个单位进行前期物业管理，为后期物业管理的实施创造了有利条件，并按照《物业管理条例》和《前期物业管理招投标办法》的要求，继续推行物业管理招投标制度，促进了物业管理市场化进程；组织全市500余名物业从业人员举办了2期物业管理企业经理培训班，3期部门经理、管理人员培训班，提高了全市物业管理人员素质；指导乡海大厦、华宇物业漪汾宅小区、昭羲别墅、君临天厦、长风小区、西苑公寓等小区召开了业主大会完成了业主委员会筹备，选举和换届工作；开展了《物业管理条例》的宣传贯彻工作，特别是与太原电台联合组办了以“新物管、新形象”为主题的物业管理宣传现场直播活动，使物业管理条例及相关法律知识深入人；积极组织全市物业管理项目进行创优评比，全市9个物业公司被评为“全省建设系统创建文明行业先进单位”，7个住宅小区（大厦）获得“全省优秀示范小区”称号，我局也获得了“全省建设系统创建文

明行业优秀组织奖”。

拆迁安置工作扎实。开展核发《拆迁许可证》73件，续办83件；受理纠纷案件148件。其中115户调解成功并达成协议，调解成功率达到78％，未强拆一户；下达行政裁决12件，无一例案件上诉；完成拆迁安置4454户，并解决了345户居民的逾期回迁问题；开展了龙潭公园、城西水系工程、晋词申报世界文化遗产、解放南路道路拓宽、瓦流路道路拓宽、南北沙河治理、卧虎山公园建设以及关帝庙等文物修复工程的拆迁工作。

房地产市场进一步规范和繁荣。商品房销预售管理方面，将商品房预（销）售审批与商品房合同备案有机结合起来，要求全市56家开发企业将销预售合同限期备案，共审批商品房预售项目48个、6903套、91．90万平万米；商品房销售项目备案9个、1167套、17.07平方米，实现了商品房预售动态管理。规范中介市场方面，一是取缔了10家无资质或无营业执照的中介机构，查处了联通中介、万柏林中介等十余家中介机构的违规操作或欺诈消费者行为；二是开展了房地产经纪人个估价师的业务培训，提高了房地产中介机构执业人员的整体素质；三是完善了中介机构的信用档案，建立了

房地产中介机构季度工作报表制度和年度考核办法，强化了对中介机构的监督和管理。宏观指导方面，一方面是组织测算并经市政府批准公布了《太原市****年房屋重置价格标准入建立健全了我市房屋重置价格定期公布制度，另一方面是开始建立房地产市场预警系统，编制了包括房屋销售价格指数系统九房屋租赁价格指数系统、土地交易价格指数系统在内的太原市房地产价格指数，并定期予以发布。在做好以上工作的同时，我局还将办理商品房预售许可证需提交的证件或资料由16件减少到9件，办证时间也由30天缩短为7天，简化了办事程序，激活了房地产市常****年，我市共完成房地产交易26962起，面积300万平方米，成交金额59．7亿元，上缴营业税65.91万元，代征印花税83．12万元，代征土地出让金178．09万元。特别是8月8日至8月18日举办的“热销盛夏、安居龙城”****年夏季大型房展会，短短10天时间，成交各类房屋近l000套，面积约1O万平方米，成交金额约2．7亿元，为国家代征契税401，2万元。受到了市委、市政府及社会各界的称赞，实现了购房市民、开发商、政府的共赢。

产权管理进一步规范。共完成确权面积475万平方米，是年计划400万平方米的118.75%，发放权属证书2．8万本，是年计划3．5万本的82.3%，产权档案整理上架率达接收数的100%，预计到12月底

我局将完成确权登记面积500多万平方米，发放权属证书达3．5万本。具体工作中，我局一是制定了《业务岗位规范操作规程入规范了办证程序；二是加强了职工队伍建设，对原有的29名聘用人员进行全面摸底、考评，实行末位淘汰，同时，面向社会公开招聘大学生，通过笔试、面试、实习，从80多名报考人员中选出10名优秀人才补充到各业务科室，提高了人员素质；三是初步启动了档案微机化管理工作，正式出台了《（太原市房地产产权产籍档案管理系统＞开发设计方案》，科室内部也已实现电脑联网；四是继续开通“产权办证服务直通车”，先后9次前往晋西机器厂、太原钢铁公司、省军区、新疆军区太原干休所、山西财经大学、东航公司山西分公司等单位上门服务，现场办理房产证3030本，受到了群众的好评，全年收到锦旗12面，铜匾1面。感谢信5封。

住房制度改革继续深化。行政事业单位住房分配货币化进一步推进，共审批26个单位、691人的住房补贴，补贴金额1121万元。存量公有住房的出售工作加快，核准出售公有住房7705套，面积64．74万平方米，回收售房款3．62亿元；公有住房出售再交易2139套，交易面积13．08万平方米；按成本价补差3504套，22．92万平方米。集资建房顺利进行，共批准45个单位的集资建房手续，准建面积54．41万平方米，投资总额4．03亿元，其中个人集资超过总投资额85%。公有住房租金改启动，组织人员对我市直管公房租金情况进行了调研及论证，填报了《直管公房租金情况摸底表》，《单位房改基础数据调查表》。政策宣传得到加强，编制了《省城房改政策汇编》开展了各单位房改工作人政策培训，开展了各类房改政策宣传活动，普及了房改知识。

法制建设得到加强。出台了《太原市城市房屋权属登记管理办法》完成了《太原市物业管理条例》（初稿）和《太原市城市房地产交易管理条例》（修定稿）初稿的审定、论证、征求意见及上报工作，完成了以太原市城市房屋拆迁管理办法＞实施意见人讨论稿）的制定、论证工作；完成了市委、市政府重点案件领导督查组交办的5个上访案件的结案工作；完成了9位市政协委员提案的答复工作；代管宗教房产的落实政策工作进入了善后阶段，市佛教协会、市～教会、市伊斯兰教的房产已基本落实，市天主教会房产发还工作已上报请示市政府，剩余部分正在进行清退之中。行政执法工作得到全面加强，全年立案正确率达100％，当年结案率达ID0％，年纠正率达100％，做到了100％无差错处罚；政策法规的宣传普及工作也得到了进一步加强。

“非典”防治工作取得明显成效。

3、4月份开始蔓延的非典型性肺炎，是一场突如其来的灾难。我市成为重灾区后，在市委、市政府的正确领导下，我们冷静观察，沉着应对，成立了领导机构，下发了《市房地局预防非典型肺炎方案》，对全局非典防治进行全面部署，同时建立了局系统防治非典工作的“非典”疫情防治零报告制度、值班制度、例会制度、督查制度、巡查制度、请销假备案制度、因病请假人员跟踪管理制度、接待群众制度等8项制度，对防治工作进行了具体安排。防治工作开展后，局机关和局属各单位首先对办公场所实施了封闭管理，定时进行消毒处理，并为职工发放了手套、日罩、消毒药剂、中药，窗日单位和直接面向群众服务的单位还为职工发放了蓝大褂，设置了警示牌和告诫语，这些措施的采取，保证了我们干部职工的安全；其次。根据建设部和有关部门的要求，我们对行业内的开发企业、中介企业、物业企业还做了相关要求和部署，并安排工作人员深入有关单位和工地现场办公，赢得了企业好评，促进了行业发展。按市里安排,我们还向文庙社区派出了工作队，给社区力所能及的支持。由于我们动手早，行动快。措施有效，疫情在我们住宅与房地产行业没有造成大范围传播扩散。

优化环境工作继续深入。开展了“实践‘三个代表’，优化发展环境”主题年活动，深化了政务公开，改革了审批方式，强化了效能监督。特别是制度建设上，制定了《工作问责制暂行规定》、《机关形象建设规范》等15项内部管理规定，建立了科学的、长效的管理和运行机制。事权下放方面，向“高新技术开发区”、“经济技术开发区”和各城区政府下放了核发管理区《房屋拆迁许可证》等10项事权；向各城下放了物业管理行业的4项管理权限，交接工作已经完毕，“两区”和各城区己正式开展工作。

党风廉政和精神文明建设扎实有效。掀起了学习“三个代表”重要思想新高潮，组织局系统全体干部采取自学、请人讲课、请老干部辅导、支部讨论交流等多种方式，认真学习、领会十六大报告精神和“三个代表”重要思想；加强了党风廉政建设，根据中纪委二次全会精神制定了我局《****年党风廉政建设和反～工作的实施意见》，明确了****年党风廉政建设和反～的工作任务，并将这些任务逐项分解，落实到局党组每个成员和各个承办处室头上；加大了监督力度，在我局调整局属事业单位领导干部过程中，我们从民主推荐、民主测评组织考察和任前公示等环节，要求监察室对拟任领导干部进行了廉政考察和任前廉政谈话；全力纠正不正之风，今年以来，收到各类信访举报件23件、群众来访155人次、举报电话67个，95％以上已办结。

事业单位班子调整工作顺利。针对事业单位领导班子年龄结构老化、不断出现一些问题的现实，本着对事业负责的精神，我局党组经过充分酝酿，根据《党政领导于部选拔任用条例》的有关规定，上半年调整健全了事业单位领导班于。按照干部选拔、任用程序，经过民主推荐、民主测评、组织考查、任前公示、个别谈话等环节，将16名同志推上领导岗位，进一步优化了这些单位领导班子成员的年龄结构，为这些单位的发展和我局大管理目标的实现创造了条件。

第二篇：工作总结2003年工作总结(房地局)

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**年工作总结(房地局)

在市委、市政府的正确领导下，在省市有关部门的大力支持配合下，在全体干部职工的共同努力下，一年来，XXX市房地局以“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕全市各项中心工作，立足房地产业发展实际，既抓住工作重点，又注意整体推进，克服了“非典”疫情造成的不利影响，较好地完成了既定任务。截至XX月底，全市房地产开发投资完成X X．X亿元，同比增长 XX．XX%； 房屋施工面积 XXX．Xl万平方米，同比增长XX%；竣工XX．XX万平方米，略低于去年。从全省来看，XXX市房地产投资总额、房屋施工面积、竣工面积继续保持全省第一。与周边省会城市相比，XXX市房地产投资总额、房屋施工面积。竣工面积位居中游，如郑州市完成房地产投资 XX亿元。房屋施工XXX万平方米，竣工 XXX万平方米；石家庄市完成房地产投资XX亿元，房屋施工 XXX万平方米，竣工XX万平方米；呼和浩特市完成房地产投资 XX．l亿元，房屋施工XXX万平方米，竣工XX万平方米。可以看出，今年我市房地产业的发展状况与郑州市相比尚有一定差距，与石家庄市相比基本处于同一水平，整体上略优于呼和浩特市的发展水平。总体来讲，XXX市房地产业呈现出健康发展的良好势头，充分发挥了房地产业在提升城市功能、改善市民居住品质等方面的积极作用。

旧城改造进程加快。完成开复工面积XX．XX万平方米，竣工XX.XX万平方米，年底可竣工XX．XX万平方米投资总额达 X．X亿元，比去年同期增加XX．X%。有竣工任务的项目均已主体完工，进入安装和内装修阶段。XX个新开工项目中，解放市场楼、鱼池街等XX个项目已整体拆迁完毕，正在办理报建手续，精营西二道、天平东巷等X个项目拆迁工作也已全面展开，大部分已接近尾声。XX个续建项目中，除五福庵、鼓楼二期两个项目仍在拆迁外，其余项目均进人施工阶段。

经济适用房健康发展。经济适用房建设项目共XX个，其中己开工项目 XX个，开工面积XX万平方米，年底可望竣工XX万平方米，主体封顶X．X万平方米。各类工程一次验收合格率为XXX％，优良率达到XX％以上。销售住房XXXXX平方米，回收资金XXXX万元。清欠收回资金近XXO万元，滨河小区项目年内已完成投资XXXX余万元，入住户数达到XXXX余户，中心广场建设、庭院道路硬化、小区绿化美化、围墙和大门建设都己完工。

房屋管理运行平稳。直管公房管理方面，完成公房维修XXX．X万元，已竣工工程合格率达 XXX%； 完成公房出售X．X万平方米；完成房屋安全鉴定XX处，XXXXX．XX平方米；完成租赁证换证XXXXX户，防汛抢险工作做到了“领导、措施、资金、物资、车辆、人员、服务”七到位，整个汛期，全市直管公房仅塌房X间，比去年同期减少了XX间，且未发生一起因房屋倒塌造成的人员伤亡事故，确保了人民生命财产的安全。房屋大管理方面，一是开始拟定全市住宅建设规划，二是成立了XXX市直管公房体制改革领导组，讨论起草了《XXX市直管公房管理体制改革方案》（草案人启动了房管机构改革工作；三是加强了业务培训，全年共对房管单位进行了X次业务培训，对工程维修人员进行了X次业务培训。另外，我局根据市领导指示精神，积极配合市商贸系统改制工作，对商贸系统占用的直管非住宅用房进行了摸底，对划转直管非住宅用房后给我局直管公房管理、房管机构改制等工作带来的影响进行了分析，起草了《关于商贸国企改制涉及划转非住宅直管公房有关问题的报告人 就划转非住宅直管公房划转问题向市政府提出了相应的建议，目前，我局正按市政府的批复会同市财政

局对有关数据进行进一步的测算和核定。

物业管理规模扩大。新批准成立物业企业X家，年检核定三级资质企业 X X家，对 XX家资质证到期的企业上报资料进行了认真审查；加快了维修基金微机化管理进程，为XXXXX余户建立了住宅维修基金，并进行了逐户，逐项输入，“全年共归集维修基金XXXX多万元，归集额比去年增长 XXXX多万元；草拟了《XXX市维修基金管理办法》（讨论稿）要求XX个单位进行前期物业管理，为后期物业管理的实施创造了有利条件，并按照《物业管理条例》和《前期物业管理招投标办法》的要求，继续推行物业管理招投标制度，促进了物业管理市场化进程；组织全市XXX余名物业从业人员举办了X期物业管理企业经理培训班，X期部门经理、管理人员培训班，提高了全市物业管理人员素质；指导乡海大厦、华宇物业漪汾宅小区、昭羲别墅、君临天厦、长风小区、西苑公寓等小区召开了业主大会完成了业主委员会筹备，选举和换届工作；开展了《物业管理条例》的宣传贯彻工作，特别是与XXX电台联合组办了以“新物管、新形象”为主题的物业管理宣传现场直播活动，使物业管理条例及相关法律知识深入人；积 极组织全市物业管理项目进行创优评比，全市X个物业公司被评为“全省建设系统创建文明行业先进单位”，X个住宅小区（大厦）获得“全省优秀示范小区”称号，我局也获得了“全省建设系统创建文

明行业优秀组织奖”。

拆迁安置工作扎实。开展核发《拆迁许可证》XX件，续办 XX件；受理纠纷案件 XXX件。其中 XXX户调解成功并达成协议，调解成功率达到XX％，未强拆一户；下达行政裁决 XX件，无一例案件上诉；完成拆迁安置XXXX户，并解决了 XXX户居民的逾期回迁问题；开展了龙潭公园、城西水系工程、晋词申报世界文化遗产、解放南路道路拓宽、瓦流路道路拓宽、南北沙河治理、卧虎山公园建设以及关帝庙等文物修复工程的拆迁工作。

房地产市场进一步规范和繁荣。商品房销预售管理方面，将商品房预（销）售审批与商品房合同备案有机结合起来，要求全市XX家开发企业将销预售合同限期备案，共审批商品房预售项目XX个、XXXX套、XX．XX万平万米；商品房销售项目备案 X个、XXXX套、XX.XX平方米，实现了商品房预售动态管理。规范中介市场方面，一是取缔了XX家无资质或无营业执照的中介机构，查处了联通中介、万柏林中介等十余家中介机构的违规操作或欺诈消费者行为；二是开展了房地产经纪人个估价师的业务培训，提高了房地产中介机构执业人员的整体素质；三是完善了中介机构的信用档案，建立了房地产中介机构季度工作报表制度和考核办法，强化了对中介机构的监督和管 理。宏观指导方面，一方面是组织测算并经市政府批准公布了《XXX市XXXX年房屋重置价格标准入建立健全了我市房屋重置价格定期公布制度，另一方面是开始建立房地产市场预警系统，编制了包括房屋销售价格指数系统九房屋租赁价格指数系统、土地交易价格指数系统在内的XXX市房地产价格指数，并定期予以发布。在做好以上工作的同时，我局还将办理商品房预售许可证需提交的证件或资料由XX件减少到X件，办证时间也由XX天缩短为X天，简化了办事程序，激活了房地产市场。XXXX年，我市共完成房地产交易XXXXX起，面积XXX万平方米，成交金额XX．X亿元，上缴营业税XX.XX万元，代征印花税XX．XX万元，代征土地出让金XXX．XX万元。特别是X月 X日至X月XX日举办的“热销盛夏、安居龙城”XXXX年夏季大型房展会，短短XX天时间，成交各类房屋近lXXX套，面积约XO万平方米，成交金额约X．X亿元，为国家代征契税XXX，X万元。受到了市委、市政府及社会各界的称赞，实现了购房市民、开发商、政府的共赢。

产权管理进一步规范。共完成确权面积XXX万平方米，是年计划XXX万平方米的XXX.XX%，发放权属证书X．X万本，是年计划X．X万本的XX.X%，产权档案整理上架率达接收数的XXX%，预计到XX月底

我局将完成确权登记面积XXX多万平方米，发放权属证书达 X．X万本。具体工作中，我局一是制定了《业务岗位规范操作规程入 规范了办证程序；二是加强了职工队伍建设，对原有的XX名聘用人员进行全面摸底、考评，实行末位淘汰，同时，面向社会公开招聘大学生，通 过笔试、面试、实习，从XX多名报考人员中选出XX名优秀人才补充到各业务科室，提高了人员素质；三是初步启动了档案微机化管理工作，正式出台了《（XXX市房地产产权产籍档案管理系统＞开发设计方案》，科室内部也已实现电脑联网；四是继续开通“产权办证服务直通车”，先后X次前往晋西机器厂、XXX钢铁公司、省军区、新疆军区XXX干休所、山西财经大学、东航公司山西分公司等单位上门服务，现场办理房产证 XXXX本，受到了群众的好评，全年收到锦旗 XX面，铜匾X面。感谢信X封。

住房制度改革继续深化。行政事业单位住房分配货币化进一步推进，共审批 XX个单位、XXX人的住房补贴，补贴金额 XXXX万元。存量公有住房的出售工作加快，核准出售公有住房XX X X套，面积XX．XX万平方米，回收售房款X．XX亿元；公有住房出售再交易XXXX套，交易面积 XX．XX万平方米；按成本价补差 XXXX套，XX．XX万平方米。集资建房顺利进行，共批准XX个单位的集资建房手续，准建面积XX．XX万平方米，投资总额X．XX亿元，其中个人集资超过总投资额 XX%。公有住房租金改启动，组织人员对我市直管公房租金情况进行了调研及论证，填报了《直管公房租金情况摸底表》，《单位房改基础数据调查表》。政策宣传得到加强，编制了《省城房改政策汇编》开展了各单位房改工作人政策培训，开展了各类房改政策宣传活动，普及了房改知识。

法制建设得到加强。出台了《XXX市城市房屋权属登记管理办法》完成了《XXX市物业管理条例》（初稿）和《XXX市城市房地产交易管理条例》（修定稿）初稿的审定、论证、征求意见及上报工作，完成了以XXX市城市房屋拆迁管理办法＞实施意见人讨论稿）的制定、论证工作；完成了市委、市政府重点案件领导督查组交办的X个上访案件的结案工作；完成了X位市政协委员提案的答复工作；代管宗教房产的落实政策工作进入了善后阶段，市佛教协会、市基督教会、市伊斯兰教的房产已基本落实，市天主教会房产发还工作已上报请示市政府，剩余部分正在进行清退之中。行政执法工作得到全面加强，全年立案正确率达XXX％，当年结案率达IDX％，年纠正率达XXX％，做到了 XXX％无差错处罚；政策法规的宣传普及工作也得到了进一步加强。

“非典” 防治工作取得明显成效。X、X月份开始蔓延的非典型性肺炎，是一场突如其来的灾难。我市成为重灾区后，在市委、市政府的正确领导下，我们冷静观察，沉着应对，成立了领导机构，下发了《市房地局预防非典型肺炎方案》，对全局非典防治进行全面部署，同时建立了局系统防治非典工作的“非典”疫情防治零报告制度、值班制度、例会制度、督查制度、巡查制度、请销假备案制度、因病请假人员跟踪管理制度、接待群众制度等X项制度，对防治工作进行了具体安排。防治工作开展后，局机关和局属各单位首先对办公场所实施了封闭管理，定时进行消毒处理，并为职工发放了手套、日罩、消毒药剂、中药，窗日单位和直接面向群众服务的单位还为职工发放了 蓝大褂，设置了警示牌和告诫语，这些措施的采取，保证了我们干部职工的安全；其次。根据建设部和有关部门的要求，我们对行业内的开发企业、中介企业、物业企业还做了相关要求和部署，并安排工作人员深入有关单位和工地现场办公，赢得了企业好评，促进了行业发展。按市里安排,我们还向文庙社区派出了工作队，给社区力所能及的支持。由于我们动手早，行动快。措施有效，疫情在我们住宅与房地产行业没有造成大范围传播扩散。

优化环境工作继续深入。开展了“实践‘三个代表’，优化发展环境”主题年活动，深化了政务公开，改革了审批方式，强化了效能监督。特别是制度建设上，制定了《工作问责制暂行规定》、《机关形象建设规范》等XX项内部管理规定，建立了科学的、长效的管理和运行机制。事权下放方面，向“高新技术开发区”、“经济技术开发区”和各城区政府下放了核发管理区《房屋拆迁许可证》等XX项事权；向各城下放了物业管理行业的X项管理权限，交接工作已经完毕，“两区”和各城区己正式开展工作。

党风廉政和精神文明建设扎实有效。掀起了学习“三个代表”重要思想新高潮，组织局系统全体干部采取自学、请人讲课、请老干部 辅导、支部讨论交流等多种方式，认真学习、领会十六大报告精神和“三个代表”重要思想；加强了党风廉政建设，根据中纪委二次全会精神制定了我局《XXXX年党风廉政建设和反腐败工作的实施意见》，明确了XXXX年党风廉政建设和反腐败的工作任务，并将这些任务逐项分解，落实到局党组每个成员和各个承办处室头上；加大了监督力度，在我局调整局属事业单位领导干部过程中，我们从民主推荐、民主测评组织考察和任前公示等环节，要求监察室对拟任领导干部进行了廉政考察和任前廉政谈话；全力纠正不正之风，今年以来，收到各类信访举报件XX件、群众来访XXX人次、举报电话XX个，XX％以上已办结。

事业单位班子调整工作顺利。针对事业单位领导班子年龄结构老化、不断出现一些问题的现实，本着对事业负责的精神，我局党组经过充分酝酿，根据《党政领导于部选拔任用条例》的有关规定，上半年调整健全了事业单位领导班于。按照干部选拔、任用程序，经过民主推荐、民主测评、组织考查、任前公示、个别谈话等环节，将XX名同志推上领导岗位，进一步优化了这些单位领导班子成员的年龄结构，为这些单位的发展和我局大管理目标的实现创造了条件。

第三篇：房地局副书记为民排忧先进事迹

房地局副书记为民排忧先进事迹

要为单位职工全心全意尽善美，要为社会困苦竭尽所能排忧难

XX年底，**同志调至**房地局，任局党委副书记、纪委书记，兼机关支部书记。分管纪检监察室、工会、团委、信访等部门。两年来，他坚持每月的“一线工作法”都亲自走访，下街道、访基地、入民居、听呼声，尽己所能解决居民反映的“急难愁” 问题，坚持为群众无私奉献，在这平凡的岗位上，默默奉献作出了许多不平凡。其主要事迹如下：

一、以学促创，以学促管

思想是行动的先导，**同志要求开展党员先进性教育，强调党性、注重品行、敢做表率，进一步深化“学习型机关”、“学习型班组”创建活动，认真学习邓小平理论、“三个代表”重要思想和十七大文件精神，通过“读书漂流”、“知识竞赛”、“书报周周读”等新颖的学习方式促使干部职工敢于学习、乐于学习、长于学习，真正将政治理论和业务知识学习融于实际工作，服务自身岗位。他带领工会和党群科在摸索中实践，在实践中创新，形成了一套房地局特有的内部教学体系——“团队带教”模式，促进了我局干部成长，有力推动局重点、难点工作的突破，实现了人才与工作的双 赢。在管理机制创新上，他参与组建了全市首个物业服务行业工会联合会，对物业服务行业体制突破，对物业服务行业健康以及对全区行业工资标准的指定提出了自己宝贵的意见和设想。

二、以人为本，以身作则

乒乓室、健身室、影音室是**同志常跑的地方，乐于观察，善于观察的他走到活动室门口，听到同志们欢声笑语就知道大家休息好了，娱乐好了。尽管单位活动场地有限，但他要求工会尽可能多的应地置宜开展好职工文化体育活动，丰富干部职工的业余文化生活，满足干部职工的精神文化需求。年轻同志喜欢打乒乓他就专门协调空出一间办公室做乒乓室，乒运动室内器材陈旧，他就记在心里，多次亲自联系厂家，为职工们买来了新的器材。工作生活中的细节小事，处处体现**同志以人为本的工作原则。机关工会组织开展文化、宣传、教育活动，**同志总是想方设法给予经费保证。区里举行的各项公益活动**同志身先士卒，积极带头报名参加，迎奥运万人健康跑、“每日健步行”、“世博号角”都有那个熟悉的身影带领大家为奥运加油，为世博喝彩，他像职工的保护伞，更像及时雨。在他的关心帮助下，房地局陆续成立了合唱团、篮球队、足球队、舞蹈队，屡次在区里比赛中载誉而归。

三、以心换心，以诚动人

关心职工生活，搞好职工福利，维护职工合法权益是工会最基本的职责，也是**书记始终关注的焦点。“局困难职工名单”、“局退休困难老人”、“离退休老干部名单”这几份名单永远摆在他的桌上。职工离退休或生病住院，他总是和工会干部一道前去探望，从精神安慰、经济补助两方面同时入手，解决职工实际困难，送去单位诚挚关心；为帮助工会开展工作，在大型节假期间，他放弃个人休息时间，多次带领工会干部深入一线，倾听职工呼声，关心职工生活和健康，给予他们亲切慰问和鼓励，让干部职工真正感受到来自工会的温暖。

四、以行动支援灾区，以帮扶传递温暖

**同志热心社会公益事业。四川汶川发生重大地震灾害的消息传来，他迅速反应召开“支部书记例会”，提出“支援灾区，捐款捐物”的想法和要求。截止XX年10月，房地局先后发起“特殊党费”、“特殊团费”、“捐助贫困母亲”、“向都江堰职工书屋捐书”等形式的捐款捐物活动共向灾区送去善款25万9千余元，衣被35大标准包，书籍659册。捐款后，他更仔细询问善款金额，衣被物资数量，反复叮嘱要第一时间将善款物资送去灾区，为灾区重建尽一份力。

对突发性灾害的快速反应离不开平日里“帮困助学”的一贯坚持，实施城市解困工程是为广大群众排忧解难，密切党同人民群众血肉联系、切实转变干部作风的重要举措，也 是政府机关工会工作的重要内容。XX年至今，房地局向“帮困助学”家庭、社会特困户、“双千”家庭累积补助3万多元，访问困难户50余人次，向他们传递着党和政府对他们的绵绵关怀，有效保障了包扶贫困户的基本生活。

“要为单位职工全心全意尽善美，要为社会困苦竭尽所能排忧难。”是**同志朴实的工作情怀，执着的人生信条。两年的分分秒秒包含着他对单位干部职工的关心爱护，对社会公益事业的热情参与。他分别荣获“XX年**区优秀党务工作者”、“健步行活动优秀组织者”、“区机关读书活动优秀组织者”等荣誉称号，以琐碎“小事”凝聚人心以点滴关怀传递温暖，这就是我们身边的**书记，那个默默无闻，一心为民的好书记。

第四篇：工作总结

工作总结

当我带着教育的理想以及对工作的热情投入到每天的忙碌和充实中去时，浑然未觉时间伴随着工作中的酸甜苦辣如水般迅速流逝。逝者如斯，总结过去，不为缅怀，只为能更快成长为一位有担当有能力的人民教师。

一年对于我们这些刚刚走入社会的学生来说都可以用意义非凡来概括。在这一年中，我们的生活和工作都发生了重大的改变。人生最快乐是事就是做自己喜欢做的事。我很庆幸能走上向往已久的三尺讲台。我理想要用我的知识，我的理念去教育一批有理想、有担当、敢作敢为的时代精英，要成为学生们永生难忘的良师益友。

回想曾经的我是多么自信，相信凭借自己的活力、直率与热情，我能够走进孩子们的心；也相信人定胜天，世上没有坏孩子，只有被老师遗忘的孩子。相信凭自己的一己之力，我能培养出一批有理想、有担当、敢作敢为的时代精英。自己对教师这一职业有一个清醒的认识：教师，任重而道远；成为学生的良师益友，难上加难；作为老师，只有爱是不行的。认识到自己肩上的责任，了解到以后道路的艰难，并没有挫伤我的积极性，而是让我在有心理准备的情况下更多了许多干劲。找到理想与现实的切合点，快速完成从学生到教师这一社会职责的转变。

如今，一年的见习期即将结束，总结我这一年内完成了如下的学习和工作任务：

一、思想上，自觉加强理论学习，努力提高政治思想素质。

首先，我主动加强政治学习，除了经常看电视、看报纸、关心时事政治外，我还认真学习了马列主义，毛泽东思想，邓小平理论，“三个代表”重要思想，自觉树立高尚的世界观、人生观，树立社会社会主义荣辱观，用先进的思想武装自己；其次理论学习还要在行动上落实，注重其对实践的指导意义，自觉地践行“八荣八耻”，时刻用其来约束自身行为，改正不良习惯，继续发扬优秀传统。另外，除了干好自己的本职工作外，还积极参加各项活动，对于公司组织的活动，能够积极参加与配合，在生活上乐于助人，关心集体荣誉。通过以上努力，我感到自己的政治素质有了长足进步。

二、教育教学方面：

要提高教学质量，关键是上好课。为了上好课，我做了下面的工作：

1、课前准备：备好课。一学期下来，翻开密密麻麻的两本备课本，我的心里是自豪而满足。

2、认真钻研教材，对教材的基本思想，基本概念，每句话，每个单词都弄清楚，了解教材的结构，重点与难点，掌握知识的逻辑，能运用自如，知道应补充哪些资料，怎样才能教好。

3、了解学生原有的知识技能的质量，他们的兴趣，需要，方法，习惯，学习新知识可能会有哪些困难，采取相应的预防措施。

4、考虑教法，解决如何把已掌握的教材传授给学生，包括如何组织教材，如何安排每节课的活动。

5、课堂上的情况：组织好课堂教学，关注全体学生，注意信息反馈，调动学生的有意注意，使其保持相对稳定性。同时，激发学生的情感，使他们产生愉悦的心境，创造良好的课堂气氛。课堂语言简洁明了，尽可能多地使用英语进行教学。课堂提问面向全体学生，注意引发学生学英语的兴趣。课堂上讲练结合，布置好家庭作业，作业少而精，减轻学生的负担。

6、要提高教学质量，还要做好课后辅导工作，从赞美着手，所有的人都渴望得到别人的理解和尊重。所以，和差生交谈时，对他的处境，想法表示深刻的理解和尊重。还有在批评学生之前，先谈谈自己工作的不足。

7、积极参与听课，评课，虚心向同行学习教学方法。博采众长，提高教学水平。坚持听课，注意学习组里老师的教学经验，努力探索适合自己的教学模式。本年我参加了很多关于教学改革、研讨的培训课学到了很多东西，增长了很多见识，更学到了很多与别的老师一起交流、一起探讨教学上存在的一些问题，对自己的教学促进很大。

8、热爱学生，平等的对待每一个学生，让他们都感受到老师的关心。良好的师生关系促进了学生的学习。

如今，一年即将过去，总体上来说，我感觉从大学校园走进高中校园，不仅仅是环境的变化，更多的是角色的变化，从一个被教育者变成了教育工作者。在这样一个变化的过程中有苦有甜，但是我知道所有的付出一定会有回报的。这一年的结束也将是今后工作的另一个开始，总结得失，再接再厉，用更大的热情投入到以后工作中去。

第五篇：工作总结

华西镇创先争优活动工作汇报

发布时间：2011-01-05 来源：华阴市

华西镇地处华阴市西北部，辖14个村，1个居委会，总人口2.3万余人。镇域面积173平方公里，耕地面积35756万余亩，群众可耕种面积10余万亩。党委下辖15个党支部482名党员，其中农村支部14个，共有党员441名。自6月份开展创先争优活动以来，我镇充分借鉴在深入学习实践科学发展观活动中取得的成功经验，精心设计载体、丰富活动内容，采取有力措施，在全镇基层党组织和党员中广泛开展了以“立足服务惠民创先争优，依托产业富民升级晋档”为主题的创先争优活动，力争实现“党委争创省级先进，支部争当渭南百强”的奋斗目标。目前，各项工作正在扎实有序的逐步推进。现将活动开展情况汇报如下：

一、精心设置载体，切实宣传动员

按照创建内容及要求，制定出以“立足服务惠民创先争优，依托产业富民升级晋档”为主题，以大力实施党建先锋“三示范”工程为活动载体的活动方案，力求在机关党员中实现 “五个创先争优”，即在服务大局、科学发展上创先争优；在务实创新、创造业绩上创先争优；在坚持学习、提高素质上创先争优；在改进作风、为民服务上创先争优；在从严要求、提升形象上创先争优。在农村党员中实现“五个创先争优”，即在发展产业带头致富上创先争优；在帮扶群众带领致富上创先争优；在整治环境文明创建上创先争优；在遵纪守法维护稳定上创先争优；在移风易俗尊老爱幼上创先争优。通过明确创争目标，落实工作责任，激发工作活力，推动此项活动全面发展。同时，制定大型宣传牌3个、挂牌标语30个、路碑标语50个，设置镇村党组织公开承诺栏16个，在全镇上下形成了人人了解活动、人人参与活动的良好社会氛围。

二、突出实践特色，深化活动效果

1、围绕岗位职责，广泛开展承诺。坚持承诺内容与产业发展相结合、与扶贫帮困相结合、与促进和谐相结合的“三结合”原则，指导支部、党员根据自身职能和特点，确定承诺内容，订立完成时限，并通过公开栏向社会公开，接受群众监督。

2、实施示范工程，引领产业发展。按照“借鉴外地经验、整合本地资源、政府支持引导、优惠政策倾斜、能人示范带动、群众自愿参与、信息技术服务、专业合作推进”的产业发展思路，深入开展 “党委示范抓产业、支部示范抓基地、党员示范抓特色”党建先锋工程。坚持把党支部建设成为推动产业发展的组织者、推动者，把党员干部锻造成为农民致富的带头人、帮扶人。现已形成1万亩高效玉米示范基地，2万亩小麦良种繁育示范基地，1万亩大棚西瓜示范基地，1万亩红提葡萄示范基地，5千亩优质莲菜示范基地，3千亩大棚果蔬示范基地，2千亩无病毒草莓示范基地。七大产业基地支撑向国家级现代农业示范园区迈进！广大农村党员积极响应党委号召，学科技，用科技，在特色养殖、特色种植方面做出了积极有益的探索。全镇已涌现出党员致富带头标兵14人，有296名党员掌握了2-3项农业实用技术，发展了1项特色产业。在此推动下，全镇人均纯收入预计到年底将突破7000元。

3、强化组织建设，推进升级晋档。根据村级组织“升级晋档、科学发展”要求，选派了7名科级领导干部兼任后进村党支部第一书记，17名干部驻村开展工作。通过指导工作强化监督、掌握民情调处矛盾、发展产业增加收入等工作措施，推动后进村工作上台阶。现我镇14个村中，创建一类村3个，二类村7个，三类村4个。我镇被评为渭南市农村党组织“升级晋档、科学发展”活动“十佳乡镇”，演家、冯东村荣获 “百强村”称号。冯东村还被授予“全省升级晋档、科学发展进步奖”。

4、依托创先争优，实现和谐发展。一是完善服务机制。印制了4000余份便民服务卡下发到每户群众手中，群众在家打个电话，就可以进行政策咨询和相关事项办理。二是改进工作方法。确立了季度村级工作观摩评比制度，通过对环卫整治、产业发展、新农村建设等工作的检查评比，激励村干部谋大事、干实事、勤作为。三是开展村容整治。各支部细化了无职党员职责，采取党员包路段、包巷道等方式，定期清理“三堆”，净化“三口”，使各村村容村貌常年保持洁净。四是突出和谐稳定。通过摸底排查，继续对前期排查出的93户增收无思路、创业无资金、种养无技术的困难群众，采取“一户一策一干部（党员）”的形式进行结对帮扶，使这部分群众的人均收入大幅提升。村民监督委员会工作有序，监督有力，全年杜绝不合理开支12万元，提合理化建议54条，确保了华西社会的和谐稳定，连续三年实现了零上访。五是推进整体工作。全年争取项目资金1693.9万元。华西小城镇基础设施建设稳步推进，城镇功能日益提升，农产品集散市场成熟壮大；完成两个村的巷道硬化工程，使全镇巷道硬化率达到98%;实施4个村的安全饮水工程，使自来水入户率达到100%。实施土地整理项目8000亩，使全镇所有耕地实现了井、渠、路、电高标准配套；高起点、高标准实施群众文化活动广场、村级组织活动阵地等改扩建工程，现已打造出演家、冯东等7个新农村示范村，使我镇50%的村成为了管理有制度、产业有特色、增收有保障、基础有提高、环境有改善的“五有”新农村示范村。

5、树立先进典型，拓宽活动范围。在建国61周年来临之际，对前期工作进行了总结回顾和表彰奖励，对后期工作进行了再动员再部署。通过支部申报、党委测评、公开公示等程序，评定创先争优先进支部4个，创先争优优秀干部5人，创先争优先锋党员10人，为全镇树立了比学赶超的先进标杆。与此同时，我镇还评选出平安家庭 96户，尊老爱幼模范85人，产业致富带头人70名。从而把创先争优与各类创建活动结合起来，相辅相成，共同推进。

6、学习全会精神，加快科学发展。一是党委中心学习组召开专题学习会，并对全镇如何贯彻落实十七届五中全会精神进行了安排和部署。机关干部在机关学习日上进行学习，并安排议题进行专题讨论；二是组织党员干部深入村组，宣讲十七届五中全会精神，并通过开展解民忧、兴产业、促增收等系列活动实践好十七届五中全会精神。三是指导各村充分利用广播、黑板报、宣传栏等宣传载体，全面宣传十七届五中全会精神，使广大群众了解全会的主要内容和精神实质。

三、下步工作安排

创先争优升级晋档活动将在近一年的时间内处于全面推进阶段。我镇将继续抓好以下几项工作：一是将活动与完成当前中心工作结合起来，突出争创亮点，实现共同进步；二是将活动与学习型党组织建设结合起来，采取多种形式，提升党员素质；三是将活动与推进产业发展帮助群众增收紧密结合起来，努力实现“万元田突破一万亩，纯收入突破一万元”的双万目标和新农村示范村达到80%、升级晋档一类村达到80%的争创目标；四是将活动与目标管理结合起来，加强督导检查，确保整体推进。