新一极作文大赛招商计划(4.24)

第一篇：新一极作文大赛招商计划(4.24)

首届新一极作文大赛招商方案

○ 大赛宗旨

以庆祝中国共产党建党90周年和辛亥革命100周年为契机，以加强社会主义核心价值体系学习教育为基础，在我区各个中学开展以“‘90·青春’——我为党九十华诞献贺礼”为主题的作文大赛。此次活动旨在引导未成年人在实践中提升道德涵养，以文言志，为党90周年华诞献礼；同时，在我区青少年中选出能代表我区特色的，具有创新、创造意识的新时代“小文人”；传承中华文化，弘扬民族精神，提高中学生的思想道德水平、文学修养和写作能力，为广大中学生搭建一个交流的平台，展现当代中学生的精神风貌，发掘和培育文学新苗。

○ 大赛主题

“90·青春”——我为党九十华诞献贺礼

○ 大赛特色

1.公益性：新一极作文大赛不收取参赛者任何费用。

2.规模大：参赛对象为全广西在校初、高中学生。

3.权威性：大赛主办、承办、后援单位和组织机构阵容强大，执行严格的赛制和赛程，保证大赛的权威性、公正性。

○ 举办单位

主办单位：自治区文明办

当代广西杂志社

执行单位：广西新一极期刊出版有限公司

广西新一极国际传媒有限公司

协办单位：待定

○ 合作高校

广西大学、广西师范大学、广西民族大学、广西师范学院等。

○ 大赛赛制和赛程

一、参赛对象

大赛共分为两个组，分别是

青年组：包括广西壮族自治区内所有中学的在校高中生

少年组：包括广西壮族自治区内所有中学的在校初中生

二、比赛形式

大赛分为初赛、决赛两个阶段。

初赛采用面向全区征文，专家评委评鉴的方式比赛。由专家评委根据当届主题命题，沿用一般文学刊物征文的形式，不限文体（除诗歌外），字数高中组在1000—2000字之间、初中组在1000字以下，不可在公开出版物上发表过，严禁抄袭或请人代写；

初赛成绩由评委评定，选出进入决赛的选手（高中组和初中组各50名）。决赛采用固定地点固定时间作文，专家评委评鉴的方式比赛。决赛考题由专家评委根据时代主题，各出多套方案，以无记名投票方式选出，并由公证处监督公证，于决赛现场揭晓。

决赛成绩由“专家组”评鉴后商议决定相关名次和奖项。

三、大赛赛程

（一）筹备阶段（时间：即日起至5月20日）

（二）初赛阶段（时间：5月23日至6月10日）

（三）决赛阶段（地点：南宁时间：7月17日）

（四）后续阶段（地点：南宁时间：7月22日至12月）

○ 奖项设立

一、常规奖项。

高中组、初中组各设一等奖（两名）、二等奖（三名）、三等奖（五名），颁发获奖证书及奖学金。

二、优秀作品和获奖佳作将结集出版，并将支付稿酬给获奖选手。

三、青年组一等奖获奖者额外获得由赞助方和大学共同提供的“种子计划”。○ 组织机构

1．本次大赛设“组织委员会”和“评审委员会”。

2．“组委会”负责本届大赛的重大决策和组织协调工作。

大赛名誉主席：

顾问：

主任：

副主任：

组委会委员：

3.“秘书处”在“组委会”的领导下开展工作，负责本次大赛的具体组织和落实工作。

办公室主任：

办公室副主任：

4.“命题组”在“组委会”领导下负责本次大赛的命题工作。

5.“评审委员会”在“组委会”的领导下负责本届大赛复赛、决赛的评审工作，并对初赛评委资格进行审查。

“评委会”主任:

“评委会”副主任:

“评委会”委员：

○ 备注

一、大赛不向参赛人收取任何费用。

二、入围决赛选手在南宁参加决赛期间，食宿由主办方负责；

三、奖学金金额由自治区文明办提供；

四、“种子计划”产生经费由赞助方提供。该计划大致内容为，企业资助青年组一等奖获得者四年大学学习费用等，具体计划方案由赞助企业拟定并于大赛前公布；

五、所有参赛作品版权归当代广西杂志社所有；

六、活动最终解释权归主办方所有。

○ 媒体支持

1、中央驻桂媒体：

人民日报社、新华通讯社、中国新闻社、中央人民广播电台、中央电视台、光明日报、经济日报、中国日报、中国青年报、中国经济时报、中国文化报、中国艺术报、中华民族报、西部开发报等；

2、自治区级媒体：

广西日报、广西电台、广西电视台、当代广西、南国早报、当代生活报、广西广播电视报、广西新闻网、广西画报、广西文化报与自治区文化厅官方网站等；

3、市级媒体：

南宁电视台、南宁日报、南宁晚报、南宁电台。

4、境外驻桂媒体

香港大公报驻广西记者站、香港文汇报驻广西记者站、香港商报驻广西记者站。

5、网络媒体：

新华网、人民网、广西新闻网、南宁新闻网；

新浪网、搜狐网、雅虎网、时空网。

6、学生媒体：

求学、广西少年报、小博士报、中外少年、小聪仔、作文大王。

○ 赞助回报

一、总冠名(1个)

赞助目标：整个活动的总冠名

赞助费用：50万人民币

赞助回报细则：

1、现场回报

★企业将获得本次活动的总冠名，冠名企业负责人将受邀担任组委会副主任。★安排冠名企业负责人在新闻发布会现场主席台就座。

★新闻发布会时由主持人特别鸣谢冠名企业。

★冠名商将获得组委会特别颁发的特殊贡献奖。

★新闻发布会现场大屏幕将播放冠名商10秒的企业标版广告，共播放6次。★会场签到板、指示牌、GP绶带、VCR、请柬、参会证、车证、手提袋、工作证、易拉宝、X展架等都将体现冠名商LOGO。

★新闻发布会背景板体现冠名商明显标识。

★新闻发布会现场放置冠名赞助商的装饰广告。

★颁奖盛典将为冠名商冠名。

★安排冠名商负责人作为颁奖典礼嘉宾。

2、宣传资料回报

★冠名商在其商业活动中可以使用活动冠名机构或相近字眼。

★本次活动的新闻通稿中体现冠名商名字

★冠名企业负责人将受邀出席本次活动各类重要活动，并安排致辞。

3、媒体支持回报

★赠送冠名商《当代广西·新一极》12个整版广告版面（限1年内使用，广告版自备，至少分3次使用，使用前两周通知广告部）。

★在《当代广西·新一极》刊登本活动信息时，将体现冠名商名字。

★活动期间或结束后，《当代广西·新一极》上刊登冠名商负责人相片和采访报道。

★新闻发布会现场为其负责人安排电视采访。

★广西卫视或其他电视台将播报新闻发布会录播盛况，将提及冠名商。★邀请冠名商领导参加广西新闻网嘉宾视频专访。

4、其他回报

★本次活动出版的书籍都将体现冠名商标识、及负责人姓名等。

★其他由赞助商提出、活动组委会可以满足的回报。

二、协办赞助单位（2-3个）

赞助目标：整个活动的协办单位

赞助费用：30万人民币

赞助回报细则：

1、现场回报

★安排协办单位负责人在新闻发布会现场VIP区就座。

★新闻发布会时由主持人特别鸣谢协办单位。

★安排协办单位负责人作为颁奖典礼嘉宾。

★新闻发布会现场为其负责人安排电视采访。

2、宣传资料回报

★协办单位在其商业活动中可以使用活动协办单位或相近字眼。

★本次活动的新闻通稿中体现协办单位名字。

★赠送冠名商《当代广西·新一极》8个整版广告版面（限1年内使用，广告版自备，至少分3次使用，使用前两周通知广告部）。

★在《当代广西·新一极》刊登本活动信息时，将体现协办单位名字。

★新闻发布会现场大屏幕将播放协办商5秒的企业标版广告，共播放6次。★新闻发布会背景板体现协办单位明显标识。

★协办单位负责人将受邀出席本次活动各类重要活动。

★会场签到板将体现协办单位明显标识。

3、媒体支持回报

★广西卫视或其他电视台将播报新闻发布会录播盛况，将提及协办单位。

4、其他回报

★其他由协办单位提出、活动组委会可以满足的回报。

三、鸣谢赞助单位（2-3个）

赞助目标：整个活动的鸣谢单位

赞助费用：10万人民币

赞助回报细则：

1、现场回报

★安排协办单位负责人在新闻发布会现场VIP区就座。

★新闻发布会时由主持人特别鸣谢赞助单位。

★安排协办单位负责人作为颁奖典礼嘉宾。

2、宣传资料回报

★协办单位在其商业活动中可以使用活动鸣谢单位或相近字眼。

★本次活动的新闻通稿中体现鸣谢单位名字。

★赠送冠名商《当代广西·新一极》3个整版广告版面（限1年内使用，广告版自备，至少分2次使用，使用前两周通知广告部）。

★在《当代广西·新一极》刊登本活动信息时，将体现鸣谢单位名字。★新闻发布会背景板体现鸣谢单位明显标识。

★鸣谢单位负责人将受邀出席本次活动各类重要活动。

★会场签到板将体现鸣谢单位明显标识。

3、媒体支持回报

★广西卫视或其他电视台将播报新闻发布会录播盛况，将提及鸣谢单位。

4、其他回报

★其他由协办单位提出、活动组委会可以满足的回报。

四、其他合作

1、决赛指定酒店合作

三星级以上酒店，根据主办方提出的要求赞助客房，并提供餐饮。

2、决赛指定饮品合作

知名品牌饮品，提供新闻发布会、决赛考场、颁奖典礼的饮品。

3、决赛指定文具合作

知名品牌文具，提供决赛所需的考试用品。

以上合作方式，赞助金额以最终合同签订为准，相关回报计划将根据实际赞助情况进行调整。

招商联系人：张俊 ***

招商联系电话：0771-2092971

第二篇：大赛招商需求

大赛招商需求

1、比赛地点

比赛地点除决赛在北京市海淀区狂飙乐园之外，其他的十个比赛地点具体在何处，需要提供？

2、比赛时间

各比赛地的比赛开始、结束时间？

3、广告宣传

各个比赛地的广告、宣传具体有哪些内容？如：

电视、电台有哪些？

报纸有哪些？

哪些网络跟踪报道？

各宣传多少时间？

现场广告形式具体包括哪些？多大的广告尺寸？

如车身广告、赛道场地广告、围墙内外广告、提报广告、海报广告、农机手手册广告外，其他如空飘广告、花篮广告、主席台、座椅广告、酒店广告、服装广告、彩旗广告等是否还考虑设置？

4、供应商方面派人参加会议方面

各地比赛是否要大额赞助供应商参加赛事的开幕式、闭幕式等？

有无考虑给流出部分场地，让供应商自组织一部分人员自带产品在比赛规定的场地展览等？

第三篇：歌唱大赛招商

“我要做明星”歌曲大赛

招商方案

为丰富群众文化生活，营造和谐社会氛围，展现七彩云南各族人民风貌，本活动组委会拟于2013年x月至x月开展“我要做明星”歌曲大赛活动，活动将以大众参与的歌唱比赛为主要形式，激发云南省人民“爱我云南、奉献云南、建设云南”的热情。

此次大赛将从22个市州县中进行海选，最终选出100名选手进行晋级赛事，海选结果将在22个市州县当地进行，届时赛事进行将达到云南省4000万人整体覆盖，从真正意义上的做到了家喻户晓。从以往的经验来看，这样的现场活动会吸引大批当地居民的参与和围观，此次做到了22个市州县同时进行一项赛事，时间跨度为期1年的连续性选拔以及决赛（2013年11月至2014年12月），云南各大报媒、七彩公交频道及地州市县电视台都将全程追踪报道，其影响力与群众参与力自然可想而知，必将打造云南省有史以来的一次空前盛宴。其巨大的影响力必将带来效果显著的广告效益，是提升企业形象和产品知名度的最佳契机。根据大赛组委会的决定，拟对该次大赛进行招商。招商方案具体如下：

一、参与方式（5万RMB）协办单位资质如下：

1.具有10个KTV包房以上的单位； 2.必须具备合法经营营业许可证；

3.必须具备当地电视台循环广告10秒投放能力；

4.安排评委工作人员食宿（10人标准）； 5.参与报名人数需达到50人以上； 6.提供活动海选场地及当地报批相关事宜。

二、协办单位 回报方式：

1、协办单位的名称出现在活动对外广告宣传品中；

2、云南省各大报媒、七彩公交频道及地州市县电视台对大赛所有的内容进行跟踪报道；

3、海报:1000份（当地）、DM单：3000份（当地）；

4、在昆明决赛区大赛的场地提供广告位两个。（广告牌由协办单位自行制作）；

5、协办单位有权全程参与本次比赛的所有宣传活动。

6、影像资料使用权 在中华人民共和国法律许可范围内，协办单位参与活动的影像资料可用于协办单位或其产品的宣传；

7、标志使用权 在中华人民共和国法律许可范围内，协办单位可以将此次活动的标志用于企业形象或其产品的宣传。

8、免费提供现场看台座位作为企业方阵,方阵人员可身着带有企业LOGO的统一服饰；

9、邀请协办单位领导及所属方阵出席晋级晚会以及决赛晚会；

10、活动整体宣传和进行期间，协办单位将通过鸣谢单位的方式出现在云南省各大报媒中。

12、大赛结束后，赠送协办单位制作完成的精美DVD光盘；大型文艺 2

晚会的光盘内显示协办单位广告。

13、大赛现场悬挂协办单位LOGO标识；协办单位可在现场分发所属企业小型海报。数量及位置根据出资方式决定。

14、特邀协办单位领导作为颁奖嘉宾出席决赛现场。

15、优胜选手承接企业代言，协办方具有优先权。

三、大赛指定用品单位：（限10家）价格:10万RMB 回报方式：

1、云南省各大报媒、七彩公交频道及地州市县电视台对大赛所有的内容进行跟踪报道；

2、海报:1000份（当地）、DM单：3000份（当地）；

3、在昆明决赛区大赛的场地提供广告位两个。（广告牌由协办单位自行制作）；

4、协办单位有权全程参与本次比赛的所有宣传活动；

5、影像资料使用权 在中华人民共和国法律许可范围内，协办单位参与活动的影像资料可用于协办单位或其产品的宣传；

6、标志使用权 在中华人民共和国法律许可范围内，协办单位可以将此次活动的标志用于企业形象或其产品的宣传；

7、免费提供现场看台座位作为企业方阵,方阵人员可身着带有企业LOGO的统一服饰；

8、邀请协办单位领导及所属方阵出席晋级晚会以及决赛晚会；

9、活动整体宣传和进行期间，协办单位将通过鸣谢单位的方式出现在云南省各大报媒中；

10、大赛结束后，赠送协办单位制作完成的精美DVD光盘。

四、祝贺单位：（家数不限）价格：3000元RMB 回报方式：

2013年11月至2014年12月在各大报媒进行软文的形式报道：“XXX单位祝“我要做明星”歌曲大赛取得圆满成功！”

大赛组委会 二零一三年十月二十九日

第四篇：招商计划

营销计划

1.商场一般周末或者节日人也比较多，可以在这些日子做些砸金蛋抽奖之类的活动，互动性和娱乐性以及神秘感比较强，所以能吸引很多人的关注，可以给每个人抽奖获取砸金蛋的机会，或者购物满了多少就奖励砸金蛋一次，也可以拿一些比较有优势，大家都能用到的东西做促销等等，这种活动不近能提高活动的销量，更重要的是能提高你们商场的知名度和口碑宣传的效果，从长远能赢得更多的回头客和新客户。

2.凡在节日期间，凭购物小票可在服务台加1元可换取价值5元的商品，满68

元的顾客加2元可换购价值10元的商品，购物100元以上的顾客加5元可换购“时尚运动T恤”一件（印有服装城字样）。

3.做一个促销活动，短信群发，发布活动通知。

4.电视媒体：广告宣传片配合招商活动和对服装城专访等形式。

5.广播电台：通过电台传达优惠政策，给目标听众以声音和感官的刺激。

6.报纸：做版面宣传，主打低价位优势。

7.DM单宣传：通过对外商铺（其它的零售和批发市场）处发送、报刊杂志夹

送、活动资料派送形式使单张广告进入每一个意向客户手中，从而带动商家租赁欲望。

8.户外广告：①在项目周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物

广告②在城区作巨幅建筑物或路牌广告；③在城区受众量大的位置树巨幅广告牌。

9.配合条幅、项目外墙广告、气球、相关主题活动等多层面制造现场气氛。

10.路牌广告，车站、地铁站（人流相当大）处广告。

11.公交车车体广告，是流动的载体。

12.与服装行业协会强强联合，每年组织展销会，定货会，减少流通环节。

13.在童装区提供儿童娱乐的游乐场。

第五篇：招商计划

招商计划

第一章 招商情况

1、宣传总精神

打造盐池的商业新财富中心

2、项目位置

宁夏回族自治区吴忠市盐池县城307国道以南东顺路以东交汇处。

3、项目意义

与三木创业园共同构建商业配套中心。以及盐池的标志性建筑群，引领盐池商业市场走向辉煌。

4、项目市场定位

融合创业和商业运作理念。整合周边的陕甘宁蒙文化，为西北人民建立一条商业名街。与银川市场比肩场同步，同时以周边长城。打造一个复古长城的建筑风格。5项目基本情况

创业园二期占地53亩，建筑面积12万平米，建设期限2年。投资5.2亿元，建设一座创业苗圃，苗圃就像庄稼树木育苗一样让这些准备创业或就业的人在专业的创业导师及育苗服务团队的帮助下埋下创业或者就业计划的种子，包括创业构想、项目选择、创业培训、团队组建及模拟创业经营再到做出创业还是就业的选择，苗圃会全程免费提供场地、办公设施等一系列免费优惠；真正让创业者规避风险、认清自己、加大创业成功机率。

2、建设一座创业孵化器，专门容纳社会中或从创业苗圃种苗发芽后决定进行创业开公司或研究项目的创业者，在孵化器里进行真实的公司组建、对企业初期经营的过程进行服务，给予这些创业者低租金提供办公场所、帮助拓展业务、贷款、融资。免费提供法律、会计等专业服务并引进投资公司对好的项目进行投资，让这些种苗企业就像进入温室一样孵化成长，从孵化器成长的企业销售收入、员工人数等指标达到一定规模后就可从孵化器出来进入社会稳定成长。

3、建设一座创业加速器即电子商务与实战结合的实训基地，（针对社会中或从创业苗圃种苗发芽后投资小决定开个小店的创业者们）。顺应经济发展趋势创业园经过与淘宝大学及国内顶尖电子商务团队协商合作，首先确定5000--6000个创业项目，让入驻创业加速器的创业者选择项目并与创业园共同投资经营。

一、招商定位

作为盐池著名三木品牌以及一期的建设。我们吸纳有知名度的品牌，经营正规的商家，重点支持青年创业和失业人员。同时带动宁夏本地的特色经济产业，来满足周边消费者的需求。

二、业态定位

吸纳中国名街的业态规划精髓并结合盛泽消费文化，以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态，包括各类品牌店、特色店、主题百货、电器卖场、超市、书城等。

第二章 招商策略

一、业态设计、业态定位策略

在业态组合方面，我们要紧紧抓住本地消费需求倾向和消费特点，重点突出，业态丰富，有机结合。将宁夏的枸杞，特色食品做成本企业品牌推广。

建议以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，主力店、次主力店（大店）占50%左右，餐饮娱乐休闲（小店）占30%左右，品牌专卖店占20%左右。

二、店铺招商策略

考虑到主力店、次主力店、国际名牌店及其他品牌招商的不同特点，先确定主力店，再全面招商。在执行过程中，主力店、国际名店和餐饮、娱乐要提前招商，其它随后进行。入驻时，创业者投资一部分，创业贷款一部分，创业园投资一部分，进行统一管理、统一经营、共同受益的模式。

三、项目宣传推广策略

招商发布会暨主力店签约仪式、招商成果发布会、项目推介会、建筑节点庆典会，节日庆典。

四、项目开发策略

这种方式下我们把入园企业分为两类，一类是租用标准厂房（不排除买断）

；二类是企业征用土地自行建厂。采取这种开发策略，整个园区开发要把握开发节奏，招商要先行。公司在开发标准厂房的同时或之前就开展对征地企业、孵化大楼的招商，孵化大楼和征地企业招商工作进展顺利的情况下（招租达到60—80%，引进企业5—6家），方可开展孵化大楼的开发建设。因此招商是否成功是此种开发策略成功的关键。利：

1)公司资金压力小，资金占用少，财务风险小

2)投资风险小。

弊：

1)因整个园区配套不到位，企业对服务、园区管理乃至公司实力信心不足，招商工作难度大。

2)投资回报较低

五、招商对象

1.周边城市：陕甘宁蒙地区的大型企业、集团。

2.青年创业人员、失业人员。

六、招商目标

1、截止到2015年4月，基本完成步行街主力店、次主力店（大商铺）的招商，完成小商铺70%。

2、截止到2015年7月，基本完成招商任务。

3、截止到2015年8月，商家开始入场装修，为开街做准备。力争8月底，确保9月份一定开街。

七、时间安排

此计划涉及的时间段为：2015年4月开始执行，截止到2015年9月开业。

八、招商步骤整个招商过程分为三阶段：

(1)招商准备阶段：

1.园区规划图、效果图、平面图；

2.招商计划拟订；

3.成立招商小组、明确工作职责；

4.制定招商手册、招商海报、布置招商现场；

5.拟订租赁、销售合同。

(2)招商初期阶段：以开拓招商渠道、狠抓对外宣传为主要内容。

现场招商：老园区作为招商中心对园区内外进行包装（条幅广告、招商手册、宣传资料等）报纸广告（软、硬广告）、户外广告牌（园区现场）

政府招商：充分发动政府、管委会力量提供招商信息和便利条件。

客户招商：以客招客。

网络招商：通过网站发布招商信息对外宣传主要通过媒体发布、报道和开展活动营销来进行：媒体发布、报道：选择受众面广、政经类报纸，进行全面发布和报道，园区现场外制作广告墙、竖广告牌；老园区外墙制作招商广告条幅。网站同步发布招商信息。

3）招商后期阶段：开设两个招商场所，一个在园区现场，一个在总部。主要以宣传招商政策、参 观园区等为内容。

第三章 组织架构

一、项目人员招聘

1、团队执行力的培训。

2、项目知识的培训，以使团队成员对项目有一个清楚的认识。

3、招商技巧的培训，包括接听电话、接待语言、谈判策略和谈判技巧等，以培养和提高团队成员的招商能力。

4、招商礼仪和招商制度的培训（语言艺术、招商制度说明和合同解读等）。

二、招商架构、招商机制的建立

招商人员主要工作职责

（1）招商一部主要负责主力店的招商工作：1人

（2）招商二部主要负责餐饮、娱乐的招商工作：3人

（3）招商三部主要负责百货、服饰类别的招商工作：2人

（4）招商四部主要负责综合类招商工作：2人

（5）策划部暂定员两名，主要负责招商的策划、媒体计划的制定执行、招商文案的策划撰写和设计。一名策划，一名设计。根据发展需要，在步行街开业时，需要再增加策划一名。

（6）此架构为开业前期的组织，开业准备期和开业运营期的架构，届时提前3个月报人力资源部。

招商机制的建立，是为了在招商团队中形成一种人性化的制度管理氛围，做到有章可依、奖罚分明，既讲究个人贡献、更注重团队精神。建立一系列的管理制度。

（1）招商人员奖励政策的建立

（2）招商人员处罚政策的建立

（3）招商人员日常管理规范制度的建立等

第四章 招商方式、目标客户的确定

一、招商方式：

1、项目招商发布会

2、项目推介洽谈会

3、大型零售连锁会议

二、目标客户

主力店：

1、超市：家乐福、乐购、大润发、好又多、物美、世纪联华等。

2、家电卖场：国美、苏宁、永乐。

3、百货：人民商场、石路国际商城、深圳天虹百货、银泰百货及长三角地区有名的百货。次主力店：

1、聚人气店：黄记煌，西餐店等

2、数码广场、书店、运动天地、名品折扣店

3、电影厅（九州阳光影城）及成人电玩

三、第三方招商网络平台的建立

1、专业的招商网站

2、专业的地产交易平台

3、行业协会及政府招商机构

4、与定位不同的商业项目招商部门建立战略性合作伙伴关系，达成资源共享的互赢格局。

第五章 招商费用预算及租金建议

一、招商费用

人员差旅费用、商家接待费用、宣传费用、广告及招商活动费用、招商人员提成。

招商总费用为年租金的10%，约为230万左右。其中，招商人员提成4%，差旅招待2%，广告公关礼品费4%。

二、租金建议方案

根据盛泽本地租金情况、目前项目周边商业状况并结合我们的市场定位，确定我们租金水平为中等水平左右，建议租金应高开低收即前三年租金订到一个较高的水平，然后通过免租、免物业管理费等优惠政策，来调整与周边租金的价格水平，满三年后租金根据市场情况在确定三年后的市场租金价格。