第一篇：划拨土地开工前手续
划拨土地开工前手续1、2、3、4、5、《建设工程选址意见书》。（建设局规划处）具有相关资质单位根据实地勘查编写的《建设项目申请报告》及《节能分析专项报告》。环境影响登记表。（环保局工程监管科）A级资质单位出具的《地质灾害危险性评估报告》、《压覆矿产资源情况调查报告》 《项目用地预审意》见所需材料：项目预审申请表、预审申请、建设项目
申请报告、勘测定界图、土地利用现状图、平面布置图，需主管签字。（国土局规划科及测绘科）6、7、8、9、《固定资产投资核准证》（发改局）《建设用地规划许可证》。（建设局规划处）以上资料、证件齐备后，报国土局土地利用科审批，由国土局领导网上会签。国土局业务受理大厅领取《地籍调查表》，四邻盖章后交业务受理大厅组
卷，批签《国有土地使用证》（国土局业务受理大厅和地籍科）
10、报批《建设工程规划许可证》（建设局规划处）
11、岩土工程现场勘查，出报告。
12、施工图设计、图纸审查、图纸预算。
13、委托招标代理公司申请招标，准备投标资料。
14、造价站审查预算书、拦标价。（建设局造价站）
15、招标办监督公开开标，两日后发中标通知书。（建设局招标办）
16、与施工队伍签定施工合同，招标办备案，造价站审查。
17、气象局防雷装置审核。（气象局）
18、节能办节能建筑设计备案登记。（建设局节能办）
19、质检站建设工程质量监督备案（建设局质检站）
20、安监站生产监督备案（建设局安监站）
21、园林处小区绿化审查。（建设局园林处）
22、稽查办备案。（建设局建筑市场稽查办公室）
23、《建设工程施工许可证》（建设局施工处）
24、消防设计备案。（消防队）
第二篇：工程开工前手续
1.工程立项：计委窗口办理计划批文
2.工程规划：用地规划、工程规划
3.图纸审查
须提交的资料：
1。施工图设计文件
2。批准的立项文件或初步设计批准的文件
3。主要的初步设计文件
4。工程勘察成果报告
5。结构计算书及计算软件名称
6。勘察、设计合同副本
7。预拌混凝土计划使用情况
8、审查需要的其他材料
4.工程交易
4.1工程建设项目报建登记备案
4.2建设工程交易（招标总程序）
4.3招标单位招标资格审查
4.4招标文件审查
4.5评标组织成立
4.6中标书备案
4.7交易通知单（就是缴费啦）
5.工程监督
5.1 合同备案
5.2质量监督
提交的资料：
1。施工监理单位的中标通知书
2。施工合同
3。监理合同
4。勘察设计施工监理单位资质证书复印件
5。建设工程质量监督登记表
6。施工图设计文件审查报告及审查批准书
7。建设、勘察、设计、检测（试验）单位的质量责任制度报告书
8。施工、监理单位质量保证体系报告表
9。地质勘查资料、施工组织设计、施工图设计文件（用完返还）（缴纳质监费）
5.3工程安全报监
提交资料：
1。建筑业企业安全生产许可证
2。工程中标通知书
3。工程施工合同
4。施工现场安全防护设施的使用计划和费用计划
5。施工现场临时设施规划方案
6。拟进入现场施工起重机械的型号、数量
7。施工现场平面布置图
8。建筑施工企业职工意外伤害保险手续
9。工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况
6.1建筑工程施工许可
1。施工许可申请表
2。工程项目报建证原件及复印件
3。建设用地规划许可证原件及复印件
4。建设工程规划许可证原件及复印件
5。房地产开发经营许可证原件及复印件（房地长开发项目提供）
6。资金落实情况证明
7。施工图文件审查批准书
8。工程交易通知书
9。施工监理的中标通知书
10。经审查备案的勘察设计施工监理合同、预拌混凝土使用合同的备案证明
11。建设工程质量监督和安全监督手续
12。工程竣工档案移交合同书
13。散装水泥审批手续
14。人防建设手续证明
15。相关缴费证明
16。其他相关材料
第三篇：国有划拨土地补办出让手续申请材料
国有划拨土地补办出让手续申请材料、办理程序、补交费用
2012-04-20 16:15:24 来源：土地资源网 作者：杜宇 我要投稿 我要纠错
国有划拨土地补办出让手续申请材料、办理程序、补交费用 国有划拨土地补办出让手续申请需要哪些材料？办理程序？国有划拨土地补办出让手续 补交费用是多少？
(一)办理依据
《中华人民共
国有划拨土地补办出让手续申请材料、办理程序、补交费用
国有划拨土地补办出让手续申请需要哪些材料？办理程序？国有划拨土地补办出让手续 补交费用是多少？
(一)办理依据
《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，《天津市国有土地有偿使用办法》
(二)办理要件
1、申请人填写申请表;
2、原土地使用者放弃划拨土地使用权、同意转让房地产权利的证明文件一份，申请人受让申请文件一份;不转移权属申请土地受让的，申请人申请办理土地使用权出让手续的证明文件一份;法院裁定的，法院判决书、裁定书一份、协助执行通知书一份;涉及国有资产的，需国有资产管理部门批准转让文件一份;
3、划拨用地尚未开发建设，不改变用途实施建设的，需提供规划部门新出具的有关规划条件批准文件复印件一份;
4、房屋、土地权属证明文件及五份复印件;
5、地籍前置调查成果或土地勘测定界成果;
6、经确认的土地评估报告;
7、申请人为自然人的，需有效的本人身份证明复印件一份;申请人为非自然人的，需有效的法人营业执照副本复印件一份和有效的法定代表人身份证明复印件一份，或设立组织的有效批文、组织负责人的任命文件及其有效的身份证明复印件一份;
8、委托他人办理的，需授权委托书及被委托人有效的身份证明复印件一份;
9、房地产权利人名称变更的，需有效的批准文件复印件一份;
10、房地产设定他项权利的，需相关权利人的书面意见一份;
11、有关法律法规、规定或约定需提供的其它文件。
注：所提供复印件均需加盖公章并查验原件。
(三)办理程序
1、申请。申请人持《国有划拨土地补办出让申请表》等文件向区县土地交易机构窗口递交申请;区县土地交易机构向申请人出具预审前期准备意见通知书，提出测量、评估条件;申请人委托评估，土地评估价格经地价确认机构确认后申请人向行政许可中心窗口递交申请;
2、审核。国土资源管理部门受理申请后，进行审核;
3、报批。区县土地交易机构草拟土地出让方案、出让合同履行报批程序;
4、签约。土地出让方案和出让合同批准后，区县土地交易机构通知申请人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(四)办理时限
预审前期准备程序办理时限为18个工作日，其中不包括受让方落实有关工作、测量、评估及地价确认的时间;行政许可程序办理时限为9个工作日。
(五)收费依据及标准
《中华人民共和国城市房地产管理法》，《天津市国有土地有偿使用办法》，《关于调整现状补办类出让项目土地出让金政府净收益标准的通知》。
土地出让金
外环线内现状补办类出让项目土地出让金政府净收益额，由《天津市国有土地有偿使用办法》(津政发[2003]51号)确定的不低于评估确认地价的20%，调整为不低于评估确认地价的30%;外环线外现状补办类出让项目土地出让金政府净收益标准和国有土地租赁项目土地年租金标准，由土地所在区县参照上述标准执行。
第四篇：关于划拨土地房屋转让补办土地出让手续
关于划拨土地房屋转让补办土地出让手续
(一)办事依据
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
《天津市土地管理条例》
《天津市国有土地有偿使用办法》
关于印发《天津市国有划拨土地上房屋转让补缴土地出让金管理办法》的通知
《关于转让划拨土地住宅连同底商补交土地出让金的补充通知》
《关于调整现状补办类出让项目土地出让金政府净收益标准的通知》
(二)办事须知
1、承让方填写申请表;
2、转让方同意转让房地产权利的证明文件一份;
3、双方转让协议一份;
4、土地使用证及两份复印件;
5、房屋所有权证及两份复印件;或提供房地产权证及两份复印件;
6、转让方为自然人的，需有效的本人身份证明复印件一份;转让方为非自然人的，涉及国有资产的，需国有资产管理部门批准转让文件一份;股份有限公司、有限责任公司需按公
司章程提供同意房地产转让的文件一份;
7、承让方为自然人的，需有效的本人身份证明复印件一份;承让方为非自然人的，需有效的法人营业执照副本复印件一份和有效的法人身份证明复印件一份;
8、承让方委托他人办理的，需授权委托书及被委托人有效的身份证明复印件一份;
9、房地产权利人名称变更的，需有效的批准文件一份;
10、房地产设定他项权利的，需相关权利人的书面意见一份;
11、法律法规规定的其它文件。
(三)办事程序
1、承让方持《国有划拨土地房屋转让补办土地出让申请表》等文件向天津土地交易中
心窗口进件;
2、天津土地交易中心审核进件材料、房地产权属，验收土地、房屋权属证书;
3、天津土地交易中心提出测量条件，市国土资源和房屋管理局委托测量;
4、天津土地交易中心草拟土地出让方案和出让合同;
5、土地出让方案和出让合同上报市国土资源和房屋管理局审批;
6、市国土资源和房屋管理局批准土地出让方案和出让合同后，天津土地交易中心通知承让方签订《国有土地使用权出让合同》。
(四)办事时限
国有划拨土地房屋转让、补办土地使用权出让手续的项目，办理时限为15个工作日，其中不包括承让方落实有关工作的时间。
(五)收费标准
1、土地出让金
土地使用权出让金的收取标准为土地所在区域现行基准地价的30%
2、交易手续费
土地交易总额的2‰-3.5‰
(六)收费依据
1、土地出让金
《关于国有划拨土地上住宅等房屋转让办理土地出让手续有关问题的通知》
关于印发《天津市国有划拨土地上房屋转让补缴土地出让金管理办法》的通知
《关于调整现状补办类出让项目土地出让金政府净收益标准的通知》
2、交易手续费
《关于确定天津土地交易中心收费标准的复函》(津价房地字[1996]第244号)
(七)其他说明
1、国有划拨土地与住宅相连的底层商业等非住宅房屋转让，位于2层以上的，由天津市国土资源和房屋管理局按行政许可有关程序办理;
2、国有划拨土地与住宅相连的底层商业等非住宅房屋转让，位于2层或2层以下，但相连部分建筑面积在5000平方米(包括)以上的，由天津市国土资源和房屋管理局按行政许
可有关程序办理;
3、在国有划拨土地上建成的别墅式、独幢式住宅房屋的混合型、酒店型公寓转让的，由天津市国土资源和房屋管理局按行政许可有关程序办理。
第五篇：土地申请划拨
关于申请划拨学校科教用地的报
告
县国土资源局：
经安徽省人民政府皖政地[2015]号和皖政地[2016]号文件批准，同意在划拨总面积为26650㎡的土地用于城镇建设。该块土地现拟建学校，项目工程已由含发改[2016]号文件批复通过。
现特此报告，请求县国土资源局划拨该处土地用于学校使用。
中心学校
2016年10月18日
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