甲方开工手续范文合集

第一篇：甲方开工手续

开工前所须办理手续

一、施工许可证办理所需材料：

1、建设工程规划许可证

2、土地使用权证

3、监理单位承包合同

4、监理单位中标通知书（原件及复印件）

5、施工单位承包合同

6、施工承包单位中标通知书（原件及复印件）

7、项目建设资金落实证明―――甲方开户银行办理

8、人防备案通知书―――人防办办理

9、施工图设计文件审查通知书

10、工伤保险凭证（原件及复印件）

收取1.2‰×施工合同中标价

11、建筑工程施工许可申请表（一式两份）

建设单位、监理单位、施工单位、招投标单位、安全监督单位、质量监督单位盖章

12、民用建筑节能设计审查备案登记表

13、办理人的法人委托书

以上均为原件办理前须办理质量监督及安全监督

办理时限：15个工作日

二、开工报告

申报项目需提供材料：

3．法人登记或批准文件．初步设计批复 ．建筑工程、主要材料、设备中标通知书．工程监理中标通知书．开工前资金落实审计证明书．主要设备、材料订货合同．征地、拆迁、施工场地 “ 四通一平” 情况报告

备注：项目可研报告和开工报告审核上报流程及所需材料待国家投资体制改革方案颁布实行后再定。

三、质量监督所需材料：

1、审图报告（复印件）

2、建设单位、监理单位、施工单位委托项目负责人的委托书各一份

3、档案盒

注：开工前七日内办理

四、安全监督所需材料

1、施工现场具备施工条件“三通一平”交接手续（甲方、施工单位盖章）

2、安全施工措施费付款计划，――施工单位提供、建设单位盖章

3、本工程安全技术措施资料――由施工单位上报，施工单位、监理单位盖章

4、项目安全管理人员一览表――建设单位盖章

提供附件：建设单位、监理单位、施工单位人员证件复印件（盖公章）

5、工伤保险凭证――甲方提供

办理时限：1个工作日

五、人防备案通知书办理所需材料：

1、发改委项目批准文件

2、规划意见书

3、规划许可证

4、开工申请表（复印件）

5、施工总平面图

6、图纸设计说明（标明办公用房面积与厂房面积分开）

六、供电申请所需材料

1、书面形式的报装申请书一份，加盖建设单位公章（填写具体用电量）

2、建设单位《营业执照》副本复印件6份（其中两份盖公章，并有当年年检标志），法人代表的具名 身份证复印件6份（正反面，印于A4纸）

3、项目立项批文的复印件2份

4、土地使用证复印件2份

5、厂区平面图一份

6、厂区地形图一份

7、用电业务登记表需要：1.建设单位开户银行名称及帐号；2.建设单位盖章；

3.用电设备名称；4.生产产品名称

第二篇：甲方开工前准备工作

工程开工前，甲方（业主）应完成以下工作：

1、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备开工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

2、将施工所需水电、电讯线路的接入，开通施工场地、城乡公共道路的通道；

3、办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

4、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

5、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

6、协调出来施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括保护文物）、古树名木的保护工作、承担相关费用；

开工许可证，三通一平

土地使用许可证 规划许可证 资金 项目部 工程备案

现场拆迁 临水 临电

三通一平

原则上监理公司不应代甲方行事。在工程建设中，甲方为建设单位，投资建设、购置土地、办理相关建设手续。

乙方有咨询公司，接受甲方咨询，进行项目前期可行性研究等工作。

策划公司，受甲方委托进行项目策划。

设计单位，受甲方委托负责工程设计，提供图纸等设计文件。

审图公司，受甲方委托审查施工图纸。

施工单位，受甲方委托进行项目施工。

供货单位，根据建设需要，进行设备供货、安装、调试等服务。

丙方为监理公司，受甲方委托，对工程施工、进货、安装等进行全程监督，保证工程质量。

之所以安排监理公司这个“丙方”监督乙方(主要是施工单位、供货单位)的工作，就是避免甲方、乙方之间出现不利于工程建设的“默契”。如果出现“丙方”代替“甲方”工作的情况，其角色出现变化，正常开展工作的基础就破坏了。所以监理公司不应代甲方行事。如果建设单位由于各种原因，管理工程建设事务有困难，可以委托房地产开发公司或咨询公司为其“代建”，办理相应事务。

建筑工程开工前，甲方进行的工作大致如下： 工程立项

建立工程项目组 项目可行性研究 筹措建设资金

取得建设用地的《用地规划许可证》 取得建设用地的规划意见书

取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热力、电力、电话、电视、煤气等 设计方案招投标 拆迁

组织建设用地的地质勘探 工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等主管部门审查，取得许可文件 施工招投标、监理招投标

工程设计报《工程规划许可证》 施工图审查 办理开工证

电梯、厨房设备、空调等设备订货

（工程项目的具体情况不同，工作内容会有所增减。）

预算 ；、编制合同

2、收集资料

2、确定费率

4、执行定额

5、明确施工范围

6、建资程度

大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚，劳务执行的标准，条款等等。、编制合同

2、收集资料

2、确定费率

4、执行定额

5、明确施工范围

6、建资程度

工程师；每个工程开工之前，都需要根据技术人员审核的施工图纸及工程合同，及时对该工程进行成本预计，分析该工程中人工费、材料费、机械费、其它费用等，需要检查施工单位的施工许可证办理

1．所需资料

a.申请表

b.建设规划许可证

c.资金入账凭证

d.三通一平的有关证明

e.施工合同副本，廉洁协议

f.监理合同，住宅项目监理登记证

g.建设工程项目质量和安全监督申报所需资料

h.项目施工许可证（施工单位）

i.勘察、设计中标通知书

j.设计监理流转表

k.住宅项目建设开工计划

2．办理程序 a.将图纸分送设计监理、质监站审核

b.根据设计监理及质监站审核意见进行图纸修改

c.备齐所有资料

d.送市建官处办理

甲方在施工过程中的工作有以下：

投资控制、质量控制、进度控制；应对方方面面的检查指导，对监理的考核，对施工队伍的管理；

发包人供应物的组织；

及时回应设计、监理、施工等单位提出的种种问题；

……

运用合同措施是控制工程进度最理性的手段，全面实际地履行合同是承包商的法律义务。当建设单位要求暂时停工、且工程需要暂停施工；或者为了保证工程质量而需要进行停工处理；或者施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；或者发生了必须暂时停止施工的紧急事件；或者承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构管理时，总监理工程师按照《建设工程监理规范》的规定，有权签发《工程暂时停工指令》。这往往发生在赶工时重进度轻质量状况下，监理要采取强制干预措施，控制施工节奏。

第三篇：工程开工前手续

1.工程立项：计委窗口办理计划批文

2.工程规划：用地规划、工程规划

3.图纸审查

须提交的资料：

1。施工图设计文件

2。批准的立项文件或初步设计批准的文件

3。主要的初步设计文件

4。工程勘察成果报告

5。结构计算书及计算软件名称

6。勘察、设计合同副本

7。预拌混凝土计划使用情况

8、审查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建设项目报建登记备案

4.2建设工程交易（招标总程序）

4.3招标单位招标资格审查

4.4招标文件审查

4.5评标组织成立

4.6中标书备案

4.7交易通知单（就是缴费啦）

5.工程监督

5.1 合同备案

5.2质量监督

提交的资料：

1。施工监理单位的中标通知书

2。施工合同

3。监理合同

4。勘察设计施工监理单位资质证书复印件

5。建设工程质量监督登记表

6。施工图设计文件审查报告及审查批准书

7。建设、勘察、设计、检测（试验）单位的质量责任制度报告书

8。施工、监理单位质量保证体系报告表

9。地质勘查资料、施工组织设计、施工图设计文件（用完返还）（缴纳质监费）

5.3工程安全报监

提交资料：

1。建筑业企业安全生产许可证

2。工程中标通知书

3。工程施工合同

4。施工现场安全防护设施的使用计划和费用计划

5。施工现场临时设施规划方案

6。拟进入现场施工起重机械的型号、数量

7。施工现场平面布置图

8。建筑施工企业职工意外伤害保险手续

9。工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况

6.1建筑工程施工许可

1。施工许可申请表

2。工程项目报建证原件及复印件

3。建设用地规划许可证原件及复印件

4。建设工程规划许可证原件及复印件

5。房地产开发经营许可证原件及复印件（房地长开发项目提供）

6。资金落实情况证明

7。施工图文件审查批准书

8。工程交易通知书

9。施工监理的中标通知书

10。经审查备案的勘察设计施工监理合同、预拌混凝土使用合同的备案证明

11。建设工程质量监督和安全监督手续

12。工程竣工档案移交合同书

13。散装水泥审批手续

14。人防建设手续证明

15。相关缴费证明

16。其他相关材料

第四篇：工程开工报告手续

办理建筑工程质量监督注册登记和开工报告手续须知

一、办理事项名称

建筑工程质量监督注册登记和开工报告

二、办理主体

延寿县建设局

三、办理依据

建筑工程和市政基础设施工程按《建设工程质量管理条例》《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》的规定，应接受建设工程质量监督机构的监督，办理工程质量监督注册手续。

四、申请办理事项需具备的条件

工程质量监督注册手续应在领取施工许可证或开工报告前，由建设、施工单位到工程所在地的工程质量监督机构办理。

五、申请办理事项需提供的材料

办理工程质量监督注册手续时，应向工程质量监督机构提交下列文件：

1、建设项目计划批件（原件）

2、规划许可证（原件）

3、中标通知书（原件）

4、施工图设计文件审查合格书面证明文件

5、全套施工图纸一份、地质勘察报告一份

6、建设工程消防设计审查合格书面证明文件

7、建设单位、施工单位的负责人和项目机构组成8、施工单位资质证书原件、营业执照原件、劳务分包资质原件

9、施工单位的项目经理、工长、技术负责人、质量检查员、内

业员、见证取样员上岗证、培训证原件

10、施工组织设计、设计交底和图纸会审记录

11、经过备案的施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、劳务分包合同

实行建设工程监理的，还应当同进提交下列文件：

1）、建设工程监理合同

2）、现场建设工程监理人员的注册执业证书

3）、监理单位建设工程项目的负责人和机构组成4）、建设工程监理规划

12、按相应规定交足工程质量保证金

六、办理程序

窗口受理－工程质量监督站审核－主管副局长、局长审定－窗口负责人告知发证

七、承诺办结时限

工程质量监督机构应当自接到建设单位报送的建设工程质量监督注册合格文件之日起一个工作日内办结建设工程质量注册手续。

八、收费标准

工程总造价2‰

九、收费依据

省物价局、财政厅、建委黑价联字[1998]23号

第五篇：建设项目开工手续办理流程

建设项目开工手续办理流程

1、现场三通一平：申请临时用水开口（生活、施工用水）申请临时用电

建设施工围墙

2、办理土地证

3、办理土地规划许可证

4、办理工程规划许可证

5、进行地质勘查，出具经审查合格的勘查报告。

6、委托地震检测，出具“地震评估报告”

7、进行初步设计

8、进行施工图设计

9、委托建伟施工图审批，取得施工图审查合格书，缴纳审图费、散装水泥押金

10、规划审批图纸存档，用于办理各项手续

11、监理招标、合同备案

12、施工招标：需“建设单位招标工程管理会签单”盖章，劳动保障金、民工保障金。合同备案

13、委托消防大队消防图纸审核：办理消防设计审查备案、工程项目定点意见书、建筑消防设施工程等级表，取得“建筑工程消防审核意见书”

14、办理工程管理手册（登记表：由监委、劳保、审图、开发办、监理备案、质检、安监等12部门盖章）

15、办理“建设单位招标工程建筑管理会签单”，办理“淄博市建设工程项目管理工作联系单”，并交纳以下费用：

A、已办理缴纳劳动保障金 B、已办理缴纳民工工资保证金 C、工程交易费 D、新型墙体材料专项基金 E、综合开发管理费

F、安全防护文明村是非，取得“安全文明施工措施费支付计划审核意见书”

16、办理报建证

17、办理开发许可证

18、办理“建筑工程质量监督证”、“建设工程质量监督书”

19、办理安全施工措施检查备案手续 20、办理施工许可证

21、办理城市绿化规划许可证，委托绿化设计

22、办理人防异地建设许可证

23、办理环境保护验收申请登记卡，办理施工现场周边环境安全评估表

24、办理防雷检测登记手续

25、办理墙体节能检测手续

26、办理档案报送责任书

27、办理雨污水排入城市管道责任书

28、办理天然气申请，委托天然气图纸设计

29、委托电业局配电房电力设计及施工，电力开口 30、自来水开口

31、采暖开口

32、委托有线电视设计、开口、施工

33、委托电话、宽带施工