建筑工程监理程序

第一篇：建筑工程监理程序

建筑工程监理程序

1、工程报验：施工企业进行三检合格后，书面报建设单位技

术负责人或监理进行现场核验，检查合格后方可进行下道工序；若不合格有施工单位进行返修并自检合格后重新报验

2、隐蔽工程验收：隐蔽工程验收前，施工单位应提前24小

时书面通知建设单位和监理单位。

3、材料进场检验：所有进场材料必须要有出厂合格证。材料

进场后由建设、监理、施工单位进行现场验收，手续齐全方可进场并按规定进行见证取样，送有检测资质的单位进行检测，合格后方可使用。

4、工程变更：甲、乙双方提出的涉及结构的变更，必须由原

设计单位出具设计变更图纸后，方可施工。施工单位发现图纸设计失误的地方，必须报监理、建设单位，由设计单位进行更正。

5、工程计量：施工单位完成分部、分项工程工程量后，必须

及时通知监理、建设单位进行现场验收、计量。监理单位只对图纸范围内的质量合格的工程量予以确认并签证。

6、工程款支付程序：原则上由施工单位填写工程款支付申

请，由监理工程师根据合同约定的付款办法审核签证后，建设单位支付工程款。

第二篇：建筑工程监理报验程序

主体工程分部、分项、检验批划分

主体分部包括：

1、钢筋分项

2、模板分项

3、混凝土分项

4、现浇结构分项

5、填充墙分项

1、钢筋分项包括：

剪力墙（框架柱）钢筋原材料检验批 剪力墙（框架柱）钢筋加工检验批 剪力墙（框架柱）钢筋安装检验批 剪力墙（框架柱）电渣压力焊检验批 梁板钢筋原材料检验批 梁板钢筋加工检验批 梁板钢筋安装检验批 梁板钢筋闪光对焊检验批

2、模板分项包括：

剪力墙（框架柱）模板安装检验批 剪力墙（框架柱）模板拆除检验批 梁板模板安装检验批 梁板模板拆除检验批

3、混凝土分项包括：

剪力墙（框架柱）、梁板混凝土原材料检验批

剪力墙（框架柱）、梁板混凝土施工检验批

4、现浇结构分项包括：

剪力墙（框架柱）现浇结构外观检验批

梁板现浇结构外观检验批

5、填充墙砌体分项包括：

填充墙砌体检验批

主体分部报验申请表（监A4表）：

附件：

1、主体分部工程验收记录 鲁JJ—079

2、主体分部工程观感检查记录 鲁JJ—080

3、混凝土结构子分部工程

结构实体钢筋保护层厚度验收记录

鲁JJ—064

4、主体结构检验及抽样测汇总表 鲁JJ—063

5、钢筋连接试验报告汇总表 鲁JJ—035

6、混凝土试块统计评定记录 鲁JJ—032

7、混凝土试块试压报告汇总表 鲁JJ—031

8、（其他）建筑材料合格证、复试报告汇总表 鲁JJ—030

9、防水和保温材料合格证、复试报告汇总表 鲁JJ—029

10、砖（砌块）出厂合格证、出厂检验报告、复试报告汇总表 鲁JJ—027

11、水泥出厂合格证（出厂检验报告）、复试报告汇总表 鲁JJ—026

12、钢材合格证和复试报告汇总表 鲁JJ—025

13、框架结构填充墙拉结筋拉拔试验报告

14、外墙外保温相关资料

1）外墙外保温施工合同、施工方案； 2）保温工程管理人员、施工人员名单；

3）保温系统“认定证书”复印件、文登市备案证复印件（盖公章）；

4）保温系统材料检测委托书；

15、铝合金（塑钢）窗检测委托书

各分项工程报验申请表（监A4表）：

一、钢筋分项报验申请表：

附件：钢筋分项工程质量验收记录表 鲁JJ—081

二、模板分项报验申请表：

附件：模板分项工程质量验收记录表

三、混凝土分项报验申请表：

附件：混凝土分项工程质量验收记录表

四、现浇结构分项报验申请表：

附件：现浇结构分项工程质量验收记录表

五、填充墙砌体分项报验申请表：

附件：填充墙砌体分项工程质量验收记录表

鲁JJ—081 鲁JJ—081 鲁JJ—081 鲁JJ—081

标准层检验批报验申请表（监A4表）：

一、剪力墙（框架柱）钢筋报验申请表： 附件：

1、剪力墙（框架柱）钢筋原材料检验批质量验收记录 鲁JJ—124

2、剪力墙（框架柱）钢筋加工工程检验批质量验收记录表 鲁JJ—125

3、剪力墙（框架柱）钢筋安装工程验批质量验收记录表 鲁JJ—126

4、剪力墙（框架柱）钢筋安装工程验批质量验收记录表

钢筋电渣压力焊接头

5、剪力墙（框架柱）钢筋隐蔽工程检查验收记录

二、剪力墙（框架柱）模板报验申请表： 附件：

1、剪力墙（框架柱）模板安装工程检验批质量验收记录表

2、、混凝土浇灌申请表

鲁JJ—010

三、梁板模板报验申请表：

附件：梁板模板安装工程检验批质量验收记录表

四、梁板钢筋报验申请表： 附件：

1、梁板钢筋原材料检验批质量验收记录

2、梁板钢筋加工工程检验批质量验收记录表

3、梁板钢筋安装工程验批质量验收记录表

4、梁板钢筋安装工程验批质量验收记录表

钢筋闪光对焊接头

5、梁板钢筋隐蔽工程检查验收记录

6、混凝土浇灌申请表

五、混凝土报验申请表： 附件：

1、混凝土原材料检验批质量验收记录表

2、混凝土施工检验批质量验收记录表

3、混凝土工程施工记录

4、混凝土开盘鉴定（仅同标号混凝土首次浇灌）

六、剪力墙（框架柱）模板拆除报验申请表： 附件：

1、剪力墙（框架柱）模板拆除工程检验批质量验收记录表

2、剪力墙（框架柱）现浇结构外观及尺寸偏差

检验批质量验收记录表

3、剪力墙（框架柱）混凝土拆模申请表

鲁JJ—129 鲁JJ—038 鲁JJ—121 鲁JJ—121

鲁JJ—124 鲁JJ—125 鲁JJ—126 鲁JJ—129 鲁JJ—038 鲁JJ—010 鲁JJ—132 鲁JJ—133 鲁JJ—047 鲁JJ—018 鲁JJ—123 鲁JJ—137 鲁JJ—11

七、梁板模板拆除报验申请表： 附件：

1、梁板模板拆除工程检验批质量验收记录表 鲁JJ—123

2、梁板现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表 鲁JJ—137

3、梁板混凝土拆模申请表 鲁JJ—11

八、楼层测量报验申请表 附件：

1、楼层平面放线记录

2、楼层标高抄测记录

鲁JJ—020 鲁JJ—021

第三篇：关于建筑工程监理探讨

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关于建筑工程监理探讨

关于建筑工程监理探讨

摘要：本文从建筑工程监理的涵义，建筑工程施工监理概况分析，提出了建筑工程监理存在的主要问题并提出相应的措施，为以后工程监理工作提供参考。

关键词：建筑工程；监理；解决措施

中图分类号：U415.1文献标识码：A文章编号：

所谓建筑工程监理，就是指建筑工程项目法人委托建筑工程监理单位对建筑工程项目建设进行监督管理。还可以理解为：针对建筑工程项目，由专业化以及社会化的建筑监理单位对工程项目业主的委托及授权加以接收，按照国家所批准的建筑工程项目的相关文件精神以及有关工程建设的法律、法规与建筑工程监理合同以及其他工程建筑合同等，以很好地对建筑工程项目进行全过程控制，这些过程主要涉及建设项目的招投标、投资、工期、质量、安全以及协调建筑工程项目之中的各种关系等，旨在维护建筑工程项目合同中的各方利益。以上这一系列活动，称之为建筑工程监理。

1.建筑工程施工监理概况

伴随着我国土木建筑行业管理体制改革力度的进一步加深，也是为了适应国际上关于工程建设的一系列规章制度和标准指标，1988年，工程监理制度通过法律文件形式正式在我国土木建筑领域开始实施。第一批监理试点行业就包括建筑基础类的设施建设工程。1997年，《中华人民共和国建筑法》的正式签发、通过，标志着我国从法律层面正式确立了工程监理制度。与此同时，工程监理制度的有效实行，在促进提高建筑建设管理水平，增加社会和经济效益方面起着举足轻重的作用，监理制度正逐渐成为建筑工程建设中的关键环节。

我国工程监理制度的发展历程可以分为引入、推广、竞争三个阶段。引入阶段，处于国民经济向市场经济转轨的过渡时期，本阶段的特点为从建筑行业或是政府部门以及相关单位抽调相应的人员组成最新【精品】范文 参考文献

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监理工程师，这段时期的工作多在国外工程技术人员的指导下进行，摸索着、小心翼翼的开展监理工作。推广阶段的特点是监理工程师人员素质逐渐专业化。与此同时相应的行业主管部门也建立了起来，进一步规范并且推广了工程监理制度。竞争阶段的特点是相应的管理规章制度进一步建立，相关的政府行业主管部门逐渐建立，对于工程监理制度有了成熟的方案，并且在此基础上建立了相应的工程质量保证体系，同时一大批监理企业也如雨后春笋般建立。工程监理也逐渐转换为社会中介服务业的分支行业，行业之间的竞争也日益激烈。公开招标制度受到了更多的重视，如何进一步提高服务质量，降低管理成本和提高质量成为每个施工监理企业需要认真思考的问题。

2.建筑工程监理存在的主要问题

2.1 制度上的问题

在当前监理市场中，有许多监理单位是隶属一些政府部门或其他企业、事业单位，并不是真正意义上的独立的社会化组织。有些建设项目业主凭借手中委托权强行压价，或者进行暗箱操作，私下索取回扣；有的政府部门行使权力批转监理任务，搞地方保护主义；有的监理单位搞不正当竞争，非法转包监理任务等，这些问题的存在严格影响了工程建设监理的健康发展。

2.2 认识上的问题

有的业主对双方签订的监理合同不能深刻理解，对监理工程师按合同约定的委托和授权认识不足。虽然签订了合同但也只是摆摆样子，对工程项目的“三控、两管、一协调”工作不完全授权，使监理工作的广度和深度难以达到工程建设监理的职能要求。同时，在工程建设中，业主对监理工作的干扰相当普遍。业主始终有一错误意识：我花钱雇你，有事就得我做主。从监理企业角度来讲，由于市场竞争激烈，招投标不规范等因素存在，为了生存，即使业主违反监理合同要求，也不愿意得罪业主，导致较多监理企业有心无力，严重阻碍了监理工程师对工作的开展。

2.3 市场机制的问题

工程监理是一种以高智能技术服务为主的中介组织，建设单位着重考察它的应是高质优化的技术服务水平，而其技术服务报酬应是在最新【精品】范文 参考文献

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考察的次要位置上。高水平的技术服务质量，理应当获得高额的报酬。但大部分建设单位不重点考察监理单位的各种内在因素如何，而是一味的对监理取费进行压价，监理单位为了中标也违心地降价，这必然形成监理市场上的不正当竞争和恶性循环。在这种情况下，没有一定的物质经济基础，非常难以有比较好的工作质量。

2.4 监理工作人员的素质问题

目前，许多监理单位中从事监理工作的人员多是以前搞工程设计、施工管理或施工技术的人员，对现行施工规范标准不熟悉，就不可避免地存在部分人员思想上对监理产生片面认识的现象，把监理片面的理解为质量监督。另外，当前监理工作人员大都只懂工程技术，缺乏经济、管理、法律等方面的综合知识，与监理工作的要求还有较大的差距。

3.建筑工程监理的改进措施

3.1 首先就是从法规制度上来完善，使得监理行业有章可循、有法可依

各监理协会、监理企业应关注建筑法修改的机遇信息，广泛开展调查研究，认真总结和思考。我们迫切需要行业代言人，将监理行业的呼声传达到立法机构。《中华人民共和国建筑法》目前正在修改讨论阶段，建筑法的修改势必引起一系列建设法规、标准和规范的修改调整。如《工程监理企业资质管理规定》，应对企业资质等级的划分，资质等级标准（如注册监理工程师的人数和其他注册造价师、咨询工程师的要求等）重新界定。又如《监理工程师考试和资格管理办法》，应放宽考试资格要求（目前监理工程师报考资格中取得工程师三年的条件是所有工程建设体系资格考试中条件最苛刻的），并应加强后续教育。再如招投标法和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，要求监理单项合同估算价在 50 万元以上时必须进行公开招标等规定。

3.2 监理企业应抓好队伍建设、抓好制度建设、抓好企业改制，提高企业竞争力

从法规制度上完善后，就应该从企业自身找原因，坚持完善自身的队伍建设，从而提高企业的竞争力。建设工程项目对从事监理和项

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目管理人员的素质要求是较高的，应具有技术、经济、法规和管理的综合知识以及丰富的实践经验。监理企业应具备两类工程咨询人员：一类是技术型咨询人员，他们主要进行技术交底，以及在实施中协调和解决出现的技术问题；另一类型是管理型咨询人员，他们对项目的实施过程进行计划、组织、协调和控制，以确保工程项目投资、质量、进度目标的实现。虽然监理企业不可能同时具备工程监理、设备监理、招投标代理、采购代理、造价咨询、前期工程咨询等资质，但必须储备这方面的专业人才。同时监理企业要加强内部管理制度建设，加强风险管理，实行监理责任保险制度，适当转移责任风险。

3.3 人员素质的培养（道德素质和技术素质）

监理企业由于利润较大，所以对人员素质的培养是很重要的，其中包括道德素质和技术素质。从提高道德素质方面来说，要提高监理人员道德素质，做到既不能滥用职权，随意向承包商索取物质需求等便利，同时也要防止监理人员和承包商一起造假，共同欺骗业主的行为发生。从提高技术素质方面来说，包括三个方面：一是平时加强经验的积累，注意对工程中易出现的通病进行总结、汇总。每一道工序施工前，监理工程师应针对该工序施工中常出现的质量通病和施工特点，事先提醒施工管理方注意及要求他提出相应的保证措施，并在工程建设过程中检查其落实情况。二是在监理单位成立时政府建设主管部门要对其资质进行严格审查，这包括审查监理单位中监理人员素质、知识结构和专业配套能力、监理技术装备、监理经历和管理水平。监理单位开业后，随着时间的推移，其资质水平常因人员变化等因素而发生变化。因此对监理单位资质管理应实行动态管理制度，在规定期限对监理单位的资质进行复查，以确保监理单位有承担相应监理业务的能力。

4.结语

建筑工程监理制度己成为建筑企业建设管理体制中的重要组成部分，需要我们不断的坚持、完善和创新这项制度，继续加深对工程监理工作意义的思考和认识，积极解决监理工作中存在的问题，加强解决问题的对策研究，提出具有针对性的、合理化的建议，提高监理工作的地位，使建筑工程的监理工作走上科学、规范、健康发展的轨

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道。

参考文献：

[1]工程监理行业发展中的问题与建议价值工程 2010，32.[2]潘海初.国内建筑工程监理的现状及对策[J].中华民居，2010（10）.------------最新【精品】范文

第四篇：主要监理程序

主要监理程序

一、监理程序框图

二、质量检验程序图

三、分项工程开工报告审批监理程序

四、分项工程检验程序

五、工序验收程序

六、质量事故处理工作程序

七、索赔申报审批程序

八、延期申报审批程序

九、施工测量监理程序

十、原地面清理及填前压实工程监理程序

十一、宕渣填筑监理程序

十二、基层底基层施工监理工作程序

十三、路面工程监理程序

十四、砼路面监理工作程序

十五、沥青面层施工监理程序

十六、桥头回填、锥坡填筑监理程序

十七、排水及小型构造物监理程序

十八、隧道施工监理工作程序

十九、钻孔灌注桩质量监理程序

二十、系梁（承台）施工监理程序 二

十一、墩柱施工监理程序 二

十二、盖梁施工监理程序 二

十三、预制梁安装监理程序 二

十四、支座安装监理程序

二十五、后张法预应力砼预制梁监理程序 二

十六、砼及钢筋施工监理程序 二

十七、外委试验监理程序 二

十八、自采材料监理程序 二

十九、计量支付程序

三

十、施工阶段费用控制工作流程

第五篇：第四章建筑工程监理

第四章 建筑工程监理

第一条国家推行建筑工程监理制度。

国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

第二条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监

第三条 理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑

工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用和等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

第四条 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及

第五条 监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

第六条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或乾不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。