案例十二 建筑企业超资质承建工程实例_1（5篇）

第一篇：案例十二 建筑企业超资质承建工程实例_1

案例十二 建筑企业超资质承建工程实例

对应章节：第二章 建设企业法律制度

相关知识点：建筑企业、招标代理机构资质

【案例背景】

2007年9月，某房产商把一项施工任务委托给了不具有相应资质的某建筑公司。

情景一：刘某被甲建筑公司聘为合同工，从事高空建筑作业。一次在施工中不慎从高楼坠下，当场死亡。刘某家属多次找建筑公司交涉，要求享受工亡待遇。但公司声称，双方定有劳动合同，其中明确规定，工伤及工亡由工人自己承担责任，公司概不负责，且建筑公司也没有参加工伤保险，因此，一切后果只能有刘某自己承担。

情景二：初次完工后，出现部分墙皮脱落，每逢雨天有渗水现象，给业主带了很大不便。经验收建筑工程质量不合格。于是，房产商把该建筑公司叫来进行修复。经过近半个月的日夜兼程施工，建筑队完工。经再次竣工检查验收，质量达标。然而，建筑公司按照合同约定要求房产商支付500余万元工程款时，遭到房产商的拒绝。他们的理由是，该建筑公司不具备相应的资质等级，建筑工程施工合同无效，不需给建筑公司工程款。

【小组讨论】

1、刘某与建筑公司签订的合同中“工伤及工亡由工人自己承担责任”条款是否有效？建筑公司是否需要承担责任？各组陈述理由。

2、没有相应资质的能拿到工程款吗？其与房产商之间的纠纷属于劳动纠纷，还是合同纠纷? 各组陈述理由。

要求：

1、每组4-5人，结合书本内容，深入探讨；

2、各组形成书面结论；

3、各组就分析的结果进行探讨交流。

【参考答案】

1、刘某与建筑公司之间劳动合同中的“工伤及工亡由工人自己承担责任”条款即所谓“生死条款”违反了法律法规的强制性规定，应为无效条款。刘某家属在交涉没有结果的情况下，可向劳动争议仲裁机构提起劳动争议仲裁申请。

根据有关工伤事故的劳动保护法规，该建筑公司虽未参加工伤保险，但也应参照企业职工工伤保险有关办法支付工伤待遇。据此，该建筑公司应支付刘某医疗费、丧葬补助金、一次性供养亲属抚恤金及工亡补助金。

2、可以拿到工程款。

根据我国《合同法》和《解释》以及《招标投标法》的相关规定，建设工程承包人在未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级情形下，订立的建设工程施工合同是无效的，具有过错的一方应赔偿对方相应的损失。结合本案，该建筑队由于不具有相应的施工资质，因此与开发商所签合同无效，由此给业主造成的损失，开发商也有一定过错，也应承担相应的民事责任。《解释》第二条同时规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

结合本案，工程在建设工程合同无效，且验收不合格，但经过修复后已达到验收标准了，发包人房产商应参照施工合同的约定支付建筑公司500余万元的工程款。当然，在修复费用承担的问题上，依据上述规定，如果开发商要求施工队伍承担的，法院会予以支持的。

第二篇：建筑企业特级资质标准

施工总承包企业特级资质标准

申请特级资质，必须具备以下条件：

一、企业资信能力

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

三、科技进步水平

1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。

4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。

5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

四、代表工程业绩（见附件1）

（一）房屋建筑工程（附

1-1）

（二）公路工程（附

1-2）

（三）铁路工程（附

1-3）

（四）港口与航道工程（附

1-4）

（五）水利水电工程（附

1-5）

（六）电力工程（附

1-6）

（七）矿山工程（附

1-7）

（八）冶炼工程（附

1-8）

（九）石油化工工程（附

1-9）

（十）市政公用工程（附

1-10）

承包范围

1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

附件

1-1

房屋建筑工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28层以上的房屋建筑工程；

3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；

4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；

5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

附件

1-2

公路工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近10年承担过下列4项中的3项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1、累计修建一级以上公路路基100公里以上；

2、累计修建高级路面400万平方米以上；

3、累计修建单座桥长≥500米或单跨跨度≥100米的公路特大桥6座以上；

4、单项合同额2亿元以上的公路工程3个以上。

附件

1-3

铁路工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近10年承担一级铁路干线综合工程300公里以上或铁路客运专线综合工程100公里以上，并承担下列4项中的2项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1、长度3000米以上隧道2座；

2、长度500米以上特大桥3座，或长度1000米以上特大桥1座；

3、编组站1个；

4、单项合同额5亿元以上铁路工程2个。

附件

1-4

港口与航道工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近5年承担过下列11项中的6项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1、沿海3万吨或内河5000吨级以上码头；

2、5万吨级以上船坞；

3、水深〉5米的防波堤600米以上；

4、沿海5万吨或内河1000吨级以上航道工程；

5、1000吨级以上船闸或300吨级以上升船机；

6、500万立方米以上疏浚工程；

7、400万立方米以上吹填造地工程；

8、15万平方米以上港区堆场工程；

9、1000米以上围堤护岸工程；

10、3万立方米以上水下炸礁、清礁工程；

11、单项合同额沿海2亿元以上或内河8000万元以上的港口与航道工程。

附件

1-5

水利水电工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近10年承担过下列6项中的3项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，其中至少有1项是1、2中的工程，工程质量合格。

1、库容10亿立方米以上或坝高80米以上大坝1座，或库容1亿立方米以上或坝高60米以上大坝2座；

2、过闸流量〉3000立方米/秒的拦河闸1座，或过闸流量〉1000立方米/米的拦河闸2座；

3、总装机容量300MW以上水电站1座，或总装机容量100MW以上水电站2座；

4、总装机容量10MW以上灌溉、排水泵站1座，或总装机容量5MW瓦以上灌溉、排水泵站2座；

5、洞径〉8米、长度〉3000米的水工隧洞1个，或洞径〉6米、长度〉2000米的水工隧洞2个；

6、年完成水工混凝土浇筑50万立方米以上或坝体土石方填筑120万立方米以上或岩基灌浆12万米以上或防渗墙成墙8万平方米以上。

附件

1-6

电力工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近5年承担过下列5项中的2项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1、累计电站装机容量500万千瓦以上；

2、单机容量60万千瓦机组，或2台单机容量30万千瓦机组，或4台单机容量20万千瓦机组整体工程；

3、单机容量90万千瓦以上核电站核岛或常规岛整体工程；

4、330千伏以上送电线路500公里；

5、330千伏以上电压等级变电站4座。

附件

1-7

矿山工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近10年承担过下列7项中的3项以上或1-5项中某一项的3倍以上规模工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1、100万吨/年以上铁矿采、选工程；

2、100万吨/年以上有色砂矿或60万吨/年以上有色脉矿采、选工程；

3、120万吨/年以上煤矿或300万吨/年以上洗煤工程；

4、60万吨/年以上磷矿、硫铁矿或30万吨/年以上铀矿工程；

5、20万吨/年以上石膏矿、石英矿或70万吨/年以上石灰石矿等建材矿山工程；

6、10000米以上巷道工程及100万吨以上尾矿库工程；

7、单项合同额3000万元以上矿山主体工程。

附件

1-8

冶炼工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近10年承担过下列11项中的4项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1、年产100万吨以上炼钢或连铸工程（或单座容量120吨以上转炉，90吨以上电炉）；

2、年产80万吨以上轧钢工程；

3、年产100万吨以上炼铁工程（或单座容积1200立方米以上高炉）或烧结机使用面积180平方米以上烧结工程；

4、年产90万吨以上炼焦工程（炭化室高度6米以上焦炉）；

5、小时制氧10000立方米以上制氧工程；

6、年产30万吨以上氧化铝加工工程；

7、年产20万吨以上铜、铝或10万吨以上铅、锌、镍等有色金属冶炼、电解工程；

8、年产5万吨以上有色金属加工工程或生产5000吨以上金属箔材工程；

9、日产2000吨以上窑外分解水泥工程；

10、日产2000吨以上预热器系统或水泥烧成系统工程；

11、日熔量400吨以上浮法玻璃工程。

附件

1-9

石油化工工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近5年承担过3项以上大型石油化工工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

附件

1-10

市政公用工程施工总承包企业特级资质标准

代表工程业绩

近十年承担过下列7项中的4项市政公用工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1、累计修建城市道路（含城市主干道、城市快速路、城市环路，不含城际间公路）长度30公里以上；或累计修建城市道路面积200万平方米以上；

2、累计修建直径1米以上的供、排、中水管道（含净宽1米以上方沟）工程30公里以上，或累计修建直径0.3米以上的中、高压燃气管道30公里以上，或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程30公里以上；

3、累计修建内径5米以上地铁隧道工程5公里以上，或累计修建地下交通工程3万平米以上，或修建合同额6000万元以上的地铁车站工程3项以上；

4、累计修建城市桥梁工程的桥梁面积15万平方米以上；或累计修建单跨40米以上的城市桥梁5座以上；

5、修建日处理30万吨以上的污水处理厂工程3座以上，或日供水50万吨以上的供水厂工程2座以上；

6、修建合同额5000万元以上的城市生活垃圾处理工程3项以上；

7、合同额8000万元以上的市政综合工程（含城市道路、桥梁、及供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信等管线）总承包项目5项以上，或合同额为2000万美元以上的国（境）外市政公用工程项目1项以上。

第三篇：建筑企业申请资质必要条件

申请资质必要条件：

1.法人营业执照副本

2.税务登记证正负本

3.组织机构代码证正负本

4.公司简介

5.任命书

6.职称证

7.试验人员上岗证

8.社保证明

9.试验室平面图

10.实验仪器设备发票及清单

11.常用国家标准规范

12.试验室组织机构图

13.试验室岗位责任制

14.实验仪器操作规程

15.混凝土产品质量控制流程图

16.原材料质量控制

17.实验仪器图片

18.劳动合同

第四篇：建筑企业三级资质审批

一、申报材料：

（一）建筑业企业资质（三级）：

1、《建筑业企业资质申请表》（申报企业所在地建设行政主管部门签署意见）(网上生成打印)；

2、企业法人营业执照副本；

3、企业章程；

4、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；

5、建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

6、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

7、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

8、建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；

9、建筑业企业安全生产条件有关材料；

10、身份证明、授权委托书；

11、资质标准要求的其他有关材料。

注：2－10项材料均通过江苏省建筑业监管平台扫描上传上报

二、燃气燃烧器具安装、维修企业资质：

1、企业法人营业执照复印件；

2、企业法定代表人身份证明、职称证书、任职文件；

3、企业初级以上（含初级）专业技术职称人员的身份证明、职称证书及劳动合同；

4、安装维修作业人员的身份证明、《职业技能岗位证书》及劳动合同；《职业技能岗位证书》应提供住建部统一印制，省住建厅核发的有效证件；

5、企业设备、工具、仪器和经营场所的相应证明材料；

6、安装维修的作业标准、服务标准、质量保修和检验制度以及有关安全管理制度等材料；

7、身份证明、授权委托书；

8、《安装、维修委托书》及需要出具的其他有关证明材料。

二、申报条件：

三、办理流程：

收件→受理→审查→领导审批→送达准予许可（不准予许可）决定书。

四、许可依据：

1.《中华人民共和国建筑法》第十三条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。” 第十二条； 2.《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）第十一条、第十四条； 3.《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）。

五、办件类型：

六、承诺时限：

七、收费标准：

八、联系电话：

九、办理地址： 承诺件。18个工作日。不收费。85551000、59001003。南通市工农南路150号，南通市政务中心城建局窗口。

第五篇：如何办理建筑幕墙工程二级资质

如何办理建筑幕墙工程二级资质？南京润利告诉你需要匹配的人员

1个技术负责人

4个二级建造师（建筑工程）

6个中级职称（结构；机械）（必齐全）

8个八大员（质量员；施工员；安全员；材料员；资料员）

10个技工（中级技工证）

二级资质标准

企业资产

净资产400万元以上

企业主要人员

1.建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2.技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册结构工程师）职业资格；

结构、机械等专业工程序列中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。

3.持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且质量员、施工员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

4.经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。

5.技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

工程范围

可承担单体建筑工程幕墙面积8000平方米以下的建筑幕墙工程的施工。

办理材料

1、《营业执照》副本复印件；

2、企业组织机构代码证书副本复印件；

3、企业章程复印件；

4、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；

属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。

5、标准要求的主要设备购置发票；

6、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）；

7、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件；

8、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件；

9、技术负责人身份证明、职业资格证书、职称证书或技能证书；

10、技术工人的身份证明、执业培训合格证书或执业技能证书复印件；

11、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明；

12、技术负责人（或注册建筑师）基本情况及业绩。

办理流程

1.登录建委网站注册企业；

2.登录账户填写相关信息；

3.收集资料、整理卷宗；

4.携带卷宗和原件到区建委初审；

5.区建委到现场核查；

6.市建委受理抽查人员到岗；

7.携带通知书到建委领取证书。