残疾人保证金（共5篇）

第一篇：残疾人保证金

大连市按比例分散安置残疾人政策解读

2009-06-22[来源]规费管理处

大连市残疾人就业保障金征缴须知

一、征缴残疾人就业保障金的依据

国家法律、法规：《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国残疾人保障法》、《残疾人就业条例》

地方法规、规章：《辽宁省按比例分散安置残疾人就业规定》、《大连市按比例分散安置残疾人就业规定》、《大连市残疾人就业保障金征缴管理办法》

二、征缴残疾人就业保障金的范围

本市行政区域内的机关、企事业单位、社会团体和民办非企业单位、中央部属及外省市驻连单位等用人单位。

三、征缴残疾人就业保障金的标准

各用人单位均须按本单位在职职工总数1.7%的比例安排残疾人就业，安排未达到比例的，每少安排一名残疾人，每年度按本市统计部门公布的上年度本地区社会平均工资缴纳残疾人就业保障金（不足1人的，按实际比例数计缴）。

另1：为落实国家、省及大连市在金融危机期间对企业的扶持政策，对我市各单位在征缴期内缴纳的保障金给予30%的减征优惠，逾期按全额征缴。即：2008年度应缴纳保障金=（用人单位在职职工总数×1.7%-用人单位已安排残疾职工总数）×本地区职工年平均工资×70%。注：2008年度全市社会平均工资：大连市（含中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区、开发区、保税区）33634元；旅顺口区26461元；金州区23899元；瓦房店市、长兴岛24216元；普兰店市23746元；庄河市、花园口区24207元；长海县34160元。另2：根据人力资源和社会保障部、教育部、财政部、中国残疾人联合会四部委联合下发的《关于进一步做好高等学校残疾人毕业生就业工作的通知》（残联发【2009】8号）精神，“在2009年至2011年，执行按比例就业的用人单位每安排一名高校残疾人毕业生就业，按安排两名残疾人计入所安排的残疾人职工人数之内。”我市将依此规定执行。

四、征缴残疾人就业保障金的程序

残疾人就业保障金实行按年计算、按年征缴。当年应缴纳的保障金，审核征缴期为次年；2008年度应缴纳的保障金，市及区市县级财政拨款单位审核期为7月1日至7月31日，扣缴期为8月1日至8月31日；各类企业单位审核期为7月1日至9月30日，申报缴纳期为7月1日至10月31日。

审核缴纳残疾人就业保障金须知

一、办理审核缴纳残疾人就业保障金流程

准备材料→审核（按照单位性质及现行税收体制到所属年审窗口办理）→申报交款（按照年审核定金额在市地税网上申报划款或到所属地税局窗口申报交款）

二、办理年审时须提供的材料

1、《残疾人按比例就业单位登记表》（可到市财政局、市地税局、市残联网站下载或到审核窗口领取,填写后加盖公章）

2、2008年度职工工资手册

3、企业个人所得税明细报表(加盖公章)

4、2008年度11月份会计凭证

5、已安置残疾人的用人单位还须报送《在职残疾人登记表》（可网上下载或到窗口领取，填写后加盖公章）、用人单位与残疾职工依法签订的一年（含一年）以上《劳动合同》、用人单位社会保险缴费明细表、《中华人民共和国残疾人证》原件。

6、建筑行业还应提供加盖公章的本单位2008年度工伤险缴费明细。劳务公司还须携带劳务派遣协议书。

三、经营困难企业申请缓缴残疾人就业保障金办理程序

经营困难企业是指必须符合大连市《关于受金融危机影响履行社会责任困难企业认定工作有关问题的通知》（大劳发〔2009〕43号）要求，申报并获得大连市困难企业审核认定工作领导小组加盖印章的《履行社会责任困难企业证明》的企业。此类企业可在2009年残疾人就业年审期间，向纳税申报地区残疾人就业服务机构填报、递交一式三份的《大连市经营困难企业缓缴残疾人就业保障金申请表》，同时还要提供年审所需的相关材料，并出具《履行社会责任困难企业证明》原件及复印件。获得批准后，可缓缴全额或部分2008年度残疾人就业保障金，并免除征缴期结束后至缓缴期限结束期间所产生的滞纳金，缓缴期限截止至2010年5月31日。

第二篇：保证金保证书

履約保證金連帶保證書

保證書編號：

一、立連帶保證書人(保證人)銀行 分行(以下簡稱本行)茲因(得標廠

商)(以下簡稱廠商)得標臺灣銀行股份有限公司採購部(以下簡稱臺灣銀行採購部)之（招標案號），(契約編號)，(招標標的)，依招標文件(含其變更或元整(nt$外幣)（以下簡稱保證總額），該履約保證金由本行開具本連帶保證書負連帶保證責任。

二、臺灣銀行採購部依契約規定認定有不發還廠商履約保證金之情形者，一經臺灣

銀行採購部書面通知本行後，本行當即在前開保證總額內，依臺灣銀行採購部書面通知所載金額如數撥付，絕不推諉拖延，且無需經過任何法律或行政程序。本行亦絕不提出任何異議，並無民法第745條之權利。履約保證金有依契約規定遞減者，保證總額比照遞減。

三、本保證書如有發生訴訟時，本行同意以中華民國臺灣臺北地方法院為第1審管

轄法院。

四、本保證書有效期間自本保證書簽發日起，至民國 年 月 日止。

五、臺灣銀行採購部係以代理人身分為洽辦機關代辦上述採購案，並已由洽辦機關

授權核收、保管、扣收與核退履約保證金。

六、本保證書正本1式2份，由臺灣銀行採購部及本行各執1份，副本1份由廠 商存執。

七、本保證書加蓋本行印信或經理職章後生效。

此 致

補充)規定應向臺灣銀行採購部繳納履約保證金新臺幣(或外幣)(中文大寫)臺灣銀行股份有限公司採購部

連帶保證銀行：

負責人(或代表人)：

地 址

電 話

中 華 民 國 月 年 日篇二：保证金承诺书模板

承诺函

致：上海三菱电梯有限公司 分公司

贵司就招标人（用户名称）组织的（项目名称）招标活动参加投标，投标时间为 年 月 日，投标有效期 天。根据编号为（招标文件编号）的招标文件相关规定，贵司支付投标保证金为 元。

根据上述招标文件约定：

（相关招标文件关于退还保证金的规定，包括中标和落标情况投标保证金退还的规定，注明条款编号）

为保证贵司本项目投标活动的顺利履行，我司作为本项目的代理商，承诺若招标人未能按照相关规定及时（最晚不迟于 年 月 日）退还投标保证金的，该笔投标保证金由我司于十个工作日内支付给贵司。

承诺人：（及盖章）日 期： 年 月 日篇三：保证金承诺书范本

承 诺 书

（建 设 单 位）

清理建设领域工程款和农民工工资工作，事关人民群众切身利益，事关社会公平正义，事关社会和谐稳定，事关经济和社会发展全局。为维护建设市场秩序，构建行业自律环境，提高社会公德力和企业诚信度，在 工程建设中，我们承诺：

一、严格按照《建筑法》等法律、法规进行工程建设活动，保证：

1、本工程建设资金到位率符合规定要求；

2、严格按照批准的项目建设规模、内容、标准进行建设；

3、按规定招标发包，不将工程肢体发包或发包给不具有相应资质的组织或个人；

4、按照《承包合同》约定，及时、足额支付工程预付款，进度款；

5、按照《建设工程价款决算办法》规定，按时完成工程结算审计（审核），并按有关规定和合同约定及时与施工企业结清工程价款。

二、认真履行建设（开发）单位在清欠工作中的责任和义务，保证：

1、对施工企业农民工工资支付承担监管责任，监督、检查、督促施工企业及时、足额支付农民工工资；

2、因我单位未按《承包合同》约定支付工程款，导致施工企业停工并因此造成的工期延误和施工企业损失，我单位承担全部责任；

3、施工企业拖欠农民工工资且拒不支付的，我单位同意县清欠办动用预存的履约保证金先行垫付。

三、主动接受县清欠办、县建设局的全方位监督，若发生因我单位违

反上述保证事项造成拖欠工程款或农民工工资的，我单位承担全部责任，并无条件同意县清欠办动用我单位预存的履约保证金先行垫付拖欠的工程款或农民工工资，并自愿接受县清欠办，县建设局的处罚。

承诺人：

单位（章）： 法定代表人（签字并盖章）：

办公电话/手机/信箱： 经办人姓名/职务：

办公电话/手机：

监督单位：

县清欠办（章）

二0 年 月 日

注：本承诺书一式两份，建设（开发）单位和县清欠办各留存一份

建设工程履约保证金和安全防护、文明施工措施费（建设单位）预存审批表

注：此表一式三份，建管科一份、建设单位一份、建设局财务科留存一份篇四：保证金承诺书

附件2：

常州市建筑业企业农民工工资保证金动用支付承诺书

（工程所在地）建设局：

劳动和社会保障局：

总工会：

工程项目现已由我公司参与承建，为确保在该项目务工的农民工的合法权益不受侵犯，特做出如下承诺：

—、严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》、《合同法》、《江苏省工资支付条例》和《常州市建设领域劳务工程款和农民工工资支付管理暂行办法》等法律法规和规定。

二、严格按合同约定支付劳务工程款和农民工工资。

三、监督或做到用工企业与农民工依法签订劳动合同，合同内容明确工资支付方式、标准和结算时间等。

四、告知农民工享有的合法权益和其合法权益受到侵犯时的投诉部门和联系电话。

五、农民工工资保证金已向指定银行专户足额缴纳，当发生以下几种情形，承诺可以由（工程所在地）建设局、劳动和社会保障局、总工会或其委托机构直接动用保证金： 1．故意拖延、拒不履行支付农民工工资义务，超过限定时间的； 2．因拖欠农民工工资引发群体性上访、越级上访或其它恶性事件的； 3．企业负责人、注册建造师（项目经理）、劳务承包人规避、逃逸，致使农民工诉求的拖欠事项无法认定的。4．将农民工工资支付给个体承包人（“包工头”），未兑现农民工工资的； 5．建设行政主管部门、劳动和社会保障部门及总工会认定的其他需要动用保证金支付的情形。

注册建造师（项目经理）（签字）：

法定代表人签字（签字）：

施工单位名称（章）：

年 月 日篇五：退还保证金的申请报告+工资发放保证书

退还保证金的申请报告

我单位施工的石狮市鸿运织造厂有限公司2#厂房工程已按施工合同完成合同工程内容，施工质量符合合同要求，该工程已竣工，我单位在该工程施工中，至今无拖欠农民工工资。现申请退还本工程履约保证金54406元，（大写）人民币 伍万肆仟肆佰零陆元。特此保证！施工单位（章）2013年3月15日 工资发放保证书

我单位施工的石狮市鸿运织造厂有限公司2#厂房工程施工期间自觉遵守相关的法律法规，严格按照有关解决拖欠农民工工资问题的有关文件的指示要求，按月支付民工工资，至工程竣工无发生拖欠农民工工资行为。

第三篇：履约保证金

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履约保证金的法律常识

一、履约保证金的概念与法律规定

所谓合同履约保证金，是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖，为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度，采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度来保证工程质量和工期。从法律上讲，我认为履约保证金既不同于定金，也不同于预付款，更不同于保证。但是《招标投标法》没有对实施这项制度的相关条件作出详细的规定，比如，履约保证金交付的比例，如何监管，由谁监管等等，致使实践中出现较多的问题。财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中，对投标保证金的收取比例进行了明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规定,政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准。

履约保证金的特点：

第一

招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件 选择对该项工程是否招标。因此，履约保证金具有选择性。

第二

履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承文章来源：中顾法律网 www.xiexiebang.com 免费法律咨询3分钟100%回复

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包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且，并不以此为限。

如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力（因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件）。

第三

履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但段招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当中标人违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。为了平衡招标方和中标方的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。”

第四

履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5％ ～10％，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。

第五

履约保证金必须游离在工程造价之外，只作为中标方违约时招标方损失的补偿，招标人必须是具备招标能力的法人，其建设资金已经到位，不能把履约保证金作为工程造价的补充。因此，履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。

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二、履约保证金的作用

履约保证金约束主体十分明确，就是项目中标人，履约保证金的主要作用是保证完全履行合同，保证按合同约定的质量、标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题，让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金，根据合同随时考核验收，发现问题限时整改，否则将会没收或部分扣除履约保证金，在具体操作中，误期赔偿费也可从应付货款或履约保证金中扣除。笔者认为，建立履约保证金制度对促使中标人履约、防止中标人违约，督促中标人履行合同义务，对违约者进行惩戒等具有重要的作用。

三、履约保证金操作实例

由于相关法规及办法对履约保证金的收取与管理没有规定,具体操作时没有统一标准，各地的操作方法都不一样，笔者查阅了有关资料，一般的做法都是把保证金交给集中采购机构，但是交付的金额与时间、有效期、退还时间有些不同。

1、有些地方把履约保证金作为合同生效的条件，在接到中标通知书后7天内，中标人应按合同规定向业主提交履约保证金或履约保函。在供需双方和采购中心法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章并且需方收到供方提交的履约保证金后合同生效。

2、履约保证金金额有些地方是中标合同价的5％以内，有些地方是中标合同价的10％以内，施工履约保证金金额有些地方规定为中标价的20％。

3、履约保证金退还的时间做法也有所不同，基本上不计利息退还。如采购的是货物，有些地方是经采购人验收合格之日起3个工作日内返还，不计利息，也有20个工作日内返还的。有些地方规定货物经采购人验收合格交付之日后不计利息退还。工程履约保证金的有效期直至工程竣工验收合格备案后的第2天，在此期间中标人出现按施工合同应对业主给付经济赔偿的情况时，业主有权从履约保证金中取得赔偿金额；余额由业主在有效期届满后5天内按中国建设银行同期贷款利率计息后本息全额退还给中标人。

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4、不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金，一旦投标保证金金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交。有些采购机构对询价采购方式规定，经采购人特别要求，可以在询价标段中明确成交供应商在签订合同时，须向采购人提交不高于成交额10%的履约保证金。采购人未作特别要求的，一般将询价保证金自动转为履约保证金，额度为成交额的1%，如不足可以要求补缴。

5、对政府采购的定点企业，有些地方规定通过扣除履约保证金的制裁措施。有违规行为的，一经调查属实，第一次通报批评，并扣履约保证金10%；第二次扣除履约保证金的50%；第三次扣全部履约保证金；第四次通报取消其定点资格，并在三年内不得参与政府采购的招标活动。

6、有些地方规定把履约保证金等同于定金。有些地方规定招标人不得擅自提高履约保证金，招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。笔者认为，政府采购中的履约保证金不属于定金。不论供应商是否同意和自愿，采购主体与中标供应商签订合同发生争议时援引定金罚则缺乏法律根据。

四、建议与对策

1、履约保证金收取数量及标准目前很难有准确的说法。笔者认为，履约保证金数额的多少取决于采购项目的类型与规模，但大体上应能保证中标人违约时采购人所受损失能得到补偿，通常为合同金额的5％－10%左右，当然采购人要求高于上述额度时，也不能说不对，但不能高得太多（为合同价的15％还是可以的，如果为合同价的25％就太高了）。因为有关法律法规对履约保证金收取的具体数额没有特别的规定，结合我国的具体情况，本人认为以5％～10％为宜。

2、法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定，笔者认为交给集中采购机构比较合理。集中采购机构作为中间方，能站在公正立场上正确处理合同履约问题，同时也便于对采购人与供应商进行有效控制，维护双方的合法权利。

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3、履约保证金应在签定正式合同前提交，履约保证金返还时间为验收合格之日或合同约定时间。履约保证金收取时间一般情况应该在投标保证金退还之前，中标通知书发出之后。具体的时间规定应在标书中明确注明，便于中标人操作，目前的投标文件一般会规定中标人在收到中标通知书几天内，应按照合同规定缴纳履约保证金，否则将没收投标保证金，取消中标资格，授予另一中标候选人中标等。不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金，一旦投标保证金金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交，按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》，原来将中标供应商的投标保证金直接转变成履约保证金的做法不再符合规定了，办法规定五日内退还，按照标书规定，又必须在交纳履约保证金后才能退还履约保证金，这样来回折腾，影响效率。笔者认为，中标后投标保证金自动转成履约保证金，不足部分再补齐，这样做比较合理。

4、在工程合同中，招标人可将一部分保证金展期至工程完工后，即直到工程最后验收为止。在货物或服务采购合同中，招标人也可将一部分保证金展期至安装或调试之后。如果中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目（参见《招标投标法》第四十五条的有关规定），应当承担违约责任。在这种情况下，招标人可以从仍然有效的其余投标中选择排序最前的投标为中选的投标，但招标人也有权拒绝其余的所有投标，并重新组织招标。

5、也有些集中采购机构不收取履约保证金，笔者认为，收取履约保证金目的就是保证供应商诚实经营和防范风险，收与不收要区别对待。对于一直从事政府采购业务，诚信度高的供应商可以不收，如果集中采购机构建立了供应商的诚信体系与档案，确立了综合考核与评估制度，就能对供应商的诚信等级作出正确的评估。随着诚信体系与评估制度的完善，对诚信度高的供应商不收履约保证金也是合理可行的。

6、在政府采购供应商资格审查过程中，采购主体一般都要求参加投标的供应商必须提供相应的保证金，招标采购文件的重要内容之一就是保证金条款，通常又分为缔约保证金和履约保证金。为了保证政府采购项目顺利进行，政府采购国际规则和各国的政府采购法中，都有资金担保的规定。然而，我国的政府采购法中却寻找不到一个有关履约保证金的条款。招标投标法中对履约担保的形式和额度也没有作出规定。政府采购中的履约保证金应该通过立法予以规范。履约保证金文章来源：中顾法律网 www.xiexiebang.com 免费法律咨询3分钟100%回复

上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题 http://www.xiexiebang.com/souask/ 的具体数额比例、返还日期、权利义务等必须有明确的法律规范，从而才具有可操作性。解决这个问题的关键是完善立法，即法律法规或有关部门应该明确实施履约保证金制度的各项具体规定，务必加强履约保证金的监管力度，使履约保证金真正发挥其确保工期和质量、防范风险的作用

第四篇：工程质量保证金

工程质量保证金

目录 什么是工程质量保证金

工程质量保证金的预留

工程质量保证金与工程质量保修金的区别

什么是工程质量保证金

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

工程质量保证金的预留

全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。

工程质量保证金与工程质量保修金的区别

工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。

但质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

第五篇：保证金合同

保证金合同

甲方： 绵阳市荣熙房地产开发有限公司 乙方： 四川远投建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 涪城区城郊乡牌坊社区二组“水产工程施工关于保证金的缴纳、管理、使用、退还等有关权利义务协商一致，共同达成如下协议，并签订本书面合同。

一 保证金数额及性质：

1、保证金总额450万元，该保证金是乙方以 涪城区城郊乡牌坊社区二组“水产市场”开发 工程施工总承包单位的身份缴纳。

2、该450万元保证金的性质为“进场施工保证金”，也就是“中标保证金”，乙方缴纳450万元保证金，即视为乙方已中标该工程施工。工程开工后，该“进场施工保证金”自动转为施工“履约保证金”。

二 保证金的用途、缴纳期限及缴纳形式：

1、该保证金专款专用于该项目建设前期的拆迁补偿、施工许可手续办理等工作。

2、签订本工程《建设工程施工合同》及本“保证金合同”后，乙方开始向甲方缴纳保证金，该保证金之中的300万元用于“水产市场”拆迁安置，150万元用于办理施工许可等手续。

3、该“水产市场”开始拆迁时乙方缴纳200万，拆迁完毕缴纳100万；办理施工许可及其它许可的过程中付150万。

4、保证金提供方式为转账。三 双方权利与义务

1、甲方权利与义务

（1）按约定时限及金额收取保证金并专款专用。

（2）做好工程规划许可工作，完成勘察、设计等一系列施工的前期准备工作；督促乙方做好该工程进场施工前的人员、技术、设备、材料等准备工作。

（3）按照《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》市场”开发（“绵城规设[2015]204号”规划用地，项目名称待定）（建市[2014]92号）及私营房地产开发的行业规则做好工程发包工作。

（4）甲方在签订本合同并缴纳第一笔保证金次日起3个月内办理完全部工程施工手续，确保乙方进场施工。

2、乙方的权利义务

（1）按约定的时限及金额向甲方缴纳保证金。

（2）按照本合同及该工程的《建设工程施工合同》的“专用合同 条款“的第二大项“特别约定”的相关内容监管保证金及项目资金的管理和使用。

（3）按照建设工程招投标程序及私营房地产开发的行业规则准备相关文件，配合甲方办理《施工许可证》。

（4）做好工程进场施工的人员、技术、设备、材料等准备工作。

四 保证金管理与使用

1签订本合同后10个工作日内，甲方与乙方根据双方签订《建设工程施工合同》的“专用合同条款”的第二大项“特别约定”的有关约定，在银行开设资金“共管账户”

帐号： 预留印鉴：财务章 甲方委托人章 乙方委托人章

支取方式：（支取前银行电话核实）

2、乙方提供的保证金转入此共管账户，乙方必须在资金使用支取工作上给予及时配合，确保资金使用效率。

五 保证金担保

1、甲方以该工程项目的“国有土地使用权”向乙方进行担保。

2、该工程“施工合同”和“保证金合同”先公证，再到国土部门进行第一顺位担保备案登记，（土地使用证交乙方收存，退换保证金时退还证件）。

六 违约责任

1、甲方若收取保证金后，未能将该工程发包给乙方施工，则甲方必须在其它施工单位进场前将保证金退还乙方，按资金在甲方留存时间每月2%