志丹县一期廉租房3#楼房产管理所

第一篇：志丹县一期廉租房3#楼房产管理所

志丹县一期廉租房3#楼

基槽验收申请报告

由我单位建设、延安市嘉泰建筑安装有限公司第九施工处施工、陕西百威建设工程监理公司监理的志丹县一期廉租房3#楼单位工程，现已按设计内容要求完成基槽开挖分部工程。本工程地基为混凝土井桩为，桩总数为66根，1米为62根、1.2米为4根，建筑面积为2381.52㎡，建筑高度18.9m，一切均按照设计图纸范围要求以及施工规范要求进行施工，我单位已完成了基槽开挖分部工程，现申请基槽分部工程验收。

施工单位：监理单位：

施 工 单 位：（章）施 工 单 位：（章）2011年7 月17 日2011年7 月17 日

第二篇：房产管理所工作总结

房产管理所工作总结

一年来，在县住建局的正确领导和上级房产管理部门的正确指导下，我所坚持认真贯彻党的十七届五中全会精神，全面落实科学发展观，强化管理、规范服务，锐意进取，严格执行《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《**省物业管理条例》、《房屋抵押管理办法》等法律法规，积极开展工作，取得了一定的工作成绩。现将本房产管理工作情况汇报如下：

一、重点工作完成情况

1、全年共组织《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规大型宣传活动次，印发宣传资料余份，组织全县各房地产开发企业相关人员政策专项培训次。

2、全年办理房产证共计宗，建筑面积为平方米。

3、全年办理房产交易（商品房、存量房）宗，建筑面积为平方米。

4、全年办理抵押（在建房、现房）共计宗，建筑面积为平方米。

5、全年办理商品房预售许可证共计，建筑面积为平方米。

6、全年共收取住房公共部位维修基金共计万元。

7、规范物业管理，全年新批物业公司家。

二、主要工作措施

1、强化学习。坚持利用每周一例会时间组织全体干部认真学习房地产管理有关政策法规、传达落实市县主管部各次会议及各级有关文件精神，进一步统一干部思想认识，促进严格依法依规办事。

2、以强化商品房预售管理为切入点，进一步规范商品房销售秩序，维护了全县商品房销售市场的良好秩序，加强了商品房的预售管理工作。

3、严格按照有关法律法规的要求，建立起较为完善的产权产籍管理机制，有效的维护了产权人的合法权益。

4、进一步建立健全商品房屋管理档案。归档率达到100%，所有档案资料内容详实、完备，管理规范。

5、全体干部继续发扬团结互助、和睦相处、奋发向上的良好作风，团结一致，切实为前来办事的群众提供优质服务。

三、存在的问题

回顾一年来的工作，我们虽然取得了一定的成绩，但也存在一些不足之处。一是由于今年我县保障性住房建设工作任务极为繁重，在县保障办人力紧缺的情况下，从我所抽调了2名干部开展保障性住房建设工作，使得我所原本就人员紧缺的问题更加突出，全体工作人员经常加班加点，但工作进度有时仍显滞后。二是由于长期以来我县房地产管理办证工作都是采用手工办理的方式，各项有关电子信息不够健全，制约了房地产信息化管理工作进程。

四、来年工作打算

一是：进一步抓好干部队伍建设。把建设一支政治坚定、业务精通、作风优良、纪律严明、执法公正的队伍作为推动房地产管理的首要任务来抓。

二是：深入开展业务学习与思想政治的学习，不断提高工作人员的自身素质。把《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《**省物业管理条例》、《房屋抵押管理办法》等法律法规作为重点加强学习。

三是：加快房地产管理信息化工作进程。严格按照省市有关要求，全面做好房地产信息化管理工作，力争信息化管理平台尽快建成。

第三篇：志丹住宅9号楼竣工报告

志丹住宅楼9号楼

竣

工

报

告

延安市建筑工程总公司编制 二O一四年八月四日

竣工报告

甘泉县地方税务局办公楼，位于甘泉县城北关街西侧，建筑物座西向东成型布局，五层砖混结构。一层为营业厅，二至四层为办公楼，五层为会议室，整栋楼单设楼梯一部，总建筑面积为1200平方米。建筑物长19.1m，宽8.5m。建筑物首层层高4.2m二至四层层高3.3m，五层层高3.9m，建筑总高18.5m。

本工程我们在施工过程中，分为六个部分，十五个子分部，三十五个分项，对工程进行了全面详细的验评，各分项、子分部、分部工程全部达到国家规定的合格质量标准，满足使用要求。观感质量评定为好。整栋楼评定为合格。

本工程与二OO三年五月二十五日破土动工，于二OO四年五月二十日按图纸设计和合同约定内容全部竣工，后又增加了附属工程和装潢工程，因此顺延至今交工，本工程预算造价104.85万元，现付款44万元。

我公司在本工程中标后，迅速组织起了项目经理部，建立了生产、技术、质量、安全、财务管理体系，健全了生产、技术、质量、安全、财务管理制度。组织了一支强有力的专业施工队伍，以尽快的速度，合格的质量对本工程进行了施工。

我公司在施工过程中，首先对全体职工建立了“安全生产，预防为主”的理念。加强了工人的安全教育，对新入场的工人全部进行了

三级教育，因此，在这栋楼的全部施工过程中没有出现一宗安全事故。同时在全体职工中树立起了工程质量观念，组织全体员工认真学习《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，从管理人员到职工思想中真正建立起“百年大计，质量第一”的观念。根据图纸会审制度，施工人员要认真熟悉设计图纸，领会设计意图，查对建筑与结构，土建与安装的尺寸与标高。发现图纸有差错，及时与设计部门进行联系，无一次盲目进行施工。遵守技术交底制度，现场施工技术人员严格按照正确的设计要求，向各工长，各班组长进行技术交底；并要求各工种必须按照《现行施工规范》要求施工，使操作人员掌握了施工特点，操作规程，质量标准，施工程序，使每进行一道工序完成的工程，都达到了合格工程质量要求的标准。按照材料检验制度，我们所用的材料全部有出厂合格证和试验报告，该实验的材料，我们坚持了先试验后使用的方针，没有合格证的材料，我们坚决把它拒之门外。各种混凝土，砂浆的搅拌严格按照配合比进行，做到盘盘计量过磅并入台账。梁、柱、板钢筋的绑扎，我们严格按照设计规格，数量级施工规范进行绑扎，并按不同的部位做了详细的隐蔽工程记录。

我们在起主体的施工过程中，坚持以样板墙、梁、柱引路，每一施工时程，我们工程技术人员配合甲方施工人员进行两次质量与观感检查，那个地方不符合设计和规范规定要求，坚持拆掉重做的办法，直到达到符合规定要求为止。

我们在装饰装修工程施工中，坚持以样板间引路，每一间施工完毕后，我们施工技术人员，按照设计和规范要求进行垂直度、平整度、阴阳角方正进行全方位检查，若有不符合工程质量要求的，必须及时进行修正，直到达到工程质量要求为目的。

安装工程施工中，每道工序完成后结合甲方施工人员，对照规范进行验收、校正。使每道工序的施工质量达到要求。

甘泉县地方税务局办公楼土建和安装工程总日历工期360天，因季节停工120天，因雨停工40天，基础变更停工20天实际工期180天。

现在此栋楼工程已达到窗明、壁洁、地净、水通、讯通、灯亮、采暖运转正常。达到交付使用的要求。

在这栋楼施工过程中，我们得到了袁建林局长，王宁喜副局长无微不至的关怀和大力支持，得到了向道美工程师的精心指导。我们在此表示衷心的感谢。

延安市建筑工程公司第三分公司二O一四年八月四日

第四篇：县房产管理所工作总结

一、基本情况

（一）房屋权属登记。总办证1703户，共有权证1646本，面积22.41万平方米。

（二）房产交易。进行房屋上交易195户，面积1.72万平方米，交易金额1989万元。

（三）抵押登记。共办理抵押登记462户，建筑面积11.84万平方米，权利价值26144.69万元。

（四）危房鉴定。由于受冰

雪灾害和“5•12”地震的严重影响，有的房屋严重受损，存在着严重隐患，在相关部门的配合协助下，进行危房鉴定共12宗，面积15716平方米。

二、重点工作

（一）科技先导，努力推进网络建设。作为信息化管理的重要标志，房产网络管理系统的顺利运行，是房政管理实现科技创新的一个里程碑，该系统的运行，改变了我们几十年来手工操作，单一重复的管理模式，商品房预售登记，抵押登记，房产证从受理，审核到归档的每个环节都在网上进行，系统内资源共享，增强了管理透明度，真正达到了登记管理网络化。

（二）依法行政，规范市场，行业管理初见成效。为进一不规范我县的房地产市场秩序，中介机构，根据上级有关文件精神，印发了《房地产市场秩序专项整治工作方案》、《房地产市场调控政策执行情况专项整治实施方案》，对开发房地产项目实行预登记和销售备案制，通过建设局的网站公布，增加工作透明度，对房地产企业，物业服务企业，中介机构进行了抽查，通过规范管理和积极引导，努力构建统一、竞争、有序的房地产市场，促进我县房地产业健康发展。

（三）高度重视小区物管工作。针对小区存在的实际问题，加大了《物业管理条例》的宣传和贯彻执行力度，正确处理好群众的来信来访或来电。对县人大代表和委员提出的建议和提案，进行了认真的整改检查，加大日常工作的监管力度，切实解决了存在的问题，保证了小区业主的利益和财产安全。

（四）加强商品房预（销）售管理。规范商品房预（销）售行为，保障商品房预购人的合法权益，对开发企业预（销）售商品房必须严格按照《城市商品房预售管理办法》的规定，经审核符合条件的颁发《商品房预售许可证》，准予进入商品房预售市场。全年共颁发了水富县金江银座商住楼、财富广场（a幢）、枫叶•金城天街（b、c区）、枫叶金城天街（e区）、吉祥购物中心、水富金港国际六个项目的《商品房预售许可证》，商品房预售面积共141638.98平方米。

（五）拆迁许可管理。全年共颁发了水富县沙坪县一中、青少年活动中心及市政基本设施建设，水富移动分公司办公室综合楼，水富县电力大厦，水富县长松殡仪馆、家声医院扩建项目，水富农村信用合作联社营业部综合业务用房，雅俊天地商住楼，金沙明珠商贸城项目8个《房屋拆迁许可证》，拆迁面积共计33556.8平方米。

（六）认真推进廉租住房建设工作。在县政府及局领导的安排部署下，完成了廉租住房的项目审批及备案工作，完成了对低收入家庭的基本情况摸底入户调查，完成了2008年至2010年城镇廉租住房实施工作方案，代政府草拟了《水富县廉租住房租赁补贴发放工作实施方案》，协调民政、财政等部门及时将第3季度的租赁补贴资金发放到了住房困难户手中，启动了廉租住房建设工作，竣工时间规定在2008年11月30日以前竣工验收，对廉租住房的建设进度、质量、安全进行了监管，目前主体工程已全部完工，完成总投资的98%。

（七）以人为本，优化服务，营造良好工作氛围。房管所作为政府，建设局窗口形象部门，所面对的都是千家万户的切身利益。为了突出以人为本的管理理念和更好地树立好窗口形象，制定了工作职责、工作纪律、文明行为规范等制度，以规范服务为核心，以群众满意为标准，优化服务，提高效能。

三、存在问题及下步工作打算

部门制度不健全，员工整体素质不高，业务知识和相关法律法规学习不够。

下步工作打算：

（一）强化内部管理，健全管理制度，严格制度管人。

（二）继续认真抓好廉租住房的建设和管理工作。

（三）继续抓好窗口部门形象，发扬“敢于竞争、服务群众、奉献社会”的精神，在局党组的领导下，团结一心，奋发进取、扎实工作，不断增强政治意识和责任意识，用拼搏的精神，开拓的思维，创新的工作，更精的技能，更高的素质完成本职工作和保证领导交办的其他工作。

二oo八年十一月二十日

第五篇：房产管理所职工个人先进事迹

房产管理所职工个人先进事迹

一、勤奋好学，钻研工作业务

1976年，年轻的同志参加了工作，成为县房产管理所的一名维修工。工作中，憨厚、朴实的他一方面积极向老同志虚心请教，一方面利用休息间隙对拆换下来的零件进行研究、维修，将自己的满腔热情完全投入到了忘我的工作之中。艰苦的努力，务实的工作，不仅很快使梁士忠成为了单位业务骨干，也极大的降低了单位的维修费用和购置成本，得到了领导和同志们的高度评价。

“一个人可以没有文凭，但决不可以没有知识”，这是他十分欣赏的一句话，为此，同志几乎把所有的业余时间都用在了钻研业务上，努力将自己的工作吃透，干好。

随着单位维修量的增加，工作难度也在加大，原来作为设备维修主力的卧式管道疏通机，常因施工中进水而造成电源短路，既影响施工进度又是事故隐患，同志暗自下定决心，一定要对原有机器进行技术改造，啃下这块硬骨头。

同志知道自己的文化水平不高，因此，他一方面虚心向老本文来自工作帮手网 www.foxer.net，想看更多范文请搜索“工作帮手网”师傅请教，一方面自己刻苦钻研，认真研究卧式管道疏通机的工作原理、结构特点，其间，有的同志开玩笑的说：“咱就是一个维修工，操那份闲心干啥呀”？每逢这时，他总是淡淡一笑，心里说：“因为我是党员，就得要钻研业务”。功夫不负有心人，经过多次的反复实践，同志终于解决了将卧式管道疏通机改成立式的技术难题，机器投入使用后，不仅增加了施工的安全系数，提高了工作效率，延长了机器使用寿命，还为单位节省设备购置和维修费用万元以上。

近年来，城镇居民区下水道井盖丢失问题严重，这不仅加大了维修的工作量，更危及到群众的出行安全。经过同志的几经调研，提出了利用单位废旧钢材自制水泥井盖代替原来铸铁井盖的思路，这一想法马上得到了领导的认可和推广，如今的水泥井盖不仅避免了丢失，而且还为单位节约了大量维修资金。

同志的钻劲不仅表现在技术革新上，还表现在实际工作中认真总结经验，由表及里，触类旁通。如今，他炼就了一身硬功夫：只要听听户主的简单介绍，就大体知道问题出在什么地方。干一行，钻一行。如今，凭着这股钻劲，使原本木工出身的，成为了集木工、瓦工、管道工、水暖工、油漆工为一身的全能人才。

二、时时刻刻心系人民群众

作为一名房产管理所的维修工，最大的特点就是总在与广大居民群众打交道，谁家的屋子漏了，谁家的下水道堵了，哪片的居民区污水外溢了，都离不开梁士忠和他的同事们，每当这时，不管时间早晚，梁士忠总是毫无怨言，随叫随到，满腔热情的投入工作。

2月26日，建华楼1号楼1单元202的于师傅因家中下水道被堵而急匆匆来到房管所请求帮忙。原来，于师傅家里的下水道因为种种原因18年没有疏通了，现在找了几个维修队，要么人家嫌活太脏，要么觉得技术不过关都没有承揽，万般无奈之下，于师傅找到了房管所。同志听说情况后，二话没说和两个同事就来到于师傅家开始工作，寒冷的天气，加之下水道刺鼻的屎、尿、洗衣粉等味道混合在一起，熏的人抬不起头，但是他没有任何抱怨，率先跳入下水道开始工作，机器处理不了的地方，他就把手探进去清理，清理过程中，污水不时的喷到脸上、身上，但是这些都没有阻挡住同志的工作，最后，同志凭着过硬的技术和顽强的毅力，终于将管道疏通了。当时，于师傅激动的说：“我儿子18岁，这个下水道就整整18年没有疏通过，今天，你们可是了去了我一块心病！”

房管所维修工的工作特点是天气越热，活越多；雨越大，活越忙；逢年过节，更是不得闲着，为此，有的朋友也劝他：“这么大岁数的人了，还那么认真干啥，该歇就歇了！”每逢这时，他只是淡然一笑，说道：“因为我是共产党员，就得要为群众着想。”因此，每当群众有了困难，他显得比户主还着急，总是想方设法满足群众的需求。

11月26日，星期六，同志正在亲戚家忙碌着丧事，接到报修电话，说沿河路街85岁孤

老户唐淑珍家的坐便器漏水急需修理。他二话没说，和亲戚打了个招呼就会同同事赶到了唐淑珍家。由于坐便器老化，第一次维修后还是往外渗水，虽然这样，唐大娘还是一个劲的说：“大礼拜天也不让你们休息，行了，行了，这就挺好的，挺好的！”可是，梁士忠考虑到老人年纪大了，身边又没有人照顾，毅然又把坐便器拆了下来进行了补救，彻底解除了老人的后顾之忧。

同志不善言辞，但是他的心里总是这样想，任何家庭成员都代表着自己家庭的形象，同样，自己是党员，也就代表着党的形象，因此，梁士忠在工作中总是从群众的角度想问题，努力将群众因维修而造成的影响减到最小。

排千家忧，解百家愁。同志解决的虽然都是些烦琐的小事，但是他以自己那凡事都要多为群众着想的朴素感情，书写着新时期一名普通共产党员的炽热情怀。

评先进职工代表的材料怎么写

2011-4-29 11:04

提问者：匿名 | 浏览次数：592次

评先进职工代表的材料怎么写 2011-4-30 12:10 最佳答案

关于A同志优秀员工的申报材料

A同志自从担任地平线运输公司副经理那天开始，他针对运输公司工作的自身特点，对运输公司管理进行了一系列革新，使公司的面貌焕然一新，其工作成绩主要表现在以下几点：

一、重视学习，坚持抓好车队学习教育的经常性，不断提高车队的政治理论水平。

根据罕王集团的部署和要求，认真组织运输公司职工学习各类重要文件、精神和讲话，同时结合汽车队的安全行车教育和他们交心谈心，鼓励车队工作人员积极参与机关集体活动，这些措施大大提高了车队的整体政治理论素质，增强了车队人员的大局意识，车队队风焕然一新。

二、规范制度，加强管理，调动了车队的积极性。

A在工作中也是雷厉风行，务实勤奋处处以身作则。他通过实践摸索，对车队的运行制度进行了调整和规范。一是规范了车队的出车、出勤规章制度，调动了车队工作积极性，端正了驾驶员的服务思想。二是严格坚持安全行车的原则，对新旧车辆实行定期和不定期的检查，个人检查与车队检查相结合，开展红旗车竞赛活动，杜绝了各类事故的发生。三是重视宣传和交流工作，定期进行主题教育，提高了驾驶员的综合素质，增强了纪律意识，车队服务质量进一步得到提升。

三、爱岗敬业，关心他人，团结同志。

A作为运输公司副经理，几十年如一日，时刻把“爱岗敬业”作为自己人生信条，工作上高标准，生活上严要求，默默奉献，在他的心目中，工作永远是第一位的。有人说，男人是家庭的顶梁柱，他却常常舍小家顾大家，舍家人重工作，长年累月奋斗在岗位上，没有节假日，也没有双休日。

他除了在工作上对自己对他人严格要求外，在生活上也非常关心车队工作人员，节假日积极慰问工作人员，慰问生病的同志，他倡导在运输公司树立文明和谐、民主的工作环境，与同志之间相互学习、相互帮助，取长补短，出色的完成了各项工作任务。

在新的征程中，我们相信，他会以高昂的斗志和崭新的姿态，取得更加辉煌的成绩