关于中介机构核查审计的有关问题（本站推荐）

第一篇：关于中介机构核查审计的有关问题（本站推荐）

关于中介机构核查审计的有关问题

供稿单位: 管理员| 时间： | 被点击： 2011-09-21 12:16:22doccounter

关于中介机构核查审计的有关问题

一、中介机构的委托及审计要求

清理自查基础信息资料完成后，各部门组织委托有资质的中介机构，对本单位及所属单位自查结果的真实性、完整性、准确性进行审计核实，逐户出具审计报告（一式两份送联席会议办公室）。

二、中介机构审计内容

中介机构应以《关于开展党政机关事业单位社会团体房产、股权等情况登记情况工作的实施意见》和《登记清理报表》填报要求为依据，对单位填报的《登记清理报表》和撰写的清理工作报告进行业务指导和审计核实。

三、中介机构审计方式

中介机构按照审计规范程序，采取检查、核对、监盘、询问等方式，对单位自查清理结果进行审计。具体审计做法如下：

1、《党政机关事业单位房屋产权及使用情况统计表》（表

一），主要通过核对房屋权属证明，房屋卡片、台账和会计账簿，房屋调配及无偿占有面积情况说明，有偿租用房屋合同，以及其它有关情况资料等，对《表一》中的六类房屋产权情形及使用情况进行逐项核实。

2、《党政机关事业单位房屋出租出借情况登记表》（表二），主要通过核对出租（出借）合同，会计账簿及有关凭证，抵充使用合同等资料，对房屋出租出借明细情况和租金收入及管理情况进行逐项核实。

3、《党政机关事业单位租用房屋情况登记表》（表三），主要通过核对房产租用合同，租金支出凭证等资料，对房屋租赁使用情况及租金费用进行逐项核实。

4、《党政机关事业单位持有股权及所属企业情况登记表》（表四），主要通过检查核对财务会计账簿，股权凭证，所属企业营业执照等情况及财务报表，党政机关工作人员兼职情况说明等资料，进行逐项核实确认。所属企业情况及财务报表由企业提供，有关财务信息经所属企业财务部门盖章、财务负责人签字确认。对全资或控股企业财务信息，中介机构还应根据企业会计账簿和相关凭证进行必要的延伸审计。

5、《党政机关事业单位所属社会团体情况登记表》（表五），主要通过核对社团法人登记证，社团房屋权属证明，房屋租用借用合同，2010度社团收支报表（未结转前）等资料，对所属社团情况进行逐项核实。其中，社团法人登记证，社团房屋权属证明，房屋租用借用合同，2010度社团收支报表等社团资料，由社团提供（加盖社团章）；党政机关事业单位工作人员兼职情况说明由单位提供。

6、《党政机关事业单位所属社会团体持有股权及投资企业情况登记表》（表六），主要通过核对由社团提供的企业营业执照，股权证明，及反映社团投资及经营的有关财务报表等资料进行核实（有关资料加盖社团章）。

7、单位撰写的《（单位名称）房屋、股权等情况登记清理工作报告》，应依照《实施意见》（宁纪发„2011‟42号）明确的报告规范进行核实、指导。

登记清理工作报告内容包括登记清理工作组织开展情况、各类清理内容的清理结果、须专项说明解释的情况、清理工作的成效、还存在的问题和下一步规范管理的办法措施、公示意见反馈情况、重要事项的说明等。须在报告中专项说明解释的情况包括：房屋产权不清或未及时办理房产证和土地证的原因情况、房屋使用为“自用、出租、出借”外的“其它”使用方向的具体情况、租金抵充使用及租金自留使用管理的情况、收取租金使用的票据情况（税务发票或票据）、以投资类型中“其它投资”形式投资的情况、被投资企业经营现状中，除“在经营”外的各类经营状况的成因及过程、党政机关经济实体应脱钩未脱钩原因及依据情况、投资收益管理及使用情况、党政机关事业单位与社团经济往来情况、党政机关与所属企业经济往来情况等。

8、就检查中的相关情况，对有关人员进行了调查询问。

四、审计报告

中介机构按照本次核查审计要求，对单位房产、股权及企业清理自查结果情况准确性、完整性、真实性出具审计报告（一式两份，由部门单位连同清理报告、报表、出租合同等资料，送联席会议办公室）。

报告内容应涵盖如下几个方面：单位性质及单位自查情况；清理审计的内容及基准日；核查审计的依据；核查审计过程及方法；审计核实结果情况，包括对各张报表和工作报告的核实情况，对主要数据结果要进行概述，具体申报情况和核查意见不一致的应具体说明；须专项说明解释的事项；对单位自查的总体评价和判断；对单位加强和改进资产和财务管理的意见建议；重要事项的专项说明；清理核查审计结果报表（可套用登记清理报表格式，数据为审计核实结果）等等。

审计报告名称统一规范为《XXX单位及其所属社会团体房产、股权等情况登记清理专项核查审计报告》。

第二篇：委托中介机构审计邀请招标书

深圳市创新投资集团有限公司

委托中介机构审计邀请招标书

因本公司投资业务发展需要，根据财政部印发的《委托会计师事务所审计招标规范》、深圳市国资委《深圳市人民政府国有资产监督管理委员会选聘中介机构管理办法》及其他相关法律法规，结合创业投资行业特点，决定对愿意承担审计服务的中介审计机构进行邀请招标。经招标确定的中介审计机构成为在招标有效期内本公司外委审计项目预中标单位，在投标有效期内，按照投标时的承诺，接受本公司的委托，承担相应项目的审计服务。

1、招标人名称：深圳市创新投资集团有限公司

2、招标内容：

对本公司投资项目，按按照《深圳市创新投资集团有限公司财务尽职调查（报告）工作指引》要求，进行财务尽职调查，提交《财务尽职调查报告》，包含早期项目财务尽职调查、扩张期项目财务尽职调查、Pre-IPO项目财务尽职调查、专项审计调查和其他需要委托社会审计的事项。

上述项目由本公司委托，提出工作要点、重点、时间要求，并全程跟踪协调。由中介机构与被审计企业签订《审计协议书》，确定审计方案及收费额度，并将报备本公司。

3、招标步骤：

在深圳初选约五家，北京、上海、重庆、西安、武汉、成都等地各初选一家中介审计机构进行初步合作，经半年实际工作后，按照“工作质量、时间保障、收费低廉、廉洁办事”的标准要求，择优选定外委项目审计承接单位，正式签订业务约定书。本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，建立长期战略合作伙伴关系。

4、合格投标人：

投标人必须具备会计师事务所执业资质，熟悉创业投资行业，同时满足下列各项要求：

(1)投标人应为经工商登记的企业法人或经法人授权具有参加本次招标并独立订立合同的权利的分支机构。

(2)具有良好的社会信誉，具有独立承担民事责任能力和良好的诚信;

(3)2007年检合格，拥有的注册会计师人数不低于10人(以中注协年检公告为准);

5、投标文件主要内容：

（一）营业执照、本单位及主要成员资质证书；

（二）拟与我司合作的团队成员资质证书、情况介绍；

（三）各地分支机构设立情况；

（四）审计收费标准；

（五）保密承诺；

（六）廉洁保证书，包括但不限于：

在招投标过程中、在审计业务过程中，不向涉及招标、审计的单位及个人支付好处费、介绍费；

一旦发现相关人员在上述过程中有索要财物等不廉洁行为，坚决予以抵制，并及时向深圳市创新投资集团有限公司纪委举报；

不在审计业务过程中，与被审计企业串通，编制提供虚假报告。

（七）主要业绩证明；

（八）其他。

6、投标文件递送日期及投标地址

投标截止时间为2008年6月10日(星期二)18时00分，请各投标人按照投标时间的要求将投标文件递交到深圳市创新投资集团有限公司审计监察部(深圳市投资大厦11楼)，逾时提交的投标文件将不予受理。

7、开标时间：

开标时间为2008年6月24日(星期二)，开标地点为：深圳市创新投资集团有限公司。本公司将通告预中标单位。

8、联系方式：

如有任何疑问或需澄清者，请与以下人员联系：

联系人：乔博士

单 位：深圳市创新投资集团有限公司

电 话：0755-82912888

传 真：0755-82912880

电子邮箱：xdqiao＠szvc.com.cn

深圳市创新投资集团有限公司

二○○八年五月二十六日

附件：深圳市创新投资集团有限公司

财务尽职调查（报告）工作指引（节录）

……

三、早期项目财务尽职调查指引

（一）公司基本情况

包括：公司名称、法定代表人、注册地址、办公地址、注册资本、成立时间、主营业务、股权结构等。

（二）公司现有财务状况

1、资产状况。包括：资产结构、应收账款、其他应收款、货币资金、固定资产、无形资产、存货等。

2、负债状况。包括：应付账款、其他应付款、或有负债等。

3、损益状况。包括：现有营业收入、主要产品成本及其构成、现有产品毛利率。

4、或有事项。

（三）公司盈利预测评价

1、本轮私募资金投向的财务评价

2、未来1-3年盈利预测的财务评价

四、扩张期项目财务尽职调查指引

（一）公司基本情况

包括：公司名称、法定代表人、注册地址、办公地址、注册资本、成立时间、主营业务、最近3年的主要财务数据、股权沿革、现有股权结构等。

（二）经营业绩状况

包括：近3年的营业收入及其构成、前10名客户销售情况、近3年的主要产品成本及其构成、前10名供应商供货情况、产品毛利率、销售净利率、主要费用率等。

（三）资产状况

包括：资产结构、应收账款（关注前10名客户、主要结算方式，账龄分析）、其他应收款（关注前5名客户、形成原因、账龄分析）、货币资金（关注资金管理流程）、固定资产（关注折旧政策、资产权属）、无形资产（关注资产权属、入账依据）、存货（关注成本核算方法、成本控制制度）等。

（四）负债状况

包括：负债率、应付账款（前10名供应商情况、账期）其他应付款（主要债权人情况、形成原因）、银行借款（短期借款、长期借款的借款条件）以及或

有负债（关注担保、账外负债）等。

（五）关联事项与交易

关注大股东的关联企业、关联企业与拟投资企业的关联往来与交易。

（六）现金流状况

关于拟投资企业近3年的经营性现金流净额、投资性现金流净额、筹资性现金流净额。

（七）其他重大事项

其他可能对拟投资企业未来业绩产生重大影响的事项，如出口退税政策、所得税政策等

（八）财务规范运作情况

包括内部控制制度健全与否、财务管理制度的健全性、重大投资决策流程的合规性等。

五、Pre-IPO项目财务尽职调查指引

（一）公司基本情况

包括：公司名称、法定代表人、注册地址、办公地址、注册资本、成立时间、主营业务、最近3年的主要财务数据、股权沿革、现有股权结构、上市保荐人、主审会计师事务所、主办律师等。

（二）经营业绩状况

包括：近3年的营业收入及其构成、前10名客户销售情况、近3年的主要产品成本及其构成、前10名供应商供货情况、产品毛利率、销售净利率、主要费用率、与同类已上市公司的相关财务指标的比较等。

（三）资产状况

包括：资产结构、应收账款（关注前10名客户、主要结算方式，账龄分析）、其他应收款（关注前5名客户、形成原因、账龄分析）、货币资金（关注资金管理流程）、固定资产（关注折旧政策、资产权属）、无形资产（关注资产权属、入账依据）、存货（关注成本核算方法、成本控制制度）、主要资产运营效率指标与同类上市公司的比较等。

（四）负债状况

包括：负债率、应付账款（前10名供应商情况、账期）其他应付款（主要

债权人情况、形成原因）、银行借款（短期借款、长期借款的借款条件）以及或有负债（关注担保、账外负债）等。

（五）关联事项与交易

关注大股东的关联企业、关联企业与拟投资企业的关联往来与交易。

（六）现金流状况

关于拟投资企业近3年的经营性现金流净额、投资性现金流净额、筹资性现金流净额。

（七）其他重大事项

其他可能对拟投资企业未来业绩产生重大影响的事项，如出口退税政策、所得税政策调整等。

（八）上市准备情况

包括上市时间表、本轮私募及公募资金投向论证、主要上市障碍及其解决方案。

第三篇：关于中介机构审计服务的相关建议

关于中介机构审计服务的相关建议

为顺利推进我集团年报审计服务工作，现对中介机构提出以下建议：

一、中介机构需严格遵照合同约定，按时出具审计意见。

二、所提交的审计报告需满足我集团融资工作的要求。

三、审计过程中，本着合作共赢，友好协商的态度，对于需要补充资料的部分我集团在能力所及范围内积极配合，确保审计服务顺利完成，中介机构不得提出无理要求。

四、审计过程中、针对我集团在资产注入、信贷资金使用等可能存在的风险点，应及时提出合理的整改意见。

五、审计过程中，中介机构应遵照国家有关部门的法律法规、本着服务融资、合理避税的目的，指导我集团各公司会计人员的账务处理。

六、审计过程结束后，结合我集团现状及其他地市平台公司的相关经验，中介机构应对我集团在融资、资产注入、土地整理、资产管理等方面提出建设性的意见。

第四篇：中介机构造价审计质量承诺书

中介机构造价审计质量承诺书

博湖县第一小学：

根据贵单位的委托，我们对 工程竣工结算进行了审计，现本单位郑重承诺：

1、严格按照《中华人民共和国国家审计准则》、《政府投资项目审计规定》及国家和地方有关法律法规的要求进行审计，我们承诺向博湖县教育和科学技术局出具的项目审核报告中的工程量计算，计价及审核结果等文书是真实、准确、合法的，无弄虚作假、徇私舞弊造成审计结果失实等情况。

2、严格遵守法律、法规有关规定，恪守职业道德；严格按照审计质量要求和工作时限完成审计事项，不私自将审计资料带出工作场所，不私自与施工单位核对工程量。

3、我们对施工单位报送的签证工程量和部分市场价进行现场测定、严格重新核定，并对我们重新核定的工程量和材料及设备市场价的真实性进行承诺。我们审计独立、客观、公正执业，事实求是，确保审计证据全面、充分，避免与建设单位或施工单位发生纠纷或口角，有效维护当事人的合法权益，不损审计公正形象。

4、如今后对我们审计的该项目实施复审或复核，发现违背事实，不遵守相关法律法规，弄虚作假、徇私舞弊或滥用 职权造成审计结果失实以及发生其他重大过失、违约等情况的，我们依法承担一切责任，并接受处罚。通过复审后的建设项目的工程造价在审核认定工程造价的基础上超过±3%的，我们自行退出在博湖县审计政府投资教育建设项目的受聘资格。

对上述承诺，本单位法人（负责人）及相关人员愿意承担相关法律规定的有关法律责任。

中介机构名称（签章）：

造价工程人员（签章）：

****年**月**日

第五篇：关于建设项目委托社会中介机构审计管理办法

关于建设项目委托社会中介机构

审计管理办法

第一条 为了进一步加强公司对建设项目的审计监督，规范社会中介机构（以下简称中介机构）的审计行为，保证审计质量，降低审计风险，明确审计责任，根据《(试行)》（）的规定，结合实际，制定本办法。

第二条 本公司内部审计部门负责对本公司所有建设项目（集团、股份公司内部审计部门直管的建设项目除外）实施监督、评价。本公司内部审计部门可以根据需要，聘请具有一定审计资质的社会中介机构或与审计事项有关的专业知识人员参与审计。中介机构须根据建设项目情况配备具有相应执业资格的人员承担受托审计业务。

第三条 本办法所称中介机构，是指具有独立执业资格和法人资格的会计事务所、工程造价咨询公司及设计、监理公司等相关服务机构。

第四条 中介机构的选择按照集团、股份公司的相关规定执行。

第五条 委托社会中介机构开展的建设工程项目审计咨询服务业务类型按照《建设项目审计操作规程(试行)》确定：

第六条 本公司内部审计部门主要从以下七方面，随时对中介机构审计工作质量进行监督、考核：

（一）中介机构是否履行委托审计合同约定的义务；

（二）中介机构派出人员是否符合本次审计目的要求的专业素质；

（三）中介机构是否严格按照审计程序进行审计；

（四）中介机构的审计结论是否真实、合理、正确；

（五）中介机构是否按照其质量控制程序严格控制其审计成果；

（六）中介机构的审计工作底稿的格式是否符合委托要求；

（七）中介机构的审计证据是否充分、可靠、合理、合法、真实； 第七条 中介机构办理委托审计事项期间，不得有以下行为：

（一）接受被审计单位及与委托事项有利害关系人的礼品、礼金和有价证券。

（二）接受可能影响本委托事项正常履行的任何宴请。

（三）以任何方式向被审计单位及与本委托事项有利害关系人收受或索取其它不正当利益。第八条 中介机构审计人员办理委托审计事项，遇有下列情形之一的，应当自行回避，并将回避的事由及时告知本公司内部审计部门：

(一)与被审计单位与相关单位的负责人和有关人员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及近姻亲关系的；

(二)与被审计单位或者审计事项有经济利益关系的；

(三)与被审计单位或者审计事项有其他利害关系，可能影响公正履行审计业务的。第九条 本公司内部审计部门组织被审资料交接工作，中介单位不得擅自接收被审计单位提报的被审资料。

第十条 中介机构须根据被审计单位提报的被审资料和现场实际情况进行约定审计目的的审计工作，并向本公司内部审计部门提报审计分析报告初稿。审计工作底稿和审计分析报告初稿经本公司内部审计部门审核后，中介机构才能与被审计单位进行审计意见交换工作，并将交换意见结果进行分析报本公司内部审计部门复核。本公司内部审计部门复核同意后，中介机构按照有关法律、法规，依法出具正式审计报告。

第十一条 属于建设项目跟踪审计的，中介机构按照委托合同的约定按时参加建设单位工程例会，了解工程进展情况，掌握工程动态并及时、准确的向本公司内部审计部门汇报。

第十二条 属于建设项目跟踪审计的，中介机构须在规定时间内对招标文件、工程合同进行审核，并向本公司内部审计部门提报书面意见。

第十三条 属于建设项目跟踪审计的，中介机构须及时完成签署的隐蔽工程签证、确认的工程材料与设备的价格和对工程预付款、进度款等支付签证的审计工作。

第十四条 中介机构在建设项目审计结束前，须按照委托合同约定的时间以书面形式将《审计工作总结》向本公司内部审计部门报告。《审计工作总结》必须包括以下内容：审计工作进展情况、审计发现的重要情况和重大问题、审计审减成果汇总(主要审减项目、审减金额)等。

第十五条 属于建设项目跟踪审计的，中介机构须按照委托合同约定的时间向本公司内部审计部门汇报并提报相应书面材料，须包括以下内容：本月工程进展情况，跟踪审计的情况、下月工作计划和需要本公司内部审计部门协调解决的问题、本月项目完成产值和审计审减成果汇总(主要审减项目、审减金额)等内容。如遇特殊情况, 本公司内部审计部门可根据项目具体情况随时组织召开审计工作会。

第十六条 中介机构在审计中发现的涉及严重资金浪费、产生不良社会影响和环境影响等重大事项必须随时上报本公司内部审计部门。第十七条 委托中介机构开展审计咨询等服务业务费用的计算与支付

（一）计算基本原则

1.计算必须有政策依据。应以国家、集团、股份公司相关文件规定的收费指导性标准，作为确定支付费用的依据，高于其确定标准的附详细依据。

2.结合本公司建设项目的实际情况。尽量做到既要保证审计工作的质量，又要尽量节约审计工作的费用。

（二）列支基本原则

委托中介机构发生的审计咨询等业务费用，按照国家有关财务和审计制度规定，全额列入相应的建设项目费用或本公司经营管理费用。

第十八条 本公司内部审计部门将对中介机构的审定结果进行抽查审核，抽查比例不低于5％，并按照建设项目审计委托的目的，遵照本公司《建设项目审计操作规程》确定的重点对中介机构的审计结果进行监督与评价。

第十九条 按照本办法第六条规定对中介机构审计工作质量进行的监督、评价的考核中不合格的，建议集团、股份公司将中介机构列入不合格造价咨询单位名单，建设项目审计工作不予委托。

第二十条，签订的委托合同中建议包含下述条款，如存在以下情况下时，本公司内部审计部门有权单方面解除合同，审计结果不予采纳，审计费用不予支付，同时建议集团、股份公司将中介机构列入不合格造价咨询单位名单，本公司今后的建设项目审计工作不予委托，并向其主管部门通报；涉及违法的报送国家司法部门：

（一）中介机构未经审计组组长同意，擅自组织项目建设单位、施工单位对工程结算进行核对的。

（二）中介机构的审定值与本公司内部审计部门的抽查审定值误差超出±

（三）在合同约定的期限内，中介机构超过合同约定期限30日以上未将审计报告、部审计资料和审计日记送交本公司内部审计部门的（特殊情况下，向本公司内部审计部门提出书面申请，经本公司内部审计部门同意的除外）。

（四）中介机构向本公司内部审计部门提供承担本业务的专业人员未按审计工作计划实施审计的。

（五）建设单位对中介机构工作期间的表现情况征求意见中，超过两项（包括两项）监督项目的评价意见为一般的。

（六）违反本办法第七条清正廉洁的有关规定。

5%的。全本公司今后的（七）明知审计资料不全，未能及时告知本公司内部审计部门,导致审计结果不客观的。

（八）对可能存在的重大舞弊以及违纪违法行为未能及时告知本公司内部审计部门,导致审计结果不客观的。

（九）中介机构未及时、准确向本公司内部审计部门汇报审计中发现的重大问题，经查实事实确凿的。

（十）中介机构审计人员应当回避而未有回避的。

第二十一条 属于建设项目跟踪审计的，签订的委托合同中建议包含下述条款：中介机构无故未向本公司内部审计部门及时、准确报告《审计工作总结》的第一次扣除审计费100元，第二次扣除审计费500元,第三次审计部门单方面解除合同，审计结果不予采纳，审计费用不予支付。

第二十二条 签订的造价审核委托合同中建议包含下述条款：

（一）、委托人对每项审核成果均有权进行成果评价，受托人对委托人给出的审核成果评价意见不能达成一致时，可由双方共同委托具备造价司法鉴定资质的第三方机构进行复查，所发生的费用由责任人承担。

（二）、对于委托人的各项委托业务，受托人须在委托人指定的现场办公室进行工程量及价格的核对工作，原则上咨询人需自备满足核对需要的办公工具（办公桌除外），且时间必须安排在委托人的办公时间内。在正常的办公时间内，受托人未征得委托人同意而不能到场工作的，受托人需承担由此引起之进度延误给委托人带来之损失。

（三）、造价审核业务完成后，受托人须如数、完整、无残损返还委托人提供的全部资料。受托人在合同期末向委托人提供内容完整的、符合委托人格式要求的造价咨询成果后，应在14天内向委托人提交咨询服务酬金结算表，经委托人审定后做为造价审核费用的支付的依据。

（四）、造价审核成果的相关要求

1、造价审核成果文件的内容要求，初稿、最终稿均须包括但不限于下列内容：（1）咨询成果报告（单独装钉）

（2）完整的（审核）结算书（按单位工程单独装钉）

①编制审核说明须包括但不限于下列内容：施工图（审核）结算的编制依据、编制范围、未计入施工图(审核)结算的内容、对设计作法、施工范围的理解和实际处理情况及其它需要说明的内容。A.其中施工图(审核)结算的编制依据，须详细开列编制本次施工图(审核)结算的依据，如图纸（注明版号、出图日期）、设计变更、技术核定单（注明编号、内容概述）、会议纪要及其它已纳入（审核）结算的往来函件（注明日期、内容概述）

B.施工图（审核）结算编制范围，须详细开列已纳入（审核）结算的工程、费用范围，原暂估计入的须额外说明使用情况情况，（审核）结算说明调整依据。

C.未纳入施工图（审核）结算的内容，须详细开列应该如入（审核）结算但暂未纳入的内容，并注明未纳入原因。

施工单位送审结算版本与受托人结算审核版本成果文件的对比表（须详细开列调整的内容、调整原因、调整金额等内容）。

②（审核）结算计价表 ③甲供材料用量表

（3）已纳入施工图（审核）结算的设计变更、技术核定单（单独装钉）（4）工程量计算书（计算底稿）。（单独装钉）

工程量（含钢筋用量）计算书中的每个工程量数据须与审定预（结）算计价表对应，且有计算过程及计算依据，计算过程要详细注明分部分项工程的名称、部位、内容及具体计算式；委托人原则不接受电脑图形算量，应全部为具有可复查性的人工计算，采用电脑图形算量的工程，造价咨询单位事先就所使用的图形算量软件及软件版本征求委托人的书面同意，经委托人书面同意而采用图形算量软件算量的工程，造价咨询单位将计算过程电子文件完整刻盘提供给建设单位。

采用定额计价的定额子目内容如进行过换算，须在其备注栏中作必要的备注（如换算过程、方法等）。

（5）最终版本造价咨询成果文件，造价咨询单位均须在编制完成后进行内部校核、审核、审定程序，并由该工程造价咨询项目经理签署、盖章并加盖公司公章后，提交委托人。

2、造价审核成果文件的质量要求

（1）造价咨询单位提交的最终稿应视为造价咨询单位提交的重要咨询成果，造价咨询单位承诺可被委托人及建设单位采信并做成建设单位与施工单位工程结算结果，误差控制在±2%范围内，委托人在签章确认前，可以通过自行复核，也可以再另行委托其他另一方具备造价咨询资质的造价咨询单位进行合理性鉴定，若咨询成果误差在±2%~±3%之间，处造价咨询单位对应工程结算审核造价咨询总酬金20％的违约金，若咨询成果误差在±3%~±5%之间，处造价咨询单位对应工程结算审核造价咨询总酬金40％的违约金，超过±5%，处造价咨询单位对应工程结算审核造价咨询总酬金100％的违约金。除此之外，凡该成果不符合精度要求，造价咨询单位必须全面复核，并再次报送委托人审核确认，给建设单位造成实际损失的，应按实际损失额赔偿，赔偿金额不限于建设单位支付的造价咨询总酬金。

（2）委托人对造价咨询单位的咨询成果合理性鉴定不受时限限制，造价咨询单位承担责任的，建设单位未支付的其他款项低于造价咨询单位的赔偿金的，委托人保留向造价咨询单位追偿的权力。

（3）在咨询成果误差认定中，应区分责任原因，分责任原因分类评估。委托人对造价咨询单位的咨询成果合理性评价意见在定论前需与造价咨询单位沟通。

①因建设单位原因造成的咨询成果偏差部份造价咨询单位不承担责任，建设单位原因包含但不限于：

A建设单位的编制界面变化造成的费用增减.B提供的造价咨询资料错误； C提供的依据错误；

D错误的修改指令（必须有书面依据）；

②因造价咨询单位主观意志原因造成的咨询成果偏差部份造价咨询单位应付完全责任，造价咨询单位主观意志原因包含但不限于：

A超出职业操守的违规行为； B对计算或计价模糊界面的主观认定； C未有合法依据的擅自断定；

D无法合理解释的明显低级错误，如小数点错误。E明显的计价理解错误。

F未按资料交接程序擅自接收的其他资料（如直接向施工单位要资料）。③因造价咨询单位非主观意志原因造成的咨询成果偏差部份造价咨询单位应付小部份责任（10%），造价咨询单位非主观意志原因包含但不限于：

A对合同或计价原则可多种合理理解的；（若存在此类可多种合理理解的，咨询人应积极与委托人沟通并书面达成一致意见并执行的，则造价咨询单位可免责）。

第二十三条 本管理办法由 发布并负责解释。第二十四条 本管理办法自201X年X月X日起施行。