第一篇：返迁房的知识
返迁房的知识
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知
道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
建议：
1、了解一下该房的土地性质，如果是集体土地的话最好不要卖，应为国家有规定在集体土地上建的房只准卖给村民，市民是不能卖的。
2、了解一下卖房人是不是房主，不是房主无权卖房。
3、了解一下是否有房产共有人，如有，房产共有人不同意是无法过户的。
4、了解一下回迁协议是给谁签的，该房是不是全产权，有的回迁协议有特别规定。
5、建议公正。
6、情况不同，办理房产证的时间也不同，如果是集体土地的话，只会有小产权证。
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证
明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
第二篇：返乡人买走四成家乡房
返乡人买走四成家乡房
返乡人买走四成家乡房：现在不出手怕以后买不起
一线城市房价高企逼退外来人群 赚在北京置业在家 使房价收入比迅速合理
亚运村某物业管理公司保洁员小孙过完年从湖北老家回京，她告诉北京青年报记者，她与同在一公司的爱人、电工小李过节期间在老家买房了。3700元/平方米还附带精装修，100多平方米足够三代人居住，村里的父母将带着小两口的一儿一女搬进去。“房子买得挺合适，不到40万，首付30%，而且开发商还做到了首付分期，一年内把首付付清就可以了，我们交了5万第一期首付就办理入住了。”小孙说。30多岁的宋女士，北京外企高级白领，过年前休年假再加上过年，足足在桂林老家待了一个多月，物质生活已然不成问题的她突然决定离职。“北京的气候恶化以及工作生活的压力真的让我打了退堂鼓，这些年买了几套房，吃租金也够花了，索性提前退休，在依山傍水的桂林老家买房置业享受生活。”
据新浪乐居春节期间推出的“回家置业”问卷调查显示，在被访的在京外地人士中，2014年没有在京购房意向的占了66.8%，而有意向在家乡置业的却占了45.5%。据新浪乐居调查人员表示，尚在2013年或更早的几年，这样的调查几乎很难推出，因为认为“回家买房”是在首都“混”不下去不得已而为之的事情，而由于近几年北上广深等大城市房价高企、行业竞争激烈、气候越来越差等因素使然，“回家买房”不仅成为一种思潮，更多的人都付诸了实际行动。
一些中小城市甚至县级城市的楼盘春节热销，显然与诸如《二三线城市房价整体下跌 居民买房需求降至冰点》等媒体报道存在较大出入。那么，回家置业的真实情况如何？回家投资置业又该注意哪些问题呢？春节期间，北青报记者对多地楼市情况以及返乡置业人群进行了跟踪了解。
看爹看娘 回家买房
与北上广深等一线城市房地产市场一到春节就进入淡季不同，很多中小城市，尤其是劳务输出、人才外流的一些城市，楼盘越到年根越是忙活。“为你春节不打烊”、“看爹看娘、回家买房”、“暖冬买房尽孝心”„„层出不穷的促销广告，让回家省亲、腰里揣着钱的“游子们”纠结不已。
“每年春节前后一个月时间，全年销售额的40%要靠过年返乡的客户”，松滋玫瑰湾销售负责人陈龙凤告诉记者。湖北荆州地区松滋市，是个很小的县级市，人口不到80万，该市房地产起步于2007年，在2010和2011年得到迅猛增长，年涨幅都在40%左右。2012年受大环境影响，增长缓慢，但仍有8%的上涨。2012年城区住宅供应出现井喷现象，商品房批准预售面积达到15万平方米左右，较2011年增长达64%。主要是由于嘉禾御景、阳光首府、鑫泰•中央天城等大型楼盘入市销售。2012年松滋城区住宅成交单价保持了平稳增长，且价格基数较高。普通多层住宅3500元/平方米，高层住宅3900元/平方米。
陈龙凤告诉记者，一般从松滋出去的工作人群，大多集中在广州、深圳、武汉等大中城市，春节期间是项目销售的高峰期，乡镇返乡客户是购房的绝对主力，大部分返乡客户“不差钱”。
而在离北京较近的河北秦皇岛、承德、邯郸等地，不少邻近城区、价格适中的楼盘受到返乡置业者的青睐。记者春节期间，走访了河北隆基泰和位于秦皇岛的香邑溪谷项目，销售负责人告诉记者，虽然冬季是秦皇岛传统的销售淡季，但在春节期间，会有一个小小的销售高峰，主要就是从外地返乡过年的客户，有相当大的比例是从北京回来的秦皇岛人。
一位现场看房的女士对记者说，秦皇岛楼盘在夏季的价格与春节期间的价格有不小的落差，春节期间很多楼盘都进行促销，因此，趁着过年索性把钱“留在家里”，在北京工作的她心里还有一个小算盘：“我在北京租房住，房租压力也挺大的，我想每年秦皇岛旅游旺季时就把秦皇岛的房子租出去，贴补北京的房租。”
各地开发商纷纷看到了返乡置业的商机，适时地推出各种各样的促销手段。比如武汉碧桂园打出“为答谢广大客户，碧桂园生态城推出置业六重大礼！认购即获开门红包1万抵3万、置业即发5万年终奖、老带新新老业主各送3年物管费、返乡置业巨惠8.5折、按时签约9.8折，更送马年年货一份”等等，可谓用心良苦。
大城市高房价倒逼回家置业
“趁着老家的房价现在还不贵，赶紧买一套，一来使手里的这点儿钱保值，二来等老了在大城市待不下去了，还可以回家养老。”文章开头提到的保洁员小孙说。她每个月包吃包住后的收入大概在3000多元，而属于技术工种的爱人则能拿到8000多元，两人一年的收入在10万元以上。
记者粗略算了一笔账，小孙老家的房价平均不到4000元／平方米，而两口子在北京的收入用于返乡
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返乡人买走四成家乡房
买房，几年时间就可以全款付清，如果启用贷款，月供更是不成问题，一直困扰许多大城市中失衡的房价收入比，经过如此的跨地域比对显然变得合理多了。
这样的例子也发生在北京某广告公司总监张先生身上。他在京置业的梦想一步步濒临破灭：“我就是大家常说的‘排队族’。大兴的热销盘我几乎每个都排了，但从每平方米13000一直等到25000，还没排上，而且最近又看到北京新盘放量价格又比去年贵，这么下去我实在是难以负担了，倒不如先回家乡买套房子，只怕是现在不出手，以后在家乡也买不起房了。”
与张先生类似，在北京工作多年的王女士最近也正在考虑回家置业的事情。据王女士介绍，虽然自己有一些积蓄，但是这些钱在北京根本就不够买房，但是如果把这些钱放回家乡，就可以买一套不错的住宅。虽然，作为沈阳人，王女士在沈阳老城区本来已有一套住宅，但是，未来沈阳即将在沈北新区再造一座“生态沈阳城”，沈北新区未来的发展前景非常好。因此，王女士想在沈北新区再购买一套新的住房。
据了解，目前像小孙、张先生、王女士这样的人并不少见，在北京市房价居高不下的情况下，越来越多的北漂正在考虑回家投资置业。据链家地产市场研究部分析师常青介绍，“在链家地产的门店里，经常会有一些客户在询问了房价之后就望“房”兴叹，觉得北京市的房价太高，自己无力承担，或许回家置业是一个不错的出路。其实，这是一种比较明智的想法，在无力承担北京高昂的房价的情况下，回家置业至少可以帮助部分北漂减少由于房价上涨和货币贬值所带来的损失。”
气候原因亦是决定因素
家在北京城南嘉园小区的庄女士今年9月从北京举家搬迁到福建厦门定居。据记者了解，现年31岁的庄女士老家在福建，10年前大学毕业就留在北京闯荡，未毕业就签了工作成为都市白领，26岁嫁给了有北京户口的先生，28岁有了孩子，有一套小户型居室和一辆车。但留在北京近十年的庄女士却在一切安稳下来的时候选择和丈夫一起回到福建厦门生活工作，其中除了优厚的工作待遇是否还有更深层的原因呢？
庄女士说，“选择离开北京肯定是综合因素决定的，雾霾天气是我们搬到厦门的综合因素中的一个，毕竟那是最基础的生存需求。”雾霾使北京竞争力下降已是不争的事实。2013年11月4日，中国社会科学院、中国气象局联合发布的《气候变化绿皮书：应对气候变化报告(2013)》指出：雾霾天气现象会给人体健康造成的危害包括：提高死亡率、使慢性病加剧、使呼吸系统及心脏系统疾病恶化，改变肺功能及结构、影响生殖能力、改变人体的免疫结构等。而政府也表示，即便是重拳治霾，最快也得3年至5年才能见到显著效果。
前不久，福布斯中文网称“无论中国的房地产存不存在泡沫，如果污染继续恶化，如果年轻人选择出国，而不是居住在污染的城市，它都有可能会变得一文不值。”而很多在大城市工作的外地人群，自己的家乡往往空气清新、非常适宜居住，而随着市场化的不断深入，众多知名房企进军这些依山傍水的二三线城市，也使得越来越多的“游子”回乡置业。如江西姑娘小付，就看中了江西老家的中信庐山西海项目，项目位于江西九江的庐山西海国家风景名胜区，虽然她觉得价格每平方米一万多元有些贵，但风景如画的景区以及可以滋养着大量百岁老人的空气，是哪个大城市都比不了的。
返乡潮难救二三线城市地产困局 回家投资置业分清投资和自住很关键
显而易见，北漂回家置业是一个不错的选择，但是业内人士同时提醒，北漂回家投资置业并非那么简单，除应具备一定的经济实力外，还应分清自身是自住型需求还是投资型需求，因为这直接关系到回家置业者应该注意的事项。
“对于自住型需求而言，由于这部分人在回家置业时，主要是为了以后的长远发展或者改善在家父母的居住环境而购买的，考虑的是房屋用于居住的属性，并不具有很强的投资的目的性，因而这部分人在回家置业时越早下手越好。因为，从总体上而言，目前，我国的房价依然处于上升阶段，即便是三四线城市的房价也在上升，因此，越早购买所付出的成本越低。”常青表示。
但是，对于那些投资型需求而言，他们在回家置业时，应该持一种怎样的态度呢？ 常青认为，投资型需求的人群在回家置业时，主要考虑的是房子作为一种理财产品的保值增值的属性，虽然目前房子在我国仍然是一种不错的理财产品，但是与2009年楼市火热时的情况相比，仍有不小的差距。目前，楼市的走向依然具有一些不确定性。在此种情况下，投资型需求的人群在回家置业时，应该尽量选择那些二线城市或者重点的三线城市进行投资，例如，省会城市。因为，比起三四线城市而言，这部
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返乡人买走四成家乡房
分城市的人口的吸纳能力更强，可以保证长时间的人口稳定，这对于房价的稳定来说至关重要。另外，选择这些城市的新城区、核心商务区等发展潜力较大的区域进行投资，也是实现资产保值增值的重要手段。
另外，除了应考虑不同的因素之外，业内人士认为，在回家置业时，自住型需求和投资型需求所应该持的态度也不一样，自住型需求应尽早下手购房，投资型需求在回家投资置业时，应谨慎选择投资置业的城市和区域。
链家地产高级置业顾问李明玉介绍，在回家投资置业的人群中，相当一部分都是自住型需求，这些人虽然目前并不用于自住，但大多是为了以后回家乡发展做准备。例如，链家地产的一名总监级别的员工，目前的年薪已经达到40万左右，但是他依然准备在自己的老家石家庄买一套房子，就是为了以后自己回石家庄发展做准备。针对这部分群体，在回家置业时首先应考虑的是居住的舒适性和便捷性，例如，交通、医疗、教育等配套设施是否齐全。
李明玉表示，这部分人在回家置业时，首先应该考虑的是升值潜力，最好去一些城市的新城区等发展潜力比较大的地方买房，虽然这些地方的配套尚不完善，但升值潜力较大。
河北隆基泰和集团销售负责人梁强告诉记者，产业新区、高新区这些配套不全、交通不便的区域最好不要涉及。选老城区或主城区的房子，生活便利性有保证，这是居住真正的功能性问题，靠开发商鼓吹的长期的愿景往往会给置业者造成梦魇。
据中原地产对2014年1月54个重点城市新房的监测，上述城市总成交22万套，比去年12月降15%，比去年同期降19.6%；其中二线城市跌幅最为明显，从去年年初的近10万套，下跌到6万套。
业内人士指出，很多二三线城市以及更小型城市前几年卖地过快，受宏观调控影响，投资需求萎缩，刚需又不足，造成供远大于求的局面，有的地方甚至出现现有库存量足够十几年消化的局面。因此，所谓的返乡潮只能使一些价格“亲民”、配套齐全、位置优越的楼盘解决燃眉之急，而真正深陷“地产泥潭”的大部分城市如何走出困境，还需要一个长期的过程。
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第三篇：45平米还迁房买卖合同20120225
回迁房买卖合同
出卖人（以下简称甲方）：身份证号：
配偶：身份证号：
买受人（以下简称乙方）：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，共同信守执行。
第一条 甲方声明
1.1甲方所出售的房屋为：《西安市棚户区房屋拆迁安置协议书（居民户）拆迁安置第249号②》中（以下称协议书），所载建筑面积为45m2,房屋结构为框架的私有房屋一套（以下称房屋）。
1.2协议书表明其所载房屋为原碑林区长乐坊新庆村棚户区改造回迁房，还未取得《中华人民共和国房屋产权所有证》，为甲方自有财产，甲方自愿出售。
1.3甲方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户等与交易有关的各项事宜。
第二条 乙方声明
2.1乙方自愿购买本合同1.1所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
2.2乙方对协议书中所载房屋已经勘察清楚。已知晓其建筑面积、房屋结构、周边环境等特点，对协议书和房屋实际建设情况所能预估的交房时间已经有清楚的了解。
第三条 交易价格
甲乙双方同意本合同1.1所述房屋的交易价格为人民币(大写)贰拾万零捌仟元整（￥208000）。/
3第四条 交易方式
乙方在本合同签订时，一次性全额支付给甲方购房款人民币(大写)贰拾万零捌仟元整（￥208000）。甲方在收到全额购房款后，将协议书移交乙方，协议书归乙方所有，协议书中所载房屋的所有权和使用权归乙方所有。
第五条 协议书中第三款拆迁过渡期限为三十个月，若实际拆迁过渡期限超过三十个月，协议书中的拆迁人将支付甲方额外的拆迁过渡费，该费用为甲方所有。在办理费用领取手续时，乙方应持协议书配合甲方办理。第六条 产权过户办理
6.1在得到协议书中拆迁人房屋回迁交房的通知时，甲、乙双方应相互配合，提供有效资料，向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及房屋后续建设的相关费用，由乙方全部承担。
6.2乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第七条 违约处理
自本合同签订后，甲乙双方不得以任何理由违约。如违约，违约方将支付对方购房款20%的违约金。第八条 争议解决
因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成，交由当地仲裁机构进行仲裁，对仲裁结果不满的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第九条 合同生效
本合同一式2份，甲乙双方各持1份，具备同等的法律效力。本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十条 附件/
3本合同另附甲乙双方、甲方配偶身份证复印件一份，协议书复印件一份。
甲方：乙方： 身 份 证 号：电话：甲 方 配 偶：身 份 证 号：电话：签 订 日 期：
身 份 证 号： 电话：
见证人： 电话： 签 订 地 点：/ 3
第四篇：房 屋 拆 迁 合 同
房屋拆迁合同
甲方:鸡东县融盛房地产开发有限公司
乙方:牡丹江市亿利拆除有限责任公司
经县政府有关部门批准，甲方开发的鸡东县解放路以西，鸡东三中以南，该地块实施拆迁,拆迁后的旧房拆除由乙方承包，现就有关事宜双方达成如下协议：
一、甲方与被拆迁人签订好拆迁补偿协议后，旧房交乙方拆除。
二、乙方不得将工程转包第三人，如转包甲方有权将拆除工程收回。
三、拆除期间乙方必须注意安全，如出现一切意外事故由乙方自行负责，同
时做好拆除现场的围墙工作，不能影响其它住户的正常生活。
四、房屋拆除后，乙方负责立即将拆除旧料、渣土、垃圾全部清理出拆迁场
地，垃圾清理到原地面±0为止，不得影响正常施工，或影响场地整洁。
五、甲方一次性向乙方收旧料残值款人民币肆万元整。
六、乙方需于本合同签订时向甲方交房屋拆除保证金叁万元整，乙方的原保
证金贰万元整也作为该项目的保证金，待乙方无违约且合同履行完毕后甲方退回该保证金，否则甲方不予退回。
七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：鸡东县融盛房地产开发有限公司负责人：
乙方：牡丹江市亿利拆除有限责任公司负责人：
2010年 月 日
第五篇：大中专毕业生可按规定迁返原籍农村
2“非转农”
城镇居民禁止“非转农”，大中专毕业生可按规定迁返原籍农村
《意见》规定:户口保留在原籍的农村籍学生申请办理城镇户口的，原籍户口登记机关凭《录取通知书》直接办理城镇居民登记手续，单独立户并颁发居民户口簿，其住址登记为原住址。各地可根据实际情况放宽具有独立生活能力的已成年未婚子女投靠父、母随迁的政策。
而在政府没有出台新的规定之前，城镇居民一律不予批准转为农村居民。目前按照有关规定，允许2003年以后（含2003年）毕业未落实工作单位的农村籍大中专毕业生，“本人自愿迁返原籍农村，且从事农业生产、居住在农村家中满1年以上的（含1年），经原籍村民委员会、村民小组同意，户口登记机关调查核实后，可将
户口迁回原籍落农村户口”。“从事农业生产”是指“有土地耕种，并实际从事农业生产劳动”。
民警解读:“包包户”（即大学毕业后将户籍迁移证明揣在包里，未及时到工作地或原籍落户的大中专毕业生）问题一直是社会关注的重点，本次《意见》也有触及，为防止给日后生活造成麻烦，希望大中专毕业生们及时落户。
本篇文章来源于 广元市利州中学原文出处：
大中专毕业生户籍迁回非转农国家是什么政策 ？
奉化也有很多这样的非农人口吧，我就是这样的，在学校拿的非农户口，现在有什么用呀，现在有小孩了没办法，挂在某个居委会那，现在什么都没，在农村，本来还可以有地基分，现在没有，自己没钱还和大人一起住，以后小孩大了怎么办。现在还能非转农吗？ 大家都来说一说。
关于大中专毕业生非转农政策,--视-台州政策
发布: 2008-10-12 21:39 | 作者: 徐霞客 | 来源: 宁海在线
二〇〇八年四月二十一日
临海市人民政府办公室
关于开展大中专院校毕业生户口“非转农”
实施办法试点工作的专题会议纪要
2008年4月15日下午，受市委常委、常务副市长陈才杰委托，市府办副主任徐明堂召集市公安局、人劳局、教育局、民政局等相关单位负责人，就执行市委常委会讨论通过的《临海市大中专院校毕业生户口“非转农”实施办法》召开专题会议，并达成了一致意见，现讲会议内容纪要如下：
1、根据市委常委会明确的“先试点后推开”的意见，确定在邵家渡街道进行试点，试点时间为2个月。
2、试点工作具体由市公安局负责受理、调查、审批、发证；市人劳局、教育局负责出具毕业生就业证明；市民政局负责出具毕业生婚姻状况证明（或无婚姻登记记录证明）、退伍后安置情况证明；邵家渡街道负责审核申请对象落户条件、并签署接收意见，同事做好试点期间的政策宣传和其它相关工作。
3、行政机关、事业单位、国有企业（含国有控股企业）和县属及以上企业的编外用工（临时工）不属于正式录用范畴。
附：参加会议人员名单
徐明堂（市府办）
李金生（人劳局）
汪志建（教育局）
王青苗（公安局）
高淑娇（民政局）
临海市大中专院校毕业生户口“非转农”实施办法
第一条，为解决全市未就业大中专院校毕业（肄业、下同）生的户口“非转农”问题，根据浙江省公安厅《关于进一步解决有关户口问题的通知》（浙公办[2000]46号）和台州市公安局《关于大中专院校毕业生“非转农”户口问题的答复意见》，结合我市户籍管理实际情况，本着积极稳妥、实事求是、便民利民、自愿申请的原则，特制定本实施办法。
第二条 准予“非转农”回农村落户的大中专院校毕业生必须同时符合下列条件：
（一）1995年及以后毕业，未曾被行政机关、事业单位、国有企业（含国有控股企业）和县属以上集体企业正式录用的；
（二）被大中专院校招生录取迁出时属我市农业户口；
（三）本人生活基础在农村，且父母一方或配偶系农业户口；
（四）迁入地村民委员会、镇人民政府（街道办事处）同意接收。
第三条 申请“非转农”大中专院校毕业生需向迁入地派出所提出书面申请，并提供下列有关资料：
（一）《临海市大中专院校毕业生户口“非转农”申请表》；
（二）本人毕业证书、本人升学迁出时农业户口证明、本人户籍证明、父母或配偶户籍证明、与父母或配偶相互关系证明等；
（三）市人事劳动社会保障或教育部门就业情况证明；
（四）市民政局婚姻状况证明。
第四条 市人事劳动社会保障、教育部门负责出具申请对象就业情况证明，市民政局负责出具申请对象婚姻状况证明。
第五条 村民委员会负责调查申请对象生活基础是否在农村，以及与父母或配偶的相互关系，并签署接收意见。对符合“非转农”条件的大中专院校毕业生，村民委员会必须签署接收意见，不得拒绝接收。
第六条 镇人民政府（街道办事处）负责审核申请对象落户条件，并签署同意接收意见。
第七条 派出所负责大中专院校毕业生户口“非转农”申请的受理，全面调查、审核申请对象提供的材料是否真实，是否符合落户条件，并签署意见。
第八条 市公安局根据调查事实和相关规定作出审批意见。市公安局在审批之前，应将申请对象的基本情况在迁入地村镇（街道）公示7日，广泛征求意见。
第九条 大中专院校毕业生户口“非转农”，自迁入之日起，与本村村民享受同等待遇，但迁入前已失去的利益不再享受。
第十条 “非转农”后被行政机关、事业单位、国有企业（含国有控股企业）和县属及以上集体企业录用的大中专院校毕业生，录用后应按规定转为非农业户口。
第十一条 符合本办法的已婚女性大中专院校毕业生，配偶系市内农业户口的，应在办理户口“非转农”后直接迁入男方户籍地；配偶系市外农业户口的，只准许在户口迁出时办理“非转农”手续。
配偶双方均为符合“非转农”条件的大中专院校毕业生，办理“非转农”后按照农村婚嫁户口迁移政策迁入另一方。
第十二条 大中专院校毕业生应征入伍，退伍后已安置（包括货币安置）的，不适用本《办法》
第十三条 毕业后已在临海市外落户且在本《办法》实施前未迁入本市的，必须将户口迁入本市且将人事档案在市人才交流中心代理后方可办理。
第十四条 本办法由市公安局负责实施和解释。本办法自发布之日起施行。
关于执行《临海市大中专院校毕业生户口“非转农”实施办法》的意见
根据2月3日市委常委会讨论《临海市大中专院校毕业生户口“非转农”实施办法》提出的“先试点、后推开”的意见，结合本市实际，建议在邵家渡街道先行试点，具体安排如下：
一、组织领导、宣传发动（4月10日-15日）
……
二、受理申请、调查审核（4月16日-5月15日）
……
三、审核公示、审批发证（5月6日-31日）
……
四、总结经验、完善提高（6月1日-10日）
……
（省略了“……”内容）
临海市大中专院校毕业生户口“非转农”办理指南
一、办理流程：
1、持申请报告向拟迁入地派出所申请，领取《申请表》
2、持《申请表》及相关材料到村、镇（街道）签署意见后交派出所户籍窗口
3、迁入地派出所民警调查、派出所签署意见
4、办证中心审核后公示，公安局审批
二、办理需要的材料：
1、本人申请报告
2、毕业证书及复印件1份
3、本人入学前原户籍证明
4、现户籍证明
5、父母（配偶）户籍证明
6、本人与父母关系证明（由村委会出具）
7、市人劳局或教育部门就业情况证明
8、结婚证及复印件或民政部门婚姻状况证明
9、其他
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