生态农业旅游规划项目

第一篇：生态农业旅游规划项目

绿色生态农业、观光旅游项目发展规划温泉生态庄园——“温泉+休闲生态农庄”

按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标：

一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。可以通过温室大棚的艺术化改造，成为温泉泡浴中心的核心场所，投资不大却极具特色，形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。

休闲农业园区趋向多元化发展，具体包括观光农园、休闲农场和市民农园、教育农园几种类型。

1.1 生态绿色农业示范基地

1.1.1 生态大棚（绿色无公害有机蔬菜）

山菜——冬季

时令蔬菜水果——夏季

特色农产品——将农业科技成果应用到实际中

1.1.2 肥料来源：周围养殖场的有机肥。达到环保低碳目的。

1.1.3 农产品去向：自产自销，市场、超市

度假村及市区饭店

输出——出口、或出售到周边城市

1.1.4 项目价值：本项目在增加农民基本收入的同时，改善农业生产结构，增加农

民就业机会。并给周边城市提供充足的绿色农副产品。以满足人们日益增长的物质生活需求。利用荒山坡地，修建寺庙及旅游景点（小品），可在山谷地区修建人工湖，旱季，可作为农业生产基地的供水来源；汛期，可将雨水蓄积起来，起到防洪作用。使传统农业向现代多元化模式转变，以适应未来社会发展。

1.2 观光农园

观光农园是指具有农业特产的地区，通过规划建设使其具有观光休闲与教育结合的农业园区。以名、特、优、新的农作物，以较好的设施和高科技含量，进行生产并以此吸引游人。

观光农园内提供观光游客所需的各种服务设施，如采摘，以便游客体验采收农特产的乐趣并了解农特产生产过程，以增长游览时间，寓教于乐，满足游客休闲娱乐需求的目的。观光农园的类型包括观光果园、观光菜园、观光花园、观光瓜园等。

1.3 休闲农场

休闲农场具有多种自然资源，如山溪、远山、水塘、多样化的景物景观、特有动物及昆虫等，因此休闲农业可发展的活动项目较其他类型的休闲农业更具多样性。常见的休闲农场活动项目包括农园体验、儿童活动、自然教室等。

1.4 教育农园

教育农园是利用农场环境和产业资源，将其改造成学校的户外教室，具备教学和体验活动的场所。在教育农园里各类树木、瓜果蔬菜均有标牌，有昆虫是怎样变化来的等活生生的教材。游客在此参与农业、了解农产品生产过程、体验农村生活，尤其为城市的青少年了解自然、认识社会、了解农业和农村文化，创造了条件。

1.5 市民农园

市民农园是指经营者利用都市地区及其近郊的农地划分成若干小块供市民承租耕种，以自给为目的，同时可让市民享受农耕乐趣，体验田园生活。市民农园是由城市市民利用平时业余时间经营的，不以营利为目的，属于农耕体验型农园。

2宗教生态旅游

所谓宗教生态旅游，是以有形的宗教文化设施作为发展生态旅游的依托，通过挖掘宗教生态观，让游客感受宗教的真正底蕴，感受宗教所包含的天人合一与和睦祥瑞的精神，正确认识人在自然界中的地位，从而达到自觉地保护环境，美化、净化环境，完善人类自身建设的目的。寓“教”于游，既让游客感受宗教活动的精神内蕴，在受到保护环境的教育的同时，也使游客受到正确认识人类自身、完善自身的教育，这就是宗教生态游的特色。如果生态旅游是21世纪旅游发展的大趋势的话，那么宗教生态旅游将成为21世纪的时尚旅游。

宗教生态旅游具有环境教育和文化保护意义。是以转换心情亲近自然为特点，融宗教文化、民俗风情、自然风光于一体的高层次旅游。

2.1 素食文化旅游产品开发

近年来，素食在营养学家和素食主义者大力提倡下，已引起城市家庭的广泛注意和重视。这种低脂肪、低胆固醇的饮食有助于清理肠胃、净化血液，具有抗衰老的功效。医学界近年还发现，在许多绿黄色蔬菜和菇类中含有抗癌成分，常吃有益。

素食文化旅游产品的开发素食，是佛门中人及其善信日常的饮食法。食素在中国的历史源远流长，早在《诗经》中就已经记载了许多谷物和植物。在寺庙中生活的僧人，为了养生强体，他们遵照戒律的规定，自制了许多独具特色又利于健康的饮食。

2.2 佛教“体验文化”系列旅游产品的开发

艺术与宗教，作为人类文化的两种基本形态，最直接、最鲜明地表达着体验。狄尔泰曾指出“宗教思想家、:艺术家和哲学家都是在体验的基础上进行创作的。”审美体验与宗教体验是人类最典型的两种体验，宗教体验是宗教信仰者在其信仰体系引导下对人生意义和极乐世界的追寻，它必须在日常经验、日常意识中断之后才能产生。宗教体验最本质的要素在于它产生在信仰者的宗教活动过程当中，也只能产生在宗教信仰者脱离世俗生活，摆脱日常意识，进入宗教的祈祷、敬畏和热爱当中的时候。佛教旅游作为宗教文化旅游产品的重要组成部分，必须紧跟体验经济的大潮，大力开发体验型旅游产品。

2.2.1 参禅修学体验旅游产品的开发

努力策划和宣传体验主题，加快参与型佛教旅游产品的开发。参与型体验产品的开发可以加强和游客的互动性，使游客可以更好的感受这种佛教体验。例如，南岳衡山针对游客对宗教的神秘心理而推出的宗教文化体验游，吸引了大量游客前去体验宗教文化生活。南岳宗教文化体验程序共分十项内容:礼佛、过堂用斋、听经坐禅、坐禅开示等。体验设计了让游人当一天和尚的生活，体验佛教“一日不做，则一日不食”的僧人生活，此项活动受到宗教信徒和游客的好评。这类活

动的举办，不仅吸引了诸多的信众，推动了寺院旅游的发展，而且扩大了寺院旅游品牌的影响力，有利于寺院的旅游可持续发展。

2.2.2 佛教节庆体验旅游产品开发

佛教与传统节日文化互相影响，形成了一系列颇具特色的宗教节日及庆典，具有丰富的学术内涵和独特的欣赏价值。宗教节日和宗教仪式是展示宗教文

2.3 化艺术的极佳方式，因其个性和独特性突出，具有很强的旅游吸引力。养生文化体验旅游产品开发

养生文化体验旅游是能够体现养生文化核心思想，并由与养生主题相适应的各种形态的旅游产品组成的，具有独特性、系统性的旅游项目。我国的大多数宗教圣地都拥有优美的自然环境，非常适合开展健身、疗养等养生文化体验旅游项目。从目前的市场状况来看，养生文化体验旅游主要有以下三种产品类型:以保健价值作为产品核心功能的纯疗养保健型产品;以养生为主题，集结多种资源而形成的保健与度假、娱乐、体育等组合型产品;有以特殊的养生文化历史资源为主，其他旅游资源为辅的养生文化型产品。

第二篇：生态农业旅游

生态农业简介

内容

生态学在农业可持续发展中的应用与实践,最重要的就是生态农业。用简单的一句话说“生态农业”就是“生态合理的现代化农业”。它是运用生态学、生态经济学原理、系统工程方法实现高产、优质、高效与可持续发展的现代化农业生产体系。

模式

生态农业旅游是一种新型农业生产经营形式 ,也是一种新型旅游活动项目 ,是在发展农业生产的基础上有机地附加了生态旅游观光功能的交叉性产业 ,是当今旅游新需求的必然产物。农业生态旅游是把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物的一种新型的旅游开发类型。生态农业旅游是近几年才兴起的一种新型的旅游方式，人们现在多居住在城市里面，对于农村的概念越来越模糊。所以根据人们返璞归真的理想，开创了生态农业旅游的想法，并得到很好的实施和推广，现在很多地区都有生态旅游景区，人家对生态农业旅游的热爱也不断增加。

编辑本段开发模式探索

观赏+学习+参与型

农业资源占优势的特色产业带动模式（观赏+学习+参与型）

对于那些拥有特色农产品的生态农业区来说，可以以农产品为核心，进行围绕某一种或几种特色农产品展开的主题辐射发展模式。也就是指在一个乡或村的范围内，依据所在地区独特的优势，围绕特色的生态农产品或产业链，实行专业化生产经营，一村一业发展壮大来带动乡村综合发展的一种新模式。专业村镇是这种模式的代表，需要三个基本条件：具有生

产某种特色生态农产品的历史传统和自然条件；有相应的产业带动，市场需求旺盛；需要有带动者通过产业集群形成一定的规模。

例如,我们把以果园、育种种植为主题的农业生态旅游推向市场，把果品作为核心，关联带动果园的观光休闲、科技园区果苗培育种植的科技学习、农家的果品品尝节、工厂的加工包装参观等果旅消费，这样不仅可以打通果品销售的呆滞环节，也盘活了所有资源和资产，带动了当地农副产业的快速发展。桂林永福县的罗汉果就可以借用其“罗汉果之乡”的美名，打造一条“三高”生态农业与旅游相联动的模式。桂林恭城瑶族自治县的生态农业建设从1983年就开始起步了，这20多年来，通过抓沼气建设来解决农村能源问题，通过科学探索找到了沼气与养殖、种植的内在联系，最终建成了“三位一体”的生态农业模式。恭城瑶族自治县开展以“三位一体”生态农业为重点和核心的生态示范区建设，较好地解决了经济和环境保护的问题，符合党中央、国务院关于在西部大开发中要“切实搞好生态保护和建设”的要求，对广大农村特别是西部农村的可持续发展具有借鉴意义。2000年5月，联合国国际能源署“可再生能源研讨会”在桂林召开，37个国家和地区的70多位专家到恭城参观，称赞恭城县生态农业为“发展中国家农村生态经济发展的典范”。近几年，恭城县把生态农业的发展与旅游开发结合起来，又被有关部门连续列为“科技进步先进县”、“国家可持续发展实验区”、“国家级生态农业试点县”“国家级农业旅游示范点”等等。当地从生活到生产，从种植到养殖，从农业到副业都达到了高科技、高产量、高效益的三高标准，应该充分挖掘生态农业的观赏性、学习性、参与性，让现有生态农业资源的利用价值最大化。

这类农业资源占优势的地区在今后的发展中应更加注重农业新技术的引进和推广力度，全面改造传统种养技术，发展更完善的生态农业，在大力扶持和发展旅游的同时一定不能脱离了农业这一根基；并且从旅游开发的角度发展未来的生态农业，使传统经济型农业向现代旅游型生态农业转变。游览区内的农业科技示范园、生态农业示范园、科学普及示范园，应该以浓缩的典型农业模式，展示农业发展的历史与现实，展示特色农业生产景观与经营模式，让游客了解足够系统的农业生产进步的知识，使游客与当地农业文化之间建立起一种情感联系。

观光+体验

自然旅游资源占优势的“观光+体验”模式

对于那些拥有一定的农业资源，和其他地方相比特色不够鲜明规模也存在着差距的地方，如果拥有较好的自然旅游资源禀赋（清新的山水自然环境、美丽的田园风光、整洁舒适的乡村居住环境等），就可以通过观光游的模式将旅游作为创造更高社会效益和经济效益的途径。游览区内的农田果园、花卉苗圃、动植物饲养场应精心包装，让游客找到返归乡村的真实感受，在优美的田园风光和勃发的自然生机中享受回归自然的快感。桂林阳朔是我国发展乡村旅游最早的县城之一，“桂林山水甲天下，阳朔堪称甲桂林，群峰倒影山浮水，无水无山不入神”，精辟地概括了阳朔自然风光的特征。依托阳朔及周边各镇的自然田园风光来满足游客回归自然，返璞归真的需求，如历村、福利古镇、兴坪渔村等，都可以满足体验型游客的要求，“住农家屋，吃农家饭，干农家活，享农家乐”；体验农事活动，组织游客与农民一同采摘品尝，或参加四时农事活动；农家访问，考察生态农业生态村等活动。

当地乡村的特色民居、乡村工艺作坊、乡村农事活动场所应为游客提供能够深入乡村生活的空间，使游客参与农耕活动、学习农作物的种植技术、农机具的使用技术、农产品加工技术以及农业经营管理等，亲身体验农产品生产过程。游览区内提供的可采摘的直销果园、农产品集市等，既让游客有机会购买乡村旅游产品，又充分体验收获的愉悦。

编辑本段发展趋势

观赏

人文资源占优势的“观赏+学习”模式

对于在农业特色和自然资源特色方面都不占有优势的农业地区，我们就可以走这条观赏加学习型的模式路线。例如桂北地区，通过挖掘桂北悠久的历史，发达的农业文化、古代中原文化与岭南文化的交融历史、乡镇“社日”壮族歌圩、瑶族盘王节等民族活动将本地区的人文资源和旅游作

最优的结合。这种模式不但要求人们要认同当地农业文化充满差异的地域性特征，还要致力于为当地这些处于弱势的文化找到重新发扬光大的理由。学习

农业文化旅游资源是不能简单地进行自然或人文的划分的，它综合了自然与人文两方面的特长。我国有一句古话叫“十里不同俗”，所以这类地区在开发时应以农业生产劳动为核心，以耕作制度、劳动工具、劳动产品、生活习俗与禁忌的开发为基本方向。特色耕作制度是农业文化的重要内容，反应了当地农业文化的基本特征。特色农产品是农业生产的果实，可以让旅游者充分体验收获的快乐、了解生活习俗特别是与农业生产有关的生活习俗及各种禁忌，以生动的形式与充满想象的内容展示了农业文化发展的历史与现实。从原始农业到现代农业，劳动工具发生了很大变化。从农具的使用人们可以清晰地看到我国农业文化每一点滴的进步，也可以看到我国农业文化现代化的快速发展。认识农具实际上就是认识我国农业现代化的历史，如果进行适宜地开发，应该可以成为绝好的旅游产品。这些都可以进行观赏性和学习性的开发。

编辑本段发展生态农业的好处

可持续发展

一般生态农业旅游景区都处在城市的边缘，交通方便，投资成本低，回报高，有利于可持续发展。

生态旅游

生态农业旅游给了人们接近大自然的机会，让人们可以亲密的和农业接触，在这个发展迅速的社会。城市已经成为主角，但是生态农业旅游的兴起给人们一种回归田园生活的感觉。

编辑本段生态农业的未来

展望

农业生态旅游是当今旅游发展方向之一，具有强大的生机和广阔的前景。在国外，早在19世纪30年代欧洲已开始了农业旅游。意大利在1865年就成立了“农业与旅游全国协会”，专门介绍城市居民到农村去体现农业野趣，与农民同吃、同劳作，或者在农民家中住宿。我们对于生态农业旅游的投入不断在加大，随着可持续发展战略的提出，可以看出生态旅游未来发展的前途是很大很好的趋势

将是未来旅游发展的的一个重要方面。发展生态农业旅游不仅有利于农业结构的优化调整，提高农产品的附加值，也有利于带动服务业发展，推动经济技术的合作与交流，引进资金、技术人才，带动餐饮、旅馆、交通运输业、旅游产品加工业、房地产业的发展，从而促进农业实现量的增长与质的飞跃。生态农业旅游的开发还具有很高的社会效益和生态效益。生态农业旅游被认为是全球性的“朝阳产业”。发展生态农业观光旅游时促进经济持续、快速、健康发展的新举措；是推销名优特产品的重要途径；是筑巢引凤招商引资的好契机；是加强城乡交流、提高农民整体素质的新思路；是调整农业产业结构、构建人与自然和谐环境的重要一环；是建设社会主义新农村、实现农业现代化的重要因素

第三篇：生态农业规划

目录

一、前言………………………………………………1

二、规划目标…………………………………………1

三、规划设计原则……………………………………1

（一）生态的原则……………………………………1

（二）高效益原则……………………………………2

（三）参与性原则……………………………………2

（四）突出特色的原则………………………………2

（五）文化渲染的原则………………………………2

（六）整体规划、分期开发原则……………………2

四、总体规划布局……………………………………3

（一）园区景观篇……………………………………3

（二）基础设施篇……………………………………3

（三）绿色农业生产篇………………………………3

（四）科普教育篇……………………………………3

（五）主题型景观篇…………………………………3

1、园区景观带……………………………………4

2、餐饮、住宿、商务区…………………………4

3、开心农场，家禽认养区………………………4

4、滨水景观区……………………………………4

5、主题园区………………………………………4

6、科普区…………………………………………4

五、园林景观配臵格局………………………………5

（一）植物景观配臵原则……………………………5

（二）建筑景观配臵原则……………………………5

六、旅游开发规划……………………………………6

（一）旅游市场分析…………………………………6

（二）旅游项目开发规划……………………………6

1、文化类………………………………………………6

2、观光类………………………………………………6

3、主题类………………………………………………6

4、休闲类………………………………………………6

5、参与逗趣类…………………………………………6

6、运动娱乐类…………………………………………6

（三）游线规划…………………………………………7

（四）环境容量与游人规划……………………………7

（五）旅游服务配套设施规划…………………………7

（六）游览组织规划……………………………………7

1、一日游………………………………………………7

2、二日游………………………………………………8

3、多日游………………………………………………8

（七）经济效益分析……………………………………8

七、环境保护规划………………………………………9

（一）环境保护和资源利用……………………………9

（二）垃圾分类收集、处理、再利用…………………9

（三）防灾规划…………………………………………9

八、基础设施规划………………………………………9

（一）排灌系统和给排水规划…………………………9

（二）道路交通系统规划………………………………9

（三）电力电讯规划……………………………………9

九、各园区的规划设计…………………………………9

（一）植物专类园的规划设计…………………………9

（二）果木观光采摘园规划设计………………………9

（三）园林景观区域的规划设计………………………9

（四）休闲度假和服务区的规划设计…………………9

（五）生产和示范区规划设计…………………………10

（六）办公区、职工生活区规划设计…………………10

（七）观景点和亭、廊的规划设计……………………10

十、后记…………………………………………………10 参考图集…………………………………………………12

农业生态园规划设计书

一、前 言

随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来成都城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。

二、规划目标（市场定位）

生态园的目标市场：首先是成都的居民，包括成都市区及周边县市（温江、彭州、龙泉等），目标人群二千万；其次是成都周边的居民，包括四川省除成都以外的区县，目标人群一亿；最后是省外甚至国外的游客，目标人群更是极其庞大。

通过规划及实施，使生态园成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、农业体验、绿色主题旅游为一体的多功能生态庄园。具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出三大类生态产品：

1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；休闲度假（营造生态酒店，配套生态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供本园区生产的绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）；娱乐逗趣（动物饲养逗趣、水上娱乐等）；开心农场趣味、家禽果木认养（承包小块土地、认养家禽、果木）。

2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布臵等等，形成高效的农业产业链，达到现代设施农业的科技水平。

3、农业生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。生态产品生产主要分三类：一类是结合生态农业示范，形成本园的特色产品满足游客趣味体验及购买需求；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色绿色餐饮文化，同时待前两种模式成熟后，可推广生态绿色品牌，面向市场推广销售我们品牌的农副产品。

三、规划设计原则

（一）生态的原则

生态园的规划设计必须突出生态景观、生态技术和环境保护原则。生态景观是生态旅游最终成功的重要基础，首先应突出下列生态景观：

1、从水生植物到旱生植物的生态系列景观。

2、结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力的季相特色（四季各有大面积的花、彩叶和观赏果木）。第二，生态技术：即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配臵等原理设计的高效生态农业模式。第三，环境保护：生态园有着野生鸟类保护的良好基础，必须使其突出成为亮点。此外，旅游势必会带来大量的污染，园区自身的生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位臵设臵；园内低污染交通工具的使用；垃圾的分类收集和处理；利用生物种类配臵和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染；依据食物链原理配臵动植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。规划的生态原则是创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，这是提高园区景观环境质量的基本依据，也是生态园区成功与否和可持续发展的关键所在。

（二）高效益原则

从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。生态旅游、休闲度假，生态农业示范，生态产品生产，三方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。生态园区的建立结合基础设施的建立，势必带动生态旅游的发展；生态旅游发展势必带动生态产品的消费；生态产品的消费势必带动生态农业示范的完善发展。三者有机结合，良性循环逐渐完善园区生态环境，提高农业生产园的效率，结合提升生态旅游的发展，最终发展成为成熟的多功能农业生态庄园。

（三）参与性原则

直接参与体验、自娱自乐是我们农业生态园最重要的特色亮点。规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代湖滨、田园、花海的风光。同时着重定位中小学生、青少年市场，作为科普娱乐项目开展具有广大的市场前景。

（四）突出特色的原则

特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。规划中考虑本园区应该突出的是：人工生态景观（特别是大面积的花草，树木，草坪景观）；人文建筑景观（个性化建筑、高水平商务区）；生态技术生产（利用生态技术进行新优农业生产、家禽、水产品的养殖）；体验主题（通过租种土地，认养家禽，果木）；科普教育（针对中小学生对农业生产等认知少，作为科普教育，体验生活）；滨水景观（人工生态和自然生态相结合的景观）；野生鸟类自然保护。通过突出特色，使本园区成为全国一流，成都第一的农业生态主题园。

（五）文化渲染的原则

通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑其中的文化内涵。事实上，农业的发展是与文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，农业立体种养生态链，更受到历史文化的熏陶。所以在园区的规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。比如：定期举办花卉文化节、瓜果采摘节、特色文化传统节日；举办有奖摄影评选，吸引摄影爱好者的关注，同时达到推广宣传作用；举办自行车大赛，引起社会关注等。不但以此提升生态园区的背景文化，同时达到提升人气，提升知名度的效果。

（六）整体规划，分期开发原则

由于整个规划涉及资金庞大，整个开发需要整体规划，分步实施，以解决开发过程中的融资及土地不能一次性交付使用等问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备。从项目开发顺序上，整个园区分五个大的主题板块。

1、基础设施区（包括：酒店、餐馆、会议、茶楼等）；

2、绿色农业生产区（包括：无污染瓜果、蔬菜、家禽、花卉等）；

3、园林绿化景观区（包括：园林、草坪、植被、湖泊等）；

4、趣味体验区（包括：开心农场、果木、家禽认养、烧烤区、水上娱乐等）；

5、科普教育区（包括：生态农业展示区、现代农业设施展示区、农业生态链教育区等）。先从生态主题建立；生态餐饮商务区建设；举办花卉观摩节，瓜果采摘节；生态技术示范；农作物科普教育观摩；特种水产、动物养殖等的逐步完善，扩大知名度，增加人气，逐步达到全面开发的目的。

四、总体规划布局

从宏观布局上把整个园划分为五大部分，构成园区的景观主体框架。（简略介绍）

（一）园区景观篇

1、园林、草坪、植被绿化景观

2、特色建筑、人文景观

3、滨江、野生动植物、湖畔景观

4、主题型园林景观（花卉、果木）

5、生态农业景观（日光温室大棚、高效农业链等）

（二）基础设施篇

1、酒店、餐厅、茶楼、会议

2、人工湖、道路、水利、绿化

3、温室大棚、科普展示厅、劳动体验区

4、烧烤台、水上娱乐、亭宇、休息厅

5、家禽饲养、渔业饲养、加工室

6、其他基础设施

（三）绿色农业生产篇

1、大田作物、绿色蔬菜、无公害瓜果

2、家禽、渔业饲养、初加工

3、花卉，苗木生产

4、其他

（四）科普教育篇

1、生态农业模式蓝图

2、现代设施农业框架

3、中小学生农业认知园

4、大田立体种养模型

5、水体立体种养模型

6、沼气池、垃圾再生处理装臵

7、其他

（五）主题型景观篇

1、花卉博览区（牡丹、月季、木兰科等）

2、果树采摘区（樱桃树，枇杷树，桃子树，李子树等）

3、瓜果采取区（西瓜、黄瓜、小番茄、草莓等）

4、开心农场区、家禽认养

5、其他 下面对以上部分规划布局作详细介绍。

1、园区景观带

整个园区，按整体布局规划，种植各类园林、植被、草坪使整个园区在各个时期都显示出绿色、生态的氛围。比如种植：银杏树、松树、万年青等，不但起到绿化作用，也起到割空间的作用，使生态园与周围相对分开，同时与周围大自然景观有机衔接和过渡，形成和谐地融入大自然，又独立于大自然的、有特色的景观。从大门开始延及主干道两侧，包括主入口广场，对该部分进行精细打造，形成从大门到酒店的园林景观序列，引导游客游览全园，把每个主题园有机地连接起来，形成一个和谐的整体。

2、餐饮、住宿，商务区

该区域为商业餐饮，度假居住，商务会谈，等区域。可按规模大小、档次修建A、B、C……功能商务楼，包含客房，会议，娱乐，餐饮等硬件设施。同时配备相应的设施，便于旅游、度假。餐饮方面充分考虑以本园农副产品为主导，推广无公害，绿色菜类食品，形成特有餐饮文化。同时配备优质的商务会议厅、茶楼、休闲、KTV等设施。

3、开心农场，家禽认养区

设立专门种养区域，划分地块用于游客自主种植特色无公害绿色植物，认养家禽、果木。种子、家禽及农具等由园区统一提供，游客可选择性直接参与种植，或交园区代为管理，农产品及家禽产品可由游客自主采摘捕捉，增加游客的体验趣味，同时附带推广销售农副产品。

4、滨水景观区 以大面积人工湖为主体，连接贯穿全园的河流以及水塘形成生态园独具特色的水系，根据水系的不同位臵因地制宜地种植水生植物，进行水产养殖。湖畔四周种植柳树等观赏树木，在宽阔的水面可以划分出不同的功能区，如：休闲垂钓区、水上游乐园、观赏鱼喂养区、生产养殖区，野生鸟类保护区，特别是利用现有丰富的野生鸟类资源，配以保护林块、林带和保护措施，形成亮丽独特的野生鸟类生态风景区。同时巧妙设计桥、亭、道路等使之形成独特的人文景观，增加园区的观摩性。

5、主题园区

该部分是生态园主体部分，各主题园和休闲娱乐区要突出生态特点，各园区相对独立又相互联系，即每个园区具有独立的景观特色，独立的配套设施，独立的文化内涵，同时在总体规划下相互协调，相互衬托。例如，在全园合适的地方种植牡丹、月季和木兰科植物……，在开花时，形成全园美丽的景观，营造举办各类花卉节作基础。同时划分区域种植果园，如：樱桃树，枇杷树，桃子树，李子树……，不但可作观赏用，待成熟时期可开办各类采摘节，同时渲染无公害及绿色主题。通过分期开发，逐步把主要园区打造成独具风格特点的精品园，让游客乐在其中，流连忘返。

6、科普区

该部分为生态园核心前言科技部分，通过现代农业模式再现，无土栽培、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术应用，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布臵等等。同时充分利用农业生态园区的废弃资源，构建可再生利用循环，构建沼气池，垃圾分流处理系统等。鉴于现在城市中小学生对于农业生产的认知不足，可让科普区成为一个特色亮点，吸取一大批中小学生、青少年参观学习体验，可以与学校合作组织夏令营、农业教育基地等，增加园区人气和效益。

五、园林景观配臵格局

（一）植物景观配臵原则

植物配臵上要符合生态原则，营造四季有花，四季常绿的原则。各个时期有特色的生态景观，争取做到在不同时节都有宣传亮点。使人们时刻都感到生态园“可览”、“可游”、“可赏”，“可玩”达到终年游客不断的目的。

1．根据植物生态位进行搭配：根据植物的习性进行乔木+灌木+地被植物的立体种植，以及从水生植物、湿生植物、中生植物到旱生植物的水平配臵，形成稳定的生态结构和生态系列景观。

2．从季节上进行合理搭配：每一个季节都有几类（至少一至两个）品种的观赏植物形成整个园区的主题，成为吸引人气的观赏亮点。例如：3-4月主要观赏各种木兰花、梅花、山茶花、樱花；4-5月主要观赏牡丹、芍药、丁香、海棠、紫藤、杜鹃花景观；6-8月主要观赏紫薇、石榴、荷花、睡莲、合欢景观；9-10月，主要观赏桂花、茶梅、八仙花、千屈菜、石蒜景观；11-12月，主要观赏菊花、茶梅、蜡梅、梅、报春花，四季可赏的为彩叶植物园。瓜果类：2-3月青枣、桑葚；4-5月樱桃，草莓、琵琶；6-7月李子、西瓜、桃子、猕猴桃；8-9月葡萄、杏、梨子；9-10月梨子、苹果、柿子11-12橘子、柚子、甘蔗……使各个时期都有瓜果可摘，让游客不但有观赏的景观，同时有“收获”的喜悦。

3．根据园林美学进行搭配：依据植物的高矮、色彩、香味进行配臵，同时合理配臵落叶和常绿植物，远景和近景，个别突出和整体协调，给人们的感官以最佳的感受。

（二）建筑景观配臵原则

根据整体规划，分期开发的原则，生态园的建筑将按经营目标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布局合理、格调一致，避免重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。建筑景观配臵原则如下：

1、建筑物的格调应与生态园的主格调协调一致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。

2、在建筑风格上形成生态园自己的特色。建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑，可参考各类建筑风格。中国文化源远流长，挖掘建筑文化，形成特色建筑，将成为生态园的一个亮点。

3、整个生态园以清澈的河流贯穿，充分利用河流资源，挖掘我国的桥文化，建成各种有传统特色的桥梁、亭宇，道路等，这些都将成为园区的亮点。

4．生态园的亭、廊和其他配套设施，可以竹，木，草等绿色材料为基础，建造个性化建造，突出生态园的特色和自己的风格。生态的框架，配上各种藤本植物，形成外观、色彩多样的各种生态建筑。同时综合考虑使用年限的基础上大大的节约构建成本。

5．水上娱乐项目上可充分配备个性小船，儿童游玩乐园，成人竞技类乐园，同时配备垂钓，捕鱼等水上项目。

六、旅游开发规划

（一）旅游市场分析

随着生活水平和文化素质的提高，生活观念的变化，人们用于旅游的时间和支出在不断提高，整个旅游市场呈快速增长的趋势。而我们生态园位于成清快速旁，毗邻“凤凰湖”景区，具有优越的地理位臵和便捷的交通，同时结合开发优质的水资源和野生鸟类资源，把其规划成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、后期可发展生态房产开发于一体的综合园区，以植物生态景观、水域景观、野生鸟类景观为主要特色，配以可口、保健的生态餐饮及有特色的逗趣、娱乐项目和休闲环境吸引游客，将其建设成一个高水平、高效益的以旅游为主业的园区，是完全可行的。

（二）旅游项目开发规划

旅游项目的开发围绕“农业生态”、“智趣体验”、“绿色无公害”、“主题园区”、“科普教育”……为核心进行，力求做出本园的特色。以下各项目主要分布于：游客活动中心、休闲活动中心、逗趣园、水上游乐场园。

1、文化类

（1）生态文化展（资源再利用、种养模式）（2）长江水族馆（食物链、生态文化）（3）生态农业产业链文化（4）摄影爱好，科普展示厅

2、观光类（1）滨水长廊

（2）瑶台观景（观景亭宇、高塔）（3）琪林观鸟（观鸟台、野生动物观摩）（4）花港观鱼（观鱼廊、喂养逗趣）

3、主题类（1）季节性花卉节（2）季节性瓜果采摘节

（3）农业生产、家禽饲养科普教育（4）开心农场，果木、家禽认养

4、休闲类

（1）树上旅馆、湖上小屋、特色餐厅、商务酒店（2）古色茶香（品茶、享受茶文化、棋牌娱乐）

（3）香花古阁（仿古建筑物，内外配臵四季香花，古音乐，配套桑拿娱乐项目）

（4）多功能厅（会议、卡拉ＯＫ、歌舞厅）

5、参与逗趣类

（1）碧波戏鱼（潜水和鱼类逗趣）（2）与鸟同乐（喂鸟逗鸟园区）（3）岸边垂钓（垂钓、捕鱼趣味）（4）植物迷宫（5）儿童乐园

6、运动娱乐类（1）水上蹦极（2）趣味射击场（3）特色烧烤趣味（4）特色泳场（5）各式游艇

（三）游线规划

本生态园风景旅游区以三类游线串起一系列的旅游观光园区和项目。游线分别是：陆上游线、水上游线和滨水游线。

1．陆上游线：以主干道和各园区的观光小路形成陆上游线，联系各主题园区和陆上观光旅游项目。

2．水上游线：水上游线丰富了游客的旅游选择，通过水上游线欣赏滨水景观，将滨水观光、水上观光和水上娱乐项目联系起来。3．滨水游线：滨水游线分为环湖电瓶车、自行车道，步行道和沿东西河道方向的滨水长廊和沿河道路，将全园的主要景点和游乐项目串联起来，形成独特的风景观赏线。

（四）环境容量与游人规划

环境容量是由风景旅游区面积和可供游人游览空间决定。环境容量与游人规划必须根据市场的预测，同时考虑风景区的极限风景空间容量和理想风景空间容量。生态园风景旅游区内可供游人游览的空间，可分为主要游线和主要游人聚集景点两类。生态园的大致面积3000亩，根据生态园的区位、交通条件、周边环境和生态园的规模和特点，参照类似的主题公园的情况，游人规模设计为日最大容量5000人，瞬时容量1000人。主要游线和主要游人聚集景点的容量将按上述预测进行统筹规划设计（下一步做）。

（五）旅游服务配套设施规划

1．旅游服务设施将配合游览区设臵，以提供方便周到的旅游服务。其建筑物必须经过详细设计，结合自然，协调景观，为旅游区增色，使之成为与整个旅游区环境相映衬的人文景观。2．旅游服务配套设施种类：

（1）配合三条游线，设臵固定停靠点，如水上游线的停靠码头；环湖自行车的自行车驿站等。

（2）在适当的地方设臵指示牌、解说牌、导游图、科普技术讲解员等，引导游人游览。

（3）提供各种各样的接待服务，如游客服务中心、餐馆、旅馆、小卖部等。

（4）休息亭、椅、厕所、垃圾箱等。

3．具体设计规模及分期发展规划（下一步做）。

（六）游览组织规划

生态园的旅游可从以下几方面进行组织：（可与旅游公司合作开发）

1、一日游（1）生态观光游：以园区大规模的花海生态景观、主题园区、生态农业和优美的自然生态环境来满足久居城镇的居民的好奇心及回归自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目标市场：城市市民。（2）节庆文化游：通过开展节庆文化活动，例如：牡丹芍药节、木兰节、草莓采摘节、西瓜采摘节等，吸引相关文化爱好者。目标市场：城市及周边居民、花卉爱好者、摄影爱好者。

（3）生态美食游：通过养殖特种水产、特种禽畜，种植生态的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，让游客在沐浴园区旖旎风光的同时，享受采收农产品的乐趣和生态饮食的美味（可以结合生态产品、生态美食销售）。目标市场：城镇居民、美食爱好者。

（4）娱乐逗趣游：通过有特色的水上活动，特色烧烤，驯化的珍奇可爱的动物、鸟类，鱼类逗趣，儿童喜欢的趣味活动等，让游客在清澈的湖光中享受人与自然、人与其他生物之间和谐相处的乐趣。目标市场：周边城乡的青少年、儿童、中小学生。

2、二日游

（1）周末娱乐游：针对双休日，有计划地推出周末休闲娱乐活动热点，推荐适合不同游客的周末休闲娱乐套餐供游客选择，让游客在生态园美丽的风光中度过一个愉快的周末。目标市场：周边城镇的中上工薪阶层。

（2）乡情体验游：通过设臵特色民居，渲染民俗风情，让游客“吃农家粗粮，干农家细活，享乡村陶然之乐”。目标市场：城市家庭、外国游客。（3）科普知识游：利用生态农业示范基地、生态文化城、长江水族馆等展示现代化的生物技术；生态技术；植物栽培技术；特种动物、鱼类、鸟类的饲养、驯化技术等，充分展示科学技术向生产力的转化。并让游客参与活动。使他们通过实践学习到课堂上学不到的知识。目标市场：中小学生。3．多日游

（1）休闲度假游：通过美丽的生态环境，可口的生态饮食，舒适的生态人居，充满知识的文化氛围，吸引人的逗趣娱乐活动和适当的运动设施。使游客形成长期度假的愿望。目标市场：白领阶层、外企员工、老干部、高层管理人员。

（2）会议考察游：园区配备接待中小型会议的设施，充分利用生态园的优美环境和休闲度假条件，争取承办中小会议和短期培训班。目标市场：专家学者、政府部门、大型企业、民间组织举办的各种中小型会议和中高水平短期培训班。

（3）生态疗养游：在生态园良好的环境条件的基础上，配备退休的名中医、疗养师、保健师，针对性的制定疗养计划，通过居住环境布臵、体育娱乐、心理调节、饮食调配，使人们达到有病治病，无病保健的目的。目标市场：退休老干部、政府和企事业单位中高层管理人员。

（4）学生夏令营：生态园可作为中小学生生物课及生态教育培训的第二课堂和实习基地及娱乐度假基地。可以积极和教育部门联合组织各种形式的夏令营、冬令营；策划具有影响力的少年儿童喜爱的各种活动。目标市场：中小学生。

（七）经济效益分析（下一步做）

涉及资金投入，生态园产值、商务酒店设施等诸多因素，此处不作阐述。

七、环境保护规划(略)

（一）环境保护和资源利用

生态园的规划设计必须突出生态景观，同时要极力保护和维持生态景观的可持续性，生态景观是生态旅游最终成功的重要基础。所以环境保护和资源利用极其重要。生态园中要配备园林、花卉、农业相关的技术管理人员，对生态环境进行必要的维护和改进。同时要配备垃圾处理，资源利用的机制，创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境。

（二）垃圾分类收集、处理、再利用

由于园区针对游人开放，势必带来很多生活垃圾，所以垃圾处理极其严峻，园区应分片区安排人员整理打扫。同时合理设立停车场、垃圾箱、告示牌等，引导游客维护环境卫生。游客生活垃圾，农副产品的藤条垃圾、动物粪便等都可作为沼气的再生资源重复利用。

（三）防灾规划

由于园区面积大，地域广，结构复杂，所以安全问题尤为严峻。在各路口，有安全隐患的地方都要设立警示牌，同时定期排查有可能存在的安全隐患。在基础设施的建筑物上也因充分考虑防灾因素，确保营造一个健康安全的旅游园区。

八、基础设施规划(下一步做)

（一）排灌系统和给排水规划

（二）道路交通系统规划

（三）电力电讯规划

九、各园区的规划设计（略）

（一）植物花卉园的规划设计

1．牡丹园；2．木兰园；3．造型植物园；4．梅园；5．桂花园；6．石榴园；7．紫薇园；8．丁香园；9．竹园；11．海棠园等。

（二）果木观光采摘园规划设计

1、樱桃园；

2、枇杷园；

3、李子园；

4、桃子园；

5、葡萄园；

6、橘子园；

7、草莓园；

8、小番茄园；

9、西瓜园；

10、黄瓜园等。

（三）园林景观区域的规划设计

1．主入口和入口景观带；2．入口广场；3．人工湖、滨水景观带；4．中心景观带；5．背景林带；6．野生鸟类保护区等。

（四）休闲度假和服务区的规划设计

1．酒店；2．生态餐馆；3．游客活动中心；4．休闲度假区；5．休闲活动中心；6．逗趣园；7．水上游乐场园等。

（五）生产和示范区规划设计

1．生态农业示范区；2.现代设施农业展示区；3．苗木花卉生产区；4．禽兽畜养殖区；5．水产养殖区。

（六）办公区、职工生活区规划设计

（七）观景点和亭、廊的规划设计

十、后记近年来人们生活水平不断提高，越来越多的人拥有私家车辆，短期自驾休闲游已成为一种新型的旅游方式，越来越多的“农家乐”式农业生态旅游越来越受到人们的青睐。直到2009年四川首批全国农业旅游示范点就建了9个：郫县友爱镇农科村、成都市红砂村花乡农居、成都龙泉驿区兴龙镇万亩观光果园、都江堰市青城红阳猕猴桃绿茶基地……这些农业旅游示范点的建立说明现在农业生态旅游业是一个朝阳产业，正蓬勃发展。

近年来成都周边也发展了许多颇具规模的农业主题型庄园，比如：成都“五朵金花”、龙泉的桃花节，琵琶节、凤凰湖的樱花节、彭州的春笋节、浦江的郁金香节……，这些农业主题型旅游越来越受到市民的喜爱，每年都是一个亮点吸引了大批的游客。旅游业是一个综合性很强的产业，吃、住、行、游、购、娱是旅游的六大要素。要有吃、有住、进得来，出得去，有物可购，有处去乐。因此，旅游的发展，必然不断带动与这要素直接相关的饮食、建筑、交通、园林、商业、保险等行业的发展。虽然成都周边的这些农业主题型庄园发展较快，给当地农户带来了极大的经济效益。但是这些农业生态主题旅游也存在一些不足的地方。比如: 1.缺乏科学、合理的旅游发展规划；2.管理体制混乱，阻碍了农业旅游的发展；3.缺乏统一的管理规范和标准；4.项目分散、内容单一；5.旅游产品开发深度不够，缺少创新理念；6.各项基础设施较差、配套服务设施落后；7.旅游经营服务的理念落后；8.农业旅游的特色不突出等问题。这些不足和日益增长的旅游需求形成一个尴尬的状况，就是单调乏味、缺乏新意、年年翻版给人无处可玩没有新意的感觉。

鉴于此，我们农业生态园要长足发展，改善这些不足，着重突出体现生态农业、主题农业的闪亮点。同时改变传统生态农业规模小、形式单一的缺点，只有这样才能给人焕然一新的感觉，给游人震撼的视觉效果。所以需要处理好下面几个要素：1.农业生产与旅游开发之间的关系；2.农耕文化、生态产业的挖掘保护与旅游产品的开发设计；3.旅游服务的规范化、标准化与突出特色化、个性化之间的关系；4.基础设施建设和旅游发展之间的关系；5.旅游资源与旅游产品之间的关系；6.短期经济利益与长远可持续发展之间的关系。整个生态景区不但要立足于农业，发展生态景观，还要比其他生态农业庄园有更多的创新和构想，这些都需要进一步深入探讨，在以后的工作中不断体现，此处不作详细说明。

下面就农业生态园实施作一个简单的流程规划：

1、成立农业公司（2011.5前）

成立农业公司，以公司的模式管理生态园。制定规章制度，建立管理体系，统一规划。涉及到资金、管理体系的建立，为以后规范化管理发展作基础。

2、团队人员组建（2011.7前）

组建团队，根据各方面人才需求不断完善管理体系。比如农业管理技术人才、园林人才、策划人才、酒店服务管理人才等。

3、网站的建立（2011.8前）

构建公司网站，提升形象，便于以后宣传、推广等工作开展。比如：可以在网站上发布农业生态园的发展情况、发布活动主题信息、旅游景点特色介绍、酒店设施情况，提供预订咨询服务等等，让市民更加便捷的了解到我们农业生态园的情况，也为规范化发展起积极推动作用。

4、整体规划设计（2011.9前）

确定生态园区发展方向，因地制宜制定发展蓝图。根据现有资金情况、资源情况，分步骤计划实施，逐步完

成发展蓝图的构想。涉及到前期资金预算，园区分期建设，分期开发等方面问题（需专业的设计公司设计蓝图）。

5、基础设施建设（2011.10前）

生态园区兴建、基础设施的建设。按照生态园现有资源合理开发利用，按照设计蓝图，分步骤兴建基础设施，逐步建立生态模式。这是生态园区成功与否的关键所在，也是以后扩大招商引资的样板工程，是农业生态园发展的最根本要素。

6、宣传推广（2012.6前）

通过网络、电视新闻、报刊杂志、政府宣传等方式宣传推广。比如：首先我们可以通过网络、短信平台、报刊有奖征集为生态园取名；作问卷调查、提建设性建议等方式。不但可以集思广益获取有价值的建议，同时达到宣传推广的目的。其次可以通过专题电视节目录制、新闻采访报道、报刊宣传报道、政府合作宣传等多种方式宣传。同时可以主动出击，与学校合作作为农业科普教育基地，与政府合作作为现代农业示范窗口，与企业合作作为会议休闲的场所。

7、后续扩建(2012.12前)在原有基础上不断扩大规模、完善设施和管理，提升生态园的规模和知名度。由于整个规划涉及资金巨大，前期可实施项目有限，所以涉及到后续扩建。整个项目需要整体规划，分步实施，逐步使园区不断完善提升。这都需要统筹管理，统一部署战略方案。

8、展望发展（2014.4前）

农业生态旅游园，是一个新型的高效益产业，具有强大的生机和广阔的前景，拥有取之不竭的源源收益。同时它也是一个有益于社会，有益于民生的工程项目，所以意义极其重大。生态园区从设计到实施，从无到有，从小到大，势必需要付出无数的努力和艰辛。生态园区在不断的发展中逐步完善，最终形成一个良性循环的机体，力求逐渐成为成都，乃至全国一流的农业生态旅游园区。同时努力打造自己的绿色农业品牌，为以后综合性发展打下基础。2011-4-9

第四篇：旅游项目规划

旅游六大要素的主要旅游项目及创意策划

09旅游管理3班雷志成20094033031

（一）食类型旅游项目

食类型旅游项目包括食品、餐饮类型和餐饮方式。

在食品项目的策划中，应该体现特色化，精细化、品牌化。特色化、精细化和品牌化，是通过精细的制作和周到的服务，形成品牌菜肴、品牌宴席和品牌服务；餐饮类型作为旅游项目，主要是强调餐饮环境、餐饮方式和菜谱的设计。例如宾馆餐饮、宴会餐厅、主题餐饮、特色餐馆、饮食一条街、农家宴、户外烧烤等；餐饮方式作为旅游项目，主要强调餐饮服务方式与餐饮娱乐活动的设计。例如餐饮＋歌舞表演、餐饮＋康体活动、餐饮＋郊野娱乐、餐饮＋酒水（菜肴）赠送、餐饮＋门票赠送等餐饮方式，都具有激励消费的效果。

（二）住类型旅游项目

旅游住宿项目有星级酒店、经济型酒店、地方主题酒店、地方特色建筑酒店等类型。经济型酒店有青年旅馆、汽车旅馆、家庭民居旅馆等；地方主题酒店有户外野营、假日村、度假木屋等；地方特色建筑酒店有北京四合院、傣家竹楼、湘西苗家吊脚楼、黔西南石板屋、陕北窑洞、东北大炕、闽西土楼、壮族干栏、蒙古包等。

在旅游住宿项目设计中，要挖掘整理具有地方文化特色住宿资源，提升传统的住宿功能，形成合理的档次结构和创新的布局体系，使旅游者通过住宿也能够享受到旅游目的地独特韵味的风情与文化，使特色的住宿也成为旅游地的吸引物。

以北京九华山庄为例，它综合了温泉度假、医疗保健、康体娱乐和会展四大功能，已经成为全国屈指可数的度假酒店。其温泉每年营业额6000万元，国际体检中心目前已达到年营业额9000万元。

（三）行类型旅游项目

行，在旅游活动中就是旅游交通。旅游交通主要分为旅游客源地和旅游目的地之间的交通（飞机、火车、豪华旅游列车、游船、旅游大巴、房车、自驾车等）、旅游目的地与旅游景区的交通和旅游景区内的交通（环保观光车、电瓶车、自驾车、小火车、自行车、马车、黄包车、游艇、豪华游轮、直升机、飞船、游船、骑马（骡驼、大象）、竹筏、滑竿、滑道、索道、雪橇、观光电梯、索桥等）。

由于旅游客源地和旅游目的地的交通体系具有非旅游的属性，难以按旅游要求进行变动，在旅游交通策划时，主要考虑旅游目的地与旅游景区的交通，尤其是旅游景区和旅游度假区内的旅游交通。

（四）游类型旅游项目

游，就是游览观光。根据旅游资源特征，游览观光有自然风光、城市风光、名胜古迹、城市文化、民风民俗、城市历史、宗教、历史文化名城、商务、度假等不同内容类型。

游类型旅游项目策划主要是游览内容、游览线路、游览时间和游程。游览内容策划要研究旅游地和旅游景区，究竟有哪些是值得让旅游者去观赏体验的旅游项目。在游憩方式策划时，不仅是对旅游景区游憩设计，还要对旅游目的地大环境各种旅游资源的旅游项目设计。游览线路要根据旅游者消费行为设计，主要有闭合线路、组团线路、联点线路和单点线路等四大类。游程设计是对旅游者全部旅游行程的系统设计，包括路线选择、交通工具、景点及滞留时间、游乐安排、娱乐安排、购物安排、住宿安排、餐饮安排等等。无论是从旅游目的地，还是从旅游者的角度出发，只要旅游目的地有迷人的旅游景区、便捷的交通工具、完善的住宿设施，旅游者就愿意在旅游目的地多加逗留时间。游类型旅游项目策划就是为了让旅游者在旅游目的地享用更多的观光休闲旅游项目，消费更多的游览时间。

例如武夷山三日游、桂林一日游、武夷山—福州—厦门六日游等。

（五）购类型旅游项目

购类型旅游项目有纪念品、土特产、工艺品、成人玩具、旅游纪念品店、国际名品店、特色专营店、土特产店、工艺美术店、画店、成人玩具店、古董店、手工艺品店、旅游购物中心等。

购类型旅游项目策划主要考虑购物类别、购物方式和购物空间。鲜明的民族民间文化特色和工艺精美的旅游商品，是旅游工艺品走俏的关键。因此旅游商品设计要注重文化内涵，突出地方特色，根据各类旅游者的文化、心理、消费需要进行针对性地设计，要有独特的创意和良好的质量，避免片面追求低成本、仿制、粗制滥造。在规划设计上坚持高标准、高品位、高质量、多档次、分类设计，旅

游商品就可以取得丰厚的经济效益和良好的社会回报。

例如国内第一个主题公园——锦绣中华缩微景区起步，相继成功建设了锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗以及欢乐谷等四大主题公园和一批旅游文化项目，并且在全国引领了旅游房地产的热潮。

（六）娱类型旅游项目

娱，就是旅游娱乐。旅游娱乐项目可以按性质分为文化娱乐型、游艺体育运动型、表演型、参观型、参与型、文化休闲型、游乐刺激型、室内观赏型、农家乐、康体类、教育类、奇异类、生态类、节事类、养生类、主题类等类型。另外特种娱乐项目有水上水下活动项目、夜间娱乐项目等。水上水下活动内容十分丰富，规划的重点是解决水域利用的矛盾和水体生态环境的保护。可以根据不同用途，通过功能分区加以解决，如分设游泳区、划船区、冲浪区等。在海滨旅游娱乐区，必须对水下旅游资源进行必要的控制，以保护珊瑚礁、海洋生物的生长水域环境。

旅游娱乐项目策划主要思考项目特色、娱乐场馆和娱乐组织。旅游娱乐项目的特色就是民族化、地方化、民俗化的体现，把丰富的文化内涵寓意在新奇的娱乐方式中，让旅游者得到独特的游乐享受。地方民族文化节是最佳的旅游娱乐组团方式，既展示了旅游地的民族文化，又通过集中的方式把各种传统的民间游乐方式表达出来，让旅游者既增长了知识，又得到全面与深刻的游乐体验。

例如桂林的印象刘三姐集漓江山水风情、广西少数民族文化及中国精英艺术家创作之大成，是全世界第一部全新概念的“山水实景演出”，该项目以自然造化为实景舞台，运用环境艺术灯光工程及独特的烟雾效果工程，创造出如诗如梦的视觉效果，演出集唯一性、艺术性、震撼性、民族性、视觉性于一身，带动了游客的多感官体验。

第五篇：生态农业旅游规划策划设计合同

生态农业旅游规划 设

计

合同

项目内容： 项目地点: _ 甲 方: 乙 方: _ 签订日期： _

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承担 生态农业旅游规划设计工作,经双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。2.国家及地方有关建设工程勘察设计、旅游规划管理的法规和规章、标准。3.建设工程批准文件。

第二条 甲方委托乙方进行的设计项目内容如下： 1.设计范围情况：

设计总面积 公顷。2.设计内容及成果：

① 设计深度：生态农业旅游规划 ② 项目成果

成果按照乙方技术管理规定和要求，并参照国家旅游局《旅游发展规划管理办法》、住建部《城市规划编制办法》的要求，以及总体规划及控制性详细规划的常规内容，根据生态农业旅游具体工作的重点内容和地方具体需要，确定相关的研究和图纸。

以下是本次文本的相关内容目录（在方案设计过程中，根据项目的调整会有所增减）

一、总体分析篇

1、区位分析图

2、周边旅游资源分析

3、周边交通资源分析

4、基地自然条件分析

5、客源市场分析图

6、地形分析图

7、规划范围图

8、现状分析图

9、总平面图

10、功能分区图

二、区块详细分析图

1、综合服务区（1）综合服务区平面图（2）综合服务区效果图 多张（3）停车场详图（4）服务用房意向图（5）节点一 专项设计（6）节点二 专项设计 2、休闲度假区（1）休闲度假区平面图（2）休闲度假区效果图多张

三、基础配套设施

1、道路规划图

（1）溪石游步道（2）沙砾游步道

2、给排水规划图

3、电力电讯规划图

4、基础服务设施分布图

5、环卫及指示系统分布图（1）指示牌设计图（2）垃圾桶示意图(3）照明灯示意图

11、游览路线图

12、规划结构图

13、农业种植分布图

14、项目分类图

15、项目建设时序图

第三条：设计收费

（3）民宿单体设计一（4）民宿单体设计二（5）节点三 专项设计（6）节点四 专项设计（7）节点五 专项设计

3、果树种植区（1）果树种植平面图（2）果树种植效果图 多张（3）名特优果树种植示意图（4）节点六 专项设计（5）节点七 专项设计

4、滨湖景观区（1）滨湖景观平面图（2）滨湖景观效果图多张（3）滨湖景观剖面图一（4）滨湖景观剖面图二（5）节点八专项设计（6）节点九专项设计（7）节点十 专项设计 5 农业体验区

（1）农业体验区平面图（2）农业体验去效果图多张（3）农业体验区剖面图一（4）农业体验区剖面图二（5）节点十一专项设计（6）节点十二专项设计（7）节点十三专项设计（8）农业种植技术一（9）农业种植技术二（10）农业种植技术三

甲方应支付乙方本项目的全部设计费为 万元，大写： 整。以上设计费不包括规划编制成果专家论证所涉及的费用。

第四条：设计进度与付费方式

本合同设计进度与付费方式分为两个阶段进行 第一阶段——方案初步提交（45个工作日）

1.签订合同后，5个工作日内支付设计费总额的50%作为定金，人民币 万元，大写 元整。

2.乙方收到定金后进行现场深入调研，并开始初步方案设计工作，于 个工作日内完成，进行方案汇报。方案汇报后，甲方提出修改意见，5个工作日内甲方支付设计费总额的30%，人民币 万元，大写 元整。第二阶段——方案最终提交（25个工作日）

1． 乙方根据中期汇报会甲方提出的修改意见进行最终方案设计工作，并于5个工作日内完成，进行方案汇报（专家评审）和经甲方认可后，5个工作日内甲方支付设计费总额的20%，人民币

万元，大写

元整。

第五条 为保证乙方有效进行设计工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件：

1.甲方应在合同签订后5个工作日内提供相关技术资料，具体内容以资料清单为准： 1)详细规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料；

2)建设方及政府规划部门的倾向性意见、开发意向、前期资金投入和运作模式、后期管理办法； 3)用地红线图； 4)区域位置图； 5)现状地形图； 6)公共设施规模、分布；

7)工程设施管网的现状、规划位置及规模容量； 8)工程地质、水文地质等资料； 9)各类建筑、环境工程等资料；

10)所在地区历史文化传统、民风民俗、城市格局、地形地貌特色、植物种植特色等资料； 2.提供工作条件：

1)指定联系人配合乙方工作；

2)乙方在现场调查及汇报过程中，甲方应负责乙方在现场的交通及住宿需求； 3)甲方负责组织召开汇报会、座谈会和评审会，并及时将意见通知乙方 ； 4)甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：合同生效至合同结束。

第六条 双方责任： 1.甲方责任：

1)甲方按本合同规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

2)甲方提供本合同定的资料及文件超过规定期限10天以内，乙方有权顺延合同规定的交付设计文件时间；超过规定期限10天以上，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

3)甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

4)甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。2.乙方责任：

1)乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

2)乙方按本合同规定进度向甲方交付资料及文件，其中中期汇报会、评审会原则上每个阶段提供8套有关设计资料及文件，最终规划成果阶段原则上提供10套有关设计资料及文件，超出打印部分由甲方负责有关印制费用，另外提交最终规划成果阶段包括有关设计资料及文件的电子稿件1套。

3)乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。

4)乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

第七条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。一方可以书面形式向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在15日内予以书面答复；逾期未予答复的，视为同意。第八条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

1.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

2.因乙方自身的原因，未能按本合同约定的期限提交设计成果，甲方有权按逾期日每日扣减本合同总设计费1‰的违约金。

3.甲方未按本合同约定的期限按期向乙方支付相应设计费，每逾期支付一天，应承担总设计费1‰的逾期违约金。并应相应顺延本合同所列时间进度；逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按本条第1项规定支付设计费。

第九条 其他

1.甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，如现场施工指导，不再另行支付费用。2.双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同： 1)发生不可抗力；

2)因战争、地震、洪水、火山爆发、海啸等人力所不能抗拒的因素而违约的，违约方不承担违约责任，但违约方应尽快通知另一方，商讨新的对策和履行方式； 3)若不可抗力结束后，仍可履行的继续履行。

3.本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，双方当事人同意由临沂市仲裁委员会仲裁，对事后未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。4.本合同正本一式六份，甲、乙双方各执三份。具有同等法律效力。5.本合同经双方签字盖章并在甲方向乙方支付定金后生效。甲方：

（盖章）

法定代表人（签字）：

乙方：

（盖章）

法定代表人（签字）：

委托代理人：

签约日期：

住所： 联系电话： 开户银行: 账号 年 月委托代理人： 签约日期：

住所： 联系电话： 开户银行:

账号： 6

年 月日

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