关于对《湘潭高新区安置房分配方案》的补充通知[最终定稿]

第一篇：关于对《湘潭高新区安置房分配方案》的补充通知

XTCR-2011-33005

湘潭高新技术产业开发区管理委员会

潭高发〔2011〕69号

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湘潭高新技术产业开发区管理委员会

关于对《湘潭高新区安置房分配方案》的补充通知

各局、办、室，各乡镇人民政府，直属企事业单位，驻区分局：

为推动高新区范围内开发建设项目的顺利进行，更加有效地做好被征地拆迁人安置房分

配工作，经管委会研究，现将《湘潭高新区安置房分配方案》（潭高发[2011]68号文件）的有关补充事项通知如下：

1、被拆迁户可申请超过应分配指标购买安置房，每户超指标面积不得大于35㎡，且须

按安置房的成本价1700元/㎡购买。双马安置区第一期安置房的成本价暂按1200元/㎡执行。

2、申请购买双马工业园西塘安置区房屋的，指标内价格按700元/㎡计算，超指标面积

按1000元/㎡计算。同时按现行标准发放一年的过渡费。

3、世居户安置房分配在人均指标、价格、超指标面积购房等方面与农业人口一致。其

应安置人口和安置面积按以下办法确认：一是拆迁楼房的被拆迁户其应安置人口按常住人口

经公示无异议后认定，应安置人口上限按其楼房合法有证房屋底层人均占地20㎡控制（即有

证房屋底层占地面积除以20，等于应安置人口上限）；二是拆迁平房的拆迁户除按常住人口

确认安置人口外，且其最大安置面积不得超过被拆迁平房的有证面积；三是拆迁既有楼房又

有平房的被拆迁户，按上述二种方式任选其一计算。

4、“半边户”中的非农业人口的视同为农业人口安排购房指标。

5、本补充通知与《湘潭高新区安置房分配方案》同时执行、同时废止。

二〇一一年十一月二十一日

第二篇：安置房分配管理制度

湾沚镇集体土地房屋征收安置房分配管理制度

1、镇征收办负责从县建投公司、县重点聚接收安置房，再根据征

收安置需要将安置房移交相关征拆办进行分配。

安置房分配：

2、征拆办事处及相关村委会为各自辖区内安置房分配责任单位。

3、安置房分配责任单位根据相关征收安置政策，以项目、村（社

区）为基本安置单元，以签订的拆迁安置协议为依据，制定相关的安置房分配方案，报领导组批准实施。

4、安置房分配前，分配责任单位应将被征收户基本情况进行公示，接收社会监督。拆迁安置协议内容同实际不符的，经查实纠正后，予以安置。

5、安置分配过程中被征收户找差的楼层差价、超面积部分购差价

以及应由被征收户付的费用，由安置单位负责结算。

安置房管理：

1、安置房实施属地管理。安置户入住后，由当地村委会管理。

2、安置户的物业管理由物业公司负责，镇政府物业管理办统一管

理全镇物业公司。

第三篇：周转房分配方案

白帝镇中心小学 教师周转房分配方案

为了加强教师周转宿舍的管理，科学合理地使用，切实改善教师的工作和生活条件，根据奉节教办【2013】31号文件精神，结合我校实际，特制订本方案。

一、分配对象

白帝镇中心小学在编在岗离家较远（从住家到学校单程需1小时以上）、在学校及附近无住房的教职工。

二、分配原则

1、教师按积分高低顺序选择居住，得分高的优先选择楼层及住房；

2、教师也可放弃教师周转房分配，主动放弃者可在学校其他地方选择住房；

3、夫妻二人都在白帝小学上班的合并计算积分，只享受一套住房。

4、享受周转房的教师必须将原有住房交学校统一管理。

5、住户不得将周转房进行转借或出租，否则学校有权将周转房收回。

三、分配方法

1、本次分配房屋统一编号，供符合条件的教师以积分顺序依序选择。

2、教师分房积分计算办法： 住房基础分统一定为100分；教师最后积分为下列各项得分总和，双职工按两人得分之和计算：

①、工龄：以每年1分计算（按满年计算，以下同）。

②、校龄：在本校工作每年得1分计算（含辖区村小工作年限）。▲如积分相同，则以工龄长者优先，工龄相同则以学历高者优先，学历相同则以获得时间早者优先。

3、自住房入住之日起，七个工作日之内将原住房、借用空闲房及楼梯间无条件交归学校。

4、周转房出现空缺，依轮次序递补。（原住户可以重新提交申请，按本方案重新参加分配）。

四、管理办法

1、凡需租住教师周转房的教职工，须由教职工本人向学校提交书面申请，经学校进行审查后，确定是否租住以及租住房屋的面积、户型等，使用教师与学校签订一年期限的租住合同。符合条件的教师合同期满可申请续租，原则上一个教师在同一地点教师周转房宿舍连续居住时间不超过5年。

2、凡租住学校教师周转房的教职工，在使用期间，不得擅自搭建、改建、扩建和拆除学校的房屋，确需对使用房屋进行维修、装修、改造的，须经学校批准。凡擅自改变房屋建筑设施，如张贴墙砖、室内地板砖，在厨房、厕所添加固定设备，学校一律不得负担任何费用。本人不愿租住此房屋后，自行增添设备，学校一律不予任何补偿，不准自行损坏。

3、凡租住的教职工都有维护房屋及设施的义务，注意防火、防盗、严防意外事故的发生。未经批准，严禁改建、搭建，严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。

4、居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、管道、水龙头、门、窗、锁等）不得私自调换、转借或拆除，公有住房内易耗品（如水龙头、日光灯、电气开关等）由居住人在居住期间原则上自行负责维修或更换，因管理使用不善造成丢失、损坏，由使用人负责赔偿。如有人为损坏，照价赔偿。租住期内，仅限教职工本人居住，若借于他人居住，学校有权收回住房。

5、房屋租金按建筑面积计算0.8元/平方米〃月收取，住房者必须按时缴纳租金。

6、居住人要讲究公共卫生，不得随地乱倒垃圾、乱泼水，不准饲养家禽宠物影响环境。要讲文明，不得损害公共利益，保持宿舍安静，不得影响他人休息，不得有外人非法留宿。

7、住房时间原则上按教委文件执行。

8、使用周转宿舍的教师，有下列情况之一者，应无条件退还周转宿舍；

（1）已调离学校、退休、辞聘以及与学校解除人事关系者；（退换期限：教师退休1 个月内，工作调动15日内，辞退、解除人事关系者7日内）

（2）本人或配偶在本校或本校附近已有住房者；

（3）擅自改变住房用途，私自将房屋转租、转让、转借他人；（4）连续6个月以上未在周转宿舍内居住者；（5）从事非法活动者；

（6）违反学校相关规定，不符合入住条件者；（7）其他属于应当退还周转宿舍的情况。

8、本方案从颁布之日起执行。

白帝镇中心小学 二○一三年十二月三十一日

第四篇：活水中学教师周转房分配方案

活水中学教师周转房分配方案

为解决我校教职工在职期间的住房问题，学校于2015年6月21日召开行政会议对新建的教师周转房进行讨论分配。

一、周转房的性质：周转房产权属学校所有，在编在职教职工只享有分配后在职期间的使用权。

二、周转房分配对象：我校在编在职交过1.5万启动资金的教职工，有空房时只针对2014年9月以来参工的教师，工龄优先，工龄相同按当年考核成绩优先。

三、周转房分配原则：

1、坚持民主集中制原则；

2、坚持公平、公正、公开的原则；

四、成立学校周转房分配工作领导小组：

1、校长任组长，工会主席任副组长，其他行政人员为成员。

2、领导小组讨论通过周转房分配方案。

3、按住房分配方案计分分房，选定后双方自愿调整的不限。

4、本方案按工龄、校龄合计计分，夫妻双方在我校工作的两人计分相加，按总分高低依次确认住房，工龄、校龄合计分相同的按当年考核成绩优先，工龄、校龄计算截止2015年8月31日。

五、楼层及住房编号

北为一单元，南为二单元，进楼梯口1楼左前为101，后为102、103，右前为104，2楼进楼梯口左前为201，后为202、203，右前为204，依次类推。一单元编号一楼为101、102、103、104，二楼为 201、202、203、204依次类推。二单元编号一楼为101、102、103、104，二楼为201、202、203、204依次类推

六、周转房管理办法

1、教师周转房仅供我校在编在职教职工本人居住。

2、不得将周转房进行转借或转租，否则学校有权收回周转房。

3、根据文件要求，教师因退休或工作调动的必须按时退房。因教师退休或工作调动有空房时按工龄进行调整工龄优先，工龄相同按当年考核成绩优先。

4、教职工所交1.5万启动资金退房时只退本金，不计资金利息。本金由学校协调退还，私自不得擅自交易。

5、住户不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除，原则上不得对房屋进行装修，若要装修须向学校申请同意后方可装修，但退房时学校不承担装修的一切费用。

6、学校对住户自行添置的设施费用退房时一概不予认可。

7、住户居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施、设备，若有损坏照价赔偿，从启动资金中扣除。

8、住户居住期间所产生的水电等费用由住户自行承担。

9、严禁利用周转房摆摊设点，出售零食等交易活动。

10、每层及楼梯间卫生须每天保持清洁，室内噪音不得影响到邻居。

七、本方案解释权属学校。若有新的问题，由届时领导班子作出处理。

陆良县活水中学 2015年6月18日

第五篇：学校教师周转房分配方案

Xx学校教师周转房分配方案

一、前言

为了加强教师周转宿舍的管理，科学合理地使用，切实改善农村教师的工作和生活条件，吸引和留住优秀人才在农村学校长期从教、终身从教，稳定农村教师队伍，促进城乡教师交流，推进教育均衡发展。为此，学校制定了《xx中学教师周转房分配方案》，为使此次经济周转房分配体现公平、公正、民主原则，学校召开了全体领导会议，成立教师周转房分配领导小组。现将此次周转房分配方案公布，征求全体教职工的意见。同时，希望全体教职员工理解、支持学校的决定，使本次分配周转房工作顺利完成。

二、分房对象：

在编在职在岗特岗教师（含已转正的特岗教师）

三、经济周转房分配原则：

1、坚持民主集中制的原则。

2、坚持公开、公平、公正的原则。

四、分房程序：

1、由本人提出书面申请。

2、学校依照本方案进行审核，报周转房分配领导小组讨论落实。

五、注意相关事项：

1、教师周转房仅供我校在编在职在岗特岗教师本人居住。