陡箐乡中心小学教师周转房分配方案

第一篇：陡箐乡中心小学教师周转房分配方案

陡箐乡中心小学教师周转房分配方案（2014年3月19日）

为保证我校教师周转房合理分配，切实解决好部分教师住房问题，经学校校务会和教代会14人研究决定：

1﹑教师周转房仅供我校在编在岗正式教师本人居住。住户不得将周转房进行转借或转租，否则学校有权将周转房收回或上报中心校每月扣工资1000元作为违规费。

2﹑根据文件要求，教师因退休或工作调动，必须按时退房（退休３个月内，调动１个月内），每位教师只能申请1套（26位教师）。

3﹑学校周转房原则上不得装修，如要装修，不得破坏房屋结构，装修所发生的费用全部由住房者自己承担，在退房时，学校不给予任何赔偿，如要拆除其装修，必须恢复其房屋原貌，住户自行添置的设施费用，在退房时学校不予赔偿，在装修和拆除装修时所发生的安全事故住户全权负责，与学校无关。现已居住学校房屋的教师若申请分房必须让出现房。

4﹑住户居住周转房期间要保护好周转房的门窗﹑玻璃﹑水电等相应设备设施，如有损坏，必须恢复其房屋原貌。

5﹑住户居住期间所产生的水﹑电等费用由住户自行承担，且每户每月交房租费40元（从每月工资中扣出）。

7、严谨利用周转房摆摊设点、出售零食等交易活动，否则学校每月扣工资2000元作为违规费。

8、本次已分得教师周转房的教师今后学校不再给予分房。

9、教师本人先申请，学校才给予考虑分房，实行抓阄。

第二篇：周转房分配方案

白帝镇中心小学 教师周转房分配方案

为了加强教师周转宿舍的管理，科学合理地使用，切实改善教师的工作和生活条件，根据奉节教办【2013】31号文件精神，结合我校实际，特制订本方案。

一、分配对象

白帝镇中心小学在编在岗离家较远（从住家到学校单程需1小时以上）、在学校及附近无住房的教职工。

二、分配原则

1、教师按积分高低顺序选择居住，得分高的优先选择楼层及住房；

2、教师也可放弃教师周转房分配，主动放弃者可在学校其他地方选择住房；

3、夫妻二人都在白帝小学上班的合并计算积分，只享受一套住房。

4、享受周转房的教师必须将原有住房交学校统一管理。

5、住户不得将周转房进行转借或出租，否则学校有权将周转房收回。

三、分配方法

1、本次分配房屋统一编号，供符合条件的教师以积分顺序依序选择。

2、教师分房积分计算办法： 住房基础分统一定为100分；教师最后积分为下列各项得分总和，双职工按两人得分之和计算：

①、工龄：以每年1分计算（按满年计算，以下同）。

②、校龄：在本校工作每年得1分计算（含辖区村小工作年限）。▲如积分相同，则以工龄长者优先，工龄相同则以学历高者优先，学历相同则以获得时间早者优先。

3、自住房入住之日起，七个工作日之内将原住房、借用空闲房及楼梯间无条件交归学校。

4、周转房出现空缺，依轮次序递补。（原住户可以重新提交申请，按本方案重新参加分配）。

四、管理办法

1、凡需租住教师周转房的教职工，须由教职工本人向学校提交书面申请，经学校进行审查后，确定是否租住以及租住房屋的面积、户型等，使用教师与学校签订一年期限的租住合同。符合条件的教师合同期满可申请续租，原则上一个教师在同一地点教师周转房宿舍连续居住时间不超过5年。

2、凡租住学校教师周转房的教职工，在使用期间，不得擅自搭建、改建、扩建和拆除学校的房屋，确需对使用房屋进行维修、装修、改造的，须经学校批准。凡擅自改变房屋建筑设施，如张贴墙砖、室内地板砖，在厨房、厕所添加固定设备，学校一律不得负担任何费用。本人不愿租住此房屋后，自行增添设备，学校一律不予任何补偿，不准自行损坏。

3、凡租住的教职工都有维护房屋及设施的义务，注意防火、防盗、严防意外事故的发生。未经批准，严禁改建、搭建，严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。

4、居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、管道、水龙头、门、窗、锁等）不得私自调换、转借或拆除，公有住房内易耗品（如水龙头、日光灯、电气开关等）由居住人在居住期间原则上自行负责维修或更换，因管理使用不善造成丢失、损坏，由使用人负责赔偿。如有人为损坏，照价赔偿。租住期内，仅限教职工本人居住，若借于他人居住，学校有权收回住房。

5、房屋租金按建筑面积计算0.8元/平方米〃月收取，住房者必须按时缴纳租金。

6、居住人要讲究公共卫生，不得随地乱倒垃圾、乱泼水，不准饲养家禽宠物影响环境。要讲文明，不得损害公共利益，保持宿舍安静，不得影响他人休息，不得有外人非法留宿。

7、住房时间原则上按教委文件执行。

8、使用周转宿舍的教师，有下列情况之一者，应无条件退还周转宿舍；

（1）已调离学校、退休、辞聘以及与学校解除人事关系者；（退换期限：教师退休1 个月内，工作调动15日内，辞退、解除人事关系者7日内）

（2）本人或配偶在本校或本校附近已有住房者；

（3）擅自改变住房用途，私自将房屋转租、转让、转借他人；（4）连续6个月以上未在周转宿舍内居住者；（5）从事非法活动者；

（6）违反学校相关规定，不符合入住条件者；（7）其他属于应当退还周转宿舍的情况。

8、本方案从颁布之日起执行。

白帝镇中心小学 二○一三年十二月三十一日

第三篇：XX小学教师周转房分配方案

XX小学教师周转房分配

实施方案

为使我校教师周转房能科学合理地使用，同时便于学校管理，切实改善我校教师的工作和生活条件，稳定教师队伍，让全体教师安心从教，继续促进本校各项工作的正常开展。为此，结合本校教师实际情况，坚持按照公平、公正、公开、民主、合理的原则，特制定本校教师周转房分配实施方案，竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定，促使本校教师周转房的分配工作能如期顺利完成。

一、住房性质

本周转房权属学校财产，学校对教师周转房完全有安排权和调整权。

二、分房对象

本校在编在职在岗的全体教师。

三、分房原则

坚持公平、公开、公正、合理的原则进行。

四、分房规定

1、工作期间长期住校的教师首先享受优先分房。

2、工作期间长期住校的教师每人可分一套教师周转房，工作期间不常住校的教师自由结合至少2人或2人以上才可分一套教师周转房。

3、为了保证学校教师周转房的完好程度，故规定每套入住周转房必须先交住房押金计人民币￥500.00元后才可安排进住。

4、特殊情况作为借房使用，与住校教师同等处理，借房时间只能是以一学年为标准，可以续借。

5、一旦学校有新分配之教师必须住校的情况，学校首先无条件收回借住用房，待学校安排好新分配教师的住房之后，余房才可再借。

五、分房程序

1、教师必须先向学校递交分住房的书面申请。

2、学校结合申请教师实情依照本方案进行审核，然后经校委会讨论决定安排落实。

六、住房规定

1、教师周转房仅供我校在编在职在岗的教师本人及随同嫡亲居住。

2、入住教师不得将周转房进行转借或出租，否则学校将在5日内无条件收回周转房。假借上班期间长期居住分房却又不长期住房的，学校将在3日内必须无条件收回周转房，然后按照分房规定之第二条规定执行。

3、入住教师不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除；原则上不能对房屋进行装修。若确实需要装修的，必须事先报告学校，待学校同意后才能进行装修，但在装修时不准改变房子的主体受力结构。在退房时，自行装修的一切费用均与学校和续住教师无关，即学校和续住教师均不对其进行任何评估和补偿。如果装修者要拆除装修，必须自行恢复到原来的大致模样才可，否者学校就全权用其所交押金进行修复，然后按多退少补的原则办理押金。

4、学校对入住教师自行添置的设施设备等费用，在退房时一概不予认可，不予评估和补偿。入住教师在退房时要拆走自行添置的设施设备，同样必须自行恢复到原来的大致模样才可，否则学校就全权用其所交押金进行恢复，然后按多退少补的原则办理押金。

5、入住教师在居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施设备，若有损坏，必须修复或照价赔偿。但是，如果属于工程质量或自然灾害等外因造成的损坏，必须在5小时内向学校报告，学校安排有关人员现场查看，情况完全属实的，由学校出资修缮。但超过报告时间或不报告的，学校一旦查出，则由入住教师完全负责自行修缮。假期中由学校保卫人员看管，但必须是在放假之前由住房教师点交给学校保卫人员方可。

6、入住教师必须按规定向学校缴纳自己所使用的水电费。

7、入住教师因退休或工作调动的，必须按时退房（教师退休1 个月内，工作调动半个月内）。若不按时退房的，自教师退休3个月或工作调动1个月之后（以退休或调动文件时间为准），学校全权收回校产周转房，且不负任何法律责任。并且由此而造成的校产损坏完全由住房教师负责。

七、住房手续

1、先交住房押金到学校财务教师处开票。票据一式三份，财务教师处、学校存档（附在住房协议书后面）、住房教师各一份票据。

2、然后与学校签订住房协议书（注：协议书后附住房押金票据）。

八、押金管理与退还规定

1、住房押金由学校财务教师收取，然后作好台账（台账必须设有收到情况、收到时间、收到金额、退还领取签字和退还时间几个栏目），再将收到押金存入银行，存折由学校财务教师保存，且每学年向住房教师公布存入情况，涉及到的银行利息，全部作为周转房的维修基金使用，绝不挪用教师押金。

2、住房教师在退房之际，由学校校委会成员共同查看后，一致认定住房无问题后方可签字领出住房押金。

第四篇：教师周转房分配草案

光裕初中教师办公住房分配方案

根据《安徽省农村学校教师周转宿舍管理暂行规定》的精神，并结合学校实际情况，拟定本方案。

一、有下列情况之一申请入住教师周转宿舍的可优先：

1、特岗、支教及住家较远（县外）的。

2、双职工申请一套周转宿舍的。

二、有下列情况之一的不得申请入住教师周转宿舍：

1、请假或借调半年以上的。

2、近三年内退休人员。

3、配偶在本乡镇已有住房的。

4、每周住校少于三晚的。

三、分配方法：

1、按教龄每年计一分计算后进行排序（同等条件下依职称、校龄高低、多少优先）。

2、把教师周转宿舍、现新小学部教师住房、老的小学部教师住房（平房除外）依次划分为三个区间，即1—

32、33—60、61——。

3、按以上的优先入住条件为先，以分值大小顺序排出每个教师所属区间。

4、在三个区间内以高分为优的原则，自主选出各自住房（同区间内可互相协商）。

5、校内住房仅供老师本人居住、办公使用，一律不准外借、外租等，否则收回。

6、入住周期为五年，到期重新调整一次。

四、教师周转宿舍申报程序：

教师本人书面申请→学校分房领导小组审核并公示→结果报教育局审批。

五、成立分房领导小组 组

长：史宝马 副组长：张

宁

成员：潘国超

张海林

姚晓明

朱健彪

下设办公室

主

任：方红付

成员：钱恩宽 方

炎 吴兆璜

枞阳县光裕初中

2014年6月27日

第五篇：活水中学教师周转房分配方案

活水中学教师周转房分配方案

为解决我校教职工在职期间的住房问题，学校于2015年6月21日召开行政会议对新建的教师周转房进行讨论分配。

一、周转房的性质：周转房产权属学校所有，在编在职教职工只享有分配后在职期间的使用权。

二、周转房分配对象：我校在编在职交过1.5万启动资金的教职工，有空房时只针对2014年9月以来参工的教师，工龄优先，工龄相同按当年考核成绩优先。

三、周转房分配原则：

1、坚持民主集中制原则；

2、坚持公平、公正、公开的原则；

四、成立学校周转房分配工作领导小组：

1、校长任组长，工会主席任副组长，其他行政人员为成员。

2、领导小组讨论通过周转房分配方案。

3、按住房分配方案计分分房，选定后双方自愿调整的不限。

4、本方案按工龄、校龄合计计分，夫妻双方在我校工作的两人计分相加，按总分高低依次确认住房，工龄、校龄合计分相同的按当年考核成绩优先，工龄、校龄计算截止2015年8月31日。

五、楼层及住房编号

北为一单元，南为二单元，进楼梯口1楼左前为101，后为102、103，右前为104，2楼进楼梯口左前为201，后为202、203，右前为204，依次类推。一单元编号一楼为101、102、103、104，二楼为 201、202、203、204依次类推。二单元编号一楼为101、102、103、104，二楼为201、202、203、204依次类推

六、周转房管理办法

1、教师周转房仅供我校在编在职教职工本人居住。

2、不得将周转房进行转借或转租，否则学校有权收回周转房。

3、根据文件要求，教师因退休或工作调动的必须按时退房。因教师退休或工作调动有空房时按工龄进行调整工龄优先，工龄相同按当年考核成绩优先。

4、教职工所交1.5万启动资金退房时只退本金，不计资金利息。本金由学校协调退还，私自不得擅自交易。

5、住户不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除，原则上不得对房屋进行装修，若要装修须向学校申请同意后方可装修，但退房时学校不承担装修的一切费用。

6、学校对住户自行添置的设施费用退房时一概不予认可。

7、住户居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施、设备，若有损坏照价赔偿，从启动资金中扣除。

8、住户居住期间所产生的水电等费用由住户自行承担。

9、严禁利用周转房摆摊设点，出售零食等交易活动。

10、每层及楼梯间卫生须每天保持清洁，室内噪音不得影响到邻居。

七、本方案解释权属学校。若有新的问题，由届时领导班子作出处理。

陆良县活水中学 2015年6月18日