节能报建所需材料

第一篇：节能报建所需材料

建筑节能审查备案所需材料

民用建筑节能设计审查备案登记表（一式四份）

广西居住（或公共）建筑节能设计审查表（或者报审表）建筑节能计算书（包括电气）来宾市民用建筑设计方案节能意见书 建筑总说明（在“建施”图纸中，复印件）建筑节能设计说明（在“建施”图纸中，复印件）

（用档案盒装好）

咨询电话：4236037

第二篇：消防报建所需材料目录

二次消防报建所需材料目录

一、公安消防行政许可（备案）申请授权委托书。

二、填写《建设工程消防设计审核申报表》，加盖公章。注：由设计院出的消防设计文件（按照最新版的设计书格式和要求出，并有设计院参与项目人员签名）

三、图纸部分：

1、消防图纸、装修图纸（一次消防报建、报验时不需要，二次消防报建、报验需要。）要求平面，立面，剖面图，节点详图。消防工程图纸设计。

2、均为蓝图，报建时盖设计章（项目经理、技术负责人、编制人签字），报建时盖设计章（项目负责人、编制人、设计师签字），分专业装订成册。

四、资质部分

建设、施工、消防设计单位（消防、装修）资质复印件，加盖公章。

五、建设单位法人、经办人身份证（复印件）。

六、建设单位房屋租赁合同（加盖公章）。

七、如果建设单位暂未设名称，则需要到相关单位进行核名登记，并出示登记表。八、二次消防报建，需建设单位提供一次消防验收批复（物业）。

第三篇：报建程序及所需文件--规划局

一、规划局

A--建设项目选址意见书申请

一、所需资料

1．中山市建设项目选址意见书申请表1份 2．用地测量图原件2份 3．用地测量图电子文件1份

4．国土局出示的用地情况说明书1份（指城区范围补征用地，且要求在测量图上盖章）

备注：用地选址批准后，持相关文件到计划主管部门办理立项手续，及到国土部门办理用地指标手续。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

B--建设用地规划许可证申请

一、所需资料

1．中山市建设用地规划许可证申请表1份 2．用地测量图原件1份 3．用地测量图电子文件1份

4．中山市建设项目选址意见书复印件1份（需验正本）5．计划部门出具的立项文件复印件1份（需验正本）6．国土部门出具的用地初审意见：

用地指标或确权证明（新征用地办理《建设用地规划许可证》需提供）国家建设用地受理通知书（旧城拆迁改造需提供）

7．土地使用证及附图复印件1份

（历史用地办理《建设用地规划许可证》需提供，需验正本.如土地使用证的附图非中山市统一座标的请先到国土部门换领新证）

8．房产证及附图复印件1份（扩、加、改建或旧城区旧房拆建的历史用地办理《建设用地规划许可证》需提供，需验正本）

9．危房鉴定书复印件1份（位于风貌保护区范围内需提供）10.原用地规划许可证及附件(附件即设计要点及三线图)

11.项目建议书、项目可行性研究报告及初步规划设计方案（化工项目由化工设计单位做方案设计及编制项目可行性研究报告）

（控制性规划范围以外的建设单位须提供）

备注：建设用地规划许可证及附件批准后，若属新征用地需持相关文件到国土部门办理用地手续后，委托有资质的设计单位进行方案设计；若属历史用地则可直接委托有资质的设计单位进行方案设计。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

三、收费标准：根据粤价[2003]208号文件批准中山市城市建设档案馆经营性服务性收费项目“城市规划信息技术服务费--规划控制线”100元/幅。

C--建设工程方案审查申请

一、所需资料

1．中山市建设工程方案审查申请表1份 2．建设用地规划许可证及附件复印件1份

（需验正本,附件即设计要点及三线图）

3．规划建筑设计方案图2套（化工项目由化工设计单位设计方案图）

4．方案图电子文件1份 5．最新测量现状地形图1份

6．原方案审查意见及方案图1份（再次送审时需要提供）7．若属会审项目，需6份资料

备注：方案审查通过后，委托有资质的设计单位进行施工图设计（化工项目委托化工设计单位），并持相关文件到我局办理施工图报建手续。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

D--建设工程规划许可证申请

一、所需资料

1．中山市建设工程规划许可证申请表1份 2．建设用地规划许可证及附件复印件1份

（需验正本,附件即设计要点及三线图）

3．村、小区控规图复印件1份(有控规的住宅用地报建时需提供)4．方案审查意见及盖章的方案图1份(单位及用地400m²以上或建筑面积500m²以上的私人住宅需提供)）

5．土地使用证及附图复印件1份（需验正本,如土地使用证的附图非中山市统一座标的请先到国土部门换领新证）

6．建筑面积统计表1份（由设计单位填写盖章）

7．建筑施工图2套（含总平面图、绿化布置平面图、基础平面图、立剖面图，加建或补办超面积报建的需在图上注明该部分）

8．总平面图电子文件1份（小规模建筑物不需提供）9．《中山市建设工程竣工档案验收报送登记表》

（单位报建时与城建档案馆签订）

10．原报建批复书或房产证复印件（加建或超面积补办报建时需提供）11．原报建施工图（加建时需要提供,图纸已盖“规划报建审批”章）12．执法局行政处罚决定书及结案证明（违章建筑补办报建手续时需提供）或执法局证明（办理历史遗留房屋报建手续时需提供）

13．房产测量图1份（补办房屋报建手续时需提供）14．原缴费发票原件（原已在区办事处缴费的需提供）15.市政综合管线施工图2份(小区报建时需提供)

备注：施工图审查及报建通过后，需到相关建设部门办理施工许可手续,并委托规划局认可的有资质的勘测单位到施工现场放线，取得放线技术报告后经规划局验线后方可施工。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

三、收费标准：根据中价[2002]161号文，批准中山市规划局收取“城市基础设施配套费”，非工业类100元/平方米，工业类50元/平方米，其中城区工业园区的工业企业15元/平方米。

E--建设工程规划验收申请

一、所需资料

1．中山市建设工程规划验收申请表1份 2．建设用地规划许可证及附件复印件1份

（需验正本,附件即设计要点及三线图）

3．村、小区控规图复印件1份(有控规的住宅用地需提供)4．建设工程规划许可证及附件复印件1份（需验正本）5．报建批准的施工图原件（已盖规划局审核章）6．建设工程放线技术报告原件 7．中山市建设工程验线批复书原件

8．报建缴费核查证明（报建时曾在我局交按金的需提供，先经财务室审核）

9．中山市城建档案馆出示已报送城建档案的证明（办理公共建筑、工业建筑项目、市政管线、民用建筑验收时需要提供, 其中6层或5000m²以下的住宅除外）

10．竣工测量图原件及电子文件1份

11．土地使用证及附图复印件1份（需验正本）

12．市政管线竣工测量图原件（小区及市政项目验收需提供）

备注：建设工程规划验收批准后，持相关文件到建设主管部门办理综合验收手续。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

F--建设工程验线申请

一、所需资料

1．中山市建设工程验线申请表1份 2．建设用地规划许可证及附件复印件1份

（需验正本,附件即设计要点及三线图）

3．村、小区控规图复印件1份(有控规的住宅用地需提供)4．建设工程规划许可证及附件复印件1份（需验正本）5．报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）6．用地测量图复印件1份（需验正本）

7．建设工程放线技术报告原件

8．建设工程放线技术报告电子文件1份

备注：建设工程验线批准后，需取得建设主管部门的施工许可，方可进行施工。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

第四篇：工程项目报建程序及所需资料2018

工程项目报建程序及所需资料

规划局行政许可受理必备资料一览表

目录

核发《建设项目选址意见书》........................................................................4 划拨用地及重大项目......................................................................................4 1.建设项目选址意见初审.............................................................................4

1.1 申请报告；.........................................................................................................4 1.2 建设项目选址意见书申请表；........................................................................4 1.3 组织机构代码证或工商营业执照的复印件；...............................................4 1.4 授权委托书及受委托人身份证复印件；.......................................................4 2.核发建设项目选址意见书..........................................................................4

2.1 申请报告；.........................................................................................................4 2.2 政府决议决定或主管部门意见；....................................................................4 2.3 组织结构代码证或主管部门意见；................................................................4 2.4 授权委托书及受委托人身份证复印件；.......................................................4 2.5 建设项目选址范围所在地形图；....................................................................4 2.6 建设项目选址意见书初审意见表；................................................................4 2.7 项目建议书的批复；.........................................................................................4 2.8 建设项目选址论证报告，环境影响评估及其批复文件；..........................4 3.规划条件和蓝线........................................................................................4

3.1 申请报告（需由土地储备机构申请）；.......................................................5 3.2 意向用地范围地形图（含规划路网，标注申请地块范围）；..................5 3.3 组织机构代码证复印件；................................................................................5 3.4 授权委托书及受委托人身份证复印件；.......................................................5 3.5 该地块周边地块地籍调查图1套；...............................................................5 3.6地块规划条件申请表；.....................................................................................5 4.核发《建设用地规划许可证》...................................................................5

4.1 出让供地方式：.................................................................................................5 4.2划拨供地方式：..................................................................................................5 5.核发《建设工程规划许可证》...................................................................6

5.1 规划设计方案审查：.........................................................................................6 5.2核发建设工程规划许可证.................................................................................7 6.核发《市政工程规划许可证》...................................................................8

6.1市政工程规划许可初审.....................................................................................8 6.2市政工程规划许可审批.....................................................................................8 7.核发《乡村规划许可证》（村桩基图土地上）...........................................9

7.1乡村规划许可证初审..........................................................................................9 7.2核发乡村规划许可证；.....................................................................................9 8.核发《建设工程》规划（临时）许可证..................................................10

8.1临时建设方案审查...........................................................................................10 8.2核发临时规划许可证.......................................................................................10 9.规划方案调整........................................................................................11

9.1（控规、容积率）审批程序详见XX市控制性详细规划调整管理办法.11 注：1.以上资料纸质文件和电子文档各一份；.............................................11 2.复印件须承诺与原件一致，并加盖建设单位公章。...................................11

核发《建设项目选址意见书》

划拨用地及重大项目

1.建设项目选址意见初审

1.1 申请报告；

1.2 建设项目选址意见书申请表；

1.3 组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 1.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； 15.道路上线地形图（用铅笔全出拟选址范围）； 1.6 政府决定或主管部门意见；

1.7《建设项目选址论证报告》（大中型项目，跨行政区域的）；

2.核发建设项目选址意见书

2.1 申请报告；

2.2 政府决议决定或主管部门意见； 2.3 组织结构代码证或主管部门意见； 2.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； 2.5 建设项目选址范围所在地形图； 2.6 建设项目选址意见书初审意见表； 2.7 项目建议书的批复；

2.8 建设项目选址论证报告，环境影响评估及其批复文件； 3.规划条件和蓝线

3.1 申请报告（需由土地储备机构申请）；

3.2 意向用地范围地形图（含规划路网，标注申请地块范围）； 3.3 组织机构代码证复印件；

3.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； 3.5 该地块周边地块地籍调查图1套； 3.6地块规划条件申请表；

4.核发《建设用地规划许可证》

4.1 出让供地方式： 1）申请报告；

2）组织机构代码证或工商营业执照复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件； 4）发改委的立项批准文件、核准或准备文件；

5）出让用地：国土宗地测量图、土地出让合同书、出让红线图及电子文件、规划条件通知书及其准的规划用地蓝线图； 6）道路上线图（含规划路网）4.2划拨供地方式： 1）申请报告；

2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件； 4）发改委的立项批准文件、核准或备案文件； 5）《建设项目选址意见书》及规划蓝线图、湖南省人民政府农用地转用.土地征收审批单、土地权属收回证明（国有土地项目）； 6）道路上线图（含规划路网）；

7）涉及征收集体土地的提供土地征收补偿到位证明文件（征拆完毕单），集体土地所有权复印件（加盖分局公章），涉及使用国有土地的提供与原国有土地使用者的补偿协议、拆迁补偿到位的证明材料、原土地使用证复印件；

5.核发《建设工程规划许可证》

5.1 规划设计方案审查：

1）申请报告；

2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件；

3）授权委托书及受委托人身份证复印件；

4）土地权属证明：《国有土地使用证》和国土部门发证红线图（出让用地还需提供土地出让合同书及该地块规划条件通知书）；新增划拨用地需提供国有建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、国土红线图；

5）《建设用地规划许可证》、规划用地红线图；

6）道路上线地形图及地下管网图各1套 ；

7）设计单位资质复印件；

8）拟审核的修建性详细规划或规划总平面图及立面设计（附电子文档）；

9）拟审核的建设工程规划方案报建图册（含规划设计、建筑设计等）.附电子文档一套；

10）发改委的立项批准文件（划拨用地），核准或备案文件（出让用地）； 11）变更规划许可需要提交原规划审批资料； 5.2核发建设工程规划许可证 1）申请报告；

2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件；

4）土地权属证明：《国有土地使用证》和国土部门发证红线图（出让用地还需提供土地出让合同书及该地块规划条件通知书）、新增划拨用地须提供国有建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、国土红线图； 5）《建设用地规划许可证》、规划用地红线图；

6）已批准的总平面图及建设工程报建图册含光盘（原件）； 7）经济技术指标、建筑面积复核报告及日照分析报告；

8）《建设工程规划许可证申请表》及相关部门意见（加盖公章）； 9）已审批的小区管网图； 10）公示结论报告及附件；

11）测量放线图及放线光盘、承诺书、《建设工程验线审查表》；

12）收费证明（基本建设项目收费一览表、配套费发票、相关减免文件）； 13）发改委的立项批准文件（划拨用地）、核准或备案文件（出让用地）； 14）设计单位资质复印证；

15）规划道路上线地形图及地下管网图各1套； 16）变更规划许可需提交原规划审批资料； 17）初步设计审查结论；

6.核发《市政工程规划许可证》

6.1市政工程规划许可初审 1）申请报告；

2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件；

4）土地权属证明：除燃气、通讯、电力、道路（新增用地项目需提供国土部门用地预审意见、用地规划许可证及用地规划红线图）、基站项目外，其他项目需提供国土证和国土红线图；

5）道路上线图地形图、地下管网图各1套（地形图上标注拟建设用地范围）； 6）拟批准的市政工程规划报建报建图册2套； 7）设计单位资质复印件； 6.2市政工程规划许可审批 1）申请报告；

2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件；

4）土地权属证明：除燃气、通讯、电力、道路（新增用地项目需提供国土部门用地预审意见、用地规划许可证及用地规划红线图）、基站项目外，其他项目需提供国土证和国土红线图；

5）道路上线图地形图、地下管网图各1套； 6）已批准的市政工程规划报建图册2套； 7）放线测量报告及放线光盘； 8）《市政工程规划方案审查通知单》、《建设工程规划许可证申请表（乙）》及相关部门意见； 9）发改委文件；

10）设计单位资质复印件；

7.核发《乡村规划许可证》（村桩基图土地上）

7.1乡村规划许可证初审

1）申请报告（附村集体组织意见）；

2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件； 4）所在地乡、镇人民政府初审意见； 5）区政府及相关部门意见；

6）集体土地证（如无集体土地证须提供由国土局出具的关于该用地为建设用地的证明）；

7）道路上线图地形图、地下管网图各1套； 8）市发改委立项批复； 9）已审批的总平图及报建图册； 7.2核发乡村规划许可证；

1）申请报告（附村集体组织意见）； 2）所在地乡、镇人民政府初审意见； 3）区政府及相关部门意见；

4）国土部门的农转非批复或建设项目预审意见书； 5）道路上线图地形图、地下管网图各1套（标注预000建设用地范围）； 6）市发改委立项批复； 7）已审批的总平图及报建图册； 8）建筑面积复核报告及日照分析报告；

9）《乡村规划许可初审意见表》及相关部门意见； 10）设计单位资质复印件；

8.核发《建设工程》规划（临时）许可证

8.1临时建设方案审查 1）申请报告；

2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件；

4）土地权属证明：《国有土地使用证》和国土部门发证红线图（出让用地还需提供土地出让合同书及该地块规划条件通知书）；新增划拨用地需提供国有建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、国土红线图；

5）拟批准的修建性详细规划（总平面图）及建设工程报建图册（光盘）； 6）道路上线图地形图、地下管网图各1套； 7）设计单位资质复印件； 8.2核发临时规划许可证 1）申请报告；

2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件； 4）土地权属证明：《国有土地使用证》和国土部门发证红线图（出让用地还需提供土地出让合同书及该地块规划条件通知书）；新增划拨用地需提供国有建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、国土红线图； 5）已批准总平面图及建设工程报建图册（含效果图）； 6）公示结论；

7）建设工程规划许可证申请表（临时）及相关部门意见； 8）放线测量报告及光盘； 9）拆除保证书；

10）设计单位资质复印件；

11）道路上线图地形图、地下管网图各1套；

9.规划方案调整

9.1（控规、容积率）审批程序详见XX市控制性详细规划调整管理办法

注：1.以上资料纸质文件和电子文档各一份；

2.复印件须承诺与原件一致，并加盖建设单位公章。

第五篇：工程报建程序及所需相关资料

A：项目立项

B：规划(国土证、规划许可证)

主办单位：国土局、市规划局

B/01：用地规划，规划用地科

资料：购地合同（正、补）、成交确认书、国土证及附图、申请报告、营业执照、组织代码证；

回复：用地规划许可证，用地红线图。

B/02：工程规划

主办单位：规划局工程规划科

协办单位：人防、消防、白蚁、图纸审查

资料：立项批复、建设申请报告、国土证及附图、设计平面图、设计方案（一般要求2套，各2份）；

B/02/01规划信息中心面积审核（总平面图审查）

资料： 甲方：全套设计图 ；乙方：全部电子文档：单体总平面布置图、建筑平面图、立面图及剖面图、单体效果图，发往信息中心信箱

B/02/02消防

资料：消防审核申报表（建设单位、设计单位盖章）、全套图纸

B/02/03人防

资料：易地建设申请报告、立项批复、规划红线、总平面图（设计图纸）B/02/04白蚁

资料：底层平面图（基础）、红规划线图、立项批复

回复：白蚁协议合同

B/02/05管线综合审查、排水许可证

B/02/06图纸审查

资料： 建设单位：施工图纸全套（1）、地质勘察报告（2）、规划红线图、总平面图、工程规划方案设计批复、设计合同、勘察合同； 设计：结构计算书（2）、节能计算书及电子文档；

回复：图纸审查报告，图纸备案审查表。

以上完成后送规划工程科

规划工程科回复：工程规划许可证

B/02/07 节能审查、结构水电施工图审查（专家红包）（专业施工的报建由施工方代理他们有自己的门路）

B/02/08 淤泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可

B/02/09 质量监督、安全监督

C：招投标（监理报建：监理规划和监理细则）

C/01：招投标方式审核

主办单位：市发改委

资料：图纸备案表、招投标审核表、公司章程（股东组成部分）、招投标代理协议书、营业执照、立项批复、用地许可证、国土证；

回复：招投标审核表（2）、发改委就招投标方式发文

C/02：开标（开标前先建设受理、交费）

主办单位：市（省）招标办

协办单位：招标代理公司（由建设单位联系）

资料：规程规划许可证、国土证、用地规划许可证、立项批复、招投标方式核准表、营业执照、法人授权委托书；

回复：中标通知书

D：施工许可

主办单位：市建设局

协办单位：气象局、地震办公室

D/01：建设受理

资料：建设单位：施工许可申请表、中标通知书、已备案的施工合同、已备案的监理合同、质量及安全受监通知书、银行出具的专项资金证明；

施工单位：企业资质

受理后交费，然后请报建科联系建设监察大队看现场。

D/02：抗震审核

主办单位：地震办公室

资料：地质勘察报告

回复：抗震审核

D/03：防雷审核

资料：设计审核申请表、全套施工图纸、两个协议书

回复：气象防雷审核书

D/04：监理合同备案

由监理单位全部操作

D/05：质监、安监

主办单位：市质检站

资料： 建设单位：建设工程质量监督申请注册书、建设工程施工安全监督申请注册书、规划工程许可证、图纸审查报告、中标通知书、监理合同备案表、参建单位项目管理人员组成表、工程质量安全监督费支付计划、工程项目质量安全责任告知书、施工人员意外伤害保险单、建设工程安全防护、文明施工措施费支付计划及交费证明； 施工单位：项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核证件（B、C证）、计划生育工作责任书。

回复：质监、安监受监通知书

D/06：农民工资保证金三方协议书

主办单位：建设局

协办单位：劳动保障局、商业银行

资料：施工合同、营业执照等建设单位资料

D/07：施工合同备案

主办单位：市造价站

资料： 建设单位：施工合同、施工合同备案表、中标通知书、资金证明、安全防护及文明施工5%的资金证明；施工单位：工程量清单报价单、施工单位和作业工程签定的劳务分包合同。

以上办完后建设报建科回复：建筑工程施工许可证

相关说明：

E/01：施工图纸设计完成后要先送规划面积复核，可能会因为设计超出规划要求，而相关领导又不同意超出的面积，那么就要多出钱。

E/02：面积复核后，立即送消防和图纸审查，因为这两个地方容易找麻烦，而且时间长。

E/03：人防、消防、图纸审核、白蚁、防雷、抗震可以同时进行，只要图纸够。因为建设局报建科需要防雷、抗震证明，而人防、消防、图纸审核、白蚁审核需要10个工作日左右，完全有时间先做防雷、抗震。（四

2、四3）

E/04：报建科受理交费后，要求报建科联系建设监察大队看现场，监察大队会要求签定混凝土协议，早点让施工单位解决。

报 批 报 建 流 程

一般流程：

1、可行性研究报告；

2、开发项目立项；

3、申请《建设用地规划许可证》；

4、申请土地开发使用权；

5、领取《房地产开发项目手册》；

6、拆迁安置；

7、筹集开发资金；

8、项目规划设计与报建；

9、办理开工审批手续；

10、选择施工企业；

11、开发项目工程管理与控制；

12、项目的竣工验收。

第一大点：立项及四证的办理

一、立项所需资料：

（一）可行性研究报告

主要内容有：

1、总论，包括：项目名称、该项目提出的背景、承办单位情况、可行性报告编制的依据、项目提出的来由、项目拟建地点项目预期目标、项目主要建设条件、主要技术经济指标、问题与建议。

2、项目投资环境与市场研究；

3、建设规模与项目开发条件；

4、建设方案比选；

5、节能节水措施；

6、环境影响评价；

7、劳动、安全、卫生和消防；

8、组织机构与人力资源；

9、项目进度计划；

10、投资估算与资金筹措计划；

11、财务评价；

12、社会评价；

13、研究结论与建议；

14、附图、附表、附件。

（二）项目建议书

主要内容包括项目提出的必要性和依据、项目规模、建设地点和初步方案、建设条件分析、投资估算、资金筹措初步方案、项目进度、综合效益（社会效益、环境效益、经济效益）；

二、办理国土证所需的资料：

1、省、市、县政府同意用地批文

2、计划局立项批准批文

3、建设用地规划许可证

4、用地红线图2份，应交纳测绘费0.14元/平方米，征地管理费（征地总额0.21%）

5、订立土地出让合同2份，应交纳出让金15元/平方米（或县政论减免批文）

6、应交新增建设用地有偿使用费10元/平方米

7、占用耕地需缴纳地开垦费10元/平方米

8、地籍调查审批

9、土地登记申请书

10、土地登记卡

11、土地归户卡

12、承诺书

13、土地登记收件单

14、法人身份证复印件

三、建设用地规划许可证

所需的资料：

1、申请表；

2、申请人身份证明材料（营业执照复印件加盖公章）；

3、项目批准、核准或备案文件；

4、规划设计条件；

5、《国有土地使用权出让合同书；》

6、用地红线图（含1：500用地现状图，附符合数据标准规范的电子文件）。

四、总体规划平面图审查

所需资料：

1、建设用地规划许可证；

2、设计要点；

3、红线图（复印件加盖公章）；

4、总体规划平面图（蓝晒图）一套；5电子文档。

五、单体审查

所需资料：

1、建设用地规划许可证；

2、设计要点；

3、红线图（复印件加盖公章）；

4、单体报建图文本一套；5电子文档。

六、建设工程规划许可证

所需资料：

1、规划报建申请表；

2、报建数据信息表；

3、《建设用地规划许可证》有效复印件；

4、《国有土地使用证》有效复印件；

5、计划立项批文和消防、环保、抗震、防雷等部门对施工图设计的审查意见；

6、经批准的建设工程总平面规划设计图；

7、经批准的单体建筑方案文本及建筑定位图（附符合数据标准规范的电子文件）；

8、经批准的建筑施工图（附符合数据标准规范的电子文件）；

9、房地产开发资质、营业执照、企业法人代码证等材料。

东源县规划局作法是：2套建筑施工图（蓝晒图）审查和《建设工程规划许可证》一起办理，缴纳市政设施配套费用按总建筑面积（包括地下室面积）每平方米45元收取。办结后发回一套盖有规划局章的建筑施工图和《建设工程规划许可证》复印件，原件待工程竣工验收合格后颁发。

七、建设工程施工许可证（招标结束，发出中标通知书并签订建设工程合同后开始办理）

所需资料：

1、立项文件；

2、国土证、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证；

3、施工图纸及设计审查批准文件；

4、工程预概算、中标通知书原件；

5、施工合同原件、监理合同、施工组织设计；

6、建筑工程施工许可申请表；

7、工程质量、安全监督登记表；

8、单位工程开工报告；

9、基建工程项目施工报建表；

10、施工质量、安全生产、文明施工承诺书；

11、防雷装置设计核准书；

12、人防许可证；

13、建筑工人意外伤害保险；

14、工伤保险证明；

15、房地产资质（房地产开发项目）；

16、外地施工企业单项备案表、监理项目单项备案表；

17、商品混凝土使用证明；

18、施工企业资质证书、安全生产许可证及企业营业执照副本；

19、项目经理、施工员、质安员资格证书、安全生产考核合格证；20、交费单据。

需交费用：中标方负责

1、建筑企业管理费按4‰；

2、施工安全监督费3.2‰；

3、交易服务费1.7‰；

4、发展散装水泥专项资金1元/㎡；

5、新型墙体材料专项基金10元/㎡；

6、材料检测费3.5‰。

发包方负责：施工图审查费1.5元/㎡。