第一篇：南京市办理房地产抵押及解押材料清单
房地产抵押（抵押权登记）需要提交的资料
1、南京市房地产抵押登记申请书
2、申请人身份证件复印件(查验原件）
3、房屋所有权证
4、国有土地使用证
5、借款合同（主债合同）
6、房地产抵押合同（一式三份）
7、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）
8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）
9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）
10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)
11、金融单位金融许可证复印件（加盖公章）
12、其他证件
备注：第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章
房地产抵押注销需要提交的资料
1、房地产抵押权注销申请表
2、南京市房地产抵押注销登记申请书
3、房屋所有权证
4、国有土地使用证
5、房屋他项权证
6、申请人身份证件原件
7、房地产抵押合同（一份）
8、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）
9、法人授权委托书
第二篇：如何办理房地产抵押登记手续
如何办理房地产抵押登记手续
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
(8)登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
第三篇：如何办理房地产评估抵押登记手续
如何办理房地产评估抵押登记手续
一．房地产评估手续：抵押当事人应到房产所在地的房屋管理部门办理评估手续，办理评估时当事人需要提供下列文件：
（1）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》（2）抵押当事人的身份证原件及复印件3份或法人资格证明;
评估机关根据评估的产业大小，会在5--15个工作日内对所需评估的房产进行评估，评估收费附后。
二．房地产抵押登记：抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证原件及复印件3份或法人资格证明(3)抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。在办理登记时，一般商品房收费280元，带土地使用权的房屋收费380元，其他企业酒店等收费750元。
附件：
第四篇：办理汽车解押委托书（通用）
办理汽车解押委托书（通用5篇）
委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在现在的社会生活中，接触并使用委托书的'人越来越多，怎么写委托书才能避免踩雷呢？下面是小编为大家整理的办理汽车解押委托书（通用5篇），希望能够帮助到大家。
办理汽车解押委托书1委托人：XXX，身份证明号码：XXXXXXXX 代理人：XXX，身份证明号码：XXXXXXXX 兹委托代理人办理XXXXXXXX牌XXXXXXXX轿车，车牌号：XXXXXXXX，车辆识别代号：XXXXXXXX的解押手续。
代理人在代理权限范围内办理上述车辆解押的代理行为是委托人的真实意思表示，委托人对该代理行为依法承担相应的法律责任。
本委托书有效期至 XX年XX月XX日
委托人（签名）：
XX年XX月XX日
办理汽车解押委托书2兹有 需办理车辆解押登记事务，现授权委托我公司员工： 性别： 身份证号： 前往贵处办理，特此证明！
委托单位（签章）：
年 月 日
办理汽车解押委托书3兹有 需办理车辆解押登记事务，现授权委托我公司员工：性别： 身份证号： 前往贵处办理，特此证明！
委托单位（签章）：
年 月 日
办理汽车解押委托书4兹委托 作为委托人的全权代理人，代理委托人办理（号牌号码）车辆识别代号为 的机动车的 业务，代理人在上述事项内所签署的有关文件资料，委托人均予以承认。
本委托书的有效期为： 年 月 日至 年 月 日止。本委托书不得转委托。
委托人（签字或盖章）：
身份证或组织机构代码证号码:
被委托人（签字）：
身份证号码：
代理人（签字或盖章）：
身份证或组织机构代码证号码：
代理单位经办人签字：
签署日期：
办理汽车解押委托书5兹授权委托（身份证号：）办理我公司与客户 签订的《车辆抵押合同》项下所涉车辆（车牌号：）的解除抵押登记事宜，本授权委托仅限于办理车辆解除抵押登记有效。
委托人：XXX有限公司
年 月 日
第五篇：办理车辆解押委托书
办理车辆解押委托书
办理车辆解押委托书1
______市（县）公安局交通警察支（大）队车辆管理所：
兹授权委托______；身份证号：__________，办理机动车号牌：________，种类为________，车辆识别代码________，为发动机号为______：的业务。受托人在委托事项内签署有关文件，保证提供的凭证真实有效，代表委托人的真实意愿，并愿意承担相应的法律责任。
委托时限：20____年__月__日至20____年__月__日
委托人签字：
委托人签字：
20____年__月__日
办理车辆解押委托书2
兹委托XXXX办理（号牌号码或车辆识别代号）为XXX的机动车的XXX业务，委托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的`手续，均是委托人真实意思的表达，本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书自签署之日起XXX天内有效。
委托人：
受托人：
经办人签名：
20xx年X月X日
办理车辆解押委托书3
______车管所领导：
你好！
本司现委托______（姓名）身份证号：________前来办理车辆____手续，望批准！
本书有效期自20____年__月__日起至20____年__月__日止。
委托人：
被委托人：
20____年__月__日
办理车辆解押委托书4
xxx市公安局交通警察支队车辆管理所：
兹授权委托办理号牌号码为：
号牌种类为：
车辆识别代号为：xxxxx的机动车业务，受托人在委托事项内签署有关文件，保证提供的凭证真实有效，代表委托人的真实意愿，并愿意承担相应的法律责任。
本委托书自签署之日起天内有效。
委托人：
受托人：
经办人：
20xx年X月X日
办理车辆解押委托书5
兹委托________办理（号牌号码或车辆识别代号）为______的机动车的______业务，委托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达，本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书自签署之日起______天内有效。
委托人：
受托人：
经办人签名：
20____年__月__日
办理车辆解押委托书6
XXX市（县）公安局交通警察支（大）队车辆管理所：
兹授权委托XXX；身份证号：XXXXX，办理机动车号牌：XXXX，种类为XXXX，车辆识别代码XXXX，为发动机号为XXX：的业务。受托人在委托事项内签署有关文件，保证提供的凭证真实有效，代表委托人的真实意愿，并愿意承担相应的法律责任。
委托时限：20xx年X月X日至20xx年X月X日
委托人签字：
委托人签字：
20xx年X月X日
办理车辆解押委托书7
交警支队车辆管理所：
我本人/单位同意委托____（身份证号码：____）或____中介公司代理机动车（发动机号：____车架号____）以下登记业务中的____业务（相应框划√）：
□注册登记□变更登记/备案□转移登记/转入□抵押登记
□质押备案□注销登记□申请（委托核发）检验合格标志
□补领（号牌/行驶证/检验合格标志）□其他业务
我本人/单位将承担该次代理行为的全部法律后果和法律责任。
委托生效日期：20____年__月__日至20____年__月__日
委托人姓名：
受托人姓名：
委托单位名称：（签章）
受托单位名称：（签章）
20____年__月__日
办理车辆解押委托书8
XXX车管所领导：
你好！
本司现委托XXX（姓名）身份证号：XXXX前来办理车辆XX手续，望批准！
本书有效期自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。
委托人：
被委托人：
20xx年X月X日
办理车辆解押委托书9
______市公安局交通警察支队车辆管理所：
兹授权委托办理号牌号码为：
号牌种类为：
车辆识别代号为：__________的机动车业务，受托人在委托事项内签署有关文件，保证提供的凭证真实有效，代表委托人的真实意愿，并愿意承担相应的法律责任。
本委托书自签署之日起天内有效。
委托人：
受托人：
经办人：
20____年__月__日
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