鹿山学院班级心理健康教育活动申报材料

第一篇：鹿山学院班级心理健康教育活动申报材料

鹿山学院班级心理健康教育活动申报材料

班级名称： 财务103班

活动名称：心怀感恩健康成长__

活动负责人： ____刘聪_____

指导教师：____杜磊____

联系人：___刘聪_______

联系方式：___***_____

（电话，手机，电子信箱）

2012 年 5 月 10 日

为宣传心理健康知识的重要性，引导广大学生参与心理健康教育活动,广西工学院鹿山学院财务103班级，定于2012年5月22日在教学楼304举办心里健康主题班会。

一、班级心理健康教育活动名称：广西工学院鹿山学院财务103班级心理健康主题班会活动

二、班级心理健康教育活动主题：心怀感恩健康成长

三、选题意义：通过心怀感恩健康成长的主题班会，让同学们认识到人只有学会了感恩才能在社会上立足，同时让同学们认识到感恩对我们当代大学生的重要性，还有就是让同学们认识到感恩的是我们现在大学生的生活的一部分，最后倡导“学会感恩从现在开始”。只有心怀感恩，我们才能健康成长。同时提高大学生的心理健康水平，增强大学生的心理保健意识，同时为全班同学搭建学习心理知识、锻炼心理素质、提高心理承受力的平台。

四、活动筹备：1.选好心理健康测试题，并打印出来。

2.积极选材，找到有关于心怀感恩健康的成长的一些实例。3.提前做好PPT，做到强调“心怀感恩的重要性与如何做才能真正意义上的健康成长”。

5.积极发动班干、积极分子和入党苗子，以班干为主带动全班同学的积极参与。

五、活动时间：2010年5月22日

六、活动地点：教学楼304教室

七、活动内容：（活动举办过程）：1.要求同学们都按时到达活动的地点。组织好同学们的现场秩序。

2.分发心理健康测试题，要求同学们独立做完，然后统一收好，后又班干负责计算心理测试题的结果，作为关心同学们的心理健康状况情况、及时发现并解决同学们是的心理健康问题的重要资料。

3.由班级心理委员讲解PPT，主要的几个重点是：1）.心理健康的重要性（why），2）.我们怎么做才能保持心理健康（how）

4.引发同学们积极思考，我们大学生应该怎么保持我们的心理健康。

八、活动方式：心理健康测试题;讲解PPT.九、活动要点：1.心理健康测试题就是为了能够及时的了解同学们的心理健康问题状况。

2.通过讲解PPT，让同学们知道理解我们大学生心理健康的重要性，还有我们大学生怎么做才能保持心理健康。

十、设计思路：通过做题了解同学们的心理状况，通过讲解PPT，让同学们知道大学生心理健康的重要性以及我们大学生应该怎么做才能保持心理健康。

十一、实施条件：1.全班同学们的积极参与，班级心理委员和班干的带头作用。2.找好题材，做好PPT.十二、活动过程记录：

1、准备阶段：1.选好心理健康测试题。

2.积极选材，找到有关于心怀感恩健康的成长的一些实例。3.提前做好PPT，做到心怀感恩的重要性，同时做到我们同学们如何做才能真正意义上的健康成长。

4.在PPT中涉及一定的内容，主要含盖心理健康成长。

5.积极发动班干、积极分子和入党苗子，以班干为主带动全班同学的积极参与。

2、开展活动：

时间是2012年5月24下午78节； 地点在教学楼304教室； 步骤：（1）全班同学做心理健康测试题。

（2）讲解PPT，PPT主要是关于心理健康，心理健康的重要性以及我们当代的大学生怎么做才能保持心理健康。

（3）通过三个小游戏，来测试同学们的心理压力情况、我们大学生涉世程度和内心情绪波动情况。

（4）通过讲解案例，抑郁情绪的实例分析，要求我们大学生要学会加强自我心理调节。

3、活动效果：总体来说，还是不怎么好，同学们的激情不是很高，因为心理健康问题是一个比较敏感的问题，没了激情所以不怎么好。

4、活动评价及总结：

本次活动是在临近期末、同学们课业繁忙的时候展开，同学们的配合度不是很高。大二下学期，大家的课程、课业量都开始开始增多，难度也有所加大。新学期一开始，大家的配合程度还是很高的，但越往后越临近考试，同学们参加班级活动的积极性就越来越低，班级里总漂浮着一种烦躁的气氛。活动一开始就有同学迟到。在班干进行PPT的讲解时，有些同学并不认真听讲，有些同学在的讨论声音过大的，以至于活动现场的纪律不是很好。但PPT与讲解的内容丰富有趣，在进行心理测试小游戏时，大家的配合度还是很高的，大部分同学都能积极参与，加入到游戏中来。总的来说本次活动的内容丰富有趣，但在举办形式上没能吸引到同学们的眼球，举办形式上还有待更新完善，举办时间临近期末，因为课业繁忙，大家的积极性不高。

但是，PPT的内容比较丰富，涉及“心理健康的重要性”、“我们当代大学生怎么做才能保持心理健康”、“心理健康对于大学生的意义”，另有案例分析、如何加强自我心理调节能力的方法等重要内容，心理小游戏形式新颖，比较受同学们的欢迎。通过文字与图片的结合，吸引同学们的眼球。强调心理健康对我们大学生很重要，既影响我们的学习又影响我们的生活海影响我们的身心健康，对我们意义重大，结合实际案例跟有说服力，还有小游戏，提高大家的积极性，加大互动，使大家亲身感受到心理学的奇妙，活跃会场气氛。更有班干进行讲解，使大家跟好理解。

虽然，心理健康的确是很敏感的话题，涉及个人隐私比较多，尤其是现在的大学生，心理比较封闭，以至于他人很难涉入。因此，发现同学们的心理问题、引起大家对心理健康的重视，解决同学们的心理难题，对我们这些非专业人员来说更是难上加难。但是进行心理健康宣传教育仍是非常有必要的。正是因为心理 健康问题很敏感，特别是现在的大学生，心理封闭，不想让他人很难涉入自己的内心世界，发现同学们的心理问题、引起大家对心理健康的重视，及时解决同学们的心理难题，对我们来说很难，我们就越要做好大家的心理健康工作。这样，不仅仅是实现为同学们服务的班干的工作准则，更能在困难中锻炼我们的能力，一石二鸟，所以对同学们做好心理健康宣传教育是重要的。

这次的主题班会有好的地方也有不尽人意的地方。下次，我们应该采取一些更加新颖的方式，激发同学们的兴趣，提高同学们参与的积极性，加大同学之间的互动，是同学们找到自己的知心朋友，多准备一些小游戏，是大家都参与到班会中来，也可以让一些学长、学姐来，为我们讲解一些避免考试焦虑的有效方法，或是请一些专业的心理辅导老师来给我讲解一些处理生活中的心理或情感方面问题的方法。PPT的能容也可以在充实一些，多补充些图片或视屏，吸引同学们的眼球，也可对同学进行现场心理测试，现场给出结果，是同学们经意不了解自己的内心世界。也可表演一些情景剧，让同学们临时参与到其中，锻炼同学们的心理反应能力。活动形式可多种多样。

心理健康可以促进大学生全面发展健康的心理品质是大学生全面发展的基本要求，也是将来走向社会，在工作岗位上发挥智力水平、积极从事社会活动和不断向更高层次发展的重要条件。

本次班会，虽然效果一般，但对于本班同学造就健康自我、陶冶情操、建立自信、提高人际交往、增加心理素质、奉献社会、关心他人还是起到了积极影响的，推动了同学们对于大学生心理健康教育的认识，提高了学生的心理保障意识。学习是一项艰苦的脑力劳动，在学习过程中会遇到许多困难和挫折，所以大学生要取得优秀的学习成绩，掌握更多的科学文化知识，没有意志，没有不屈不挠的向上精神是不可能的。健康的心理，以积极进取、服务于社会的人生观作为自己人格的核心，并以此为中心把自己的需要、愿望、目标和行为统一起来，树立远大理想，“以天下为己任”，从而产生强大的学习内驱力，推动大学生努力完成学业，自觉攀登科学高峰。心理健康是大学生掌握文化科学知识的重要保证，有了良好的心态，不仅能取得好的学习效果，而且有益于终身的发展。如果离开良好心理的培养，就培养不出具有先进文化知识的合格大学生。综上所述，心理健康教育不仅是提高大学生整体素质的要求，而且也是大学生全面发展，成为“四有”人才的重要保证和基础。

总之，大学生要做到心理健康，争取身心健康是关系到成才与否的头等大事。只有健康的心理素质和健康的生理素质相结合，加之其他积极因素的相互作用，大学生成才就有了可靠的内在条件，一颗颗人才的新星就有可能升起。

第二篇：鹿山街道创先争优活动工作汇报

鹿山街道创先争优活动工作汇报

鹿山街道地处嵊州市区西侧，辖3个社区、24个行政村，共22200多户56500人。街道党委下辖8个党总支、54个支部、2377名党员。为进一步深化“先锋工程”建设，街道党委认真按照市委创先争优活动的安排部署，迅速行动，广泛宣传，强化措施，真抓实干，深入开展了以建设服务型基层党组织、争做“五带头”党员为主要内容的创先争优活动，取得了阶段性的成效。现将前阶段创先争优活动开展情况汇报如下：

一、强化组织领导，保障创先争优顺利展开

市创先争优活动动员会议后，街道及时召开党政联席会议，集中学习了市委主要领导讲话精神和市委办[2010]27号《关于进一步深化“先锋工程”建设深入开展以建设服务型基层党组织为主要内容的“越乡先锋”创先争优活动的意见》文件精神，统一了思想，提高了认识，并就如何结合街道实际开展创先争优活动进行了专题研究部署，提出初步方案，在征求班子成员、工作片总支等意见后进行完善，制订了《关于开展以建设服务型基层党组织为主要内容的“越乡先锋”创先争优活动实施意见》，下发到各总支、支部，为各支部活动的开展作好指导。街道成立了由党委书记金兴安任组长、副书记朱华权任副组长、其他班子为成员的创先争优活动工作领导小组和班子成员创先争优工作联系制度，各村、社区支部也成立相应的组织机构和制订工作方案，为活动的开展提供组织保障和工作指导，促进创先争优活动在全街道范围内顺利展开。

二、广泛宣传引导，营造创先争优良好氛围

6月下旬，街道组织全体机关干部、各工作片、社区、企事业单位党组织负责人召开了创先争优活动动员大会，传达贯彻市创先争优活动会议及文件精神，街道党委书记金兴安在会上作了动员报告，广泛动员和具体部署全街道创先争优活动，启动创先争优活动在各个基层党组织有声有色地开展起来。活动期间，街道充分利用各种途径和阵地，广泛开展了宣传：一是在街道院内外、村、社区主要道路和人流密集处悬挂横幅、张贴标语，营造氛围；二是在宣传窗开辟“创先争优”宣传专栏和编写“创先争优”活动简报，及时掌握和发布活动信息，并及时向上级和新闻媒体报送创先争优活动开展情况的相关信息；三是给每一位党员分发一份公开信和创先争优活动知识解读，号召广大党员迅速行动起来，切实增强责任感和使命感，认真践行党的宗旨，做好“五带头、五表率”；四是组织党员干部上廉政教育课，在庆祝中国共产党成立89周年之际，组织基层党员干部上了一堂廉政党课，党员干部深受教育和启迪，提高了防腐拒变和抵御风险的能力。五是开展向杨七明同志学习活动，教育广大党员干部牢固树立正确的世界观、人生观和价值观，将杨七明同志忠于职守、忘我工作，公而忘私、一心为民，创业创新、廉洁奉公的精神发扬光大。通过多形式、多渠道宣传引导，营造了深入开展创先争优活动良好氛围，引导基层党组织和广大党员积极投身到了创先争优活动中。

三、积极创设载体，突出创先争优活动重点

创先争优活动围绕街道中心工作，以争创“五好”党支部、争做“五带头”党员为内容，积极创设载体，突出“六方面”工作重点，扎实推进，确保实效。

1、创先争优考核机制得到完善。根据“五好”基层党组织创建要求，制订了《鹿山街道2010行政村“五比绩效”考核实施意见》，村级组织实行以“比班子团结、比运作规范、比经济发展、比民生实事、比社会稳定”为主要内容的“五比”绩效考核，进一步加强以党支部为核心的村级组织建设，有效调动和发挥村主职干部的工作主动性和创造性。调整街道内设机构，制订施行了《鹿山街道2010工作目标责任制考核实施意见》、《鹿山街道2010重点工作（工程）“三比”竞赛实施意见》等考核文件，组织开展了机关干部“履职尽责、创先争优”活动，切实加强对机关干部的考核力度，促进机关干部岗位职责落实，工作作风转变，服务水平提升。

2、创先争优公开承诺得到深化。按照“五好”、“五带头”要求，分党支部、党支部书记、党支部委员、党员四个层面实行“五好、五表率、五做到、五带头”创先争优公开承诺，承诺共性与个性相结合，深化承诺内容。党支部公开承诺做到“五个好”：领导班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好；党支部书记努力做到“五表率”：当好政治坚定的表率、创业发展的表率、敬业奉献的表率、促进和谐的表率、廉洁自律的表率；党支部委员“五个做到”：做到服从大局、做到团结协作、做到尽心尽职、做到服务群众、做到廉洁自律；党员做到“五带头”：带头学习提高、带头争创佳绩、带头服务群众、带头遵纪守法、带头弘扬正气。通过公开承诺，广泛开展“讲奉献、当先锋”活动，引导全体党员立足岗位，切实做好服务发展、服务社会、服务群众、服务党员工作，发挥党员示范带头作用。

3、网格化管理得到优化。结合街道实际，将24个行政村、3个社区、22200多户居民划分为6个片区77个网格，由街道机关、下属单位307名干部和54个党支部2377名党员组建77个服务团队，实行“街道—片区—网格”三级管理和服务。截止到6月底，已发放服务宣传资料、联系卡45000余份（张），调查走访住户15500多户，累计提供各类服务350多次，收集各类问题和意见建议87个，其中已解决63个，正在解决24个。

4、社区“契约化”共建工作取得成效。从6月份开始，由市领导牵头，着手推进社区党建“契约化”共建工作。到目前，所辖3个社区都召开了党建“契约化”共建议事协商会，讨论通过了党建“契约化”共建章程，选举产生出了共建议事领导班子，共签订契约化共建协议单位28家，其中机关部门11家，非公企业 3家、事业单位2家、学校4家，其他单位8家。机关党员已到社区报到400多人，参与社区“志愿服务作奉献”活动。通过共建，逐步形成了以社区党组织为核心，辖区单位共同参与的区域化党建工作新格局，为实现社区“党建共商，实事共办，文明共创，难题共解，活动共搞”的局面打下了良好基础。

5、基层党建工作得到加强。坚持“行业相近、地域相邻、活动便利”的原则，对24个行政村党组织基本按照地域（自然村和原生产小组）进行了合理调整，优化为24个村党支部（其中5个村党支部不设党小组）、60个党小组、1564名党员，扩大了党的工作覆盖面，进一步健全“三会一课”、发展党员、党员组织关系接转、党务公开等基本工作制度，确保党组织规划高效运行。按照“扩面提质”的要求，不断拓展非公企业党组织覆盖面，扎实有效地推进非公企业党建工作。成立了中共鹿山街道工商企业总支部委员会,将所属非公企业党支部归属工商企业总支管理，加强对非公企业党建工作的领导。对全街道39家规上企业的年营业收入、从业人员、党员人数等方面进行了调查摸底，在条件成熟的绍兴欧米茄领带服饰有限公司和嵊州市长城工程建设有限公司新建立企业党支部。到目前，已有企业支部9个、新社会组织支部1个。其中浙江卡尔领带服饰有限公司支部为市级“凝聚力工程”建设示范企业重点培育对象。按照党建带工建、团建、妇建的工作思路，做好工青妇创先争优活动，今年，成立了街道总工会，新建非公企业团支部5家，村、社区妇联组织进一步完善健全、积极开展示范村创建。

6、党员“讲奉献、当先锋”活动得到推进。针对不同领域、行业、层面党员的实际，广泛开展了“讲奉献、当先锋”活动。建立党员互助、扶持基金会，“七一”期间，对34名困难党员进行了慰问。在街道机关党员干部中，积极开展了“献爱心捐资助学”活动，街道党政班子成员与贫困学生“一对一结”对，一般干部每人捐出100元，为贫困学生献一份爱心。在农村党员中，开展了“结对联户送服务”活动，通过开展送政策法规、科技知识、致富信息、关爱温暖、文明新风等服务，进一步密切党群干群关系。在社区，建立社区党员报到制度，成立社区党员志愿服务队，不断创新服务方式，拓展服务渠道。在企业，结合企业党员不同的工作岗位和工作职责，广泛开展党员责任区、党员先锋岗、党员示范岗建设活动，引导党员立足岗位发挥作用。

四、注重统筹兼顾，创先争优实事工程得到落实 在活动中，街道党委注重统筹兼顾,讲究实践方法，扎实推进实事工程建设，在破解难题中得到发展，确保活动取得成效。一是重点工程进展顺利。澄潭江小砩大桥建设已完成总工程量的70%，可于10月份竣工交付使用。花木交易中心累计投资1200万元，已完成地下工程。另外，三鼎“水源热泵三联供”项目土地征用、“中宅变”工程政策处理等工作也取得较大进展。二是基础设施日趋完善。新完成江夏、板头2条农村联网公路建设。申报计划垦造耕地、建设用地复垦360多亩。完成小南山等2座小

（三）型水库除险加固工程，落实东大湾等2个村农民饮用水工程计划。雅致村投资460万元完成小学、幼儿园新教育楼建设，街道中心卫生院项目已列入全市医疗卫生设施建设规划。三是新农村建设扎实开展。积极配合市国土部门做好用地利用总体规划调整各项前期工作，申报落实东大湾等一般整治村4个、江东等专项整治村3个，并已落实规划开始建设。今年争取新创建绍兴市级全面小康示范村和环境整治示范村各1个。

五、落实科学发展观，继续推进创先争优活动 下阶段，继续以科学发展观为指导，按照“推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织”的要求，以“五好”党支部、“五带头”党员为主要内容，继续推进创先争优活动。一是进一步抓好工作落实，确保全年目标任务圆满完成。二是全力维护社会稳定，继续集中精力抓好“市委书记大接访”活动和破解疑难信访问题专项行动，进一步做好信息动态摸排和研判工作，强化重点信访人员稳控和劝返措施，以有效扭转信访严峻形势。三是办好惠民实事工程，完成小砩大桥水毁修复工程、花木交易中心建设计划、三鼎“水源热泵三联供”项目征地工作，开展村庄环境整治创建，规划和建设完成一批基础设施项目。四是加强基层组织建设，以创先争优活动和农村党风廉政建设“评星晋级”活动为抓手，深入调研，为明年村级组织换届早作谋划准备。拓展“网格化管理、组团式服务”工作，推进社区党建“契约化”共建工作。五是开展深化作风建设年建设服务型机关系列活动，促使干部在转变观念、改进作风、提升效能等方面上取得实实在在的成效。

第三篇：鹿山学院军训工作制度

广西工学院鹿山学院军训工作制度

根据《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国兵役法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国国防教育法》等相关文件精神，结合我院实际情况，特制定本制度。

第一章总则

第一条 《中华人民共和国兵役法》第四十三条规定：“高等院校的学生在就学期间，必须接受基本的军事训练。”由此，我院学生入学后必须参加由学院统一组织的军事训练。

第二条 开展大学生军训，是全民国防教育的重要组成部分，是开展国防教育，培养高素质人才的重要形式。军训的目的是增强学生的国防意识、纪律意识、服从意识、团队意识，培养学生坚韧不拔、不畏艰难、关心集体、关心他人的优良品质。

第二章组织领导和管理

第三条 军训工作由学院人民武装部牵头组织，学院相关部门配合工作，全院统筹组织实施。

第四条 为完成军事科目的训练和管理工作，学院会同新生军训承训部队组成连、排军事化管理单位。参加军训的学生原则上以系为单位，按照性别分连建排，并以连队为军事单位按照军事化管理的方式进行管理。

第五条军训工作中相关单位的职责

（一）学院人民武装部职责

1.负责联系军训部队和军训用车；

2.会同军训部队制定军训计划，学生军训编队；

3.检查军训工作情况；

4.协调解决军训中遇到的问题。

5.负责从各系思想政治辅导员中选调新生军训连队正、副指导员，并组织相关技能培训，以及军训期间对连队指导员工作的考勤和考核。

（二）学院相关部门职责

1.学院党政办公室：负责新生开学典礼暨新生军训动员大会、新生军训总结表彰大会等领导嘉宾的邀请及会场布置。

2.学院学生工作部：学生公寓管理服务中心、后勤服务部门负-1-

责军训部队的食宿安排和医疗等后勤保障工作。

3.学院教务科研部：负责将军事课纳入学校人才培养方案和教学计划，军训成绩记入学生学籍档案，作为学生毕业的重要依据。积极开设军事类选修课和有关讲座，努力拓展军事课的广度和深度，增强大学生国防观念和国家安全知识。严把教材质量关，选用优质教材用于教学。积极会同学院武装部研究制定军事课程建设规范管理办法，促进我院军事课课程建设规范化管理。

4.计划财务部：负责军训专项经费的保障工作。

5.宣传组织部：负责军训期间军训宣传板报、宣传标语（横幅等）、军训简报的制作，以及新生军训期间的宣传报道工作，充分发挥宣传、引导职责，通过多渠道，进行全方位的宣传报道工作。

（三）各系职责主管学生工作领导（各系党支部副书记）职责

1.督促学生按时参训；

2.配合军训教官做好训练场的学生教育管理工作；

3.做好学生日常管理工作。

（四）军训部队职责

1.根据军训计划认真完成各军训科目训练；

2.严格落实一日生活制度，抓好学生的养成教育，做好学生的内务卫生和军训科目、军容风纪等检查评比；

3.安排适当时间组织学生开展有益的集体活动；

4.会同连队指导员对参训学生军训成绩进行考评和军训成绩的认定。

第三章军训时间及内容

第六条每年新生入学后，根据学院的统一安排，开展为期不少于15天的集中军训。

第七条军训内容分为军事理论和军事技能两个方面。军事理论为：中国国防、军事思想、世界军事、军事技术、高技术战争、防空、军事地形等。军事技能：队列训练、军体拳、轻武器射击、体能训练等。

第四章军训纪律

第八条 军训期间，连队指导员（各系带军训辅导员）必须遵守如下工作纪律：

1.坚持“安全、严密、有效”的方针，主动、认真、虚心地向他人学习，尽早熟悉和掌握军训工作。

2.要认真了解参训学生的基本特征和基本情况，将思想政治教育贯穿于军训工作的全过程。

3.要认真思索，发扬传统，严格组织纪律，一切行动听指挥。

4.要加强沟通协调，保持信息畅通，及时处理军训中的各种问题，确保军训安全。

第九条学生军训期间必须遵守如下纪律：

1.服从命令、听从指挥、尊重教官、连队指导员。

2.军容严整、仪态良好。训练时统一着军训服；男生不得留长发和胡须，女生长发不得披肩，不得戴戒指、项链、抹口红、染指甲、描眉。

3.内务统一、卫生整洁。按设置要求搞好内务卫生，宿舍内个人物品要放置整齐、有序，保持个人和室内卫生的整洁；保持训练场地卫生，不乱丢垃圾。

4.遵守操场纪律，积极参加训练，遇有特殊情况，必须向所在连队的指导员履行请假手续，并及时告知所在班级辅导员（班主任）老师，不得无故旷训。

第五章军训考核与表彰

第十条军训后期，将对参训学生进行军训考核，考核成绩计入学生档案。

第十一条为表彰在军训工作中有突出表现的集体和个人，学院将对评选出的军训先进集体和先进个人进行通报表彰。

（一）个人奖：训练标兵、军训先进个人、优秀教官、军训工作先进个人；

（二）集体奖：优秀连队、队列评比、板报评比、内务评比、歌咏比赛

集体奖，每项评比项目设立三个等级。

第十二条评选条件

（一）训练标兵

1.评比对象：参训学生。

2.勤奋学习，刻苦训练，目的明确，态度端正，军训热情高，军训考核成绩优秀（大于等于90分）。

3.严格要求自己，自觉执行各项军训条令、条例和规章制度。

4.认真参加军政训练和集体活动，表现突出。

5.服从命令，听从指挥，讲究文明礼貌，尊重各级首长、教官、教师和营地管理人员。

6.关心他人，团结互助。

（二）先进个人

1.评比对象：参训学生。

2.严格要求自己，积极参加军训，训练刻苦，军训考核成绩良好以上（大于等于80分）；

3.积极参加各项集体活动，表现突出；

4.内务整洁；

5.讲文明，讲礼貌，尊重教官，团结同学，遵守规章制度好。

（三）优秀教官

该项由承训部队首长和连队指导员推荐。标准为自身要求严格，模范作用强，训练热情高，所带区队成绩突出，纪律性强。

（四）军训工作先进个人

1.评比对象：军训工作领导小组成员以及下设各小组成员、组训连队正、副指导员。

2.高度重视和热爱学生军训工作，国防观念强。

3.具有较强的组织协调能力和过硬的业务素质，工作业绩突出。

（五）军训“先进连队”评比条件

1.遵守军训纪律，严格训练，严格要求，参训学生精神饱满，情绪高昂；

2.军训成绩领先，优良率高；

3.认真完成军训任务，在各项工作中表现突出，名列前茅。

第六章附则

第十三条 本制度自颁布之日起实行。

第十四条本制度解释权归人民武装部。

第四篇：广西工学院鹿山学院学年论文

广西工学院鹿山学院学年论文

西部工业城市

地产开发经营特点研究

专业班级：工商管理专业房地产经营管理方向08级 课程名称：房地产学年论文 学生 ：马 波20080586 指导老师：黄湘红

职称 ：副教授、高级经济师

中文摘要

目录 中文摘要

随着我国经济改革的进一步加深，各地房地产市场 受国际金融动荡、国内经济政策调整影响，房地产业的发展也表现出强力的周期性。不仅如此，房地产在国民经济中还占据这先导性的地产。西部房地产行业也进入了一个微妙的发展时期。它的问题表现在方方面面。加强解决各方面的问题已经迫在眉尖。

引言.........................................................................................一.西部各城市宏观调控下的房地产经济………………

(一).近几年西部房地产的发展状况……………….(二).2008年-2009年西部房地产业状况………(三).2008年-2009年西部商品房的销售状况………(四).2008年-2009年西部经济适用房投资建设状况….（五）西部土地购置状况………………………………..二．

西

部

房

地

产

市

场

经济………………………………………………….（一）2009年西部商品房市场价格情况………………………..（二）2009年西部经济适用房价格变动情况……………………

(三)2010年西部上半年西部房地产投资状况……………………

（四）2010年下半年西部房地产投资分析与预测…………..（五）2010年西部房地产前景探讨与经营决策研究………………..三．西部现环境下的经营措施改善……………………………….（一）西部政府宏观调控的调整……………………………..（二）加强西部房地产市场的监控与管理……………………..（三）加强投资力度上的改善…………………………

西部工业城市房地产开发经营特点研究

摘要：随着我国经济改革的进一步加深，各地房地产市场 受国际金融动荡、国内经济政策调整影响，房地产业的发展也表现出强力的周期性。不仅如此，房地产在国民经济中还占据这先导性的地产。西部房地产行业也进入了一个微妙的发展时期。它的问题表现在方方面面。加强解决各方面的问题已经迫在眉尖。

关键字：国家政策、国际经融危机、高房价、市场竞争。

住宅是人类生存和发展必备的物质条件，人的生存必须具备衣、食、住三方面必要的生活资料，住宅的发展水平、功能齐备与否，反映了人们生活水平和生活质量的高。低改革开放二十多年来，西部房地产业取得了巨大的成就，市场经过曲折的发展历程，呈现出持续稳定的发展态势。就目前来说，在西部 “地产热”成为一种趋势，也成为政府、企业及各界人士普遍关注的问题。分析西部房地产现状的基础上，仔细探究了造成这一现状的原因，并对西部市房地产未来发展趋势做出了预测，针对存在的问题提出了一些有益的建议。国家对房产的宏观调控、新劳动法的颁布、建材原材料及人工成本压力的剧增、全球性经济危机及不确定因素增加的中国宏观经济使中国的家居产业面临着前所未有的机遇和挑战。

一、西部房地产现状和现状的原因分析

对于西部而言，宏观调控并非弱于其它沿海城市，但房价却一路高歌猛进，市场在博弈中行进，喜和忧、快与痛，不同的利益主体感受不一。回顾过去，展望未来，“不安宁”是西部房地产的基调，市场在博弈中抉择。

1、价格上涨明显。2009年，西安商品房价格为7659.18元/平方米，同比上涨17.28％。2009年2月9日，西安市房地产研究中心公布了《2008西安房地产市场发展与2009年展望》，研究中心副主任王锋博士在报告中指出，西安楼市供求关系有望在今年下半年趋于平衡。2009年，西安楼市在全国一片调控声中逆市飞涨，部分地区楼价甚至一度涨幅高达20％¬¬——30％，迫使政府不得不一再出手调控。在这份权威报告中，全面描述了去年的涨跌变化:从2009年各月住宅销售价格变动看，住宅价格在1月份同比上升了3.98％，其他各月份都保持了两位数的同比增长率。但随着国家及西安稳定房价系列措施的实施，6——9月，房价开始回落，基本保持在同比增长率15％以下的波动。10月份以后，价格持续上升，其中10、11月同比增长为24.70％和38.62％，由于西安11月份市场调控措施的及时出台，12月份住房价格开始回落，同比增长19.90％。经过一年的狂涨后，西安当前商品住宅均价突破了7000元大关；办公楼均价则达到了12490.88元/平方米，同比上涨24.71％；商业用房均价为15611.48元/平方米，同比上涨25.63％。[不悔论文 Lunwen.Buhui.Net]

2房屋供求失衡。

新增住房供求比继续缩小，从2007年上半年的0.93，2008年上半年的0.9，迅速缩小为2009年的0.66，供需失衡进一步扩大。同时，有迹象表明，宏观调控的铁锤砸碎了房产投资者在西部的投资梦，但幸存者似乎又找到了另一个投资乐园——西安。西安正常情况下，批准预售面积与销售面积之比应当为1.3：1，但资料表明，1——8月份西安批准预售面积为402万平方米，销售面积为551万平方米，两者比率仅为0.73:1。供不应求趋势明显。此外，供应结构失衡的矛盾也很突出。

二、造成西安房地产现状原因分析

1、从整个城市化建设的角度，房产依然是热门主要表现在： ①每年两千万的农民工涌入城市，城市安居的压力。

②生育的高峰期，对买房安定的需求。

③中国城市化建设的热潮、趋势。

④房地产是中国的龙头产业，他在一定程度上代表了中国经济的增长势头，外界对中国经济增长的认可，对房产发展也会认可。从房地产商的角度，大部分发展商承受不住走低的趋势

房地产开发商是房地产业的运营者，在房地产业的发展中起着重要作用，西安市经济的飞速发展，土地资源相对成本攀升，银行贷款难度增大，加上宏观调控后房地产业利润收缩，房地产商承受不住走低的趋势，主要表现在： ①土地成本上涨。房地产批地越来越难，拿地成本也越来越高，尤其是在西安，好不容易拿到稀缺资源，这样对于房地产商而言没理由不炒一把，卖个好价钱。

②土地资源稀缺。就目前而言，西安的好地已经不多了。

③房地产业利润空间萎缩。经过国家连续十多年的宏观调控，地产行业并不是高利润行业，总体上看没有几个项目盈利的绝对额度很大，并且大部分是负债经营，即房地产商的投资额不大，基本上是依助银行贷款。在利润不高、成本日益增高的情况下，跌价肯定会使发展商承受不起。

④贷款成本增大。在房地产运作中房地产商的投资额不大，基本上是依助银行贷款，房地产商在向银行贷款过程中，银行并不会为难发展商，毕竟是大客户，他如果不好过，银行亏得更大。但是高额的利息一定程度上限制了发展商通过银行取得资助途径。

二、2006年西安房地产发展趋势展望

西安住宅均价逾万元 政府再次调控时机已到。随着调控的持续，房地产开发模式将逐渐改变，金融对房地产市场的制约作用将更加突出，开发贷款和消费贷款增速的放缓，将起到抑制房地产投资增长的作用。如果今后不出台更严厉的调控措施，估计2011年房地产投资增速将与2010年持平。受税收政策限制和拆迁规模控制的影响，投机性需求和被动性需求会继续减少，加之随着前几年开工的商品房逐渐进入完工阶段，商品房竣工面积增速将有所提高，房地产供求矛盾将有所缓解，2011年房地产价格将在2010年的基础上趋向缓和的小幅上升。

（一）房地产融资方式呈现多元化趋势

长期以来，我国房地产开发采用的是典型的“香港模式”，即开发商利用大量银行资金买地、建房、卖房，然后再开始新一轮循环。在这个过程中，房地产开发资金主要来自银行的土地及开发贷款、预收款、银行按揭贷款、施工企业垫款，而开发商自有资金比例甚低。经过政策调整后，土地使用趋于透明，但是资金的制约日益明显。近几年国家有关监管部门对房地产开发企业资金实力提出了越来越高的要求，先是清理工程拖欠款，接着房地产开发资本金比例提高，存贷款基准利率提高，个人房贷利率及按揭成数提高，继之“招拍挂”后的国有土地出让金的限期缴清，直到最近人民银行建议取消期房销售，资金成为房地产行业面临的最大挑战：旧的融资渠道受阻、资金链日益趋紧。在这种形势下，房地产业正由土地运营向金融运营转变，而房地产更加依赖于银行信贷外的其他金融创新产品，以银行贷款为主导的间接融资将转变为多元化融资模式。

从近两年的情况来看，房地产企业的融资活动空前活跃。据有关调查统计，2008年，房地产基金投向房地产资金超过7亿美元，2009年，房地产基金投向房地产资金将达到28亿美元；2004年，全国30家信托投资公司共计发行了约83个房地产信托产品，募集金额约122亿元，2005年，房地产信托募集资金将达到220亿元。可以看出，随着调控的持续，房地产企业融资更加依赖于银行信贷外的其他金融创新产品。同时，海外地产基金也纷纷进入中国迅速发展的房地产市场，像摩根士丹利、SUN-REF盛阳地产基金、ING地产、美林投资银行等著名国际地产基金采取多种渠道陆续进入中国房地产市场，拓宽了国内房地产企业的融资渠道。

（二）房地产投资增速趋稳，供给量有所增加

就全国而言，基于2009年采取的一系列宏观调控措施整体上已收成效，来年再次出台专门针对房地产市场的政策的可能性不大，可能比较大的是一些金融、产业政策的出台会顺势影响到房地产业。在西安，基于2009年市场发生逆转，调控政策并未收到实质性成效，因此继续出台调控政策是毋庸置疑的，关键是看政策的针对性、力度和成效。目前已明确的政策有增加土地供应等。

从短期看，西安房地产投资将继续保持增长势头，但增长速度将继续放缓。可以预计，随着宏观调控政策作用的继续显现，2009年房地产投资的增长幅度将继续回落。一方面，在宏观调控政策的惯性作用下，房地产开发贷款和消费贷款增速将继续放缓，直接影响房地产开发的规模和施工速度，发挥抑制投资增长的作用。另一方面，海外资金和民间资金将继续流入房地产市场，资金偏紧状况将有所改善。同时，国家将强化扩大居民消费政策，为了满足广大中低收入群体的住房需求，国家将继续鼓励对普通住房和经济适用房的投资建设，因而，普通住房的投资增加将成为房地产开发投资增长的主要动力。三）非理性需求继续减少，自住性需求将逐渐回暖

随着调控政策的不断完善和落实，投机性需求将会继续受到抑制。同时，西安关内改造与拆迁规模受到控制，由此产生的被动性需求也会有所下降。但在汇率调整幅度不大的情况下，一些国际热钱仍会对西安房地产市场投资感兴趣，因此，外资对房地产市场的投机仍然存在。

由于房地产调控效果逐步明朗，消费者的心理预期开始恢复正常，观望心态正缓慢转变。2006年自住性需求将逐渐回暖。首先，随着我国经济继续快速增长，居民收入水平将会有较大提高，居民消费重点会转向住、行等方面。居民消费结构的升级转型，将较大幅度地提高住房消费在居民消费中的比例，增加住房消费的总量。其次，与工业化相伴随的城市化进程加快，大量农村人口流向城市，同时，经济发达的大中城市还吸引了大量经济、技术、科技人才，将形成巨大的住房需求。

（四）房地产价格涨幅将趋向缓和

2008年以来，出台的系列调控措施，其政策效果将在今年继续显现，房地产价格仍会上涨。但总体分析，房地产价格大幅上涨的可能性不大。根据上述对房地产供给和需求的判断2009年商品房供给量将有所增加，自住性需求逐渐回暖，随着房地产市场供求形势和房地产市场结构进一步得到改善，2009年西安房价将继续上扬，预计上半年房价涨幅较大，下半年将放缓。关内外的房价差距将缩小。价格拐点可能出现在明年底或后年上半年。

三、完善西安房地产市场的政策建议

要使房地产既成为西安经济的火车头，同时又避免出现投资和房价过快上涨给西安经济带来的风险，就必须进行以制度建设和体制改革为中心的综合治理。现在的房地产形势距离房地产市场“规模基本适度、结构基本合理、价格基本稳定”的宏观调控目标还有明显的差距，要坚定不移的保持现有调控政策的力度和方向，在“有保有压、区别对待”的原则下，防止房地产开发投资规模和价格增长出现反弹。同时，加快财政税收体制的改革，加快房地产融资体制的改革，建立起房地产业持续健康发展的长效机制。

（一）建设节约型社会，推动节地、节能建筑

1、大力发展节地建筑。一方面要加大房地产闲置土地的清理力度，盘活和利用存量土地，不仅要征收超过合同约定开发期一定时期土地的闲置费或无偿收回使用权，还要探讨建立土地闲置超过一定规模和期限的房地产开发企业的退出机制。另一方面要鼓励发展小户型低房价住房，保证大多数居民能够买得起房屋，更好地解决中低收入阶层的住房问题。

2、大力发展节能建筑。要实现经济社会可持续发展的战略目标，发展节能建筑刻不容缓。首先，需要强制性地执行现有的法规和节能标准。通过建立新闻披露制度和市场清除制度，对不执行国家建筑节能设计标准的设计单位和建筑单位进行披露，并给予一定的处罚直至清除出市场。其次，改革供能方式，实行集中供热、分户计量。第三，建立一整套经济激励制度，唤起全民的节能意识，推进节能建筑的发展,进而实现我国建设事业的可持续发展。

（二）对自住性购房需求和投资投机性需求区别对待，有保有压

住房消费是我国城镇居民消费结构升级中最大的热点，也是构成本轮经济景气周期的最重要的源头性需求。保护好居民住房消费热点是扩大消费需求、延长经济景气周期的关键之一。因此，房地产市场调控需要进一步明确对消费性购房需求和投资投机性需求的区别对待政策，继续保持对居民自住的消费性购房的信贷支持和税收优惠，同时，要重点加强对投资和投机性购房交易行为的税收征管，适当提高交易环节和保有环节的税收。

在银行信贷支持上，对于自住需求来说，银行信贷要继续给予支持；对于投资和投机需求，一般不应给予按揭贷款，应该按照商业抵押贷款操作，执行一般商业贷款利率，同时控制贷款年限，降低贷款成数。在税收政策上，对消费性需求，尤其是中小户型和中低价位普通商品住宅，给予享受新房交易契税的减免，而对于大面积、大户型或高档商品房的消费，实行较高税负。为了加强对投机购房的税收征管，税务部门应加强与房管登记部门的信息沟通，对购买两套以上住房的个人和家庭不再给予税收优惠措施。

（三）增加经济适用房建设，完善住房梯级保障体系

住房保障是社会保障问题的重要内容，是建立和谐社会的一项重要的基础性工作，保障居民基本居住需求是政府必须承担的责任。住房保障政策主要是针对最低收入、低收入和中等偏下收入的家庭，因此，完善的住房保障体系包括经济适用房和廉租房的供给。

在廉租房供给上对于低收入阶层的居民，政府应该通过提供廉租房来解决其居住问题。一定程度上西安可以借鉴香港模式来发展廉租房的供给。在北京，最低收入者首先是通过租住公屋(相当于廉租房)解决住房问题，收入提高后，再购买居屋(相当于经济适用房)。这样高低搭配的梯级住房保障体系值得我们借鉴。

在经济适用房供给西安市已经有了一套自己的模式与经验，与其他城市的经济适用房开发模式不同，西安经济适用房的开发权一直掌握在政府手中，政府根据掌握的低保家庭的情况，为此，在每一个经济适用房的小区里安排一部分廉租屋，提供给低保家庭。这种模式不仅保障了廉租屋的房源，而且可以避免出现低收入人群聚居形成的贫民区现象。

（四）加快关内外一体化进程 就西安市房地产业开发的规划来看，加快关内外一体化进程是发展西安房地产也的关键环节，为此，改善交通基础设施和治安，打造以轨道交通为核心的公共交通系统，使城市各个组成部分成为一个有机体，满足居民的工作和生活需要。虽然目前出关置业已成大趋势，但从实际情况来看，关内关外的差距还比较大，政府应该在改善交通、设施、治安等方面继续加大力度，尽快实现关内外的一体化，减少对关内居住存在依赖心理的置业者，让更多的中产阶级出关置业。

（五）选择恰当时机开征物业税

对房地产交易环节征收重税，短期内可以起到抑制投机需求的效果，但长远来看不利于房地产二级市场的发展。改善供给不仅仅要依赖一级市场，还要激活二级市场，充分利用存量房资源。我国房地产税收主要集中于房地产开发环节和交易环节，在保有环节税负偏轻，不利于抑制投资性和投机性住房需求。物业税又称为不动产税，作为一种财产占有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税值随房产的升值而提高。物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。也就是将现行购房者在购买阶段一次性交纳的房地产税费，转化为在房产保有阶段按年缴交。为了在增加投机成本、抑制投机的同时，尽可能减低普通消费者的居住支出，可以考虑借鉴美国等发达国家的经验，对购买第一套自住房时免征物业税或实行极低的税率，对二套住房以上的所有者征收超额累进的物业税。

由于房地产行业产品生产周期长的特点，房地产市场供给表现出很强的惯性。由于2009年国家继续加大对房地产市场的宏观调控力度，使房地产供求形势发生了变化，价格预期改变，加之房屋建设周期不能拖的过长，房地产开发商为降低投资风险，将加快建设速度，确保已开工项目按时竣 参考文献: [1]廖俊平，谭 颖.房产新政下的西安房地产市场[J].房地产市场,2005,(7 [2]饶高营,.影响房地产价格因素的研究[J].中国住宅设施,2006,(03).[3]海平.掰开揉碎“烫手的山芋”[J].数据,2005,(08).[4]杨荣良.建立和培育房地产市场的思考[J].改革,1991,(04).[5]沈悦.对我国房地产价格走势的判断与政策建议[J].中国房地信息,2005,(07).[6]杨韬,邹高禄.论房价过高的危害[J].决策咨询通讯,2005,(01).[7]曹洪.对房地产价格评价指标的思考[J].价格月刊,2005,(08).[8]景学成.利率、汇率政策牵动房地产价格[J].现代商业银行,2005,(09).[9]徐济东,叶春明.初探上海房地产价格调控[J].上海企业,2005,(08).[10]朱延福等.宏观经济学[M].北京：中国统计出版社，1995年.[11]严华清.西方房地产[M].武汉：武汉大学出版社，1994年.[12]张元端.中国房地产业指南[M].哈尔滨:黑龙江科技出版社，1991年.

第五篇：广西科技大学鹿山学院课程设计封面

广西工学院鹿山学院

课程设计报告

课程名称：冲压工艺与模具设计

课题名称：冲压片的冲裁模设计

指导教师：钟礼君

班级：模具101

姓名：邢光达

学号：20101133

成绩评定：

指导教师签字：

2013年7月6日