第一篇：贷款业务试题
财务部
存款、贷款、支付结算及风险控制点业务试题
一、单选题：
1、柜员审核凭证无误后，个人客户通过(C)系统验证客户身份。
A、综合业务 B、信贷业务 C、联网核查 D、大小额支付
2、贷款凭证审核无误后，选择相应交易记账，个人客户根据系统提示打印存款凭条，交(B)签字确认。
A、担保人 B、客户 C、业务人员 D、都不是
3、处理抵（质）押物品时，如为本系统存单质押的，由(C)凭质押凭证止付通知书和存单到存款社办理兑付手续；
A、借款人 B、担保人 C、领用人 D、柜员
4、对主动扣收的贷款，柜员根据(D)金额及收回欠息及复利金额，填制二联特种转账借方传票，在转账原因栏注明“贷款未还，银行主动扣收贷款”字样，选择相关交易，经会计主管审查授权后，进行扣划处理。
A、贷款 B、借款合同 C、归还贷款 D、收贷凭证
5、贷款分次归还的，在借款凭证还款记录栏登记本次归还(A)金额及结欠贷款余额，加盖柜员名章。
A、本、息 B、本金 C、利息 D、贷款
6、贷款到期日之前，抽出专夹保管的借款凭证，在原借款凭证上批注展期日期，使用贷款展期交易，根据系统提示录入新的到期日、利率等，经()后办理展期。
A主管授权 B主任审批 C上级批复 D业务人员同意
7、柜员接到(D)传来的贷款呆账核销的有关文件资料，检查核销资料是否经上级及税务部门批复，所核销的贷款是否为 1 呆账贷款，是否符合核销条件，表内外欠息情况等。
A、上级部门 B、信贷人员 C、会计部门 D、业务部门
8、对抵债资产的变现，按规定的程序处理，对变现收入，纳入其他应付款科目设专户核算。
A、其他应付款 B、其他应收款 C、营业外收入 D、都不对
9、贷款利息自结息日起，已纳入损益的应收利息，逾期超过90天（不含90天）仍未收回的，无论该贷款本金是否逾期，都要作冲减利息收入处理，纳入表外(A)核算，待实际收回时再计入损益。
A、已核销呆账 B、应收利息
10、()接到信贷部门转来的贴现凭证和汇票，除按受理银行承兑汇票的要求审核外，还应审查贴现凭证内容填写是否正确，贴现金额与票据面值是否一致，预留印鉴是否相符及各种印章是否齐备。
A、柜员 B、业务部门 C、会计部门 D、会计主管
11、柜员办理存款存折新开户办理业务时，按风险控制要求，对开立的存款存折必须进行(C)次重写磁。
A：1 B：3 C:2 D: 4 1２、跨省跨行业务单笔或一天内支取现金不准超过(_B_)万元。
A：10 B：20 C：30 D：50 1３、存款人开立的存款账户，自正式开立之日起(_B_)后方可办理该账户的付款业务。
A：当天 B：3 天 C:2 天 D: 4天
1４、因借款开立的一般存款账户办理支付款业务时，应于开户(_A_)方可办理。
A：当天 B：3 天 C:2 天 D: 4天
15、营业终了，对使用的重要空白凭证应换人于（B）对使用的凭证进行“二次销号”。
Ａ：二天
Ｂ：当天
Ｃ：装订凭证前 Ｄ：五天内
16、柜员休班，在坚持换人复核的同时，柜员尾箱剩余尾数原则上不超过（B）万元。
Ａ：０.５万元 Ｂ：１万元 Ｃ：１.５万元 Ｄ：2万元
17、对于金额超过（A）的汇兑业务需要经过会计主管授权。
A：50万元 B：20万元 C：5万元 D：10万元
18、联行人员收到网内联行的汇入业务，打印汇划贷方补充报单，并认真进行审查，加盖个人名章后交（A）。
A：结算柜员 B：复核员 C：会计主管 D：出纳员
19、汇入社收到汇款超过（A），收款人尚未来社办理取款手续，或因收款人住址迁移等其他原因，以致该笔汇款无人领取时，汇入社可以主动办理退汇。
A：2个月 B：1个月 C：15天 D：3个月 20、汇出行成功发送往账后发现错误，应向汇入行主动发出查询，请其代为更正，其中（A）不得更改，查询书专夹保管。
A：金额数据 B：时间 C：用途 D：行号
21、（A）对签发的汇票进行严格审核后加盖汇票专用章。A：会计主管 B：录入员 C：复核员 D：编押员
22、现金银行汇票的申请人和收款人必须为（A）。A：个人 B：集体单位 C：基本开户单位
23、办理委托收款，付款人应于接到通知的当日书面通知银行付款。付款人未在接到通知日的次日起（A）内通知信用社付款的，视同付款人同意付款。
A：3日 B：5日内 C：7日内 D：15日
24、办理网内联行汇票解付业务时，持票人在本社开立存款账户的，将实际结算金额的款项直接转入（A）帐户。
A、客户 B、待转联行资金往帐待转 C、应解汇款持票人
25、签定承兑协议时，信贷部门在确认保证金到位后与付款人签署银行承兑协议，承兑协议一联留存，另一联及其副本一并送交（A）。
A、会计部门 B、借据管理员 C、联行柜员
26、办理银行承兑汇票的退票业务时，存在合法抗辩事由予以退票的，付款人或承兑社应自接到银行承兑汇票的次日起（A）内作出拒绝付款证明或拒付理由书。
A、3日 B、7日 C、13日 D、5日
27、（B）是参加大额支付系统机构的唯一标识。A、大额支付系统行名 B、大额支付系统行号 C、资金清算账号 D、大额支付系统前臵机
28、结算柜员接到汇款人电汇凭证汇出款项时，借记（A）。A、待转联行资金 B、汇出汇款 C、省辖往账 D、应解汇款
29、如果小额支付系统存在未入账的来账，则（A）。A、贷记来账确认 B、借记往账确认 C、入待解 D、入收款人账户
30、小额支付系统普通、定期贷记支付与单笔金额上限为（B）。
A、10000元 B、20000元 C、50000元 D、100000元
31、小额支付系统的清算日为（B）。
A、自然日 B、大额支付系统工作日
C、国家法定工作日以外的日期 D、综合业务系统工作日
二、多选题：
1、属于信用、保证和抵（质）押贷款发放的共同风险点是(ABC)A、借款凭证非信贷系统打印。借款凭证审核不严，要素不全。
B、未通过联网核查系统验证客户身份即进行开户。C、贷款发放交易设定不完整。
D抵（质）押实物与清单不核对，交接手续不清。证（物）账未实行分管，职责不清，账实不符。
2、柜员审核借款凭证无误后，选择相关交易对(ABCD)等进行设定。
A、计息方式 B、发放利率 C、转户帐号 D、自动转户
3、对到期不能归还也不重新办理抵（质）押贷款手续的，根据业务部门的书面通知处理抵（质）押物品，由柜员填制表外科目付出传票，经(AC)签字批准后，由领用人签字，办理相关取赎及账务处理。
A、主任 B、业务人员 C、会计主管 D、县联社
4、贷款展期的风险点包括(ABCD)A、展期手续不合规即办理展期。B、会计主管审核授权不严。C、相关展期手续保管不严。D、展期利率使用不正确。
5、贷款核销的风险控制点是(BCD)A、会计主管审核授权不严。B、核销手续不全或不符合规定。C、借款凭证与核销资料不符。D、表内外账务处理不同步、不一致。
6、不属于票据臵换贷款收回的风险点是(AB)A、借款凭证与核销资料不符。B、表内外账务处理不同步、不一致。
C、还款凭证上的印鉴与预留银行印鉴不一致。D、是否在兑付期内。
7、信用社取得抵债资产有(ABC)等几种方式。
A、协议抵债 B、法院判决 C、仲裁机构仲裁 D、拍卖
8、对于(ABC)及其他原因系统不能自动挂账的应收息，包括表内、表外及其他应收息，根据适用利率计算应收息，抄制贷款利息通知单。
A、利随本清跨年度贷款 B、长期投资 C、存放定期存款 D、同业存放款项
9、转贴现转出票据的风险点包括()A、背书出错，造成无法转贴现。
B、票据系伪造、变造票据，未仔细辨别票据真伪，造成资金损失。
C、贴现手续不全，如无增值税发票、查询书等。D、委托收款凭证填制有误，被退。
10、转贴现到期，销记(AC)科目。如发生退票，信用社应按规定向其前手追索，索回票款结清应收转贴现科目。
A、转贴现 B、再贴现 C、贴现 D、会计
11、客户办理教育储蓄开户时，应注意审查的项目有（ABCD）A：存款金额是否达到金额起点50元，最高本金限额为2万元;B：客户须凭本人居民身份证并以储户本人的姓名开立储蓄账户;C：利用联网核查身份证件的真实性并留存复印件；
D：柜员审查申请人是否符合条件； E：储蓄存折开户名称应为学生名称。
12、存款人申请开立账户时，有下列情形之一的，不得开立账户：(ACDE)A：存款人已开立基本存款账户的，不得再申请开立基本存款账户;B：同一网点内可以有一个基本存款账户和一个一般存款账户;C：存款人已在申请开立社有一般存款账户;D：申请人已在申请开立社开立有临时存款账户； E：存款人有其他久悬银行结算账户的
13、在账务核对过程中，应按照要求对各种往来账务的()和()进行逐笔勾对，如有未达账项，必须逐笔查明原因。（AC）
A：发生额 B：日期 C：余额 D：经办人
14、对按规定需要会计主管授权的业务必须由会计主管进行了实时逐笔审查授权，尤其是对抹账、(BCD)等账务处理业务，授权业务处理完毕前，会计主管不得离开现场。
A：记账 B：冲正
Ｃ：挂失
Ｄ：客户密码变更 15、2、我国支付结算方式主要有（ABCD）。
A、汇兑 B、托收承付 C、委托收款 D、信用卡和票据。
16、大额支付系统中下列需要授权的业务是（ABC）。A、单笔汇出业务现金汇划超过20万元 B、转账汇划超过50万元
C、单笔汇划超过500万元 D、转账汇划45万元
17、小额支付系统的业务处理特点是（ABD）。A、业务种类与业务权限分离
B、业务发起与业务发送分离 C、帐务处理与系统操作分离 D、业务转发与资金清算分离
18、小额支付系统采取分级对帐的方式，下列对帐方式中正确的是：（AB）
A、省清算中心与人民银行对帐 B、省清算中心自身对帐 C、市清算中心自身对帐 D、市清算中心与人民银行对帐
19、下列是大额支付系统业务处理的基本做法（ABC）。A、信息实时发送 B、业务换人复核 C、每日逐级对账 D、往来逐笔配对 20、大额支付系统运行时序含营业准备、日间处理、业务截止、清算窗口、系统对账，但小额支付系统仅含及（AＣ）。
A、日间处理 B、业务截止 C、清算窗口 D、日切处理
三、判断题：
1、柜员发放贷款时可以不启动联网核查，验证客户身份。(×)
2、借款凭证必须是信贷系统打印的，若是系统问题无法打印，由业务部门注明原因并签章。（√）
3、抵（质）押品处臵账务处理必须根据会计部门的相关书面通知经主任和会计主管审批。(×)
4、根据借款合同规定，贷款到、逾期后，借款人未主动归还贷款，但账户有存款即可扣收贷款。（√）
5、借款凭证按月定期核打，确保账据相符。（√）
6、对于定期结息的贷款，柜员如输入扣款账号，系统自动记账，不需手工处理；如输入对方科目，系统只对贷款记账，由 8 柜员选择相应交易记账。（√）
7、对于毕业后继续攻读学位的借款学生，应提前向贷款社提供连续攻读学位的书面证明，贷款社审核后为其办理展期手续，并登记生源地国家助学贷款台账。（√）
8、贷款核销后，将表外逾期贷款应收利息纳入表外已核销呆账科目核算。（√）
9、若抵债资产的入账价值等于贷款本金时，抵债资产入账价值作为贷款本金收回处理，即将抵债资产的入账价值部分用于冲减贷款本金；其应收利息冲减利息收入。(×)
10、再贴现申请社收到人民银行退回的再贴现收账通知时，结算人员按贴现利息填制转账传票记载账务。(×)
11、根据风险点控制要求，客户办理活期存款，一次性存入现金超过10万元的，必须换人进行复核。(√)
12、柜员受理客户办理销户业务时，必须认真审核存单真伪，并通过联网核查客户身份证件的真实有效性，确保与开户时填写资料的一致性。(√)
13、办理零存整取业务时，应通过联网核查进行客户身份确认，并留存复印件。(√)
14、客户办理的零存整取业务当月未存，次月未补存的，视同违约，应于支出时对违约后存入部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计付息。(√)
15、注册验资的临时存款账户转为基本存款账户后，其账户办理支付业务不受账户开立时间限制。(√)
16、会计主管可以办理自授权业务。(×)
17、除柜员操作失误外，严禁会计主管授权柜员应客户要求作抹账处理业务。(√)
18、通过小额支付系统，通汇行收到发来的汇兑业务，收款 9 人在本行开户，系统显示入帐成功，会计分录为 借：46296小额支付款项 贷：XX存款科目—XX存款人帐户。(√)
19、小额支付系统同城贷记支付业务，其信息从收款行发起。(×)20、小额支付系统，发出贷记支付及接收借记业务回执业务均须逐笔通过待转联行资金科目记帐过渡。(×)
21、查复行收到查询信息，应在收到查询信息的当日营业时间至迟不得超过次日向查询行发送查复信息。(×)
22、小额支付系统处理的支付业务一经轧差既具有支付最终性，不得退汇。(×)10
第二篇：贷款业务保密制度
贷款业务保密制度
一、总则
（一）为了加强林小额贷款公司（以下简称“公司”〉的保密工作，根据相关的法律法规，结合公司的特点，制定本规定。
（二）公司保密工作设立领导机构，保密工作在其指导下具体进行。
（三）保密工作坚持积极防范，突出重点，内外有别，分级管理，既确保工作中的秘密，又便利各项工作的方针。
（四）公司员工在工作中，既要保守国家秘密，也要保守内部秘密。内部秘密是指不属于国家秘密，但关系到公司的安全和利益，依照有关规定确定，在一定时间内只限于一定范围人员知悉的事项。
（五）全体员工都有保守秘密的义务。公司进行经常性的保密教育和检査，落实各项保密措施，使所有员工知悉与其工作有关的保密范围和各项保密法律、法规和规章制度。
二、密级、期限的确定、变更和解密
（一）公司的秘密事项，应当及时确定其密级、期限，最迟不得超过10天。密级、期限确定以后，确定密级的部门发现不符合保密法规的，应当及时纠正；公司总经理发现不符合保密规定的，应当及时通知确定密级的部门纠正。
（二）公司确定、变更密级、期限和解密，应当接受保密工作部门的指导和监督。
（三）秘密等级的确定要依照下列规定：
1、绝密级由董事会确定：
2、机密级、秘密级由总经理确定。
（四）公司秘密事项的密级、期限，应当根据下列情形之一，由董事会或管理层及时变更：
1、该事项泄露后对公司安全和利益的损害程度已发生明显变化的；
2、因工作需要，原接触人员范围需作很大改变的。
情况紧急时，可由上级保密工作机构在权限范围内直接变更。
（五）对保密期限内的秘密事项，根据情况变化，有下列情形之一，由董事会或对应的管理团队及时解密：
1、该事项公开后无损于公司的利益及事业的；
2、从全局衡量公开后对公司利益和工作更为有利的。情况紧急时，可由上级保密工作机构在权限范围内直接解密。
（六）对于上级部门或有关保密工作部门要求继续保密的事项，在所要求的期限内不得解密。
（七）密级、期限的确定、变更，或解密，应当由承办人员提出具体意见，经主管领导人审核后，送有权部门批准。办理情况应当有文字记载。
（八）公司的秘密事项在密级、期限变更或解密后，应当及时通知有关部门和单位。在秘密事项的密级、期限变更或解密后，应当及时在有关文件、资料和其他物品上标明；不能标明的，应当及时将变更或解密的决定通知接触范围内的工作人员。
三、保密规定
（一）公司的秘密，由确定密级的董事会或管理团队限定接触该项秘密的范围和接触人员。工作需要时，上级机构可以改变下级机构限定的秘密接触范围和人 员。
（二）全体员工应当遵守下列保密守则：
1、不该说的秘密绝对不说；
2、不该问的秘密绝对不问；
3、不该看的秘密绝对不看；
4、不该记录的秘密绝对不记录；
5、不在非秘密本上记录秘密事项；
6、不在私人通信中涉及秘密事项；
7、不在公共场所和家属、子女、亲友面前谈论秘密事项；
8、不在不具备保密条件的地方存放秘密文件、资料、物品；
9、不携带秘密文件、资料、物品等探亲、访友和出入公共场所。
（三）在工作中应遵守下列保密规定：
1、任何部门或个人未经本单位保密工作机构或主管领导批准，不得擅自对外提供属于秘密范围内的文件、资料和其他物品。对外提供或公开属于秘密的文件、资料和其他物品，应当按照有关规定严格履行审査、批准手续。
2、发表或公开其他部门标有密级的文件、资料，必须征得其主管部门的同意。
（四）文书工作中应当遵守下列保密规定：
1、秘密文件、资料在印刷前应按照规定标明密级、期限，限定发放范围，由专人打印，按照批准的份数印制、编号，不得多印多留。需在机关外印制的秘密文件、资料，其印制单位必须是具有印制秘密物品许可证的单位。
2、秘密文件、资料印制后，其成文草稿和重要修改稿，必须与正式件同样保管。
3、复印秘密文件、资料必须履行审批、登记手续，复印件按原件密级要求管理。复制属于国家秘密的文件、资料和其他物品，不得擅自改变原件的密级。
4、秘密文件、资料、物品的收发、分送、传递、借阅、移交、存档、销毁等各个环节，都应履行登记制度。
5、传阅秘密文件应有专人统一管理，非经批准不得擅自扩大秘密文件的阅读范围。阅读秘密文件须在办公室或机要室进行。外出工作必须携带秘密文件的，须经批准，并采取必要的安全措施。
6、秘密文件不准用普通邮件邮寄，外出递送秘密文件应有安全措施。
7、工作调动和退（离）休时，必须把本人经管的秘密文件全部移交清楚，并办理清退手续。
8、每年办理完毕的秘密文件，应收集齐全，立卷归档。销毁秘密文件应经领导批准，登记造册，由两人以上护送到指定地点监督销毁。
（五）新闻出版宣传工作中应遵守下列保密规定：
1、属于保密范围规定内，不宜作为新闻公布的文件、讲话、资料等，未经批准不得擅自公开发表。
2、工作人员、研究人员因工作需要接触和掌握本单位或外单位的秘密文件、资料等，不得擅自发表。个人向报刊投稿及编著的书稿，如对其中某一内容是否需要保密不明确的，应当征求主管部门的意见，或直接送该主管部门进行保密审査。
3、选编、汇编秘密文件，不得擅自降低或解除原密级，不准擅自扩大发放范围。
4、无密级限定的报刊、书籍、资料等不得转载秘密文件、资料和文章。确需转载的，应征得原作者单位的同意，并对秘密内容进行删节或作技术性处理。
5、保密工作机构或业务主管部门对送审的稿件，应认真进行保密审査。如发现有涉及其他主管部门的业务内容，应当送有关主管部门审査，以防泄露其他方面的秘密。
（六）人事、教育、稽核、保卫工作中应遵守下列保密规定：
1、重要人事任免和机构变更在正式公布前不得擅自对外提供。
2、人事档案应妥善保管，严格执行调阅制度，需摘记人事档案内容的，对摘记单位提出要求，不能随意扩散。
3、机构、人员编制计划和劳动工资计划未经主管领导批准，不得擅自对外发表。
4、公司招聘人员的试题、参考答案和评分标准，在启用前严禁泄漏。
5、稽核工作中正在査处，尚未做出结论的事项，不得擅自传播和公开，对举报、揭发材料，以及举报人、揭发人的姓名、单位、住址和其他可能危害其安全的事项，应当做好保密工作。
6、公司刑事案件的数量、经济损失，以及人员伤亡情况，正在侦察中的重大刑事案件和其他案件，保卫人员的装备情况，保卫部门协助公安机关调査、控制的工作对象的情况，不得擅自传播和公开。
（七）计算机应用工作中应遵守下列规定：
1、计算机房应当建立在安全地带，凡计算机存储、处理内容涉及秘密数据的，应当采取防范措施。
2、对计算机内存储的秘密数据，应当对使用人员的存储权限进行必要的限制，秘密数据的传输和存储均应采取相应的保密措施。加强对秘密数据载体〈磁盘、磁带和打印纸张等）的管理，建立健全使用、借阅、复印。保存、销毁等方面的制度规定。
3、严格管理外来人员使用公司的计算机。
（八）召开涉及秘密内容的会议，应当采取下列保密措施：
1、选择具备保密条件的会议场所；
2、根据工作需要，限定参加会议的人员；
3、依照保密规定使用会议设备和管理会议文件、资料；
4、确定会议内容是否传达及传达范围。
（九）涉及国家秘密的场所、部位的保密措施，由公司有关行政部门会同保密工作机构共同制定。
（十）发生泄密事件的行政部门，应当迅速査明被泄露的内容和密级、造成或者可能造成危害的范围和严重程度、事件的主要情节和有关责任者，并采取补救措施，及时报告上级部门。对失、泄密事件实行一事一报。
四、组织管理
（一）公司要设立保密管理岗，其主要职能是：
1、贯彻有关保密工作的方针、政策，组织保密法律、法规的实施。
2、依照家有关保密法律、法规、规章制度，制定、修订本公司主管业务方面的保密规章制度并监督实施。
3、制定并组织实施保密工作计划，指导和协调各个部门的保密工作。
4、组织全面或专项保密检査，组织或参与对重大泄密事件的査处工作，并及时采取补救措施。
5、组织本公司保密宣传工作和培训工作。负责保密设备、设施的配备和管理。
6、负责主管业务方面对外交往与合作中的保密工作。负责与其他公司保密工作人员的联系。
五、附则
（一）本办法由公司负责制定、解释和修订。
（二）本办法自颁布之日起生效。
第三篇：中国建设银行贷款业务
中国建设银行贷款业务
1.个人贷款业务
个人住房贷款、个人消费贷款（个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款）、个人经营贷款、个人信用卡透支、2.公司贷款业务
流动资金贷款（按期限分类：临时流动资金贷款、短期流动资金贷款、中期流动资金贷款；按贷款方式分类：流动资金整贷整偿贷款、流动资金整贷临偿贷款、流动资金循环贷款、法人账户透支）、固定资产贷款（基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款）、并购贷款、房地产贷款、银团贷款、贸易融资（国内贸易融资、国外贸易融资）
个人住房贷款
个人住房贷款是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理个类型住房的贷款，主要包括如下几类：
个人住房按揭贷款、二手房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房最高额抵押贷款、直客式个人住房贷款、固定利率个人住房贷款、个人商用房贷款
银团贷款
银团贷款又称辛迪加贷款，是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据统一贷款协议按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。
按照在银团贷款中的职能和分工，银团贷款成员通常分为牵头行、代理行、参加行等角色。
中国建设银行对个人住房贷款风险的控制
1、完善对贷款人的资信评价
个人住房贷款的资信评价作为个人信用评估的组成部分，是以借款人财产数据、信用数据等数据为依据，通过分析借款人信用状况，对借款人还款能力和还款意愿做出判断的过程。对还款能力的评价主要考察借款人的收入来源证明、税单等资产证明。对借款人还款意愿的评价主要依赖于对借款人质量的考察，通过了解借款人的学历、职业、年龄、收入等综合评定，并通过与借款人的直接对话，判断其资信情况。
中国建设银行建立了相对完善的客户信用评级系统，对贷款客户的经济实力、信誉情况加强分析，通过各种管道了解借款人的还款能力。
2、发展住房贷款证券化
住房抵押贷款证券化是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款支持证券，然后通过在资本市场上出售给投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。加强内部管理，努力防范金融风险。
3在个人住房贷款中，银行扮演着十分重要的角色，它既是贷款的债权人，也是抵押物的抵押权人，还是贷款资金的筹集人，因而加强银行内部信贷管理，是防范个人住房贷款风险的重点所在。（1）中国建设银行加强了对借款人借款资格和偿债能力的审查。（2）完善贷款相关手续。建行相对完善了个人住房贷款的公证、抵押、保险等手续，加强贷款合同、档案等基础管理工作。（3）重视贷后管理工作。中国建设银行对已发放贷款的还款情况进行监控和跟踪，对发生的有可能影响贷款正常回收的情况及时发现并处理；对逾期贷款应加强催收及抵押物处置力度。（4）提高住房信贷业务人员素质，强化其责任感，亦是防范风险的重要方面。
3． 加强房屋交易价格的监督与管理，减少抵押物价格风险，健全抵押物处理制度。在房屋交易价格管理中，中国建设银行不仅对商品房实行价格管理，而且对二手房交易价格，上市后房改房的交易价格进行监督与管理。通过建立科学的定价、估价管理制度使各类房屋成交价格最大限度地接近市场实际价值，以达到规避个人住房贷款业务价格风险的作用。
第四篇：贷款业务授权委托书
贷款业务授权委托书
贷款业务授权委托书1
委托人：姓名：身份证号：代理人：姓名：身份证号：
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
（1）审核本人的.个人贷款申请;
（2）审核本人的个人担保申请;
（3）对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;
（4）受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人：年月日
代理人：年月日
温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。20xx年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1。180天以内（含180天）5。6%;2。180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1。一至三年（含）6。15%;2。三至五年（含）6。4%;3。五年以上6。55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
贷款业务授权委托书2
兹委托下列受委托人为我公司办理在银行贷款业务，其权限是与贷款业务相关的'事宜，包括签署相关贷款合同、贷款凭证、办理公证等所有事宜，时限为贷款办理完毕为止 。
受委托人姓名：
工作单位：（盖章）
职务：
签章留样：
委托单位：（盖章）
法定代表人：（签名盖章）
年 月 日
贷款业务授权委托书3
委托人：_________________
身份证号码/营业执照号码：____________
住址：____________
法定代表人：____________
电话：____________
受委托人：____________
企业法人营业执照号码：____________
住址：____________
电话：____________
现委托上列受委托人在我/我单位与融资贷款一事中，作为我/我单位的代理人。
委托事项及代理人的代理权限为：
1、为委托人提供与融资贷款相关的咨询、媒介服务；
2、参与融资贷款双方当事人的沟通、协商，争取促成交易；
3、代为接收、审查借款人的借款所需身份证明文件；
4、代为接收、查询及审核有关借款人还款能力的相关证明文件；
5、代为开展借款人的资信调查；
6、代为办理与融资贷款相关的`公证、律师见证手续；
7、代为办理与融资贷款相关的其他合法事宜。
委托期限至上述委托事项办理完毕之日止。
受委托人有转委托权。
受委托人在代理权限内所从事的一切代理行为及所签署的一切文件，本人均予以承认并承担由此产生的一切法律后果。
委托人（签字或盖章）：____________
受托人（签字或盖章）：____________
________年________月________日
贷款业务授权委托书4
委托人：姓名：____________身份证号：____________
代理人：姓名：____________身份证号：____________
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件；
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
（1）审核本人的'个人贷款申请；
（2）审核本人的个人担保申请；
（3）对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；
（4）受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人：____________
____________年____________月____________日
代理人：____________
____________年____________月____________日
贷款业务授权委托书5
委托人：____________
性别：____________
出生日期：____________
身份证及地址：____________
委托人：____________
性别：____________
出生日期：____________
____________年____________月____________日身份证及地址：____________
受托人：____________
性别：____________
出生日期：____________
____________年____________月____________日身份证及地址：
我欲以按揭方式购买位于________市一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托（受托人姓名）为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的`公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的。相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：____________
________年________月________日
第五篇：固定资产贷款业务
固定资产贷款业务.项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的融资类型。它不需要以投资者的信用或有形资产作为担保，也不需要政府部门的还款承诺.2.无追索权的项目融资: 无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。
物权担保指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利 有限追索权项目的融资
除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。
3．一般固定资产贷款
看课本P121
补充:基本建设贷款贷款期限一般不超过8年，最长不超过10年 技术改造贷款；一般不超过3年，最长不超过5年。
4.利率
六个月以内（含6个月）贷款
六个月至一年（含1年）贷款 一至三年（含3年）贷款 三至五年（含5年）贷款 五年以上贷款 5.60 6.00 6.15 6.40 6.55 5.客户资料
1）营业执照、法定代表人身份有效证明或法定代表人授权的委托书；
2）有权部门批准的企（事）业章程或合资、合作的合同或
协议，验资证明；
3）人民银行颁布的贷款卡；
4）技术监督部门颁发的组织机构代码
5）实行公司制的企业法人办理信贷业务需提供公司章程；
公司章程对法定代表人办理信贷业务有限制的，需提供董事会同意的决议或授权书；
6）特殊行业的企业还须提供有权批准部门颁发的特殊行业
生产许可证或企业资质等级证书；
）上财务报表和近期财务报表，有条件的要经会计事
物所审计；
8）新客户还需提供印鉴卡、法定代表人签字式样；
6.贷前调查
担保方式：住房抵押贷款 权利质押贷款 第三方保证贷款
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